Las inmobiliarias de AFILIA han reducido el tiempo medio de venta de 6 a menos de 4 meses de exposición en el mercado desde que se capta la propiedad hasta su venta.

1. Las Inmobiliarias de AFILIA tardan una media de cuatro meses en vender
sus pisos
El precio de los pisos que anuncian los profesionales son un 3% más baratos que los que
anuncian los particulares, según IDEALISTA
Santander, 27 de junio de 2013.- Las inmobiliarias de AFILIA han reducido el tiempo medio de
venta a menos de 4 meses de exposición en el mercado desde que se capta la propiedad hasta
su venta. Mientras que el año pasado el tiempo medio de venta de un inmueble superaba los
seis meses, los profesionales que trabajan en un sistema de colaboración profesional MLS
consiguen una mayor exposición del inmueble entre profesionales para encontrar antes al
comprador. Además, según los últimos datos facilitados por IDEALISTA, portal comercial que
anuncia inmuebles que gestionan profesionales y particulares, los precios que registran los
profesionales son un 3% más baratos que los que anuncia el particular. Según el estudio
realizado por Idealista y presentado en el Congreso Inmobiliario INMOCIONATE en el que
participaron más de 500 profesionales de toda España, en la actualidad exhiben más de un
millón de inmuebles en su portal. El 41% de particulares, 50% de profesionales y 9% de
bancos. Según las mismas fuentes, aunque los particulares reciben más contactos que los
profesionales debido a la creencia de que comprando directamente a través del particular se va
a ahorrar dinero, lo cierto es que los particulares anuncian sus pisos más caros que el
profesional. Asimismo, también se demuestra que la efectividad de venta de un profesional
frente al particular es más que significativo. Mientras el periodo de exposición de un
profesional en la red es de 6 meses, el del particular supera los 16.
Leve recuperación en el segundo trimestre de 2013.- En este segundo trimestre, las
inmobiliarias de AFILIA realizaron un 15% más de ventas que en el primer trimestre del año y
un 10% más que el año pasado en el mismo periodo. Sin embargo, el comportamiento del mes
de junio es el peor del año y un -38% respecto al 2012.
“El mes de junio suele tener históricamente dinamismo pues en Cantabria este mes es preludio
de una buena temporada turística que anima a la compraventa por la atracción de la segunda
residencia. Aun así no se puede asegurar que este dato sea significativo para determinar el
comportamiento del tercer trimestre porque el mercado de la vivienda está muy relacionada
con los niveles de renta, expectativas de crecimiento, niveles de desempleo y por supuesto el
grado de confianza de la economía, pero también hay otros aspectos que influyen como son
las políticas de incentivación a la compra de vivienda que siempre han demostrado buenos
resultados desde el momento en que se anuncian”, indican fuentes de AFILIA inmobiliarias.
De abril a junio se cerraron 122 compraventas y 121 alquileres. En cuanto a ventas se
vendieron 90 pisos, frente a 25 chalets, siendo el área de Santander y costa oriental lo más
demandado.

2. Asimismo, según los datos facilitados por las inmobiliarias de AFILIA, la vivienda bajó un
10,66% respecto al año anterior en el mismo periodo.
Sobre las ventas realizadas más del 65% de los clientes no necesitaron financiación o el crédito
solicitado fue escaso.
Más información Ainhoa Ceberio 647335961 a.ceberio@afiliainmobiliarias.com