UPN Taller de Arquitectura 4 - Análisis de Casos

ANÁLISIS DE
CASOS
T A L L E R 4 G R U P O 7
P I C O N A C U Ñ A , K I M B E R L Y J A N I T Z A ( 1 0 0 % )
P O L O C A M A R G O , D A N I E L A A L E X A N D R A ( 1 0 0 % )
Q U I Ñ O N E S P O N C E , A D R I A N A N I C O L ( 1 0 0 % )
R O J A S A G Ü E R O , A N I L U G I A N D R A ( 1 0 0 % )
V E R A N O D E L Á G U I L A , K H R Y S T A L L M E R C E D E S ( 1 0 0 % )
W I N C H O C H I L Q U I L L O , O M A R A N G E L O
B R E N I S G U T A R R A , M A R I C I E L O
A R Q U I T E C T O S :

INTEGRANTES
ADRIANA QUIÑONES
KIMBERLY PICON
Soy estudiante de arquitectura y Urbanismo
decidí estudiar esta carrera porque desde
pequeña siempre me llamó la atención las
formas y el diseño que se pueden lograr en los
proyectos.
Soy estudiante de arquitectura y
Urbanismo decidí estudiar esta carrera, ya
que me llamo la atención como se llega a
componer diferentes edificaciones.
Soy estudiante de Arquitectura y
urbanismo, decidí cursar esta carrera ya
que desde niña me llamaba la atención
las maquetas y el diseño.
Soy estudiante de Arquitectura y
diseño de interiores , decidí estudiar
esta carrera ya que me permite
explotar mi creatividad .
Soy estudiante de arquitectura y diseño de
interiores, decidí estudiar esta carrera porque
desde chiquita me llamaba la atención las
creaciones que realizaban los arquitectos.
DANIELA POLO
ANILU ROJAS KHRYSTALL VERANO

ÍNDICE
DEFINICIÓN DE VIVIENDAS
1
PROBLEMÁTICA DEL TEMA
2
Unifamiliar, cuando se trate de una vivienda sobre un lote.
Edificio multifamiliar, cuando se trate de dos o más viviendas en
una sola edificación y donde el terreno es de propiedad común.
Conjunto Residencial, cuando se trate de dos o más viviendas en
varias edificaciones independientes y donde el terreno es de
propiedad común.
Quinta, cuando se trate de dos o más viviendas sobre lotes propios
que comparten un acceso común.
TIPOS:
1.
2.
3.
4.
OBJETIVO DE INVESTIGACIÓN
3
JUSTIFICACIÓN DEL TEMA
4
Realizar un diagnostico urbano y territorial para determinar los usos
de suelo, vialidad, equipamiento y otros factores que nos permitiran
comprender las relaciones entre las personas, los edificios y su
entorno en función de las necesidades y de la escala humana.
Relación existente entre los proyectos con su entorno y el usuario

NOMBRE DEL PROYECTO:
EDIFICIO ATENEA
REALIZADO POR:
K+M ARQUITECTURA Y URBANISMO
UBICACIÓN:
Calle Los Geranios cuadra 1 en Lince, Lima- Perú
AÑO:
2017
NÚMERO DE PISOS:
6 PISOS
ANÁLISIS
ARQUITECTÓNICO
ÁREA DEL TERRENO:
2,950 m2

EDIFICIO ATENEA
ANÁLISIS CONTEXTUAL
1.
UBICACIÓN
El edificio Atenea propuesto por K+M Arquitectura y Urbanismo, consiste en un edificio de 6 viviendas para los
miembros de una organización cultural., cuenta con un área de 2950m2 ubicados en la calle Los Geranios cuadra 1
en Lince, Lima- Perú
EMPLAZAMIENTO
1
2
POSICIONAMIENTO
3
INFILTRADO
TOPOGRAFIA
4
EQUIPAMIENTOS
6 Tachos, bancos, señalizaciones, juegos para niños,
postes de luz, semáforos, aceras, pistas, etc
CLIMA
5
los veranos son calurosos,
bochornosos, áridos y nublados y
los inviernos son largos, frescos,
secos, ventosos y mayormente
despejados. Durante el transcurso
del año, la temperatura
generalmente varía de 15 °C a 27
°C y rara vez baja a menos de 14 °C
o sube a más de 29 °C.
TALLER DE ARQUITECTURA 4
6728
INTEGRANTES:
Adriana Nicol Quiñones Ponce - Daniela - Kimberly - Anilú - Khrys
DOCENTE :
ARQ. CARLOS ALFONSO CERNA SIFUENTES
FECHA :
10/05/2023
LÁMINA:
1

AV. JAVIER PRADO ESTE
A
V
.
P
R
O
L
I
Q
U
I
T
O
S
CALLE LOS GERANIOS
JIRÓN LOS JAZMINES
O
R
Q
U
I
D
E
A
S
VIAS VEHICULARES-PEATONALES
6
6728
INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
10/05/2023
LÁMINA:
2

6728
INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
10/05/2023
LÁMINA:
3
ANÀLISIS DE USUARIO
CARÁCTERISTICAS
1
USUARIO: Miembros de una organización cultural
El proyecto cuenta con 7 departamentos, donde se plantean viviendas tipo LOFT, donde todos los
espacios interiores de la vivienda estan integrados y contienen los equipamientos minimos privados.
Estas unidades se complementan con los ambientes más importantes del proyecto, que comprenden
los espacios comunes para el desarrollo colectivo
COMEDOR
SALA
BAÑO
COCINA
DORMITORIO
ANTROPOMETRÍA Y ERGONOMÍA
2

PRINCIPIOS ORDENADORES Y ORGANIZADORES
1 Forma y volumen del edificio
Forma rectangular debido a la trama octogonal de su barrio
Compuesto geomètricamente por
planos rectangulares y líneas
permitiendo la ejecución del mismo
Volumen compuesto por un paralelepipero vertical con
sustracción en la parte delantera.
CONCEPTO E IDEA RECTORA
La idea de este proyecto tenia como finalidad promover una vida en comunidad. Es por
ello que se enfatiza en un gran patio centraL hacia donde se orientan los espacios del
edificio incluyendo los ambientes comunes que busca consolidar un área de integración
semi publica que refuerce el espíritu de colectividad entre los propietarios del edificio y
ambientes que dan hacia el exterior cuya fachada enfatiza la prioridad de la vida interior
del edificio
2
3
REPETICIÓN
SIMETRÍA
ANÀLISIS DE FORMAL VOLUMETRICO
6728
INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
10/05/2023
LÁMINA:
4

Principio organizador: Lineal
COMPOSICIÓN ARQUITECTÓNICA
4
6728
INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
10/05/2023
LÁMINA:
5
SUSTRACCIÓN
a) Armonía: Los espacios se
relacionan de manera contigua y
limpia
b) Estilo: Es un estilo internacional
- El lenguaje funcionalista
-Empleo de formas geométricas
simples y estructuras regulares
-Tendencia a una ordenación
vertical
Esta edificación de seis pisos resalta mucho por su gran fachada. Teniendo
estrecha relación con su alrededor.

ANÀLISIS FUNCIONAL - ESPACIAL
1 DESCRIPCIÓN DEL ESPACIO
Buena proporción de espacios
Entrada de luz natural
Espacios más amplios y cómodos
Distribuido de muy buena manera, tanto en las viviendas tipo
loft, como en los espacios de comunidad.
2 ZONIFICACIÓN
6728
INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
10/05/2023
LÁMINA:
6

3 CIRCULACIONES Y RECORRIDOS ESPACIAL.ES
Este patio ofrece una serie de espacios de encuentro a través de pasillos anchos, momentos de estar, ádemas de equikpamientos como cafetería, área de trabajo colectivo, etc. que
buscan consolidar un área de integración pública que alimente y refuerce el espiritu de colectividad entre los propietarios del edificio
CIRCULACIÓN VERTICAL ÁREAS COMUNES DEPARTAMENTOS
CIRCULACIÓN HORIZONTAL
6728
INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
10/05/2023
LÁMINA:
7

6728
INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
10/05/2023
LÁMINA:
8
El edificio de Atenea comprende el uso de materialidad
compositiva, generando unidad, paz y armonía con el ambiente
interior hacia el exterior.
4 MATERIALIDAD
3 ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN
La fachada se recubre con una celosía de concreto que enfatiza
la prioridad de la vida interior del edificio, el material más usado
son el. concreto y la madera
TRAMA ESTRUCTURAL

EDIFICIO COSTA BLANCA
UBICACIÓN:
Av. La Paz 1247 con Av. Vasco
Núñez de Balboa 501, Miraflores
AÑO:
2007 - 2008
REALIZADO POR:
Artadi Arquitectos
NÚMERO DE PISOS:
8 PISOS
ANÁLISIS
ARQUITECTÓNICO
ÁREA DEL TERRENO:
1,212.81 m2

6728
INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
10/05/2023
LÁMINA:
9
2 CLIMA
Edificio Costa Blanca / Artadi Arquitectos
1 UBICACIÓN
1247 Av. la Paz, Miraflores, Provincia de
Lima
4 POSICIONAMIENTO
8 VIAS VEHICULARES-PEATONALES
9 EQUIPAMIENTO
6 TOPOGRAFÍA
5 ORIENTACIÓN
7 VISULAES
En Miraflores, los veranos son cortos,
frescos y nublados y los inviernos son
cortos, fríos, secos y parcialmente
nublados. Durante el transcurso del año, la
temperatura generalmente varía de 2 °C a
15 °C y rara vez baja a menos de -1 °C o
sube a más de 18 °C
infiltrado
3 EMPLAZAMIENTO
Av. Vasco Nuñez de
Balboa
Av. La paz C. Juan Fanning Jr. José Gonzales
hacia el suroeste
encontramos veredas, tachos de basura, ciclovía y señalizaciones

6728
INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
10/05/2023
LÁMINA:
1 0
3 ERGONOMÉTRICA DE LA VIVIENDA
ANÁLISIS DEL USUARIO
1 2
CARACTERÍSTICAS ANTROPOMETRÍA
cocina
dormitorio
baño
oficina sala comedor
Busca ofrecer mayor
comodidad con la
optimizamión de los
espacios pequeños,
cuenta con 2 entradas a la
vivienda.

6728
INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
10/05/2023
LÁMINA:
1 1
ANÁLISIS FORMAL VOLUMÉTRICO
1 FORMA Y VOLUMEN DEL
EDIFICIO
2 CONCEPTO E IDEA RECTORA
3 PRINCIPIOS ORDENADORES Y ORGANIZADORES
4 PRINCIPIOS COMPOSITIVOS
Un marco principal en voladizo
constituido por varios planos
horizontales superpuestos define la
imagen de la propuesta
Pretende despejar la esquina en la que
se encuentra y hacer lucir la
edificación resaltando las ventajas de
hallarse en un ángulo, se plantea con la
idea de ofrecer mayor comodidad en
áreas no tan amplias. Aquí el concepto
parte de la optimización de los
espacios, ofreciendo mayor confort y
calidad para los nuevos huéspedes.
Desde el exterior, el edificio luce
sencillo y elegante, bordeado por un
muro que separa la fachada del
volumen principal.
asimétrico
eje
asimétrico
repetición
ritmo eje
EQUILIBRIO:

6728
INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
10/05/2023
LÁMINA:
1 2
ANÁLISIS FUNCIONAL-ESPACIAL
1 ZONIFICACIÓN
PRIVADA
SOCIAL
CIRCULACIÓN
SERVICIO
1 zotano
2 zotano
planta típica 8 planta
1 planta
Esta edificación
presenta 8 niveles, la
7° y 8° planta son
duplex, cuanta con un
amplio espacio de
estacionamiento, tiene
espacios pequeños
pero comodos.

6728
INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
10/05/2023
LÁMINA:
1 3
ANÁLISIS FUNCIONAL-ESPACIAL
3 CIRCULACIÓN Y RECORRIDOS ESPACIIALES
estacionamiento circulación
vertical
departamentos
servicios
circulación horizontal interna
recorrido lineal

6728
DOCENTE :
FECHA :
10/05/2023
LÁMINA:
1 4
2 MODULACIÓN ESTRUCTURAL
ANÁLISIS TÉCNICO CONSTRUCTIVO
1 MATERIALIDAD
vidrio
acero
concreto
Dado que los espacios tienen poca área, se determino que las fachadas
estén delimitadas por mamparas corredizas de cristal incoloro de
manera de que la sensación de amplitud sea mayor.
Esta edificación esta modulada
por 16 ejes estructurales.
Su sistema estructural esta a
base de vigas y columnas de
acero y conceto

EDIFICIO MULTIFAMILIAR PRIMUM
UBICACIÓN:
Av.De los Precursores 281 Santiago
de Surco, Lima, Perú
AÑO:
2015
ÁREA DEL TERRENO:
656.46 m2
NÚMERO DE PISOS:
8 PISOS
ANÁLISIS
ARQUITECTÓNICO
REALIZADO POR:
LUIS MIGUEL BECERRA

6728
INTEGRANTES:
DOCENTE :
ARQ.OMAR WINCHO MARICIELO
FECHA :
21/08/2023
LÁMINA:
1 5
ANALISIS CONTEXTUAL
Peru Lima Surco
1 UBICACION
Edificio Primum
2 EMPLAZAMIENTO

6728
INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
21/08/2023
LÁMINA:
1 5
ANALISIS CONTEXTUAL
3 POSICIONAMIENTO

6728
INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
21/08/2023
LÁMINA:
1 5
ANALISIS CONTEXTUAL
4 ACCESIBILIDAD
Av.Mont Real
A
v
.
L
o
s
P
r
e
c
u
r
s
o
r
e
s
Calle.Montes de Oro
J
r
.
M
o
r
r
o
S
o
l
a
r
5 EQUIPAMIENTOS
Parques Colegios
Restaurantes Parroquia
Transporte publico

6728
INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
21/08/2023
LÁMINA:
1 5
ANALISIS CONTEXTUAL
6 VIAS VEHICULARES VIAS PEATONALES
UBICACION
VIAS PRINCIPALES
VIAS SECUANDRIAS

calido y seco
6728
INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
21/08/2023
LÁMINA:
1 5
ANALISIS CONTEXTUAL
7 TOPOGRAFIA
TIPO CLIMA
HUMEDAD%
74
NUBOSIDAD%
25
VIENTOS
14k/h
9 ORIENTACION
8 CLIMA
Debido a la orientación del
terreno el sol muere directamente
hacia la fachada principal.

6728
INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
21/08/2023
LÁMINA:
1 5
ANALISIS CONTEXTUAL
10 VISUALES

6728
INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
21/08/2023
LÁMINA:
1 5
ANALISIS DE USUARIO
1 CARACTERISTICAS
Primum es un proyecto diseñado para
satisfacer las necesidades individuales de cada
usuerio. Está muy bien ubicado,a pocos metros
del parque césar vallejo y a pocos minutos de
centros comerciales, colegios, restaurantes y
supermercados. Además es muy fácil y
conveniente el acceso a la panamericana sur.
Su diseño interior contempla la creación de
jardines verticales, lo que añade una linda vista
desde los interiores de cada uno de los
departamentos.
El encargo del proyecto fue realizar unidades
una vivienda de tres dormitorios de 152 m2 a
179 m2 , su publico obejtivo es una familia de
4 personas (max 5 personas).

6728
INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
21/08/2023
LÁMINA:
1 5
ANALISIS DE USUARIO
2 ANTROPOMETRIA Y ERGONOMIA

6728
INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
21/08/2023
LÁMINA:
1 5
ANALISIS FORMAL VOLUMETRICO
1 FORMA Y VOLUMEN
Se plantearon dos volúmenes que se unen tangencialmente, de
esta manera se crean dos patios hacia donde iluminan y ventilan
los departamentos, estos patios se trataron con jardines verticales
para hacer mas agradables las vistas interiores. En el bloque
delantero se incluyeron dos departamentos un flat y un dúplex y
en el bloque posterior un departamento por piso, en la unión de
estos dos bloques se encuentran las circulaciones verticales. A
partir del sexto piso el edificio se retranca tres metros
(manteniendo el perfil de los vecinos ), en este nivel se
proyectaron dos departamentos, uno en cada volumen.
FORMA: PARALELEPIPEDO
HORIZONTAL
EXTRACCION
El uso del balcon hace que
el usuario se sienta
comodo en un ambiente
con vista aprovechando la
ventilacion y luz natural.

6728
INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
21/08/2023
LÁMINA:
1 5
3 PRINCIPIOS ORDENADORES Y COMPOSITIVOS
REPETICION
RITMO
Armonía: Los espacios
se relacionan de
manera contigua y
limpia
Tension espacial
Tendencia a una
ordenación
vertical

6728
INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
21/08/2023
LÁMINA:
1 5
4 RELACIONES ESPACIALES

6728
INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
21/08/2023
LÁMINA:
1 5
5 CARACTERISTICAS DEL TERRENO
AREA
CONSTRUIDA
656m2

6728
INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
21/08/2023
LÁMINA:
1 5
ANALISIS FUNCIONAL-ESPACIAL
1 ZONIFICACION DUPLEX
ZONA DE SERVICIO
ZONA SOCIAL
ZONA PRIVADA
CIRCULACION

6728
INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
21/08/2023
LÁMINA:
1 5
1 ZONIFICACION
ZONA DE SERVICIO ZONA SOCIAL ZONA PRIVADA
CIRCULACION

6728
INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
21/08/2023
LÁMINA:
1 5
2 DESCRIPCION DEL ESPACIO
Area social
terraza con
espacio
abierto
Acceso de vista
entre
departamentos
a Jardin con
espacio abierto
Ambiente
abierto con
terraza libre

6728
INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
21/08/2023
LÁMINA:
1 5
ANALISIS TECNICO CONSTRUCTIVO
1 MODULO METRICO

6728
DOCENTE :
FECHA :
21/08/2023
LÁMINA:
1 5
2 ILUMINACION Y VENTILACION
VENTILACION E ILUMINACION
NATURAL

6728
INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
21/08/2023
LÁMINA:
1 5
3 MATERIALIDAD
EXTERIOR
MADERA
CONCRETO
ACERO
CONCRETO
BLANCO
VIDRIO

6728
INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
21/08/2023
LÁMINA:
1 5
3 MATERIALIDAD
INTERIOR
MARMOL
VINILICO
LAMINADO

EDIFICIO CORDOVA
UBICACIÓN:
Av. Gral. Cordova 548, Lima 15073,
Perú
AÑO:
2013
REALIZADO POR:
JORDI PUIG
NÚMERO DE PISOS:
7 PISOS
ANÁLISIS
ARQUITECTÓNICO
ÁREA DEL TERRENO:
1,460 m2

LIMA MIRAFLORES
DEPARTAMENTO
PERÚ
UBICACIÓN:
PAIS DISTRITO
Se encuentra ubicado en Miraflores - Lima.
1 UBICACIÓN
2 EMPLAZAMIENTO
3 POSICIONAMIENTO
6728
INTEGRANTES:
Wincho Chilquillo, Omar Angelo
Brenis Gutarra, Maricielo
ARQUITECTOS: FECHA :
24/08/2023
LÁMINA:
2 1
4 ACCESIBILIDAD
AV. 8 DE
OCTUBRE
AV. IGNASIO
MERINO
AV. MARISCAL
LA MAR
AV. GENERAL
CÓRDOVA
AV. TORIBIO
PACHECO
AV. CAPITÁN
JOSÉ
QUIÑONES

6728
INTEGRANTES:
24/08/2023
LÁMINA:
2 1
POSICIÓN SOLAR
5 VÍAS VEHICULARES - PEATONALES
6 EQUIPAMIENTO
7 TOPOGRAFÍA
8 CLIMA
Miraflores tiene un clima ecuatorial. Suele ser (muy)
caluroso, húmedo y lluvioso durante todo el año. La
temperatura media anual en Miraflores es 30° y la
precipitación media anual es 979 mm. No llueve
durante 108 días por año, la humedad media es del
77% y el Índice UV es 6.
PARQUES
RESTAURANTES
TIENDAS
EDIFICIO
MULTIFAMILIAR
CÓRDOVA

6728
INTEGRANTES:
24/08/2023
LÁMINA:
2 1
9 ORIENTACIÓN
El terreno está ubicado
al sur - oeste
10 VISUALES - FOTOS DEL TERRENO
11 VISUALES - FOTOS DEL INTERIOR

6728
INTEGRANTES:
24/08/2023
LÁMINA:
2 1
1 CARACTERÍSTICAS
Este edificio está orientado a la familiamediana,
cuenta con una estrategia decerramiento para con
la avenida y los sonidosque esta conlleva,
orientando sus visuales haciadentro además en
este caso hacia el parqueintentando acercarse a la
naturaleza y buscandouna armonía lejos de el
bullicio.
El usuario para el edificio debe ser de clase media
alta, con una vida ocupada, trabajo estable y que
busca privacidad, podría vivir una familia completa
en un dúplex y una pequeña en flat.
2 ANTROPOMETRÍA Y ERGONOMÍA

6728
INTEGRANTES:
24/08/2023
LÁMINA:
2 1
SIMETRÍA
1 FORMA Y VOLUMEN 2 CONCEPTO E IDEA RECTORA
3 PRINCIPIOS ORDENADORES
Y COMPOSITIVOS
4 RELACIONES ESPACIALES 5 CARACTERÍSTICAS DEL
TERRENO
Representa un cubo,
enfocando las vistas delos
departamentos hacia el
parque yresolviendo así al
tema acústico generado
porla avenida y la
privacidad visual de
losresidentes.
El punto de partida del
diseño para este proyecto
fue un homenaje a la
imagen arquitectónica que
proyecta el reconocido
Arq. Oscar Niemeyer, para
ello se usó unas baldosas
diseñadas especialmente
para el proyecto y
exhibiéndolas como un
gran mural al exterior.
RITMO Y
REPETICIÓN
El edificio se ubica en una esquina entre una
avenida de transito regular yun pasaje peatonal el
cual conduce a un gran parque, motivo por el cual
se decidió cerrar la vista a la avenida y enfocar las
visuales de los departamentos en su totalidad hacia
el parque.

6728
INTEGRANTES:
24/08/2023
LÁMINA:
2 1
ZONIFICACIÓN
CIRCULACIÓN
COMÚN
CIRCULACIÓN
PRIVADA
CIRCULACIÓN
VERTICAL
ANÁLISIS FUNCIONAL - ESPACIAL
1
2 CIRCULACIONES Y RECORRIDOS ESPACIALES
PRIMERA PLANTA SEGUNDA PLANTA
TERCERA PLANTA CUARTA PLANTA
QUINTA PLANTA SEXTA PLANTA
SÉPTIMA PLANTA
SOCIAL
SERVICIO
ÍNTIMO
Existen 6 departamentos tipo Dúplex;
departamentos de 2 pisos con un
mayor espacio y número de espacios
orientados a familias medianas. ,
originalmente se pensó en concebir 7
departamentos de este tipo, pero al
final se optó por unir dos de estos
para mejorar y darle profundidad a
la fachada lateral. (120 a 225m2)

6728
INTEGRANTES:
24/08/2023
LÁMINA:
2 1
ILUMINACIÓN
VIENTOS
1 MÓDULO MÉTRICO
3 MATERIALIDAD
Este proyecto evita
sombras dentro del
espacio de trabajo y
reforzada por la
iluminación específica
para cada tarea.
Cuenta con una cierta
ventilación natural en las
cocinas.
Así este proyecto logra
tener una visual,
iluminación y vientos de
manera natural.
Este conjunto se encuentra modulado a través de
una tramalineal.
Compuesto por 7 ejes estructurales, a nivel
detodo el conjunto.
Sistema estructural es en base a pórticos de acero
con conexiones viga-columnas simples y
arriostres especiales.
Este proyecto el peralte mayor de las columnas
estáen la dirección de los ejes principales, para
resistir los efectos de las cargas de gravedad de
la losa trasmitidas por las vigas.
PISO DE
CERÁMICO
PISO DE
PORCELANATO
BALDOSAS
CERRAMIENTO
DE VIDRIO

EDIFICIO DEL SUR
UBICACIÓN:
Av Del Sur 33, Lima 15039, Perú
AÑO:
2013
REALIZADO POR:
RUBIO ARQUITECTOS
NÚMERO DE PISOS:
5 PISOS
ANÁLISIS
ARQUITECTÓNICO
ÁREA DEL TERRENO:
800 m2

INTEGRANTES:
Adriana Nicol Quiñones Ponce - Daniela Alexandra Polo Camargo - Kimberly - Anilú - Khrys
ORIENTACIÓN
NE
SO
6728
DOCENTE :
FECHA :
10/05/2023
LÁMINA:
2 6
CLIMA
UBICACIÓN
Av. del Sur, Santiago de Surco, 15039,
Provincia de Lima
POSICIONAMIENTO
EQUIPAMIENTO
TOPOGRAFÍA
VISUALES
Durante el
transcurso del año,
la temperatura
generalmente varía
desde los 25° y los
12°. Además el
viento sopla desde el
suroeste(SO) hacia
el noreste (NE).
SUPRIMIDO
EMPLAZAMIENTO
Restaurantes
Colegios o
instituciones
Parroquias
Transporte
Tiendas
Parques
UBICACION
VIAS PRINCIPALES
VIAS SECUANDRIAS
La vulnerabilidad del distrito es bajo, lo que
hace que se pueda construir sin ningún
riesgo.

ANÁLISIS DE USUARIO
6728
INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
10/05/2023
LÁMINA:
2 7
CARACTERÍSTICAS
La edificación fue construida
para una familia de dos
padres y dos hijos, ya que el
proyecto tiene 3 habitaciones
con un área mínima de
150m2.
ERGONOMÍA
ANTROPOMETRÍA

ANÁLISIS DE USUARIO
6728
INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
10/05/2023
LÁMINA:
2 8
ERGONOMÍA DE LA VIVIENDA

6728
INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
10/05/2023
LÁMINA:
2 9
FORMA Y VOLUMEN DEL EDIFICIO
ORDENADOR
La idea de este edificio es
relacionarlo desde el interior
hacia el exterior,
especialmente hacia lo verde
de los árboles altos y
frondosos. Por esta razón
incorporaron los balcones con
voladizo.
RITMO
EJE
SIMETRÍA
CARACTERISTICAS DEL TERRENO
ORGANIZADOR
Lineal
RELACIONES ESPACIALES
Paralelepípedo
Se extrae parte del
paralelepípedo
Se extrae 3 barras dos en los
lados y uno en el medio
ESPACIOS CONTINUOS
ESPACIOS VINCULADOS
800m2

6728
INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
10/05/2023
LÁMINA:
3 0
ZONIFICACIÓN EN PLANOS
DESCRIPCIÓN DEL ESPACIO
PRIVADA
SOCIAL
SERVICIO
La edificación cuenta con
muchas áreas libres y
espacios abiertos que
permiten la buena
iluminación y ventilación
del lugar.

6728
INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
10/05/2023
LÁMINA:
3 1
CIRCULACIÓN Y RECORRIDOS ESPACIALES
CIRC. VEHICULAR
CIRC. PEATONAL
CIRC. VERTICAL
CIRC. PRINCIPAL
CIRC.
SECUNDARIA

ANÁLISIS TÉCNICO - CONSTRUCTIVO
6728
INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
10/05/2023
LÁMINA:
3 2
MODULO - METRICO
4.7m
5.3m
5.3m
4.7m
5.2m 8.8m 8.8m 5.2m

ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN
MATERIALIDAD
ANÁLISIS TÉCNICO - CONSTRUCTIVO
NE
SO
6728
INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
10/05/2023
LÁMINA:
3 3
Concreto pintado de
color blanco
Madera acetilada
Vidrio
Piedra de granito

EDIFICIO TEMÍSTOCLES
UBICACIÓN:
Temístocles 12, Polanco, Miguel Hidalgo,
11550 Mexico City, Federal District, Mexico
AÑO:
2006
REALIZADO POR:
JSA
NÚMERO DE PISOS:
5 PISOS
ANÁLISIS
ARQUITECTÓNICO
ÁREA DEL TERRENO:
1,892 m2

UBICACIÓN
Ciudad de México, México
México Ciudad de México
Temístocles 12, col. Polanco, México D.F., México
EMPLAZAMIENTO
Edificio Temístocles 12
6728
INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
24/08/2023
LÁMINA:
3 4
ANALISIS CONTEXTUAL
2
1

POSICIONAMIENTO ACCESIBILIDAD
6728
INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
24/08/2023
LÁMINA:
3 5
Infiltrado y apoyo
3 4
AV .CAMPOS ELISEOS
AV. TEMÍSTOCLES
AV. EMILIO CASTELAR
AV. GALILEO

VIAS VEHICULARES
Vias principales
Vias secundarias
Ubicación
VIAS PEATONALES
6728
INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
24/08/2023
LÁMINA:
3 6
5 6

EQUIPAMIENTO
Restaurantes
Hoteles
Tiendas
Cafeterías
Parques
TOPOGRAFÍA
6728
INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
24/08/2023
LÁMINA:
3 7
7 8
Incendio forestal Nivel de peligro: Alto
Desprendimiento de tierras
Nivel de peligro: Alto
Terremoto Nivel de peligro: Medio
Inundación fluvial
Nivel de peligro: Alto

CLIMA
ORIENTACIÓN
En Ciudad de México, la temporada de lluvia es caliente y
nublada y la temporada seca es cómoda y parcialmente nublada.
Durante el transcurso del año, la temperatura generalmente
varía de 6 °C a 27 °C y rara vez baja a menos de 3 °C o sube a
más de 30 °C.
6728
INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
24/08/2023
LÁMINA:
3 8
terreno el sol nace en la fachada
principal.
9
10
Precipitación
Luvia

VISUALES
La edificación tiene un vista directa hacia el exterior hacia otros edificios, con altos
árboles y buena ventiilación,
6728
INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
24/08/2023
LÁMINA:
3 9
11

CARÁCTERISTICAS ANTROPOMETRÍA
6728
INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
24/08/2023
LÁMINA:
4 0
ANALISIS DE USUARIO
1 2
El fin del proyecto fue realizar una vivienda con 8
departamentos y un penthouse en el último nivel para
que puedan convivir diversas familias familias con una
buena y amplia vista hacia el exterior

ERGONOMETRIA EN LA VIVIENDA
COMEDOR
SALA
BAÑO
6728
INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
24/08/2023
LÁMINA:
4 1
DORMITORIO

ANALISIS FORMAL VOLUMÉTRICO
FORMA Y VOLUMEN
Temístocles 12 es un edificio sobre un terreno de forma
rectangular como muchos otros en la colonia Polanco.
Cuatro muros de concreto que atraviesan el edificio y se adelgazan
hacia la calle y forman dos volúmenes que componen la fachada.
Todos los departamentos tienen una terraza irregular hacia el frente
acentuando la verticalidad de los muros y dando mucha profundidad
a la fachada.
6728
INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
24/08/2023
LÁMINA:
4 2
1 2
El proyecto presenta una gran la vista al exterior a traves de
balcones, permitiendo también que las grandes ventanas extiendan
las áreas sociales desde el interior hacia el exterior.

PRINCIPIOS ORDENADORES Y
ORGANIZADORES
SUSTRACCIÓ
N
REPETICIÓN
UNIDAD
6728
INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
24/08/2023
LÁMINA:
4 3
3

6728
INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
24/08/2023
LÁMINA:
4 4
ESPACIO DENTRO DE OTRO
ESPACIOS CONTINUOS
CARÁCTERISTICAS DEL TERRENO
Terreno plano de forma rectangular
5 niveles
8 departamentos
4
5

ZONIFICACIÓN
ANALISIS FUNCIONAL . ESPACIAL
SOCIAL SERVICIO ÍNTIMO
1
CIRCULACIÓN
VERTICAL
RECORRIDO
6728
INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
24/08/2023
LÁMINA:
4 5

cubo de iluminación y ventilación al centro se utiliza también para la escalera que sube los 5 niveles y conecta con los 8 departamentos y el penthouse en el último
nivel.
Espacios con vista al exterior en el
que se observan altos árboles
Espacio con balcones
6728
INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
24/08/2023
LÁMINA:
4 6

ANALISIS TÉCNICO-
CONSTRUCTIVO
6728
INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
24/08/2023
LÁMINA:
4 7

VENTILACIÓN E ILUMINACIÓN
Vidrio
2
Mayor iluminación
Mayor ventilación
6728
INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
24/08/2023
LÁMINA:
4 8
3 MATERIALIDAD
Concreto

429 FOZ HOUSING
UBICACIÓN:
R. de Gondarém 429, 4150-557 Porto,
Portugal
AÑO:
2017
REALIZADO POR:
DEMM ARQUITECTURA
NÚMERO DE PISOS:
4 PISOS
ANÁLISIS
ARQUITECTÓNICO
ÁREA DEL TERRENO:
815 m2

UBICACION
EMPLAZAMIENTO
ANALISIS CONTEXTUAL
6728
INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
24/08/2023
LÁMINA:
3 1
1
2
Portugal Porto Edificio 429 FOZ HOUSING

POSICIONAMIENTO
ACCESIBILIDAD VÍAS VEHICULARES
ANALISIS CONTEXTUAL
6728
INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
24/08/2023
LÁMINA:
3 1
3
La edificación esta deprimida en el terreno
4 5
vías principales
vías secundarias
terreno

EQUIPAMIENTO
ANALISIS CONTEXTUAL
6728
INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
24/08/2023
LÁMINA:
3 1
6
restaurantes
tiendas
parques
centros de salud

TOPOGRAFIA
ANALISIS CONTEXTUAL
6728
INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
24/08/2023
LÁMINA:
3 1
7
sismos calor extremo inundación costera

CLIMA ORIENTACIÓN
ANALISIS CONTEXTUAL
6728
INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
24/08/2023
LÁMINA:
3 1
8
En Oporto, los veranos son cómodos, secos y mayormente
despejados y los inviernos son fríos, mojados y parcialmente
nublados. Durante el transcurso del año, la temperatura
generalmente varía de 6 °C a 24 °C y rara vez baja a menos de 1 °C
o sube a más de 30 °C
humedad 4%
9
Se encuentra orientado al suroeste, de esta manera
aprovecha la iluminación natural.
vientos oeste

VISTAS
6728
INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
24/08/2023
LÁMINA:
3 1
10
ANALISIS CONTEXTUAL
VISTAS DEL TERRENO VISUALES
la parte trasera de la edificación tiene vista al océano.
la edificación tiene vista directa a la calle

CARACTERÍSTICAS ANTROPOMETRÍA
ANALISIS DEL USUARIO
6728
INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
24/08/2023
LÁMINA:
3 1
1 2
Foz Housing es un edificio residencial de 4 viviendas
repartidas en 5 plantas. Situado en la zona de Foz do
Douro de Oporto tiene orientación Este/Oeste y se
inserta en una zona urbana en consolidación junto al
Océano Atlántico

ERGONOMÍA EN LA VIVIENDA
ANALISIS DEL USUARIO
6728
INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
24/08/2023
LÁMINA:
3 1
3
comedor de 2 sillas
medidas para baño
medidas para sala grande medidas para cocina
medidas para terraza

FORMA Y VOLUMEN DEL EDIFICIO IDEA RECTORA
6728
INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
24/08/2023
LÁMINA:
3 1
1 2
El diseño de los balcones
dirige el encuadre visual
hacia el Océano Atlántico,
permitiendo también que las
grandes ventanas extiendan
las áreas sociales desde el
interior hacia el exterior.
La calle Gondarém contiene principalmente edificios
residenciales con fachadas continuas y árboles
frondosos. Hemos ajustado la volumetría de nuestro
proyecto a la definida por los edificios contiguos.
El patio trasero que se relaciona con los edificios
vecinos tiene vistas parciales al mar

PRINCIPIOS ORDENADORES Y COMPOSITIVOS
6728
INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
24/08/2023
LÁMINA:
3 1
3
sustracción
ritmo
repetición

AREA
CONSTRUIDA
6728
INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
24/08/2023
LÁMINA:
3 1
4
espacio contiguo
CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO
5
815m2

ZONIFICACIÓN
6728
INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
24/08/2023
LÁMINA:
3 1
1
zona servicio
zona social
zona privada
circulación

ZONIFICACIÓN
6728
INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
24/08/2023
LÁMINA:
3 1
1
zona servicio
zona social
zona privada
ESTACIONAMIENTO
ESTACIONAMIENTO
ZÓTANO

ZONIFICACIÓN
6728
INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
24/08/2023
LÁMINA:
3 1
1
zona servicio
zona social
zona privada
DORMITORIO
DORMITORIO
COCINA
COMEDOR
SALA
BALCÓN
BAÑO
BAÑO
COCINA
BAÑO
PLANTA BAJA
PRIMERA PLANTA

6728
INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
24/08/2023
LÁMINA:
3 1
zona servicio
zona social
zona privada
COCINA
DORMITORIO
DORMITORIO
COMEDOR
SALA
BALCÓN
BAÑO
BAÑO
DORMITORIO
DORMITORIO
DORMITORIO
BALCÓN
BAÑO
BAÑO
BAÑO
SEGUNDA PLANTA
TERCERA PLANTA
ZONIFICACIÓN
1

6728
INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
24/08/2023
LÁMINA:
3 1
zona servicio
zona social
zona privada
CUARTA PLANTA
QUINTA PLANTA
OFICINA
COCINA
TERRAZA
BAÑO
SALA
COMEDOR
BALCÓN
AZOTEA
ZONIFICACIÓN
1

CIRCULACIÓN
6728
INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
24/08/2023
LÁMINA:
3 1
1
circulación principal
circulación secundaria
CIRCULACIÓN VERTICAL
ZÓTANO

CIRCULACIÓN
6728
INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
24/08/2023
LÁMINA:
3 1
1
PRIMERA PLANTA
PLANTA BAJA

CIRCULACIÓN
6728
INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
24/08/2023
LÁMINA:
3 1
1
SEGUNDA PLANTA
TERCERA PLANTA

CIRCULACIÓN
6728
INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
24/08/2023
LÁMINA:
3 1
1
CUARTA PLANTA
QUINTA PLANTA

MODULO MÉTRICO
ANALISIS TÉCNICO CONSTRUCTUVO
6728
INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
24/08/2023
LÁMINA:
3 1
1

6728
INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
24/08/2023
LÁMINA:
3 1
1

MATERIALIDAD
6728
INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
24/08/2023
LÁMINA:
3 1
1
concreto oscuro para
exterior
madera
vidrio
blanco para interiores

EDIFICIO VIVIENDA M5605
UBICACIÓN:
Av. Monroe 5606, C1431CBB CABA, Argentina
AÑO:
2022
REALIZADO POR:
ARQTIPO
NÚMERO DE PISOS:
7 PISOS
ANÁLISIS
ARQUITECTÓNICO
ÁREA DEL TERRENO:
665 m2

UBICACIÓN
EMPLAZAMIENTO
POSICIONAMIENTO
TOPOGRAFÍA
ANALISIS CONTEXTUAL
6728
INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
24/08/2023
LÁMINA:
3 1
Argentina Buenos Aires Av. Monroe
DEPRIMIDO
La
vulnerabilidad
de Buenos
Aires es
media.

VÍAS VEHICULARES-PEATONALES
EQUIPAMIENTO
CLIMA
ORIENTACIÓN
VISUALES
Restaurantes
Colegios o
instituciones
Tiendas
Centros de
salud
Comisaria
E
O
N
S
ANALISIS CONTEXTUAL
6728
INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
24/08/2023
LÁMINA:
3 1
El clima en Buenos
Aires cambia
depende de la
estación, sin
embargo se puede
observar que
anualmente va desde
los 28° hasta los 8°.

CARACTERISTICAS ANTROPOMETRÍA
ERGONOMÍA
ANALISIS DE USUARIO
6728
INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
24/08/2023
LÁMINA:
3 1
El edificio cuenta con 6 pisos donde uno de
estos es dúplex y tiene como publico objetivo a 1
o 2 personas por piso, ya que en cada uno
cuenta con una habitación.

ERGONOMÍA EN LA VIVIENDA
ANALISIS DE USUARIO
6728
INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
24/08/2023
LÁMINA:
3 1

FORMA Y VOLUMEN
EXTRAER AGREGAR
ANALISIS DE VOLUMÉTRICO
6728
INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
24/08/2023
LÁMINA:
3 1
El proyecto tiene
como objetivo que las
personas puedan tener
un buen hospedaje,
por esta razón crearon
una edificación donde
se tienen relaciones
con el contexto del
lugar.

PRINCIPIOS ORDENADORES Y COMPOSITIVOS
CARACTERISTICAS DEL TERRENO
ANALISIS DE VOLUMÉTRICO
6728
INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
24/08/2023
LÁMINA:
3 1
REPETICIÓN
665m2
6 PISOS
INGRESO

ZONIFICACIÓN
ANALISIS DE FUNCIONAL-ESPACIAL
6728
INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
24/08/2023
LÁMINA:
3 1
PRIVADA SOCIAL SERVICIO

CIRCULACIÓN
ANALISIS DE FUNCIONAL-ESPACIAL
6728
INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
24/08/2023
LÁMINA:
3 1
CIRC. VEHICULAR
CIRC. PEATONAL
CIRC. VERTICAL
CIRC. PRINCIPAL
CIRC.
SECUNDARIA

MÓDULO - MÉTRICO
6728
INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
24/08/2023
LÁMINA:
3 1

E
O
N
S
MATERIALIDAD
6728
INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
24/08/2023
LÁMINA:
3 1
Vidrio
Ladrillo Bricko de
Corblock

EDIFICIO JORGE NEWBERY
UBICACIÓN:
Jorge Newbery 3125,Buenos Aires, Argentina
AÑO:
2022
REALIZADO POR:
ARQ. MOGS
NÚMERO DE PISOS:
5 PISOS
ANÁLISIS
ARQUITECTÓNICO
ÁREA DEL TERRENO:
650 m2

6728
INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
21/08/2023
LÁMINA:
1 5
ANALISIS CONTEXTUAL
1 UBICACION 2 EMPLAZAMIENTO
ARGENTINA BUENOS AIRES
EDIFICIO JORGE NEWBERY

Cap.Gral.Ramon Freire
ANALISIS CONTEXTUAL
6728
INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
21/08/2023
LÁMINA:
1 5
4 ACCESIBILIDAD
Cap.Gral.Ramon Freire
Conde
Conde
M
au
re
J
o
r
g
e
N
e
w
b
e
r
y
5 EQUIPAMIENTOS
Restaurantes Sodas cerveceria
Tiendas
Supermercados
Plazas area verde

ANALISIS CONTEXTUAL
6728
INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
21/08/2023
LÁMINA:
1 5
6 VIAS VEHICULARES Y PEATONALES

ANALISIS CONTEXTUAL
6728
INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
21/08/2023
LÁMINA:
1 5
7 TOPOGRAFIA 8 CLIMA
En Buenos Aires, los veranos son calurosos,
húmedos y mojados; los inviernos son fríos y
ventosos y está parcialmente nublado durante
todo el año.
min 6°C-max mas de 32°C
TEMPERATURA
HUMEDAD%
76
VIENTOS
18k/h
POSICIONAMIENTO SOLAR
9 ORIENTACION
Ubicado a sur este

ANALISIS CONTEXTUAL
6728
INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
21/08/2023
LÁMINA:
1 5
10 VISUALES

ANALISIS DE USUSARIO
6728
INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
21/08/2023
LÁMINA:
1 5
1 CARACTERISTICAS
El encargo del proyecto fue priorizar 2 condiciones
fundamentales. El espacio común interno y las
expansiones en formato de jardín o terrazas para las
unidades. Seis unidades se organizan de forma tales
cuenten con acceso a terrazas o jardines propios. En
el contrafrente se agrupan 4 duplex de 3 ambientes.
Dos con jardín en pb y 1er pisos y dos con terraza en
el 2do y 3ero. En el frente hacia la calle, Dos dúplex
de 2 ambientes con terraza se ubican en el 2do y 3er
piso, mientras en el primero se proyecta un loft
flexible que puede albergar tanto una vivienda como
un estudio profesional, situación deseable por
encontrarse en el distrito audiovisual.
De acuerdo a los departamentos que se ofrece es su
publico objetivo .

6728
INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
21/08/2023
LÁMINA:
1 5
1 FORMA Y VOLUMEN DEL EDIFICIO
Las unidades se distribuyen en 2 bloques y de forma
tal que se concentra todo el aire disponible en un
patio central, el cual por sus dimensiones habilita la
ventilación directa de dormitorios y garantiza las
ventilaciones cruzadas dentro de las unidades. Todos
los espacios comunes se organizan en torno a este
patio verde y conforman un sistema circulatorio
generoso que crea espacios usables más allá de
funcionar cómo acceso a las unidades. La
diagramación de las mismas en formato dúplex
permite que el sistema termine en el segundo piso,
generando un patio más abierto a mayor altura y
mejorando sus condiciones.

6728
INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
21/08/2023
LÁMINA:
1 5
La organización interior mantiene una lógica de franjas que concentran las
cocinas y núcleos húmedos y liberan los ambientes principales hacía el frente,
contra frente o patio.
Al concentrar todos los m2 de espacios exteriores en los jardines o terrazas, el
límite entre el exterior y el interior en los ambientes principales, se vuelve
mucho más directo, generan filtros de privacidad y habilitan un control solar
que mejora el funcionamiento termodinámico de las viviendas.

6728
INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
21/08/2023
LÁMINA:
1 5
3 PRINCIPIOS ORDENADORRES Y ORGANIZADORES
SIMETRIA
REPETICION

6728
INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
21/08/2023
LÁMINA:
1 5
4 RELACIONES ESPACIALES 5 CARACTERISTICAS DEL TERRENO
Inmediato al mayor espacio verde del barrio de
Colegiales, se emplaza el terreno en una manzana
atípica de baja densidad. Se trata de un barrio en pleno
proceso de transformación donde hoy predominan las
viviendas unifamiliares, con edificios más altos cómo
eventos aislados. El terreno de 8,66m de frente y 34m
de fondo cuenta con una serie de limitantes por las que
la resultante entre el volumen edificable y la cantidad
de m2 construibles deja un volumen de aire vacante
que se puede aprovechar para el proyecto.
650m2
8,66 M
34 M

ANALISIS FUNCIONAL - ESPACIAL
6728
INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
21/08/2023
LÁMINA:
1 5
1 ZONIFICACION

ZONIFICACION
6728
INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
21/08/2023
LÁMINA:
1 5
1

6728
INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
21/08/2023
LÁMINA:
1 5
2 CIRCULACION
CIRCULACION ZONA SOCIAL ZONA PRIVADA

6728
INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
21/08/2023
LÁMINA:
1 5
3 DESCRPCION DEL ESPACIO
Un sistema de persianas barrio motorizadas de
aluminio para los pisos donde se ubicarán los
espacios de estar, permite un control solar y
visual ajustable. En los dormitorios un sistema
de postigos ciegos corredizos habilita el
oscurecimiento total de los ambientes y un
buen aislamiento acústico para los mismos.

INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
21/08/2023
LÁMINA:
1 5
1 MODULO METRICO

INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
21/08/2023
LÁMINA:
1 5
2 ILUMINACION Y VENTILACION

INTEGRANTES:
DOCENTE :
FECHA :
21/08/2023
LÁMINA:
1 5
3 MATERIALIDAD
VIDRIO
CONCRETO
BLANCO
ALUMINIO
ACERO
VINILICO

EDIFICIO ARÁOZ 967
UBICACIÓN:
Villa Crespo, CABA, Argentina
AÑO:
2018
REALIZADO POR:
BAAG
NÚMERO DE PISOS:
5 PISOS
ANÁLISIS
ARQUITECTÓNICO
ÁREA DEL TERRENO:
858 m2

2 EMPLAZAMIENTO
3 POSICIONAMIENTO
6728
INTEGRANTES:
24/08/2023
LÁMINA:
2 1
4 ACCESIBILIDAD
BUENOS AIRES
DEPARTAMENTO
ARGENTINA
PAIS
Se encuentra ubicado en Aráoz 967, C1414DPS CABA, Argentina
1 UBICACIÓN
AV. JUFRE
AV. CASTILLO
AV. RAÚL
SCALABRINI
ORTIZ
AV. ARÁOZ
AV. JULIAN
ÁLVAREZ
AV. LERMA

6728
INTEGRANTES:
24/08/2023
LÁMINA:
2 1
POSICIÓN SOLAR
5 VÍAS VEHICULARES - PEATONALES
6 EQUIPAMIENTO
7 TOPOGRAFÍA
8 CLIMA
En Buenos Aires, los veranos son calurosos, húmedos y
mojados; los inviernos son fríos y ventosos y está parcialmente
nublado durante todo el año. Durante el transcurso del año,
la temperatura generalmente varía de 8 °C a 28 °C y rara
vez baja a menos de 4 °C o sube a más de 32 °C.
RESTAURANTES
TIENDAS
EDIFICIO ARÁOZ
967

9 ORIENTACIÓN
El terreno está ubicado
al norte - oeste
10 VISUALES - FOTOS DEL TERRENO
11 VISUALES - FOTOS DEL INTERIOR

6728
INTEGRANTES:
24/08/2023
LÁMINA:
2 1
1 CARACTERÍSTICAS
Este edificio está diseñado para albergar
máximo a dos o tres personas debido a su
reducido espacio, tratando de salvaguardar el
sentido de pertenencia barrial, la pertenencia a
una comunidad.
En cuanto al nivel económico del usuario varía
entre un nivel medio a nivel medio alto.
2 ANTROPOMETRÍA Y ERGONOMÍA

La relación formal que se analiza entre dos
bloques de edificios que son de forma
paralepipedas.
1 FORMA Y VOLUMEN 2 CONCEPTO E IDEA RECTORA
3 PRINCIPIOS ORDENADORES
Y COMPOSITIVOS
4 RELACIONES ESPACIALES
5 CARACTERÍSTICAS DEL
TERRENO
Se puede decir que el
punto de partida del diseño
del proyecto iba hacer
referente a la morfología
de la manzana donde se
encuentra el terreno,
basándose asi en una
fachada simple.
RITMO Y ARMONÍA
Desde el estudio de los materiales, el recorrido del sol y
las proporciones de los aventanamientos, se proyecta el
edificio, sin balcones ni retiros, completando y respetando
la morfología de la manzana, reflejando en su material
expuesto las casas antiguas.

6728
INTEGRANTES:
24/08/2023
LÁMINA:
2 1
ZONIFICACIÓN
CIRCULACIÓN
COMÚN
CIRCULACIÓN
PRIVADA
CIRCULACIÓN
VERTICAL
1
2 CIRCULACIONES Y RECORRIDOS ESPACIALES
PRIMERA PLANTA
SEGUNDA PLANTA
TERCERA PLANTA
CUARTA PLANTA
SOCIAL SERVICIO ÍNTIMO
En este caso predomina la
tipología flat, departamentos de
un piso orientados para familias
pequeñas. Podemos encontrar 12
departamentos con esta tipología.
Cabe resaltar que existen 3
departamentos tipo Dúplex,
departamentos de dos pisos con
el elemento articulador de una
escalera en este caso, suponen un
costo mayor en cuanto a los
demás.

6728
INTEGRANTES:
24/08/2023
LÁMINA:
2 1
ILUMINACIÓN VIENTOS
1 MÓDULO MÉTRICO
3 MATERIALIDAD
Este conjunto se encuentra modulado a través de
una tramalineal.
Compuesto por 7 ejes estructurales, a nivel
detodo el conjunto.
Sistema estructural es en base a pórticos de acero
con conexiones viga-columnas simples y
arriostres especiales.
Este proyecto el peralte mayor de las columnas
estáen la dirección de los ejes principales, para
resistir los efectos de las cargas de gravedad de
la losa trasmitidas por las vigas.
PISO CEMENTO PULIDO
PISO PORCELANATO
PISO CERÁMICO
LADRILLOS
CERRAMIENTO
DE VIDRIO
ORMIGÓN ARMADO

INTEGRANTES:
Adriana Quiñones - Daniela Polo - Kimberly Picon - Anilú Rojas - Khrystall Verano
DOCENTE :
ARQ. OMAR WINCHO CHILQUILLO / ARQ. MARICIELO BRENIS GUTARRA
El edificio Atenea propuesto por K+M Arquitectura y
Urbanismo, consiste en un edificio de 6 viviendas para los
miembros de una organización cultural., cuenta con un área
de 2950m2 ubicados en la calle Los Geranios cuadra 1 en
Lince, Lima- Perú.
UBICACIÓN
1
AV. JAVIER PRADO ESTE
A
V
.
P
R
O
L
IQ
U
IT
O
S
CALLE LOS GERANIOS
JIRÓN LOS JAZMINES
OR
QU
ID
EA
S
Forma rectangular debido a la trama octogonal de su barrio.
Compuesto geomètricamente por planos rectangulares.
Volumen compuesto por un paralelepipedo vertical con
sustracción en la parte delantera.
La idea de este proyecto tenia como finalidad promover una vida en comunidad. Es por ello que se
enfatiza en un gran patio centraL hacia donde se orientan los espacios del edificio incluyendo los
ambientes comunes que busca consolidar un área de integración semi publica que refuerce el
espíritu de colectividad entre los propietarios del edificio y ambientes que dan hacia el exterior
cuya fachada enfatiza la prioridad de la vida interior del edificio
SUSTRACCIÓN
a) Armonía: Los espacios se relacionan de manera contigua
y limpia.
b) Estilo: Es un estilo internacional.
- El lenguaje funcionalista.
-Empleo de formas geométricas simples y estructuras
regulares.
-Tendencia a una ordenación vertical.
Esta edificación de seis pisos resalta mucho por su gran fachada.
Teniendo estrecha relación con su alrededor.
Buena proporción de espacios
Entrada de luz natural
Espacios más amplios y cómodos
Distribuido de muy buena manera, tanto en las viviendas tipo
loft, como en los espacios de comunidad.
Este patio ofrece una serie de espacios de encuentro a través de pasillos anchos, momentos de
estar, ádemas de equikpamientos como cafetería, área de trabajo colectivo, etc. que buscan
consolidar un área de integración pública que alimente y refuerce el espiritu de colectividad entre
los propietarios del edificio
CIRCULACIÓN
VERTICAL
DEPARTAMENTOS
CIRCULACIÓN
HORIZONTAL
ÁREAS
COMUNES
CIRCULACIONES Y RECORRIDOS ESPACIALES
1
TRAMA ESTRUCTURAL
EMPLAZAMIENTO
1
POSICIONAMIENTO
1
TOPOGRAFIA
1
CLIMA
1
1
Forma y volumen del edificio
1
1
REPETICIÓN
SIMETRÍA
1
1
ZONIFICACIÓN
1
MATERIALIDAD
1
1
COMPOSICIÓN ARQUITECTÓNICA
1
infiltrado
6728
FECHA :
07/09/2023
LÁMINA:
1
ANÁLISIS DE
CASOS
EDIFICIO ATENEA EDIFICIO TEMÍSTOCLES
Edificio Costa Blanca 429 FOZ HOUSING
UBICACIÓN
1
1247 Av. la Paz, Miraflores, Provincia de Lima
EMPLAZAMIENTO
1
POSICIONAMIENTO
1
infiltrado
TOPOGRAFIA
1
CLIMA
1
En Miraflores, los veranos son cortos, frescos y nublados y
los inviernos son cortos, fríos, secos y parcialmente
nublados. Durante el transcurso del año, la temperatura
generalmente varía de 2 °C a 15 °C y rara vez baja a menos
de -1 °C o sube a más de 18 °C
1
Av. Vasco Nuñez de Balboa Av. La paz
C. Juan Fanning Jr. José Gonzales
1
Un marco principal en
voladizo constituido
por varios planos
horizontales
superpuestos define la
imagen de la
propuesta
ORIENTACIÓN
1
hacia el suroeste
1
1
1
ZONIFICACIÓN
1
MATERIALIDAD
1
1
MODULACIÓN ESTRUCTURAL
1
Pretende despejar la esquina en la que se
encuentra y hacer lucir la edificación
resaltando las ventajas de hallarse en un
ángulo, se plantea con la idea de ofrecer
mayor comodidad en áreas no tan amplias.
Aquí el concepto parte de la optimización de
los espacios, ofreciendo mayor confort y
calidad para los nuevos huéspedes. Desde el
exterior, el edificio luce sencillo y elegante,
bordeado por un muro que separa la fachada
del volumen principal.
UBICACIÓN
1
EMPLAZAMIENTO
1
POSICIONAMIENTO
1
TOPOGRAFIA
1
CLIMA
1
1
1
1
1
ZONIFICACIÓN
1
MATERIALIDAD
1
1
ORIENTACIÓN
1
UBICACIÓN
1 MÓDULO MÉTRICO
1
EMPLAZAMIENTO
1
POSICIONAMIENTO
1
TOPOGRAFIA
1
CLIMA
1
1
1
1
ZONIFICACIÓN
1
1
1
Ciudad de México, México
Infiltrado y apoyo
En Ciudad de México, la temporada de
lluvia es caliente y nublada y la temporada seca es
cómoda y parcialmente nublada. Durante el transcurso
del año, la temperatura generalmente varía de 6 °C a 27
°C y rara vez baja a menos de 3 °C o sube a más de 30
°C.
asimétrico
eje
repetición
ritmo eje
1 zotano
2 zotano
planta típica
8 planta
1 planta
PRIVADA
SOCIAL
CIRCULACIÓN
SERVICIO
Esta edificación
presenta 8 niveles, la
7° y 8° planta son
duplex, cuanta con un
amplio espacio de
estacionamiento, tiene
espacios pequeños
pero comodos.
estacionamiento circulación
vertical
departamentos servicios
circulación horizontal interna
recorrido lineal
vidrio
acero
concreto
Esta edificación esta modulada por 16 ejes
estructurales.
Su sistema estructural esta a base de vigas y
columnas de acero y conceto
Vias principales Vias secundarias
Ubicación PEATONALES
Temístocles 12 es un edificio sobre un terreno de forma rectangular
como muchos otros en la colonia Polanco.
Cuatro muros de concreto que atraviesan el edificio y se adelgazan
hacia la calle y forman dos volúmenes que componen la fachada.
Todos los departamentos tienen una terraza irregular hacia el frente
acentuando la verticalidad de los muros y dando mucha profundidad
a la fachada.
El proyecto presenta una gran la vista al exterior a traves de balcones, permitiendo también que las
grandes ventanas extiendan las áreas sociales desde el interior hacia el exterior.
SUSTRACCIÓ
N
REPETICIÓN
UNIDAD
SOCIAL
SERVICIO
ÍNTIMO
CIRCULACIÓN
VERTICAL
RECORRIDO
1
1
cubo de iluminación y ventilación al centro se utiliza también para la escalera que sube los 5 niveles y
conecta con los 8 departamentos y el penthouse en el último nivel.
Vidrio Concreto
Mayor iluminación
Mayor ventilación
terreno el sol nace en la
fachada principal.
1
Terreno plano de forma rectangular.
5 niveles
8 departamentos
Portugal Porto
La edificación esta deprimida en el terreno
sismos calor extremo inundación costera
humedad 4%
vientos oeste
vías principales
vías secundarias
terreno
En Oporto, los veranos son
cómodos, secos y
mayormente despejados y los
inviernos son fríos, mojados y
parcialmente nublados.
Durante el transcurso del
año, la temperatura
generalmente varía de 6 °C a
24 °C y rara vez baja a
menos de 1 °C o sube a más
de 30 °C
La calle Gondarém contiene principalmente edificios
residenciales con fachadas continuas y árboles
frondosos. Hemos ajustado la volumetría de nuestro
proyecto a la definida por los edificios contiguos.
El patio trasero que se relaciona con los edificios
vecinos tiene vistas parciales al mar
zona servicio
zona social
zona privada
circulación
ESTACIONAMIENTO
ESTACIONAMIENTO
ZÓTANO
DORMITORIO
DORMITORIO
COCINA
COMEDOR
SALA
BALCÓN
BAÑO
BAÑO
COCINA
BAÑO
PLANTA BAJA
PRIMERA PLANTA
DORMITORIO
DORMITORIO
COMEDOR
SALA
BALCÓN
BAÑO
BAÑO
DORMITORIO
DORMITORIO
DORMITORIO
BALCÓN
BAÑO
BAÑO
BAÑO
SEGUNDA PLANTA
QUINTA PLANTA
OFICINA
COCINA
TERRAZA
BAÑO
SALA
COMEDOR
BALCÓN
AZOTEA
ZÓTANO
PRIMERA PLANTA
PLANTA BAJA
SEGUNDA PLANTA
QUINTA PLANTA
MATERIALIDAD
1
madera
vidrio
concreto oscuro para
exterior
blanco para interiores
El diseño de los
balcones dirige el
encuadre visual
hacia el Océano
Atlántico,
permitiendo también
que las grandes
ventanas extiendan
las áreas sociales
desde el interior
hacia el exterior.
1
repetición
sustracción
ritmo
AREA
CONSTRUIDA
815m2
1
espacio
contiguo

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