1. SEMINARIO DE
PROBLEMAS REGIONALES
Valentin Tiznado Robledo
Asentamientos
Irregulares
ANTEPROYECTO DE INVESTIGACION

2. Además de ser un Derecho
Universal estipulado en la
Declaracion Universal de los
Derechos Humanos de 1984 y
teniendo entendido el termino
vivienda, como una edificación
cuya principal función es
ofrecer un refugio y habitación
a las personas y protegerlas de
las inclemencias del clima y
otras amenazas, analizaremos
la problemática de vivienda
ubicadas en asentamientos
irregulares en la ciudad de
Tijuana y las alternativas que
ofrece el Gobierno del Estado
para evitar que se sigan
generando los mismos.
Analizando el asentamiento urbano
irregular ubicado en la colonia del
Cerro Colorado y buscando los
factores que propiciaron el
crecimiento del mismo, trataremos
de deducir cuales serian los
problemas que realmente generan
este tipo de asentamientos.
Acontinuacion veremos un pequeño
recorte de un informe realizado por
la Secretaria de Desarrollo Social en
Baja California, justificando ellos asi
del porque es un problema este tipo
de asentamientos basados en el
Insttituto Nacional de Estadisticas
Geografica e Informatica (INEGI).
Valentin Tiznado Robledo

3. Valentin Tiznado Robledo
Algunas de las necesidades y carencias más apremiantes de los habitantes del
Estado se relacionan con las inadecuadas condiciones materiales que prevalecen
en las viviendas que habitan, entre otras, las que se derivan de la utilización de
materiales de construcción inapropiados como las láminas de cartón, fibra de
vidrio y asbesto, y de madera y materiales de desecho. Entre la población de más
bajos ingresos una cantidad considerable de necesidades se relacionan con el
mejoramiento de sus viviendas.

4. Valentin Tiznado Robledo
•El Censo de Población y Vivienda 2000 registró 559 mil 402 viviendas particulares habitadas en el Estado. El
Instituto Nacional de Estadística, Geografía e Informática (INEGI), institución encargada de realizar el censo,
reportó que no se logró obtener información en poco más de 50 mil viviendas que se presumía estaban habitadas en
ese momento.
•Las estimaciones del INEGI indican que en el año 2000, Baja California contaba con 609 mil 667 viviendas
particulares y un promedio de 4.06 habitantes por vivienda.
•Para ese mismo año se estima que 52 mil familias no contaban con una vivienda independiente. Cabe señalar que el
rezago habitacional que señala el Plan Estatal de Vivienda 2001-2007 incluye el déficit de vivienda nueva y de
mejoramiento habitacional, de tal manera que su estimación considera el total de viviendas que requieren
sustituirse y las que necesitan repararse o ampliarse.
El acelerado poblamiento del suelo urbano en un contexto de invasiones, de situaciones irregulares en la tenencia de la tierra, de
asentamientos humanos en zonas de riesgo y de oferta pública y privada de lotes sin servicios, constituyen los principales factores
que dificultan el acceso de más personas al servicio de energía eléctrica en sus viviendas. Las características de la dinámica
demográfica y de poblamiento urbano de estos municipios dificultan que el suministro de energía eléctrica llegue a todas las
viviendas, aun cuando la capacidad local de generación se encuentra relativamente asegurada por la planta termoeléctrica ubicada
en Playas de Rosarito
Uno de los principales problemas para la edificación de vivienda formal en la entidad lo constituye la insuficiente e inadecuada
oferta de suelo urbano. Un alto porcentaje de las operaciones del mercado inmobiliario se realiza al margen de las disposiciones
jurídicas, perjudicando principalmente a la población de menores recursos. Los ciclos de invasión-regularización han superado las
posibilidades de planificación y la creación de nuevas reservas territoriales, así como la escasa certeza jurídica sobre la tenencia de
la tierra y el ritmo poco dinámico de los procesos de desincorporación del territorio federal y del régimen de propiedad ejidal. La
situación demanda estrategias integrales de ordenamiento espacial y una visión clara del desarrollo urbano que requiere el Estado
que considere las especificidades de la problemática que enfrenta cada municipio y las zonas conurbanas de Tijuana, Tecate y
Playas de Rosarito
• Los orígenes de la problemática en materia de cobertura en el servicio de energía eléctrica en el ámbito municipal, son de naturaleza distinta. Por un lado Tijuana y Playas de
Rosarito enfrentan problemas asociados a la velocidad del crecimiento de sus poblaciones y a la magnitud de las presiones demográficas sobre el suelo y los servicios urbanos.

5. ACTIVIDADES.
La investigacion fue llevada acabo por medio de tres actividades
relacionadas entre si, que acontinuacion enumerare.
Visita de area con la problematica planteada. En esta visita se
ejecutaron varias tareas.
Visual de area: se hizo una serie de fotografias en donde el principal
objetivo era que desde un punto de vista de los alreededores, se
observara el como erea el area estudiada. Tambien se hizo una con
respecto al interior del asentamiento, analisando tambien el tipo de
servicio con el cual cuenta el area.
Valentin Tiznado Robledo

6. Valentin Tiznado Robledo
Se realizo una busqueda de informacion en la cual el Gobierno del
Estado ofrese su punto de vista de la problematica. Comparando lo que
argumenta el municipio con lo visto en la visita.
Area de
esparcimiento
proteccion
educacion Accesos
salud

7. 
Entrevistas
A grandes rasgos, estos son algunos datos que
arrojaron las encuentas realizadas a personas de la
localidad
Personasquepertenesenallugar
Se sienten bien en su comunidad
No todo esta mal con su ambiente
En su hogar se sienten
confortables.
No consideran una problematica su
estado.
Se les dificulta llegar a sus hogares por
falta de transporte que llege o pase
por su domicilio
Sienten la falta de vigilancia en el area
No sienten cerca de ellos algun centro
de salud
No sienten tener lugares de
esparcimiento
Datos que el municipio aporta en materia de servicios publicos
en el area
Valentin Tiznado Robledo
GobiernodelEstado
Vialidades en buen estado
Areas de esparcimiento
Sectores de Salud
En proceso de construccion proteccion
cuidadana

8. 
 Con los datos reunidos y presentados anteriormente, podriamos darnos una vision de cual serian los problemas de
estos asentamientos, del por que se generan y de que manera las autoridades pertinentes ponen su grano de arena a
esta problematica.
No solo se puede decir que este tipo de asentamientos son problematicos y catalogar al las personas que en el residen, sin
tomar en cuenta que en sus interiores tambien se cuenta con una serie de problematicas que podrian desirse basicas para
la subsitencia de una comunidad como serian la falta de drenajes, servicios de recoleccion de basura y pavimentacion de
calles o simples banquetas.
Este tipo de asentamientos estan siendo respuesta de varios factores y estan cumpliendo con su proposito de fundacion,
como es el de dar un lugar en donde estableserse y lograr tener un hogar en el cual resguardarse, descansar y formar una
vida. Seria muy dificil parar este tipo de urbanizaciones ya que su demanda es cada vez mayor por los resultados dados
para los que ahi se an estableciedo.
Con respecto a los servicios necesitados en esta zona considero que el municipio ha estado poniendo de su parte para
poder facilitarles su desarrollo de actividades , se cuenta con sectores de salud, vias de acceso, centros de estudio, faltaria
areas de esparcimientos (cercas) y alguna delegacion de policia, pero se esta trabajando en eso y al pareser es un muy
buen proyecto en vias de conclusion, en las pavimentaciones si seria algo dificil por el tipo de topografia del lugar, pero
poco a poco se trabaja en ello.
Para cerrar, se puede decir que el entorno en el cual se desarrolla un individuo es muy importante y se debe tratar de
cuidar, ya que este influye en las personas que ahi viven, en su comportamiento y manera de actuar,pero antes de que
todo pueda influir, siempre debemos de acordar en fundar en los futuros habitantes la compacion y la humildad, para
tratar de comprender los problemas de otros y no juzgarlos y no tratar de comparar ni prejuiciar al projimo.
Valentin Tiznado Robledo
Analisis y Conclucion