El documento describe un proyecto piloto de instalación de sistemas de microcogeneración en un complejo residencial en Donostia. Se instalaron dos equipos de microcogeneración y placas solares térmicas para proporcionar calefacción y agua caliente sanitaria. Esto redujo los costes de explotación en un 29,8% y las emisiones de CO2 en un 33%. Sin embargo, surgieron dudas sobre la gestión de la energía producida y el uso eficiente por parte de los residentes.

1. Gestión de los sistemas de Cogeneración: La visión del usuario

2. 1-TECNOLOGIA 3-USO 2-GESTIÓN Indice

3. 18 de Diciembre : Alokabide compra el edificio y comienza su gestión (residencial en régimen de alquiler social ubicado en el barrio donostiarra de Riberas de Loiola). 18 de Febrero de 2008 : Alokabide entrega las 91 viviendas a los arrendatarios. Con instalación de calefacción centralizada con sistema LEAKO y con energía solar térmica mediante captadores planos. 2.008 : complejo ajuste inicial (diseño, placas, regulación, ocupación, explicación…) desacuerdos de usuarios sobre facturación dudas de rendimiento de instalación solar VS costos mantenimiento Dic. 2008 - Enero de 2009 : reflexión propiedad-empresa mto. sobre mejoras energéticas e innovación, uso eficiente, ahorro socializado. (intenciones, reuniones, recogida de datos, propuestas…) ANTECEDENTES 1-TECNOLOGIA

4. HITO 12 de marzo de 2.009: firma de acuerdo Alokabide-Efiner para realizar PRUEBA PILOTO con colocación inmediata de equipos de microcogeneración. ANTECEDENTES Acuerdo instalación equipos 1-TECNOLOGIA

5. Primera etapa de potencia del sistema : los equipos Dachs G5.5 de 14,5 kW térmicos y 5,5 kW eléctricos (pérdidas +ACS). Segunda etapa : aportes de energía solar térmica Ultima fase : las calderas. INSTALACIÓN HITO 13 de Mayo de 2.009 : acreditación Industria. (La electricidad generada será exportada a la red en virtud del régimen especial (R.D. 661/2007), obteniendo una prima de venta por encima del precio del kWh de la tarifa regulada) Acreditación Industria 2 calderas de 350 kW c/u 350.000 kWh Calderas 30 captadores planos 2 m 2 8.500 kWh (año 2008) Captadores solares 2 equipos de micro-cogeneración Dachs 200.000 kWh Micro CHP Dachs Solución Energía teórica aportada anual Sistemas 1-TECNOLOGIA

9. 1-TECNOLOGIA 3-USO 2-GESTIÓN

11. PRESTACIÓN DE SERVICIOS ENERGÉTICOS Sistema Habitual Suministro de gas Mantenimiento preventivo Reparaciones Sustitución Gestión Integral Suministro de gas Mto. Preventivo / Correctivo Garantía total Inversiones Mejoras Ante esta situación se plantea la realización de Contratos de Servicios Energéticos y Mantenimiento Integral de las Instalaciones Térmicas (y de iluminación interior) de edificios con empresas especializadas. Propietario: Comunidad Empresa Mantenedora Propietario: Comunidad Empresa de Gestión Energética 2-GESTION

14. 1-TECNOLOGIA 2-GESTION 3-USO

19. eskerrik asko muchas gracias