El IMV propone suscribir un convenio con Caixabank y Buildingcenter por el que estas empresas ceden en carácter de usufructo 12 viviendas ubicadas en Málaga para destinarlas a familias con riesgo de exclusión social con necesidad urgente

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Consejo Rector
EL AYUNTAMIENTO ADJUDICA OBRAS PARA LA
CONSTRUCCIÓN DE 53 NUEVAS VIVIENDAS
PROTEGIDAS, LICITA UNA PROMOCIÓN DE 35 Y
CONVENIA CON LA CAIXA LA CESIÓN DE 12
El IMV propone suscribir un convenio con Caixabank y
Buildingcenter por el que estas empresas ceden en carácter de
usufructo 12 viviendas ubicadas en Málaga para destinarlas a
familias con riesgo de exclusión social con necesidad urgente
05/10/2017.- El Instituto Municipal de la Vivienda celebrará el día 10 de octubre
su Consejo Rector mensual, en el que se elevará la propuesta de resolución
relativa a la aprobación del convenio a suscribir entre el Instituto Municipal de la
Vivienda del Excmo. Ayuntamiento de Málaga, Caixa Bank, S.A. y
Buildingcenter, S.A.U. para la cesión en usufructo de 12 viviendas destinadas a
colectivos vulnerables con riesgo de exclusión social y necesidad urgente de
vivienda, de tres años de duración.
El IMV tendrá que hacer frente a una contraprestación económica por esta
cesión, que será de 151,25 €/mes por cada vivienda que en el momento de la
cesión esté vacía, y 90.75 €/mes por aquellas que en el momento de la cesión
esté ocupadas.
En esta sesión del Consejo también se elevará la propuesta de aprobación del
Convenio con la Fundación Caudal y Acueducto de San Telmo para la
Reparación de la Alcubilla Principal del Acueducto de San Telmo, sita en calle
Postigos, confluencia con Carrera de Capuchinos y calle Refino.
Esta construcción ha sido estudiada por el arquitecto técnico Pablo Pastor
Vega, quien ha redactado la correspondiente propuesta técnica, cuya finalidad
es frenar y reparar el estado de deterioro que presenta la Alcubilla en su
cubierta, muros, e instalación eléctrica, todo ello respetando la condición
histórica su condición histórica, estética y arquitectónica.
La obra de rehabilitación ha sido adjudicada a la empresa Hermanos Campano
S.L., con un coste estimado de 38.925,85 euros. Este importe tendrá la
condición de ser una subvención directa en especie a cargo del Instituto
Municipal de la Vivienda.
Por otra parte también se elevará al Consejo Rector el Convenio de Formación,
Investigación y Transferencia Tecnológica entre la Escuela Técnica Superior de
Arquitectura de la Universidad de Málaga y el Instituto Municipal de la Vivienda,
para la realización de actividades de protección, conservación y puesta en valor
del Patrimonio Histórico de Málaga.

2. Ambas instituciones tienen el interés en fomentar la protección y difusión del
patrimonio, con especial incidencia en la futura transformación y rehabilitación
del patrimonio de nuestra ciudad.
A través de este convenio se establece la cooperación del IMV para la
formación de los estudiantes de la Escuela Técnica Superior de Arquitectura,
por la que se financiarán becas-colaboración entre los alumnos de arquitectura
y se llevarán a cabo seminarios y jornadas formativas paralelas; la elaboración
de un proyecto de investigación de transferencia tecnológica centrado en la
protección del patrimonio como forma de cultura, según las Estrategias RIS3 de
la comunidad andaluza (Las empresas andaluzas, la Administración, las
Universidades y todo el sistema andaluz de innovación y ciencia afrontan el
desafío de diseñar y elaborar una Estrategia de Investigación e Innovación para
la Especialización Inteligente de Andalucía, RIS3 ANDALUCIA (Research and
Innovation Strategy for Smart Specialisation RIS3); el asesoramiento técnico y
científico en materia de valoración económica de la protección del Patrimonio
Histórico de Málaga; y la organización y ejecución de actividades comunes
relacionadas con la promoción de la investigación, la innovación y el desarrollo
tecnológico del Patrimonio Histórico Malagueño.
La inversión de las diferentes actuaciones a realizar asciende a 72.600,00 €.
Por otra parte, se elevará a la Junta de Gobierno Local por parte de la
Sociedad Municipal de Viviendas de Málaga S.L. la autorización de una
operación de crédito a largo plazo para la construcción de 35 viviendas
protegidas en alquiler con opción a compra para jóvenes menores de 35 años,
aparcamientos, trasteros y locales en Avenida Ingeniero José María Garnica 8-
10 de Málaga.
La oferta de financiación que se presenta por parte de CaixaBank S.A. es por
importe de 2.740.000€. Las condiciones financieras serán de un tipo de interés
promotor a Euribor Anual + 1,9%; con un plazo de carencia de 3 años y 25
años de amortización; sin comisiones de apertura y de
amortización/cancelación anticipada.
El próximo día 10 de octubre tendrá lugar también el Consejo de
Administración de la Sociedad Municipal de Viviendas de Málaga S.L., donde
se tratará la aprobación del proyecto y la licitación de las obras para la
construcción de 35 viviendas en régimen de alquiler con opción a compra para
jóvenes menores de 35 años. Constará de 21 viviendas de tres dormitorios, 8
de dos y 6 de uno, así como 42 plazas de aparcamientos.
El presupuesto de las obras y tipo de licitación asciende a 3.175.665,97€, y el
plazo estimado para la realización se prevé en veinticuatro meses desde la
firma del acta de inicio de la obra.

3. Proyecto de 35 viviendas protegidas en alquiler con opción de compra para jóvenes menores
de 35 años en Avda. Ingeniero José María Garnica 8-10
Además, se propone la adjudicación del contrato de las obras de construcción
de 38 viviendas protegidas en régimen de alquiler con opción a compra para
jóvenes menores de 35 años, aparcamientos y trasteros en la c/ Estrella del
Mar nº 18, de Málaga, parcela R-5 del Sector SUNP LE-4 “Villazo Bajo”, a la
empresa Dragados, S.A., tras su proceso de licitación pertinente, todo ello por
el precio ofertado de 2.332.000,00 €.
Esta promoción cuyas obras se prevé comenzaran para principio de año y
tendrá una duración de 24 meses, consta de 38 viviendas de tres dormitorios
más 38 aparcamientos.
Proyecto de 38 viviendas protegidas en alquiler con opción de compra para jóvenes menores
de 35 años en Calle Estrella del Mar 18

4. También se tratará la propuesta de adjudicación del contrato de las obras de
construcción de 7 viviendas protegidas en régimen de alquiler con opción a
compra para jóvenes menores de 35 años y trasteros en C/ Camino de San
Rafael nº 52, en Málaga; a la empresa Construcciones Jibaga S.L.L, por el
importe ofertado de 452.836,00 €.
Esta promoción cuyas obras se prevé comenzaran para principio de año y
tendrá una duración de 24 meses.
Proyecto de 7 viviendas protegidas en alquiler con opción de compra para jóvenes menores de
35 años en c/ Camino de San Rafael 52.
Por último, se elevará la propuesta de adjudicación del contrato de las obras de
construcción de 8 viviendas protegidas en régimen de alquiler con opción a
compra para jóvenes menores de 35 años en la c/ Zurbarán, de Málaga, a la
empresa Construcciones Jibaga S.L.L, por el importe ofertado de 460.080,63€,.
Esta promoción cuyas obras se prevé comenzaran para principio de año y
tendrá una duración de 24 meses, todas las viviendas serán de tres
dormitorios.

5. Proyecto de 8 viviendas protegidas en alquiler con opción de compra para jóvenes menores de
35 años en c/ Zurbarán
Desde el año 2000, el Instituto Municipal de la Vivienda ha entregado a los
ciudadanos 5.171 viviendas protegidas. En la actualidad están en fase de
construcción 117, entre las que se encuentran las tratadas en este consejo de
administración. Están proyectadas 1.034 viviendas más y, además, están
pendientes de incorporación suelos para otras 1.497.