El documento describe cómo la avenida Paicavi divide dos grandes espacios - el construido y el natural. Actualmente, Paicavi funciona solo como un espacio de transición sin características que dinamicen el área. La intersección con Manuel Rodríguez tampoco tiene un remate apropiado. La propuesta es crear un articulador en esta intersección mediante un umbral y remate que atrapen los flujos vehiculares, generen un espacio de permanencia y ordenen el área.

1. Paicavi como Desconector o divisor de dos grandes espacios
Diagnóstico encargado de dividir la trama Urbana
El eje troncal paicavi (al ser
intercomunal y altamente
transitado por flujos
vehiculares) se encarga de
DIVIDIR dos zonas o dos
grandes espacios siendo
estos el CONSTRUIDO y el
NATURAL
Estos dos grandes espacios
se diferencian por sus
llenos y vacíos, por sus
alturas y por sus flujos.
En la avenida Manuel Rodríguez
no hay conexión entre dos
espacios de permanencia, inicio y
final, como en las alamedas, sino
que sólo se utiliza como espacio
Límite de transición.  No existe un
REMATE espacial. Se corta la continuidad del bandejon en
paicaví
El ancho de Manuel Rodríguez segrega
dos sectores ( mas flujos y menor flujo )

2. Terrenos a intervenir
3
1
2

3. Terreno 1
Espacio. El terreno no posee construcciones limítrofes, estando colindado por un
parque y por un terreno utilizado como estacionamiento (Ford) . Sin embargo, no posee 1
la permeabilidad correspondiente a la abertura espacial, debido a la presencia de
vegetación de mayor altura ( 3,5m. Aprox.)
Espacialmente , el terreno representa el punto de unión entre el bandejon de Manuel
Rodríguez y la laguna las tres pascualas. Superficie: m2
Forma. La forma de las fachadas y la continuidad que ésto genera identifica al terreno
como un configurante más de la avenida paicaví, cerrando en parte la visión desde
Manuel Rodríguez hacia la laguna . Además de ser solo una vía de transición, sin
característica alguna.
Función. El terreno actualmente es utilizado por viviendas.
estacionamiento viviendas
3m 2m

4. Terreno 2
Espacio. El terreno colinda con edificios heterogéneos, de modo que sus componentes
varían, sin embargo, forma parte de la esquina y la configura de manera simple.
El terreno se ubica próximo al parque, Sin embargo, no tiene relación con éste. Sin dejar la
visual hacia él desde el bandejon proveniente de Manuel Rodríguez, solo se hace visible al
terminar el bandejon.
2
Formal. Los edificios tienen un promedio de altura de 5 a 7 m aprox. Fachadas continuas y Superficie: m2
predomina el lleno. Por ende, se percibe como un elemento solo de transición, ya que no
posee dinamismo con las avenidas.
Función. Terreno utilizado habitacional y comercialmente.

5. Terreno 3
Espacio. Terreno colindante de viviendas. Al igual que el terreno 2, posee poca relación 3
con el bandejon.
Forma. Predomina la fachada continua, pero en paicaví se observa algo más de
dinamismo otorgado por la altura de una vivienda ubicada dentro del terreno. La altura
promedio de los edificios es de 3,5 y 7 m aprox.
Función. El terreno actualmente es utilizado por comercio poco recurrido y viviendas. Superficie: m2
Presentándose solo como espacio de transición, aunque exista un minimarket.

6. Problemática Idea
Debido al ancho de la avenida Manuel Rodríguez, se Generar un articulador en la intersección de la
produce una separación espacial (hacia el norte avenida M.R con paicaví, lo cual pretende
menos flujos, hacia el sur mas flujos), la cual se ve solucionar ambos problemas, el remate de M.R
aumentada por la ausencia de elementos capaces y la separación de dos sectores.
de dar dinamismo al eje, tales como, remate,
espacios de estancia, articuladores, etc.
La avenida Manuel Rodríguez no solo separa el
sector, sino que tampoco culmina de buena forma,
es decir, toda su intención se ve desenfocada al
intersectarse con la avenida paicaví .
Propuesta
Esto se lograría mediante la creación de una abertura proyectada luego de Manuel Rodríguez, la cual atrapará
ambos flujos. Para solucionar la culminación de Manuel Rodríguez, el conjunto a intervenir enfocará el recorrido
del bandejon, proyectándolo mas allá del espacio propuesto anteriormente, mediante un “umbral”.
El conjunto Umbral-Remate será el encargado de configurar el articulador de ambas avenidas, generando un
espacio de permanencia capaz de ordenar flujos y dar dinamismo a todos los actores por igual.

7. Terreno 1
Orientado a la laguna
Altura
REMATE  Impermeable- FINAL
Espacio
visual a la Centro de investigación científica 
laguna turística  espacio público
Antesala prolongada desde el bandejon
para darle continuidad a éste.
Espacio abierto que acoge, atrapa y
ordena flujos desde M.R. y Paicaví.

8. Terreno 2
ENFOQUE
•Relación con el bandejon de •Relación visual al parque y/o laguna
Manuel Rodríguez antes de llegar a la esquina.

9. ENFOQUE
• La visual no es de interés público
como el parque en el terreno 2 , por •Relación con el bandejon de
lo tanto direcciona solo hacia el Manuel rodríguez
articulador espacial