analisis-de-precios-unitarios

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21 pag.

2. ANALISIS DE
PRECIOS
UNITARIOS
PROYECTOS CIVILES Y
ELECTROMECÁNICOS

3. LOS PRECIOS
UNITARIOS

4. ¿Qué es un análisis de
precio unitarios?
Los costos Unitarios son un modelo matemático cuya finalidad es representar el costo para producir una
unidad de un entregable, teniendo en cuenta las especificaciones técnicas, condiciones de trabajo, los
tiempos de ejecución, parámetros de calidad y seguridad.

5. ¿Qué es un análisis de precios
unitarios?
¿Pero…cómo
se realizan?

6. Composición
PRECIO UNITARIO (PU)
= Precio de materiales
+ Precio de Mano de Obra
+ Precio de Equipo y Herramientas
+ Precio de Subcontratos
Profundicemos más

7. Composición
¿Pero…cómo
se realizan?
Recursos
Materiales
Mano de
Obra
Equipos y
Herramientas
Subcontratos
Know How

8. Composición
Know How
Recursos
Condiciones
de Trabajo
Rendimiento

9. EL KNOW HOW

10. Composición
Recursos Rendimiento
Know How
Precio Unitario

11. COMPONENTES

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Datos y nombre de la partida
Rendimiento de Mano de Obra y Equipos
Códigos de recursos
Descripción de recursos
Unidades de recursos
Cuadrilla asignada a partida
Cantidad de recursos
Precios asignados a recursos
Precios parciales de recursos
Precio unitario por unidad de producción
Cantidad =
n° de Cuadrillas * Horas de
Jornada diarias / Rendimiento
Precio Parcial =
Cantidad de recurso * Precio
de dicho recurso

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15. 2
El rendimiento indica la cantidad de unidades producidas durante la jornada de trabajo
En este caso el rendimiento 8 m3/DIA nos indica que en un día de trabajo se podrán producir
8m3 de concreto F’c = 210kg/cm2 para escalera
Dependerá:
▪ Condiciones de trabajo  Trabajos en altura o con difícil acceso disminuyen los
rendimientos de trabajo
▪ Rendimientos Históricos  Sirven de guía para comparar rendimientos de campo
▪ Calificación de Mano de Obra  El rendimiento puede aumentar o disminuir según la
experiencia que tenga la MO
▪ Ubicación  No es igual trabajar sin lluvia a trabajar con lluvia
▪ Utilización de Equipos y Herramientas  Las maquinarias mejoran el rendimiento de las
partidas
▪ Duración de la jornada de trabajo  Si bien el horario usual es de 8h diarias, las jornadas de
trabajo muchas veces tienen duración de 10 hasta 12 horas diarias

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3. Los códigos son la numeración para identificación rápida de
todos los recursos del presupuesto, comúnmente asignados por
un Software de presupuestos, estos códigos son independientes
y no tiene relación con el código de las partidas

17. 4
4.1 Mano de Obra: Son las cuadrillas de trabajo asignadas a la
partida, tales como Capataz, Operarios, Oficiales, Ayudantes,
Soldadores, técnicos, en sus distintas especialidades (civil,
mecánica, eléctrica, instrumentación) la unidad común es la HH
(hora hombre)
4.2 Materiales: Son los recursos materiales utilizados para completar
una unidad de producción, por ejemplo un recurso empleado para la
producción de un m2 de pared pintada son 0.038 Baldes de 5gl
4.3 Equipos: Son las maquinarias asignadas a la partida, tales
como, extrusoras, retroexcavadoras, rodillo, rotomartillos, etc., su
pago es mediante alquiler, la unidad común son las Hm (horas
máquina), DÍA o Mes

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5. Unidad: En esta columna se ingresan las unidades de medida de
los recursos
6. Cuadrilla: Son las cuadrillas de trabajo asignadas a la partida para
completar una unidad de producción, normalmente se consideran
grupos de 2 personas, de las cuales una tendrá un grado de
especialización mayor (operario, técnico u oficial) y la otra tendrá un
grado menor de especialización ( Oficiales, ayudantes)
Nota: Es común colocar números no enteros en la conformación de
cuadrillas, esto quiere decir que no se está utilizando el recurso al
100%, por ejemplo se observa que el recurso “Capataz” es 0.2
capataces para realizar la actividad, esto quiere decir que el
Capataz solo empleará el 20% de su tiempo en dicha actividad

19. 7
7. 1 Cantidad de Mano de Obra y Equipos: La cantidad de Mano de obra esta
expresada como el producto de la cuadrilla con la jornada dividida por el rendimiento
asignado
Cantidad = n° de Cuadrillas * Horas de Jornada diarias / Rendimiento
Cantidad = 0.2 * 8 / 8 = 0.2
7. 2 Cantidad de Materiales: Esta cantidad viene del análisis para determinar los
componentes para poder realizar la actividad
1 m3 de C° = 0.63 m3 de Piedra chancada + 0.5 m3 de Arena gruesa + 0.18 m3
de agua + 10.2 Bolsas de cemento

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10 8. Precio:
▪ En la mano de obra es asignado acorde al régimen de
construcción civil
▪ En los materiales el precio es asignado acorde a las cotizaciones
de los proovedores
▪ En los equipos el precio es asignado acordé a las cotizaciones de
proovedores o análisis si la empresa tiene maquinaria propia
9. Parcial S/ = Precio de recursos * Cantidad
10. Parcial S/
= Suma de Parciales de Mano de Obra
+ Suma de Parciales de Materiales
+ Suma de Parciales de Equipos
+ Suma de Parciales de Subcontratos

21. Condiciones de Trabajo