La Junta de Gobierno Local ha dado luz verde esta mañana a la aprobación inicial del Estudio de Detalle de la parcela del antiguo Cine Andalucía para uso hotelero. Con unos 1.800 m2 de superficie, esta parcela se ubica entre la calle Victoria nº 6 esquina a calle Mundo Nuevo y callejón del Callao nº 3.

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Junta de Gobierno Local
LUZ VERDE A LA APROBACIÓN INICIAL DEL ESTUDIO
DE DETALLE PARA LA IMPLANTACIÓN DE UN HOTEL
EN LA PARCELA DEL ANTIGUO CINE ANDALUCÍA
También se ha aprobado la convocatoria de subvenciones para los
campamentos urbanos de verano
11/04/2014.- La Junta de Gobierno Local ha dado luz verde esta mañana a la
aprobación inicial del Estudio de Detalle de la parcela del antiguo Cine
Andalucía para uso hotelero. Con unos 1.800 m2 de superficie, esta parcela se
ubica entre la calle Victoria nº 6 esquina a calle Mundo Nuevo y callejón del
Callao nº 3.
Este trámite, promovido por la entidad Cine Andalucía SA, viene motivado por
cumplimiento del PGOU, cuando se refiere a los estudios de detalle que
pretenden resolver casos singulares de recomposición de medianeras, lo que
obliga a adaptar las alturas inicialmente previstas en el PEPRI Centro, y de
dicho plan especial de protección y reforma interior que obliga a realizar, previo
al proyecto de edificación, una propuesta de ordenación para las parcelas
superiores a los 1.300 m² donde se recojan las alineaciones exteriores e
interiores y su integración con la edificación colindante.
El objeto del estudio de detalle es ordenar el volumen que le corresponde a
esta parcela por la ordenanza del PEPRI Centro para uso hotelero; resolver la
cubierta del edificio, integrándola en la imagen de la ciudad desde la Alcazaba;
y regular la alineación del callejón del Callao, para ampliar el vial hasta
alcanzar 7,5 m.
Propone la edificación de un edificio hotelero, con cinco plantas de altura
adaptándose escalonadamente a la topografía del terreno en el que se ubica,
de forma que se crea una cornisa única del edificio.
Como se detalla en la documentación, se proyecta un hotel como pieza de
carácter urbano. El edificio busca la transición entre la ciudad histórica,
representada en su entorno más próximo por la plaza de la Merced y calle de la
Victoria, la realidad urbana de la ciudad contemporánea puesta de manifiesto
en el espacio creado de la plaza Jesús El Rico, y la zona monumental y
arqueológica de la Alcazaba, su ladera y el Teatro Romano.
La ordenación propuesta se justifica en los siguientes términos:

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-Resolver la medianera vista de gran impacto visual del edificio de
PB+7+A+sobre ático colindante, sito en calle la Victoria. Disponiendo el cuerpo
de ático adosado a la misma.
-Resolver la cubierta del edificio para que se integre en las vistas de la ciudad
percibidas desde la Alcazaba.
-Se proponen soluciones para paliar el impacto de las maquinarias sobre la
cubierta.
-En el callejón del Callao la edificación se retranquea adaptándose a la rasante
de la calle. Ampliándose hasta 7,5 m, que garantiza el cumplimiento de tramo
de calle planteado con PB+3.
Así, este proyecto privado persigue la implantación de un edificio con un
número de plantas máximo para cada frente de calle en cornisa continua que
es el siguiente: C/ Victoria, PB+5+A; C/ Mundo Nuevo, PB+5+A / PB+4+A /
PB+4; y Callejón del Callao, PB+4 / PB+3 / PB+2.
De esta forma, la ordenación volumétrica propuesta plantea planta baja más
cinco más ático a calle Victoria con el objeto de adecuarse a la altura de la
edificación colindante, y esta altura se va escalonando, reduciéndose hasta
alcanzar planta baja más tres hacia callejón del Callao. Sin que se modifique la
edificabilidad asignada, siendo de unos 7.800 m2t, de los que sobre rasante
son cerca de 6.400 m2t y bajo rasante más de 1.400 m2t. Asimismo se prevé
unos 2.200 m2 para aparcamientos y zona de maquinaria e instalaciones bajo
rasante.
El estudio de detalle saldrá a información pública, una vez que la entidad que lo
promueve presente un texto refundido, se notificará a la comunidad de
propietarios de los inmuebles colindantes y se requerirán los informes de la
Dirección General de Aviación Civil del Ministerio de Fomento y de la
Delegación Territorial de la Consejería de Educación, Cultura y Deporte de la
Junta de Andalucía.
CONVOCATORIA DE SUBVENCIONES PARA LOS CAMPAMENTOS
URBANOS DE VERANO
La Junta de Gobierno Local también ha aprobado la convocatoria específica de
subvenciones del Área de Derechos Sociales para el acceso al programa
“Educa en Verano” para el año 2014. Para ello se destinará un total de 200.000
euros.
Estas ayudas están dirigidas a familias malagueñas con hijos entre los 3 y los
12 años, con la finalidad de abonar los gastos derivados de la inscripción y
disfrute de los “campamentos urbanos”. Estas actividades pueden ser
organizadas tanto por administraciones públicas como por entidades privadas
durante los días laborables de las vacaciones estivales, en el periodo
comprendido entre el 24 de junio y el 29 de agosto del presente año.
Las subvenciones tienen como objeto financiar total o parcialmente el coste de
las inscripciones, para con ello favorecer la conciliación laboral de los padres o

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tutores de los menores. Se concederán ayudas de diferente cuantía en función
de los ingresos y de la situación socio-familiar. En cualquier caso, el importe
máximo subvencionado por niño será de 60 euros por semana y hasta un
máximo de 4 semanas.
Se entiende por “campamento urbano” las actividades lúdico-formativas en
horario escolar, durante periodo no lectivo, incluyendo las franjas horarias
contempladas habitualmente como aula matinal y comedor. En ningún caso se
incluyen las pernoctaciones.
TOLDOS FERIA
La Junta de Gobierno Local ha aprobado además el pliego de condiciones
técnicas para contratar el suministro, instalación y mantenimiento de la
infraestructura necesaria para mejorar los sistemas de cubrición que ofrecen
sombra en diversos espacios del recinto ferial del Cortijo de Torres. Se trata de
un procedimiento abierto al que podrán presentarse todas las empresas que
cumplan los requisitos. Este procedimiento permite que cada licitador presente
varias ofertas. También es novedoso el hecho de que se puedan publicitar
marcas comerciales impresas sobre los toldos (que nunca podrán ser
competencia comercial directa con la marca patrocinadora oficial de la feria de
agosto de Málaga), que ayuden al adjudicatario a financiarse. Sólo el 50% de los
toldos de las calles podrán tener publicidad.
La empresa adjudicataria deberá cubrir un total de 20.359 metros cuadrados
con toldos, que representan 314 unidades de apertura manual y 30 unidades
de apertura mecanizada. Se cubrirán tanto la zona familiar como la zona de la
juventud. El contrato tendrá una duración de 4 años y se podrá prorrogar hasta
un máximo de dos. El presupuesto total de licitación es de 703.893 euros, que
se divide en cuatro anualidades: 398.883 euros, el primer año, y 101.670 euros,
los 3 años restantes. Hay que tener en cuenta que el primer año se abona la
elaboración de los toldos.
UNIDADES DE SUMINISTRO
También se han aprobado sendos planes especiales para la instalación de dos
unidades de suministro de combustible en los Polígonos San Luis y Santa
Bárbara. A diferencia de una gasolinera, la unidad de suministro tiene que
cumplir una serie de parámetros como que distribuya menos de 3 productos
diferentes y que disponga de un máximo de 2 aparatos surtidores.
Para autorizarse su instalación deben tramitarse dichos planes especiales, en
los que se garantice la resolución de las condiciones de accesibilidad,
protección, impacto ambiental, etc., y se establezcan además los parámetros
reguladores de las construcciones: separaciones, altura, etc., en relación a la
zona en que se ubiquen.
Concretamente una de ellas se situará en calle París (en una parcela de unos
805 m2) y otra en calle Licurgo (1.541 m2). Tras este trámite, saldrán a
información pública.