IPC_PFC - IV-V.Mediciones

I P C _
PFC PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN DE
REHABILITACIÓN DE GARAJE PARA APARCAMIENTO
Y LOCALES COMERCIALES EN EL EDIFICIO Nº 49 DE
LA CALLE BENITO CORBAL DE PONTEVEDRA
V. PRESUPUESTO
IV. MEDICIONES
Proyectista: IAGO PAZOS COSTA
Tutor: Prof. ROBERTO MEDÍN GUYATT
J U L I O - 2 0 1 4

P R O Y E C T O B Á S I C O Y D E E J E C U C I Ó N D E R E H A B I L I T A C I Ó N D E G A R A J E P A R A A P A R C A M I E N T O Y
L O C A L E S C O M E R C I A L E S E N E L E D I F I C I O N º 4 9 D E L A C A L L E B E N I T O C O R B A L D E P O N T E V E D R A
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Iago Pazos Costa Índice - 1
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4.! Mediciones 3!
5.! Presupuesto 101!
5.1.! Precios unitarios 103!
5.1.1.! Precios unitarios de mano de obra 103!
5.1.2.! Precios unitarios de maquinaria 106!
5.1.3.! Precios unitarios de materiales 108!
5.2.! Precios descompuestos 153!
5.3.! Presupuesto 364!
5.4.! Resumen de presupuesto 432!
5.4.1.! Resumen por capítulos y subcapítulos 432!
5.4.2.! Resumen por capítulos 437!

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Iago Pazos Costa Mediciones - 3
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4. MEDICIONES
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CAPÍTULO Nº 1 ACTUACIONES PREVIAS
Nº Ud Descripción Medición
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1.1. DESCONEXIÓN DE ACOMETIDAS
1.1.1 Ud Desconexión de acometida aérea de la instalación eléctrica del edificio.
Total Ud : 1,000
1.1.2 Ud Desconexión de acometida de la red de agua potable del edificio.
Total Ud : 1,000
1.1.3 Ud Desconexión de acometida de la instalación de saneamiento del edificio.
Total Ud : 1,000
1.2. ENCOFRADOS, APEOS Y CIMBRAS
1.2.1 M² Montaje y desmontaje de apeo de forjado horizontal y voladizo, con altura libre de planta de entre 4 y 5
m, compuesto por 0,5 puntales metálicos telescópicos y tablones de madera.
Uds. Área Parcial Subtotal
Forjado planta 1ª - Viviendas 1 266,000 266,000
Forjado planta 2ª - Bajo cubierta 1 255,000 255,000
521,000 521,000
1.2.2 M Montaje y desmontaje de apeo de viga horizontal situada entre 4 y 5 m de altura, compuesto por 0,5
puntales metálicos telescópicos y tablones de madera.
Uds. Largo Parcial Subtotal
Viga 4 1 14,100 14,100
Vigas 10, 12, 14 y 15 4 11,800 47,200
61,300 61,300
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CAPÍTULO Nº 2 DEMOLICIONES
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6 - Mediciones Iago Pazos Costa
2.1. ESTRUCTURAS
2.1.1 M² Demolición de losa maciza de hormigón armado de hasta 20 cm de espesor, con medios manuales,
martillo neumático compresor y equipo de oxicorte, y carga manual de escombros sobre camión o
contenedor.
Entreplanta 1 28,670 28,670
Planta 1ª 1 23,440 23,440
Planta 2ª 1 16,770 16,770
68,880 68,880
2.1.2 M² Demolición de losa maciza de hormigón armado de 24 a 25 cm de espesor, con medios manuales,
martillo neumático compresor y equipo de oxicorte, y carga manual de escombros sobre camión o
contenedor.
Sótano 1 89,900 89,900
Planta baja 1 385,700 385,700
Planta 1ª 1 101,930 101,930
Planta 2ª 1 17,020 17,020
Rampa 1 303,655 303,655
898,205 898,205
2.1.3 M³ Demolición de pilar de hormigón armado, con medios manuales, martillo neumático compresor y equipo
de oxicorte, y carga manual de escombros sobre camión o contenedor.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal
P1 1 0,550 0,550 4,800 1,452
P10, P11, P16, P17 4 0,300 0,200 8,000 1,920
P12, P18 2 0,300 0,300 2,500 0,450
P28, 29 2 0,300 0,300 5,300 0,954
P39 1 0,300 0,250 3,000 0,225
P40 1 0,250 0,250 3,000 0,188
P42 1 0,250 0,400 3,200 0,320
P48, P52 2 0,300 0,450 3,200 0,864
P49, P51 2 0,300 0,300 3,200 0,576
6,949 6,949
2.1.4 M³ Demolición de viga de hormigón armado, con medios manuales, martillo neumático compresor y equipo
de oxicorte, y carga manual de escombros sobre camión o contenedor.

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VE1, VE2, VE3 3 7,350 1,000 0,500 11,025
V16 1 16,750 0,500 0,400 3,350
V-ES1 1 4,200 0,300 0,300 0,378
V-ES2 1 4,200 0,250 0,550 0,578
15,331 15,331
2.1.5 M² Demolición de losa de escalera de hormigón armado, hasta 25 cm de espesor, y peldaños, con medios
manuales, martillo neumático compresor y equipo de oxicorte, y carga manual de escombros sobre
camión o contenedor.
Escaleras viviendas 1 21,890 21,890
Escaleras garaje 1 26,730 26,730
48,620 48,620
2.1.6 M³ Desmontaje para su reutilización de muro de sillares a una cara vista de piedra granítica con medios
manuales, acopio del 60% del material demolido para su reutilización y carga manual de escombros
sobre camión o contenedor.
Uds. Volumen Ancho Alto Parcial Subtotal
Muro de fachada de planta baja de la c/ Benito
Corbal
1 20,420 20,420
20,420 20,420
2.1.7 M³ Demolición de muro de sillares de granito a una cara vista de piedra granítica, con mortero, con martillo
neumático compresor y carga manual de escombros sobre camión o contenedor.
Muro Sótano 1 0,350 2,750 23,225
Muro fachada Javier Puig 1 0,350 4,700 10,627
33,852 33,852
2.2. FACHADAS
2.2.1 M² Demolición de hoja exterior en cerramiento de fachada, de fábrica revestida, formada por bloque de
hormigón de 15 cm de espesor, con martillo neumático compresor, y carga manual de escombros sobre
Paños Uds. Largo Alto Parcial Subtotal
Paño 1 (Viv) 1 10,030 3,390 34,002
Paño 2 (Viv) 1 10,180 3,390 34,510
Paño 3 Viv) 1 8,690 3,390 29,459
Paño 4 Gar) 1 19,480 3,200 62,336
160,307 160,307
Huecos Uds. Largo Alto Parcial Subtotal

!
Vent. viv. -8 1,720 1,500 -20,640
Vent. gar. 1 -2 1,850 2,200 -8,140
Vent. gar. 2 -2 3,250 1,650 -10,725
Vent. gar. 3 -2 2,650 1,650 -8,745
-48,250 -48,250
112,057 112,057
2.2.2 M² Demolición de hoja interior de cerramiento de fachada, de fábrica revestida, formada por ladrillo hueco
sencillo de 4/5 cm de espesor, con medios manuales, y carga manual de escombros sobre camión o
contenedor.
Paños Uds. Largo Alto Parcial Subtotal
Paño 1 (Viv) 1 10,030 3,390 34,002
Paño 2 (Viv) 1 10,180 3,390 34,510
Paño 3 Viv) 1 8,690 3,390 29,459
97,971 97,971
Huecos Uds. Largo Alto Parcial Subtotal
Vent. viv. -8 1,720 1,500 -20,640
-20,640 -20,640
77,331 77,331
2.2.3 M² Desmontaje de acristalamiento de luna de vidrio simple de 4 mm de espesor, fijado sobre carpintería, con
medios manuales, y carga manual del material desmontado sobre camión o contenedor.
Planta baja Uds. Largo Alto Parcial Subtotal
A1 7 1,380 1,040 10,046
A2 1 2,620 3,620 9,484
A3 5 1,380 1,540 10,626
A4 2 2,380 1,040 4,950
A5 2 2,410 1,890 9,110
A6 1 3,240 1,540 4,990
49,206 49,206
Planta 1ª Uds. Largo Alto Parcial Subtotal
A7 24 0,440 1,360 14,362
A8 4 0,790 0,950 3,002
A9 6 0,970 0,980 5,704
A10 6 1,030 0,340 2,101
A11 6 0,780 0,980 4,586
A12 6 0,840 0,340 1,714

!
A13 4 0,710 1,150 3,266
A14 4 1,020 1,150 4,692
A15 3 1,070 1,150 3,692
43,119 43,119
92,325 92,325
2.2.4 Ud Levantado de rejas metálicas situada en fachada, de menos de 3 m² de superficie, con medios manuales,
y carga manual de escombros sobre camión o contenedor.
Planta baja 5 5,000
5,000 5,000
2.2.5 Ud Levantado de carpintería acristalada de cualquier tipo situada en fachada, de menos de 3 m² de
superficie, con medios manuales, y carga manual de escombros sobre camión o contenedor.
Uds. Largo Alto Parcial Subtotal
Planta baja 12 12,000
Planta 1ª 12 12,000
24,000 24,000
2.2.6 Ud Levantado de rejas metálicas situada en fachada, entre 3 y 6 m² de superficie, con medios manuales, y
carga manual de escombros sobre camión o contenedor.
Uds. Largo Ancho Parcial Subtotal
Planta baja 5 5,000
5,000 5,000
2.2.7 Ud Levantado de carpintería acristalada de cualquier tipo situada en fachada, entre 3 y 6 m² de superficie,
con medios manuales, y carga manual de escombros sobre camión o contenedor.
Planta baja 6 6,000
Planta 1ª 8 8,000
14,000 14,000
2.2.8 Ud Levantado de carpintería acristalada de cualquier tipo situada en fachada, de más de 6 m² de superficie,
con medios manuales, y carga manual de escombros sobre camión o contenedor.
Planta baja 1 1,000
1,000 1,000
2.2.9 M² Desmontaje de acristalamiento de puerta de vidrio templado de 2090x796 mm y 10 mm de espesor, con

!
Puerta entrada personal garaje 1 1,500 3,900 5,850
5,850 5,850
2.3. PARTICIONES Y TRASDOSADOS
2.3.1 Ud Levantado de portón de madera con piezas de gran escuadría, hojas, cercos o precercos, galces,
tapajuntas y herrajes de colgar, de cierre y de seguridad, con medios manuales y carga manual del
material desmontado sobre camión o contenedor.
Total Ud : 1,000
2.3.2 Ud Levantado de portón metálico entre 15 y 20m², hojas, cercos o precercos, galces, herrajes de colgar, de
cierre y de seguridad, con medios manuales y carga manual del material desmontado sobre camión o
contenedor.
Uds. Parcial Subtotal
Portón c/ Benito Corbal 1 1,000
Portón chaflán 1 1,000
2,000 2,000
2.3.3 M² Levantado de carpintería de madera de puerta de entrada a vivienda, cercos o precercos, galces,
tapajuntas, hoja y herrajes de colgar, de cierre y de seguridad, con medios manuales, y carga manual de
escombros sobre camión o contenedor.
2 1,050 2,150 4,515
4,515 4,515
2.3.4 Ud Desmontaje de hoja de puerta interior de paso de carpintería de madera, galces, tapajuntas y herrajes,
con medios manuales y carga manual del material desmontado sobre camión o contenedor.
Planta baja 3 3,000
Entreplanta 3 3,000
Planta 1ª 18 18,000
Planta 2ª 2 2,000
26,000 26,000
2.3.5 Ud Desmontaje de hoja de puerta interior de paso de carpintería metálica y herrajes, con medios manuales y
carga manual del material desmontado sobre camión o contenedor.
Sótano 1 1,000
Planta baja 3 3,000
Entreplanta 2 2,000
Planta 1ª 3 3,000

!
Planta 2ª 1 1,000
10,000 10,000
2.3.6 M² Desmontaje de acristalamiento de luna de vidrio simple de 4 mm de espesor, fijado sobre carpintería, con
Planta baja Uds. Largo Alto Parcial Subtotal
A16 1 1,670 1,020 1,703
A17 2 2,100 1,000 4,200
5,903 5,903
Entreplanta Uds. Largo Alto Parcial Subtotal
A18 10 0,530 1,180 6,254
6,254 6,254
Planta 1ª Uds. Largo Alto Parcial Subtotal
A19 2 0,670 1,000 1,340
A20 2 0,400 1,000 0,800
A21 4 0,600 1,900 4,560
A22 2 0,260 0,400 0,208
A23 2 0,460 0,400 0,368
A24 2 0,680 0,400 0,544
7,820 7,820
19,977 19,977
2.3.7 Ud Levantado de carpintería acristalada de cualquier tipo situada en fachada, de menos de 3 m² de
superficie, con medios manuales, y carga manual de escombros sobre camión o contenedor.
Planta baja 4 4,000
Entreplanta 3 3,000
Planta 1ª 7 7,000
14,000 14,000
2.3.8 M² Demolición de partición interior de fábrica revestida, formada por ladrillo hueco doble de 7/9 cm de
espesor, con medios manuales, y carga manual de escombros sobre camión o contenedor.
Sótano Uds. Ancho Alto Parcial Subtotal
T1 1 2,900 2,300 6,670
T2 1 7,880 2,300 18,124
24,794 24,794
Planta 1ª Uds. Ancho Alto Parcial Subtotal
Oficina Aten. Publico 1 10,490 5,000 52,450

!
Oficina gerencia 1 13,990 2,450 34,276
86,726 86,726
Entreplanta Uds. Ancho Alto Parcial Subtotal
Vestuario 1 10,810 1,000 10,810
Alamacén 1 33,230 2,500 83,075
93,885 93,885
Vivienda Izq. 1 73,360 3,250 238,420
Vivienda Der. 1 69,210 3,250 224,933
Garaje 1 21,290 3,400 72,386
535,739 535,739
Bajo cubierta 1 46,400 2,200 102,080
Terraza 1 7,600 2,200 16,720
118,800 118,800
859,944 859,944
2.3.9 M² Demolición de partición interior de fábrica revestida, formada por bloque de hormigón de 15 cm de
espesor, con medios manuales, y carga manual de escombros sobre camión o contenedor.
Planta Baja Uds. Ancho Alto Parcial Subtotal
M1 1 6,480 5,000 32,400
M2 1 3,210 5,000 16,050
M3 1 6,580 5,000 32,900
81,350 81,350
Planta 1ª Uds. Area Ancho Alto Parcial Subtotal
M4 1 9,700 2,300 22,310
M5 1 68,000
90,310 90,310
Planta 2ª Uds. Área Parcial Subtotal
M6 1 32,760 32,760
32,760 32,760
Rampa Uds. Ancho Alto Parcial Subtotal
M7 1 22,130 11,250 248,963
248,963 248,963
453,383 453,383

!
2.4. INSTALACIONES
2.4.1 Ud Desmontaje de radiador de 40 kg de peso máximo, y soportes de fijación, con medios manuales y carga
manual de escombros sobre camión o contenedor.
Vivienda Izq. Uds. Parcial Subtotal
5 5,000
5,000 5,000
2.4.2 Ud Desmontaje de termo eléctrico de 50 kg de peso máximo, y soportes de fijación, con medios manuales y
carga manual de escombros sobre camión o contenedor.
Total Ud : 2,000
2.4.3 M Desmontaje de conducto metálico de evacuación de los productos de la combustión, de 300 mm de
diámetro máximo, para caldera, calentador o acumulador mural, con salida directa a fachada o patio de
ventilación, con medios manuales y mecánicos y carga manual sobre camión o contenedor.
Vivienda Izq. 1 2,000 2,000
Vivienda Der. 1 2,000 2,000
4,000 4,000
2.4.4 Ud Desmontaje de instalación de calefacción, en viviendas plurifamiliares de 110 m² de superficie construida
por vivienda; con medios manuales y carga manual del material desmontado sobre camión o contenedor.
Vivienda Izq. 1 1,000
1,000 1,000
2.4.5 M Desmontaje de acometida eléctrica acometida aérea y soportes de fijación, con medios manuales, y
Total m : 2,500
2.4.6 Ud Desmontaje de caja de protección y medida, con medios manuales y carga manual del material
desmontado sobre camión o contenedor.
Total Ud : 1,000
2.4.7 Ud Desmontaje de contador eléctrico individual, con medios manuales y carga manual del material
Total Ud : 1,000
2.4.8 M Desmontaje de línea general de alimentación fija en superficie, con medios manuales, y carga manual del
Total m : 3,500
2.4.9 M Desmontaje de derivación individual fija en superficie con medios manuales y carga manual del material

!
Total m : 20,000
2.4.10 Ud Desmontaje de red de instalación eléctrica interior fija en superficie, en viviendas plurifamiliares de 110 m²
de superficie construida por vivienda; con medios manuales y carga manual del material desmontado
Vivienda Izq. 1 1,000
Vivienda Der. 1 1,000
2,000 2,000
2.4.11 Ud Desmontaje de red de instalación eléctrica interior en bandeja perforada, en garaje de 2860 m² de
superficie de viales y aparcamientos; con medios manuales y carga manual del material desmontado
Total Ud : 1,000
2.4.12 M Arranque puntual de tubos y accesorios de acero de hasta 1" de diámetro, en instalación superficial de
distribución de agua, con medios manuales, y carga manual de escombros sobre camión o contenedor.
Total m : 6,000
2.4.13 Ud Desmontaje de contador de agua, con medios manuales y carga manual del material desmontado sobre
Total Ud : 1,000
2.4.14 Ud Desmontaje de red de instalación interior de agua, colocada superficialmente, que da servicio a una
superficie de 285 m², con medios manuales y carga manual del material desmontado sobre camión o
contenedor.
Total Ud : 1,000
2.4.15 Ud Desmontaje de depósito enterrado, de acero, para combustible líquido o de gas, de 12000 litros de
capacidad máxima, desenterrado previamente, con medios manuales y mecánicos, y carga mecánica del
Total Ud : 3,000

!
2.5. CUBIERTAS
2.5.1 M² Desmontaje de enrastrelado doble de madera y elementos de fijación, situado a menos de 20 m de altura
en cubierta inclinada a tres aguas con una pendiente media del 30%, con medios manuales, y carga
manual de escombros sobre camión o contenedor.
Cubierta Viviendas Uds. Área Parcial Subtotal
F1 1 118,600 118,600
F2 1 34,130 34,130
F3 1 38,560 38,560
F4 2 10,800 21,600
F5 1 54,510 54,510
267,400 267,400
2.5.2 M² Demolición de estructura cubierta inclinada a tres aguas, formada por entramado de cerchas y correas
con barras formadas por viguetas autorresistentes, con martillo neumático, y carga manual de escombros
Cubierta Garaje Uds. Área Parcial Subtotal
F1 1 198,330 198,330
F2 1 182,820 182,820
F3 2 322,020 644,040
F4 1 17,870 17,870
F5 1 15,220 15,220
F6 1 22,450 22,450
1.080,730 1.080,730
2.5.3 M² Desmontaje de cobertura de placas de fibrocemento sin amianto y elementos de fijación, sujeta
mecánicamente sobre correa estructural a menos de 20 m de altura, en cubierta inclinada a tres aguas
con una pendiente media del 30%, con medios manuales y carga manual del material desmontado sobre
Cubierta Viviendas Uds. Área Parcial Subtotal
F1 1 119,890 119,890
F2 1 34,650 34,650
F3 1 38,190 38,190
F4 2 11,290 22,580
F5 1 53,420 53,420
268,730 268,730

!
2.5.4 M² Desmontaje de cobertura de placas de fibrocemento con amianto y elementos de fijación, sujeta
mecánicamente sobre correa estructural a menos de 20 m de altura, en cubierta inclinada a tres aguas
con una pendiente media del 30%; plastificado, etiquetado y paletizado de las placas con medios y
equipos adecuados, y carga mecánica del material desmontado sobre camión.
Cubierta Garaje Uds. Área Parcial Subtotal
F6 1 200,000 200,000
F7 1 189,650 189,650
F8 2 327,060 654,120
F9 1 20,460 20,460
F10 1 13,820 13,820
F11 1 25,250 25,250
F12 2 21,490 42,980
F13 2 20,240 40,480
F14 1 4,390 4,390
F15 1 9,240 9,240
F16 1 16,400 16,400
1.216,790 1.216,790
2.6. REVESTIMIENTOS
2.6.1 M² Demolición de pavimento existente en el interior del edificio, de baldosas de terrazo, y picado del material
de agarre, con martillo neumático compresor y carga manual de escombros sobre camión o contenedor.
Entreplanta 1 79,970 79,970
Viviendas 1 321,830 321,830
401,800 401,800
2.6.2 M² Demolición de base de pavimento de mortero existente en el interior del edificio, de hasta 8 cm de
espesor, con martillo neumático compresor, y carga manual de escombros sobre camión o contenedor.
Zona local comercial 1 304,230 304,230
304,230 304,230
2.6.3 M² Demolición de falso techo continuo de placas de escayola, yeso laminado o cartón yeso, con medios
manuales, y carga manual de escombros sobre camión o contenedor.
Oficina Aten. publico 1 26,790 26,790
Portal viviendas 1 6,880 6,880
33,670 33,670

!
2.7. EQUIPAMIENTO
2.7.1 Ud Desmontaje de lavabo con pedestal, grifería y accesorios, con medios manuales y carga manual del
Planta Baja 2 2,000
Entreplanta 1 1,000
Planta 1ª 4 4,000
7,000 7,000
2.7.2 Ud Desmontaje de inodoro con tanque bajo, y accesorios, con medios manuales y carga manual del material
Planta Baja 2 2,000
Entreplanta 1 1,000
Planta 1ª 4 4,000
7,000 7,000
2.7.3 Ud Desmontaje de bidé monobloque, grifería y accesorios, con medios manuales y carga manual del material
Planta 1ª 2 2,000
2,000 2,000
2.7.4 Ud Desmontaje de bañera de acero, grifería y accesorios, con medios manuales y carga manual del material
Planta 1ª 2 2,000
2,000 2,000
2.7.5 Ud Desmontaje de urinario con alimentación y desagüe vistos, grifería y accesorios, con medios manuales y
Planta 1ª 1 1,000
1,000 1,000
2.7.6 Ud Desmontaje de fregadero de gres de 2 cubetas y escurridor, grifería y accesorios, con medios manuales y
Planta 1ª 2 2,000
2,000 2,000

!
2.7.7 M Desmontaje de conjunto de mobiliario de cocina y accesorios, con medios manuales, y carga manual del
Vivienda Izq. 1 3,420 3,420
Vivienda Der. 1 2,270 2,270
5,690 5,690
!

CAPÍTULO Nº 3 ACONDICIONAMIENTO DEL TERRENO
!
3.1. MOVIMIENTO DE TIERRAS EN EDIFICACIÓN
3.1.1 M³ Vaciado en excavación de sótanos en suelo de arcilla dura con grava compacta, con medios mecánicos,
retirada de los materiales excavados y carga a camión.
Sótano Uds. Superficie Alto Parcial Subtotal
Vaciado 1 1 42,550 3,300 140,415
Vaciado 2 1 75,180 1,750 131,565
271,980 271,980
3.1.2 M³ Base de pavimento mediante relleno a cielo abierto con tierra de la propia excavación, y compactación al
95% del Proctor Modificado mediante equipo manual con bandeja vibrante.
Relleno hueco depósitos 1 15,000 3,000 2,000 90,000
90,000 90,000
3.2. RED DE SANEAMIENTO HORIZONTAL
3.2.1 Ud Arqueta de paso, de obra de fábrica, registrable, de dimensiones interiores 60x60x75 cm, con tapa
prefabricada de hormigón armado.
Total Ud : 1,000
3.2.2 Ud Arqueta de paso, de obra de fábrica, registrable, de dimensiones interiores 100x100x105 cm, con tapa
prefabricada de hormigón armado.
1 1,000 1,000
1 1,000 1,000
2,000 2,000
3.2.3 Ud Arqueta a pie de bajante, de obra de fábrica, registrable, de dimensiones interiores 60x60x50 cm, con
tapa prefabricada de hormigón armado.
1 1,000 1,000
1 1,000 1,000
1 1,000 1,000
1 1,000 1,000
1 1,000 1,000
1 1,000 1,000
1 1,000 1,000
1 1,000 1,000
1 1,000 1,000

CAPÍTULO Nº 3 ACONDICIONAMIENTO DEL TERRENO
!
1 1,000 1,000
1 1,000 1,000
11,000 11,000
Total Ud : 1,000
Total Ud : 1,000
1 1,000 1,000
1 1,000 1,000
2,000 2,000
Total Ud : 1,000
Total Ud : 1,000
3.2.9 Ud Arqueta de bombeo, de obra de fábrica, registrable, de dimensiones interiores 100x100x100 cm, con
losa de hormigón armado HA-30/B/20/IIb+Qb y tapa prefabricada de hormigón armado, conjunto de dos
bombas iguales en funcionamiento alternativo, siendo cada una de ellas una bomba sumergible para
achique de aguas fecales con cuerpos en suspensión o filamentosos, construida en acero inoxidable, con
una potencia de 0,55 kW.
Total Ud : 1,000
3.2.10 M Acometida general de saneamiento a la red general del municipio, de PVC liso, serie SN-4, rigidez anular
nominal 4 kN/m², de 160 mm de diámetro, pegado mediante adhesivo.
Total m : 17,440
3.2.11 Ud Conexión de la acometida del edificio a la red general de saneamiento del municipio.
Total Ud : 5,000
3.2.12 M Colector enterrado de saneamiento, sin arquetas, mediante sistema integral registrable, de PVC liso, serie
SN-2, rigidez anular nominal 2 kN/m², de 160 mm de diámetro, con junta elástica.
Total m : 202,110
!

CAPÍTULO Nº 4 CIMENTACIONES
!
4.1. REGULARIZACIÓN
4.1.1 M² Capa de hormigón de limpieza HL-150/B/20, fabricado en central y vertido desde camión, de 10 cm de
espesor.
Sótano Uds. Área Parcial Subtotal
Losa de cimentación 1 149,370 149,370
Zapata montacoches 1 27,040 27,040
176,410 176,410
Planta Baja Uds. Área Parcial Subtotal
Zona fachada Sur 1 96,660 96,660
Zapatas PN1 y PN2 2 2,250 4,500
Zapatas PN3 y PN4 2 4,000 8,000
Zapata arranque de escalera 1 0,750 0,750
Portal Oficina 1 20,240 20,240
Entradas Garaje 1 68,340 68,340
198,490 198,490
374,900 374,900
4.2. SUPERFICIALES
4.2.1 M³ Zapata de cimentación de hormigón armado, realizada con hormigón HA-25/B/20/IIa fabricado en
central, y vertido desde camión, y acero UNE-EN 10080 B 400 S, cuantía 40 kg/m³.
Montacoches 1 5,200 5,200 0,800 21,632
Nucleos de escaleras garaje/oficina 1 7,000 3,800 0,600 15,960
PN1 y PN2 2 1,500 1,500 0,600 2,700
PN3 y PN4 2 2,000 2,000 0,600 4,800
Escalera Restaurante 1 1,400 0,500 0,040 0,028
45,120 45,120
4.2.2 M³ Losa de cimentación de hormigón armado, realizada con hormigón HA-25/B/20/IIa fabricado en central, y
vertido desde camión, y acero UNE-EN 10080 B 400 S, cuantía 86 kg/m³; acabado superficial liso
mediante regla vibrante y posterior pulido mediante fratasadora mecánica, con incorporación de capa de
rodadura mediante espolvoreo de árido de cuarzo (rendimiento 5 kg/m²) y aplicación final de líquido de
curado incoloro (rendimiento 0,15 kg/m²).
Sótano Uds. Área Altura Parcial Subtotal
Losa de cimentación 1 149,370 37,343
37,343 37,343

CAPÍTULO Nº 4 CIMENTACIONES
!
4.3. NIVELACIÓN
4.3.1 M² Solera de hormigón armado de 20 cm de espesor, realizada con hormigón HA-25/B/20/IIa fabricado en
central, y vertido desde camión, extendido y vibrado mecánico, y malla electrosoldada ME 20x20 Ø 6-6 B
500 T 6x2,20 UNE-EN 10080 sobre separadores homologados, para base de un solado.
Planta Baja Uds. Área Parcial Subtotal
Zona fachada Sur 1 96,660 96,660
Portal Oficina 1 20,240 20,240
Entradas Garaje 1 68,340 68,340
185,240 185,240
4.3.2 M² Solera de hormigón armado de 6 cm de espesor, realizada con hormigón HA-25/B/20/IIa fabricado en
central, y vertido desde camión, extendido y vibrado mecánico, y malla electrosoldada ME 20x30 Ø 5-5 B
500 T 6x2,20 UNE-EN 10080 sobre separadores homologados, para base de un solado.
Local comercial 1 302,980 302,980
Portal restaurante 1 28,510 28,510
331,490 331,490
4.4. ELEMENTOS SINGULARES
4.4.1 M³ Vaso de hormigón armado, realizado con hormigón HA-25/B/20/IIa fabricado en central, y vertido desde
camión, y acero UNE-EN 10080 B 400 S, cuantía 40 kg/m³, para formación de foso de ascensor
enterrado a nivel de la cimentación.
Uds. Volumen Ancho Alto Parcial Subtotal
Ascensor Garaje 1 1,232 1,232
Ascensor Oficina 1 1,124 1,124
Ascensor Restaurante 1 2,608 2,608
4,964 4,964
!

CAPÍTULO Nº 5 ESTRUCTURAS
!
5.1. ACERO
5.1.1 M² Estructura metálica realizada con cerchas de acero laminado S275JR, con una cuantía de acero de 16
kg/m², 15 < L < 20 m, separación de 4 m entre cerchas.
Zona de garaje con estructura de cerchas 1 954,050 954,050
954,050 954,050
5.1.2 Ud Placa de anclaje de acero S275JR en perfil plano, de 400x400 mm y espesor 12 mm, con 6 pernos
soldados, de acero corrugado UNE-EN 10080 B 500 S de 16 mm de diámetro y 40 cm de longitud total.
PN3 y PN4 2 2,000
2,000 2,000
5.1.3 Ud Placa de anclaje de acero S275JR en perfil plano, de 200x200 mm y espesor 12 mm, con 4 pernos
soldados, de acero corrugado UNE-EN 10080 B 500 S de 12 mm de diámetro y 25 cm de longitud total.
PN 15 1 1,000
1,000 1,000
5.1.4 Kg Acero S275JR en pilares, con piezas simples de perfiles laminados en caliente de las series IPN, IPE,
UPN, HEA, HEB o HEM con uniones soldadas.
Uds. kg/m Ancho Alto Parcial Subtotal
HEB 320 (PN3 y PN4) 2 127,000 5,250 1.333,500
IPE 180 PN15 1 18,800 3,750 70,500
1.404,000 1.404,000
5.1.5 Kg Acero S275JR en vigas, con piezas simples de perfiles laminados en caliente de las series IPN, IPE, UPN,
HEA, HEB o HEM con uniones soldadas.
Uds. kg/m Largo kg Parcial Subtotal
V. IPE 360 1 57,100 21,450 1.224,795
Estructutura reticulada #200.150.8 de suelo planta
1ª
1 6.696,540 6.696,540
IPE 220 (Dinteles de gran dimensión) 1 26,200 31,230 818,226
8.739,561 8.739,561

!
5.2. CANTERÍA
5.2.1 M³ Muro de sillería realizado con sillares de piedra granítica con acabado flameado en la cara vista con 40 %
de piezas nuevas y el resto recuperado de despiece previo.
Muro nuevo de facahada Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal
1 24,350 0,350 4,750 40,482
40,482 40,482
Huecos Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal
H1 -1 4,200 0,350 3,720 -5,468
H2 -1 3,500 0,350 3,940 -4,827
H3 -1 5,600 0,350 3,160 -6,194
H4 -1 2,950 0,350 4,280 -4,419
-20,908 -20,908
19,574 19,574
5.3. FÁBRICA
5.3.1 M² Muro de carga, de 20 cm de espesor de fábrica, de bloque hueco de hormigón, para revestir, color gris,
40x20x20 cm, resistencia normalizada R10 (10 N/mm²), recibida con mortero de cemento M-7,5.
Planta 1 Uds. Área Parcial Subtotal
MB1 1 101,810 101,810
101,810 101,810
MB2 1 45,580 45,580
45,580 45,580
147,390 147,390
5.3.2 M² Muro de carga, de 15 cm de espesor de fábrica, de bloque hueco de hormigón, para revestir, color gris,
40x20x15 cm, resistencia normalizada R10 (10 N/mm²), recibida con mortero de cemento M-7,5.
MB3 1 46,500 46,500
46,500 46,500
5.4. HORMIGÓN ARMADO
5.4.1 M³ Pilar rectangular o cuadrado de hormigón armado, realizado con hormigón HA-25/B/20/IIa fabricado en
central, y vertido con cubilote, y acero UNE-EN 10080 B 400 S, cuantía 60 kg/m³; montaje y desmontaje
del sistema de encofrado de paneles metálicos, entre 4 y 5 m de altura libre y 55x55 cm de sección
media.
PN1 y PN2 2 0,550 0,550 5,000 3,025
3,025 3,025

!
del sistema de encofrado de chapas metálicas reutilizables, hasta 3 m de altura libre y 30x30 cm de
sección media.
PN5, PN6, PN7 y PN8 4 0,300 0,300 2,750 0,990
PN12, PN13 y PN14 3 0,300 0,300 2,850 0,770
1,760 1,760
del sistema de encofrado de chapas metálicas reutilizables, entre 4 y 5 m de altura libre y 30x30 cm de
sección media.
PN5, PN6, PN7 y PN8 4 0,300 0,300 5,000 1,800
1,800 1,800
central, y vertido con cubilote, y acero UNE-EN 10080 B 400 S, cuantía 110 kg/m³; montaje y
desmontaje del sistema de encofrado de chapas metálicas reutilizables, entre 4 y 5 m de altura libre y
40x40 cm de sección media.
PN9 1 0,400 0,400 5,000 0,800
0,800 0,800
5.4.5 M³ Muro de hormigón armado 2C, H<=3 m, espesor 20 cm, realizado con hormigón HA-25/B/20/IIa
fabricado en central, y vertido con cubilote, y acero UNE-EN 10080 B 400 S, 55 kg/m³; montaje y
desmontaje del sistema de encofrado metálico, con acabado tipo industrial para revestir.
Muro de planta baja a planta 2ª (escaleras
garaje)
M2 (PB - PE) 1 4,450 0,200 4,450 3,961
M2 (PE - P1) 1 4,450 0,200 2,550 2,270
M2 (P1 - P2) 1 4,450 0,200 3,300 2,937
9,168 9,168
Muro de planta 1ª a planta 2ª (escaleras
restaurante)
M3 (P1 - P2) 1 11,980 0,200 3,250 7,787
7,787 7,787
16,955 16,955

!
Muro de planta 1ª a planta 2ª (sep. garaje y
restaurante)
M3 (P1 - P2) 1 21,400 0,200 3,200 13,696
13,696 13,696
Muro de Sótano Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal
M1 (PS - PB) 1 9,550 0,300 2,750 7,879
7,879 7,879
5.4.8 M³ Viga descolgada de hormigón armado, realizada con hormigón HA-25/B/20/IIa fabricado en central, y
vertido con cubilote, y acero UNE-EN 10080 B 400 S, cuantía 130 kg/m³; montaje y desmontaje del
sistema de encofrado de madera, en planta de hasta 3 m de altura libre.
Suelo Planta Baja Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal
V1, V2, V3 3 6,000 0,300 0,550 2,970
V4, V5 2 4,400 0,300 0,550 1,452
4,422 4,422
Suelo Planta 1ª Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal
V6, V7, V8, V9 y V10 5 4,450 0,350 0,800 6,230
V11 1 11,900 0,350 1,300 5,415
V12 y V13 2 6,150 0,350 0,800 3,444
V14 y V15 2 9,700 0,350 0,750 5,093
V16 1 14,340 0,350 0,750 3,764
V17 1 19,660 0,300 0,500 2,949
26,895 26,895
31,317 31,317
5.4.9 M² Losa de escalera de hormigón armado, e=15 cm, con peldañeado de hormigón, realizada con hormigón
HA-25/P/20/IIa fabricado en central, y vertido con cubilote, y acero UNE-EN 10080 B 400 S, 12 kg/m²;
montaje y desmontaje de sistema de encofrado recuperable de madera.
Escaleras Garaje Uds. Largo Ancho Parcial Subtotal
Tramo 1 1 1,930 1,140 2,200
Tramos 2 y 3 2 1,930 1,100 4,246
Tramos 4 y 5 2 2,180 1,100 4,796
Descansillo 1 1 1,910
16,102 16,102

!
Escaleras Oficina Uds. Largo Ancho Parcial Subtotal
Tramos 1, 2 3, 7, 8 y 9 6 1,950 1,100 12,870
Tramos 4, 5 y 6 3 1,620 1,100 5,346
Descansillos 1 y 2 2 2,680
35,456 35,456
Escaleras Restaurante Uds. Largo Ancho Parcial Subtotal
Tramo 1 1 4,450 1,350 6,008
Tramo 2 1 3,420 1,350 4,617
Tramos 3, 4 y 6 3 2,080 1,350 8,424
Tramo 5 1 3,080 1,350 4,158
31,047 31,047
Escaleras Sótano Uds. Largo Ancho Parcial Subtotal
Tramo 1 1 3,870 1,200 4,644
4,644 4,644
87,249 87,249
5.4.10 M² Forjado de losa maciza de hormigón armado, horizontal, canto 25 cm, realizado con hormigón HA-
25/B/20/IIa fabricado en central, y vertido con cubilote, y acero UNE-EN 10080 B 400 S, cuantía 18
kg/m²; montaje y desmontaje del sistema de encofrado de madera; altura libre de planta de hasta 3 m.
Sin incluir repercusión de pilares.
Suelo Planta Baja Uds. Área Parcial Subtotal
L1 1 108,130 108,130
L2, 3 y 4 3 25,000 75,000
L5 1 30,400 30,400
L6 1 15,840 15,840
229,370 229,370
Suelo Entreplanta Uds. Área Parcial Subtotal
L7 1 10,480 10,480
10,480 10,480
Suelo Planta 1ª Uds. Área Parcial Subtotal
L8 1 9,850 9,850
9,850 9,850

!
L21 1 98,540 98,540
98,540 98,540
348,240 348,240
5.4.11 M² Forjado de losa maciza de hormigón armado, horizontal, canto 25 cm, realizado con hormigón HA-
25/B/20/IIa fabricado en central, y vertido con cubilote, y acero UNE-EN 10080 B 400 S, cuantía 18
kg/m²; montaje y desmontaje del sistema de encofrado de madera; altura libre de planta de entre 4 y 5 m.
Sin incluir repercusión de pilares.
L9 1 16,340 16,340
L10 y 11 2 15,350 30,700
L12 1 15,570 15,570
L13 1 11,570 11,570
L14 1 32,130 32,130
L15 1 27,380 27,380
L16 1 40,990 40,990
L17 1 5,720 5,720
L18 1 13,870 13,870
L19 1 26,770 26,770
L20 1 34,820 34,820
255,860 255,860
5.4.12 M³ Pantalla de hormigón armado 2C, H<=3 m, espesor 20 cm, realizada con hormigón HA-25/B/20/IIa
fabricado en central, y vertido con cubilote, y acero UNE-EN 10080 B 400 S, cuantía 40 kg/m³; montaje y
desmontaje del sistema de encofrado metálico con acabado tipo industrial para revestir.
Pantalla ascensor Garaje Uds. Superficie Altura Parcial Subtotal
Entreplanta 1 1,142 2,800 3,198
Planta 1ª 1 1,142 3,000 3,426
Remate 1 1,142 0,450 0,514
7,138 7,138
Pantalla ascensor Oficina Uds. Superficie Altura Parcial Subtotal
Entreplanta 1 1,062 2,510 2,666
Planta 2ª 1 1,062 3,000 3,186
Remate 1 1,062 0,500 0,531
6,383 6,383
13,521 13,521

!
5.4.13 M³ Pantalla de hormigón armado 2C, 3<H<6 m, espesor 20 cm, realizada con hormigón HA-25/B/20/IIa
fabricado en central, y vertido con cubilote, y acero UNE-EN 10080 B 400 S, cuantía 40 kg/m³; montaje y
desmontaje del sistema de encofrado metálico con acabado tipo industrial para revestir.
Pantalla ascensor Restaurante Uds. Superficie Altura Parcial Subtotal
Planta Baja 1 1,193 5,400 6,442
Planta 1ª 1 1,193 3,250 3,877
Planta 2ª 1 1,191 3,450 4,109
14,428 14,428
Pantalla ascensor Garaje Uds. Superficie Altura Parcial Subtotal
Planta Baja 1 1,142 3,200 3,654
3,654 3,654
Pantalla ascensor Oficina Uds. Superficie Altura Parcial Subtotal
Planta Baja 1 1,062 3,950 4,195
Planta 1ª 1 1,062 3,330 3,536
7,731 7,731
25,813 25,813
!

CAPÍTULO Nº 6 FACHADAS
!
6.1. FÁBRICAS Y TRASDOSADOS
6.1.1 M² Hoja exterior de cerramiento de fachada, de 15 cm de espesor de fábrica, de bloque hueco de hormigón,
para revestir, color gris, 40x20x15 cm, resistencia normalizada R10 (10 N/mm²), recibida con mortero de
cemento M-7,5.
Uds. Largo Largo Alto Parcial Subtotal
Fachada Sur (Paño 1) 1 10,350 3,320 34,362
Fachada Sur (Paño 2) 1 10,180 3,320 33,798
Fachada Oeste (Paño 3) 1 8,700 3,320 28,884
97,044 97,044
6.1.2 M² Hoja interior de cerramiento de fachada de 8 cm de espesor, de fábrica de ladrillo cerámico hueco (cubo),
para revestir, 24x11,5x8 cm, recibida con mortero de cemento M-5.
Fachada Sur (Paño 1) 1 10,350 3,320 34,362
Fachada Sur (Paño 2) 1 10,180 3,320 33,798
Fachada Oeste (Paño 3) 1 8,700 3,320 28,884
97,044 97,044
6.2. MUROS CORTINA
6.2.1 M² Muro cortina de aluminio realizado mediante el sistema Muro Invertido Tapeta Horizontal, de "CORTIZO",
con estructura portante calculada para una sobrecarga máxima debida a la acción del viento de 70
kg/m², compuesta por una retícula con una separación entre montantes de 195 cm y una distancia entre
ejes del forjado o puntos de anclaje de 300 cm; cerramiento compuesto de un 37% de superficie opaca
(antepechos, cantos de forjado y falsos techos) y un 63% de superficie transparente fija realizada con
doble acristalamiento Isolar Solarlux "VITRO CRISTALGLASS", Isolar Solarlux Silver Temprado
8/16/Multipact 4+4.
Fachada Sur 1 31,770 31,770
Fachada Oeste 1 154,760 154,760
186,530 186,530
6.2.2 M² Muro cortina de aluminio realizado mediante el sistema Muro Invertido Tapeta Horizontal, de "CORTIZO",
con estructura portante calculada para una sobrecarga máxima debida a la acción del viento de 70
kg/m², compuesta por una retícula con una separación entre montantes de 195 cm y una distancia entre
ejes del forjado o puntos de anclaje de 300 cm; cerramiento compuesto de un 10% de superficie opaca
(antepechos, cantos de forjado y falsos techos) y un 90% de superficie transparente fija realizada con
doble acristalamiento Isolar Solarlux "VITRO CRISTALGLASS", Isolar Solarlux Supernatural 70/40
Temprado 8/16/Multipact 4+4.
Entrada Restaurante 1 9,880 9,880
Entrada Local comercial 1 6,880 6,880
16,760 16,760

!
6.3. CARPINTERÍA EXTERIOR
6.3.1 Ud Carpintería de aluminio, anodizado color negro, para conformado de fijo "CORTIZO" de 560x317 cm,
sistema Cor-70 CC 16 Canal Cortizo, "CORTIZO", formada por una hoja, con perfilería provista de rotura
de puente térmico, y sin premarco.
V.1 1 1,000
1,000 1,000
V.2 1 1,000
1,000 1,000
V.3 3 3,000
3,000 3,000
V.4 1 1,000
1,000 1,000
V.5 2 2,000
2,000 2,000
V.6 1 1,000
1,000 1,000

!
V.7 2 2,000
2,000 2,000
6.3.8 Ud Carpintería de aluminio, anodizado color negro, para conformado de ventana corredera simple
"CORTIZO", de 170x150 cm, sistema Cor-Vision CC Canal Europeo, "CORTIZO", formada por dos hojas,
con perfilería provista de rotura de puente térmico, y con premarco.
Planta 1ª Uds. Parcial Subtotal
Restaurante 8 8,000
8,000 8,000
con perfilería provista de rotura de puente térmico, y sin premarco.
Garaje 2 2,000
2,000 2,000
Garaje 2 2,000
2,000 2,000
Garaje 2 2,000
2,000 2,000
6.3.12 Ud Carpintería de aluminio, anodizado color negro, para conformado de puerta abisagrada practicable de
apertura hacia el interior "CORTIZO", de 175x250 cm, sistema Puerta Millenium Plus Canal Europeo,
"CORTIZO", formada por dos hojas, con perfilería provista de rotura de puente térmico, y sin premarco.
Compacto incorporado (monoblock), persiana de lamas de PVC, con accionamiento manual mediante
cinta y recogedor.
Total Ud : 1,000

!
6.4. DEFENSAS DE EXTERIORES
6.4.1 M Barandilla recta de fachada de 100 cm de altura formada por: bastidor compuesto de doble barandal
superior y barandal inferior de pletina de perfil macizo de acero pudelado de 40x8 mm y montantes de
cuadradillo de perfil macizo de acero pudelado de 16x16 mm con una separación de 100 cm entre ellos;
entrepaño para relleno de los huecos del bastidor compuesto de barrotes verticales de pletina de perfil
macizo de acero pudelado de 40x8 mm con una separación de 10 cm y pasamanos de pletina de perfil
macizo de acero laminado en caliente de 20x6 mm, fijada mediante recibido en obra de fábrica.
Tipo B 2 1,680 3,360
Tipo C 2 2,300 4,600
Tipo D 1 3,500 3,500
11,460 11,460
6.4.2 Ud Cierre enrollable de lamas de chapa de acero inoxidable, panel perforado, acabado mate, 420x372 cm,
apertura automática.
Total Ud : 1,000
Total Ud : 1,000
Total Ud : 1,000
6.4.5 Ud Sistema de para apertura automática, de CAME, de puertas con perfiles de aluminio de hasta 125 kg
cada hoja, con radares volumétricos bidireccionales colocados a altura máxima de 4m. Perfiles de
aluminio anodizado en negro sistema Cor-70 CC 16 Canal Cortizo, "CORTIZO", formada por una hoja,
con perfilería provista de rotura de puente térmico.
Total Ud : 2,000
6.5. VIDRIOS
6.5.1 M² Doble acristalamiento Isolar Multipact "VITRO CRISTALGLASS", Isolar Multipact 5+5/16/Multipact 3+3,
con calzos y sellado continuo.
V.1 2 2,750 3,060 16,830
V.2 2 2,230 3,020 13,469
V.3 3 1,400 3,020 12,684
V.4 2 2,210 3,020 13,348
V.5 2 2,400 3,020 14,496
V.6 3 1,120 1,060 3,562
V.7 2 1,400 1,060 2,968
P.1 4 0,770 2,650 8,162

!
P.17 2 0,490 2,170 2,127
P.20 2 0,570 2,270 2,588
90,234 90,234
6.5.2 M² Doble acristalamiento Isolar Solarlux "VITRO CRISTALGLASS", Isolar Solarlux Neutro 62 Temprado
6/16/Multipact 3+3, con calzos y sellado continuo.
V.11 16 0,780 1,440 17,971
V.12 4 0,760 1,440 4,378
V.13 4 1,070 1,440 6,163
V.14 4 0,790 1,440 4,550
33,062 33,062
6.5.3 M² Doble acristalamiento Isolar Glas "VITRO CRISTALGLASS", 4/10/5, con calzos y sellado continuo.
V.8 3 1,000 1,030 3,090
V.9 2 1,160 1,030 2,390
V.10 3 1,150 1,030 3,554
V.15 3 1,900 0,700 3,990
13,024 13,024
6.5.4 M² Vidrio laminar de seguridad Multipact 10+10+2,5 mm, "VITRO CRISTALGLASS", butiral de polivinilo soft
white.
Uds. Largo Alto Alto Parcial Subtotal
Suelo terraza-Bar 30 1,200 1,200 43,200
43,200 43,200
6.6. LIMPIEZA Y TRATAMIENTOS SUPERFICIALES
6.6.1 M² Limpieza química de fachada de fábrica de sillería en buen estado de conservación, mediante la
aplicación de lanza de agua a presión con detergente neutro, considerando un grado de complejidad
bajo.
Fachadas Uds. Área Parcial Subtotal
Fachada Sur 1 104,880 104,880
Fachada Oeste 1 351,870 351,870
Fachada Chaflán 1 13,170 13,170
469,920 469,920
Huecos Uds. Área Parcial Subtotal
H-S1 -1 15,620 -15,620

!
H-S2 -1 13,790 -13,790
H-S3 -1 17,750 -17,750
H-O1 -1 14,200 -14,200
H-O2 -3 4,680 -14,040
H-O3 -1 14,130 -14,130
H-O4 -2 7,800 -15,600
H-O5 -1 21,170 -21,170
H-O6 -2 4,960 -9,920
H-O7 -2 1,740 -3,480
H-O8 -2 2,600 -5,200
H-O9 -2 3,560 -7,120
H-O10 -1 5,420 -5,420
H-CH -1 9,210 -9,210
-166,650 -166,650
303,270 303,270
!

CAPÍTULO Nº 7 PARTICIONES
!
7.1. DEFENSAS INTERIORES
7.1.1 M Barandilla metálica de tubo hueco de acero laminado en frío de 90 cm de altura, con bastidor doble y
entrepaño de vidrio de seguridad (laminar) de 3+3 mm, para escalera recta de un tramo, fijada mediante
atornillado en obra de fábrica.
Escaleras Oficina 1 3,900 3,900
Escaleras Restaurante 1 1,820 1,820
5,720 5,720
7.1.2 M Pasamanos de aluminio anodizado, de 60x40 mm de sección, para escalera recta de un tramo, fijado
mediante atornillado en obra de fábrica.
Escaleras Restaurante 1 14,460 14,460
Escaleras Oficina 1 19,200 19,200
Escaleras Garaje 1 11,370 11,370
45,030 45,030
7.2. PUERTAS DE PASO INTERIORES
7.2.1 Ud Puerta cortafuegos de acero galvanizado homologada, EI2 90-C5, de una hoja, modelo Turia "ANDREU",
900x2000 mm de luz y altura de paso, acabado lacado en color a elegir de la carta RAL, con
cierrapuertas para uso moderado modelo Tesa CT 2000D.
Garaje 1 1,000
1,000 1,000
cierrapuertas para uso frecuente modelo Geze TS 3000 V.
Garaje 5 5,000
Restaurante 3 3,000
Oficina 2 2,000
10,000 10,000

!
cierrapuertas para uso frecuente modelo Geze TS 3000 V, barra antipánico modelo 2000 N, llave y tirador
para la cara exterior.
Garaje 1 1,000
Restaurante 3 3,000
4,000 4,000
7.2.4 Ud Puerta cortafuegos de acero galvanizado homologada, EI2 90-C5, de dos hojas, 2000x2000 mm de luz y
altura de paso, acabado lacado en color blanco, ambas hojas provistas de cierrapuertas para uso
moderado.
Sótano 4 4,000
4,000 4,000
7.2.5 Ud Estructura para puerta corredera de una hoja colocada en pared para revestir con enfoscado de mortero
o yeso, con un espesor total, incluido el acabado, de 10,5 cm, modelo Orquidea Basic "MAYDISA",
compuesta por un armazón metálico de chapa grecada, preparado para alojar una hoja de puerta de
espesor máximo 5,5 cm, y una malla metálica.
Garaje 1 1,000
Restaurante 1 1,000
Oficina 1 1,000
3,000 3,000
apertura hacia el exterior "CORTIZO", de 150x210 cm, sistema Puerta Millenium Plus Canal Europeo,
Total Ud : 1,000
apertura hacia el exterior "CORTIZO", de 165x230 cm, sistema Puerta Millenium Plus Canal Europeo,
Total Ud : 1,000
7.2.8 Ud Puerta de paso ciega, de una hoja de 203x82,5x3,5 cm, lisa de tablero aglomerado, barnizada en taller,
de wengué; precerco de pino país de 120x40 mm; galces de MDF, con rechapado de madera, de
wengué de 120x20 mm; tapajuntas de MDF, con rechapado de madera, de wengué de 70x10 mm; con
herrajes de colgar y de cierre.
Planta Baja - Oficina 1 1,000
Planta Baja - Restaurante 1 1,000
Planta 1ª - Restaurante 4 4,000

!
Platan 2ª - Oficina 4 4,000
Planta 2ª - Lounge 3 3,000
13,000 13,000
7.2.9 Ud Puerta de paso ciega, de una hoja de 203x72,5x3,5 cm, lisa de tablero aglomerado, barnizada en taller,
de wengué; precerco de pino país de 120x40 mm; galces de MDF, con rechapado de madera, de
wengué de 120x20 mm; tapajuntas de MDF, con rechapado de madera, de wengué de 70x10 mm; con
Planta 1ª - Restaurante 5 5,000
Platan 2ª - Oficina 1 1,000
Planta 2ª - Lounge 6 6,000
12,000 12,000
7.2.10 Ud Puerta de paso ciega, de una hoja de 203x82,5x3,5 cm, lisa de tablero hueco, formado por alma alveolar
de papel kraft y chapado de tablero de fibras, acabado con revestimiento de melamina, de color crema;
precerco de pino país de 120x40 mm; galces de MDF, con revestimiento de melamina, color crema de
120x20 mm; tapajuntas de MDF, con revestimiento de melamina, color crema de 70x10 mm; con
Planta Baja - Garaje 3 3,000
Entreplanta - Garaje 6 6,000
9,000 9,000
7.3. ENTRAMADOS AUTOPORTANTES
7.3.1 M² Tabique sencillo W 111 "KNAUF" (15+90+15)/600 (90) LM - (2 Standard (A)) con placas de yeso
laminado, sobre banda acústica "KNAUF", formado por una estructura simple, con disposición normal
"N" de los montantes; aislamiento acústico mediante panel de lana mineral natural (LMN), no revestido,
suministrado en rollos, Ultracoustic R "KNAUF INSULATION", de 60 mm de espesor, en el alma; 120 mm
de espesor total.
Tabiques Uds. Largo Largo Alto Parcial Subtotal
Planta 1ª 1 5,730 3,170 18,164
Planta 2ª - Oficina - T1 1 10,350 3,450 35,708
Planta 2ª - Oficina - T2 1 3,800 3,200 12,160
Planta 2ª - Lounge - T1 1 2,120 3,400 7,208
Planta 2ª - Lounge - T2 1 6,400 3,600 23,040
Planta 2ª - Lounge - T3 1 2,250 3,200 7,200
Planta 2ª - Lounge - T4 4 1,400 2,700 15,120
Planta 2ª - Lounge - T5 1 1,960 2,400 4,704
Planta 2ª - Lounge - T6 2 1,450 2,400 6,960
Planta 2ª - Lounge - T7 1 4,400 2,700 11,880

!
142,144 142,144
Huecos Uds. Largo Alto Alto Parcial Subtotal
Planta 1ª -1 1,000 2,000 -2,000
Planta 2ª - Oficina - H1 -1 0,900 2,100 -1,890
Planta 2ª - Oficina - H2 -1 1,000 2,100 -2,100
Planta 2ª - Lounge - H1 -1 1,000 2,100 -2,100
Planta 2ª - Lounge - H2 -1 1,200 2,000 -2,400
Planta 2ª - Lounge - H3 -2 0,900 2,100 -3,780
Planta 2ª - Lounge - H4 -7 0,750 2,000 -10,500
-24,770 -24,770
117,374 117,374
7.4. TABIQUES
7.4.1 M² Partición interior de fábrica de bloques huecos de vidrio moldeado "ESPERANZA", modelo Primalit Elga
R, 240x115x80 mm, incoloros, colocados en seco con perfiles de PVC.
Platan 2ª - Lounge 1 2,050 3,200 6,560
6,560 6,560
7.4.2 M² Trasdosado directo sobre partición interior, W 622 "KNAUF", realizado con placa de yeso laminado - |15
Standard (A)|, anclada al paramento vertical mediante perfilería tipo Omega; 30 mm de espesor total,
separación entre maestras 600 mm.
Uds. Área Largo Alto Parcial Subtotal
Planta 2ª - Oficina - Td1 1 6,930 3,200 22,176
Planta 2ª - Oficina - Td2 1 42,370
64,546 64,546
7.4.3 M² Hoja de partición interior de 1/2 pie de espesor de fábrica, de ladrillo cerámico hueco (cubo doble), para
revestir, 24x15x12 cm, recibida con mortero de cemento M-5.
Particiones Sótano Uds. Largo Largo Alto Parcial Subtotal
T1 1 13,200 2,500 33,000
T2 3 3,220 2,500 24,150
T3 1 3,850 2,500 9,625
T4 3 1,350 2,500 10,125
76,900 76,900
Huecos Sótano Uds. Largo Largo Alto Parcial Subtotal
H1 -4 2,000 2,000 -16,000
H2 -1 1,000 2,000 -2,000

!
-18,000 -18,000
Particiones Planta Baja Uds. Largo Largo Alto Parcial Subtotal
T1 1 5,500 3,000 16,500
T2 1 3,560 3,000 10,680
T3 1 2,550 3,000 7,650
T4 1 3,560 3,000 10,680
T5 1 5,400 3,000 16,200
T6 1 2,150 3,000 6,450
T7 1 10,230 5,500 56,265
T8 1 1,500 2,300 3,450
127,875 127,875
Huecos Planta Baja Uds. Largo Largo Alto Parcial Subtotal
H1 -5 0,900 2,100 -9,450
H2 -1 3,650 1,050 -3,833
H3 -1 1,650 1,050 -1,733
-15,016 -15,016
Particiones Entreplanta Uds. Largo Largo Alto Parcial Subtotal
T1 1 3,300 0,900 2,970
T2 1 3,200 0,900 2,880
T3 1 2,500 0,900 2,250
T4 1 3,600 0,900 3,240
T5 1 2,200 2,550 5,610
T6 1 5,550 2,550 14,153
T7 1 9,530 2,550 24,302
T8 2 3,000 2,550 15,300
T9 1 4,350 2,000 8,700
T10 1 4,200 2,550 10,710
T11 1 1,100 2,550 2,805
92,920 92,920
Huecos Entreplanta Uds. Largo Largo Alto Parcial Subtotal
H1 -1 1,000 2,000 -2,000
H2 -6 0,900 2,100 -11,340
-13,340 -13,340
Particiones Planta 1ª (Restaurante) Uds. Largo Largo Alto Parcial Subtotal
T1 1 11,530 3,250 37,473

!
T2 1 3,060 2,900 8,874
T3 1 3,700 3,250 12,025
T4 1 1,550 2,900 4,495
T5 1 3,860 2,900 11,194
T6 1 2,000 3,250 6,500
T7 1 4,150 3,250 13,488
T8 1 3,350 3,250 10,888
T9 1 3,380 3,250 10,985
T10 1 2,400 3,250 7,800
T11 1 3,160 3,250 10,270
T12 1 2,650 3,250 8,613
T13 1 1,860 3,250 6,045
T14 1 4,400 3,250 14,300
T15 1 10,800 3,250 35,100
T16 1 2,370 3,250 7,703
T17 1 4,700 3,250 15,275
T18 2 1,600 3,250 10,400
T19 4 1,050 3,250 13,650
245,078 245,078
Huecos Planta 1ª Uds. Largo Largo Alto Parcial Subtotal
H1 -2 1,000 2,000 -4,000
H2 -12 0,900 2,100 -22,680
-26,680 -26,680
Particiones Planta 2ª Uds. Largo Largo Alto Parcial Subtotal
T1 1 4,400 2,700 11,880
T2 1 7,210 2,700 19,467
T3 1 3,550 2,400 8,520
T4 1 6,950 3,200 22,240
T5 1 2,000 4,150 8,300
T6 1 5,450 3,400 18,530
T7 1 2,910 3,400 9,894
98,831 98,831
H1 -2 0,900 2,100 -3,780
-3,780 -3,780

!
564,788 564,788
7.4.4 M² Hoja de partición interior de 15 cm de espesor de fábrica, de bloque hueco de hormigón, para revestir,
color gris, 40x20x15 cm, resistencia normalizada R10 (10 N/mm²), recibida con mortero de cemento M-
7,5.
Particiones Planta Baja Uds. Largo Largo Alto Parcial Subtotal
Th1 1 6,100 3,000 18,300
Th2 1 4,250 3,000 12,750
Th3 1 4,350 3,000 13,050
Th4 1 14,020 5,650 79,213
Th5 1 5,000 5,650 28,250
Th6 1 15,150 5,650 85,598
Th7 1 6,700 5,650 37,855
Th8 1 6,450 3,000 19,350
294,366 294,366
Huecos Planta Baja Uds. Largo Largo Alto Parcial Subtotal
H1 -2 1,000 2,100 -4,200
-4,200 -4,200
Particiones Entreplanta Uds. Largo Largo Alto Parcial Subtotal
Th1 1 6,100 2,550 15,555
Th2 1 4,250 2,550 10,838
Th3 1 4,350 2,550 11,093
37,486 37,486
Huecos Entreplanta Uds. Largo Largo Alto Parcial Subtotal
H1 -1 1,000 2,100 -2,100
-2,100 -2,100
Th1 1 1,150 3,200 3,680
Th2 1 4,650 3,200 14,880
Th3 1 8,700 3,200 27,840
Th4 1 4,650 3,200 14,880
Th5 1 9,660 2,200 21,252
Th6 1 4,800 3,200 15,360
97,892 97,892
H1 -4 1,000 2,100 -8,400
-8,400 -8,400

!
Th1 1 10,500 2,400 25,200
Th2 1 3,000 2,200 6,600
Th3 1 4,250 2,200 9,350
Th4 1 21,220 2,200 46,684
Th5 1 9,660 2,200 21,252
Th6 1 4,800 2,200 10,560
119,646 119,646
H1 -2 1,000 2,100 -4,200
-4,200 -4,200
530,490 530,490
7.5. MAMPARAS
7.5.1 Ud Partición desmontable formada por mampara acristalada de 11,60 m² con luna pulida incolora y perfilería
de acero galvanizado natural, con puerta de paso de acero galvanizado de 2,10x0,90 m y remate
superior acristalado.
Total Ud : 1,000
7.6. CARPINTERÍAS INTERIORES
"CORTIZO", de 320x115 cm, sistema Cor-Vision CC Canal Europeo, "CORTIZO", formada por tres hojas,
Entreplanta Uds. Parcial Subtotal
Garaje 1 1,000
1,000 1,000
"CORTIZO", de 360x115 cm, sistema Cor-Vision CC Canal Europeo, "CORTIZO", formada por tres hojas,
Garaje 1 1,000
1,000 1,000
Garaje 1 1,000
1,000 1,000

!
7.7. AYUDAS
7.7.1 M² Ayudas de albañilería en edificio de otros usos, para instalación de fontanería.
Oficina 1 186,790 186,790
Garaje 1 2.180,570 2.180,570
Restaurante 1 795,360 795,360
3.162,720 3.162,720
7.7.2 M² Ayudas de albañilería en edificio plurifamiliar, para instalación de gas.
Restaurante 1 500,000 500,000
500,000 500,000
7.8. PANELES ACÚSTICOS
7.8.1 M² Barrera acústica, realizada con paneles modulares, modelo Noi Stop Green "ROCKWOOL", de
200x90x11,5 cm, con aislamiento a ruido aéreo 24 dB, según UNE-EN 1793-2, formados por núcleo de
lana de roca, dispuesto entre dos láminas de acero galvanizado, revestidas con una red de polietileno de
color verde, fijada a una base de hormigón HM-20/P/20/I.
Terraza Bar 1 20,000 2,000 40,000
40,000 40,000
!

CAPÍTULO Nº 8 INSTALACIONES
!
8.1. CALEFACCIÓN, CLIMATIZACIÓN Y A.C.S.
8.1.1. AGUA CALIENTE
8.1.1.1 Ud Termo eléctrico para el servicio de A.C.S., mural vertical, resistencia blindada, capacidad 75 l, potencia
2000 W, de 758 mm de altura y 450 mm de diámetro.
Oficina 1 1,000
Garaje 1 1,000
2,000 2,000
8.1.1.2 Ud Acumulador a gas natural para el servicio de A.C.S., de suelo, cámara de combustión abierta y tiro
natural, capacidad 190 l, potencia 7,3 kW, de 1727 mm de altura y 500 mm de diámetro, modelo S 190
KP "JUNKERS".
Restaurante 1 1,000
1,000 1,000
8.1.1.3 Ud Electrobomba centrífuga de tres velocidades, con una potencia de 0,071 kW.
Oficina 1 1,000
Garaje 1 1,000
Restaurante 1 1,000
3,000 3,000
8.1.1.4 Ud Codo 90° para conducto circular de acero galvanizado, de 400 mm de diámetro.
Total Ud : 2,000
Total Ud : 4,000
Total Ud : 1,000
Total Ud : 3,000

!
Total Ud : 1,000
8.1.1.9 Ud Te simple 90° para conducto circular de acero galvanizado, de 710 mm de diámetro.
Total Ud : 1,000
8.1.1.10 Ud Reducción excéntrica de 225 mm para conducto circular de acero galvanizado de 280 mm de diámetro.
Total Ud : 1,000
Total Ud : 2,000
Total Ud : 2,000
Total Ud : 1,000
Total Ud : 2,000
Total Ud : 5,000
Total Ud : 2,000
Total Ud : 2,000
Total Ud : 2,000
Total Ud : 4,000
Total Ud : 4,000

!
Total Ud : 3,000
Total Ud : 1,000
Total Ud : 1,000
Total Ud : 3,000
Total Ud : 1,000
Total Ud : 1,000
8.1.2. CLIMATIZACIÓN
8.1.2.1 Ud Ventilador centrífugo de perfil bajo, con motor para alimentación monofásica.
Cocina 1 1,000
1 1,000
2,000 2,000
8.1.2.2 M² Conducto autoportante rectangular para la distribución de aire climatizado formado por panel rígido de
alta densidad de lana de vidrio según UNE-EN 13162, revestido por sus dos caras, la exterior con un
complejo de aluminio visto + malla de fibra de vidrio + kraft y la interior con un velo de vidrio, de 25 mm
de espesor.
Total m² : 578,890
8.1.2.3 Ud Rejilla de impulsión, de aluminio extruido, anodizado color natural E6-C-0, con lamas horizontales
regulables individualmente, de 225x125 mm, montada en conducto rectangular no metálico.
Cocina 11 11,000
11,000 11,000

!
Comedor 14 14,000
14,000 14,000
Recepción restaurante 3 3,000
3,000 3,000
8.1.2.6 Ud Rejilla de retorno, de aluminio extruido, anodizado color natural E6-C-0, con lamas horizontales regulables
individualmente, de 225x125 mm, montada en conducto rectangular no metálico.
Lounge 12 12,000
12,000 12,000
8.1.2.7 Ud Rejilla de retorno, de aluminio extruido, anodizado color natural E6-C-0, con lamas horizontales regulables
individualmente, de 425x125 mm, montada en conducto rectangular no metálico.
Comedor 10 10,000
10,000 10,000
8.1.2.8 Ud Rejilla de intemperie para instalaciones de ventilación, marco frontal y lamas de perfiles de aluminio, de
400x825 mm.
Total Ud : 2,000
8.1.2.9 Ud Rejilla de intemperie para instalaciones de ventilación, marco frontal y lamas de perfiles de aluminio, de
2000x825 mm.
Total Ud : 1,000
8.1.2.10 Ud Tobera de aluminio para impulsión de aire, de largo alcance, DUE-V-O-K/400/0/0/P1 "TROX", tamaño
nominal 400 mm, orientable con ángulo de +/- 30° en todas las direcciones, pintado en color a elegir de
la carta RAL, con pieza de conexión lateral a conducto rectangular.
Lounge 16 16,000
16,000 16,000
8.1.2.11 M Línea frigorífica doble realizada con tubería para gas mediante tubo de cobre sin soldadura, de 5/8" de
diámetro y 1 mm de espesor con coquilla de espuma elastomérica, de 16 mm de diámetro interior y 15
mm de espesor y tubería para líquido mediante tubo de cobre sin soldadura, de 3/8" de diámetro y 0,8
mm de espesor con coquilla de espuma elastomérica, de 11 mm de diámetro interior y 10 mm de
espesor.

!
Total m : 34,720
espesor.
Total m : 75,860
espesor.
Total m : 11,870
espesor.
Total m : 15,110
8.1.2.15 M Línea frigorífica doble realizada con tubería para gas mediante tubo de cobre sin soldadura, de 1 3/8" de
diámetro y 1,25 mm de espesor con coquilla de espuma elastomérica, de 36 mm de diámetro interior y
25 mm de espesor y tubería para líquido mediante tubo de cobre sin soldadura, de 3/4" de diámetro y 1
espesor.
Total m : 0,990
8.1.2.16 Kg Carga de la instalación con gas refrigerante R-410A.
Total kg : 9,400
8.1.2.17 M Línea frigorífica doble realizada con tubería flexible de cobre sin soldadura, formada por un tubo para
líquido de 1/4" de diámetro y 0,8 mm de espesor con aislamiento de 9 mm de espesor y un tubo para
gas de 3/8" de diámetro y 0,8 mm de espesor con aislamiento de 9 mm de espesor.
Planta 2 1 18,770 18,770
18,770 18,770
8.1.2.18 M Línea frigorífica doble realizada con tubería flexible de cobre sin soldadura, formada por un tubo para
líquido de 1/4" de diámetro y 0,8 mm de espesor con aislamiento de 9 mm de espesor y un tubo para
gas de 1/2" de diámetro y 0,8 mm de espesor con aislamiento de 10 mm de espesor.
Planta 2 1 58,730 58,730
58,730 58,730

!
8.1.2.19 Ud Unidad interior de aire acondicionado, de pared, sistema aire-aire multi-split, para gas R-410A, bomba de
calor, gama doméstica (RAC), alimentación monofásica (230V/50Hz), modelo SRK 20 ZJ "MITSUBISHI
HEAVY INDUSTRIES", potencia frigorífica nominal 2 kW, potencia calorífica nominal 3 kW.
Planta 2 - Cocina Oficina 1 1,000
1,000 1,000
calor, gama doméstica (RAC), alimentación monofásica (230V/50Hz), modelo SRK 50 ZJ "MITSUBISHI
HEAVY INDUSTRIES", potencia frigorífica nominal 5 kW, potencia calorífica nominal 5,8 kW.
Planta 2 - Reprografía 1 1,000
Planta 2 - Oficina 1 1,000
2,000 2,000
calor, gama doméstica (RAC), alimentación monofásica (230V/50Hz), modelo SRK 60 ZJX "MITSUBISHI
HEAVY INDUSTRIES", potencia frigorífica nominal 6 kW, potencia calorífica nominal 6,8 kW.
Planta 2 - Oficina 1 1,000
1,000 1,000
8.1.2.22 Ud Unidad exterior de aire acondicionado, sistema aire-aire multi-split, para gas R-410A, bomba de calor,
con tecnología Hyper Inverter, gama doméstica (RAC), alimentación monofásica (230V/50Hz), modelo
SCM 71 ZJ "MITSUBISHI HEAVY INDUSTRIES", potencia frigorífica nominal 7,1 kW, EER = 4,08 (clase
A), potencia calorífica nominal 8,6 kW, COP = 4,3 (clase A).
A56 1 1,000
1,000 1,000
8.1.2.23 Ud Unidad exterior de aire acondicionado, sistema aire-aire multi-split, para gas R-410A, bomba de calor,
con tecnología Hyper Inverter, gama doméstica (RAC), alimentación monofásica (230V/50Hz), modelo
SCM 125 ZJ-S1 "MITSUBISHI HEAVY INDUSTRIES", potencia frigorífica nominal 12,5 kW, EER = 3,21
(clase A), potencia calorífica nominal 13,5 kW, COP = 4,15 (clase A).
A167 1 1,000
1,000 1,000
8.1.2.24 Ud Unidad interior de aire acondicionado para sistema VRV-III (Volumen de Refrigerante Variable), con
distribución por conducto rectangular, alta presión, para gas R-410A, alimentación monofásica
(230V/50Hz), modelo FXMQ250MA "DAIKIN", potencia frigorífica nominal 28 kW, potencia calorífica
nominal 31,5 kW, con control remoto por cable, multifunción, de pantalla retroiluminada, modelo
BRC1E52A, conjunto de sonda de temperatura ambiente, con comunicación por radiofrecuencia, y
receptor conectable a la unidad interior de aire acondicionado, modelo K.RSS.
Total Ud : 1,000

!
distribución por conducto rectangular, para gas R-410A, alimentación monofásica (230V/50Hz), modelo
FXSQ125P "DAIKIN", potencia frigorífica nominal 14 kW, potencia calorífica nominal 16 kW, con juego de
controlador remoto inalámbrico formado por receptor y mando por infrarrojos, modelo BRC4C65.
Total Ud : 2,000
distribución por conducto rectangular, para gas R-410A, alimentación monofásica (230V/50Hz), modelo
FXSQ140P "DAIKIN", potencia frigorífica nominal 16 kW, potencia calorífica nominal 18 kW, con juego de
controlador remoto inalámbrico formado por receptor y mando por infrarrojos, modelo BRC4C65.
Total Ud : 5,000
8.1.2.27 Ud Unidad exterior de aire acondicionado para sistema VRV-III (Volumen de Refrigerante Variable), bomba de
calor, para gas R-410A, alimentación trifásica 400V/50Hz, modelo RXYQ10P "DAIKIN", potencia
frigorífica nominal 28 kW, potencia calorífica nominal 31,5 kW.
Total Ud : 1,000
8.1.2.28 Ud Combinación de unidades exteriores de aire acondicionado para sistema VRV-III (Volumen de
Refrigerante Variable), bomba de calor, para gas R-410A, alimentación trifásica 400V/50Hz, modelo
RXYQ34P "DAIKIN", formada por dos unidades RXYQ10P9 y una unidad RXYQ14P9, potencia frigorífica
nominal 94 kW, potencia calorífica nominal 107 kW.
Total Ud : 1,000
8.1.2.29 Ud Derivación de línea frigorífica formada por dos colectores Refnet, uno para la línea de líquido y otro para la
línea de gas, de 8 salidas cada uno, modelo KHRQ22M75H "DAIKIN".
Total Ud : 1,000
8.1.2.30 Ud Control centralizado "DAIKIN", para sistema VRV-III (Volumen de Refrigerante Variable) con unidades
conectadas mediante bus de control DIII-net, con un máximo de 64 unidades interiores, formado por
consola de control centralizado del arranque y parada individual o por grupos de hasta 64 unidades
interiores y hasta 10 módulos de unidades exteriores, modelo DCS302C51, caja para empotrar consola
de control centralizado, modelo KJB212A.
Total Ud : 1,000
8.1.2.31 M Cable bus de comunicaciones, de manguera sin apantallar, de 2 hilos, de 1 mm² de sección por hilo.
Total m : 154,740
8.2. ELÉCTRICAS
8.2.2 Ud Red de toma de tierra para estructura de hormigón del edificio con 198 m de conductor de cobre
desnudo de 35 mm².
Total Ud : 1,000
8.2.3 Ud Red de equipotencialidad en cuarto húmedo.
Total Ud : 3,000

!
8.2.4 Ud Caja general de protección, equipada con bornes de conexión, bases unipolares previstas para colocar
fusibles de intensidad máxima 250 A, esquema 7.
CGP-1 1 1,000
1,000 1,000
8.2.5 M Línea general de alimentación fija en superficie formada por cables unipolares con conductores de cobre,
RZ1-K (AS) 3x185+2G95 mm², siendo su tensión asignada de 0,6/1 kV, bajo tubo protector de PVC liso.
Total m : 40,910
8.2.6 Ud Centralización de contadores en cuarto de contadores formada por: módulo de interruptor general de
maniobra de 250 A; 1 módulo de embarrado general; 2 módulos de fusibles de seguridad; 1 módulo de
contadores monofásicos; 1 módulo de contadores trifásicos; módulo de servicios generales con
seccionamiento; módulo de reloj conmutador para cambio de tarifa y 1 módulo de embarrado de
protección, bornes de salida y conexión a tierra.
Total Ud : 1,000
8.2.7 M Derivación individual trifásica empotrada, formada por cables unipolares con conductores de cobre,
ES07Z1-K 5G10 mm², siendo su tensión asignada de 450/750 V, bajo tubo protector de PVC flexible,
corrugado.
Oficina (Cuadro de oficina) 1 72,190 72,190
72,190 72,190
ES07Z1-K 3x35+2G16 mm², siendo su tensión asignada de 450/750 V, bajo tubo protector de PVC
flexible, corrugado.
Cuadro de garaje 1 1 73,220 73,220
73,220 73,220
ES07Z1-K 3x70+2G35 mm², siendo su tensión asignada de 450/750 V, bajo tubo protector de PVC
flexible, corrugado.
Restaurante (Cuadro de local comercial) 1 46,150 46,150
46,150 46,150
8.2.10 Ud Cuadro secundario Subcuadro Restaurante (Cuadro de local comercial).1 formado por caja de material
aislante y los dispositivos de mando y protección.
Subcuadro Restaurante (Cuadro de local
comercial).1
1 1,000
1,000 1,000

!
comercial).2
1 1,000
1,000 1,000
comercial).3
1 1,000
1,000 1,000
8.2.13 Ud Cuadro secundario Subcuadro Cuadro de garaje 1.1 formado por caja de material aislante y los
dispositivos de mando y protección.
Subcuadro Cuadro de garaje 1.1 1 1,000
1,000 1,000
8.2.14 Ud Cuadro secundario Subcuadro Cuadro de garaje 1.2 formado por caja de material aislante y los
dispositivos de mando y protección.
Subcuadro Cuadro de garaje 1.2 1 1,000
1,000 1,000
8.2.15 Ud Cuadro de garaje formado por caja de material aislante y los dispositivos de mando y protección.
Cuadro de garaje 1 1 1,000
1,000 1,000
8.2.16 Ud Cuadro de oficina formado por caja de material aislante y los dispositivos de mando y protección.
Oficina (Cuadro de oficina) 1 1,000
1,000 1,000
8.2.17 Ud Cuadro de local comercial formado por caja de material aislante y los dispositivos de mando y protección.
Restaurante (Cuadro de local comercial) 1 1,000
1,000 1,000

!
8.2.18 M Línea de alimentación monofásica empotrada para cuadro secundario formada por cables unipolares con
conductores de cobre, H07V-K 3G6 mm², siendo su tensión asignada de 450/750 V, bajo tubo protector
de PVC flexible, corrugado.
Total m : 22,210
conductores de cobre, H07V-K 3G16 mm², siendo su tensión asignada de 450/750 V, bajo tubo
protector de PVC flexible, corrugado.
Total m : 10,950
conductores de cobre, H07V-K 2x35+1G16 mm², siendo su tensión asignada de 450/750 V, bajo tubo
protector de PVC flexible, corrugado.
Total m : 12,400
8.2.21 M Línea de alimentación monofásica fija en superficie para cuadro secundario formada por cables unipolares
con conductores de cobre, H07V-K 3G2,5 mm², siendo su tensión asignada de 450/750 V, bajo tubo
protector de PVC rígido, blindado.
Total m : 29,140
8.2.22 M Línea de alimentación trifásica fija en superficie para cuadro secundario formada por cables unipolares
con conductores de cobre, H07V-K 5G1,5 mm², siendo su tensión asignada de 450/750 V, bajo tubo
protector de PVC rígido, blindado.
Total m : 0,690
8.2.23 Ud Red eléctrica de distribución interior de subcuadro compuesta de: canalización con tubo protector;
cableado con conductores de cobre; mecanismos gama básica (tecla o tapa y marco: blanco;
embellecedor: blanco) y monobloc de superficie (IP55).
comercial).1
1 1,000
1,000 1,000
cableado con conductores de cobre; mecanismos monobloc de superficie (IP55).
comercial).3
1 1,000
1,000 1,000
cableado con conductores de cobre; mecanismos gama básica (tecla o tapa y marco: blanco;
embellecedor: blanco) y monobloc de superficie (IP55).
comercial).2
1 1,000
1,000 1,000

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