Criterios del Seguro de Calidad para viviendas adquiridas con financiamiento del FOVISSSTE

1. Seguro de Calidad
(Daños por vicios ocultos)

2. Riesgos Cubiertos
I. Cobertura de Seguridad (Daño estructural).
Daños que afecten a las cimentaciones, estructura u otros elementos
resistentes que determinan la estabilidad y solidez de la edificación:
• Por vicios del suelo en el cual se construyó.
• Por comportamiento mecánico de estructuras.
• Por cálculo y diseño estructural.
• Por resistencia y calidad de los materiales.
• Los gastos necesarios para la demolición, desmontaje y posterior
montaje de elementos o equipos que impidan acceder a una
superficie estancada que necesite reparación.

3. Riesgos Cubiertos
II. Cobertura de Habitabilidad (Instalaciones hidrosanitarias,
eléctricas y de gas, así como la impermeabilización).
• Daños en las instalaciones ocasionados por vicios de construcción
y/o hechura o mala calidad de los materiales utilizados.
• Daños en la impermeabilización ocasionados por vicios de
construcción y/o hechura o mala calidad de los materiales
utilizados.
• Gasto por realojamiento, equivalente a 100 días SMGV de manera
mensual, hasta por un plazo de tres meses, a partir del momento en
que se notifique al propietario, poseedor o tenedor legal, el
desalojo de la vivienda afectada por parte de GMX Seguros. Esta
cobertura solo aplica en caso de pérdida total de la vivienda
asegurada.
• Los daños a terminados y acabados quedan amparados,
únicamente cuando el daño sea consecuencia directa de alguna
cobertura declarada en esta póliza.

4. Vigencias
GMX Seguros pagará el valor de la vivienda, tanto en afectación total
o parcial, cuando los daños hayan ocurrido durante la vigencia del
certificado individual de seguro, emitido para cada adquirente de
vivienda nueva o a la persona que acredite su posterior título como
propietario o comodatario legal de dicha vivienda y hasta los
períodos determinados de conformidad con el riesgo cubierto,
conforme a lo siguiente temporalidad:
Rubro Duración
Cobertura de seguridad.
(Daño estructural)
• Diez años.
Cobertura de habitabilidad.
(Instalaciones hidrosanitarias,
eléctricas y de gas, así como la
impermeabilización)
• Cinco años impermeabilización.
• Dos años instalaciones.

5. Condiciones
Costo= 7.0 al millar sobre el valor de avalúo
Rubro Deducible
Cobertura de seguridad.
(Daño estructural)
n/a
Cobertura de habitabilidad.
(Impermeabilización) n/a
Cobertura de habitabilidad.
(Instalaciones hidrosanitarias,
eléctricas y de gas)
1% sobre el valor de avalúo
Exclusiones: Según condiciones generales.

6. Operación

7. Operación

8. Operación

9. Diagrama de flujo

10. Certificado individual

11. Manual de usuario