Las viviendas modulares son casas prefabricadas que se construyen en fábricas y luego se transportan para su ensamblaje final en el sitio deseado. Son rápidas de construir, económicas y ofrecen las mismas características que una casa convencional, como diferentes estilos, tamaños y materiales. Se usan comúnmente como soluciones de vivienda temporal o permanente.

1. VIVIENDA MÓDULO.

2. CASA MODULA DE FISHER:

3. DEFINICIÓN
La vivienda modular , son aquellas casas que están echas con material
prefabricado, estas están echas en un lugar y llevadas aun sitio determinado
para su fácil construcción que es el ensamblado de diferentes partes de la
casa.

4. CARACTERÍSTICAS DE LA
VIVIENDA MÓDULO
Casa contenedor (vivienda modular )
Son con material
prefabricados .
Existe una rapidez de
ejecución de las obras.
Sirven como
soluciones de vivienda
y casas vacacionales.
Son transportadas por
camiones.
Son ensamblables
Poseen cuartos
propios de una
vivienda, y abarcar
toda una pequeña
casa.
Sus costos son bajos

5. Aspectos diferenciales de las casas
modulares
 Las casas modulares tienen el
mismo aspecto que aquellas
construidas en el sitio.
 No pierden valor aunque sean
prefabricadas.
 Estas pueden ser modificadas
según las necesidades del
comprador.
 La mayoría de las compañías
dedicadas a las casas modulares
tienen su propio departamento
de ingeniería y utilizan diseño
asistido por computadora CAD.
 Los diseños de las casas
modulares varían en
tamaño y estilo.
 Las construcciones
modulares también se usan
en aplicaciones
comerciales, incluso para
edificios de oficinas.
 Son consideradas como una
forma de construcción
ecológica.

6. • Una casa construida en una fábrica se comienza a
elaborar como secciones que son fabricadas en un
área donde el clima está controlado. Las secciones
terminadas son transportadas al sitio de la
edificación y allí son ensambladas con la ayuda de
grandes grúas de pluma.
Las casas modulares no pueden ser movidas
una vez ubicadas en las fundaciones del sitio
elegido.

7. CLASIFICACIÓN DE
CONSTRUCCIÓN
FASES DE CONSTRUCCIÓN
La construcción por prefabricación se
realiza en dos fases:
• Fabricación: La producción se
lleva a cabo en fábricas (fijas o
móviles) propiamente dichas o bien a
pie de obra.
• Montaje: El montaje en obra puede
realizarse con grúas o en forma
manual, según las características de
los elementos prefabricados
Las estructuras prefabricadas se pueden ejecutar con
cualquier material estructural, por ejemplo:
HORMIGÓN ARMADO ,HORMIGÓN PRETENSADO
HORMIGÓN POSTENSADO ,ACERO ,ALUMINIO ,MADERA
PLÁSTICO

8. Módulo de concreto en una grúa

9. Módulos para casas
Construcción en paneles o
paquete tienen paredes,
techos y pisos construidos en
una fábrica, el fabricante apila
estos componentes hasta
hacerlos planos y los coloca
en camiones para enviarlos al
sitio donde se construirá.

10. Módulo de casa modular moderna.

11. Módulo
trasladado con
un camión
camino al sitio
de ensamble

13. Módulos de
madera y metal
ensamblados en
el sitio de
construcción
definitiva

14. Las casas modulares son permanentes
En la construcción modular, los segmentos de paredes se construyen en una fábrica, con
interior completo y enviados al lugar donde se armará la casa. Un constructor en el lugar
prepara los cimientos, conecta varios segmentos modulares y completa el trabajo de
acabados, acortando enormemente el tiempo de construcción.

15. Vivienda familiar hecha con
sistema modular de concreto.

16. Resistencia
Los módulos deben ser construidos de forma muy
robusta para soportar los movimientos de la grúa y
traslados.
Cada traslado equivale a someter el modulo a un
terremoto grado 5 por todo el tiempo que dure el
traslado.
Tiene una mejor aislación térmica y acústica debido a
que debe duplicar muros y techos al generar uniones
verticales u horizontales entre dos o más unidades.
Los materiales para la construcción modular son
almacenados en bodegas o plantas lo que evita
torceduras, humedecimiento u otros imperfecciones
provocadas por mantener materiales a la intemperie,
como ocurre en la construcción convencional.
La construcción modular no cuenta con problemas de
humedades y quiebres como si ocurre con los
hormigones o albañilearla.

17. Las casas modulares se
ofrecen con cientos de
características
personalizadas,
incluyen por ejemplo:
pisos cerámicos,
encimeras de material
sólido, varios estilos de
gabinetes y diferentes
tipos de maderas,
terminaciones exteriores,
instalaciones de plomería,
y así. Usted puede
personalizar su casa.
Vista del interior de una casa modular
contemporánea completa.

18. Modelo de casa modular
contemporánea Minimalista
Hay varios factores que
se deben considerar
como: instalación
eléctrica, instalaciones de
plomería, los conductos
necesarios para el
funcionamiento,