ANALISIS

1. Arquitecto Luis Jiménez Campos
Año 2008

2. 2003 2008
El proceso contó con tres apoyos: Un programa de sensibilización de los pobladores, a cargo de trabajadores sociales; un
programa de residencia temporal, a cuenta de la municipalidad durante todo el proceso de edificación; y un programa de
inserción laboral.
Proyecto es parte de un Programa Municipal Integral de Renovación Urbana que presentaba un alto nivel de deterioro físico y
tugurización en el Centro Histórico de Lima, en un esfuerzo concertado con la población residente y que incluye la restauración
de las áreas monumentales y la construcción de viviendas para población de extrema pobreza.
Antecedentes

3. Ubicación y entorno
Malecón del Río Rimac
Estación del
ferrocarril central
de desamparados
Casa de Bodega
y Quadra
Casa del Rastro
Casa Mendoza
Casa del balcón
ecléctico
Casa de las
Trece puertas
Parque de
la muralla
N El proyecto se encuentra rodeado
de actividades religiosas de
parques públicos con variadas
actividades y zonas culturales
como biblioteca y salas de
exposiciones. La zona es parte
del Patrimonio Cultural de la
humanidad

4. Accesos áreas Comunes
N
Se encuentra la zona comercial,
hay 3 restaurantes.
Ingreso Jr Lampa
Ingreso Jr Lampa
Ingreso Jr Ancash

5. áreas Comunes N
Los espacios libre son importantes ya que organizan los bloques de vivienda y en ellos se desarrolla actividades de recreacion
y estar que permiten un intercambio social entre sus habitantes y afianza su identidad con el lugar
1
2
3
4
5

6. Planta Primer
Nivel -5,40m.
N
Planta Segundo
Nivel -2,65m.
COMERCIO
VIVIENDA
DUPLEX
TRIPLEX
AREA LIBRE
CIRC, HORIZONTAL
CIRC. VERTICAL
Plantas

7. N
Planta Cuarto Nivel
2,65m.
Planta Tercer Nivel 0,00m
COMERCIO
VIVIENDA
DUPLEX
TRIPLEX
AREA LIBRE
CIRC, HORIZONTAL
CIRC. VERTICAL

8. 1
2
3
4
Primer Nivel
ambientes:
1. Sala – comedor
2. Cocina
3. Servicio higiénico
4. Patio común
Modulo básico de vivienda
Unidad tipo dúplex
3 4
4
4
ambientes:
3. Servicio higiénico
4. Dormitorio
Segundo Nivel
Área duplex
82 M2
Las viviendas se entregaron sin acabados y con los servicios
completos

9. 3
1
2
3
4
Primer Nivel
Tercer Nivel
4
3
5
6
Unidad tipo triplex
ambientes:
3. Servicio higiénico
4. Dormitorio
5. Balcón
6. Patio
ambientes:
3. Servicio higiénico
4. Dormitorio
ambientes:
1. Sala – comedor
2. Cocina
3. Servicio higiénico
4. Patio común
3 4
4
4
Segundo Nivel
Area triplex 93.60
M2

10. cortes
IMÁGENES, REVISTA ARKINKA 150
Usa la tipología del balcón para las viviendas, no
solo hacia la calle, sino dentro del conjunto
Calle
elevada
Calle a
nivel
Calle
elevada
Calle a
nivel
Espacio
semipublico
Espacio
semipublico

11. Casa de Bodega
y Quadra
Casa del Rastro Casa Mendoza Casa del balcón
ecléctico
Casa de las trece puertas
ELEVACIONES
Casa de las trece puertas
Elevación 1
Elevación 2
Cumple con la normativa, no deja ningún retiro en la fachada y sigue con las alturas de las edificaciones contiguas

12. Elevación 3
IMÁGENES, REVISTA ARKINKA 150
Se hicieron dúplex y triplex para formar calles
elevada que conectan los bloques a través de
puentes.
Se liberan la callen del nivel mas bajo para usarse
como espacios de juego para niños, lugar de
caminata para mayores y espacios de áreas verdes.