El documento describe la experiencia de la cooperativa El Cardumen, la primera conformada por beneficiarios del plan Pro.Cre.Ar en Argentina. Las 48 familias que la componen se organizaron a través de redes sociales para gestionar colectivamente la adquisición de tierras y la construcción de viviendas. Gracias a la Ley 14.449 pudieron comprar 7 hectáreas e implementar proyectos comunitarios como una huerta orgánica y una escuela cooperativa.

1. EL CONSORCIO URBANÍSTICO
LEY 14.449
Experiencia de la Cooperativa
El Cardumen

2. El Cardumen es la primera cooperativa conformada
íntegramente por beneficiarios del plan PRO.CRE.AR.
Constituida por 48 familias de distintos puntos del
Conurbano Bonaerense y C.A.B.A.
Línea Terreno + Construcción

3. El principal problema de los
beneficiarios del Pro.Cre.Ar
Especulación Inmobiliaria
es el acceso a la tierra

4. 1. Algunos beneficiarios accedieron a lotes del
mercado inmobiliario
¿Qué sucedió frente a esto?
2. Otros accedieron a lotes generados por el Estado
Nacional
3. Hubo quienes no consiguieron lotes y por lo cual
desistieron del Plan
4. Nosotros generamos lotes a través de la
gestión colectiva

5. Nos agrupamos a través de las redes sociales
para intentar resolver esta problemática

6. 2. Emprendimos la búsqueda de
loteos para incluir a todas las familias
1. Intercambiamos experiencias sobre la
búsqueda de lotes de forma particular
3. Buscamos macizos para generar los lotes
necesarios para toda la cooperativa
COMO INDIVIDUOS
COMO GRUPO
COMO COOPERATIVA

7. A través de las diversas gestiones
con diferentes organismos
vimos la posibilidad de generar suelo urbano
Foto exposición en Femoba
EL CARDUMEN
Exposición de la experiencia en FEMOBA

8. • La herramienta fundamental para poder
concretar la generación de lotes individuales de
manera colectiva es la aplicación de la Ley
14.449 de Acceso Justo al Hábitat:
• “Art 1: Objeto: La presente ley tiene por objeto la promoción del derecho
a la vivienda y a un hábitat digno y sustentable conforme lo establece la
Constitución de la provincia de Buenos Aires”

9. • “La presente Ley es un gran aporte hacia
formas más justas de planificación urbana, en
un contexto participativo, donde deba
pensarse conjuntamente el diseño de los
barrios y las urbanizaciones existentes con los
actores gubernamentales, las organizaciones
sociales y la ciudadanía en general”
• Scatolini, Luciano. (2014) Hábitat, hacia un nuevo paradigma urbano.

10. COOPERATIVA EL CARDUMEN
viene gestionando con:
• Secretaría Nacional de Acceso al Hábitat.
• Comité ejecutivo de Pro.Cre.Ar.
• Subsecretaría Social de Tierra, Urbanismo y Vivienda de la
provincia de Buenos Aires.
• Municipio de Marcos Paz
• ASUMA
• FEMOBA
• INTI
• Botánico Municipal de Marcos Paz
• Universidad de Luján
• Universidad de General Sarmiento

12. • Conformar el grupo
• Gestionar a través de la creación de comisiones de
trabajo
• Informar de manera instantánea las novedades
• Debatir sobre diferentes temas
• Convocar a reuniones y asambleas
Por medio de las redes sociales y de
mensajería instantánea, facebook y whatsapp
se logró:

13. • Efectuar gestiones colectivas.
• Construir vínculos sociales.
• Concretar la compra de 7 hectáreas de tierras.
• Abaratar de los costos de los materiales y
construcción de las viviendas.
• Realizar la infraestructura del barrio.
Beneficios de habernos conformado
como cooperativa:

14. Algunas de las ideas que estamos
proyectando son:
• Mercado cooperativo.
• Huerta orgánica comunitaria.
• Plaza comestible.
• Forestación planificada.
• Utilización de energías renovables alternativas.
• Separación y reciclado de residuos en origen.
• Escuela cooperativa.
• Playón deportivo.
• Restaurante cooperativo.
• Salón de usos múltiples.
• Brindar servicios de internet.

17. Porque no hay nada más lindo que llegar a tu casa
PRIMERA COOPERATIVA DE VIVIENDA Y CONSUMO DE PROCREAR
EL CARDUMEN