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4.2.3 LEY DEL INSTITUTO DEL FONDO
NACIONAL DE LA VIVIENDA PARA LOS
TRABAJADORES
Publicada en el Diario Oficial de la Federación el 24 de abril de 1972
Última reforma: 09/04/2012
Sector
empresarial
Sector
Obrero
Gobierno
Obtención de
vivienda y
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El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda
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• Fundada en mayo de 1972 por
el entonces el presidente Luis
Echeverría Álvarez.
• Da cumplimiento
al derecho a la
vivienda de los
trabajadores
Derecho
a la
vivienda
• Reunir en un
fondo nacional
las aportaciones
patronales del
5% del salario de
cada uno de los
trabajadores.
Obtención
de crédito de
vivienda
• O el derecho
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devueltos
¿Qué es el INFONAVIT?
• Acompañar al
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toda su vida
laboral.
Busca
• Alternativas de
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Ofreciéndole
• A llevar soluciones
de vivienda a los
trabajadores
afiliados al IMSS
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¿Quiénes tienen acceso al Infonavit?
• Los programas de Infonavit están enfocados a dos grupos de
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• Trabajadores afiliados al Instituto Mexicano del Seguro Social con
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para el Retiro (AFORE)
• Trabajadores no derechohabientes. El patrón puede aportar una
cuota mensual que les permite, en el mediano plazo, obtener un
crédito para vivienda, o bien formar un ahorro para su retiro.
1.- El crédito que el Infonavit
otorgado únicamente con sus
recursos
2.- Créditos en
cofinanciamiento en los que se
suman dos créditos, uno ante
el Infonavit, que se otorga con
los recursos propios de este
Instituto, y uno más con otra
institución financiera.
3.- La posibilidad de solicitar
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Los créditos de Infonavit pueden tener los siguientes destinos :
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• Ampliar o reparar afectando la estructura de tu vivienda y con
garantía hipotecaria.
• Mejorar tu vivienda sin afectación estructural y con garantía
hipotecaria.
• Mejorar tu vivienda sin afectación estructural y sin garantía
hipotecaria
• Pagar tu hipoteca
• Pagar una hipoteca y mejorar tu vivienda
• Comprar una vivienda hipotecada con el Infonavit.
LEY DEL INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE
LA VIVIENDA PARA LOS TRABAJADORES
• Art. 1 al 28
Menciona el fin social por el que se crea un
organismo de servicio social con personalidad
jurídica y patrimonio propio.
Determina la estructura orgánica así como la
forma de organizar las diversas comisiones y
asambleas que velarán por el cumplimiento de
la presente ley.
• Art. 29 al 33
Establece las obligaciones de los patrones, con
respecto a la inscripción y aportaciones
mensuales al Infonavit de cada uno de sus
empleados.
• Art. 34 al 41
Menciona los derechos de los trabajadores, con
respecto a sus aportaciones, a recibir
información de las mismas y poder elegir el tipo
de vivienda o bien la transferencia de sus
aportaciones al fondo de retiro.
Art. 42 al 71
Establece el destino y aplicación de los recursos
del Instituto, así como las sanciones y/o multas a
las que se hacen acreedores los integrantes del
organismo.
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La adición o reforma de alguno de los artículos
anteriores.
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dicha ley
1992
• Desaparición de la continuación voluntaria.
• Devolución del Fondo de Ahorro al trabajador
cuando cumple 65 años.
• Ampliación del plazo para el pago del crédito a 30
años.
• Posibilidad de otorgar al trabajador una prórroga
para el pago de su crédito por doce meses, en
caso de pérdida de empleo sin causar intereses.
1996
• Reforma a las Reglas de Otorgamiento de Crédito,
estableciendo que el procedimiento para la
inscripción, mediante un proceso de selección,
toma en cuenta factores como los bimestres
aportados, el ahorro voluntario, el salario diario
integrado, la edad y el saldo de la Subcuenta de
Vivienda del SAR.
• Establece que el Consejo de Administración
determine los periodos de inscripción mediante
convocatorias publicadas en los diarios de mayor
circulación nacional, además de los periodos de
entrega de carta de asignación de crédito, así
como montos máximos de crédito.
1997
• Suspensión de los descuentos del 1% para el
mantenimiento de unidades habitacionales.
• Se reforma el artículo 43 Bis para permitir que
el saldo de la Subcuenta de Vivienda pueda ser
la garantía para obtener un crédito con una
entidad financiera o en cofinanciamiento.
• Permitir aportaciones voluntarias a la cuenta
individual que puedan ser transferidas a la
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2014
• Transferencia de los fondos de la subcuenta de
vivienda de un sistema a otro, y la otra para hacer
solidarios en el pago de cuotas de vivienda a los
patrones y a las empresas intermediarias.
• El crédito conyugal, si ambos cotizan para algún
instituto de seguridad social, tienen derecho a unificar
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• El Infonavit flexibilizará los requisitos para que sus
derechohabientes tomen un segundo crédito con el
instituto, al reducir el tiempo de espera en que un
trabajador puede solicitar el financiamiento, una vez
liquidado el primero y los años de cotización continua.
REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS:
• LEY DEL INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA PARA LOS TRABAJADORES
(Última reforma publicada DOF 19-03-2014)
• http://portal.infonavit.org.mx/wps/wcm/connect/infonavit/inicio

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  • 1.
  • 2. 4.2.3 LEY DEL INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA PARA LOS TRABAJADORES Publicada en el Diario Oficial de la Federación el 24 de abril de 1972 Última reforma: 09/04/2012
  • 3. Sector empresarial Sector Obrero Gobierno Obtención de vivienda y rendimientos al ahorro El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT) • Fundada en mayo de 1972 por el entonces el presidente Luis Echeverría Álvarez.
  • 4. • Da cumplimiento al derecho a la vivienda de los trabajadores Derecho a la vivienda • Reunir en un fondo nacional las aportaciones patronales del 5% del salario de cada uno de los trabajadores. Obtención de crédito de vivienda • O el derecho Ahorros devueltos ¿Qué es el INFONAVIT?
  • 5. • Acompañar al trabajador durante toda su vida laboral. Busca • Alternativas de financiamiento Ofreciéndole • A llevar soluciones de vivienda a los trabajadores afiliados al IMSS Orientado
  • 6. ¿Quiénes tienen acceso al Infonavit? • Los programas de Infonavit están enfocados a dos grupos de personas: • Trabajadores afiliados al Instituto Mexicano del Seguro Social con una relación laboral vigente. (5% del salario del trabajador a la subcuenta de vivienda contenida en la Administradora de Fondos para el Retiro (AFORE) • Trabajadores no derechohabientes. El patrón puede aportar una cuota mensual que les permite, en el mediano plazo, obtener un crédito para vivienda, o bien formar un ahorro para su retiro.
  • 7. 1.- El crédito que el Infonavit otorgado únicamente con sus recursos 2.- Créditos en cofinanciamiento en los que se suman dos créditos, uno ante el Infonavit, que se otorga con los recursos propios de este Instituto, y uno más con otra institución financiera. 3.- La posibilidad de solicitar crédito en coparticipación con entidades financieras como los bancos. 4.- Obtener financiamiento con un banco y usar sus aportaciones patronales como pago adicional de su crédito y así reducir el plazo de pago. Esquemas generales de financiamiento.
  • 8. ¿Para qué puedes utilizar el crédito Infonavit? Los créditos de Infonavit pueden tener los siguientes destinos : • Comprar vivienda nueva o usada. • Comprar vivienda de uso temporal. • Comprar y mejorar una vivienda usada. • Construir vivienda en terreno propio. • Ampliar o reparar afectando la estructura de tu vivienda y con garantía hipotecaria. • Mejorar tu vivienda sin afectación estructural y con garantía hipotecaria. • Mejorar tu vivienda sin afectación estructural y sin garantía hipotecaria • Pagar tu hipoteca • Pagar una hipoteca y mejorar tu vivienda • Comprar una vivienda hipotecada con el Infonavit.
  • 9. LEY DEL INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA PARA LOS TRABAJADORES • Art. 1 al 28 Menciona el fin social por el que se crea un organismo de servicio social con personalidad jurídica y patrimonio propio. Determina la estructura orgánica así como la forma de organizar las diversas comisiones y asambleas que velarán por el cumplimiento de la presente ley.
  • 10. • Art. 29 al 33 Establece las obligaciones de los patrones, con respecto a la inscripción y aportaciones mensuales al Infonavit de cada uno de sus empleados. • Art. 34 al 41 Menciona los derechos de los trabajadores, con respecto a sus aportaciones, a recibir información de las mismas y poder elegir el tipo de vivienda o bien la transferencia de sus aportaciones al fondo de retiro.
  • 11. Art. 42 al 71 Establece el destino y aplicación de los recursos del Instituto, así como las sanciones y/o multas a las que se hacen acreedores los integrantes del organismo. Transitorios La adición o reforma de alguno de los artículos anteriores.
  • 12. Mejoras a partir de las reformas a dicha ley 1992 • Desaparición de la continuación voluntaria. • Devolución del Fondo de Ahorro al trabajador cuando cumple 65 años. • Ampliación del plazo para el pago del crédito a 30 años. • Posibilidad de otorgar al trabajador una prórroga para el pago de su crédito por doce meses, en caso de pérdida de empleo sin causar intereses.
  • 13. 1996 • Reforma a las Reglas de Otorgamiento de Crédito, estableciendo que el procedimiento para la inscripción, mediante un proceso de selección, toma en cuenta factores como los bimestres aportados, el ahorro voluntario, el salario diario integrado, la edad y el saldo de la Subcuenta de Vivienda del SAR. • Establece que el Consejo de Administración determine los periodos de inscripción mediante convocatorias publicadas en los diarios de mayor circulación nacional, además de los periodos de entrega de carta de asignación de crédito, así como montos máximos de crédito.
  • 14. 1997 • Suspensión de los descuentos del 1% para el mantenimiento de unidades habitacionales. • Se reforma el artículo 43 Bis para permitir que el saldo de la Subcuenta de Vivienda pueda ser la garantía para obtener un crédito con una entidad financiera o en cofinanciamiento. • Permitir aportaciones voluntarias a la cuenta individual que puedan ser transferidas a la Subcuenta de Vivienda.
  • 15. 2014 • Transferencia de los fondos de la subcuenta de vivienda de un sistema a otro, y la otra para hacer solidarios en el pago de cuotas de vivienda a los patrones y a las empresas intermediarias. • El crédito conyugal, si ambos cotizan para algún instituto de seguridad social, tienen derecho a unificar el monto con que cuentan para vivienda. • El Infonavit flexibilizará los requisitos para que sus derechohabientes tomen un segundo crédito con el instituto, al reducir el tiempo de espera en que un trabajador puede solicitar el financiamiento, una vez liquidado el primero y los años de cotización continua.
  • 16. REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS: • LEY DEL INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA PARA LOS TRABAJADORES (Última reforma publicada DOF 19-03-2014) • http://portal.infonavit.org.mx/wps/wcm/connect/infonavit/inicio