Gestion2010

INFORME DE GESTION

CONSEJO COMUNAL CHULAVISTA
Periodo 2008 - 2010

Movidos por el interés que tenemos de mantener y mejorar nuestra urbanización, con el objetivo
básico de VIVIR MEJOR!, nos sentimos motivados, ante la aprobación de la Ley Especial de Consejos
Comunales (2 de Marzo de 2006) y de la obligatoriedad de organizarse bajo esta figura comunal, de
conformar un equipo que llevara adelante este proyecto.

La idea inicial fue tan solo organizarnos y probablemente sustituir la figura de la Asociación de
Vecinos, figura en estado de reposo en nuestra urbanización, sin embargo una vez estudiado con
mas detalle lo que esta organización comunal implicaba, su alcance y la enorme cantidad de
beneficios que podía brindarnos, si lográbamos estructurar los proyectos importantes para la
urbanización, se decidió que ambas organizaciones debían y podían coexistir y apoyarse, con el
objetivo común de todos los miembros de esta comunidad: VIVIR MEJOR!

La experiencia ha sido por demás interesante y enriquecedora, tanto personal como
profesionalmente, por lo que esperamos poder seguir apoyando, sea con nuestra presencia activa o
con nuestra experiencia ofrecida al próximo equipo.

Nos quedó un tema pendiente por resolver: la sensibilización de buena parte de la comunidad en
cuanto a la necesidad de ser un ciudadano activo y responsable, lo cual implica entender el
deber que tenemos de involucrarnos en los temas municipales que nos afectan, de exigir que el
dinero publico se gaste en lo que se debe, que se cumplan las promesas que nos hicieron, pero
también pagar nuestros impuestos, votar en las elecciones que se convoquen… pero también
significa ser activo en el desarrollo de la comunidad en la que hacemos vida, asistir a las asambleas
convocadas por el consejo, así como colaborar en los proyectos en los que podamos involucrarnos,
aunque sea solo dando ideas y no solo acordarse de esta organización cuando se nos rompe un tubo
en la puerta o nos destruyen parte de nuestro patrimonio vegetal.

Sea que nos toque a algunos de nosotros volver a ser voceros del consejo o que le toque a otros,
este tema es de gran importancia para el desarrollo de la comunidad y requiere de un diseño de
estrategias y acciones muy bien pensadas, para poder alcanzar el objetivo.

Así pues, hacemos entrega de este informe que expresa nuestra gestión 2008 – 2010, esperando
haber dejado algo positivo a nuestra comunidad, pero en todo caso satisfechos del esfuerzo
realizado y de los logros obtenidos, aunque sean pocos.

http://infochulavista.blogspot.com/
ccchulavista@gmail.com

A saber:

AÑO 2007

• Aproximadamente en el mes de julio se realizó una primera asamblea de ciudadanos donde,
entre otras cosas se definió la necesidad de conformar el CONSEJO COMUNAL CHULAVISTA.
Así mismo en esa reunión se definió una primera comisión que se encargo de investigar mas a
detalle como era este proceso, conocer los instrumentos legales que lo regían, etc.
• Una vez entendido el proceso se preparó un boletín informativo, que se repartió entre todas
viviendas dentro del área geográfica definida como alcance del consejo, donde se explicaba
de que se trataba un consejo comunal, como se conformaba, sus atribuciones, quienes
podían integrarlo, elecciones, etc. Esto se hizo con el fin de sensibilizar a la población de la
necesidad de participar en este nuevo proceso de organización comunitaria.
• Se llevaron a cabo varias reuniones y asambleas, para determinar el área geográfica, definir
procedimientos para la elaboración del censo, coordinar la elaboración del diagnostico
preliminar de la zona, etc.
• Para el 21 de Octubre se convocó una segunda asamblea de ciudadanos para elegir, tal y
como lo indicaba la ley, la comisión promotora y la comisión electoral, quienes se
encargarían de organizar el proceso de constitución del consejo. En esta asamblea se definió
un aporte necesario por familia de BsF 20,00, para la organización del evento electoral
próximo a convocar.
• El mes de noviembre se distribuyeron volantes a lo largo de la comunidad convocando a los
interesados en ser voceros del consejo, para que presentaran su postulación formalmente.

AÑO 2008

• El 20 de Enero se convocó a elecciones del consejo y unos días después la comisión electoral
hizo entrega del boletín definitivo (anexo 1), mostrando los resultados obtenidos, así pues se
le da inicio formal al CONSEJO COMUNAL CHULAVISTA. En este reporte se muestra el reporte
final de fondos propios del Consejo (anexo 2).
• En el mes de Marzo se presentó a una muestra representativa de la población, un
instrumento de recolección de datos, que sirviera de base para diseñar el plan de acción
para la urbanización.
• Para el 27 de Abril ya se tenían redactados los estatutos y normativa del consejo comunal,
por lo que se convocó a una asamblea de vecinos para su aprobación, así como presentar el
plan de acción (anexo 3), ya preparado por el comité de planificación y aprobado por el
resto del consejo.
• Se decidió que era importante tener un medio de comunicación con los vecinos, por lo que
se evaluaron las diferentes opciones y sus costos. Aun cuando se concluyó que el medio mas
efectivo sería el impreso, se pudo constatar, dada la experiencia de cobranza de la cuota
preliminar que se estableció para la preparación de las elecciones, que seria cuesta arriba
mantener este medio con recursos propios. Se evaluaron medios como redes sociales, chats,
etc., sin recibir una propuesta concreta de ningún miembro de la comunidad que pudiera
ocuparse de desarrollar el mismo, salvo en el caso del blog, por lo que se definió este medio
como el oficial para que la comunidad estuviera enterada de lo que se hacia desde el

consejo comunal. A través de este medio se hacen públicas las convocatorias y minutas de
reunión, denuncias de la comunidad y artículos de interés, así como los comunicados de la
Alcaldía de Baruta para la comunidad. Ver http://infochulavista.blogspot.com.
• En Agosto se realizó la presentación de la propuesta por parte de la comunidad del
presupuesto participativo para el periodo 2008 – 2009. Para esto se asistieron a diferentes
reuniones de coordinación de tal actividad, con la Alcaldía de Baruta (anexo 4: resumen de
la presentación).
• Se diseño una propuesta preliminar, la cual se evaluó en conjunto con ingenieros de la
Alcaldía de Baruta, acerca de la posibilidad de poder iniciar en la comunidad un proyecto de
reciclaje. Para esto se sostuvieron diferentes reuniones con personal de ambiente de la
Alcaldía, para su orientación y compromiso. No se puedo concretar el proyecto por falta de
interés de la comunidad, sin embargo está pendiente como tema a ser desarrollado,
probablemente buscando otro enfoque que genere mayor interés en la población.
• En Noviembre se coordinó una reunión de los vecinos con el candidato a alcalde Gerardo
Blyde, miembro de esta comunidad.

Termina el año con los deslaves, en diferentes puntos de la urbanización, algunos en terrenos
privados y otros municipales, sobre la vía pública, producto de las lluvias del mes de Noviembre,
que afectaron de manera extrema al municipio.

• Un equipo del consejo comunal preparó para la Alcaldía un informe resumen de los efectos
de las lluvias sobre la comunidad, el cual fue entregado al alcalde en fecha 23 de Diciembre
de 2008. De cualquier manera se decidió en esta fecha contratar a un especialista en suelos,
que pudiera estudiar lo sucedido y los efectos posibles sobre la estabilidad de la calle y de la
urbanización en general. Para esto se decidió pedir un aporte por familia de BsF. 150,00. Se
anexa el estado de la cobranza a la fecha de emisión de este informe (anexo 5).
• Los proyectos que se manejaron a lo largo de todo el año y que implicaron múltiples
gestiones, correspondencia y reuniones fueron: caso de Villa Bondi, para poder garantizarnos
que se cumplirían con las ofertas hechas, de agregar un canal adicional para evitar un
colapso mayor en la circulación vehicular de la zona; caso canchas deportivas Calle La Cinta,
buscando establecer un acuerdo entre los operadores y los vecinos afectados, para disminuir
los ruidos molestos en horas de descanso de estos últimos; legalización del transporte
publico de la zona, buscando ordenar el servicio, mejorarlo a través de horarios, condiciones
de vehículos, etc. y ofrecer algo mas de seguridad a los vecinos teniendo chóferes
registrados. Todos los proyectos mencionados siguen en proceso.

AÑO 2009

• En la búsqueda de otro medio de comunicarnos con los vecinos, de manera directa, se crea
formalmente la base de datos de los vecinos.
• En Febrero recibimos la oferta del Ing. Feliziani para el estudio geológico de la urbanización
y buena parte de nuestros esfuerzos pasan a la actividad de cobranza, dado el poco apoyo
recibido de parte de los vecinos, para poder acometer este proyecto de inmediato.
• Así mismo, en Febrero se identifica el proceso de destrucción de la microcuenca Sector La
Calera, por parte de un proyecto en ejecución que el Colegio Campo Alegre adelanta en sus

instalaciones (ver fotos en reporte gráfico en el blog). Se iniciaron las gestiones ante las
autoridades competentes y a lo largo de todo este año se ha trabajado en este caso a través
de contactos, reuniones y comunicaciones de y para la Alcaldía de Baruta, Ministerio del
Ambiente, prensa escrita y Asamblea nacional, mas recientemente. Este proyecto sigue
pendiente de solución por falta de apoyo de las autoridades municipales y nacionales.
• Se difundió a través del blog toda la información conseguida, de fuentes serias, acerca de la
prevención y cura de la gripe A H1N1, lo cual tenía preocupado a buena parte de la
población.
• Durante el mes de Julio obtuvimos el certificado de inscripción del Consejo Comunal en la
Alcaldía, ante el Comité Local de Planificación Pública, lo cual era necesario para que
pudiéramos realizar cualquier tramite, frente a las autoridades municipales, como
comunidad organizada.
• Una vez culminado el proceso de legalización del consejo, a través de la inscripción del
Banco Comunal ante el Registro Publico, se procedió a abrir una cuenta bancaria en el Banco
Venezolano de Crédito, para mayor comodidad de los vecinos, para efectos de pago y mayor
seguridad del dinero en un banco estable.
• En el mes de Agosto, el Ing. Feliziani entregó a solicitud del consejo comunal, un resumen
del estudio geomorfológico que había terminado ya en campo, para poder presentar
correctamente la propuesta de estabilización de taludes, a ser incorporada en el
presupuesto participativo 2009 – 2010. El informe final fue entregado y presentado a la
comunidad el 21 de Septiembre. Se anexa resumen (anexo 6). Los edificios que cancelaron la
totalidad del aporte, en caso de requerir la información, podrán solicitar una copia en digital
del informe al consejo comunal.
• En el mes de Septiembre se hizo entrega de la propuesta del presupuesto participativo para
el periodo 2009 – 2010. Para esto se asistieron a diferentes reuniones de coordinación de tal
actividad, con la Alcaldía de Baruta (anexo 7: resumen de la presentación).
• En virtud de la alta morosidad que presentaba la cobranza del aporte de los BsF. 150,00 por
familia, se dedicó buena parte de los esfuerzos del grupo a continuar la cobranza para poder
hacer frente al compromiso adquirido con el Ing. Piero Feliziani.
• En función de una serie de hechos violentos ocurridos en la urbanización (casos Camino Alto
y Los Ángeles), se inició una serie de reuniones con la Policía de Baruta, buscando
orientación y recomendaciones de los expertos, para poder sentir una mayor seguridad en
nuestros hogares. La policía hizo algunas recomendaciones generales, sobre todo en el
cuidado que hay que tener en la garita de los edificios y el control del acceso de extraños
que hay que aumentar, quedando pendiente la asesoría personalizada a cada edificio, que se
coordinaría posteriormente, así como el entrenamiento del personal de seguridad de todos
los edificios.
• A partir de este contacto con la policía de Baruta y de los hechos que motivaron esta acción,
se crea el comité de seguridad, el cual es dirigido por un miembro del consejo comunal y
conformado por delegados de los diferentes edificios de Chulavista, además de algunos
representantes de las casas. Inmediatamente este comité entregó, como producto inicial,
una serie de TIPS de seguridad, que fueron enviados a la base de datos de la urbanización y
colocados en el blog, para su continua consulta.
• Posteriormente y con la ayuda de los delegados de cada edificio, se han ido desarrollando
algunas mejoras en cada edificio, esperando aún la presentación de cada uno del proyecto
definitivo, al comité de seguridad. Así mismo y en virtud de la nueva puesta en marcha de la

RED VECINAL, que no es mas que la posibilidad de la comunidad de conectarse con la central
de la Policía de Baruta, ante cualquier emergencia, se ha retomado el chequeo y posterior
codificación de los radios existentes (5 edificios tienen radios desde el año 2002) y la
evaluación de la posible inclusión de nuevos radios a la red.
• Los proyectos que se manejaron a lo largo de todo el año y que implicaron múltiples
gestiones, correspondencia y reuniones fueron (vienen desde el año 2008): caso de Villa
Bondi; caso canchas deportivas Calle La Cinta; legalización del transporte publico de la zona.
Se añaden este año como proyectos de trabajo continuo: caso de la microcuenca Sector La
Calera, explicado antes; seguimiento a las casas que tienen tubos rotos hacia la vía publica
y agravan el problema de los taludes afectados por las lluvias del 2008. Todos los proyectos
mencionados siguen en proceso.
• El 28 de Diciembre de este año queda promulgada la nueva Ley de Consejos Comunales,
según gaceta oficial No. 39.335, que obliga a los consejos comunales existentes a
reestructurarse según la nueva figura organizativa. Queda esto pendiente como primer
proyecto para el año entrante.

AÑO 2010

• Durante el primer trimestre se hizo entrega formal del informe del Ing. Piero Feliziani a las
autoridades municipales, para su consideración.
• Durante el mes de Febrero se coordinó un evento dirigido por Elías Santana, para conocer los
diferentes elementos de la nueva ley de consejos comunales, tan necesario para poder
renovar las autoridades comunitarias, lo cual debe hacerse en el primer semestre de este
año.
• En marzo se coordinó la instalación de una UNIDAD MOVIL de la Alcaldía de Baruta, para
facilitar los diferentes tramites municipales, el la Calle Papagayo de la urbanización.
• Se inició en el mes de Marzo y está actualmente en proceso, la coordinación de un evento
informativo, con los diferentes PRE candidatos correspondientes a nuestro circuito (el No.
2), para que la comunidad pueda conocer sus propuestas y plantear sus dudas.
• Se inició la gestión de contacto con otros consejos comunales del municipio, para realizar
una reunión de intercambio de ideas y experiencias, tanto en los procesos formales relativos
al consejo comunal, como en la efectividad de la relación con la Alcaldía del Baruta.
• Sigue pendiente el proceso de registro del “nuevo consejo comunal”, adaptándonos a los
cambios propuestos por la nueva ley, lo cual implica la anulación de todo el proceso legal ya
adelantado. Esta gestión sumado a las necesarias elecciones que debemos realizar para
completar el proceso legal de la adaptación a la nueva ley, implican una erogación de fondos
con los que no contamos (anexo 8), por lo que es importante recibir el aporte de los vecinos
que aún no han colaborado (ver de nuevo el anexo 5).
• PROXIMA ACTIVIDAD (pendiente a la espera de recursos): NUEVAS ELECCIONES DE CONSEJO
COMUNAL. Se les informará el proceso a seguir y el cronograma de actividades, según como
sea el aporte de los vecinos que aún no han pagado.


ANEXO 1

Comisión Electoral Consejo Comunal de Chulavista
Urb. Chulavista - Municipio Baruta - Edo. Miranda

Resumen de boletín electoral definitivo

Por este medio deseamos informar a nuestra comunidad de vecinos, los resultados finales del
proceso electoral llevado a cabo el domingo 20 de enero de 2008, en el lugar y hora designada.

A. Total de electores en el cuaderno principal 416
Total de electores en el cuaderno complementario 75
Total de electores 591

Total de electores que acudieron al acto de votación 325
Total de votos nulos 8
Total de votos validos 317
% de asistencia 54.99%

B. Cumpliendo con lo establecido en la Ley de Consejos Comunales y en el Reglamento para la
Elección de los Voceros y demás Integrantes del Consejo Comunal de Chulavista, quedaron
electos los siguientes vecinos:

1. Comité de Planificación
2. Comité de Seguridad
3. Comité de Comunicaciones
4. Comité de Servicios Públicos
5. Unidad de Gestión Financiera
6. Unidad de Contraloría Social

C. En cuanto a los fondos, estos se describen a continuación:

Aportes Gastos Resultado
6,680,000.00 2,732,681.40 3,947,318.60
6,680.00 2,732.68 3,947.32


ANEXO 2
Relación recursos Consejo Comunal de Chulavista
Fondos provenientes del aporte por familia de BsF. 20,00
Soporte
Fecha Concepto Ingreso Egreso Saldo
entregado/recibido
13-Jan-08 Aporte inicial Asochulavista 1,700,000.00 1,700,000.00 efect. sin recibo
Aporte Ciudadela 3, Isamar,
firme cuaderno del acta -
21-Oct-07 Quinta 14, Luchi, Yoyi, No. 26, 140,000.00 1,840,000.00 efect.
no he entregado rec.
Apto 6BD Vistalvalle
Marmorisa: 8 fam. Inc conserj.
9-Nov-07 160,000.00 2,000,000.00 efect. entregue recibo
Tatiana Cabrera
firme el soporte en el
19-Nov-07 Atalaya: 44 fam. Inc conserj. 880,000.00 2,880,000.00 ch.+20M efect
edificio
26-Nov-07 Palatino 7 familias - ch Juan 140,000.00 3,020,000.00 ch ABD entregue recibo
26-Nov-07 Buenavista 12 familias - Consuelo 240,000.00 3,260,000.00 ch ABD entregue recibo
26-Nov-07 Quinta 26 20,000.00 3,280,000.00 efect. sin recibo
26-Nov-07 Res Chulavista: aptos 3B + 4B 40,000.00 3,320,000.00 efect. sin recibo
28-Nov-07 Vistalvalle 45 aptos - ch Trino 900,000.00 4,220,000.00 ch ABD entregue recibo general
por 1MM a Trino y uno
Qta Candilito, Cafe, Sofi particular para
28-Nov-07 100,000.00 4,320,000.00 ch ABD
hele,Avileña, Alcatraz - Trino Vistalvalle
Turagua, 31 familias - ch Carmen
14-Dec-07 620,000.00 4,940,000.00 ch ABD entregue recibo
Emilia
Acanto, 26 familias - ch
14-Dec-07 540,000.00 5,480,000.00 ch ABD sin recibo
Consuelo/Donatella
Quintas varias - Antolu, Amine,
Yoyi, Caraqueña, No. 15, Las
14-Dec-07 180,000.00 5,660,000.00 ch ABD sin recibo
Ilayas, Cachirula, Nuestra casa,
Amaikak
15-Jan-08 Edif Las Terrazas 120,000.00 5,780,000.00 efect. sin recibo
15-Jan-08 Edif El Cerro 140,000.00 5,920,000.00 efect. sin recibo
15-Jan-08 Edif Los Angeles 200,000.00 6,120,000.00 ch ABD sin recibo
16-Jan-08 Villa Bermeja 300,000.00 6,420,000.00 efect. DB sin recibo
11-Jan-08 Soluciones Maxigraf - pancarta 1 352,030.00 6,067,970.00 fact. 009172
Soluciones Maxigraf - dos
15-Jan-08 718,000.00 5,349,970.00 fact 3501
pancartas y aviso
17-Jan-08 Silvia Torres - cuaderno electoral 500,000.00 4,849,970.00 recibo de pago
20-Jan-08 Alquiler toldo 654,000.00 4,195,970.00 efectivo en el sitio
18-Jan-08 Camino Alto 220,000.00 4,415,970.00 efect. Juan sin recibo
18-Jan-08 Monica Ovalle - material electoral 141,000.00 4,274,970.00 fact 0030
18-Jan-08 Monica Ovalle - material electoral 29,000.00 4,245,970.00 fact 0032
Super. Veracruz - agua,
18-Jan-08 38,651.40 4,207,318.60 fact 126530
servilletas, vasos / elecciones
20-Jan-07 Avanti - refrigerios dia elecciones 300,000.00 3,907,318.60 fact 123249
21-Jan-08 Qta Chulisima 20,000.00 3,927,318.60 efec sin recibo
21-Jan-08 Qta Alvesa 20,000.00 3,947,318.60 efec sin recibo
Saldo final 6,680,000.00 2,732,681.40 3,947,318.60
SALDO FINAL EN BsF 6,680.00 2,732.68 3,947.32

Las cuentas fueron entregadas el 29 de Enero de 2008 al Comité de Finanzas. Las facturas relacionadas se entregan en original.
El saldo se entrega en cheque personal de Aura Domínguez, del Banco Mercantil número 47335824 para la apertura de la nueva cuenta.


ANEXO 3

CONSEJO COMUNAL DE CHULAVISTA
COMITÉ DE PLANIFICACIÓN

PLAN DE ACCION 2008 - 2009

1.-En materia AMBIENTAL

1.1.- SERVICIO de ASEO:
Aseo Domiciliario adecuado, Aseo en el espacio público inadecuado. Muy prioritario.
Propuestas:
• Con respecto al aseo domiciliario:
o Realizar un proyecto experimental de adhesión voluntaria que de inicio a un proceso
de clasificación de los desechos sólidos a nivel de unidad de vivienda y conjunto
residencial con miras al reciclaje.
• Con respecto al aseo de las áreas verdes
o Tratamiento fitosanitario de los árboles.
o Proyecto paisajístico y resiembra de nuevas especies.
o Limpieza de taludes.

1.2.- CONTAMINACIÓN:
Evidencias de contaminación sónica por ruidos molestos. Igualmente contaminación por
excrementos de animales en áreas verdes. Medianamente prioritario.
Propuestas:
• Promoción y suscripción de un Convenio de convivencia ciudadana con el Club Deportivo
tomando como marco de referencia la Ordenanza de Ruidos Molestos.
• Solicitar a Fospuca los depósitos especiales para canes y desarrollar una campaña de
sensibilización en la comunidad para evitar excrementos en aceras y áreas verdes.

2.-En materia de INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS:
Precariedad del equipamiento y el mobiliario urbano, estado y continuidad de las aceras y
condiciones de las barreras de defensa de la vía. Prioritario. En un grado menor de prioridad pero
igualmente se señalan problemas en la red de aguas negras, la conservación y mantenimiento del
alcantarillado y las tapas de los servicios públicos.
El gas domestico y la electricidad se considera de baja prioridad.
Propuestas:
• Proyecto de acera continúa desde Parque Residencial Chulavista hasta la Calle Cerro
Quintero.
• Proyecto de nomenclatura de calles para ser desarrollado conjuntamente con el Municipio.
Identificación de la Calle Papagayo.


• Proyecto de señalización; indicadores de velocidad, curvas, taludes, fallas de borde,
reductores de velocidad, teléfonos públicos, otros.
• Solicitar reductores de velocidad en los siguientes trayectos: Atalaya-Camino Alto, Acanto-
Parque Infantil, Sierra Nevada-Los Abuelos.
• Solicitar limpieza de bocas de visita de la red cloacal y sustitución de tapas rotas.
• Solicitar limpieza da alcantarillado en los siguientes puntos; frente Parque Infantil, frente
Edificio Camino Alto.
• Solicitar a CANTV sustitución de tapa de tanquilla frente edificio Villa Bermeja y
equipamiento de teléfonos públicos.
• Solicitar bacheo o repavimentación de la calle principal de Chulavista.
• Solicitar reposición de defensas deterioradas en tramo Atalaya-Camino Alto. Colocar nuevas
defensas en el tramo Calle Guarico cruce con Calle Cerro Quintero (parte trasera edificio
Villa Bondi).

3.-LEYES Y ORDENANZAS:
Vulnerabilidad de parcelas identificadas como uso comunitario; parque infantil y servicio educativo.
No han sido construidos los equipamientos urbanos. Muy prioritario.
Propuestas:
• Proyecto de Rescate y Rehabilitación del parque infantil.
• Programación y Proyecto de Edificación para prestación de Servicios Comunitarios; Centro de
Información, Centro Educativo Infantil, Sede Consejo Comunal y Asociación de Vecinos.
• Evaluación de la Ordenanza de Zonificación de la Calle Cerro Quintero y establecer el
impacto ambiental, vehicular y de servicios que generará la densificación y multiplicidad de
usos contemplados en dicho instrumento urbanístico. Mantener ante la Ingeniería Municipal
la denuncia sobre el edificio Villa Bondi por constituir una amenaza una vez determinada la
violación de las variables urbanas fundamentales.
• Denuncia de USOS NO CONFORMES.

4.-TRANSPORTE:
Situación; deterioro progresivo del servicio de transporte público. Muy prioritario
Propuesta:
Se propone promover la creación de un servicio de transporte público regulado por los usuarios de la
urbanización.

5.-SEGURIDAD:
Elaborar un proyecto de seguridad integral para la urbanización.

6.-INFORMACIÓN:
Creación de una publicación o boletín informativo con circulación mensual.


ANEXO 4
RESUMEN PRESUPUESTO PARTICIPATIVO 2008 – 2009

PROPUESTA 1 – APROBADA NO EJECUTADA

NOMBRE DE LA PROPUESTA: Mejoramiento de la movilidad a través de la urbanización. A todo lo
largo de la calle Chulavista.
TIPO DE PROPUESTA O PROYECTO: infraestructura.
BREVE DESCRIPCIÓN DE LA PROPUESTA O PROYECTO:
• Recuperación del pavimento de toda la calle Chulavista.
• Continuidad a las aceras desde Parque Residencial Chulavista hasta la Calle Cerro Quintero.
• Colocación de la señalización de calles y zonas públicas, incluyendo indicadores de
velocidad, curvas, taludes, fallas de borde, reductores de velocidad, etc.
• Colocación de tres reductores de velocidad a lo largo de la calle, en los siguientes trayectos:
Parque Residencial Atalaya-Edificio Camino Alto, Residencias Acanto-Parque Infantil,
Residencias Sierra Nevada-Quinta Los Abuelos.
• Reposición y/o reposición de defensas deterioradas o inexistentes en la Calle Chulavista.
• Completar el sistema de alumbrado de la zona.

PROPUESTA 2

NOMBRE DE LA PROPUESTA: Solución vial para el acceso a la urbanización. Al inicio de la
Urbanización Chulavista, en su continuidad con la carretera Baruta, bajando hacia la Iglesia de
Nuestra Señora de la Guadalupe.
TIPO DE PROPUESTA O PROYECTO: infraestructura.
• Evaluación de la Ordenanza de Zonificación de la Calle Cerro Quintero para establecer el
impacto ambiental, vehicular y de servicios que generará la densificación y multiplicidad de
usos contemplados en dicho instrumento urbanístico.
• Exigir respuesta a la denuncia presentada por ante la Ingeniería Municipal sobre el edificio
Villa Bondi, por constituir una amenaza una vez determinada la violación de las variables
urbanas fundamentales y afectar notablemente a la zona, en cuanto a la oferta vial
principalmente.
• Rechazar los usos comerciales en esa misma calle, por todos los problemas que esto
generaría, sin ninguna previsión de mejoramiento de servicios, para evitar el deterioro de la
calidad de vida de las comunidades afectadas.
• Exigir con carácter de urgencia el cumplimiento de la oferta de los promotores de Villa Bondi
(según nos informaron miembros de la misma Alcaldía), vale decir la ampliación a tres
canales de circulación de la carretera Baruta, desde la Iglesia de Nuestra Señora de la
Guadalupe hasta el inicio de la Urbanización Chulavista y de la vigilancia permanente de la
misma, para evitar que el tercer canal se convierta en estacionamiento de la zona o de los
padres y representantes de los colegios vecinos.


• Exigir a la Alcaldía la vigilancia por parte de autoridades de transito, permanentes en la
zona, para coordinar la entrada y salida de los colegios que afectan a diario el único acceso
a la urbanización, quienes permiten que los representantes de los alumnos hagan espera en
la calle ocupando un canal de la vía, impidiendo el libre transito para los residentes de esta
comunidad.

PROPUESTA 3
NOMBRE DE LA PROPUESTA: Aprovechamiento, recuperación y protección de área verde en
beneficio de la comunidad. Terreno sin número.
TIPO DE PROPUESTA O PROYECTO: infraestructura, educación, cultura.
• Formalizar para el largo plazo la legalización de la posesión del terreno en cuestión por
parte de alguna de las organizaciones que representa la comunidad (Consejo Comunal de
Chulavista o Asociación de Vecinos de Chulavista).
• Construcción de la sede para ambas organizaciones comunitarias, desde donde se prestarán
otros servicios comunitarios, en beneficio de los vecinos.

PROPUESTA 4 – APROBADA NO EJECUTADA

NOMBRE DE LA PROPUESTA: Recuperación y mejoramiento de áreas verdes.
TIPO DE PROPUESTA O PROYECTO: áreas verdes.
• Apoyo en un proyecto experimental, de adhesión voluntaria, de clasificación de los desechos
sólidos a nivel de unidad de vivienda y conjunto residencial con miras al reciclaje.
• Dotar nuestras áreas verdes de: tratamiento fitosanitario de los árboles, proyecto
paisajístico en las zonas donde se requiera y resiembra de nuevas especies en los sectores
mas despoblados, así como realizar la limpieza de taludes.
• Dotar la calle de depósitos especiales para desechos caninos.
• Realizar un proyecto de rescate y rehabilitación del parque infantil.
• Desarrollo de un sistema de caminerías por toda la urbanización.

PROYECTOS APROBADOS POR LA ALCALDIA PARA SU EJECICION EN EL PERIODO 2008 –
2009: PROPUESTA 1 y PROPUESTA 4.


ANEXO 5

REPORTE DE PAGOS AL 10 de Marzo de 2010
Cuota especial de BsF 150,00 por familia

EDIFICIOS: 19 unidades
No. Aptos Pagado Por pagar
EDIFICIOS QUE PAGARON COMPLETO
1 PALMARITO 11 1650
2 LAS TERRAZAS 6 900
3 MARMORISA 7 1050
4 PARQUE RESIDENCIAL ATALAYA 43 6450
5 TURAGUA 41 6150
6 SIERRA NEVADA 35 5250
7 PALATINO 9 1350
8 CAMINO ALTO 19 2850
9 LOS ANGELES 10 1500

EDIFICIOS QUE HICIERON UN PAGO PARCIAL
1 EL CERRO 7 700 350
2 PARQUE CHULAVISTA 40 4000 2000
3 RESIDENCIAS CHULAVISTA 24 900 2700

EDIFICIOS EN DONDE SOLO ALGUNAS FAMILIAS PAGARON
1 ACANTO (pagaron 11 familias) 33 2450 2500
2 BUENA VISTA (pagaron 4 fam.) 12 600 1200
3 VISTA HERMOSA(pagaron 2 fam.) 9 300 1050
4 VILLA BERMEJA (pago 1 familia) 15 150 2100

EDIFICIOS QUE NO PAGARON NADA
BELVEDERE 5 750
VISTALVALLE 45 6750
LA CARANTA 16 2400

TOTAL INGRESOS POR APORTES EDIFICIOS 36250
INGRESOS PENDIENTES POR ESTE CONCEPTO 21800

CASAS: 45 unidades
Pagado Por pagar
CASAS QUE PAGARON LA CUOTA COMPLETA
1 EL TAZON 150
2 CANDILITO 150
3 PUNTA BRISA 150
4 ALCATRAZ 150
5 CACHIRULA 150
6 CAFÉ 150
7 NO. 15 150
8 AVILENA 150
9 ARAYA 150
10 No. 26 150
11 PEDREGAL 150


Pagado Por pagar
CASAS QUE PAGARON UNA CUOTA PARCIAL
1 ALVESA 50 100
2 CLERICO 50 100
3 AMAIKAK 50 100
4 SOFI-HELE 100 50

CASAS QUE NO PAGARON
NADA
1 CIUDADELA 1 150
2 CIUDADELA 2 150
3 CIUDADELA 3 150
4 CIUDADELA 4 150
5 CIUDADELA 5 150
6 CIELOCID 150
7 NO.23 150
8 ANTOLU 150
9 LEYLA 150
10 MI BUCARITO 150
11 CHULISIMA 150
12 ALOTAR 150
13 LOSILAYAS 150
14 LAS ROSAS 150
15 NO 1 150
16 LA CHICHA 150
17 CARAQUENA 150
18 JACKELINE 150
19 MAYDELBERCA 150
20 ISAMAR 150
21 LUCHI 150
22 YOYI 150
23 NO. 31 150
24 AMINE 150
25 NUESTRA CASA 150
26 KOTUFA 150
27 SAN FRANCISCO 150
28 LOMA DEL PRINCIPE 150
29 NO 27 150
30 EL ROBLE 150

TOTAL INGRESOS POR APORTES CASAS 1900
INGRESOS PENDIENTES POR ESTE CONCEPTO 4850

TOTAL INGRESOS POR APORTES 38150
INGRESOS PENDIENTES 26650


ANEXO 6

RESUMEN DEL INFORME
Ing. Piero Feliziani

El Ing. Piero Feliziani presentó un informe preliminar el 20 de Agosto de 2009, con el objeto de
soportar el proyecto solicitado en el presupuesto participativo 2009-2010, en relación a la necesidad
de reparación de los diferentes deslaves existentes en la vía publica, por parte de la Alcaldía de
Baruta.

Posteriormente el informe final se presenta en fecha 27 de Septiembre de 2009.

Para la elaboración de este estudio se realizó “una evaluación de carácter geológico-geotécnico
para definir las características básicas útiles para cualquier acción que se pretenda hacer y para
orientar sobre los potenciales cambios topográficos que siempre los acompañan. En el caso
específico se trata de once (11) puntos críticos ubicados a lo largo de las mencionadas calles.

De acuerdo con el enunciado, los objetivos principales de la presente investigación se concentran
en la descripción del macizo rocoso, interpretación de sus características litotécnicas y
geomorfológicas y de algunos otros aspectos relacionados con el escenario resultante en donde los
principales elementos se resumen en la formula: geología-intervención-prevención”.

El diagnóstico se basa sobre apreciaciones de campo, evaluación geológica y geomorfológica,
interpretación de bases topográficas y fotografías aéreas, ambas antiguas y recientes, acción del
drenaje y finalmente el factor antrópico con su acción ininterrumpida de más de cincuenta años
mediante la cual se ha venido formando la nueva ciudad de Caracas”.

“En otras palabras, aún cuando la problemática afecta casi todo el sector de colinas de la ciudad,
para el área que nos concierne puede sintetizarse como: un sector urbanístico muy intervenido
arbitrariamente con rellenos mal preservados (la mayoría botes de tierra) y taludes de cortes (la
mayoría subverticales) y de media y gran alturas (Ver Tabla Nº 1 anexa con conclusiones y
recomendaciones)”.

“Resumiendo: debido a este progresivo error humano aunado a una geología no muy confiable, se
observan en la actualidad taludes de corte casi en su totalidad en equilibrio precario sea por la
geometría sea por el estrato rocoso con sus horizontes de meteorización. Con esta condición de
sitio, obviamente irreversible, el proceso urbanístico ha venido con el tiempo acelerando y
reactivando procesos naturales a veces ocultos y recolonizados y, en otras ocasiones, creando
nuevos focos de inestabilidad, sobre todo en la etapa de construcción cuando el volumen de
producción de sedimentos aumenta enormemente en detrimento de la protección vegetal lo cual
obviamente, una vez terminada la etapas de construcción y, principalmente en épocas de intensas
lluvias, aumenta el volumen del agua de escorrentía con sus diversas consecuencias debido a una
verdadera impermeabilización del terreno”.


La metodología de trabajo utilizada se resume en una fase de oficina y una fase de campo, la cual
“consistió en un levantamiento geológico de superficie mediante el cual se obtuvo información
referente a la asociación litológica presente en el área y estado físico de las rocas aflorantes (nivel
de meteorización, fracturamiento y dureza)”.

“Mediante la investigación de campo se pudo definir con mayor precisión el nivel de deterioro que
presenta el sector, directamente afectados por diferentes movimientos de masas”.

Los sectores determinados como críticos son:

Punto Uno (Calle Icabarú). Presencia de una pantalla anclada afectada por un deslizamiento en su
lado Suroeste. Presencia de una vaguada y suelo residual de tonalidades rojizas (Talud frente quinta
Reflejos).

Punto Dos (Calle Icabarú). Talud de corte muy deteriorado con presencia de un muro de
mampostería con columnas de dudosa características ingenieriles. Presencia de otro sector
deslizado con cerca de protección del borde de la vía caído y/o inclinado (probable movimiento de
masa de la cuña de relleno.

Punto tres (Prolongación calle Chulavista). El edificio Parque Chulavista está ubicado en el cauce
de una quebrada rellenada para dar cabida a la misma construcción. Ha sufrido un significativo
movimiento de masa a causa de la recién lluvia del mes de diciembre y ha sido reparado con una
protección que, en este primer reconocimiento, nos parece insuficiente. Hay que hacer hincapié en
el sistema de recolección de aguas de lluvias, blancas y servidas.

Punto Cuatro (Calle Chulavista frente edificio Acanto). Hundimiento de la vía probablemente
debido a ruptura de las tuberías de drenaje y cloacas Hay que revisar mediante sistemas indirectos
y/o indirectos.

Sector: Puntos Cinco, Seis, Siete, Ocho y Nueve (Calle Chulavista). Taludes de cortes verticales
deteriorados y hasta negativos. Relleno o botes de tierra hacia el borde opuesto de la carretera con
presencia de grieta corrida casi a lo largo de todo el sector. Evaluar mediante estudio de suelo las
condiciones del mismo.

Punto Diez (Calle Chulavista). Ladera intervenida que colinda con los terrenos del Colegio Campo
Alegre situado en la parte topográficamente inferior. Actualmente en fase de recuperación
mediante pantalla anclada. Se desconocen las características de la misma.

Punto Once (Calle Cerro Quintero al lado del nuevo edificio). Talud de corte subvertical en fase
de franco deterioro. Pequeño relleno hacia la curva que conecta con la Calle Chulavista en la cual
se observan taludes de corte con pendientes negativas y cerca de protección de la vía abatida. Se
necesita una obra de ingeniería correctiva cuyas características serán determinadas en un supuesto
proyecto.


ANEXO 7

RESUMEN PRESUPUESTO PARTICIPATIVO 2009 - 2010

PROPUESTA 1

NOMBRE DE LA PROPUESTA: Estabilización de taludes afectados por la lluvias de Noviembre 2008.
A lo largo de la urbanización.
TIPO DE PROYECTO: infraestructura.
BREVE DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO: Actualmente se está realizando, con el apoyo técnico del Ing.
Piero Feliziani, la evaluación de los puntos mas críticos de las áreas comunes de la urbanización, de
toda la zona afectada por las lluvias mencionadas, para poder definir la solución idónea para su
estabilización. Se anexó informe preliminar del Ing. Feliziani.

PROPUESTA 2

NOMBRE DE LA PROPUESTA: Desarrollo sede CENTRO CIVICO, para el desarrollo de actividades de
tipo comunitario. Parcela número 45, según plano de ubicación que se anexa.
TIPO DE PROYECTO: infraestructura, áreas verdes, recreación – educación.
BREVE DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO: Se anexa la propuesta conceptual de la comunidad para el
desarrollo de este proyecto, donde se explica con más detalle sus objetivos específicos y alcance.

PROPUESTA 3 - APROBADA

NOMBRE DE LA PROPUESTA: Renovación completa de capa asfáltica de la calle Chulavista y
mejoras en general del sistema de comunicación de la urbanización. Proyecto presentado y
aprobado en el ciclo 2008 – 2009, no ejecutado.
TIPO DE PROYECTO: infraestructura.
BREVE DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO:
• Recuperación del pavimento de toda la calle Chulavista, levantando la vieja capa asfáltica
para su completa sustitución.
• Colocación de la señalización de calles y zonas públicas, incluyendo la calle Papagayo.
• Colocación de tres reductores de velocidad a lo largo de la calle, en los siguientes trayectos:
Parque Residencial Atalaya-Edificio Camino Alto, Residencias Acanto-Parque Infantil,
Residencias Sierra Nevada-Quinta Los Abuelos.
• Reposición de defensas deterioradas en tramo Parque Residencial Atalaya-Edificio Camino
Alto, así como la colocación de nuevas defensas en el tramo Calle Guarico cruce con Calle
Cerro Quintero (parte trasera Edificio Bondi).
• Completar el sistema de alumbrado de la zona, para garantizar la seguridad de los miembros
de la comunidad.


• Construcción de la salida de aguas de lluvias a la tanquilla que se encuentra ubicada frente
al edificio Vista Hermosa.
• Reparación de fallas de borde que dan hacia el Colegio Campo Alegre, supervisando que el
Colegio solucione el problema que puede estar generando esta situación (ver propuesta No.
1).
• Finalización proyecto de aceras, dándole continuidad al sistema peatonal a lo largo de la
calle.
• Reparación de la causa del socavamiento de la vía pública, al final de la calle Chulavista,
frente a Residencias Parque Chulavista.
• Colocación de recolectores de excrementos de animales y desechos sólidos en general, a
todo lo largo de la calle.

PROPUESTA 4

NOMBRE DE LA PROPUESTA: Recuperación y mejoras del área verde utilizable por la comunidad. Al
final de la calle Chulavista, frente a los edificios Palatino y Vista Hermosa, según plano que se
anexa.
TIPO DE PROYECTO: infraestructura y áreas verdes.
BREVE DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO:
• Recuperación del parque infantil existente.
• Limpieza del área verde actualmente en estado de abandono y desarrollo de la propuesta
hecha por la comunidad.
• Realizar de manera periódica el tratamiento fitosanitario de los árboles y la poda requerida,
además de la resiembra de nuevas especies en los sectores mas despoblados, así como
limpieza de taludes.

PROPUESTA 5

NOMBRE DE LA PROPUESTA: reparación definitiva del sistema de aguas negras que atiende al
Edificio Camino Alto, entre otros, para evitar el derrame de las aguas servidas sobre la vía pública.
TIPO DE PROPUESTA O PROYECTO: infraestructura y servicios.
BREVE DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO: Se requiere una evaluación por parte del personal técnico de
la Alcaldía, para evitar que continúe el bote de aguas negras sobre la vía pública.


ANEXO 8

REPORTE DE ESTADO DE FONDOS DEL CONSEJO COMUNAL CHULAVISTA
al 30 de MAyo de 2010

INGRESOS
Fondos que vienen del primer aporte (ver anexo 2) 3,947.32
(incluye ingresos provenientes de asochulavista)
Intereses de la colocación de los fondos 352.68
Ingresos por segundo aporte solicitado (ver anexo 5) 38,150.00

TOTAL 42,450.00

EGRESOS
Rembolso a Consuelo
Sanchez 1,360.00
por gastos de registro del
consejo
1er pago a Piero Feliziani 20,000.00
Monto total del contrato BsF 40.000,00
2do pago a Piero Feliziani 10,000.00
3er pago a Piero Feliziani 5,000.00
4to pago a Piero Feliziani 5,000.00
Cancelación charla a Elias
Santana 450.00
Rembolso a Trino Rodolfo Rodriguez 401.39
por copias y encuadernacion estudio Feliziani
Rembolso a Tatiana
Cabrera 128.00
por compra materiales de
oficina

TOTAL 42,339.39

SALDO DISPONIBLE DE FONDOS A LA FECHA 110.61


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