Especificaciones tecnicas adicionales

Maicao ciudad amable, sostenible y competitiva
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ALCALDIA MUNICIPAL DE MAICAO
ADECUACION DE LA INFRAESTRUCTURA DE LA ANTIGUA SEDE DE LA ESCUELA ROSARIO
FERNANDEZ PARA LA ATENCION INTEGRAL DEL GRADO TRANSICION EN EL MUNICIPIO DE
MAICAO, DEPARTAMENTO DE LA GUAJIRA.
ESPECIFICACIONES TECNICAS DE CONSTRUCCION
INTRODUCCIÓN
Las especificaciones, planos y anexos que se entregan al municipio se complementan entre sí y
tienen por objeto explicar las condiciones y características constructivas así como el empleo de los
materiales de acuerdo a como figuran en los planos y detalles constructivos. Cualquier detalle que
se halla omitido en las especificaciones, en los planos, o en ambos, pero que deba formar parte de
la construcción, no exime al contratista de su ejecución, ni podrá tomarse como base para
reclamaciones o demandas posteriores.
Tales omisiones deben ser manifestadas al contratista por parte de la interventoría con el tiempo
suficiente para la ejecución de las tareas respectivas o para hacer las correcciones a que haya lugar.
Los cambios que proponga el contratista deberán ser consultados por escrito al Interventor, y no
podrán ejecutarse sin la aceptación escrita del ente..
DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA OBRA
Las presentes especificaciones contienen el alcance para la ejecución del ADECUACION DE LA
INFRAESTRUCTURA DE LA ANTIGUA SEDE DE LA ESCUELA ROSARIO FERNANDEZ PARA LA
ATENCION INTEGRAL DEL GRADO TRANSICION EN EL MUNICIPIO DE MAICAO, DEPARTAMENTO
DE LA GUAJIRA.
OBLIGACIONES DEL CONTRA TISTA
Será obligación primordial del contratista ejecutar el trabajo estrictamente de acuerdo con
los planos y especificaciones; para lo cual, someterá a prueba muestras de los materiales a
utilizar para la aprobación del Interventor.
Se asume que las cotas y dimensiones de los planos deben coincidir, pero será de carácter
obligatorio por parte del contratista verificar los planos y las medidas en el terreno antes
de iniciar los trabajos.
Cualquier discrepancia debe ser aclarada prontamente con el Interventor, de lo contrario si

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se presenta la necesidad de hacer correcciones después de adelantada la obra. el costo de
estas será por cuenta del contratista.
Cuando en las especificaciones se indique algún equipo o material por su nombre de fábrica,
se hace con el objeto de establecer estándares de calidad, tipo y características. Sin embargo
previo acuerdo entre el contratista y la interventoría se podrán utilizar en la ejecución;
equipos y materiales de características similares, siempre y cuando lo anterior no vaya en
detrimento de la calidad del producto final.
El contratista podrá usar productos similares, de idénticas especificaciones y/o componentes
siempre con la aprobación previa del Interventor.
Suministrar en el lugar de la obra los materiales necesarios para la ejecución de cada etapa
del proyecto, de la mejor calidad, conforme a las especificaciones, planos y anexos.
Suministrar el personal competente, especializado e idóneo para ejecutar, de la mejor forma
posible, los trabajos a que hacen referencia las especificaciones, planos y anexos.
Pagar cumplidamente al personal a su cargo sueldos, prestaciones, seguros, bonificaciones
y demás pagos que ordena la ley, de tal forma que el contratante, bajo ningún concepto,
asumirá responsabilidades por omisiones legales del contratista.
Estudiar cuidadosamente, los planos del proyecto, leer atentamente las especificaciones e
inspeccionar el lugar de la obra para determinar aquellas condiciones y características del
terreno que puedan afectar los trabajos a realizar. De igual forma se debe planificar la
sucesión de actividades para tales efectos y elaborar desde el inicio mismo del proyecto el
cronograma correspondiente.
Una vez finalizada la obra, el contratista deberá elaborar y entregar en original los planos
récord de la misma, en dos juegos, uno para la interventoría del proyecto, uno para la oficina
de planeación municipal.
ORGANIZACIÓN DE LOS TRABAJOS
Antes de iniciar la obra, el contratista y/o sub contratista, debe presentar a la Interventoría un
programa de trabajo, que permita establecer el orden y duración de cada una de las etapas de la
obra.
El contratista antes de iniciar los trabajos debe disponer de un lugar adecuado que le sirva de oficina
y un almacén de materiales y herramientas a manera de campamento Tanto los materiales y
herramientas deberán ser revisados por el Interventor para comprobar que son los requeridos para
la ejecución de la obra. En caso contrario fijará un plazo prudencial para que el contratista y/o sub

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contratista lo lleve a la obra.
MODIFICACIONES
Si durante la localización, el contratista y/o sub contratista encuentra diferencias notables entre el
proyecto y las condiciones del terreno, dará aviso al interventor; quién será el encargado de tomar
una decisión al respecto. Todo cambio sugerido por el contratista y/o sub contratista, debe ser
aprobado o rechazado por el Interventor, quién a su vez podrá hacer los cambios que considere
desde el punto de vista técnico y económico conveniente.
De todo cambio que se realice debe dejarse constancia por medio de actas, con copia al contratista
y/o sub contratista. El interventor deberá consignar en los planos definitivos todos los cambios que
se realicen durante el proceso de la obra.
Los cambios que surjan de adiciones o modificaciones sustanciales del proyecto, deberán ser
consultados con el proyectista y aprobados por la Interventoría.
El contratista deberá presentar al Interventor para su aprobación, un plan de inversión del anticipo,
el cual debe estar de acuerdo con el cronograma de actividades.
GENERALIDADES
Materiales a cargo del Contratista
Todos los materiales que sean necesarios para la construcción total de las obras, deberán ser
aportados por el contratista y colocados en el sitio de las obras. Así mismo, deberá considerar las
diversas fuentes de materiales y tener en cuenta en su propuesta todos aquellos factores que incidan
en su suministro. Todos los costos que demanden la compra, exploración, explotación,
procesamiento, transporte, manejo, vigilancia, etc., de dichos materiales serán por cuenta del
contratista, quien además deberá asumir los riesgos consecuentes por pérdida, deterioro o mala
calidad de los mismos.
El contratista deberá suministrar a la Interventoría, con la anticipación debida, las muestras que se
requieran y los resultados de pruebas o ensayos de campo o de laboratorio, que el interventor estime
pertinente efectuar para determinar si la calidad de los materiales corresponde con lo estipulado en
los pliegos y en las presentes especificaciones; todo lo cual, será por cuenta del contratista.
Cuando el material sea rechazado por la Interventoría, el contratista a su costa, deberá retirarlo y
reemplazarlo.
Las partes de la obra que deban quedar ocultas, a medida que se vaya terminando cada una de
ellas, deberán ser revisadas por la Interventoría, para establecer la calidad y medida de las mismas
y para efectuar las pruebas o ensayos que se estime pertinente.
Las aprobaciones, por parte de la Interventoría, de los materiales, no exoneran al contratista de su

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responsabilidad por la calidad y la estabilidad de las obras. Por tanto, éste deberá reparar por su
cuenta las obras defectuosas o que no se ciñan a las especificaciones de los pliegos.
Pruebas y Ensayos
Todas las pruebas y ensayos, tanto de materiales como de la obra en general, se regirán por lo
previsto en las especificaciones técnicas de los pliegos de condiciones y estarán a cargo del
contratista.
Si fuere preciso, a juicio de la Interventoría, se podrán practicar pruebas o ensayos diferentes a los
previstos. Estas pruebas o ensayos serán bajo la responsabilidad del contratista. También se podrán
repetir las pruebas o ensayos que se hubieren hecho, en caso de duda. Sí dichas pruebas indican
que la Interventoría tenía razón en sus dudas, entonces el contratista asumirá los costos de dichas
pruebas y en caso contrario los asumirá la Interventoría.
Los ensayos se consideran válidos y aceptados, una vez aprobados por la Interventoría.
Maquinaria, Equipos y Herramientas
Toda la maquinaria, equipos y herramientas necesarios para la adecuada y óptima ejecución de las
obras deberán ser suministrados por el contratista, con costos a su cargo.
Los equipos, maquinaria y herramientas que debe suministrar el contratista deberán ser adecuados
para las características y magnitud de la obra que se ha de ejecutar.
La reparación y mantenimiento de las maquinarias, equipos y herramientas es por cuenta exclusiva
del contratista, lo mismo que los combustibles, lubricantes y demás que se requieran.
De presentarse daño en las maquinarias o equipos, el contratista deberá repararlos o reemplazarlos
en un término no mayor de 72 horas.
El transporte, manejo y vigilancia de las maquinarias, equipos y herramientas son de cargo del
contratista, quien deberá asumir todos los riesgos por pérdida, daño, deterioro, etc., de los mismos.
El contratista está obligado a dar exacto cumplimiento a los contratos que suscriba con terceros para
suministro de maquinaria o equipos.
Mano de Obra
Es obligación del contratista suministrar, y mantener durante la ejecución de las obras y hasta la
entrega total de las mismas, a satisfacción, todo el personal idóneo y calificado en los campos
directivos, profesionales, técnicos, administrativos, obreros y demás que se requieran.
Cuando a juicio de la Interventoría, el personal al servicio de la obra resultare insuficiente o sin la

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experiencia necesaria, el contratista procederá a contratar el personal que haga falta y la mano de
obra calificada que se requiera o cambiarlo.
El contratista deberá mantener en los sitios de las obras por lo menos un (1) profesional de la rama
correspondiente (ingeniero civil o arquitecto) a la actividad predominante de los trabajos objeto de
esta contratación, con tarjeta profesional vigente y con amplias facultades para decidir y resolver
los problemas que eventualmente se presenten en relación con el contrato. La designación del
profesional que represente al contratista, deberá constar por escrito.
Todas las instrucciones y notificaciones que la Interventoría le imparta al representante del
contratista, se entenderán como hechas a éste. Del mismo modo, todos los documentos que
suscriban los profesionales designados por el contratista, tendrán la misma validez como si hubieran
sido emitidos por el propio contratista.
El personal que emplee el contratista será de su libre elección y remoción. No obstante lo anterior,
la entidad contratante se reserva el derecho de solicitar al contratista el retiro o traslado de cualquier
trabajador suyo, si la Interventoría considera que hay motivo para ello.
Las indemnizaciones que se causaren por concepto de terminación unilateral de contratos de trabajo,
corren por cuenta del contratista. Toda orden de retiro o traslado de personal impartida por la
Interventoría, deberá ser satisfecha por el contratista dentro de los tres (3) días hábiles siguientes
a la comunicación escrita en ese sentido.
Será por cuenta del contratista el pago de salarios, prestaciones sociales e indemnizaciones de todo
el personal que ocupe en la ejecución de las obras.
El contratista deberá responder oportunamente por toda clase de demandas, reclamos o procesos
que interponga el personal a su cargo.
Los salarios, prestaciones sociales e indemnizaciones que pagará el contratista a sus trabajadores y
que tendrá en cuenta al formular su propuesta- son como mínimo, los que señala el Código
Sustantivo del Trabajo y demás normas legales complementarias a que hubiese lugar.
Es entendido que el personal que el contratista ocupe para la realización de las obras, no tendrá
vinculación laboral con la entidad contratante y que toda la responsabilidad derivada de los contactos
de trabajo correrá a cargo exclusivo del contratista.
Instalaciones Provisionales
El contratista deberá tener en cuenta en su oferta los costos que demande la construcción y
conservación de obras provisionales o temporales, tales como campamentos, oficinas, depósitos,
vías, talleres, dotaciones, herramientas u obras para control de la contaminación, etc.

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Igualmente, deberá considerar que son por cuenta del contratista las acometidas y distribución
temporal de los servicios de energía, agua y teléfono, en los sitios que se requieran y los elementos
necesarios de protección y seguridad tanto para su personal como para sus instalaciones.
A la terminación del contrato, el contratista deberá retirar por su cuenta todas las obras provisionales
dejando la zona de trabajo limpia y en orden, bien sea que las haya utilizado él o sus sub contratistas.
Igualmente, deberá proceder a desocupar y asear las instalaciones permanentes que se le hubieren
autorizado utilizar.
Cantidades de Obra
El contratista deberá cumplir con el alcance total de los trabajos.
Para los fines de la evaluación de la oferta, el contratista deberá diligenciar los correspondientes
formatos.
Al señalar los precios en dichos formatos, el contratista deberá tener en cuenta todos los costos
directos e indirectos de acuerdo con sus procedimientos de construcción y las normas técnicas
indicadas en estos pliegos.
Obras mal ejecutadas
El contratista deberá reconstruir a su costa, sin que implique modificación al plazo del contrato o al
programa de trabajo, las obras mal ejecutadas.
Se entiende por obras mal ejecutadas son aquellas que, a juicio de la Interventoría, hayan sido
realizadas con especificaciones inferiores o diferentes a las señaladas en los pliegos de condiciones.
El contratista deberá reparar las obras mal ejecutadas dentro del término que la Interventoría le
indique.
Si el contratista no reparare las obras mal ejecutadas dentro del término señalado por la
Interventoría, se podrá proceder a imponer las sanciones a que haya lugar.
Lo anterior no implica que se releve al contratista de su obligación y de la responsabilidad por la
estabilidad de las obras.
Programa de trabajo.
Todos los equipos empleados por el contratista deberán cumplir con las especificaciones
de normas ambientales y la aprobación de la interventoría.

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MEDIDA Y FORMA DE PAGO:
Se considera un valor por la unidad especificada en el contrato. Todo lo anterior debidamente
aprobado por la entidad y la interventoría. La medida será la tomada en sitio.
El aprovechamiento de los materiales resultantes de la demolición corresponderá a un acuerdo entre
el Contratista y la interventoría, si parte de esos materiales sirve para la ejecución de las obras a
construirse.

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CAPITULO 14 ITEMS ADICIONALES
14.1
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE VENTILADOR DE TECHO TIPO
INDUSTRIAL CON ASPAS DE DIÁMETRO MÍNIMO DE 1.20M CON
RODAMIENTOS BLINDADOS, DOTADOS DE MÍNIMO TRES PALAS
UN
DESCRIPCION
Suministro e instalación de ventilador de techo tipo industrial con aspas de diámetro mínimo de
1.20m con rodamientos blindados, dotados de mínimo tres palas
MATERIALES
Ventilador de techo tipo industrial con aspas de diámetro de 1,20 con rodamientos blindados, Incluye
asa de anclaje al techo, Bajo nivel de ruido aspas balanceadas, Rodamiento de bola de lubricación
permanente
EQUIPOS
Herramientas menores, cinturón de seguridad, cinturón línea de vida, manilas de servicios,
EJECUCION DE TRABAJOS
Los trabajos se ejecutaran de la siguiente manera, se realizara una charla de seguridad, en donde
se brindara énfasis en la utilización de los equipos de protección personal, se confirma que el
personal que labora en esta actividad ostente la certificación vigente de trabajos en alturas
superiores a 1,5 metros, se ejecuta la actividad, con la instalación de la acometida, y con la
instalación de los abanicos.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO
La medida y pago se hará para cada ítem en la unidad relacionada en el inciso de unidad de medida.
El precio unitario será compensación total por los materiales, mano de obra, herramientas, equipo
y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta ejecución de los trabajos.
NO CONFORMIDAD
En caso de no conformidad con estas especificaciones durante su ejecución, el contratista deberá
realizarlas nuevamente a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en
el valor del contrato.
14.2 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE CANECA EN ACERO INOXIDABLE 304 UN

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BRILLANTE Y SATINADO, LAMINA PERFORADA Y PARALES CON ANCLAJE
AL PISO CON PARAL DE 1 M PARA EXTERIORES DE 60H X 40 D TIPO
ACUAVAL O SIMILAR
DESCRIPCION
Suministro e instalación de caneca en acero inoxidable 304 brillante y satinado, lamina perforada y
parales con anclaje al piso con paral de 1 m para exteriores de 60h x 40 d tipo acuaval o similar con
pasador anti-volteo, que evita que las mascotas puedan girarla
MATERIALES
Caneca en lámina de acero inoxidable tipo 304 calibre 1 pinzonada por computador (cuerpo) y
tubería redonda de 5 calibre 18 acero tipo 304 (soporte: fin), chazos expansivos
EQUIPOS
Herramientas menores,
Los trabajos se ejecutaran de la siguiente manera, se localizaran los elementos a instalar y luego
una vez aprobada la interventoría, una cuadrilla realizara la instalación de las mismas.
NO CONFORMIDAD
14.3 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE BANCAS PREFABRICADAS CON UN

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ESPALDAR EN CONCRETO TIPO PLÁCIDA 100 O SIMILAR. DIMENSIONES:
LARGO= 1MTS, ASIENTO= 0.40 MTS, ESP.=0.08MTS
DESCRIPCION
Suministro e instalación de bancas prefabricadas con espaldar en concreto tipo plácida 100 o similar.
Dimensiones: largo= 1mts, asiento= 0.40 mts, esp.=0.08mts. Deberá instalarse de acuerdo con los
lugares indicados en los planos Arquitectónicos, previa muestra aprobada por la Interventoría.
MATERIALES
Banca
EQUIPOS
Herramientas menores, taladro.
Los trabajos se ejecutaran de la siguiente manera, se localizaran los elementos a instalar y luego
una vez aprobada la interventoría, una cuadrilla realizara la instalación de las mismas.
NO CONFORMIDAD

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14.4
IMPERMEABILIZACIÓN DE SOBRECIMIENTOS 0.25, MORTERO IMP. 1:4 -
ALTURA PROMEDIO .45 POR TRES CARAS.
ML
DESCRIPCION
Esta actividad corresponde al suministro, transporte y ejecución de los revoques lisos con mortero
1:4 impermeabilizado de espesor 1-2,5 cms. aproximadamente, aplicados sobre sobrecimientos
indicados en el proyecto. Se ejecutarán los revoques para garantizar la impermeabilización de los
sobrecimientos. Ello incluye la construcción del mortero 1:4 en espesor promedio de 2.5 cms., para
obtener el mortero impermeabilizado. Altura promedio de los sobrecimientos 0.45 m.
MATERIALES
Mortero 1:4 impermeabilizado
EQUIPOS
Herramientas menores, mezcladora,
Aplicar mortero impermeabilizado como pañete a los sobrecimientos.
Retirar residuos de obra sobre la superficie a impermeabilizada.
Verificar plomos y niveles de acabado para aceptación.
NO CONFORMIDAD

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14.5
RETIRO DE MATERIALES PRODUCTO DE DESMONTES DE ESTRUCTURAS
EXISTENTES (INCLUYE TRASIEGO, CARGUE, DESCARGUE Y
TRANSPORTE DISPOSICION FINAL DE ACUERDO A DIRECTRICES DE LA
ENTIDAD CONTRATANTE)
VIAJE
DESCRIPCION
Esta actividad corresponde al desmonte de estructuras existentes (incluye trasiego, cargue,
descargue, transporte y disposición final de acuerdo a directrices de la entidad contratante).
MATERIALES
N/a
EQUIPOS
Herramientas menores, volqueta 5 m3
Aplicar mortero impermeabilizado como pañete a los sobrecimientos.
Retirar residuos de obra sobre la superficie a impermeabilizada
Verificar plomos y niveles de acabado para aceptación.
NO CONFORMIDAD
14.6 SUMINISTRO E INSTALACION DE PANEL SEPARADOR DE UNIDAD UN

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SANITARIA Y ORINAL, ELABORADO EN LAMINA GALVANIZADA
ENTAMBORADA, CALIBRE 18 CON ACABADO EXTERNO EN PINTURA
ELECTROSTATICA Y RECUBRIMIENTO INTERIOR. MEDIDAS 55 X 115
SEGÚN DISEÑO
DESCRIPCION
Esta actividad esta se refiere al suministro, transporte e instalación de los cuerpos fijos que dividen
los espacios de las unidades sanitarias como son los parales y tabiques en Acero Inoxidable. Los
materiales deberán cumplir con las especificaciones y referencias previstas en los planos
arquitectónicos, previa aprobación por parte de la interventoría.
Incluye todos los elementos de fijación y accesorios necesarios para su instalación.
MATERIALES
Panel separador de unidad sanitaria y orinal, elaborado en lámina galvanizada entamborada cal 18
con recubrimiento interior pintura electrostática medidas 55*115
EQUIPOS
 Ensamblar las divisiones completamente en fábrica.
 Instalar herrajes y accesorios.
 División de orinal según planos arquitectónicos.
 Limpiar superficies del compartimento así como los accesorios
 Se proveerán la totalidad de elementos de necesarios para el anclaje y operación de las
divisiones, así como la totalidad de elementos necesarios para la estabilidad de las mismas.
 Verificar niveles, plomos y alineamientos para aceptación.
 Seguir todas las instrucciones suministradas por el fabricante

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NO CONFORMIDAD
14.7 SUMINISTRO E INSTALACION DE MUEBLE COMPUESTO POR 1 PLANCHA UN

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ASADORA EN PLATINA DE HIERRO Y 4 PUESTOS DE PARRILLAS EN
FUNDICIÓN DE HIERRO. QUEMADORES INDEFORMABLES EN HIERRO, DE
ALTO RENDIMIENTO. Y ENTREPAÑO EN ACERO INOXIDABLE. ENCENDIDO
ELECTRÓNICO.
POTENCIA: 148.000 BTU/H. A GAS. DIMENSIONES APROX: 150 X 80CM. / 45
X 70 CM.INCLUYE ACCESORIOS ELÉCTRICOS, DE GAS Y OTROS
DESCRIPCION
Esta actividad esta se refiere al suministro, transporte e instalación de mueble compuesto por 1
plancha asadora en platina de hierro y 4 puestos de parrillas en fundición de hierro. Quemadores
indeformables en hierro, de alto rendimiento. y entrepaño en acero inoxidable. Encendido
electrónico. Potencia: 148.000 btu/h. a gas. Dimensiones aprox: 150 x 80cm. / 45 x 70 cm. Incluye
accesorios eléctricos, de gas y otros.
MATERIALES
 1 plancha asadora en platina de hierro
 4 puestos de parrillas en fundición de hierro.
 Quemadores indeformables en hierro, de alto rendimiento.
 Entrepaño en acero inoxidable
EQUIPOS
 Instalar los equipos.
 Seguir todas las instrucciones suministradas por el fabricante
NO CONFORMIDAD
MAMPOSTERIA

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NÚMERO: ESPECIFICACION UNIDAD
14.8 LEVANTE DE MURO EN BLOQUE MACIZO ESP=0,10M M2
14.9 LEVANTE DE MURO DOBLE EN BLOQUE MACIZO ESP=0,20M M²
DESCRIPCIÓN Y METODOLOGÍA:
Esta especificación se refiere a la construcción de muros en los sitios indicados en los planos y
ordenados por la Interventoría.
Se utilizará bloque macizo de cemento para el sobre cimiento, bloque hueco para los muros
divisorios y muros de fachada. La pega se hará con mortero 1:5. El bloque de ser de primera calidad
y será sometido a la aprobación de la Interventoría. Todos los bloques que se empleen en las
obras deben estar completos, con aristas rectas y su calidad debe ser uniforme.
Toda la mampostería debe colocarse a plomo estrictamente de acuerdo con los alineamientos
indicados en los planos. Las hiladas deberán quedar niveladas y exactamente tendidas en tal forma
que las juntas en cada una se alternen con las de las hiladas adyacentes.
Todos los bloques deberán mojarse antes de su colocación para garantizar la permanencia de
la humedad del mortero de pega e irán apoyados en toda su superficie sobre capas de mortero y
con juntas de extremos y de lado, hechas simultáneamente de espesor no inferior a 1cm ni superior
a 2.5 cm. En este tipo de muros las juntas entre ladrillos no tendrán ningún tratamiento que pueda
disminuir la adherencia del friso al muro.
Los anclajes se realizaran con un producto de sika, especial para unir concretos y morteros
antiguos con los nuevos, siguiendo las especificaciones técnicas del fabricante y la previa
aprobación de la interventoría para su uso.
En general los muros en bloque se medirán por metro cuadrado y descontando los vanos y los muros
para el sobre cimiento en metro lineal.

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14.10
PLACA EN CONCRETO REFORZADO ESP=0,07M PARA CLOSET ACCESOS A
AULAS Y ACCESOS A BAÑOS
M2
14.11
PLACA EN CONCRETO DE 3000 PSI PARA TANQUE ELEVADO DE 0.15 MTS.
ANCHO 1.50MTS. NO INCLUYE REFUERZO
M2
El concreto estará constituido por una mezcla de cemento Pórtland, agua, agregados finos
y gruesos y aditivos en algunos casos; los materiales cumplirán las especificaciones que se detallan
más adelante. El diseño de las mezclas de concreto se basará en la relación agua-cemento
necesaria para obtener una mezcla plástica y manejable según las condiciones específicas de
colocación, de tal manera que se logre un concreto de durabilidad, impermeabilidad y resistencia
que esté de acuerdo con los requisitos que se exigen para las diversas estructuras, según
los planos y especificaciones. La relación agua-cemento se indicará en el diseño de la mezcla.
El concreto podrá ser premezclado, suministrado por una planta de concreto o preparado en
obra; en ambos casos, el concreto deberá cumplir con todos los aspectos indicados
en esta especificación.
1. MEZCLADO DEL CONCRETO
Dentro de estas especificaciones se asigna al Contratista la plena responsabilidad respecto a la
producción de concretos de la resistencia indicada en los planos y se regula la acción de control
ejercida por la entidad contratante por conducto de la Interventoría. Para efecto del mezclado
del concreto en obra, se tendrán en cuenta las especificaciones dadas en las Normas Colombianas
de Diseño y Construcción Sismo Resistente.
Todos los concretos producidos en obra serán mezclados mecánicamente. El equipo será capaz
de combinar los componentes para producir una mezcla uniforme, dentro del tiempo y a
la velocidad especificada y descargada la mezcla del equipo, sin que se produzca segregación de
materiales.
2. COLOCACIÓN DEL CONCRETO
El Contratista no empezará a colocar concreto hasta después de la revisión y aprobación de la
Interventoría. El concreto tendrá una consistencia tal que permita su colocación en todas
las esquinas o ángulos de las formaletas, alrededor del refuerzo y de cualquier otro
elemento embebido, sin que haya segregación. El concreto se colocará tan pronto como sea posible
y nunca después de treinta (30) minutos de preparada la mezcla, a menos que haya sido dosificada
con un aditivo autorizado por la Interventoría que garantice su colocación después de ese tiempo.
Cuando se coloque concreto sobre tierra, ésta estará limpia y húmeda pero sin agua estancada en
ella o corriendo sobre la misma. No podrá colocarse concreto sobre lodo, tierra porosa seca o
rellenos que no hayan sido compactados a la densidad requerida. No se dejará caer concreto

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verticalmente desde una altura mayor de 1,20 m, excepto cuando la descarga se haga dentro
de moldes de altura apreciable, como las de columnas, muros, y similares, en cuyo caso la altura
libre de caída puede ser hasta de 4,00 m siempre y cuando se utilice un aditivo que evite la
segregación de los materiales y no se afecten las condiciones iniciales de la mezcla. En las
columnas, para evitar los huecos debidos a escurrimiento del concreto fresco, se regulará la
velocidad del vaciado de modo que se llene máximo 1,00 m de altura del molde en media hora.
No se permitirá el uso de canales o rampas sino para una distribución local de concreto en el
encofrado y ello requiere la aprobación de la interventoría. Las rampas o canales utilizados para
la colocación del concreto tendrán una pendiente mayor de 1:2 y estarán construidas
adecuadamente para evitar la segregación. El concreto será depositado cerca a su posición
final en la formaleta de modo que no haya que moverlo más de dos (2) metros dentro de la
misma. La colocación del concreto se efectuará en forma continua en capas horizontales con un
espesor no mayor a 45 cm., hasta llegar a la junta indicada en los planos o la aceptada por la
Interventoría. La velocidad de colocación será tal que no permitirá que las superficies de
concreto hayan endurecido cuando se coloque la siguiente capa, de manera que se evite la
aparición de grietas o planos de debilidad en las juntas de construcción. La velocidad de
colocación no será tan rápida que llegue a producir movimientos en las formaletas o
desplazamientos y distorsiones en las varillas de refuerzo.
2.1. Vibrado del Concreto. El concreto se colocará con la ayuda de vibrador. El equipo
de vibración será accionado por electricidad, gasolina o aire comprimido. Los vibradores se
aplicarán directamente dentro de la masa de concreto, en posición vertical. La intensidad de la
vibración y la duración de la operación de vibrado serán las necesarias y suficientes para que el
concreto fluya y envuelva totalmente el refuerzo, alcanzando la consolidación requerida sin
que se produzca la segregación de los agregados. El tiempo de vibrado puede variar entre 5
y 15 segundos para concretos con asentamiento entre 25 mm y 75 mm. En general para la
mayoría de los casos 10 segundos son suficientes para lograr la densificación del concreto. El
vibrador deberá penetrar en la capa colocada previamente para que las dos capas se liguen
adecuadamente, pero no llegar hasta las capas más bajas que ya han obtenido su fraguado inicial
o en concreto que no muestre plasticidad durante el vibrado o en sitios donde la vibración pueda
afectar la posición del refuerzo o de materiales embebidos. La vibración será suplementada,
si es necesario, golpeando exteriormente con martillo neumático o usando varillas en las
esquinas y ángulos de las formaletas, mientras el concreto esté todavía plástico y manejable, a
fin de impedir vacíos.
3. ACABADOS DE SUPERFICIES DE CONCRETO
El acabado de todas las superficies será ejecutado por personal técnico y experto y se hará bajo
la vigilancia de la Interventoría, quien medirá las irregularidades de las superficies para determinar
si están dentro de los límites aquí especificados. Todas las juntas mal alineadas y los resaltos
o depresiones súbitos producidos por mala colocación de las formaletas o por defectos de
construcción, se consideran como irregularidades bruscas y se medirán directamente.

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4. FORMALETAS
Las formaletas serán diseñadas y construidas de tal manera que produzcan unidades de concreto
iguales en forma, líneas y dimensiones a los elementos mostrados en los planos.
El material para las formaletas será escogido por el Contratista, a no ser que se indique
uno determinado en los planos o especificaciones de construcción. La escogencia dependerá
de la textura exigida para el concreto. En todos los casos la Interventoría aprobará la formaleta a
utilizar. Ninguna formaleta podrá retirarse sin orden escrita de la Interventoría.
Las formaletas serán sólidas, adecuadamente arriostradas y amarradas, para mantener su
posición y forma, y que resistan todas las solicitaciones a las cuales puedan ser sometidas, tales
como presiones por colocación y vibrado del concreto, carga muerta de diseño y una carga
viva mínima de 20 Mpa (200 Kg/cm2) o cualquier otro tipo de carga, y deberán estar
suficientemente ajustadas para impedir la pérdida de concreto.
Todas las superficies interiores de las formaletas estarán completamente limpias y tratadas
adecuadamente para obtener superficies lisas, compactas, de color y textura normales
y uniformes. El contratista retirará de la obra las formaletas desajustadas, deformadas o
deterioradas que impidan lograr la superficie especificada. El desencofrado se efectuará cuando
el concreto haya alcanzado la resistencia suficiente para soportar con seguridad su propia
carga, más cualquier otra sobrepuesta que pudiera colocársele, previo a la evaluación de la
magnitud de éstas. En casos especiales y donde se puedan presentar esfuerzos altos en las
estructuras antes de terminar el fraguado de la mismas, la Interventoría podrá exigir que las
formaletas permanezcan colocadas por un mayor tiempo. El retiro de las formaletas se hará en
forma cuidadosa para evitar daños en las caras de la estructura. Inmediatamente se retiren las
formaletas se harán las reparaciones necesarias en las superficies del concreto y se iniciará el
proceso de curado que corresponda.
4.1. Curado por agua. El curado se hará cubriendo totalmente todas las superficies expuestas
con gantes permanentemente saturados, o manteniéndolas mojadas por un sistema de tuberías
perforadas, de regadores mecánicos u otro método apropiado, que las mantenga húmedas,
entendiéndose que no se permitirá el humedecimiento periódico, sino que éste debe ser continuo.
El agua que se utilice para curado será limpia y llenará los requisitos especificados para el agua de
mezcla.
El curado deberá ejecutarse durante 7 días, para los concretos preparados con cemento tipo
I. Todo el equipo y materiales que se requieran para el curado adecuado del concreto se tendrá
listo antes de iniciar la colocación del mismo.

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CARPINTERIA METALICA
14.12
CERRAMIENTO EN TUBO GALVANIZADO Ø 3" CON PUNTAS EN
FORMA DE BORRADOR DE LAPIZ INCLUYE TAPAS Y
ANTICORROSIVO, EMPOTRADO EN MAMPOSTERÍA ESTRUCTURAL,
INCLUYE PINTURA EPÓXICA EN VARIADA GAMA A DOS MANOS DE
ACUERDO A DISEÑO.
ML
Comprende este numeral las actividades necesarias para la fabricación, suministro, transporte y
colocación de tubo galvanizado en 3” empotrado en la mampostería del cerramiento principal.
Para su construcción se utilizará pintura anticorrosivo y esmalte tipo 1, con los detalles y dimensiones
mostradas en los planos, Las soldaduras se pulirán en el taller y el acabado exterior quedará
completamente liso, libre de abolladuras, y resaltos, terminado con la pintura necesaria, antes de
su transporte a la obra. Su instalación se hará en momento oportuno, de acuerdo con la indicación
del Interventor, y se protegerá contra golpes, rayones, u otros hasta la entrega de la obra.
La carpintería de acero galvanizado se medirá en metros lineales, y tomando en cuenta únicamente
las superficies netas instaladas.
Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes especificaciones, medido
según lo señalado y aprobado por la interventoría, será pagado a los precios unitarios de la propuesta
aceptada. Dicho precio será compensación total por los materiales, mano de obra, herramientas,
equipo y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta ejecución de los trabajos.

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14.13 TORTA NIVELACION DE PISO EN MORTERO 1:4 ESP.=5 CM M²
La cota 00 o punto de partida para los niveles será determinada por la interventoría. Los niveles de
pisos finos indicados en los planos estarán sujetos a esta cota.
MATERIALES
Mortero 1:4
Agua
EQUIPOS
• Equipo menor de albañilería.
• Equipo para transporte vertical y horizontal.
• Equipo para mezcla de morteros.
PLANTILLA PARA PISOS
El Contratista garantizará la horizontalidad del piso sobre el que se va a instalar el acabado,
alistándolo con mortero en proporción 1:4 (cemento Portland tipo 1: arena fina) amasada con agua.
La superficie resanada o realistada debe estar sana estructuralmente y completamente libre de
polvo, mugre, grasa o elementos extraños; por lo que antes del vaciado del mortero se hará la
limpieza de toda la superficie, para retirar residuos de otros morteros, suciedad, tierra, etc.
Posteriormente se humedecerá la superficie sin dejar apozamientos.
Definir y localizar en los planos constructivos los pisos a alistar.
Iniciar la actividad una vez estén completas las ducterías eléctricas, de suministro o desagües sobre
la losa y terminado y detallado el pañete sobre muros perimetrales.
Limpiar la superficie.
Verificar niveles de estructura y acabados y cimbrar con mineral rojo en muros.
Humedecer el área a afinar.
Ejecutar maestras horizontales a distancias convenientes para que las reglas queden apoyadas en
sus extremos.
Revisar la nivelación contra los niveles generales de la placa, compensando acabados de diferente
espesor.
Llenar entre los niveles de las maestras con mortero 1:4 afinado de arena lavada, de 3 cm mínimo
de espesor.
Esperar hasta que se inicie el fraguado del mortero.

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Enrasar la superficie del piso con llana metálica hasta quedar completa¬mente lisa.
Verificar puntos fijos de nivel y si hay desagües que las pendientes desem¬boquen hacia estos.
Dejar secar.
Verificar niveles finales para aceptación.
Alistado con mortero en porción 1:3.
Afinado de arena lavada, con espesor mínimo de 2 cm.
Se pagará por metro cuadrado (m2) de superficie alistada. Se aclara expresamente que dentro de
esta modalidad de pago se incluyen todas las actividades que se tengan que realizar para el afinado,
etc. y cualquier otro elemento o actividad exigida por la Interventoría que a su concepto sean
necesarios para la correcta ejecución de la obra.
Todo lo anterior debidamente aceptado por la Interventoría previa aceptación de los requisitos
mínimos de acabados.
NO CONFORMIDAD

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14.14
SUMINISTRO, INSTALACIÓN Y MONTAJE DE MÓDULO DE JUEGOS
INFANTILES TIPO EKOS-11 O SIMILAR PARA PARQUES QUE
INCLUYE: ESCALERA, RESBALADERO , PUESTOS DE COLUMPIOS,
PUENTE, LONG= 6.80MTS, ANCHO 5.1 MTS, ALTURA 4.5MTS,
CAPACIDAD 17 NIÑOS, ELABORADO CON TUBERÍA TIPO ST DE 3",
ESP= 2.35MM, PLÁSTICOS UTILIZADOS LLDPE RESISTENTE UV
ESP=6MM
UN
14.18
SUMINISTRO, INSTALACIÓN Y MONTAJE DE MÓDULO DE JUEGOS
INFANTILES TIPO DGCS 1017 PARA PARQUES INFANTILES
UN
14.21
SUMINISTRO E INSTALACION Y MONTAJE DE MODULO CA 309 O
SIMILAR.
UN
Suministro, instalación y montaje de módulo de juegos infantiles tipo ekos-11 o similar para parques
que incluye: instalación de la escalera, resbaladero, puestos de columpios, puente, long= 6.80mts,
ancho 5.1 mts, altura 4.5mts.
El Contratista garantizará la instalación de los módulos de juegos y el anclaje a la placa de contra
piso de la zona de juegos.
La superficie resanada o realistada debe estar sana estructuralmente y completamente libre de
polvo, mugre, grasa o elementos extraños; por lo que antes del vaciado del mortero se hará la
limpieza de toda la superficie, para retirar residuos de otros morteros, suciedad, tierra, etc.
Posteriormente se humedecerá la superficie sin dejar apozamientos.
NO CONFORMIDAD
el valor del contrato

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14.15
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE LAVAPLATOS ACERO INOXIDABLE
DOBLE PARA EMPOTRAR (,84 X 0,51M) INC. GRIFERÍA Y
ACCESORIOS.
UN
 Esta actividad se refiere al suministro, transporte y colocación del lavaplatos en acero inoxidable
de 0.84 x 0.51 mts., Tipo SOCODA ó equivalente, el cual será sobrepuesto en mesones, ubicados
de acuerdo con la localización y las especificaciones contenidas dentro de los Planos
Arquitectónicos y de Detalle. Se incluirá el suministro e instalación de la grifería para lavaplatos
sencilla y el sifón Tipo botella con rejilla.
 Realizar instalación siguiendo todas las indicaciones del proveedor
 Verificar instalación y funcionamiento para aprobación
MATERIALES:
 Lava platos en acero inoxidable 0.45 x 0.49 Tipo SOCODA ó equivalente.
 Grifería para lavaplatos sencilla.
 Sifón Tipo Botella con rejilla.
EQUIPOS
Herramienta menor
Se medirá y pagará por unidad (un) de pozuelo, debidamente instalado y recibido a satisfacción por
la Interventoría después de las respectivas pruebas de funcionamiento..
NO CONFORMIDAD

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14.16
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE COCINA INDUSTRIAL INTEGRAL
EN ACERO INOXIDABLE (9,00MX0,60M) INC. ACCESORIOS
ELÉCTRICOS, DE GAS, LAVAPLATOS MUEBLES INFERIOR Y
SUPERIOR, GRIFERIA Y OTROS)
UN
 Esta actividad se refiere al suministro, transporte y colocación de los muebles de la cocina en
acero inoxidable de 9.00 x 0.60 mts., Estos estarán ubicados de acuerdo con la localización y
las especificaciones contenidas dentro de los Planos Arquitectónicos y de Detalle.
MATERIALES:
 Mueble inferior y superior
 Lava platos en acero inoxidable 0.45 x 0.49 Tipo SOCODA ó equivalente.
 Grifería para lavaplatos sencilla.
 Sifón Tipo Botella con rejilla.
EQUIPOS
Herramienta menor
Se medirá y pagará por unidad (un), debidamente instalado y recibido a satisfacción por la
Interventoría después de las respectivas pruebas de funcionamiento..
NO CONFORMIDAD

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14.17
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE MUEBLES INFERIOR Y SUPERIOR
Y OTROS) ALACENA
UN
 Esta actividad se refiere al suministro, transporte y colocación de los muebles de la alacena.
 Estos estarán ubicados de acuerdo con la localización y las especificaciones contenidas dentro
de los Planos Arquitectónicos y de Detalle.
MATERIALES:
 Mueble inferior y superior
EQUIPOS
Herramienta menor
Se medirá y pagará por unidad (un), debidamente instalado y recibido a satisfacción por la
Interventoría después de las respectivas pruebas de funcionamiento..
NO CONFORMIDAD

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Secretaría General
INSTALACIONES ELECTRICAS
14.19
SUMINISTRO DE MATERIALES E INSTALACIÓN DE PUNTO ELÉCTRICO PARA
ILUMINACIÓN CON MONTAJE DE LAMPARA PANEL LED DE 600 X 600
UN
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE LAS INSTALACIONES ELECTRICAS Y NORMAS DE
MATERIALES
Antes de la descripción de actividades, es importante detallar las especificaciones básicas a tener en
cuenta en las instalaciones eléctricas, así como las recomendaciones y normatividad vigente para
tales efectos.
ALCANCE DEL TRABAJO
En los sitios donde figura lámpara, se coordinara con el sitio de la instalación en cada espacio.
En las actividades de instalación de las luminarias, el contratista deberá suministrar los elementos
de fijación, conexión en forma segura y adecuada de acuerdo a los tipos de luminarias especificadas
en el proyecto.
REGLAMENTOS Y CÓDIGOS
Todos los procedimientos para la instalación de materiales y equipos eléctricos se ajustarán a lo
establecido por el reglamento de empresa eléctrica de servicio, a las normas establecidas por el
Instituto Colombiano de Normas Técnicas ICONTEC, en especial el Código Eléctrico Nacional edición
1996, y a los particulares que aquí se establezcan.
Los reglamentos y normas se aplicarán como lo indique el marco legal vigente en esta materia.
Durante el progreso de la obra, el contratista marcará, en un juego de copias de los últimos planos
del proyecto que se haya emitido para el mismo, todos los detalles que se estén ejecutando en la
obra y registrará las modificaciones efectuadas. Al finalizar la obra el contratista debe entregar un
juego de planos con las modificaciones y actualizaciones de todo el proyecto eléctrico.
Las modificaciones y los planos adicionales deben ser aprobados por la interventoría, antes de la
ejecución de la instalación respectiva.
Es muy importante que los equipos y materiales eléctricos se instalen, dando cumplimiento a las
normas y planos de los fabricantes, planos de construcción y especificaciones con las instrucciones
del interventor.
El equipo se manipulará y se llevará a su posición final con cuidado, así mismo se informará al
interventor de cualquier daño en el equipo y no proseguirá con su instalación hasta que la

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interventoría tenga la oportunidad de determinar la magnitud de la avería y decidir el procedimiento
a seguirse.
EQUIPOS
Herramientas menores.
Andamios
Escaleras
Los trabajos se ejecutaran de la siguiente manera, se realizara una charla de seguridad, en donde
se brindara énfasis en la utilización de los equipos de protección personal, acto seguido se realizara
un recorrido de la trayectoria de los trabajos y se localizara cada luminaria de forma especifica.
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14.22 ZÓCALO EN PIEDRA CHINA PARA EXTERIORES ML
Se ejecutará con granito lavado en los lugares y colores indicados en los planos o el que indique el
interventor, cuyas muestras y fabricante serán aprobados por el mismo. La mezcla, previamente
preparada y aprobada por la interventoría, se colocará sobre el entresuelo ejecutado o sobre la base
de concreto. Para su instalación se observarán las siguientes normas:
1. Colocación
La mezcla (granito y cemento) se coloca sobre el alistado afinado, de tal forma que las tuberías de
las diferentes instalaciones queden por debajo del alistado.
Debe dejarse una dilatación acrílica o material similar, según indique el interventor, que ayudará a
la penetración de la lechada y a diferenciar los diferentes acabados de piso.
Una vez haya afirmado se procede a lavarse el granito con un cepillo de cerda suave.
MATERIALES:
 Piedra china
 Mortero
EQUIPOS
Herramienta menor
Los zócalos se medirán y pagarán por metro lineal (m) al precio establecido en el contrato y su
precio incluirá el costo por mano de obra, materiales completos incluyendo las varillas de dilatación
y curvas, herramientas, equipos y todos los demás gastos que el Contratista tenga que hacer para
la correcta ejecución y entrega a satisfacción del Interventor, así como su administración, gastos
generales, imprevistos y utilidades. Costos directos e indirectos.
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14.23 ENGOLOSE (LLENADO DE ESPACIOS ENTRE LAMINA Y VIGAS) ML
 Se ejecutará con mortero en los lugares y colores indicados en los planos o el que indique el
interventor. La mezcla, previamente preparada y aprobada por la interventoría, se colocará entre
la cubierta y los levantes de muro.
MATERIALES:
 Mortero
 Agua
EQUIPOS
Herramienta menor
Andamios
Escalera
Los engoloses se medirán y pagarán por metro lineal (m) al precio establecido en el contrato y su
precio incluirá el costo por mano de obra, materiales completos incluyendo las varillas de dilatación
y curvas, herramientas, equipos y todos los demás gastos que el Contratista tenga que hacer para
la correcta ejecución y entrega a satisfacción del Interventor, así como su administración, gastos
generales, imprevistos y utilidades. Costos directos e indirectos.
NO CONFORMIDAD

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