ÁMBITO DE INTERVENCIÓN PDU GRUPO 05

PLAN DE DESARROLLO URBANO
PLANEAMIENTO Y TERRITOTIO
A R Q . O M A R W I N C H O
G-05

INTEGRANTES
G-05
ELIZABETH TICA
CHIQUILLAN
U19215676
MARIA NATIVIDAD
MENDOZA PARION
U19102402
ERMÚDEZ ORTIZ, CHRISTOPHER
U22332000

02 ORGANIZACION Y ACCIONES PRELIMINARES
03
01CONSIDERACIONES GENERALES
Í N D I C E
CASO - ILO
04 CONCLUSIONES

01
C O N S I D E R A C I O N E S
G E N E R A L E S
P D U

Á n a l i s i s d e e l P O T
PLANEAMIENTO Y TERRITORIO
Ciclo 2023-2
T E M A :
DOCENTE:
M g . A r q . O m a r W i n c h o C h i l q u i l l o
ALUMNOS
G-5
Bermudez Ortiz Christopher Willy
Mendoza Pariona Maria Nativida
Tica Chiquillán Elizabeth
L-1
ESTABLECE
¿ QUE ES ?
QUIENES SE ENCARGAN
FINALIDAD DEL PDU
PLAZOS DETERMINADOS
Instrumento de gestión y promoción del desarrollo
urbano
Gobiernos
Regionales
Gobiernos
Locales
PDU
PAUTAS
LINEAMIENTOS
ESTRATEGIAS
SOCIAL
URBANO
AMBIENTAL
ECONÓMICO
POLÍTICO
INSTITUCIONAL
PDU
Ordenamiento territorial y la orientación de un centro urbano
Proteccion del medio ambiente urbano e identificar las
áreas de protección y conservación
Programación de proyectos y acciones de desarrollo
urbano
Regulación de las habilitaciones urbana y edificaciones
Formulación de programas de vivienda, renovación
y/o rehabilitación urbana
LARGO 10 - 20
MEDIANO 5 - 10
CORTO 1 - 2
CLACIFICACIÓN DE LOS CENTROS
URBANOS
ÁREAS METROPOLITANAS MACRO REGIONALES
O CIUDADES MAYORES
CIUDADES INTERMEDIAS
CIUDADES MENORES

Ciclo 2023-2
T E M A :
DOCENTE:
ALUMNOS
G-5
L-2
NORMAS PRINCIPALES
CONSTITUCIÓN
Procedimiento administrativo general
( Ley N° 27444)
Marco para el crecimiento de la
inversíón privada
La promoción de la inversión privada
en servicios públicos (Ley N° 26885 y
27332)
MARCO LEGAL NORMATIVO
Ley orgánica de municipalidades
precisa las competencias de los
gobiernos locales y establece las
funciones correspondiente
Municipalidades tienen competencia
para planificar para el deasarrollo
urbano y rural ejecutando los planes
y programas correspondientes
RNE
Decreto legislativo
Zonificación Ecológica Económica
Ley general del ambiente N°28611
Reglamento de la ley de promoción
de la inversión de renovación urbana
ADMINISTRATIVAS
ARTICULO 192 LEY N° 27972
TÉCNICAS
Aprobar el plan de desarrollo
Planificar el desarrollo urbano
y rural incluyendo la
zonificación, urbanismo y el AT
La constitución establece la
competencia municipal
ARTICULO 195
REGULA LA ELABORACIÓN DEL
PLAN DE DESARROLLO URBANO
CONSTITUIDA POR DISTINTAS NORMAS,
ASÍ COMO LA CONSTITUCION
LIBERACIÓN DE LA ECONOMÍA ,
REESTRUCTURACIÓN Y MODERNIZACIÓN
DEL ESTADO

Ciclo 2023-2
T E M A :
DOCENTE:
ALUMNOS
G-5
L-3
METODOLOGÍA DEL PDU
Abarca los antecedentes, finalidad,
objetivo marco conceptual ambito
territorial, lineamientos técnicos y la
metodología del estudio.
CONSIDERACIONES
GENERALES DE
ESTUDIO
MARCO
REGIONAL
DIAGNÓSTICO
URBANO
PROPUESTA GENERAL
DE DESARROLLO
URBANO
PROPUESTA ESPECÍFICA
DEL DESARROLLO
URBANO
INSTRUMENTOS DE
GESTIÓN URBANA
SISTEMA DE
INVERSIONES
URBANAS
EVALUACIÓN
AMBIENTAL
ESTRATÉGICA
Abarca el análisis del contexto regional,
como el marco de referencia territorial
para determinar los roles y funciones del
centro urbano.
Análisis y caracterización de los aspectos
demograficos, social, económico, fisico
ambiental y la sintesis del diagnóstico
urbano.
Contiene la visión, análisis foda, misión,
objetivos estratégicos, modelo de
ordenamiento territorial y políticas de
desarrollo urbano sostenible.
Corresponde al AT, sistema víal y de
transporte, zonificación urbana,
seguridad física ante desastres,
equipamiento y servicios básicos.
Comprende las normas respectivas al
uso de suelo urbano, zonificación
urbana y el ordenamiento ambiental
urbano.
Listado de los proyectos estratégicos
de inversión identificados y el de los
proyectos prioritarios.
Con el fin de analizar lo efectos que
puede tener el medio ambiente
implementando propuestas
formuladas.

Ciclo 2023-2
T E M A :
DOCENTE:
ALUMNOS
G-5
L-4
DIFERENCIAS EN LOS INSTRUMENTOS DE GESTIÓN TERRITORIAL

02 P D U
O R G A N I Z A C I O N Y A C C I O N E S
P R E L I M I N A R E S

Á n a l i s i s d e P D U
Ciclo 2023-2
T E M A :
DOCENTE:
ALUMNOS
G-5
L-5
CONSIDERACIONES
BASICAS QUE
DEBEMOS TENER
EN CUENTA
Edentificar
los actores
participantes
Formolacion
de
continidos
preliminares
Reconocimiento
del area de
estudio
Plazo de
ejecucion
Plan de
trabajo
ORGANIZACIÓN Y ACCIONES PRELIMINARES
ACCIONES
Formulación de un
plan de desarrollo
urbano.
Orientacion revisión de
las consideraciones
básicas.
antes de inicial el
proceso Cronogramas
Definir el plan de
trabajo, establecer
el plazo de
ejecución.
ACTIVIDAD N°1 ACTIVIDAD N°2 ACTIVIDAD N°3

Ciclo 2023-2
T E M A :
DOCENTE:
ALUMNOS
G-5
L-6
¿Cuáles son las consideraciones básicas para la formulación
del Plan de Desarrollo Urbano?
Formularse en el
contexto de la realidad
Problemas urbanos,
Antecedentes históricos.
Considerando:
Propiciar la concertación
de los agentes
Atender de manera igualitaria
las necesidades ciudadanas
Hacer prevalecer el
principio de solidaridad
Privilegiar las inversiones
con mayores beneficios
sociales
¿Qué aspectos debe contener el plan de trabajo?
Objetivos y
Alcances
Marco
Conceptual y
Definiciones
Plazos y
Metas
Contenidos
y Productos
Metodología
Operativa
Cronograma
Detallado de
Actividades
Agentes económicos
Actores sociales
Reconocimiento a los derechos equitativos de
todos.
Equilibrio social, económico y territorial.
Proyectos y programas que desarrollen los recursos
y potencialidades.

Ciclo 2023-2
T E M A :
DOCENTE:
ALUMNOS
G-5
L-7
Equipo
Técnico
Área de
Trabajo,
mobiliario y
equipo
Bienes y
Servicios
Apoyo
Logístico
La elaboración de un Plan de Desarrollo Urbano está relacionado con el
cronograma.
¿Cuáles son los requerimientos
principales?
ACTIVIDADES GENERALES 1er Mes 2do Mes 3er Mes 4to Mes 5to Mes
Acciones Preliminares
Análisis del Contexto Regional
Diagnóstico Urbano
Formulación de la Propuesta
General
Formulación de Propuestas Específicas
Elaboración de Instrumentos Técnicos
Normativos
Edición Preliminar
Exhibición Pública
Edición Final
Aprobación
¿Cuál es el plazo de ejecución?

Ciclo 2023-2
T E M A :
DOCENTE:
ALUMNOS
G-5
L-8
CONTENIDOS PRELIMINARES DEL PLAN DE DESARROLLO URBANO
CONSIDERACIONES GENERALES DEL ESTUDIO
MARCO REGIONAL
DIAGNOSTICO PROPUESTA
DESARROLLO
INSTRUMENTOS
DIAGNÓSTICO URBANO
DEMOGRAFIA Crecimiento
Distribucion
Densidad
SOCIAL
Necesidades
Pobreza
Empleo
Educacion
Salud
Economico
ECOMOMICO Producion Agricola
Produccion industrial
Actividad financiara
Produccion energetica
Comercio
FISICO AMBIENTAL uso de suelo
Articulacion de vias
Equipamiento
urbano
Servicios básicos
Evaluacion
Medio ambiente
PROPUESTA GENERAL DE DESARROLLO URBANO
I
Antecedentes
Finalidad
0bjetivos
Marco conceptual
Ambito territorial
Análisis del contexto regional.
Determinar los roles y funciones del
centro urbano.
POBLACION
ACTIVIDAD ECONOMICA
ARTICULACION DE VIAL DE
TRANSPORTE
MEDIO AMBIENTE
III
II
IV

Ciclo 2023-2
T E M A :
DOCENTE:
ALUMNOS
G-5
L-9
VI INSTRUMENTOS DE GESTIÓN URBANA
PROPUESTA ESPECÍFICA DE DESARROLLO URBANO
V
MODELO DE DESARROLLO URBANO
Conformación
Urbana
Articulación
Espacial
Funcionamiento de las
Actividades Urbanas
Ordenamiento
Ambiental y
Seguridad Física y
Gestión de Riesgos
Plan General de
Usos del Suelo
Sistema Vial
Sectorización
Zonificación
Equipamiento
Servicios
Intervenciones Urbanas,
Vivienda y Rehabilitación
INSTRUMENTOS DE GESTIÓN URBANA
Plan General de Usos del Suelo
Suelo Urbano
Suelo Urbanizable
Suelo No Urbanizable
Sistema Vial
Propuestas específicas
Vías de integración regional
Vías urbanas principales
Vías urbanas secundarias
Vías locales
Planteamiento de propuestas técnico normativas:
• Reglamento de Zonificación Urbana y Seguridad Física.
• Reglamento de Vías.
• Reglamento de Ordenamiento Ambiental Urbano.
VII SISTEMA DE INVERSIONES URBANAS

Ciclo 2023-2
T E M A :
DOCENTE:
ALUMNOS
G-5
L-10
LA FORMULACIÓN E INSTRUMENTACIÓNDEL PLAN
SOCIAL
Autoridades políticas – Gobierno Regional y Gobiernos
Locales;
Funcionarios Públicos de OPDs del Gobierno Central;
Representantes de Empresas Prestadoras de Servicios;
Autoridades del Sector Educación;
Autoridades del Sector Salud;
Representantes de Colegios Profesionales;
Representantes de Universidades;
Representantes de Organizaciones Sociales (Clubes de
Madres, Vaso de Leche, Comedores Populares, etc.);
Representantes de INDECI;
Representantes de FF.AA. y FF. PP.;
Representantes de Instituciones Religiosas;
Representantes de Gremios y Organizaciones Laborales
Otras organizaciones particulares de cada
circunscripción
PRINCIPALES ACTORES DE UN CENTRO URBANOS
CUADRO 4: IDENTIFICACIÓN DE ROLES Y FUNCIONES
INDICADORES, FUENTES Y FINALIDAD SEGÚN VARIABLES

03 P D U
A N A L I S I S D E C A S O

DOCENTE:
ALUMNOS
L-11
Á n a l i s i s d e e l P D U
Ciclo 2023-2
T E M A :
PLAN DE DESARROLLO URBANO DE ILO 2020 - 2030
G-5
EJE ESTRATEGICOS PAT
Fortalecimiento de las capacidades de la
población vulnerable
Gestion del territorio participativo y al
servicio del bienesta público
Acceso a los servicios basicos de calidad
Competiividad productiva
Territorio ordenado y adecuadamente
acondicionado para su desarrollo sostenible
Aprovechamiento sostenible de los recursos
OBJETIVOS ESTRATEGICOS
PDU
Mejorar infraestructura fisica para la generación y
fortalecimiento de la población
Garantizar acceso y calidad integral de la vivienda,
equipamientos y servicios basicos
Mejorar las capicidad de gestion municipal.
Desarrollar y fortalecer la estructurar economica
urbana competitiva.
Promover el crecimiento urbano ordenado,
garantizar el patrimonio cultural.
Garantizar una ciudad con un eficiente manejo
ambiental. Aprovechar lo recuros.

IMPLEMENTACIÓN
A
P
R
O
V
A
C
I
Ó
N
Ejecución
de proyectos
Gremios
Empresariales
Finacimiento
de proyectos
Gestion de
proyectos
Instituciones publicas y
privadas
Organizaciones
de la población
M
U
N
I
C
I
P
A
L
I
D
A
D
SEGUIMIENTO Y MONITOREO
DOCENTE:
ALUMNOS
L-12
Ciclo 2023-2
T E M A :
G-5

Sinergia con los
objetivos
Impacto territorial
DOCENTE:
ALUMNOS
L-13
Ciclo 2023-2
T E M A :
G-5
Validacion social
Eficacia de
mecanismo de
gestion financieras
Complementariedad
con los objetivos del
bicentario
Grado de
complement. con el
obj. del PDC
Relevancia por los
cambios que
producen el
territorio
Escala territorial del
impacto que produce
Conservación del
medio ambiente
Resultado del
proceso participativo
Asociado a la
identidad o historia
de la ciudad
Ampliación y/o
mejoramiento de
cobertura
Cofinanciamiento
publico/privado
Tamaño de inversion
requerida
Con estudios de
preinversion

PROPUESTA GENERAL MODELO DE DESARROLLO URBANO
PROPUESTAS ESPECIFICAS DE TRANSPORTE
DOCENTE:
ALUMNOS
L-14
Ciclo 2023-2
T E M A :
G-5
DIAGNOSTICO
(Principales
problemes ubranos)
CLASIFICACIÓN - SISTEMA VIAL
REGLAMENTACIÓN
INDICADORES DE TRANSPORTE
PROYECTOS DE TRANSPORTE
FICHAS DE PROYECTOS PRIORIZADOS
PROPUESTAS:
INSTRUMENTOS DE GESTION

DOCENTE:
ALUMNOS
L-15
Ciclo 2023-2
T E M A :
G-5

LEYENDA
PUNTOS DE EFLEUNTES LIQUIDOS
PUNTOS CRITICOS EFLUENTES
MONITOREO DE CONTAMINACIÓN SONORA
PUNTOS DE EMISIÓN ATMOSFERICA
PUNTOS DE CONTROL DE CAUDAL DE AIRE
ÁREAS DEGRADADAS POR RC
ZONAS CRÍTICAS POR RESIDUOS DE LA CONSTRUCCIÓN
DOCENTE:
ALUMNOS
L-16
Ciclo 2023-2
T E M A :
G-5
PELIGROS
ANTROPICOS
PELIGROS
POR SISMOS
LEYENDA
MEDIO
BAJO
ALTO
MUY ALTO
NIVEL DE PELIGRO POR SISMOS
45%
45%
7%
3%

LEYENDA
NIVEL DE PELIGRO POR INUNDACION
MUY ALTO
ALTO
MUY ALTO
72%
ALTO
28%
DOCENTE:
ALUMNOS
L-17
Ciclo 2023-2
T E M A :
G-5
ÁREAS DE PELIGROS POR
INUNDACIÓN
Factores Condicionantes y
Desencadenantes del Peligro por
Inundaciones
LEYENDA
NIVEL DE PELIGRO POR TSUNAMI
MUY ALTO
ALTO
Áreas afectadas por Tsunami
generado por un evento sísmico
de 8.5
Mw, que impacta en las costas de
Pacocha e Ilo, con una ola de 10
metros
ÁREAS DE PELIGROS POR TSUNAMI.

DOCENTE:
ALUMNOS
L-18
Ciclo 2023-2
T E M A :
G-5
LEYENDA
VULNERABILIDAD MEDIA
VULNERABILIDAD BAJA
VULNERABILIDAD ALTA
NIVEL DE VULNERABILIDAD FÍSICA EN CENTROS EDUCATIVOS
LEYENDA
VULNERABILIDAD MEDIA
VULNERABILIDAD BAJA
NIVEL DE VULNERABILIDAD FÍSICA EN CENTROS DE SALUD
VULNERABILIDAD
FÍSICA DE CENTROS
ESDUCATIVOS
VULNERABILIDAD
FÍSICA DE CENTROS
DE SALUD

04 P D U
C O N C L U S I O N E S

DOCENTE:
ALUMNOS
L-19
Ciclo 2023-2
T E M A :
CONCLUSIONES
G-5
Mejorar la calidad de vida y el crecimiento sostenible en áreas urbanas.
Aspectos clave incluyen ordenamiento territorial, movilidad, vivienda y
sostenibilidad.
Participación ciudadana y consulta pública son esenciales.
Colaboración entre autoridades locales, sociedad civil y sector privado.
Adaptación constante a cambios demográficos, económicos y ambientales.
Importancia de mantenerse actualizado y participar en la planificación urbana.

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