1. SEGURO DE CALIDAD
Transitorio 1° de julio
Material de capacitación
Junio 2014

2. Dar a conocer en que consiste el nuevo
seguro de calidad y su operación transitoria
a partir del 1° de julio del 2014.
Objetivo

3. Cobertura que ampara a las viviendas
Por 10 años en estructura y 5 en impermeabilización.
Aplica de forma obligatoria para las viviendas
nuevas en órdenes de verificación registradas a
partir del 1° de julio y que su adquisición sea
susceptible de ser financiada con el 100% del monto
de la hipoteca otorgada por el Infonavit.
Seguro de calidad

4. Desarrollador RUV Verificador INFONAVIT ECC
Proceso general
Recibe
notificación
Paga 0.1% a ECC
Paga servicios
de
verificación
Habitabilidad
OV
Determina
viviendas
asegurables
INFONAVIT descuenta 5.45 al millar + $45.00 mas IVA del pago de la vivienda al
Desarrollador por concepto prima de seguro y emisión de póliza
Inscripción Crédito
FIN
INICIO
Valida pago
Asigna ECC
1 2
Acreditado
recibe
Certificado
Registra solicitud
Adiciona dctos.
Paga 0.4%
Emite
Certificado
individual
Proceso de
Titulación
Informa a
INFONAVIT
Informa a
ED y EV
Avalúo
Proceso de Verificación
Permite consulta de
documentos a las ECC
Proceso
ER
Permite acceso
a obra y a
información a
las ECC
a
a

5. Modificación al arancel de verificación de 6 a 4 al millar
Inclusión de documentos adicionales para verificación
documental: Lamina 5
Impactos
1
2
3
4
5
Desarrollador
Cambio en especificación de durabilidad de
impermeabilizante en azotea de 3 a 5 años
Acceso a las empresas encargadas de la cobertura a la
información del proyecto y a las obras.
Pago a las empresas encargadas de la cobertura
• Seguro de calidad 5.45 al millar% sobre valor de avalúo
+ IVA
• Derecho de póliza $45.00 + IVA

6. Verificar que se encuentren manifestados en el plano arquitectónico:
pendiente mínima del 2% en losas de azotea, bajadas de agua pluvial al
menos de 4" de diámetro por cada 100m2, su proporcional o mínimo 3",
dentro de los detalles de escurrimiento, la indicación de chaflanes en
pretiles, salidas de agua, diamantes, entortados, tapajuntas o tratamiento de
colindancias en losas de azotea.
Detalle o
especificaciones de
material
impermeabilizante de
cimentación y azotea
Que se encuentre manifestado a detalle en el plano estructural, en el plano a
detalle y en el catálogo de conceptos, el material a utilizar.
Plano de azotea
Verificador
Documentos y Alcance
Programa de obra Revisar que exista.
Verificar que el constructor presente la ficha técnica correspondiente y la
garantía del material por al menos 5 años
Garantía y/o
documentos del
producto
impermeabilizante
por parte del
fabricante

7. SEGURO DE CALIDAD
Transitorio 1° de julio
Material de capacitación
Junio 2014

8. Precisiones
documentos adicionales
En el proceso de la solicitud de órdenes de verificación deberá adicionar:
Dentro de los Planos del Diseño de la vivienda
 Plantas arquitectónicas, cortes y fachadas indicando eje, cotas a ejes y paños.
Plano de azotea indicando pendientes, bajadas pluviales y otros detalles de
escurrimiento de agua. (R.13).
En el Catálogo de Especificaciones (R.24)
• Detalle de material impermeabilizante a utilizar en la cimentación.
• Especificaciones completas de material impermeabilizante a utilizar en la
azotea.
En Programas, Permisos, Licencias y Autorizaciones
• Programa de obra
1

9. Al inicio de los servicios de Verificación
Dentro de la sección de documentos adicionales:
• Cargar el sembrado incluyendo los datos de Fase o etapa a la que pertenece
las viviendas.
2
A más tardar a la conclusión de la ejecución de la impermeabilización.
Dentro de la sección de documentos adicionales:
• Cargar la Garantía y/o documentos del producto impermeabilizante por parte
del fabricante donde se indica que el material tiene duración mayor o igual a 5
años.
3
Precisiones
documentos adicionales