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1. SR. REGISTRADOR DE LA PROPIEDAD INMUEBLE DE LIMA
Sírvase inscribir una Independización que otorga la Empresa Inversiones San Patricio S.A.C., con RUC Nº
20175725122, debidamente representado por su Gerente General el Sr. José Roberto Rubio Rabines.,
identificado con DNI Nº 07278309, domiciliado en Calle El Greco Nº 290, interior Nº 301, Distrito de San Borja,
Provincia y Departamento de Lima, con poder inscrito en la Partida Electrónica Nº 00400173, del Registro de
Personas Jurídicas de Lima, OTORGA en los términos y condiciones siguientes:
ANTECEDENTES:
CLAUSULA PRIMERA.-
Los propietarios tienen dominio sobre el inmueble ubicado en calle las Acacias Mz H Lote 6 Urbanización Valle
Hermoso Residencial Monterrico distrito de Santiago de Surco Provincia y Departamento de Lima, con un área de
615.00 m2, que corre inscrita en la Partida Electrónica Nº 44917696, del Registro de Propiedad Inmueble de Lima.
CLAUSULA SEGUNDA.- De la Declaratoria de Fábrica de Edificación:
Sobre el lote del terreno descrito en la cláusula primera los propietarios han ejecutado la construcción de un edificio
multifamiliar que consta de sótano, semisótano, 4 pisos y azotea.
Según Declaratoria de Fabrica aprobado por la municipalidad de Santiago de Surco con Exp. Nº……………, aprobada
por la Gerencia de desarrollo Urbano
CLAUSULA TERCERA.- De la Independizacion Por convenir a sus intereses los propietarios y de conformidad con lo
dispuesto en el Artículo 58º del Reglamento de Inscripciones se procede a independizar el presente inmueble antes
descrito en 33 unidades inmobiliarias de uso exclusivo que se detallan a continuación.
SÓTANO
(ZONAS PROPIAS)
DEPOSITO 1:
Área Ocupada 8.77 m2, Área Techada 8.77 m2, encerrados dentro de los siguientes linderos y medidas perimétricas:
 Por el frente con 3.03 ml limitando con área común y cimientos de edificación.
 Por la derecha entrando con 2.25 ml, limitando con cimientos de edificación y deposito 2.
 Por la izquierda entrando con una línea quebrada de 3 tramos que miden: 2.55 ml, 0.06 ml, 0.85 ml, limitando 1º 2º
y 3º tramo con área común.
 Por el fondo con una línea quebrada de 3 tramos que miden: 1.01 ml, 1.15 ml, 2.08 ml, limitando 1º tramo con área
común y deposito 2, 2º y 3º tramo con deposito 2.
DEPOSITO 2:
Área Ocupada 15.68 m2, Área Techada 15.68 m2, encerrados dentro de los siguientes linderos y medidas perimétricas:
 Por el frente con 1.82 ml, limitando con cimientos de edificación.
 Por la derecha entrando con 5.64 ml, limitando con cimientos de edificación.
 Por la izquierda entrando con una línea quebrada de 7 tramos que miden: 1.37 ml, 2.08 ml, 1.15 ml, 0.06 ml, 0.85
ml, 2.14 ml, 2.27 ml, limitando 1º 2º 3º y 4º tramo con deposito 1, 5º tramo con área común, 6º tramo con deposito
3, y 7º tramo con deposito 3 y deposito 4.
 Por el fondo con 1.82 ml, limitando con cimientos de edificación.
DEPOSITO 3:
Área Ocupada 4.85 m2, Área Techada 4.85 m2, encerrados dentro de los siguientes linderos y medidas perimétricas:
 Por el frente con 2.14 ml, limitando con deposito 2.
 Por la derecha entrando con 2.20 ml, limitando con deposito 2.
 Por la izquierda entrando con una línea quebrada de 3 tramos que miden: 1.79 ml, 0.10 ml, 0.41 ml, limitando 1º 2º
y 3º tramo con área común.
Por el fondo con 2.24 ml, limitando con deposito 4.
DEPOSITO 4:
Área Ocupada 6.35 m2, Área Techada 6.35 m2, encerrados dentro de los siguientes linderos y medidas perimétricas:
 Por el frente con 2.24 ml, limitando con deposito 3.
 Por la derecha entrando con 2.35 ml, limitando con deposito 2 y cimientos de edificación.
 Por la izquierda entrando con una línea quebrada de 5 tramos que miden: 0.24 ml, 0.38 ml, 2.01 ml, 0.43 ml, 0.10
ml, limitando 1º y 2º tramo con área común, 3º tramo con área común y deposito 11, 4º y 5º tramo con deposito 11.

2.  Por el fondo con 2.04 ml, limitando con deposito 2 y cimientos de edificación.
DEPOSITO 5:
Área Ocupada 6.60 m2, Área Techada 6.60 m2, encerrados dentro de los siguientes linderos y medidas perimétricas:
 Por el frente con una línea quebrada de 3 tramos que miden: 2.30 ml, 0.05 ml, 1.05 ml, limitando 1º y 2º tramo con
deposito 6, y 3º tramo con área común.
 Por la derecha entrando con 2.00 ml, limitando con área común y deposito 11.
 Por la izquierda entrando con 1.95 ml, limitando con cimientos de edificación.
 Por el fondo con 3.35 ml, limitando con deposito 11.
DEPOSITO 6:
Área Ocupada 4.83 m2, Área Techada 4.83 m2, encerrados dentro de los siguientes linderos y medidas perimétricas:
 Por el frente con 2.30 ml, limitando con deposito 7.
 Por la derecha entrando con 2.10 ml, limitando con área común y deposito 5.
 Por la izquierda entrando con 2.10 ml, limitando con cimientos de edificación.
 Por el fondo con 2.30 ml, limitando con deposito 5.
DEPOSITO 7:
Área Ocupada 4.72 m2, Área Techada 4.72 m2, encerrados dentro de los siguientes linderos y medidas perimétricas:
 Por el frente con 2.30 ml, limitando con deposito 8.
 Por la derecha entrando con 2.05 ml, limitando con área común.
 Por la izquierda entrando con 2.05 ml, limitando con cimientos de edificación.
 Por el fondo con 2.30 ml, limitando con deposito 6.
DEPOSITO 8:
Área Ocupada 4.94 m2, Área Techada 4.94 m2, encerrados dentro de los siguientes linderos y medidas perimétricas:
 Por el frente con 2.30 ml, limitando con deposito 9.
 Por la derecha entrando con 2.15 ml, limitando con área común.
 Por la izquierda entrando con 2.15 ml, limitando con cimientos de edificación.
 Por el fondo con 2.30 ml, limitando con deposito 7.
DEPOSITO 9:
Área Ocupada 4.80 m2, Área Techada 4.80 m2, encerrados dentro de los siguientes linderos y medidas perimétricas:
 Por el frente con 2.25 ml, limitando con deposito 10.
 Por la derecha entrando con una línea quebrada de 3 tramos que miden: 1.25 ml, 0.05 ml, 0.85 ml, limitando 1º y
2º tramo con deposito 10 y 3º tramo con área común.
 Por la izquierda entrando con 2.10 ml, limitando con cimientos de edificación.
 Por el fondo con 2.30 ml, limitando con deposito 8.
DEPOSITO 10:
Área Ocupada 9.80 m2, Área Techada 9.80 m2, encerrados dentro de los siguientes linderos y medidas perimétricas:
 Por el frente con 3.35 ml, limitando con cimientos de edificación.
 Por la derecha entrando con 3.60 ml, limitando con área común.
 Por la izquierda entrando con 2.35 ml, limitando con cimientos de edificación.
 Por el fondo con una línea quebrada de 3 tramos que miden: 2.25 ml, 1.25 ml, 1.10 ml, limitando 1º y 2º tramo con
deposito 9, y 3º tramo con deposito 9 y área común.
DEPOSITO 11:
Área Ocupada 23.96 m2, Área Techada 23.96 m2, encerrados dentro de los siguientes linderos y medidas perimétricas:
 Por el frente con una línea quebrada de 9 tramos que miden: 3.35 ml, 1.80 ml, 1.22 ml, 1.11 ml, 0.90 ml, 1.11 ml,
0.43 ml, 0.10 ml, 0.15 ml, limitando 1º y 2º tramo con deposito 5, 3º 4º y 5º tramo con área común, 6º 7º 8º y 9º
tramo con deposito 4.
 Por la derecha entrando con 4.45 ml, limitando con cimientos de edificación.
 Por la izquierda entrando con 2.75 ml, limitando con cimientos de edificación.
 Por el fondo con 6.08 ml, limitando con cimientos de edificación.

3. SOTANO
(ZONAS COMUNES)
AREA COMUN:
Área ocupada 32.70 m2, Área Techada 30.95 ml, Área libre 1.74 m2, encerrados dentro de los siguientes linderos
y medidas perimétricas:
 Por el frente con 1.81 ml, limitando con cimientos de edificación.
 Por la derecha entrando con una línea quebrada de 11 tramos que miden: 2.20 ml, 0.10 ml, 2.55 ml, 0.06 ml,
0.85 ml, 0.95 ml, 2.64 ml, 0.10 ml, 0.65 ml, 0.38 ml, 0.90 ml, limitando 1º tramo con cimientos de edificación, 2º
3º 4º 5º y 6º tramo con deposito 1, 7º tramo con deposito 2 y deposito 3, 8º tramo con deposito 3, 9º tramo con
deposito 3 y deposito 4, 10º y 11º tramo con deposito 4.
 Por la izquierda entrando con una línea quebrada de 3 tramos que miden: 3.60 ml, 1.05 ml, 7.10 ml, limitando
1º y 2º tramo con deposito 10, y 3º tramo con deposito 9, deposito 8, deposito 7, y deposito 6.
 Por el fondo con una línea quebrada de 5 tramos que miden: 1.05 ml, 0.20 ml, 1.22 ml, 1.11 ml, 0.90 ml,
limitando 1º y 2º tramo con deposito 5, 3º 4º y 5º tramo con deposito 11.
CIMIENTOS DE EDIFICACION:
Área Ocupada 487.00 m2, encerrados dentro de los siguientes linderos y medidas perimétricas:
 Por el frente con 15.00 ml, limitando con subsuelo calle las acacias.
 Por la derecha entrando con 41.00 ml, limitando con subsuelo parque Jacaranda.
 Por la izquierda entrando con una línea quebrada de 13 tramos que miden: 12.00 ml, 5.16 ml, 2.20 ml, 2.93 ml,
0.88 ml, 1.82 ml, 5.64 ml, 1.82 ml, 2.28 ml, 2.04 ml, 4.45 ml, 6.05 ml, 14.00 ml, limitando 1º y 13º tramo con
subsuelo propiedad de terceros, 2º tramo con deposito 10 y área común, 3º tramo con área común, 4º y 5º tramo
con deposito 1, 6º 7º y 8º tramo con deposito 2, 9º y 10º tramo con deposito 4, 11º y 12º tramo con deposito 11.
 Por el fondo con 15.00 ml, limitando con subsuelo propiedad de terceros.
SEMISOTANO
(ZONAS PROPIAS)
ESTACIONAMIENTO DOBLE - 3:
Área Ocupada 24.81 m2, Área Techada 24.81 m2, encerrados dentro de los siguientes linderos y medidas perimétricas:
 Por el frente con 2.50 ml limitando con calle las acacias.
 Por la derecha entrando con 9.65 ml, limitando con estacionamiento doble - B.
 Por la izquierda entrando con 9.65 ml con deposito – 12.
 Por el fondo con 2.50 ml, limitando con área común.
ESTACIONAMIENTO DOBLE - B:
Área ocupada 23.54 m2, área techada 23.54 m2, encerrados dentro de los siguientes linderos y medidas perimétricas:
 Por el frente con 2.44. ml., limitando con calle las acacias.
 Por la derecha entrando 9.65 ml., limitando con estacionamiento doble – 4.
 Por la izquierda entrando con 9.65 ml., limitando con estacionamiento doble - 3.
 Por el fondo con 2.44 ml, limitando con área común.
ESTACIONAMIENTO DOBLE– 4:
Área Ocupada 23.54 m2, Área Techada 23.54 m2, encerrados dentro de los siguientes linderos y medidas perimétricas:
 Por el frente con 2.44 ml., limitando con calle las acacias.
 Por la derechaentrando con 9.65 ml., limitando con estacionamiento doble – 5.
 Por la izquierdaentrando con 9.65 ml., limitando con estacionamiento doble – B.
 Por el fondo con 2.44 ml., limitando con área común.
ESTACIONAMIENTO DOBLE - 5:
Área Ocupada 25.00 m2, Área Techada 25.00 m2, encerrados dentro de los siguientes linderos y medidas perimétricas:
 Por el frente con 2.59 ml., limitando con calle las acacias.
 Por la derechaentrando 9.65 ml., limitando con parque Jacaranda.
 Por la izquierdaentrando con 9.65 ml., limitando con estacionamiento doble - 4.
 Por el fondo con 2.59 ml., limitando con área común.
ESTACIONAMIENTO DOBLE - 6:
Área Ocupada 25.22 m2, Área Techada 25.22 m2, encerrados dentro de los siguientes linderos y medidas perimétricas:
 Por el frente con 2.60 ml., limitando con área común.

4.  Por la derechaentrando con 9.70 ml., limitando con parque Jacaranda.
 Por la izquierdaentrando con 9.70 ml., limitando con estacionamiento doble - 7.
 Por el fondo con 2.60 ml., limitando con propiedad de terceros.
ESTACIONAMIENTO DOBLE - 7:
Área Ocupada 23.66 m2, Área Techada 23.26 m2, Área Libre 0.40m2, encerrados dentro de los siguientes linderos y
medidas perimétricas:
 Por el frente con 2.44 ml., limitando con área común.
 Por la derechaentrando con 9.70 ml., limitando con estacionamiento doble - 6.
 Por la izquierdaentrando con 9.70 ml., limitando con estacionamiento doble - 8.
 Por el fondo con 2.44 ml., limitando con propiedad de terceros.
ESTACIONAMIENTO DOBLE - 8:
Área Ocupada 23.66 m2, Área Techada 23.66 m2, encerrados dentro de los siguientes linderos y medidas perimétricas:
 Por el frente con 2.44 ml., limitando con área común.
 Por la derechaentrando con 9.70 ml., limitando con estacionamiento doble – 7.
 Por la izquierdaentrando con 9.70 ml., limitando con estacionamiento doble - 9.
 Por el fondo con 2.44 ml., limitando con propiedad de terceros.
ESTACIONAMIENTO – 9:
Área ocupada 23.66 m2, área techada 23.19 m2, Área Libre 0.47m2, encerrados dentro de los siguientes linderos y
medidas perimétricas:
 Por el frente con 2.44 ml., limitando con área común.
 Por la derecha entrando con 9.70 ml., limitando con estacionamiento doble - 8.
 Por la izquierda entrando con 9.70 ml., limitando con estacionamiento doble - 10.
 Por el fondo con 2.44 ml., limitando con propiedad de terceros.
ESTACIOAMIENTO - 10:
Área Ocupada 23.66 m2, Área Techada 23.66 m2, encerrados dentro de los siguientes linderos y medidas
perimétricas:
 Por el frente con 2.44 ml., limitando con área común.
 Por la derecha entrando con 9.70 ml., limitando con estacionamiento doble – 9.
 Por la izquierda entrando con 9.70 ml., limitando con estacionamiento doble - 11.
 Por el fondo con 2.44 ml., limitando con propiedad de terceros.
ESTACIONAMIENTO - 11:
Área ocupada 25.60 m2, Área Techada 21.83 ml., área libre 3.77 m2, encerrados dentro de los siguientes linderos
y medidas perimétricas:
 Por el frente con 2.64 ml., limitando con área común.
 Por la derecha entrando 9.70 ml, limitando con estacionamiento doble – 10.
 Por la izquierda entrando con 9.70 ml, limitando con propiedad de terceros.
 Por el fondo con 2.64 ml., limitando con propiedad de terceros.
ESTACIONAMIENTO - A:
Área ocupada 14.93 m2, Área Techada 14.93 ml., encerrados dentro de los siguientes linderos y medidas
perimétricas:
 Por el frente con 2.90 ml., limitando con área común.
 Por la derecha entrando con 5.15 ml., limitando con área común.
 Por la izquierda entrando con 5.15 ml., limitando con área común.
 Por el fondo con 2.90 ml., limitando con área común.
DEPOSITO - 12:
Área ocupada 17.21 m2, Área Techada 17.21 ml., encerrados dentro de los siguientes linderos y medidas
perimétricas:
 Por el frente con 1.83 ml., limitando con calle las acacias.
 Por la derecha entrando con 9.65 ml., limitando con estacionamiento doble – 3.
 Por la izquierda entrando con 8.60 ml., limitando con área común.
 Por el fondo con 2.26 ml., limitando con área común.

5. SEMISOTANO
(ZONAS COMUNES)
AREA COMUN:
Área ocupada 340.51 m2, Área Techada 300.29 ml., área libre 40.22 m2, encerrados dentro de los siguientes
linderos y medidas perimétricas:
 Por el frente con 3.20 ml., limitando con calle las acacias.
 Por la derecha entrando con una línea quebrada de 4 tramos que miden 8.60 ml, 2.26 ml, 9.97 ml,11.65 ml,
limitando 1º y 2º tramo con depósito – 12, 3º tramo limita con estacionamiento doble – 3, estacionamiento doble
– B, estacionamiento doble – 4 y estacionamiento doble - 5
 Por la izquierda entrando con 21.30 ml, propiedad de terceros.
 Por el fondo con 15.00 ml, limitando con estacionamiento doble – 6, estacionamiento doble – 7,
estacionamiento doble – 8, estacionamiento doble – 9, estacionamiento doble – 10, estacionamiento doble – 11.
1º PISO)
(ZONAS PROPIAS)
DEPARTAMENTO - 101:
Área Ocupada 254.20 m2, Área Techada 173.20 m2, Área libre 81.00 m2 encerrados dentro de los siguientes linderos y
medidas perimétricas:
 Por el frente con 11.80 ml, limitando con calle las acacias.
 Por la derecha entrando con 15.70 ml, limitando con parque Jacaranda.
 Por la izquierda entrando con una línea quebrada de 3 tramos que miden: 5.60 ml, 3.20 ml, 17.90 ml, limitando 1º
y 2º tramo con aires de rampa vehicular, y 3º tramo con propiedad de terceros.
 Por el fondo con una línea quebrada de 15 tramos que miden 3.35 ml, 4.20 ml, 0.05 ml, 1.85 ml, 1.55 ml, 1.70 ml,
1.72 ml, 0.90 ml, 0.40 ml, 0.40 ml, 0.40 ml, 0 43 ml, 1.28 ml, 1.72 ml, 7.15 ml, limitando el primer tramo con ducto –
1, y área común, 2º 3º 4º 5º y 6º tramo, limitando con área común, 7º tramo con área común y departamento 102
(1º nivel dúplex), 8º tramo limitando con departamento 102 (1º nivel dúplex), 9º 10º y 11º tramo con ducto – 5, 12º
13º y 14º con departamento 102 (1º nivel dúplex), 15º tramo con departamento – 102 (primer nivel dúplex) y aires
de ingreso.
DEPARTAMENTO – 102 (1º nivel dúplex):
Área Ocupada 92.25 m2, Área Techada 80.90 m2, Área libre11.35 m2 encerrados dentro de los siguientes linderos y
medidas perimétricas:
 Por el frente con 5.65 ml, limitando con departamento – 101.
 Por la derecha entrando con una línea quebrada de 3 tramos que miden: 4.70 ml, 1.50 ml, 6.85 ml, limitando 1º y
2º tramo con aires de ingreso y 3º tramo con parque Jacaranda.
 Por la izquierda entrando con una línea quebrada de 6 tramos que miden: 1.72 ml, 1.28 ml, 1.73 ml, 0.57 ml, 7.18
ml, 1.30 ml, limitando 1º 2º y 4º tramo con departamento – 101, 3º tramo con ducto 5 y departamento – 101, 5º
tramo con área común, y 6º tramo con departamento – 103.
 Por el fondo con 8.08 ml, limitando con departamento – 103.
DEPARTAMENTO - 103:
Área Ocupada 212.78 m2, Área Techada 173.74 m2, Área libre 39.04 m2 encerrados dentro de los siguientes linderos y
medidas perimétricas:
 Por el frente con una línea quebrada de 8 tramos que miden: 3.35 ml, 0.69 ml, 1.00 ml, 1.00 ml, 0.13 ml, 0.94 ml,
1.30 ml, 8.08 ml, limitando 1º tramo con ducto 1 y área común, 2º 3º 4º 5º y 6º tramo con área común, 7º y 8º tramo
con departamento – 102 (1º nivel dúplex).
 Por la derecha entrando con 13.75 ml, limitando con parque Jacaranda.
 Por la izquierda entrando con 14.40 ml, limitando con propiedad de terceros.
 Por el fondo con una línea quebrada de 7 tramos que miden: 2.35 ml, 1.80 ml, 4.35 ml, 0.95 ml, 0.50 ml, 0.95 ml,
7.80 ml, limitando 1º y 2º tramo con ducto 2, 3º y 7º tramo con propiedad de terceros, 4º 5º y 6º tramo con ducto 3.
1º PISO
(ZONAS COMUNES)
AREA COMUN:
Área ocupada 21.33 m2, área techada 18.68 m2, Área Libre 2.65 m2 encerrados dentro de los siguientes linderos y
medidas perimétricas:

6.  Por el frente con una línea quebrada de 3 tramos que miden: 1.15 ml, 1.70 ml, 1.55 ml, limitando 1º 2º y 3º
tramo con departamento – 101.
 Por la derecha entrando con 7.18 ml, limitando con departamento – 102.
 Por la izquierda entrando con una línea quebrada de 8 tramos que miden: 1.85 ml, 0.05 ml, 4.20 ml, 0.15 ml,
1.30 ml, 0.15 ml, 0.69 ml, 1.00 ml, limitando 1º 2º 3º y 4º tramo con departamento – 101, 5º tramo con ducto 1,
6º 7º y 8º tramo con departamento – 103.
 Por el fondo con una línea quebrada de 3 tramos que miden: 1.00 ml, 0.13 ml, 0.94 ml, limitando 1º 2º y 3º
tramos con departamento – 103.
AIRES DE RAMPA VEHICULAR:
Área Ocupada 17.92 m2, Área Libre 17.92 m2, encerrados dentro de los siguientes linderos y medidas perimétricas:
 Por el frente con 3.20 ml, limitando con calle las acacias.
 Por la derecha entrando con 5.60 ml, limitando con departamento - 101.
 Por la izquierda entrando con 5.60 ml, limitando con propiedad de terceros.
 Por el fondo con 3.20 ml, limitando con departamento - 101.
AIRES DE INGRESO:
Área Ocupada 7.05 m2, Área Techada 7.05 m2, encerrados dentro de los siguientes linderos y medidas perimétricas:
 Por el frente con 1.50 ml, limitando con departamento – 101.
 Por la derecha entrando con 4.70 ml, limitando con parque Jacaranda.
 Por la izquierda entrando con 4.70 ml, limitando con departamento – 102.
 Por el fondo con 1.50 ml, limitando con departamento – 102.
DUCTO 1:
Área ocupada 4.16 m2, Área libre 4.16 m2 encerrados dentro de los siguientes linderos y medidas perimétricas:
 Por el frente con 3.20 ml, limitando con departamento – 101.
 Por la derecha entrando con 1.30 ml, limitando con área común.
 Por la izquierda entrando con 1.30 ml, limitando con propiedad de terceros.
 Por el fondo con 3.20 ml, limitando con departamento – 103.
DUCTO 2:
Área ocupada 4.23 m2, Área libre 4.23 m2, encerrados dentro de los siguientes linderos y medidas perimétricas:
 Por el frente con 2.35 ml, limitando con departamento – 103.
 Por la derecha entrando con 1.80 ml, limitando con departamento – 103.
 Por la izquierda entrando con 1.80 ml, limitando con propiedad de terceros.
 Por el fondo con 2.35 ml, limitando con propiedad de terceros.
DUCTO 3:
Área ocupada 0.47 m2, Área libre 0.47 m2, encerrados dentro de los siguientes linderos y medidas perimétricas:
 Por el frente con 0.50 ml, limitando con departamento – 103.
 Por la derecha entrando con 0.95 ml, limitando con departamento – 103.
 Por la izquierda entrando con 0.95 ml, limitando con departamento – 103.
 Por el fondo con 0.50 ml, limitando con propiedad de terceros.
DUCTO 4:
Área ocupada 0.40 m2, Área libre 0.40 m2, encerrados dentro de los siguientes linderos y medidas perimétricas:
 Por el frente con 0.80 ml, limitando con departamento – 103.
 Por la derecha entrando con 0.50 ml, limitando con departamento – 103.
 Por la izquierda entrando con 0.50 ml, limitando con departamento – 103.
 Por el fondo con 0.80 ml, limitando con departamento – 103.
DUCTO 5:
Área ocupada 0.16 m2, Área libre 0.16 m2, encerrados dentro de los siguientes linderos y medidas perimétricas:
 Por el frente con 0.45 ml, limitando con departamento – 101.
 Por la derecha entrando con 0.40 ml, limitando con departamento – 102.
 Por la izquierda entrando con 0.40 ml, limitando con departamento – 101.
 Por el fondo con 0.45 ml, limitando con departamento – 101.

7. 2º PISO
(ZONAS PROPIAS)
DEPARTAMENTO - 201:
Área Ocupada 173.28 m2, Área Techada 173.28 m2, encerrados dentro de los siguientes linderos y medidas
perimétricas:
 Por el frente con una línea quebrada de 3 tramos que miden: 4.96 ml, 0.45 ml, 10.04 ml, limitando 1º 2º y 3º tramo
con aires delanteros.
 Por la derecha entrando con 10.55 ml, limitando con aires parque Jacaranda.
 Por la izquierda entrando con una línea quebrada de 5 tramos que miden: 6.30 ml, 0.70 ml, 0.70 ml, 0.70 ml, 5.07
ml, limitando 1º y 5º tramo con aires propiedad de terceros, 2º 3º y 4º tramo con ducto 6.
 Por el fondo con una línea quebrada de 11 tramos que miden: 3.30 ml, 0.22 ml, 1.56 ml, 1.85 ml, 1.20 ml, 1.45 ml,
0.40 ml, 0.85 ml, 2.40 ml, 1.30 ml, 6.06 ml, limitando 1º tramo con pozo de luz y área común, 2º 3º y 4º tramo con
área común, 5º tramo con área común y departamento – 102, 6º tramo con ducto 5 y departamento – 102, 7º tramo
con ducto 5, 8º 9º 10º y 11º tramo con departamento – 102.
DEPARTAMENTO – 102 (2º nivel dúplex):
Área Ocupada 90.28 m2, Área Techada 90.28 m2, encerrados dentro de los siguientes linderos y medidas perimétricas:
 Por el frente con 6.06 ml, limitando con departamento - 201.
 Por la derecha entrando con 12.05 ml, limitando con aires parque Jacaranda.
 Por la izquierda entrando con una línea quebrada de 13 tramos que miden: 1.30 ml, 2.40 ml, 1.25 ml, 0.40 ml, 1.05
ml, 0.05 ml, 1.60 ml, 0.15 ml, 3.30 ml, 3.48 ml, 0.79 ml, 2.40 ml, 0.72 ml, limitando 1º 2º y 5º tramo con
departamento – 201, 3º tramo con departamento – 201 y ducto, 4º tramo con ducto 5º y 6º tramo con departamento
– 201,º7º 8º y 9º tramo con área común, 10º tramo con área común y pozo de luz, 11º y 12º tramo con pozo de luz,
y 13º tramo con departamento tramo – 202.
 Por el fondo con 4.49 ml, limitando con departamento – 202.
DEPARTAMENTO - 202:
Área Ocupada 171.40 m2, Área Techada 171.40 m2, encerrados dentro de los siguientes linderos y medidas
perimétricas:
 Por el frente con una línea quebrada de 9 tramos que miden: 3.60 ml, 3.19 ml, 0.15 ml, 2.39 ml, 0.14 ml, 1.19 ml,
3.05 ml, 0.72 ml, 4.49 ml, limitando 1º y 2º tramo con pozo de luz – 1, 3º tramo con pozo de luz - 1 y área común,
4º tramo con área común, 5º 6º y 7º tramo con pozo de luz – 3, 8º y 9º tramo con departamento – 102 (2º nivel
dúplex).
 Por la derecha entrando con 13.25 ml, limitando con aires parque jacaranda.
 Por la izquierda entrando con una línea quebrada de 7 tramos que miden: 3.40 ml, 4.14 ml, 3.75 ml, 0.58 ml, 0.60
ml, 1.16 ml, 3.75 ml, limitando 1º tramo con aires propiedad de terceros, 2º 3º 4º 5º 6º y 7º tramo con pozo de luz –
2.
 Por el fondo con una línea quebrada de 5 tramos que miden: 4.30 ml, 0.95 ml, 0.50 ml, 0.95 ml, 7.78 ml, limitando
1º y 5º tramo con aires propiedad de terceros, y 2º 3º y 4º tramo con ducto 3.
2º PISO
(ZONAS COMUNES)
ÁREA COMUN:
Área Ocupada 21.89 m2, Área Techada 14.71 m2, Área Libre 7.18 m2 encerrados dentro de los siguientes linderos y
medidas perimétricas:
 Por el frente con una línea quebrada de 5 tramos que miden: 0.10 ml, 0.22 ml, 1.56 ml, 1.85 ml, 1.15 ml, limitando
1º 2º 3º 4º y 5º tramo con departamento – 201.
 Por la derecha entrando con una línea quebrada de 5 tramos que miden: 1.60 ml, 0.15 ml, 3.30 ml, 0.25 ml, 2.01
ml, limitando 1º 2º 3º y 4º tramo con departamento – 102, y 5º tramo con pozo de luz – 3.
 Por la izquierda entrando con una línea quebrada de 3 tramos que miden: 7.81 ml, 0.86 ml, 0.15 ml, limitando 1º 2º
y 3º tramo con pozo de luz – 1.
 Por el fondo con 2.39 ml, limitando con departamento – 202.
AIRES DELANTEROS:
Área Ocupada 79.48 m2, Área Libre 79.48 m2 encerrados dentro de los siguientes linderos y medidas perimétricas:
 Por el frente con 15.00 ml, limitando con aires calle las acacias.
 Por la derecha entrando con 5.15 ml, limitando con aires parque Jacaranda.
 Por la izquierda entrando con 5.60 ml, limitando con aires propiedad de terceros.

8.  Por el fondo con una línea quebrada de 3 tramos que miden: 4.96 ml, 0.45 ml, 10.04 ml, limitando 1º 2º y 3º tramo
con departamento – 201.
POZO DE LUZ - 1:
Área Ocupada 39.40 m2, Área Libre 39.40 m2 encerrados dentro de los siguientes linderos y medidas perimétricas:
 Por el frente con 3.20 ml, limitando con departamento – 201.
 Por la derecha entrando con una línea quebrada de 4 tramos que miden: 7.81 ml, 0.86 ml, 0.30 ml, 3.19 ml,
limitando 1º y 2º tramo con área común, 3º tramo con área común y departamento – 202, y 4º tramo con
departamento – 202.
 Por la izquierda entrando con 11.83 ml, limitando con aires propiedad de terceros.
 Por el fondo con 3.60 ml, limitando con departamento – 202.
POZO DE LUZ - 2:
Área Ocupada 26.66 m2, Área Libre 26.66 m2 encerrados dentro de los siguientes linderos y medidas perimétricas:
 Por el frente con 4.14 ml, limitando con departamento – 202.
 Por la derecha entrando con una línea quebrada de 5 tramos que miden: 3.75 ml, 0.58 ml, 0.60 ml, 1.16 ml, 3.75
ml, limitando 1º 2º 3º 4º y 5º tramo con departamento – 202.
 Por la izquierda entrando con 8.10 ml, limitando con aires propiedad de terceros.
Por el fondo con 2.41 ml, limitando con aires propiedad de terceros.
POZO DE LUZ - 3:
Área Ocupada 11.10 m2, Área Libre 11.10 m2 encerrados dentro de los siguientes linderos y medidas perimétricas:
 Por el frente con una línea quebrada de 2 tramos que miden 3.25 ml, y 0.79 ml, limitando 1º tramo con área común
y departamento – 102 (2º nivel dúplex), y 2º tramo con departamento – 102 (2º nivel dúplex).
 Por la derecha entrando con 2.40 ml, limitando con departamento – 102 (2º nivel dúplex).
 Por la izquierda entrando con una línea quebrada de 2 tramos que miden: 2.16 ml, y 1.19 ml, limitando 1º tramo
con área común y departamento – 102 (2ºnivel dúplex), 2º tramo con departamento – 103.
 Por el fondo con 3.05 ml, limitando con departamento – 202.
DUCTO 3:
Área Ocupada 0.47 m2, Área Libre 0.47 m2 encerrados dentro de los siguientes linderos y medidas perimétricas:
 Por el frente con 0.50 ml, limitando con departamento – 202.
 Por la derecha entrando con 0.95 ml, limitando con departamento – 202.
 Por la izquierda entrando con 0.95 ml, limitando con departamento – 202.
 Por el fondo con 0.50 ml, limitando con aires propiedad de terceros.
DUCTO 4:
Área Ocupada 0.40 m2, Área Libre 0.40 m2 encerrados dentro de los siguientes linderos y medidas perimétricas:
 Por el frente con 0.80 ml, limitando con departamento – 202.
 Por la derecha entrando con 0.50 ml, limitando con departamento – 202.
 Por la izquierda entrando con 0.50 ml, limitando con departamento – 202.
 Por el fondo con 0.80 ml, limitando con departamento – 202.
DUCTO 5:
Área Ocupada 0.16 m2, Área Libre 0.16 m2 encerrados dentro de los siguientes linderos y medidas perimétricas:
 Por el frente con 0.40 ml, limitando con departamento – 201.
 Por la derecha entrando con 0.40 ml, limitando con departamento – 102.
 Por la izquierda entrando con 0.40 ml, limitando con departamento – 201.
 Por el fondo con 0.40 ml, limitando con departamento – 102.
DUCTO 6:
Área Ocupada 0.48 m2, Área Libre 0.48 m2 encerrados dentro de los siguientes linderos y medidas perimétricas:
 Por el frente con 0.70 ml, limitando con departamento – 201.
 Por la derecha entrando con 0.70 ml, limitando con departamento – 201.
 Por la izquierda entrando con 0.70 ml, limitando con aires propiedad de terceros.
 Por el fondo con 0.70 ml, limitando con departamento – 201.

9. 3º PISO
(ZONAS PROPIAS)
DEPARTAMENTO - 301:
Área Ocupada 179.03 m2, Área Techada 179.03 m2, encerrados dentro de los siguientes linderos y medidas
perimétricas:
 Por el frente con una línea quebrada de 3 tramos que miden: 5.20 ml, 0.30 ml, 9.80 ml, limitando 1º 2º y 3º tramo
con aires delanteros.
 Por la derecha entrando con 10.70 ml, limitando con aires parque Jacaranda.
 Por la izquierda entrando con una línea quebrada de 5 tramos que miden: 7.20 ml, 0.70 ml, 0.70 ml, 0.70 ml, 5.07
ml, limitando 1º y 5º tramo con aires propiedad de terceros, 2º 3º y 4º tramo con ducto 6.
 Por el fondo con una línea quebrada de 11 tramos que miden: 3.30 ml, 0.22 ml, 1.56 ml, 1.85 ml, 1.20 ml, 1.45 ml,
0.40 ml, 0.85 ml, 2.40 ml, 1.30 ml, 6.06 ml, limitando 1º tramo con pozo de luz y área común, 2º 3º y 4º tramo con
área común, 5º tramo con área común y departamento – 102, 6º tramo con ducto 5 y departamento – 102 (1º nivel
dúplex), 7º tramo con ducto 5, 8º 9º 10º y 11º tramo con departamento – 102 (1º nivel dúplex).
DEPARTAMENTO – 402 (1º nivel triplex):
Área Ocupada 89.97 m2, Área Techada 89.97 m2, encerrados dentro de los siguientes linderos y medidas perimétricas:
 Por el frente con 6.06 ml, limitando con departamento - 301.
 Por la derecha entrando con 12.07 ml, limitando con aires parque Jacaranda.
 Por la izquierda entrando con una línea quebrada de 13 tramos que miden: 1.30 ml, 2.39 ml, 1.25 ml, 0.40 ml, 1.05
ml, 0.05 ml, 4.90 ml, 3.35 ml, 0.70 ml, 0.61 ml, 0.15 ml, 1.95 ml, 0.73 ml, limitando 1º 2º 5º y 6º tramo con
departamento – 301, 3º tramo con departamento – 301 y ducto – 5, 4º tramo con ducto 5, 7º tramo con área común,
8º tramo con área común y departamento - 302, 9º 10º 11º 12º tramo con pozo de luz 3, y 13º tramo con
departamento – 302..
 Por el fondo con 4.49 ml, limitando con departamento – 302.
DEPARTAMENTO - 302:
Área Ocupada 171.36 m2, Área Techada 171.36 m2, encerrados dentro de los siguientes linderos y medidas
perimétricas:
 Por el frente con una línea quebrada de 11 tramos que miden: 3.60 ml, 3.19 ml, 0.40 ml, 0.25 ml, 2.04 ml, 0.16 ml,
1.19 ml, 3.05 ml, 0.05 ml, 0.73 ml, 4.49 ml, limitando 1º y 2º. tramo con pozo de luz, 3º tramo con pozo de luz y área
común, 4º y 5º tramo con área común, 6º 7º 8º y 9º tramo con pozo de luz 3º y 10º y 11º tramo con departamento –
402 (1º nivel dúplex).
 Por la derecha entrando con 13.23 ml, limitando con aires parque jacaranda.
 Por la izquierda entrando con una línea quebrada de 7 tramos que miden: 3.40 ml, 4.14 ml, 3.75 ml, 0.58 ml, 0.60
ml, 1.16 ml, 3.75 ml, limitando 1º tramo con aires propiedad de terceros, 2º 3º 4º 5º 6º y 7º tramo con pozo de luz 2.
 Por el fondo con una línea quebrada de 5 tramos que miden: 4.30 ml, 0.95 ml, 0.50 ml, 0.95 ml, 7.80 ml, limitando
1º y 5º tramo con aires propiedad de terceros, y 2º 3º y 4º tramo con ducto 3.
3º PISO
(ZONAS COMUNES)
ÁREA COMUN:
Área Ocupada 22.28 m2, Área Techada 20.01 m2, Área Libre 2.27 m2 encerrados dentro de los siguientes linderos y
medidas perimétricas:
 Por el frente con una línea quebrada de 5 tramos que miden: 0.15 ml, 0.22 ml, 1.56 ml, 1.85 ml, 1.15 ml, limitando
1º 2º 3º 4º y 5º tramo con departamento – 301.
 Por la derecha entrando con una línea quebrada de 3 tramos que miden: 4.90 ml, 0.10 ml, 2.00 ml, limitando 1º y
2º tramo con departamento – 402 (1º nivel triplex).
 Por la izquierda entrando con una línea quebrada de 4 tramos que miden: 7.81 ml, 0.86 ml, 0.10 ml, 0.25 ml,
limitando 1º y 2º tramo con pozo de luz 1, y 3º y 4º tramo con departamento – 302.
 Por el fondo con 2.04 ml, limitando con departamento – 302.
AIRES DELANTEROS:
Área Ocupada 73.45 m2, Área Libre 73.45 m2 encerrados dentro de los siguientes linderos y medidas perimétricas:
 Por el frente con 15.00 ml, limitando con aires calle las acacias.

10.  Por la derecha entrando con 5.00 ml, limitando con aires parque jacaranda.
 Por la izquierda entrando con 4.70 ml, limitando con aires propiedad de terceros.
 Por el fondo con una línea quebrada de 3 tramos que miden: 5.20 ml, 0.30 ml, 9.80 ml, limitando 1º 2º y 3º tramo
con departamento – 301.
POZO DE LUZ - 1:
Área Ocupada 39.40 m2, Área Libre 39.40 m2 encerrados dentro de los siguientes linderos y medidas perimétricas:
 Por el frente con 3.20 ml, limitando con departamento – 301.
 Por la derecha entrando con una línea quebrada de 4 tramos que miden: 7.81 ml, 0.86 ml, 0.30 ml, 3.19 ml,
limitando 1º y 2º tramo con área común, 3º y 4º tramo con departamento – 302.
 Por la izquierda entrando con 11.82 ml, limitando con aires propiedad de terceros.
 Por el fondo con 3.60 ml, limitando con departamento – 302.
POZO DE LUZ - 2:
Área Ocupada 26.67 m2, Área Libre 26.67 m2 encerrados dentro de los siguientes linderos y medidas perimétricas:
 Por el frente con 4.14 ml, limitando con departamento – 302.
 Por la derecha entrando con una línea quebrada de 5 tramos que miden: 3.75 ml, 0.58 ml, 0.60 ml, 1.16 ml, 3.75
ml, limitando 1º 2º 3º 4º y 5º tramo con departamento – 302.
 Por la izquierda entrando con 8.10 ml, limitando con aires propiedad de terceros.
 Por el fondo con 2.41 ml, limitando con aires propiedad de terceros.
POZO DE LUZ - 3:
Área Ocupada 11.03 m2, Área Libre 11.03 m2 encerrados dentro de los siguientes linderos y medidas perimétricas:
 Por el frente con 3.25 ml, limitando con departamento – 402 (1º nivel triplex)
 Por la derecha entrando con una línea quebrada de 4 tramos que miden: 0.70 ml, 0.61 ml, 0.15 ml, y 1.95 ml,
limitando 1º 2º 3º y 4º con departamento – 402 (1º nivel triplex).
 Por la izquierda entrando con una línea quebrada de 2 tramos que miden: 2.16 ml, y 1.19 ml, limitando 1º tramo
con área común y departamento – 302, 2º tramo con departamento – 302.
 Por el fondo con 3.05 ml, limitando con departamento – 302.
DUCTO 3:
Área Ocupada 0.47 m2, Área Libre 0.47 m2 encerrados dentro de los siguientes linderos y medidas perimétricas:
 Por el frente con 0.50 ml, limitando con departamento – 302.
 Por la derecha entrando con 0.95 ml, limitando con departamento – 302.
 Por la izquierda entrando con 0.95 ml, limitando con departamento – 302.
 Por el fondo con 0.50 ml, limitando con aires propiedad de terceros.
DUCTO 4:
Área Ocupada 0.40 m2, Área Libre 0.40 m2 encerrados dentro de los siguientes linderos y medidas perimétricas:
 Por el frente con 0.80 ml, limitando con departamento – 302.
 Por la derecha entrando con 0.50 ml, limitando con departamento – 302.
 Por la izquierda entrando con 0.50 ml, limitando con departamento – 302.
 Por el fondo con 0.80 ml, limitando con departamento – 302.
DUCTO 5:
Área Ocupada 0.16 m2, Área Libre 0.16 m2 encerrados dentro de los siguientes linderos y medidas perimétricas:
 Por el frente con 0.40 ml, limitando con departamento – 301.
 Por la derecha entrando con 0.40 ml, limitando con departamento – 402 (1º nivel triplex).
 Por la izquierda entrando con 0.40 ml, limitando con departamento – 301.
 Por el fondo con 0.40 ml, limitando con departamento – 402 (1º nivel triplex).
DUCTO 6:
Área Ocupada 0.48 m2, Área Libre 0.48 m2 encerrados dentro de los siguientes linderos y medidas perimétricas:
 Por el frente con 0.70 ml, limitando con departamento – 301.
 Por la derecha entrando con 0.70 ml, limitando con departamento – 301.
 Por la izquierda entrando con 0.70 ml, limitando con aires propiedad de terceros.
 Por el fondo con 0.70 ml, limitando con departamento – 301.
DUCTO 7:
Área Ocupada 0.30 m2, Área Libre 0.30 m2 encerrados dentro de los siguientes linderos y medidas perimétricas:

11.  Por el frente con 0.50 ml, limitando con departamento – 301.
 Por la derecha entrando con 0.60 ml, limitando con departamento – 301.
 Por la izquierda entrando con 0.60 ml, limitando con departamento – 301.
 Por el fondo con 0.50 ml, limitando con departamento – 301.
4º PISO
(ZONAS PROPIAS)
DEPARTAMENTO – 401 (1º nivel dúplex):
Área Ocupada 175.08 m2, Área Techada 175.08 m2, encerrados dentro de los siguientes linderos y medidas
perimétricas:
 Por el frente con 15.00 ml, limitando con aires delanteros.
 Por la derecha entrando con 10.70 ml, limitando con aires parque Jacaranda.
 Por la izquierda entrando con una línea quebrada de 5 tramos que miden: 6.90 ml, 0.70 ml, 0.70 ml, 0.70 ml, 5.07
ml, limitando 1º y 5º tramo con aires propiedad de terceros, y 2º 3º y 4º tramo con ducto – 6.
 Por el fondo con una línea quebrada de 9 tramos que miden: 3.35 ml, 0.22 ml, 1.50 ml, 0.40 ml, 1.70 ml, 0.85 ml,
1.90 ml, 1.30 ml, 6.55 ml, limitando 1º tramo con pozo de luz 1 y área común, 2º 3º y 4º tramo con área común, 5º
tramo con área común, ducto – 5, y departamento – 402 (2º nivel dúplex), 6º 7º 8º y 9º tramo con departamento –
402 (2º nivel dúplex).
DEPARTAMENTO – 402 (2º nivel triplex):
Área Ocupada 90.69 m2, Área Techada 90.69 m2, encerrados dentro de los siguientes linderos y medidas perimétricas:
 Por el frente con una línea quebrada de 7 tramos que miden: 0.50 ml, 0.40 ml, 0.05 ml, 0.85 ml, 1.90 ml, 1.30 ml,
6.55 ml, limitando 1º tramo con área común y ducto – 5, 2º tramo con ducto – 5, 3º 4º 5º 6º y 7º tramo con
departamento – 401 (1º nivel dúplex).
 Por la derecha entrando con 12.07 ml, limitando con aires parque jacaranda.
 Por la izquierda entrando con 5.95 ml, limitando con área común.
 Por el fondo con una línea quebrada de 8 tramos que miden: 3.35 ml, 0.70 ml, 0.61 ml, 0.15 ml, 1.90 ml, 0.05 ml,
0.55 ml, 4.96 ml, limitando 1º tramo con área común y pozo de luz 3, 2º 3º 4º y 5º tramo con pozo de luz 3, 6º 7º y
8º tramo con departamento – 403 (1º nivel dúplex).
DEPARTAMENTO – 403 (1º nivel dúplex):
Área Ocupada 171.58 m2, Área Techada 171.58 m2, encerrados dentro de los siguientes linderos y medidas
perimétricas:
 Por el frente con una línea quebrada de 12 tramos que miden: 3.10 ml, 0.20 ml, 0.61 ml, 2.65 ml, 0.40 ml, 0.25 ml,
2.04 ml, 0.16 ml, 1.19 ml, 3.10 ml, 0.55 ml, 4.96 ml, limitando 1º 2º 3º y 4º tramo con pozo de luz 1, 5º tramo con
pozo de luz 1 y área común, 6º y 7º tramo con área común, 8º y 9º tramo con pozo de luz 3, 10º tramo con pozo de
luz 3 y departamento – 402 (2º nivel triplex), 11º y 12º tramo con departamento – 402 (2º nivel triplex).
 Por la derecha entrando con 13.23 ml, limitando con aires parque jacaranda.
 Por la izquierda entrando con una línea quebrada de 8 tramos que miden: 3.40 ml, 3.75 ml, 0.55 ml, 3.36 ml, 0.58
ml, 0.60 ml, 1.16 ml, 3.75 ml, limitando 1º tramo con aires propiedad de terceros, 2º 3º 4º 5º 6º 7º 8º tramo con
pozo de luz 2.
 Por el fondo con una línea quebrada de 5 tramos que miden: 4.30 ml, 0.95 ml, 0.50 ml, 0.95 ml, 7.80 ml, limitando
1º y 5º tramo con aires propiedad de terceros, y 2º 3º y 4º tramo con ducto – 3.
4º PISO
(ZONAS COMUNES)
ÁREA COMUN:
Área Ocupada 24.00 m2, Área Techada 16.22 m2, Área Libre 7.78 m2 encerrados dentro de los siguientes linderos
y medidas perimétricas:
 Por el frente con una línea quebrada de 5 tramos que miden: 0.15 ml, 0.22 ml, 1.50 ml, 0.40 ml, 1.30 ml, limitando
1º 2º 3º 4º y 5º tramo con departamento – 401 (1º nivel dúplex).
 Por la derecha entrando con una línea quebrada de 5 tramos que miden: 0.40 ml, 0.10 ml, 5.95 ml, 0.10 ml, 2.00
ml, limitando 1º tramo con ducto – 5, 2º 3º y 4º tramo con departamento – 402 (2º nivel triplex), y 5º tramo con pozo
de luz 3 y departamento – 403 (1º nivel dúplex).
 Por la izquierda entrando con una línea quebrada de 4 tramos que miden: 7.81 ml, 0.86 ml, 0.10 ml, 0.25 ml,
limitando 1º y 2º tramo con pozo de luz 1, y 3º y 4º tramo con departamento – 403 (1º nivel dúplex).
 Por el fondo con 2.04 ml, limitando con departamento – 403 (1º nivel dúplex).



12.  AIRES DELANTEROS:
Área Ocupada 75.00 m2, Área Libre 75.00 m2 encerrados dentro de los siguientes linderos y medidas perimétricas:
 Por el frente con 15.00 ml, limitando con aires calle las acacias.
 Por la derecha entrando con 5.00 ml, limitando con aires parque jacaranda.
 Por la izquierda entrando con 5.00 ml, limitando con aires propiedad de terceros.
 Por el fondo con 15.00 ml, limitando con departamento – 401 (1º nivel dúplex).
POZO DE LUZ - 1:
Área Ocupada 39.22 m2, Área Libre 39.22 m2 encerrados dentro de los siguientes linderos y medidas perimétricas:
 Por el frente con 3.20 ml, limitando con departamento – 401 (1º nivel dúplex).
 Por la derecha entrando con una línea quebrada de 6 tramos que miden: 7.81 ml, 0.86 ml, 0.30 ml, 2.65 ml, 0.61
ml, 0.20 ml, limitando 1º y 2º tramo con área común, 3º 4º 5º y 6º tramo con departamento – 403 (1º nivel dúplex).
 Por la izquierda entrando con 11.82 ml, limitando con aires propiedad de terceros.
 Por el fondo con 3.10 ml, limitando con departamento – 403 (1º nivel dúplex).
POZO DE LUZ - 2:
Área Ocupada 26.59 m2, Área Libre 26.59 m2 encerrados dentro de los siguientes linderos y medidas perimétricas:
 Por el frente con 3.75 ml, limitando con departamento – 403 (1º nivel dúplex).
 Por la derecha entrando con una línea quebrada de 6 tramos que miden: 0.55 ml, 3.36 ml, 0.58 ml, 0.60 ml, 1.16
ml, 3.75 ml, limitando 1º 2º 3º 4º 5º y 6º tramo con departamento – 403 (1º nivel dúplex).
 Por la izquierda entrando con 8.10 ml, limitando con aires propiedad de terceros.
 Por el fondo con 2.40 ml, limitando con aires propiedad de terceros.
POZO DE LUZ - 3:
Área Ocupada 11.03 m2, Área Libre 11.03 m2 encerrados dentro de los siguientes linderos y medidas perimétricas:
 Por el frente con 3.25 ml, limitando con departamento – 402 (2º nivel triplex)
 Por la derecha entrando con una línea quebrada de 4 tramos que miden: 0.70 ml, 0.61 ml, 0.15 ml, y 1.90 ml,
limitando 1º 2º 3º y 4º con departamento – 402 (2º nivel triplex).
 Por la izquierda entrando con una línea quebrada de 2 tramos que miden: 2.16 ml, y 1.19 ml, limitando 1º tramo
con área común y departamento – 403 (1º nivel dúplex), 2º tramo con departamento – 403 (1º nivel dúplex).
 Por el fondo con 3.05 ml, limitando con departamento – 403 (1º nivel dúplex).
DUCTO 3:
Área Ocupada 0.47 m2, Área Libre 0.47 m2 encerrados dentro de los siguientes linderos y medidas perimétricas:
 Por el frente con 0.50 ml, limitando con departamento – 403 (1º nivel dúplex).
 Por la derecha entrando con 0.95 ml, limitando con departamento – 403 (1º nivel dúplex).
 Por la izquierda entrando con 0.95 ml, limitando con departamento – 403 (1º nivel dúplex).
 Por el fondo con 0.50 ml, limitando con aires propiedad de terceros.
DUCTO 4:
Área Ocupada 0.40 m2, Área Libre 0.40 m2 encerrados dentro de los siguientes linderos y medidas perimétricas:
 Por el frente con 0.80 ml, limitando con departamento – 403 (1º nivel dúplex).
 Por la derecha entrando con 0.50 ml, limitando con departamento – 403 (1º nivel dúplex).
 Por la izquierda entrando con 0.50 ml, limitando con departamento – 403 (1º nivel dúplex).
 Por el fondo con 0.80 ml, limitando con departamento – 403 (1º nivel dúplex).
DUCTO 5:
Área Ocupada 0.16 m2, Área Libre 0.16 m2 encerrados dentro de los siguientes linderos y medidas perimétricas:
 Por el frente con 0.40 ml, limitando con departamento – 401 (1º nivel dúplex).
 Por la derecha entrando con 0.40 ml, limitando con departamento – 402 (2º nivel triplex).
 Por la izquierda entrando con 0.40 ml, limitando con área común.
 Por el fondo con 0.40 ml, limitando con departamento – 402 (2º nivel triplex).
DUCTO 6:
Área Ocupada 0.48 m2, Área Libre 0.48 m2 encerrados dentro de los siguientes linderos y medidas perimétricas:
 Por el frente con 0.70 ml, limitando con departamento – 401 (1º nivel dúplex).
 Por la derecha entrando con 0.70 ml, limitando con departamento – 401 (1º nivel dúplex).
 Por la izquierda entrando con 0.70 ml, limitando con aires propiedad de terceros.
 Por el fondo con 0.70 ml, limitando con departamento – 401 (1º nivel dúplex).

13. DUCTO 7:
Área Ocupada 0.30 m2, Área Libre 0.30 m2 encerrados dentro de los siguientes linderos y medidas perimétricas:
 Por el frente con 0.50 ml, limitando con departamento – 401 (1º nivel dúplex).
 Por la derecha entrando con 0.60 ml, limitando con departamento – 401 (1º nivel dúplex).
 Por la izquierda entrando con 0.60 ml, limitando con departamento – 401 (1º nivel dúplex).
 Por el fondo con 0.50 ml, limitando con departamento – 401 (1º nivel dúplex).
AZOTEA
(ZONAS PROPIAS)
DEPARTAMENTO – 401 (2º nivel dúplex):
Área Ocupada 178.54 m2, Área Techada 52.45 m2, Área Libre 126.09 m2 encerrados dentro de los siguientes linderos y
medidas perimétricas:
 Por el frente con una línea quebrada de 3 tramos que miden: 4.10 ml, 0.90 ml, 10.90 ml, limitando 1º 2º y 3º tramo
con aires delanteros.
 Por la derecha entrando con 11.20 ml, limitando con aires parque Jacaranda.
 Por la izquierda entrando con una línea quebrada de 5 tramos que miden: 6.50 ml, 0.70 ml, 0.70 ml, 0.70 ml, 6.10
ml, limitando 1º y 5º tramo con aires propiedad de terceros, y 2º 3º y 4º tramo con ducto – 6.
 Por el fondo con una línea quebrada de 7 tramos que miden: 3.35 ml, 1.40 ml, 1.50 ml, 0.08 ml, 1.73 ml, 1.53 ml,
8.42 ml, limitando 1º tramo con pozo de luz 1 y área común, 2º y 3º tramo con área común, 4º 5º 6º y 7º tramo con
departamento – 402 (3º nivel triplex).
DEPARTAMENTO – 402 (3º nivel triplex):
Área Ocupada 124.14 m2, Área Techada 34.66 m2, Área Libre 89.48 m2 encerrados dentro de los siguientes linderos y
medidas perimétricas:
 Por el frente con una línea quebrada de 5 tramos que miden: 1.65 ml, 2.57 ml, 1.73 ml, 1.53 ml, 8.42 ml, limitando
1º tramo con área común, 2º tramo con área común y departamento – 401 (2º nivel dúplex), 3º 4º y 5º tramo con
departamento – 401 (2º nivel dúplex).
 Por la derecha entrando con 12.05 ml, limitando con aires parque jacaranda.
 Por la izquierda entrando con una línea quebrada de 3 tramos que miden: 5.69 ml, 0.57 ml, 3.06 ml, limitando 1º 2º
y 3º tramo con pozo de luz 1.
 Por el fondo con una línea quebrada de 9 tramos que miden: 3.53 ml, 1.80 ml, 1.06 ml, 3.00 ml, 3.60 ml, 3.00 ml,
0.05 ml, 0.55 ml, 5.25 ml, limitando 1º y 2º tramo con departamento – 403 (2º nivel dúplex), 3º 4º 5º y 6º tramo con
pozo de luz 3, 7º 8º y 9º tramo con departamento – 403 (2º nivel dúplex).
DEPARTAMENTO – 403 (2º nivel dúplex):
Área Ocupada 164.68 m2, Área Techada 45.10 m2, Área Libre 119.58 m2 encerrados dentro de los siguientes linderos
y medidas perimétricas:
 Por el frente con una línea quebrada de 7 tramos que miden: 3.10 ml, 0.61 ml, 3.53 ml, 1.80 ml, 2.59 ml, 0.55 ml,
5.25 ml, limitando 1º y 2º tramo con pozo de luz 1, 3º y 4º tramo con, departamento – 402 (3º nivel triplex), 5º tramo
con pozo de luz 3 y departamento – 402 (3º nivel triplex), 6º y 7º tramo con departamento – 402 (3º nivel triplex).
 Por la derecha entrando con 13.25 ml, limitando con aires parque jacaranda.
 Por la izquierda entrando con una línea quebrada de 5 tramos que miden: 3.60 ml, 4.14 ml, 3.75 ml, 2.04 ml, 4.35
ml, limitando 1º tramo con aires propiedad de terceros, 2º 3º 4º y 5º tramo con pozo de luz 2.
 Por el fondo con una línea quebrada de 5 tramos que miden: 4.60 ml, 0.95 ml, 0.50 ml, 0.95 ml, 7.80 ml, limitando
1º y 5º tramo con aires propiedad de terceros, y 2º 3º y 4º tramo con ducto – 3.
AZOTEA
(ZONAS COMUNES)
ÁREA COMUN:
Área Ocupada 3.86 m2, Área Techada 3.86 m2 encerrados dentro de los siguientes linderos y medidas perimétricas:
 Por el frente con 1.50 ml, limitando con departamento – 401 (2º nivel dúplex).
 Por la derecha entrando con 2.50 ml, limitando con departamento – 402 (3º nivel triplex).
 Por la izquierda entrando con una línea quebrada de 3 tramos que miden: 1.40 ml, 0.15 ml, 1.08 ml, limitando 1º y
2º tramo con departamento – 401 (2º nivel dúplex), y 3º tramo con pozo de luz 1.
 Por el fondo con 1.65 ml, limitando con departamento – 402 (3º nivel triplex).
AIRES DELANTEROS:
Área Ocupada 71.18 m2, Área Libre 71.18 m2 encerrados dentro de los siguientes linderos y medidas perimétricas:
 Por el frente con 15.00 ml, limitando con aires calle las acacias.

14.  Por la derecha entrando con 4.50 ml, limitando con aires parque jacaranda.
 Por la izquierda entrando con 5.40 ml, limitando con aires propiedad de terceros.
 Por el fondo con una línea quebrada de 3 tramos que miden 4.10 ml, 0.90 ml, 10.90 ml, limitando 1º 2º y 3º tramo
con departamento – 401 (2º nivel dúplex).
POZO DE LUZ - 1:
Área Ocupada 35.27 m2, Área Libre 35.27 m2 encerrados dentro de los siguientes linderos y medidas perimétricas:
 Por el frente con 3.20 ml, limitando con departamento – 401 (2º nivel dúplex).
 Por la derecha entrando con una línea quebrada de 3 tramos que miden: 5.69 ml, 0.57 ml, 3.06 ml, limitando 1º
tramo con área común y departamento – 402 (3º nivel triplex), 2º y 3º tramo con departamento – 402 (3º nivel
triplex).
 Por la izquierda entrando con 10.60 ml, limitando con aires propiedad de terceros.
 Por el fondo con una línea quebrada de 2 tramos que miden: 3.10 ml, y 0.61 ml, limitando 1º y 2º tramo con
departamento – 403 (2º nivel dúplex).
POZO DE LUZ – 2:
Área Ocupada 24.66 m2, Área Libre 24.66 m2 encerrados dentro de los siguientes linderos y medidas perimétricas:
 Por el frente con 4.14 ml, limitando con departamento – 403 (2º nivel dúplex).
 Por la derecha entrando con una línea quebrada de 3 tramos que miden: 3.75 ml, 2.04 ml, y 4.35 ml, limitando 1º
2º y 3º tramo con departamento – 403 (2º nivel dúplex).
 Por la izquierda entrando con 8.10 ml, limitando con aires propiedad de terceros.
 Por el fondo con 2.10 ml, limitando con aires propiedad de terceros.
POZO DE LUZ - 3:
Área Ocupada 10.80 m2, Área Libre 10.80 m2 encerrados dentro de los siguientes linderos y medidas perimétricas:
 Por el frente con 3.60 ml, limitando con departamento – 402 (3º nivel triplex).
 Por la derecha entrando con 3.00 ml, limitando con departamento – 402 (3º nivel triplex).
 Por la izquierda entrando con 3.00 ml, limitando con departamento – 402 (3º nivel triplex)
 Por el fondo con 3.00 ml, limitando con departamento – 403 (2º nivel dúplex).
DUCTO 3:
Área Ocupada 0.47 m2, Área Libre 0.47 m2 encerrados dentro de los siguientes linderos y medidas perimétricas:
 Por el frente con 0.50 ml, limitando con departamento – 403 (2º nivel dúplex).
 Por la derecha entrando con 0.95 ml, limitando con departamento – 403 (2º nivel dúplex).
 Por la izquierda entrando con 0.95 ml, limitando con departamento – 403 (2º nivel dúplex).
 Por el fondo con 0.50 ml, limitando con aires propiedad de terceros.
DUCTO 4:
Área Ocupada 0.40 m2, Área Libre 0.40 m2 encerrados dentro de los siguientes linderos y medidas perimétricas:
 Por el frente con 0.80 ml, limitando con departamento – 403 (2º nivel dúplex).
 Por la derecha entrando con 0.50 ml, limitando con departamento – 403 (2º nivel dúplex).
 Por la izquierda entrando con 0.50 ml, limitando con departamento – 403 (2º nivel dúplex).
 Por el fondo con 0.80 ml, limitando con departamento – 403 (2º nivel dúplex).
DUCTO 5:
Área Ocupada 0.16 m2, Área Libre 0.16 m2 encerrados dentro de los siguientes linderos y medidas perimétricas:
 Por el frente con 0.40 ml, limitando con departamento – 402 (3º nivel triplex).
 Por la derecha entrando con 0.40 ml, limitando con departamento – 402 (3º nivel triplex).
 Por la izquierda entrando con 0.40 ml, limitando con departamento 402 (3º nivel triplex).
 Por el fondo con 0.40 ml, limitando con departamento – 402 (3º nivel triplex).
DUCTO 6:
Área Ocupada 0.48 m2, Área Libre 0.48 m2 encerrados dentro de los siguientes linderos y medidas perimétricas:
 Por el frente con 0.70 ml, limitando con departamento – 401 (2º nivel dúplex).
 Por la derecha entrando con 0.70 ml, limitando con departamento – 401 (2º nivel dúplex).
 Por la izquierda entrando con 0.70 ml, limitando con aires propiedad de terceros.
 Por el fondo con 0.70 ml, limitando con departamento – 401 (2º nivel dúplex).

15. DUCTO 7:
Área Ocupada 0.30 m2, Área Libre 0.30 m2 encerrados dentro de los siguientes linderos y medidas perimétricas:
 Por el frente con 0.50 ml, limitando con departamento – 401 (2º nivel dúplex).
 Por la derecha entrando con 0.60 ml, limitando con departamento – 401 (2º nivel dúplex).
 Por la izquierda entrando con 0.60 ml, limitando con departamento – 401 (2º nivel dúplex).
 Por el fondo con 0.50 ml, limitando con departamento – 401 (2º nivel dúplex).
DUCTO 8:
Área Ocupada 0.06 m2, Área Libre 0.06 m2 encerrados dentro de los siguientes linderos y medidas perimétricas:
 Por el frente con 0.25 ml, limitando con departamento – 401 (2º nivel dúplex).
 Por la derecha entrando con 0.25 ml, limitando con departamento – 401 (2º nivel dúplex).
 Por la izquierda entrando con 0.25 ml, limitando con departamento – 401 (2º nivel dúplex)
 Por el fondo con 0.25 ml, limitando con departamento – 401 (2º nivel dúplex).
.
TECHO
(ZONAS PROPIAS)
TECHO DEPARTAMENTO - 401:
Área Ocupada 57.74 m2, Área Libre 57.74 m2 encerrados dentro de los siguientes linderos y medidas perimétricas:
 Por el frente con 9.80 ml, limitando con aires delanteros.
 Por la derecha entrando con 6.00 ml, limitando con aires laterales.
 Por la izquierda entrando con una línea quebrada de 5 tramos que miden: 2.20 ml, 0.70 ml, 0.70 ml, 0.70 ml, y
2.15 ml, limitando 1º y 5º tramo con aires propiedad de terceros, 2º 3º y 4º tramo con ducto – 6.
 Por el fondo con una línea quebrada de 9 tramos que miden: 2.00 ml, 0.95 ml, 1.65 ml, 3.50 ml, 1.20 ml, 0.08 ml,
1.73 ml, 1.53 ml, 3.22 ml, limitando 1º 2º 3º y 4º tramo con aires posteriores, 5º tramo con techo común, 6º 7º 8º y 9º
tramo con techo departamento – 401.
TECHO DEPARTAMENTO - 402:
Área Ocupada 34.22 m2, Área Libre 34.22 m2 encerrados dentro de los siguientes linderos y medidas perimétricas:
 Por el frente con 3.22 ml, limitando con techo departamento – 401.
 Por la derecha entrando con 8.50 ml, limitando con aires laterales.
 Por la izquierda entrando con una línea quebrada de 5 tramos que miden 1.53 ml, 1.73 ml, 2.58 ml, 1.15 ml, 4.40
ml, limitando 1º y 2º tramo con techo departamento – 401, 3º tramo con techo departamento – 401 y techo común,
4º y 5º tramo con aires posteriores.
 Por el fondo con 3.80 ml, limitando con aires posteriores y aires laterales.
TECHO DEPARTAMENTO - 403:
Área Ocupada 44.74 m2, Área Libre 44.74 m2 encerrados dentro de los siguientes linderos y medidas perimétricas:
 Por el frente con 2.59 ml, limitando con aires posteriores.
 Por la derecha entrando con una línea quebrada de 3 tramos que miden: 0.55 ml, 0.05 ml, 13.25 ml, limitando 1º
2º y 3º tramo con aires laterales.
 Por la izquierda entrando con una línea quebrada de 11 tramos que miden: 1.80 ml, 3.53 ml, 0.60 ml, 1.46 ml, 0.91
ml, 1.15 ml, 0.05 ml, 2.40 ml, 8.50 ml, 0.10 ml, 1.05 ml, limitando 1º 2º 3º 4º 5º 6º 7º 8º 9º 10º y 11º tramo con aires
posteriores.
 Por el fondo con 2.60 ml, limitando con aires propiedad de terceros.
TECHO
(ZONAS COMUNES)
TECHO COMUN:
Área Ocupada 3.91 m2, Área Libre 3.91 m2 encerrados dentro de los siguientes linderos y medidas perimétricas:
 Por el frente con 1.50 ml, limitando con aires posteriores y techo departamento – 401.
 Por la derecha entrando con 2.50 ml, limitando con techo departamento – 402.
 Por la izquierda entrando con una línea quebrada de 3 tramos que miden: 1.40 ml, 0.15 ml, 1.10 ml, limitando 1º 2º
y 3º tramo con aires posteriores.
 Por el fondo con 1.65 ml, limitando con aires posteriores.
AIRES DELANTEROS:
Área Ocupada 145.50 m2, Área Libre 145.50 m2 encerrados dentro de los siguientes linderos y medidas perimétricas:

16.  Por el frente con 15.00 ml, limitando con aires calle las acacias.
 Por la derecha entrando con 9.70 ml, limitando con aires parque jacaranda.
 Por la izquierda entrando con 9.70 ml, limitando con aires propiedad de terceros.
 Por el fondo con 15.00 ml, limitando con techo departamento – 401 y aires laterales.
AIRES LATERALES:
Área Ocupada 162.96 m2, Área Libre 162.96 m2 encerrados dentro de los siguientes linderos y medidas perimétricas:
 Por el frente con 5.20 ml, limitando con aires delanteros.
 Por la derecha entrando con 31.30 ml, limitando con aires parque jacaranda.
 Por la izquierda entrando con 31.30 ml, limitando con techo departamento – 401, techo departamento – 402, aires
posteriores y techo departamento – 403.
 Por el fondo con 5.20 ml, limitando con aires propiedad de terceros.
AIRES POSTERIORES:
Área Ocupada 165.27 m2, Área Libre 165.27 m2 encerrados dentro de los siguientes linderos y medidas perimétricas:
 Por el frente con una línea quebrada de 11 tramos que miden: 2.00 ml, 0.95 ml, 1.65 ml, 3.50 ml, 0.30 ml, 1.40 ml,
0.15 ml, 1.10 ml, 2.80 ml, 4.40 ml, 3.80 ml, limitando 1º 2º 3º y 4º tramo con techo departamento – 401, 5º 6º 7º y 8º
tramo con techo común, 9º tramo con techo común y techo departamento – 402, 10º y 11º tramo con techo
departamento – 402.
 Por la derecha entrando con una línea quebrada de 13 tramos que miden: 3.00 ml, 2.59 ml, 1.80 ml, 3.53 ml, 0.60
ml, 1.46 ml, 0.91 ml, 1.15 ml, 0.05 ml, 2.40 ml, 8.50 ml, 0.10 ml, 1.05 ml, limitando 1º tramo con aires delanteros, 2º
3º 4º 5º 6º 7º 8º 9º 10º 11º 12º y 13º tramo con techo departamento – 403
 Por la izquierda entrando con 26.25 ml, limitando con aires propiedad de terceros.
 Por el fondo con 7.20 ml, limitando con aires propiedad de terceros.
DUCTO – 5:
Área Ocupada 0.16 m2, Área Libre 0.16 m2 encerrados dentro de los siguientes linderos y medidas perimétricas:
 Por el frente con 0.40 ml, limitando con techo departamento – 402.
 Por la derecha entrando con 0.40 ml, limitando con techo departamento – 402.
 Por la izquierda entrando con 0.40 ml, limitando con techo departamento 402.
 Por el fondo con 0.40 ml, limitando con techo departamento – 402.
DUCTO – 6:
Área Ocupada 0.48 m2, Área Libre 0.48 m2 encerrados dentro de los siguientes linderos y medidas perimétricas:
 Por el frente con 0.70 ml, limitando con techo departamento – 401.
 Por la derecha entrando con 0.70 ml, limitando con techo departamento – 401.
 Por la izquierda entrando con 0.70 ml, limitando con aires propiedad de terceros.
 Por el fondo con 0.70 ml, limitando con techo departamento – 401.
DUCTO – 8:
Área Ocupada 0.06 m2, Área Libre 0.06 m2 encerrados dentro de los siguientes linderos y medidas perimétricas:
 Por el frente con 0.25 ml, limitando con techo departamento – 401.
 Por la derecha entrando con 0.25 ml, limitando con techo departamento – 401.
 Por la izquierda entrando con 0.25 ml, limitando con departamento – 401.
Por el fondo con 0.25 ml, limitando con techo departamento – 401.
POR LO EXPUESTO:
Señor Registrador, se sirva proceder con la Independización solicitada, para lo cual extiendo la presente con firma
legalizada.
Lima, 10 de Diciembre del 2013.
Inversiones San Patricio S.A.C.,
RUC Nº 20175725122
José Roberto Rubio
DNI Nº 07278309