Este documento presenta un proyecto inmobiliario de 5 adosados en Cala Vinyes, Mallorca. Se ofrece la inversión en un préstamo hipotecario de €2.7 millones asegurado por estas propiedades de 2015 en buen estado. Se describen las características de las propiedades, el área y la oportunidad de inversión. También se presenta a GS Capital, una empresa de gestión de patrimonio e inversiones inmobiliarias.

1. PROYECTO CALAVINYES
CALVÍA (PALMA DE MALLORCA)
GS CAPITAL
Inversiones inmobiliarias
Gestión de patrimonio
C/Diputació 81 Ent 1
08015 Barcelona
www,gscapital.es

2. PROPUESTA DE INVERSION
GS CAPITAL
Inversión
Solvencia
Seguridad
Rentabilidad
Conjunto de 5 adosados en Cala
Vinyes en Calvía (Palma Mallorca).
Proyecto inmobiliario para explotar
turisticamente o venta del inmueble
con plusvalía.

3. CARACTERISTICAS DE LA INVERSION
Propiedad: Conjunto de 5 adosados en CalaVinyes.
Contrucción nueva, dispone de Lincencia Primera Ocupación.
Urbanización privada con piscina y pistal de padel.
Los chalets disponen de 4 habitaciones dobles, armarios empotrados,
3 baños, climalit, aire acondionado frío / caliente, terraza, jardín y 2
plazas de garaje.

4. DESCRIPCIÓN DEL ÁREA
 Las propiedades se encuentran en CalaVinyes, localidad
perteneciente al municipio de Calviá.
 Una de las zonas más turísticas de la isla.
 Urbanización muy tranquila a 5 minutos de la playa.
 Área con todos los servicios necesarios cerca.
 Zona muy demandada por compradores extranjeros

5. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
 Inversión en un Non Performing Secured Loan (EUR 2,7 Million) de un Fondo de Inversión internacional.
 Asegurado por inmuebles de 2015 en perfecto estado.
 Localizados en una de las áreas más demandadas de Mallorca.
 Posibilidad de negociar descuentos.

6. CARACTERÍSTICAS DE LAS FINCAS
M² const. Bajo+Piso Sótano Porche Terraza Jardín Hab. Baños
231,54 169,43 51,4 11,07 24,3 49,25 4 3
231,51 169,43 50,38 11,7 24,3 120,75 4 3
231,51 169,43 50,38 11,7 24,3 113,3 4 3
231,54 169,43 51,4 11,07 24,3 113,3 4 3
231,54 169,43 51,4 11,07 24,3 113,3 4 3

7. QUIENES SOMOS?
 GS Capital fue fundada en 2002, operando desde entonces de forma ininterrumpida en el mercado de inversiones
empresariales y gestión inmobiliaria. En la actualidad, la Compañía está formada por un equipo de gestión multidisciplinar
que acumula una experiencia en M&A, evaluación de proyectos de inversión, y gestión patrimonial e inmobiliaria. El
equipo de gestión de la Compañía ha participado y/o ejecutado transacciones de deuda con soporte inmobiliario por
importe cercano a los 300 millones de euros en los últimos años
 Las actividades principales de GS Capital se centran en proveer servicios para M&A, reestructuración de empresas,
procesos de liquidación, adquisición y gestión de proyectos de inversión, y gestión patrimonial e inmobiliaria para sus
accionistas, clientes e inversores. Sus principales clientes son Bancos, Cajas de Ahorros, Fondos de Inversión e Inversores
Institucionales. La Compañía centra su actividad en España, con especial atención a Catalunya, Madrid, áreas específicas
de Andalucía, Euskadi y las Islas Baleares.
 GS Capital focaliza su actividad inversora en un número limitado de mercados-nicho especializados y en los que los
Socios Principales creen firmemente que un mejor conocimiento e información, una gestión adecuada de los tiempos de
inversión, la excelencia en el desarrollo de productos y servicios, y la construcción de sólidas relaciones profesionales
conllevan necesariamente a retornos de inversión superiores a los riesgos asumidos y al establecimiento de sólidas
ventajas competitivas.

8. QUE HACEMOS?
 Nuestro conocimiento del mercado real state y financiero español y la experiencia en operaciones dentro del
segmento distressed, nos permite identificar oportunidades de inversión en diferentes tipos de activos, asesorar en
la elaboración de cuadernos de venta optimizando el valor de las carteras, y diseñar estructuras adecuadas al
marco regulatorio existente
 GS Capital como empresa global que se centra en el ámbito local, siendo una de las principales empresas
dedicadas a servicios relacionados con:
-La custodia
-La investigación de mercados
-La liquidación de activos inmobiliarios
-El soporte de administración de carteras de activos inmobiliarios
La naturaleza y complejidad de las actividades de negocio GS Capital requiere de su equipo de gestión y de sus
empleados una alta cualificación profesional así como unos elevados estándares de conducta personal y
profesional. La valoración y promoción de los empleados de la Compañía se fundamenta en los principios de
Mérito Personal y Excelencia en el Desempeño, siendo parte fundamental de nuestra cultura empresarial el
mantenimiento de los más altos estándares éticos

9. ALGUNO DE NUESTROS CLIENTES

10. CONTACTA CON NOSOTROS
INFO@GSCAPITAL.ES
GS CAPITAL
Telef 93.408.71.31
C/Diputació 81 Ent 1
08015 Barcelona
www,gscapital.es