UPN Taller de Arquitectura 4 - Análisis de Casos, La Victoria_Sector 40 y 41

A N Á L I S I S D E
C A S O S
INTEGRANTES:
NATHALY MARGELA DÁVILA CLEMENTE
KATHERINE MARICIELO HUERTA CARDENAS
GABRIEL ALEXANDER JARAMILLO CRUZ
ALESSANDRO ANTONIO RODRÍGUEZ RENGIFO
JOSIAS JUSTO TARRILLO QUESADA
ARQUITECTOS:
ARQ. OMAR ANGELO WINCHO CHILQUILLO
ARQ. MARICIELO BRENIS GUTARRA
100%
100%
100%
100%
100%
TALLER DE DISEÑO 4

PRESENTACIÓN DE INTEGRANTES
DISEÑO DE
INTERIORES
URBANISMO
ALESSANDRO ANTONIO
RODRÍGUEZ RENGIFO
GABRIEL ALEXANDER
JARAMILLO CRUZ
JOSIAS JUSTO
TARRILLO QUESADA
KATHERINE MARICIELO
HUERTA CARDENAS
NATHALY MARGELA
DÁVILA CLEMENTE
DISEÑO DE
INTERIORES
DISEÑO DE
INTERIORES
URBANISMO
Elegí esta carrera porque
me llamó la atención
diseñar nuevos espacios.
Elegí estudiar
arquitectura por la
creatividad y diseño y la
diversidad de habilidades.

Elegí esta carrera porque
me atrajo la forma en
cómo se pueden crear
diseños increíbles en las
viviendas.
Elegí esta carrera ya qué
me interesa bastante lo
que es el diseño de
interiores.
Decidí estudiar
arquitectura por lo
llamativo de sus diseños y
el gran impacto que
puede generar en una
comunidad.
DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
REFERENTES * MG. ARQ. OMAR
WINCHO CHILQUILLO
* MG. ARQ. MARICIELO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
*Katherine Maricielo
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
*Josias Justo Tarrillo
Quesada
01

ÍNDICE
DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
02
I.
II.
III.
IV.
V.
VI.
VII.
VIII.
IX.
DEFINICIÓN DE
VIVIENDAS
INTRODUCCIÓN
PROBLEMÁTICA DEL
TERRENO
OBJETIVO DE LA
INVESTIGACIÓN
JUSTIFICACIÓN DEL
TEMA
MARCO
CONCEPTUAL
ANÁLISIS DE CASOS
CONCLUSIONES
REFERENCIAS
REFERENTES NACIONALES
REFERENTES INTERNACIONALES

I . D E F I N I C I Ó N D E
V I V I E N D A S
DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
03

I . D E F I N I C I Ó N D E V I V I E N D A S
DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
04
VIVIENDA MULTIFAMILIAR:
Una vivienda multifamiliar es un edificio residencial que
consta de múltiples unidades de vivienda separadas y
diseñadas para alojar a varias familias.
UNIFAMILIAR:
es una casa que se encuentra en un terreno y se construye
para ser habitada por una sola familia.
TIPOS: TIPOS:
DEFINICIÓN Y TIPOS DE VIVIENDAS
Apartamento Dúplex Ático
Bajo con jardin Estudio Hacienda Mediaguas
Casa independiente Chalet adosado BUNGALOWS

Quesada
I I . I N T R O D U C C I Ó N
* MG. ARQ. OMAR
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
05

I I . I N T R O D U C C I Ó N
DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
06
Cada uno de los integrantes a escogido una vivienda multifamiliar ubicada nacionalmente en el Perú, de las cuales cada uno
dará una presentación dando información sobre su ubicación, forma y otros de su respectiva vivienda seleccionada.

DOCENTES: GRUPO 5:
I I I . P R O B L E M Á T I C A
D E L T E M A
DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
07

DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
08
Falta de sistemas contra
incendios y salidas de
emergencia,
Falta de mantenimiento.
No contar con servicios
básicos como sistemas de agua
potable, alcantarillado,
electricidad y recolección de
residuos.
Impacto negativo en
la salud mental y el
bienestar de los
habitantes.
I I I . P R O B L E M Á T I C A D E L T E M A
Abordar la problemática de los multifamiliares en el Perú implica
tomar medidas para mejorar las condiciones de vivienda,
garantizar la seguridad y la salud de los habitantes, promover la
convivencia pacífica entre vecinos, proporcionar servicios y acceso
a áreas verdes, y establecer regulaciones y normativas adecuadas
para regular la construcción y operación de estos tipos de edificios.
P R O B L E M Á T I C A S C O M U N E S
POSIBLE SOLUCIÓN:
Falta de ventilación adecuada.
Problemas de humedad.
Estructuras inseguras.
Escasa iluminación natural.
Dificultar la obtención de
servicios.
Inseguridad jurídica.
Es importante que el gobierno y las
autoridades implementen regulaciones
adecuadas para garantizar que los
multifamiliares cumplan con estándares
de calidad en términos de vivienda,
seguridad y servicios.
CONDICIONES DE VIVIENDA PRECARIAS REGULACIÓN Y LEGALIDAD
INFRAESTRUCTURAS Y SERVICIOS INSUFICIENTES ACCESO LIMITADO A ÁREAS VERDES
Y ESPACIOS RECREATIVOS
SEGURIDAD Y MANTENIMIENTO

I V . O B J E T I V O D E L A
I N V E S T I G A C I Ó N
DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
09

DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
10
I V . O B J E T I V O D E L A I N V E S T I G A C I Ó N
Obtener más conocimientos analizando
referentes nacionales, para así poder realizar
nuestra propuesta de diseño de vivienda
multifamiliar acorde a las normativas,
necesidades del usuario y el contexto en el que
se encuentre ubicado el terreno.

V . J U S T I F I C A C I Ó N D E L
T E M A
DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
11

V . J U S T I F I C A C I Ó N D E L T E M A
DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
12
Aprovecha al máximo el espacio disponible: en zonas urbanas donde el espacio es limitado,
construir un edificio multifamiliar permite aprovechar al máximo el terreno disponible y
ofrecer más viviendas en un mismo espacio.
Reducción de costos: construir un edificio multifamiliar puede resultar más económico que
construir varias viviendas unifamiliares, ya que se pueden compartir ciertos espacios y
servicios comunes.
Mejora en la calidad de vida, un edificio multifamiliar puede ofrecer servicios y amenidades
que una vivienda unifamiliar no puede, como áreas comunes, piscinas, gimnasios, entre
otros, lo que puede mejorar la calidad de vida de los residentes.
Fomentar la convivencia y la comunidad: vivir en un edificio multifamiliar puede fomentar
la convivencia entre los residentes y crear una comunidad más sólida y colaborativa.
.
.
.
.

V I . M A R C O
C O N C E P T U A L
DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
13

V I . M A R C O C O N C E P T U A L
DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
14
Analisis de Casos
Arquitectónicos de Proyecto de
Vivienda Multifamiliar
Una vivienda multifamiliar es cualquier
propiedad residencial con más de una unidad
de vivienda. Un duplex, un townhome o un
complejo de apartamentos es un buen ejemplo
de una vivienda multifamiliar.
Es aquella en la que una construcción vertical u
horizontal está dividida en varias unidades de
viviendas integradas que comparten el terreno
como bien común.Se integran principalmente en
bloques: cuando son edificios de pocas alturas, o
en torres: cuando las viviendas forman parte de
construcciones de 10 pisos o más.
Es una metodología de investigación de
gran importancia, con fuerte énfasis
cualitativo y empírico, que nos permite
acercarnos a un objeto de estudio y
analizar los fenómenos en torno a él.

V I I . A N Á L I S I S D E
C A S O S A N Á L O G O S
DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
15

R E F E R E N T E S
N A C I O N A L E S
DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
16

V I I . A N Á L I S I S D E C A S O S A N Á L O G O S
DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
17
EDIFICIO MULTIFAMILIAR MONTE CARMELO
EDIFICIO MULTIFAMILIAR QUARZZO
EDIFICIO B15 DEPARTAMENTOS BOUTIQUE
EDIFICIO AS
EDIFICIO MULTIFAMILIAR LAS MORAS
CASOS NACIONALES (5 PROPUESTAS):
1.
2.
3.
4.
5.

E D I F I C I O
M O N T E
C A R M E L O
R E S P O N S A B L E D E L P R O Y E C T O :
A r q . S a n d r o M o r o
Á R E A :
6 5 3 . 6 m ²
A Ñ O :
2 0 1 9
P I S O S :
5
DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
18

A N Á L I S I S
C O N T E X T U A L
M O N T E C A R M E L O
DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
19

PAIS: Perú DISTRITO: Santiago de Surco Edificio Monte Carmelo
.
UBICACION GEOGRAFICA: calle monte
Carmelo N°330, N° 348, Urb. Chacarilla del
Estanque, Santiago de Surco, Lima, Perú.
POSICIONAMIENTO:
Arquitectura:
Arquitecto a cargo:
Vértice arquitectos
Arq. Sandro Moro
Área terreno:
Área proyecto:
653.6 m²
4405.04 m²
Año: 2019
Número de vivienda: 15 departamentos
10 flats, 5 duplex
EMPLAZAMIENTO
Sector Terreno de la vivienda
Mapa distrito Santiago de Surco
El edificio se encuentra
apoyada
el área del edificio se
encuentra apoyada
El edificio multifamiliar Monte Carmelo se posiciona como una
construcción moderna y funcional, que busca la eficiencia energética y
el aprovechamiento del espacio.
A N Á L I S I S C O N T E X T U A L EDIFICIO MONTE CARMELO
DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
20

TOPOGRAFRÍA
VÍAS PEATONALES
VÍAS VEHICULARES
BAJA
MEDIA
ALTA
Altitud media: 171 m
Altitud mínima: -1 m
Altitud máxima: 676 m
DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
21

Oeste :Octubre - Noviembre: 35%
Este : Novuembre - Octubre : 63%
Oscilan de 0.4 k/h y 2.8 k/h
ACCESIBILIDAD
Jirón
Monte
Carmelo
A
V
.L
a
Fl
or
es
ta
Al.Monte Umbroso
Calle. Monte Carlo
Marzo - Diciembre: + mojado
Diembre - Marzo: + seca
CLIMA
ORIENTACION
N
E
O
VISUALES:
S
Temperatura
Precipitaciones
Vientos
Mayo - Agosto : 16°C a 22°C
Octubre - Enero : 17°C a 26°C
hacia el Sur
EQUIPAMIENTO
PARQUE RESTAURANTE COLEGIO TIENDA
La edificación tiene vista directa a la
calle con alta ventilacion y a su lado
tenemos un parque.
Por el sur
Por el este
Por el oeste
Por el norte
AV
ALEJANDRO
VELASCO
ASTETE
DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
22

U S U A R I O
DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
23

CARACTERÍSTICAS
ANTROPOMETRÍA
ANTROPOMETRÍA DE LA VIVIENDA
El edificio multifamiliar Monte Carmelo cuenta
con apartamentos de uno, dos y tres dormitorios,
áreas sociales como piscina, gimnasio y salón de
eventos, estacionamiento subterráneo y
seguridad las 24 horas del día.
con acabados de alta calidad en sus
apartamentos. Algunas de las características de
los acabados incluyen pisos de porcelanato,
baños con revestimiento en cerámica, paredes
con acabado en pintura lavable, puertas de
madera sólida y ventanas de aluminio con vidrio
laminado para mayor seguridad.
El edificio multifamiliar Monte Carmelo cumple
con todas las normativas y reglas establecidas por
las autoridades competentes en cuanto a
construcción, seguridad y habitabilidad.
Las dimensiones y proporciones humanas
aplicadas al diseño y distribución de
espacios dentro de una vivienda compartida
por varias familias.
La altura de los techos en el Edificio
Multifamiliar Monte Carmelo es de 2.70
metros y en algunas áreas de 2.30 metros.
2.70
A N Á L I S I S D E L U S U A R I O EDIFICIO MONTE CARMELO
DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
24

ERGONOMÉTRICA DE LA VIVIENDA
ERGONOMÉTRICA
medidas para baño
medidas de circulación
medidas para una sala
grande
medidas para un comedor
de 8 sillas
A N Á L I S I S D E L U S U A R I O EDIFICIO MONTE CARMELO
DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
25

DOCENTES: GRUPO 5:
A N Á L I S I S F O R M A L
V O L U M É T R I C O
DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
26

SUSTRACCIÓN
EJE CENTRAL
PROPORCION
Ritmo/Repetición
UNIDAD
SIMETRIA
FORMA Y VOLUMEN DEL EDIFICIO
CONCEPTO E IDEA RECTORA
PRINCIPIOS ORDENADORES PRINCIPIOS COMPOSITIVOS
RELACIONES ESPACIALES CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO
PRINCIPIOS ORGANIZADORES
PRISMA RECTANGULAR
La idea rectora del edificio multifamiliar Monte Carmelo es
crear un espacio habitacional sostenible y amigable con el
medio ambiente, que brinde comodidad y seguridad a sus
residentes.
El edificio multifamiliar Monte Carmelo se encuentra
en un terreno de 653.6 m² metros cuadrados con una
topografía irregular .
Están diseñados en una disposición lineal,y de
pertenencia
Tanto el espacio interior como la envolvente pueden tener
multitud de formas y posiciones
A N Á L I S I S F O R M A L V O L U M É T R I C O EDIFICIO MONTE CARMELO
DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
27

A N Á L I S I S
F U N C I O N A L -
E S P A C I A L
DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
28

ZONIFICACIÓN CIRCULACIONES Y RECORRIDOS ESPACIALES
PRIVADA PÚBLICO
SERVICIOS CIRCULACION
PLANTA TIPICA AZOTEA
SOTANO TIPICO SEMISOTANO
Circulación
Escalera
Ascensor
A N Á L I S I S F U N C I O N A L - E S P A C I A L EDIFICIO MONTE CARMELO
DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
29

ESPACIO ACTIVIDAD MOBILIARIO N°ESp
SALA Convivir Sofás, sillas, mesas de centro 12
COMEDOR Comer Silla, mesa 12
TERRAZA Reunir
Parrilla,Lavadero,Mesas
,Sillas,Isla
3
PATIO Relajarse Sillas,Sombrillas,Mesas 2
ESTACIONAMI
ENTO
Estacionar Autos 16
AlMACÉN Almacenar Estantes,Cajas 5
COCINA Cocinar
Sillas,Isla,Repisas,Estufa,Refrig
erador,Lavadero
10
SS.HH
SERVICIOS
Lavarse .Lavamanos,inodoros 8
LAVANDERÍA Lavar Lavadora,Lavadero 8
DORMITORIO Dormir
Cama,Mesa de noche
,Armario,Estantes
24
SS.HH Lavarse .Lavamanos,inodoros,duchas 25
PÚBLICO
SERVICIO
PRIVADA
ZONA
PROGRAMACIÓN
DESCRIPCIÓN DEL ESPACIO
Los departamentos tienen una área aproximada de
170m2 y cuentan con tres dormitorios.
Cuentan con 3 departamentos por piso, todos los
departamentos tienen vista a la calle
Se proyectaron 3 sótanos con capacidad para 34
estacionamientos, de los cuales 3 son para visitas
incluyendo un espacio para personas con discapacidad.
Los materiales del Proyecto son: concreto expuesto,
enchape de madera y mamparas de vidrio templado
transparente con aluminio.
A N Á L I S I S F U N C I O N A L - E S P A C I A L EDIFICIO MONTE CARMELO
DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
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A N Á L I S I S T É C N I C O
C O N S T R U C T I V O
DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
31

MÓDULO MÉTRICO MODULACIÓN ESTRUCTURAL
con una estructura de hormigón armado y acero,
con muros de carga y losas aligeradas.
unidad de medida que se utiliza para establecer proporciones y
dimensiones en un proyecto arquitectónico.
Acero
Vidrio
MATERIALIDAD
Madera para enchape
Concreto
Mampara con
perfil de aluminio
Ladrillo
ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN
El edificio cuenta con sistemas de iluminación y ventilación natural y artificial en
todas las áreas comunes y departamentos, cumpliendo con los requisitos de
seguridad y confort para los residentes
A N Á L I S I S T É C N I C O C O N S T R U C T I V O EDIFICIO MONTE CARMELO
DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
32

E D I F I C I O
Q U A R Z Z O
A r q . f i t o M O R E Y
Á R E A :
5 7 2 m ²
A Ñ O :
2 0 1 2
P I S O S :
4
DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
33

A N Á L I S I S
C O N T E X T U A L
E D I F I C I O Q U A R Z Z O
DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
34

Accesibilidad
Orientación
Topografía
Visuales
Equipamiento
Ubicación
Emplazamiento
LEYENDA:
TERRENO
ÁREA VERDE
CALLE PRINCIPAL
AVENIDA PRINCIPAL
ACCESOS:
Vía Expresa
Metropolitana
Arteriales
Colectoras
Vías locales
de uso publico
A N Á L I S I S C O N T E X T U A L EDIFICIO QUARZZO
Vías Metropolitanas Vías locales principales
DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
35
LEYENDA:
COLEGIOS
TIENDAS
HOSPEDAJE
RESTAURANTES
MERCADO
PARADERO
BODEGA
CAFÉ
Clima:
Posicionamiento:
.La volumetría esta posicionada de
forma apoyada en el terreno.
El edificio está
orientada
entre el Oeste-
Este.
El emplazamiento se ha desarrollado
en un entorno urbano para hacer
mas accesible al proyecto
FACHADA
EXTERNAS INTERNAS
•Verano: Enero a
marzo: 21°C a 29 °C.
• Otoño: Abril a
junio: 17°C a 27 °C.
• Invierno: Julio a
setiembre: 12°C a
19°C.
• Primavera: Octubre
a diciembre: 16°C a
24°C
Altitud mínima: 0 m Altitud máxima: 172 m
Altitud media: 101 m
OESTE
ESTE
SUR
PATIO
RECEPCIÓN
SALA
C.Punta Negra,Orrantia del Mar, San Isidro, Lima PEATONAL
VEHICULAR

U S U A R I O
DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
36

Características Ergonométrica
.El área del proyecto es de 572 m2 para albergar a una gran familia o
a distintas clases de usuarios.
.El edificio esta desarrollado tres departamentos por piso c y dos
departamentos duplex en 4to piso y azotea, con terraza, jardín y piscina
cada uno.
.El proyecto esta formado siguiendo los parámetros necesarios para
regir un ambiente moderno y seguro para los usuarios,dandolés un
ambiente tranquilo y accesible.
Antropometría
A N Á L I S I S D E L U S U A R I O EDIFICIO QUARZZO
.Baño:
.Cocina:
.Sala:
.Dormitorio:
.Comedor:
.Ascensor:
.Sala de espera
DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
37

DOCENTES: GRUPO 5:
DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
38

Principios
Forma y Volumen
Relaciones Espaciales
Características del Terreno
A N Á L I S I S F O R M A L V O L U M É T R I C O EDIFICIO QUARZZO
Concepto e Idea Rectora
DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
39
.Se encuentra asentado en el cono de deyección del río
Rímac, estando el terreno conformado con conglomerado.
.El estrato superficial está constituido por un material de
relleno hasta una profundidad que varía entre 0.40,consiste
en arena fina a gruesa con presencia de raíces en gran
porcentaje y gravas.
Jerarquía
.Tiene forma de prisma rectangular,cuyos espacios estan sustraidos para brindar un gran
espacio de circulación hasta el edificio.
Compositivos:
Unidad
Equilibrio
Proporción
Encadenamiento:
Concepto:
La idea principal era generar un gran
patio hacia el frente para que la
circulación tenga fuga hacia la calle.
Ordenadores:
Ritmo Unidad
Sustracción
La idea rectora de la vivienda esta basada en la función del
espejo de como la forma del objeto se va reflejando.
Idea Rectora:

A N Á L I S I S
F U N C I O N A L -
E S P A C I A L
DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
40

Zonificación
A N Á L I S I S F U N C I O N A L - E S P A C I A L EDIFICIO QUARZZO
Semi-sótano 1°PISO 3°PISO
PRIVADA SOCIAL SERVICIOS CIRCULACION ESTACIONAMIENTO ASCENSOR
DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
41

Programación
PISO ESPACIO N°ESp
1,2,3,4 SALA 10
1,2,3,4 COMEDOR 11
1 RECEPCIÓN 1
1 PATIO 2
5 Terraza 1
Semi-sótano ESTACIONAMIENTO 21
1,2,3,4 ALMACÉN 3
1,2,3,4 COCINA 10
S.Sótano,1,2,3,4
SS.HH
SERVICIOS
23
1,2,3,4 LAVANDERÍA 8
1,2,3,4 DORMITORIO 17
1,2,3,4 SS.HH 11
Descripción
PÚBLICO
SERVICIO
PRIVADA
ZONA
Logramos 10 departamentos desarrollados en cuatro pisos más azotea, tres
departamentos por piso con vista exterior cada uno de ellos,hacia el patio común, y dos
departamentos duplex en 4to piso y azotea, con terraza, jardín y piscina.
El área total del terreno es aproximadamente 1880 m2 de terreno y el área del
proyecto es 572 m².
DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
42

DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
43

Modulo Métrico Modulación Estructural
Iluminación y Ventilación
A N Á L I S I S T É C N I C O C O N S T R U C T I V O EDIFICIO QUARZZO
DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
44
.Esta compuesto por una estructura de acero cubierta por
concreto con varias ventanas que brindan iluminación
implementados con barandillas de acero.
.La iluminación de
la vivienda se recibe
atraves de luz
natural que alcnza
hasta la fachada
lateral del proyecto.
.La ventilación del
edificio a los
espacios de
vivienda se da
atraves de las
ventanas alrededor
de toda la fachada.

.Concreto
.Vidrio
.Acero
.Madera
Oscura
.Céramica
.Porcelanato
.Azulejos
.Concreto
Materialidad
.Barandas
metálicas
.Granito
.Porcelanato
.Acero
.Vidrio
.Barandas
metálicas
.Vidrio
templado
DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
45

E D I F I C I O
A S
A r q . B a r c l a y & C r o u s s e
Á R E A :
8 0 0 m ²
A Ñ O :
2 0 1 0
P I S O S :
4
DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
46

A N Á L I S I S
C O N T E X T U A L
E D I F I C I O A S
DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
47

PARQUE
EMPLAZAMIENTO UBICACIÓN
POSICIONAMIENTO VISUALES
LIMA, PERÚ SAN ISIDRO, LIMA
LÍMITES DE SAN ISIDRO:
NORTE: Jesús María, Lince y La Victoria
SUR: Surquillo y Miraflores
ESTE: San Borja
OESTE: Océano Pacífico y Magdalena del
Mar.
DEPRIMIDO
SAN ISIDRO
CALLE ALFREDO SALAZAR
PARQUE "MARIO POLAR
UGARTECHE"
DIRECCIÓN:
Calle Alfredo
Salazar 652
Áreas verdes
Calle P.
Edificios
Edificio AS
ENTORNO NATURAL
ENTORNO ARTIFICIAL
EDIFICIOS Y POSTES DE LUZ
VISUAL 1
VISUAL 2
VISUAL 3
1
2
3
LEYENDA
CLIMA EN SAN ISIDRO
15 °C a 27 °C
14 °C a menos
29 °C a más 75%
2%
Diciembre -
Abril
DIRECCIÓN DE VIENTO
12.1 K/H
16.2 K/H
-
+
ROSA DE VIENTOS
INDICADORES
ORIENTACIÓN
ASOLEAMIENTO: 12:00 P.M
SALIDA: 6:18 A.M
PUESTA: 18:04 P.M
A N Á L I S I S C O N T E X T U A L EDIFICIO AS
DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
48

PROPUESTA 3: ANÁLISIS CONTEXTUAL
LEYENDA
HOSPITALES
PARQUES
RESTAURANTES
TIENDAS
PARADEROS
BANCOS
COMERCIO
EQUIPAMIENTO
VÍAS VEHICULARES – PEATONALES
VÍA VEHICULAR 2
VÍA VEHICULAR 1
VÍA PEATONAL
EDIFICIOS
ACCESIBILIDAD
LEYENDA
Rutas hacia
Av. Principal:
Av. Principal
C. Principal
Calles
Ruta más corta hacia
Av. Principal:
TOPOGRAFÍA
ALTITUD MÍNIMA:
ALTITUD MEDIA:
ALTITUD MÁXIMA:
0 M
101 M
172 M
LEYENDA
LEYENDA
A N Á L I S I S C O N T E X T U A L EDIFICIO AS
DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
49

U S U A R I O
E D I F I C I O A S
DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
50

CARACTERÍSTICAS
El encargo del proyecto fue un programa contemplaba el diseño de tres
departamentos típicos y un Penthouse en dúplex.
ANTROPOMETRÍA
COMEDOR DE 8 PERSONAS
MESA DE DESAYUNO PARA 4 PERSONAS
TERRAZA CON VISTA HACIA
EL PARQUE
PARQUE PARA LOS NIÑOS
DIMENSIONES DEL CUERPO DEL SER HUMANO EN DIFERENTES POSICIONES
Sin embargo, debido a los parámetros urbanísticos que impedían usar la azotea, se
optó por hacer una “casa en el parque”, semi-enterrada con respecto a la calle.
Su público objetivo son las familias conformadas por dos padres, de uno o dos
hijos.
La clase social objetiva es de media a alta.
A N Á L I S I S D E L U S U A R I O EDIFICIO AS
DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
51

DOCENTES: GRUPO 5:
E D I F I C I O A S
DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
52

PRINCIPIOS ORDENADORES
PRINCIPIOS COMPOSITIVOS
RELACIONES ESPACIALES
CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO
JERARQUÍA
Área: 2 450 m²
El proyecto se sitúa en el borde de un típico parque urbano de
San Isidro.
ASIMETRÍA
RITMO PAUTA
UNIDAD Y EQUILIBRIO
ORGANIZACIÓN AGRUPADA
PERTENENCIA
BOCETO INICIAL
EDIFICIO CON
ACCESO AL PARQUE
SALA DE ARTE CON
DOBLE ALTURA
IRREGULAR
ADICIÓN DE
BLOQUES
A N Á L I S I S F O R M A L V O L U M É T R I C O EDIFICIO AS
DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
53

A N Á L I S I S
F U N C I O N A L -
E S P A C I A L
E D I F I C I O A S
DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
54

El edificio cuenta con un dúplex atípico con un espacio de exhibición de arte,
concebido como una "casa en el parque" con un espacio de doble altura y un
jardín privado, mientras que los otros 4 departamentos se amontonan sobre él.
El esquema de planta permite una gran libertad en el uso de los espacios
sociales manteniéndolos separados de los dormitorios.
PISO DEPARTAMENTO AMBIENTE CANTIDAD
1, 2, 3 y 4 SIMPLE
Sala Comedor 1
Cocina 1
Baño de Visita 1
Lavandería 1
Dormitorio + Baño P. 3
Terraza 1
0 DÚPLEX ATÍPICO
Sala de arte 1
sala de estar 1
Comedor 1
Cocina 1
Lavandería 1
Baño de Visita 1
Jardín privado 1
AGREGADOS CANTIDAD
ESTACIONAMIENTO 17
ACCESO A PARQUE 1
ZONIFICACIÓN
PROGRAMACIÓN
CIRCULACIONES Y RECORRIDOS ESPACIALES
DESCRIPCIÓN DEL ESPACIO
ESCALERA EN EL
INGRESO
ESCALERA
INTEGRADA
RAMPA VEHICULAR
ESTACIONAMIENTO
NIVEL 1 NIVEL 2
NIVEL 3
LEYENDA
ZONA DE SERVICIO
ESTACIONAMIENTO
ZONA SOCIAL
ZONA PRIVADA
CIRCULACIÓN
Los departamentos en un solo nivel concentran sus dormitorios hacia la calle, protegidos
por ventanas puntuales aisladas.
La posibilidad de circular en torno al núcleo de circulación vertical permite una gran
libertad en el uso de los espacios, guardando una separación clara entre las áreas
sociales, los dormitorios y el área de servicio.
Cada apartamento tiene una relación privilegiada con la naturaleza.
EDIFICIO DE APARTAMENTOS DE 5 UNIDADES Y SALA DE
EXPOSICIONES DE ARTE
A N Á L I S I S F U N C I O N A L - E S P A C I A L EDIFICIO AS
DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
55

E D I F I C I O A S
DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
56

La fachada hacia el
pasaje de entrada al
parque permite a los
departamentos
protegerse del sol del
poniente y de las vistas
de los predios vecinos
sin perder luz ni
transparencia hacia el
parque.
FACHADA
INTERIORES
CONCRETO
VIDRIO
PARASOLES DE CRISTAL
TEMPLADO SERIGRAFIADO
MATERIALIDAD
MÓDULO MÉTRICO
MODULACIÓN ESTRUCTURAL
PATIO
PARASOLES VENTANALES
CONCRETO
PISO LAMINADO
DE MADERA
COLUMNAS CIRCULARES
Las columnas circulares resultan ser las más
apropiadas para contrarrestar las fuerzas
sísmicas
A N Á L I S I S T É C N I C O C O N S T R U C T I V O EDIFICIO AS
DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
57

E D I F I C I O
B O U T I Q U E
B 5 1
A r q . L e s c a n o y M o n t o r o
Á R E A :
5 7 6 m ²
A Ñ O :
2 0 1 2
P I S O S :
1 2
DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
58

A N Á L I S I S
C O N T E X T U A L
B O U T I Q U E B 5 1
DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
59

POSICIONAMIENTO:
LIMA
ACCESIBILIDAD:
AV.AREQUIPA
UBICACIÓN:
Cuadra 51 de
la Avenida
Arequipa,
Miraflores
CUADRA 51
A
V
.
A
R
E
Q
U
I
P
A
A
V
.
A
R
E
Q
U
I
P
A
ENTORNO ARTIFICIAL:
CUADRA 51
EDIFICIO B51
LEYENDA:
AV.AREQUIPA
CASAS
EMPLAZAMIENTO:
ENTORNO NATURAL:
ÁRBOLES
POSTES, VEREDAS
AGOSTO - DICIEMBRE- +15 °C
CLIMA:
SETIEMBRE - NOVIEMBRE + 15 °C
MAYO - JULIO - 15 °C
ORIENTACIÓN: VIENTOS:
A N Á L I S I S C O N T E X T U A L EDIFICIO BOUTIQUE B51
DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
60

COLEGIOS UNIVERSIDADES
TIENDAS HOSPEDAJE
RESTAURANTES BARES
PARQUES
LEYENDA:
VÍA PEATONALES
VÍA VEHICULAR 1
LEYENDA:
VÍA VEHICULAR AV
CASAS
VÍAS VEHICULARES - PEATONALES:
TOPOGRAFÍA:
VISUALES:
EQUIPAMIENTO:
ALTITUD MÁXIMA:
ALTITUD MÍNIMA:
0 M
ALTITUD MEDIA:
79 M 162 M
TRASPORTE
A N Á L I S I S C O N T E X T U A L EDIFICIO BOUTIQUE B51
DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
61

U S U A R I O
DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
62

RECTANGULAR
ANTROPOMETRÍA:
PROPUESTA 4: ANALISIS FORMAL VOLUMETRICO
FORMA Y VOLUMEN DEL EDIFICIO:
Piscina en terraza para
actividades sociales y
físicas de los residentes.
CARACTERÍSTICAS:
Accesibilidad para
personas con
discapacidad en silla de
ruedas.
Oficina para reuniones
o banquetes
Gym para sus
actividades físicas de
los residentes.
PRISMA RECTANGULAR
IDEA RECTORA:
La idea rectora del edificio B15 es
poder darle una experiencia al usuario
dándole un ambiente mas relajado y
ambientes donde se pueda relajar
ERGONOMÉTRICA DE LA VIVIENDA:
El recibidor cuenta con una doble
altura después las demás áreas tiene
una altura igual y normal de 2.40.
Bar en la terraza para
actividades sociales
para los residentes.
Patios y jardines dando
comodidad y relajación.
A N Á L I S I S D E U S U A R I O EDIFICIO BOUTIQUE B51
DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
63

DOCENTES: GRUPO 5:
DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
64

PRINCIPIOS COMPOSITIVOS:
FOCO
CONTRASTE
PRINCIPIOS ORDENADORES Y ORGANIZADORES:
JERARQUIA SUSTRACCIÓN
ADICIÓN ASIMETRÍA
RELACIONES ESPACIALES:
ESCALA PERTENENCIA
CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO:
Ubicado en una zona que cuenta con varios
servicios al alcance y cerca a una avenida
dando facilidad al ingreso y salida de la
vivienda.
Jerarquía de forma siendo
la figura rectangular la
predomínate.
Se sustrajo un prisma
rectangular de la parte
derecha de la vivienda.
Se le adiciona un prisma
rectangular al lado
izquierdo de la vivienda.
Asimetría en ambos lados
de las fachas de la
vivienda.
A N Á L I S I S F O R M A L V O L U M É T R I C O EDIFICIO BOUTIQUE B51
DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
65

A N Á L I S I S
F U N C I O N A L -
E S P A C I A L
DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
66

DEPARTAMENTO AMBIENTE CANTIDAD N.P
DEPARTAMENTO 1
COCINA
COMEDOR
DORMITORIO
BAÑO
SALA
1
1
1
3
1
2.MAX
DEPARTAMENTO 2
COCINA
COMEDOR
DORMITORIO
BAÑO
SALA
1
1
2
3
1
3.MAX
DEPARTAMENTO 3
COCINA
COMEDOR
DORMITORIO
BAÑO
SALA
1
1
2
3
1
4.MAX
PISO
TÍPICO
CIRCULACIONES Y RECORRIDOS ESPACIALES:
PROGRAMACIÓN:
DESCRIPCIÓN DEL ESPACIO:
PISO 1
PISO 2
El inmueble de 9956m2 está compuesto por una edificación multifamiliar de 12
pisos más azotea.
58 departamentos (55 flats y 3 dúplex de entre 80 y 120 m2) más las áreas comunes
necesarias para el correcto funcionamiento de los mismos.
Un semisótano y 4 sótanos, con las cisternas y cuarto de bombas ubicadas en este
último nivel.
Estacionamientos vehiculares (117 estacionamientos) y otros espacios técnicos o de
apoyo a la edificación como la subestación o el cuarto de basura.
Gym, oficina, terraza con piscina y bar.
Ingresos accesibles para personas en sillas de rueda.
SOTANO
PISO 12
AZOTEA
A N Á L I S I S F U N C I O N A L - E S P A C I A L EDIFICIO BOUTIQUE B51
DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
67

SOCIAL PRIVADA
SERVICIO
ESTACIONAMIENTO
PISO 2
ZONIFICACIÓN:
PISO 1
SOTANO AZOTEA PISO 12
PISO TÍPICO
PISO TÍPICO
A N Á L I S I S F U N C I O N A L - E S P A C I A L EDIFICIO BOUTIQUE B51
DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
68

DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
69

BARANDAS
PISO MADERA
CONCRETO
ACERO
PISO
PORCELNATO
VIDRIO
CONCRETO PULIDO
Y PINTADO
MODULACIÓN ESTRUCTURAL:
ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN:
MÓDULO MÉTRICO:
MATERIALIDAD:
Se encuentra apilado uno encima de
otro los departamentos
iniciando desde un cubo mas grande
que seria el primer nivel.
A N Á L I S I S T É C N I C O C O N S T R U C T I V O EDIFICIO BOUTIQUE B51
DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
70

E D I F I C I O
L A S
M O R A S
A r q . H e r n a n i C a n e s s a
Á R E A :
5 9 4 m ²
A Ñ O :
2 0 0 7
P I S O S :
4
DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
71

A N Á L I S I S
C O N T E X T U A L
E D I F I C I O L A S M O R A S
DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
72

Área deprimida
LIMA
594 m²
Áreas verdes Calle Edificios Edificio
Las Moras
Calle Las M
oras
Calle Las M
oras
Parque
García
Calderón
U B I C A C I Ó N
E M P L A Z A M I E N T O
P O S I C I O N A M I E N T O
A C C E S I B I L I D A D
V I S U A L E S
A N Á L I S I S C O N T E X T U A L EDIFICIO LAS MORAS
Deprimido al terreno
MIRAFLORES
MIRAFLORES
LÍMITES:
Norte: San Isidro
Sur: Barranco
Este: Surquillo y
Santiago de Surco
Oeste: Océano
Pacífico
Calle Salvador Gutierrez
N°517 La Aurora
Miraflores, Lima, Perú
Dirección:
Avenida de acceso más cercana
Av Tomás Marsano
1
2
1
2
DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
73

Vías secundarias
Vías principales
Edificio Las Moras
Vía Peatonal
N
S
E
O
T O P O G R A F Í A
C L I M A
O R I E N T A C I Ó N
E Q U I P A M I E N T O
E Q U I P A M I E N T O
V Í A S V E H I C U L A R E S - P E A T O N A L E S
V Í A S V E H I C U L A R E S - P E A T O N A L E S
HOSPITALES
PARQUES
RESTAURANTES
TIENDAS
PARADEROS
BANCOS
COMERCIO
EDIFCIO LAS
MORAS
LEYENDA
Altitud media: 79 m Altitud mínima: 0 m Altitud máxima: 162 m
Miraflores tiene un clima ecuatorial. Suele ser (muy)
caluroso, húmedo y lluvioso durante todo el año.
A N Á L I S I S C O N T E X T U A L EDIFICIO LAS MORAS
DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
74

U S U A R I O
DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
75

C A R A C T E R Í S T I C A S
C A R A C T E R Í S T I C A S A N T R O P O M E T R Í A
A N T R O P O M E T R Í A
E R G O N O M Í A
E R G O N O M Í A
La concepción de esta
obra fue desarrollar un
edificio donde dos de los
tres departamentos que
se construirían por planta
pudieran aprovechar la
vista al parque García
Calderón. Es decir, el
objetivo era lograr que
tanto las salas como los
dormitorios principales
tuvieran una relación visual
hacia el área verde,
quedando así sólo los
departamentos más
pequeños con vista hacia
la Calle Las Moras.
A N Á L I S I S D E U S U A R I O EDIFICIO LAS MORAS
DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
76

DOCENTES: GRUPO 5:
DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
77

Volumetría compacta y
regular.
Prisma
rectangular
F O R M A Y V O L U M E N D E L E D I F I C I O
P R I N C I P I O O R G A N I Z A D O R
T R A M A C A R A C T E R Í S T I C A S D E L T E R R E N O
P R I N C I P I O O R D E N A D O R
R I T M O
C O N C E P T O E I D E A R E C T O R A
P R I N C I P I O S C O M P O S I T I V O S R E L A C I O N E S E S P A C I A L E S
El objetivo era lograr que tanto
las salas como los dormitorios
principales tuvieran una relación
visual hacia el área verde,
quedando así sólo los
departamentos más pequeños
con vista hacia la Calle Las Moras.
HOMOGENEIDAD
YUXTAPOSICIÓN O CONITGUO
Al ser un terreno rectangular dos de los departamentos
planteados son alargados, se plantean unas celosías en
concreto. Estas permiten una buena iluminación y evitan el
registro visual desde el exterior, la ubicación de estos
elementos permite generar una ruptura en la volumetría del
proyecto y evitar contar con un volumen macizo alargado.
A N Á L I S I S F O R M A L V O L U M É T R I C O EDIFICIO LAS MORAS
DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
78

A N Á L I S I S
F U N C I O N A L -
E S P A C I A L
DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
79

P R O G R A M A C I Ó N
PISO DEPARTAMENTO AMBIENTE CANT.
ÁREA
SUBTOTAL
1, 2 Y 3
Tipo 1
Sala
Comedor
Cocina
Baño
Dormitorio
Dorm. y Baño de Serv.
Lavandería
1
1
1
2
2
1
1
115 m²
Tipo 2
Sala
Sala de Estar
Comedor
Cocina
Baño
Dormitorio
Lavandería
1
1
1
1
3
3
1
1
125 m²
Tipo 3
Sala
Sala de Estar
Comedor
Cocina
Baño
Dormitorio
Lavandería
1
1
1
1
3
3
1
1
145 m²
4
Dúplex 1
Sala
Sala de Estar
Comedor
Cocina
Baño
Dormitorio
Lavandería
1
1
1
1
3
3
1
1
150 m²
Dúplex 2
Sala
Sala de Estar
Comedor
Cocina
Baño
Dormitorio
Lavandería
1
1
1
1
3
3
1
1
165 m²
Dúplex 3
Sala
Sala de Estar
Comedor
Cocina
Baño
Dormitorio
Lavandería
1
1
1
1
3
3
1
1
200 m²
SOCIAL PRIVADA SERVICIO La concepción de esta obra fue desarrollar un
edificio donde dos de los tres departamentos que
se construirían por planta pudieran aprovechar la
vista al parque García Calderón. Es decir, el objetivo
era lograr que tanto las salas como los dormitorios
principales tuvieran una relación visual hacia el área
verde, quedando así sólo los departamentos más
pequeños con vista hacia la Calle Las Moras.
Z O N I F I C A C I Ó N
CIRCULACIONES Y
RECORRIDS ESPACIALES
D E S C R I P C I Ó N D E L E S P A C I O
CIRCULACIÓN
VERTICAL
CIRCULACIÓN
HORIZONTAL
A N Á L I S I S F U N C I O N A L - E S P A C I A L EDIFICIO LAS MORAS
DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
80

DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
81

Concreto expuesto Graniplast en color
marrón y textura
fina.
Aluminio Vidrio templado
incoloro y arenado
Acrílico Cedro laqueado
Piso madera
estructurada
SE USÓ LA ESTRUCTURA DE CONCRETO ARMADO
ESTA TÉCNICA DE CONSTRUCCIÓN COMBINA LA RESISTENCIA Y DURABILIDAD DEL
CONCRETO CON LA FLEXIBILIDAD Y DUCTILIDAD DEL ACERO DE REFUERZO.
M O D U L O M É T R I C O
M O D U L A C I Ó N E S T R U C T U R A L I L U M I N A C I Ó N Y V E N T I L A C I Ó N
M A T E R I A L I D A D
A N Á L I S I S T É C N I C O C O N S T R U C T I V O EDIFICIO LAS MORAS
DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
82

R E F E R E N T E S
I N T E R N A C I O N A L E S
DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
83

DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
84
V I I . A N Á L I S I S D E C A S O S A N Á L O G O S
CASOS INTERNACIONALES (5 PROPUESTAS):
EDIFICIO HABEMUS / GABRIEL CARVAJAL-NIÑO
EDIFICIO COVA07 / DFARQUITECTOS
EDIFICIO BOAT CLUB / SJK ARCHITECTS
EDIFICIO YUNO / ARQMOV WORKSHOP
FORUM AM SEEBOGEN / HERI&SALLI
1.
2.
3.
4.
5.

DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
85
E D I F I C I O
H A B E M U S
A r q . G a b r i e l C a r v a j a l - N i ñ o
Á R E A :
1 1 0 0 m ²
A Ñ O :
2 0 1 7
P I S O S :
8

DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
86
A N Á L I S I S
C O N T E X T U A L
E D I F I C I O H A B E M U S

AMÉRICA
DEL SUR
COLOMBIA BOGOTÁ
UBICACIÓN GEOGRÁFICA POSICIONAMIENTO
EMPLAZAMIENTO
Avenida El Dorado
Avenida La Esperaza
Terreno
Apoyado
Terreno
Infiltrado
CONTEXTO MEDIATO E
INMEDIATO
ACCESIBILIDAD
Marzo - Diciembre: + mojado
Diembre - Marzo: + seca
Oeste :Octubre - Noviembre: 35%
Este : Novuembre - Octubre : 63%
Oscilan de 0.4 k/h y 2.8 k/h
CLIMA
Temperatura
Precipitaciones
Vientos
Mayo - Agosto : 18°C a 26°C
Octubre - Enero : 17°C a 25°C
DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
87
ASOLEAMIENTO
5:30 am
8:30 pm
7:40 am
1:30 pm
6:00 pm
VISUALES
FACHADA
HABITACIONES
BAÑOS
COCINA,
COMEDOR
HALL
INTERIORES
A N Á L I S I S C O N T E X T U A L - E D I F I C I O H A B E M U S

DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
88
A N Á L I S I S C O N T E X T U A L - E D I F I C I O H A B E M U S
TOPOGRAFRÍA VÍAS VEHICULARES
Terreno escarpado
Curvas de Nivel
EQUIPAMIENTO
PARQUE CARRETERA COLEGIO TIENDA
VÍAS PEATONALES

DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
89
U S U A R I O

ANTROPOMETRÍA
ANTROPOMETRÍA DE LA
VIVIENDA
Las dimensiones y proporciones
humanas aplicadas al diseño y
distribución de espacios dentro de una
vivienda compartida por varias familias.
DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
90
El edificio multifamiliar Habemus
cumple con todas las normativas y
reglas establecidas por las
autoridades competentes en cuanto
a construcción, seguridad y
habitabilidad.
El edificio Habemus se encuentra
ubicado en Bogotá, Colombia, a
escasos 4 grados de latitud norte.
Bogotá, es una ciudad con un clima
templado-frío, cuya temperatura
media es de 14ºC, y suele oscilar
entre 6º y 22ºC.
En términos de consumo de agua,
se especificaron aparatos sanitarios
con descarga dual de 4 y 6 litros,
que aunque no alcanza los mínimos
exigidos por la clasificación Water
Sense, aportan significativamente
al ahorro total de agua del edificio.
CARACTERÍSTICAS
La altura de los techos en el
Edificio Multifamiliar Habemus es
de 2.70 metros y en algunas áreas
de 2.30 metros.
La antropometría también puede
influir en la distribución de áreas
comunes, como pasillos, escaleras y
zonas de recreación.
A N Á L I S I S D E L U S U A R I O - E D I F I C I O H A B E M U S

DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
91
ERGONOMÉTRICA
Medidas de circulación
Medidas para un
comedor de 6 sillas
Medidas para baño Medidas para una sala
grande
HOLGURA MÍNIMA PARA SILLA/SIN CIRCULACIÓN
Durante éste periodo pueden sucederse hasta cuatro cambios. Al principio
la silla está muy cerca de la mesa. Finalizada la comida, al levantarse el
comensal, la silla queda a 91,4 cm. Entre el borde de la mesa y la pared u
obstáculo físico más cercano deben mediar 91,4 cm, distancia suficiente
para acomodar estos movimientos.
LAVABO/CONSIDERACIONES
ANTROPOMÉTRICAS PARA HOMBRE
MESA DE DESAYUNO/COCINA PARA CUATRO
PERSONAS
Una altura de lavabo entre 94 y 109,2 cm satisfará a la mayoría de los
usuarios. El emplazamiento del espejo estará suspendido por la altura
del ojo.
BAÑOS
A N Á L I S I S D E L U S U A R I O - E D I F I C I O H A B E M U S

DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
92

PRINCIPIOS ORDENADORES Y
ORGANIZADORES
DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
93
Tiene un diseño moderno y elegante, con una
fachada de vidrio y acero que le da un aspecto
vanguardista.
IDEA RECTORA DE SU FACHADA:
Se da a través del despiece haciendo
uso de herramientas paramétricas que
dieron nuevas opciones de la
organización tradicional.
Eje
Son cuadrados los cuales
han pasado una
transfromación
sustractiva
Forma
Ritmo
La forma de las fachadas se
resalta con el uso del ladrillo
caravista o cerámico
Ritmo
Se reafirma en la posicion de
las ventanas
Equilibrio simétrico
Hay igualdad en ambos
lados, nada sobresale
más que el resto
A N Á L I S I S F O R M A L V O L U M É T R I C O - E D I F I C I O H A B E M U S

DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
94
Parada en vestíbulos de
distribución de los pisos
No se permiten
paradas en descansos
Siendo el último edificio de un grupo construido en los años 80,
esté resalta en altura, rompiendo con el diseño urbano.
obligatorio
desde 12 m
llave para
uso de
bomberos
sensor de
incendios
ASCENSORES
DESCANSOS
VESTÍBULOS
El edificio multifamiliar Habemus, se encuentra en un
terreno de 653.6 m² metros cuadrados con una topografía
irregular .
EQUIPAMIENTO DE LOS
ASCENSORES:
DISEÑO URBANO:
A N Á L I S I S F O R M A L V O L U M É T R I C O - E D I F I C I O H A B E M U S

DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
95
A N Á L I S I S
F U N C I O N A L -
E S P A C I A L

ZONIFICACIÓN CIRCULACIONES Y RECORRIDOS
ESPACIALES
DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
96
1
1
2
LEYENDA DE ESPACIOS
ÁREAS DE LA PLANTA
ZONIFICACIÓN
Estacionamiento
1. Circulación
Espacio de distribución
Espacio de nexos
Zona de servicio
Zona social
Zona privada
Circulación vertical
2.Ascensor
1
2
3
4
ÁREAS DE LA PLANTA LEYENDA DE ESPACIOS
ZONIFICACIÓN
Recepción
Lobby
Estacionamiento
Ascensor
1.
2.
3.
4.
Espacios de Circulación
Espacios de Distribución
Espacios de Nexos
Zona Privada
Zona de Servicio
Zona Social
PRIMERA PLANTA
SÓTANO
1
2
3
4
6
8
5
7
9
ÁREAS DE LA PLANTA LEYENDA DE ESPACIOS ZONIFICACIÓN
Cocina
Comedor
Sala
Lavandería
S.S.H.H
Dormitorio 1
Dormitorio 2
Dormitorio 3
Ascensor
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
Espacios de Ciculación
Espacios de Nexos
Zona Privada
Zona de Servicio
Zona Social
DEPARTAMENTO FLAT
A N Á L I S I S F U N C I O N A L - E S P A C I A L - E D I F I C I O H A B E M U S

ZONIFICACIÓN CIRCULACIONES Y RECORRIDOS
ESPACIALES
DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
97
4
1
1
2
2
3
3
4
5
ÁREAS LEYENDA DE ESPACIOS ZONIFICACIÓN
Kitchen
Sala de estar
Dormitorio
S.S.H.H
Ascensor
1.
2.
3.
4.
5.
Zona Privada
Zona de Servicio
Zona Social
Espacios de Circulación
Espacios de Nexos
DPTO. DUPLEX
1
2
3
1
2
3
3
3
4
ÁREAS DE LA PLANTA
Dormitorio 1
Dormitorio Principal
SS.HH.
Ascensor
1.
2.
3.
4.
LEYENDA DE ESPACIOS ZONIFICACIÓN
Espacios de Ciculación
Espacios de Nexos
Zona Privada
Zona de Servicio
DUPLEX 2 PLANTAS

PROGRAMACIÓN DESCRIPCIÓN DEL ESPACIO
DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
98
ESPACIO ACTIVIDAD MOBILIARIO N°ESp
SALA Convivir Sofás, sillas, mesas de centro 14
COMEDOR Comer Silla, mesa
14
RECEPCIÓN Reunir Mesas ,Sillas,Isla 1
PATIO Relajarse Sillas,Sombrillas,Mesas 1
ESTACIONAM
IENTO
Estacionar Autos 8
COCINA Cocinar
Sillas,Isla,Repisas,Estufa,Refriger
ador,Lavadero
14
SS.HH
SERVICIOS
Lavarse .Lavamanos,inodoros 5
DORMITORIO Dormir
Cama,Mesa de noche
,Armario,Estantes
10
SS.HH Lavarse .Lavamanos,inodoros,duchas 2
PÚBLICO
SERVICIO
PRIVADA
ZONA
Edificio Habemus Colombia es un complejo de apartamentos
ubicado en Bogotá, Colombia. Cuenta con 8 pisos y 7
apartamentos
Cuentan con 2 departamentos por piso, todos los
departamentos tienen vista a la calle
Se proyectaron 1 estacionamiento con capacidad para 8 vehiculos,
de los cuales1 son para personas con discapacidad.
Los materiales del Proyecto son: concreto expuesto, enchape de
madera y mamparas de vidrio templado transparente con
aluminio.
Cocina y sala comedor con
buena vista e iluminación
Salas iluminadas y ventiladas
correctamente
Habitaciones amplias con
buena distribución

DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
99

MÓDULO MÉTRICO Y MODULACIÓN ESTRUCTURAL
MATERIALIDAD
DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
100
Pisos de madera con sellos
CFC (Clorofluorocarbonos)
Concreto premezclado
Muebles melaminicos
Ladrillo caravista o cerámico
El edificio cuenta con sistemas de iluminación y ventilación
natural y artificial en todas las áreas comunes y departamentos,
cumpliendo con los requisitos de seguridad y confort para los
residentes
18.40 m
aprox.
Sistema de
extracción mecanica
A N Á L I S I S T É C N I C O C O N S T R U C T I V O - E D I F I C I O H A B E M U S

DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
101
E D I F I C I O
C O V A 0 7
D F A r q u i t e c t o s
Á R E A :
6 7 7 m ²
A Ñ O :
2 0 1 9
P I S O S :
4

DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
102
A N Á L I S I S
C O N T E X T U A L
E D I F I C I O C O V A 0 7

LEYENDA
TERRENO CALLE PRINCIPAL
AVENIDA PRINCIPAL
ACCESOS:
CALLE SECUNDARIA
DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
103
A N Á L I S I S C O N T E X T U A L - E D I F I C I O C O V A 0 7
La volumetría esta apoyada al terreno.
EXTERNAS
Colonia San Rafael: 5 C. de Francisco Díaz
Covarrubias,México
El proyecto plantea un edificio de viviendas con espacios
integrados se encuentren conectados al exterior
El edificio está orientada entre el
Oeste-Este.
VÍAS PEATONALES
UBICACIÓN ORIENTACIÓN
EMPLAZAMIENTO ACCESIBILIDAD
POSICIONAMIENTO
VISUALES
INTERNAS
FACHADA

DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
104
EQUIPAMIENTO
A N Á L I S I S C O N T E X T U A L - E D I F I C I O C O V A 0 7
Altitud mínima: 2.223 m Altitud media: 2.619 m
Altitud máxima: 3.915 m
TIENDAS HOSPEDAJE RESTAURANTES
LEYENDA:
PARADERO
BODEGA
CAFÉ
El clima es del tipo árido desértico, con inviernos no muy fríos y
veranos no muy cálidos
CLIMA
PRINCIPALES VÍAS

DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
105
U S U A R I O

ANTROPOMETRÍA
DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
106
Aprovechando la iluminación
natural para llegar a todos los
espacios interiores, el uso de
acabados cálidos con una mezcla
de materiales aparentes, hacen del
lugar un espacio agradable para
habitar.
También ofrece un business center,
gimnasio, terraza y salón de usos
múltiples, conectados entre sí de
forma dinámica para las diversas
funciones de los usuarios.
CARACTERÍSTICAS
A N Á L I S I S D E L U S U A R I O - E D I F I C I O C O V A 0 7
ERGONOMÉTRICA
.Baño:
.Cocina:
.Sala:
.Dormitorio:
.Comedor
.Estacionamiento:
.Patio:
.Ascensor:

DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
107

PRINCIPIOS ORDENADORES Y ORGANIZADORES
DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
108
El volumen del edificio es de un prisma rectangular cuyos modulos
estan separados por 4 bloques cuya conexión esta en el patio central
para formar circulaciones entre los espacios.
El objetivo principal fue diseñar
un edificio que funcione dentro
de la dinámica de la
ciudad.Estacompuesta por 4
pisos con 14 casas.
Ritmo
A N Á L I S I S F O R M A L V O L U M É T R I C O - C O V A 0 7
1 2
3 4
5 6
Unidad Transformación
Unidad Equilibrio Repetición

DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
109
El área proyectada del edificio es 677m2 y el área total
es de 3000 m².
Los suelos son profundos, permeables y pobres en
materia orgánica;Además, es una zona donde el suelo es
seco y árido con un bajo nivel de lluvias y humedad.
La integración con el medio ambiente se buscó con
jardineras en fachada que dieran continuidad a los
fresnos y jacarandas que habitan en la vialidad peatonal,
las vistas desde el interior son verdes en todo momento.
A N Á L I S I S F O R M A L V O L U M É T R I C O - C O V A 0 7
ESCALERAS EXTERNAS
DESCANSOS
VESTÍBULOS
PASILLOS
ENCADENAMIENTO

DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
110
A N Á L I S I S
F U N C I O N A L -
E S P A C I A L

ZONIFICACIÓN, CIRCULACIONES Y RECORRIDOS ESPACIALES
DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
111
A N Á L I S I S F U N C I O N A L - E S P A C I A L - E D I F I C I O C O V A 0 7
CORTE B
PLANTA BAJA PLANTA 1°
PLANTA 2° PLANTA 3°
ELEVACIÓN"A" ELEVACIÓN"B"
CORTE A
ESTACIONAMIENTO
AZOTEA
ELEVACIÓN"C"
PRIVADA SOCIAL SERVICIOS CIRCULACION ESTACIONAMIENTO ASCENSOR S.USO MÚLTIPLE
HALL

DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
112
Respetando la horizontalidad de los entrepisos, aprovechando
algunos elementos estructurales y otros ornamentales, dando cierta
privacidad a los espacios interiores pero también logrando una
fachada muy transparente.
Muestra una sencillez de elementos logrando armonía entre ellos,
adaptándose al contexto,en el interior, al cruzar por los espacios
designados para las áreas sociales, inesperadamente llegan a un
gran patio.
A N Á L I S I S F U N C I O N A L - E S P A C I A L - E D I F I C I O C O V A 0 7
El edificio fue diseñado 100% con tecnología LED y combinado
con la idea de que las áreas fueran controladas a través de
sensores de movimiento y en los estacionamientos para garantizar
que las zonas que no se estén usando se apaguen
automáticamente .
PISO ESPACIO N°ESp
P.B,1,2,3 SALA 14
P.B,1,2,3 COMEDOR 15
P.BAJA GIMNASIO 1
P.BAJA S.U.M 1
P.BAJA PATIO 1
0 ESTACIONAMIENTO 28
0 BODEGA 13
P.B,1,2,3 COCINA 14
P.B,1,2,3 BAÑO SERV. 15
P.BAJA HALL 1
P.B,1,2,3 DORMITORIO 28
P.B,1,2,3 BAÑO 21
PÚBLICO
SERVICIO
PRIVADA
ZONA

DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
113

MÓDULO MÉTRICO MODULACIÓN ESTRUCTURAL
DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
114
A N Á L I S I S T É C N I C O C O N S T R U C T I V O - E D I F I C I O C O V A 0 7
Este proyecto esta formado por una estructura de acero compuesta por una capa de
concreto con pilares de madera de piso a techo,incluido con ventanas altas en interiores
y exteriores;El sistema de iluminación del edificio tiene una ambientación de luces LED.
Todos los espacios integrados en el contexto, aprovechando la iluminación
natural para llegar a todos los espacios interiores, el uso de acabados cálidos,
con una mezcla de materiales aparentes, hace un espacio agradable.

MATERIALIDAD
DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
115
A N Á L I S I S T É C N I C O C O N S T R U C T I V O - E D I F I C I O C O V A 0 7
.Block
.Acero
.Metal
.Barandas
Métalicas
.Madera .Concreto
.Piedra Natural
.Acero
.Vidrio
.Block

DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
116
E D I F I C I O
B O A T C L U B
S J K A r c h i t e c t s
Á R E A :
9 0 0 m ²
A Ñ O :
2 0 2 0
P I S O S :
4

DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
117
A N Á L I S I S
C O N T E X T U A L
E D I F I C I O B O A T C L U B

DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
118
A N Á L I S I S C O N T E X T U A L - E D I F I C I O B O A T C L U B
EMPLAZAMIENTO
POSICIONAMIENTO
VISUALES
CHENNAI, INDIA TAMIL NADU, CHENNAI
Av. Archbishop Mathias
DIRECCIÓN:
Av. Archbishop
Mathias con Adyar
Club Gate Rd.
Áreas verdes
Av. Principal .
Av. Secundarial
Edificio Boat Club
LEYENDA
A
d
y
a
r
C
l
u
b
G
a
t
e
R
d
.
APOYADO
SALIDA: 5:57 A.M
PUESTA: 18:25 P.M
3
3
2
2
1
VISUAL 1
VISUAL 2
VISUAL 3
VEGETACIÓN
ENTORNO NATURAL
ENTORNO ARTIFICIAL
CASAS Y POSTES DE LUZ
CLIMA
22 °C a 37 °C
20 °C a menos
40 °C a más
85%
18%

DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
119
TOPOGRAFRÍA
VÍAS VEHICULARES
EQUIPAMIENTO
A N Á L I S I S C O N T E X T U A L - E D I F I C I O B O A T C L U B
ACCESIBILIDAD
ALTITUD MÍNIMA:
ALTITUD MEDIA:
ALTITUD MÁXIMA:
-2 M
7 M
160 M
LEYENDA
LEYENDA
HOSPITALES
C. DEPORTIVO
RESTAURANTES
TIENDAS
PARADEROS
HOSPEDAJES
COMERCIO
VÍA VEHICULAR 2
VÍA VEHICULAR 1
VÍA PEATONAL
EDIFICIOS
LEYENDA
LEYENDA
Rutas hacia la
Carretera Principal:
Carretera Principal
Av. Secundaria
Av. Principal
Ruta más corta hacia la
Carretera Principal:

DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
120
U S U A R I O

ANTROPOMETRÍA
DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
121
El edificio ofrece cuatro apartamentos dúplex de 4 BHK
+ terraza, cada uno con su balcón y propia entrada
privada en niveles separados.
Su público objetivo son las familias de Chennai, conformadas
por dos padres de uno o dos hijos.
CARACTERÍSTICAS
A N Á L I S I S D E L U S U A R I O - E D I F I C I O B O A T C L U B
ERGONOMÉTRICA
No es tan recomedada para usuarios mayores de edad o con
discapacidad ya que cuenta con una escalera con losas
profundas para descansos en todos los niveles..
La clase social objetiva es: clase alta.
COMEDOR DE 8 PERSONAS
SILLÓN EN FORMA DE L
DORMITORIO
BALCONES CON VISTA HACIA LA NATURALEZA

DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
122

PRINCIPIOS ORDENADORES
DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
123
A N Á L I S I S F O R M A L V O L U M É T R I C O - E D I F I C I O B O A T C L U B
USO DE VASTU SHASTRA PARA AYUDAR A LA PLANIFICACIÓN ESPACIAL
Vastu Shastra: Sistema tradicional hindú de arquitectura basado en la sabiduría
antigua, que muchos hindúes creen que atrae energía cósmica positiva.
Los dormitorios principales están ubicados
en el suroeste.
Las cocinas en el noroeste y sureste en
todas las unidades, y todos los demás
espacios giran a su alrededor.
Las puertas de entrada se han orientado
hacia el norte.
Las camas se han colocado en dirección
este-oeste.
COCINA PUERTAS DE ENTRADA
SIMETRÍA
EJE
PAUTA
JERARQUÍA
UNIDAD Y EQUILIBRIO
PERTENENCIA
Área: 900 m²

DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
124
A N Á L I S I S
F U N C I O N A L -
E S P A C I A L

ZONIFICACIÓN
DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
125
A N Á L I S I S F U N C I O N A L - E S P A C I A L - E D I F I C I O B O A T C L U B
ESTACIONAMIENTO PRIMER NIVEL
LEYENDA
ZONA DE SERVICIO
ESTACIONAMIENTO
ZONA SOCIAL
ZONA PRIVADA
CIRCULACIÓN
SEGUNDO NIVEL
TERCER NIVEL CUARTO NIVEL

DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
126
En el edificio Boat Club Apartments, el patio se ha traducido en un
atrio central con ventilación mecánica, proyecciones horizontales
en chajjas (voladizos) y terrazas en balcones. Los balcones
conectan a los residentes con la magnífica vista de los árboles de
lluvia circundantes.
Los apartamentos brindan espacios con iluminación natural y
ventilación que brindan a los residentes una sensación de
privacidad junto con la oportunidad de socializar y conectarse con
la naturaleza.
El núcleo central es un atrio lleno de sol, que comprende un
ascensor y una escalera. Ésta se convierte en el corazón público
del edificio, alentando a los residentes a sumergirse en la luz
natural, ejercitar las rodillas y comunicarse con los vecinos y
visitantes.
A N Á L I S I S F U N C I O N A L - E S P A C I A L - E D I F I C I O B O A T C L U B
PISO DEPARTAMENTO AMBIENTE CANTIDAD
1, 2, 3 y 4 DÚPLEX
Sala Comedor 1
Cocina 1
Baño de Visita 1
Lavandería 1
Terraza 1
El edificio es una estructura de cinco plantas con aparcamiento sobre pilotes en el
nivel más bajo y cuatro apartamentos dúplex en los pisos superiores. Las unidades de
apartamentos están dispuestas de manera entrelazada, de modo que cada nivel
alberga dos unidades residenciales y se accede a cada dúplex desde una entrada
personalizada
, CIRCULACIONES Y RECORRIDOS ESPACIALES
ATIO CENTRAL ESCALERA CENTRAL INGRESO VEHICULAR

DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
127

MÓDULO MÉTRICO
MODULACIÓN ESTRUCTURAL
MADERA
VIDRIO
REVESTIMIENTO DE
PANELES DE YESO
DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
128
A N Á L I S I S T É C N I C O C O N S T R U C T I V O - E D I F I C I O B O A T C L U B
Teniendo en cuenta la ubicación de las
ventanas, ls espacios internos tienen
ventilación cruzada.
Sistema que expulsa el aire caliente
Flujo del aire
MATERIALIDAD

DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
129
E D I F I C I O
Y U N O
A R Q M O V W o r k s h o p
Á R E A :
5 6 4 m ²
A Ñ O :
2 0 1 8
P I S O S :
8

DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
130
A N Á L I S I S
C O N T E X T U A L
E D I F I C I O Y U N O

DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
131
A N Á L I S I S C O N T E X T U A L - E D I F I C I O Y U N O
VEGETACIÓN
EMPLAZAMIENTO
POSICIONAMIENTO
VISUALES
LEYENDA
APOYADO
VISUAL 1
VISUAL 2
VISUAL 3
ENTORNO NATURAL
ENTORNO ARTIFICIAL
POSTES Y VEREDAS
CLIMA
Yukon 1, Col del Valle
Nte, Benito Juárez,
CDMX, México
Vla.Pdte.Miguel
Alemán Valdés
EDIFICIO YUNO
CALLE YUKON
CASAS
ENERO 5 °C
MARZO- MAYO +
25 °C
SALIDA: 6:18 A.M
PUESTA: 19:00 P.M

DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
132
EQUIPAMIENTO ACCESIBILIDAD
ALTITUD MÍNIMA:
ALTITUD MEDIA:
ALTITUD MÁXIMA:
2 223 M
2 321 M
3 510 M
LEYENDA
A N Á L I S I S C O N T E X T U A L - E D I F I C I O Y U N O
Vla.Pdte.Migue
l Alemán
Valdés
COLEGIOS UNIVERSIDADES
TIENDAS HOSPEDAJE
RESTAURANTES CAFETERIAS
PARQUES
LEYENDA:
TRASPORTE
VÍA VEHICULAR 1
VÍA VEHICULAR AV 2
VÍA PEATONALES
LEYENDA:
CASAS
VÍA VEHICULAR AV 1

DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
133
U S U A R I O

ANTROPOMETRÍA
DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
134
A N Á L I S I S D E L U S U A R I O - E D I F I C I O Y U N O
Cuenta con una escalera externa de metal que
lleva a todos los niveles y un ascensor interno.
El terreno de la vivienda cuenta con una forma
irregular
CARACTERÍSTICAS
ERGONOMÉTRICA
Cuenta con oficina para reuniones o banquetes

DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
135

DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
136
A N Á L I S I S F O R M A L V O L U M É T R I C O - E D I F I C I O Y U N O
El concepto detrás de este proyecto
es una respuesta consciente a las
necesidades de vivienda y al entorno
urbano en la Ciudad de México,
enfocándose en la redensificación, la
optimización de espacios irregular y
la conexión con el entorno natural.
COCINA VEGETACIÓN EXTERIOR
CONTRASTE Y PROFUNDIDAD
DIRECCIÓN Y ESCALA
TRAPEZOIDE IRREGULAR
PRISMA IRREGULAR
PRINCIPIOS ORDENADORES Y ORGANIZADORES
Eje Asimetría Sustracción Repetición
El terreno donde se ubica el edificio de departamentos
presenta dos frentes de calle, el segundo frente de 15m de
largo con vista hacia una de las avenidas más
importantes en CDMX , a lo largo de la cual corre un
parque lineal construido sobre el Rio de la Piedad un rio
entubado de aguas negras.

DOCENTES: GRUPO 5:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANÁLISIS DE
WINCHO CHILQUILLO
BRENIS GUTARRA
*Nathaly Margela
Dávila Clemente
*Gabriel Alexander
Jaramillo Cruz
Huerta Cardenas
*Alessandro Antonio
Rodríguez Rengifo
Quesada
137
A N Á L I S I S
F U N C I O N A L -
E S P A C I A L

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