1. SEMINARIO DE
PROBLEMAS
REGIONALES
INVESTIGACION SOBRE
PROBLEMAS DEL USO DE
SUELO EN ZONA PROTEGIDO
“LA LAGUNITA” EN
ENSENADA, B.C.
INTEGRANTES:
JESUS IGNACIO HERRERA VERDUZCO
MARIO JORGE TEJERO LARIOS

2. PROBLEMATICA
DEL USO DE
SUELO
• PLANTEAMIENTO
• JUSTIFICACION
A lo largo del tiempo las ciudades
van creciendo de una forma
desmedida y con ello va de la
mano un desorden urbanístico
enorme con una falta de
regularización de predios, permisos
para usos de suelo que rompen
con todo reglamento de
edificación de la ciudad.
El problema de usos de suelo
no es un problema
reciente, viene a lo largo de los
años y cada vez se hace más
evidente estando a la vista de
todos.
¿Cumple realmente con los
permisos necesarios para
poder estar ahí?
INVESTIGACION SOBRE
PROBLEMAS DEL USO DE
SUELO EN ZONA PROTEGIDO
“LA LAGUNITA” EN
ENSENADA, B.C.

3. PROBLEMATICA
DEL USO DE
SUELO
• OBJETIVOS GENERALES
• OBJETIVOS ESPECIFICOS
INVESTIGACION SOBRE
PROBLEMAS DEL USO DE
SUELO EN ZONA PROTEGIDO
“LA LAGUNITA” EN
ENSENADA, B.C.
Los objetivos generales de esta
investigación darán a conocer lo
quebrantable que es la ley para
concesionar un predio aun
rompiendo con un reglamento ya
estipulado.
Analizaremos el área costera de la
zona sur oeste de Ensenada Baja
California para llegar a la conclusión
si cumple o no con los lineamientos
de edificación.
El o los objetivos específicos es
analizar el caso en particular de una
zona que está siendo afectada por
la rapidez de crecimiento de la
mancha urbana, la cual va
encajonando a una zona que se
acaba de nombrar como zona
protegida, (La lagunita).
Analizaremos los acuerdos a los que
se llegó.

4. PROBLEMATICA
DEL USO DE
SUELO
• ANTECEDENTES
• METODOLOGIA
INVESTIGACION SOBRE
PROBLEMAS DEL USO DE
SUELO EN ZONA PROTEGIDO
“LA LAGUNITA” EN
ENSENADA, B.C.
La lagunita es considerada una zona
natural en la ciudad de Ensenada Baja
California la cual es considerada un
cuerpo de agua dulce
aproximadamente de 48 hectáreas
que es separada por un cordón de
dunas costeras en lo largo de la bahía.
“A principios de los noventa,
investigadores de la Universidad
Autónoma de Baja California (UABC)
ya habían identificado la zona como
un lugar que debía ser conservado.
La metodología a utilizar será, la
investigación en sitio directamente con
las partes involucradas, por un lado la
parte afectante el cadena hotelera
(pacifica) y por otro lado, quien realizo
la investigación (cisese) y desarrollo
urbano quien normaliza.
Con este comparativo realizaremos la
conclusión del tema.

5. PROBLEMATICA
DEL USO DE
SUELO
• CONCLUSIONES
INVESTIGACION SOBRE
PROBLEMAS DEL USO DE
SUELO EN ZONA PROTEGIDO
“LA LAGUNITA” EN
ENSENADA, B.C.
Como resultado de las investigaciones
realizadas en campo se realizaron
entrevistas, primero con la parte
afectante, el complejo hotelero
denominado (Pacifica).
Dando un recorrido por el complejo
pudimos divisar la planta de
saneamiento de aguas negras, la cual
limpia toda el agua a drenar en cañerías
de uso público, tienen además un centro
de acopio de basura en el cual de
separan los tipos de basura para un
reciclado de estas mismas, además de
contar con sus vehículos recolectores.
A simple vista no se existe algún tipo de
tubería que realice descargas de aguas
al océano, por lo que da credibilidad a
el recorrido.
Por otro lado tenemos los resultados
obtenidos por parte del CISESE en
cuanto al impacto en cuestión del uso
de suelo.

6. PROBLEMATICA
DEL USO DE
SUELO
• CONCLUSIONES
INVESTIGACION SOBRE
PROBLEMAS DEL USO DE
SUELO EN ZONA PROTEGIDO
“LA LAGUNITA” EN
ENSENADA, B.C.
“Los estudios realizados en campo
indican que existen dos corrientes
dominantes en la zona, la que entra
de noroeste y por otro lado la que
entra de suroeste, estas corrientes al
impactar la franja de areniscas frente
a la playa, impulsa todo un cordón de
dunas, los cuales evitan que se
mesclen el agua dulce que es el
resultado de la filtración proveniente
de riachuelos y corrientes subterráneas
que desembocan en esta zona, una
zona muy baja donde almacena toda
esta agua.
Al parecer no existe de momento
algún tipo de impacto que afecte a la
lagunita ya que la instalación se realzo
en una franja alejada de esta zona, el
único inconveniente seria la
contaminación visual que genera con
el entorno ya que es imposible pasar a
desapercibido tal estructura frente a
un lugar de tanta tranquilidad”

7. PROBLEMATICA
DEL USO DE
SUELO
• CONCLUSIONES
INVESTIGACION SOBRE
PROBLEMAS DEL USO DE
SUELO EN ZONA PROTEGIDO
“LA LAGUNITA” EN
ENSENADA, B.C.
Como conclusión el problema de
tener un complejo tan grande como
es pacifica no genera algún riesgo
inminente hasta el momento, gracias
a investigaciones como esta y a
personas conservacionistas se ha
conseguido nombrar esta zona como
protegida, cambiando el giro de
estas propiedades, llegando a un
acuerdo con sus dueños para
declarar zona natural protegida y
debido a que no existen problemas
hasta el momento, nuestra
investigación arrojo un resultado que
tal vez no esperábamos pero que aun
así no nos agrade este, no deja de ser
el resultado de un proceso.