Este documento presenta una guía de aprendizaje sobre los costos y presupuestos para edificaciones, incluyendo los costos del tiempo. Explica que variables como tasas de interés, plazos de pago, cláusulas contractuales, condiciones económicas locales e internacionales, y desastres naturales pueden generar cambios en los costos de recursos para un proyecto de construcción. También recomienda métodos como el programa Robot revid para actualizar costos y optimizar el diseño estrcutural.

1. COSTOS Y PRESUPUESTOS PARA EDIFICACIONES III –
ADMINISTRACION, IMPROVISTOSY UTILIDADES (2173048).
Presentado Por: Jorge Eliecer Lozano Murcia.
Presentado A: WILSON VILLANUEVA CRUZ
ACTIVIDAD 3
LOS COSTOS DEL TIEMPO
Ibagué – Tolima
2020

2. 3. FORMULACIÓN DE LAS ACTIVIDADES DE APRENDIZAJE
3.1 Actividad de reflexión inicial Antes de la realización de las
evidencias propuestas en esta guía de aprendizaje, se
recomienda realizar una reflexión sobre la siguiente pregunta:
 ¿Cuáles son las causas del incremento de costos en los proyectos
que son difíciles de prevenir?
Dentro de los costos difíciles de prevenir son las inflaciones de un
país determinados por sus políticas internas, los cambios
climáticos, catástrofes, epidemias, y demás imprevistos que se
toman en un porcentaje pequeño, pero al final resultan como
sobrecosto de la operación.
Nota: Este ejercicio tiene como finalidad encaminar y obtener una
precepción sobre el conocimiento del Aprendiz acerca del tema
central de la AA3, por tal razón esta actividad no es calificable.
3.3 Actividad de apropiación delconocimiento Evidenciade producto
Informe escrito: Los costos en el tiempo. Antes de realizar la
evidencia solicitada deberá leer el material de formación que se
encuentra en el Ambiente Virtual de Aprendizaje dispuesto en el
Sistemade Gestiónde Aprendizaje (LMS), se encuentra el Objeto
de Aprendizaje (OA) Los costos en el tiempo, que deberá leer,
comprender y asimilar, toda vez que en él encontrará la
información que le permitirá analizar la conceptualización técnica
del presente tema de estudio. La revisión de los contenidos
propuestos enlos recursos educativos orientará al Aprendiz en el
reconocimiento de las tasas de interés, inflación, devaluación,
flujos de egresose ingresos y otros temas relacionados.Después
de tenerclaridad en el contenido delmaterialde formación,deberá
realizar un informe escrito en formato Word con portada,
introducción, desarrollo del contenido, uso de las normas APA y
dar respuesta a los siguientes interrogantes:
1. ¿Qué variables del proyecto pueden generar cambios en los
costos de los recursos?

3. RTA: Una de las mas importantes variables en las que afecta
directamente los costos es la tasa de interés con la que se
desarrolle el crédito y el plazo de pago de esta, por lo tanto se
debe tomar en cuenta para minimizar el impacto.
2. ¿Qué variables del contrato de construcción pueden generar
cambios en los costos de los recursos?
RTA: Dentro de los contratos las pólizas y garantías incluidas, en
este se deben tener en cuenta igual que los plazos acordados
para la entrega, y muy importante el tipo de cliente al que se
desarrolla la operación, porque hay varios totalmente complejos
que alargan el proceso y lo hacen riguroso.
3. ¿Qué variables asociadas con la economía local pueden generar
cambios en los costos de los recursos?
RTA: Las variables que pueden afectar el costo de los recursos de
un proyecto, son las variaciones del mercado por la oferta y la
demanda de las políticas internas de un país, las catástrofes,
terremotos, condiciones climáticas y otros que están fuera de
control, pero indirectamente pueden subir los costos de la
operación.
4. ¿Qué variables asociadas con la economíainternacional pueden
generar cambios en los costos de los recursos?
RTA:Dentro de las variables asociadas internacionalmente, se debe
tener en cuenta el numero de importaciones e importaciones, los
sobrecostos de un producto que se deba traer de otro país y las
restricciones en el mercado con los otros países, teniendo en
cuenta las divisas que se manejan y las entidades de control
aduanero.
5. ¿Qué métodos utilizaría para la actualización o proyecciónde los
costos en construcción de edificaciones?
RTA:Para optimizar el despiece de materiales estructurales utilizaría
el programa Robot revid, que permite calcular la estructura
adecuada y los materiales que la conforman en una simulación
que permite saber los posibles errores antes de invertir en un

4. proyecto; por otro lado para el desarrollo de muros, texturas y
arquitectura me apoyaría con revid.