2. ¿QUÉ ES FIDUCIA?
Son aquellos actos de confianza en virtud de los cuales una
persona entrega a otra uno o más bienes determinados,
transfiriéndole o no la propiedad de los mismos con el
propósito de que este cumpla con ellos una finalidad
específica.
- Es un contrato flexible , en el cual las cláusulas se pueden
adaptar según la conveniencia o necesidad.
3. PARTES QUE INTERVIENEN
Fideicomitente: Es la persona
natural o jurídica que le
encomiendan uno o todos sus
bienes a la Sociedad Fiduciaria
con una determinada finalidad.
Beneficiario: Es una persona
que fue escogida por el
Fideicomitente para que goce de
los beneficios y de la finalidad
del contrato de Fiducia.
Fiduciario: Es la persona que
recibe
los
bienes
y
se
compromete a administrarlos
según lo hayan pactado en el
contrato.
Sociedad Fiduciaria: Es una Sociedad constituida como S.A. con permiso
de funcionamiento otorgado por el Estado. Las Sociedad Fiduciarias
prestan servicios financieros por lo cual están sujetas a la inspección y
vigilancia de la Superintendencia Financiera de Colombia.
5. CLASIFICACIÓN DE FIDUCIA
La Fiducia, se clasifica en 3 grupos:
FIDEICOMISO DE
INVERSIÓN
FIDEICOMISO DE
INMOBILIARIA
FIDEICOMISO DE
ADMINISTRACIÓN
6. FIDEICOMISO DE INVERSIÓN
El bien entregado a la
Fiduciaria es dinero, con
el fin que la Fiduciaria lo
invierta
rentablemente
en un Título Valor u
Otros Activos.
7. FIDEICOMISO DE INMOBILIARIA
A la Soc. Fiduciaria se le
entrega un bien mueble con
el
fin
principal
de
desarrollar un proyecto de
construcción inmobiliaria.
8. FIDEICOMISO DE
ADMINISTRACIÓN
Son los bienes que se le entrega a la
Fiducia, diferente al dinero, con el fin que
está lo administre en la forma prevista en
el contrato.
9. BENEFICIOS
-La administración de los bienes lo realiza una entidad especializada.
-La Soc. Fiduciaria tiene el conocimiento legal para realizar su labor y
entregar los mejores resultados.
-Cada 6 meses reportan los resultados que arroja la administración de
los bienes.
-La Soc. Fiduciaria no adquiere la propiedad absoluta e los bienes
entregados.
-Los beneficios y la finalidad del contrato de fiducias que pactes con la
Soc. Fiduciaria pueden ser directamente para ti o para un beneficiario.