Morgan analiza la evolución del concepto de propiedad desde las primeras sociedades humanas hasta la civilización. Describe tres estadios principales (salvajismo, barbarie inferior y media, y barbarie superior) en los que la propiedad va pasando de ser comunal a individual a medida que aumentan los inventos y la complejidad social. Explica cómo las ideas de herencia y familia se desarrollan para sustentar el derecho a la propiedad privada y transmitirla a los hijos.