PRESENTACION COSTOS FINAL URU.ppt

ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS
Cuadrilla, materiales, equipos y reportes
MSc. ING. ANGI ROJAS DE LEON

ANALISIS DE PECIOS UNITARIOS
ES EL ESTUDIO DEL ALCANCE DE LA PARTIDA O TAREA OBJETO DEL ESTIMADO,
PARA ELLO DEBE ESTUDIARSE LA INFORMACION TECNICA DISPONIBLE (PLANOS,
ESPECIICACIONES Y NORMAS) QUE DESCRIBEN LA PARTIDA
QUÉ SE DEBE TOMAR EN CUENTA EN LOS A.P.U.
•LAS CANTIDADES DE MATERIALES Y SU COSTO.
•EL COSTO Y PRODUCTIVIDAD DE LAS MAQUINARIAS Y EQUIPOS DE CONSTRUCCION
REQUERIDOS POR LA ACTIVIDAD.
•LA MANO DE OBRA NECESARIA Y SU COSTO
•LOS COSTOS ASOCIADOS A LAS PRESTACIONES DEL SERVICIO (COSTOS
INDIRECTOS).
VENTAJA DE LOS ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS.
•Facilita la comparación entre la oferta y el estimado del entre contratante, así como evaluarlas
sobre base objetivas y cuantitativas.
•Permite detectar las omisiones entre las ofertas o sobre-evaluaciones de los diferentes
elementos que forman parte del alcance de cada actividad.
•Se asegura que el ente contratante y el contratista conozca con detalle el desglose de los
precios unitarios ofertados , y esto permite un mejor control.
•Sirven de base para el mecanismo de actualizaciones de precios por efecto de inflación,
aplicación de leyes y decretos.

DESVENTAJAS DE LOS ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS
•Es necesario tener muy completos los proyectos a nivel de detalles antes de proceder a
contratar los mismos.
•El proceso de medición, control y pago es tediosos cuando se tiene un gran número de
partidas en el presupuesto.
•Los costos indirectos no son fáciles de cuantificar para cada unidad de obra determinada.
•Tiende a perderse el sentido de globalidad del trabajo y con ello la racionalización de los
recursos, principalmente los equipos y mano de obra.
“LAS VENTAJAS DE LOS A.P.U. RESULTAN IMPRESCINDIBLES EN LA
MAYORIA DE LOS CASOS EN EL PROCESO DE CONTRATACION DE OBRAS
Y SON LA PRINCIPAL HERRAMIENTA CON LA QUE DISPONE EL
ESTIMADOR DE COSTO PARA LA EVALUACION DE LAS OFERTAS DE LOS
CONTRATISTAS. LA IMPORTANCIA DE CONOCER A CABALIDAD LOS
ELEMENTOS QUE LO COMPONEN Y SU CORRECTA INTERPRETACIÓN”.

QUIÉN ELABORA LOS ANÁLISIS DE COSTOS:
Todas las actividades de estimados de costos deberán ser ejecutadas
por un grupo central de estimadores de costos.
Los datos de costos a ser utilizados en la preparación de los estimados
deberán ser acumulados, analizados, normalizados y actualizados por
este grupo central.
La habilidad de los estimadores de costos para preparar estimados y
para producir un manual de datos de estimados de costos, solo podrá
desarrollarse a través de una forma práctica, haciéndose inmediatamente
participe a las tareas cotidianas y algunas veces trabajosas de preparar
cómputos métricos.
La eficiente cooperación y comunicación entre el estimador de costos y
los demás miembros del grupo de proyectos, son indispensables para la
preparación de buenos estimados.

COSTOS DE UN PROYECTO:
Son los diferentes valores, obtenidos del desarrollo analítico de
especificaciones, cuantificaciones y relación de conceptos, que sumados
definirán el precio final del proyecto, obra o servicio.
Los costos tienen como principal característica que no pueden ser
calculados, sino estimados, debido a la cantidad de variables de que son
objetos. Estas estimaciones se hacen, en muchos casos, dependiendo de la
localización de la obra, factores externos climáticos, variaciones
inflacionarias entre otros.
LOS COSTOS DIRECTOS DE UN PROYECTO:
Son aquellos costos en los que se incurren al ejecutar una actividad u
obras; es la suma de lo invertido en materiales, equipos y mano de obra
directa o labor, para lograr su completa ejecución.

Clasificación de los Costos Directos:
Materiales: Son los elementos o materias que constituirán y formarán
parte de la obra en sí.
Costo Directo de Materiales: es el costo obtenido al sumar los
productos resultantes de multiplicar las cantidades por los respectivos
precios y por los desperdicios de los diferentes materiales.
Costo Unitario de Materiales: Es igual al costo directo cuando
manejamos los materiales por el método de la unidad, los otros métodos
son pro rendimiento y por cantidad.
Equipos: Comprende el recurso mecánico y las maquinarias adecuadas
para ejecutar una obra o parte de ella.
Costos Directos de Equipos: Es el resultado de sumar los totales
parciales de los equipos, ya se an propios y/o alquilados.
Costo Unitario de Equipos: es el resultado del cociente del costo de
equipos entre el rendimiento de la partida en cuestión.
Mano de Obra: Es la fuerza humana de trabajo, integrada por las
diferentes clasificaciones: obraros, carpinteros, albañiles, ayudantes,
caporales, maestro de obras, operadores, etc, que ejecutan físicamente la
obra.

COSTOS INDIRECTOS DE UN PROYECTO:
Comprende los gastos de dirección y supervisión, personal administrativo,
técnicos, ejecutivos, legales, jefes de compra, gastos operacionales,
financiamientos, en fin todo aquel gasto que se requiera para operar
efectivamente, ya sea en el sitio de la obra u obras, como la oficina
principal de la contratista; dentro de estos costos se encuentra también la
utilidad de la obra, el financiamiento, los imprevistos y riesgos de la obra.
ADMINISTRACION Y GASTOS GENERALES: Cubre los costos
operacionales de la empresa contratista (oficinas, talleres, vehículos no
asignados directamente a la obra, gasto de representaciones, de personal,
etc), costo de la dirección técnica y supervisión de la obra, financiamiento,
seguros, impuestos, etc.)
UTILIDAD E IMPREVISTOS: Representa el beneficio razonable que espera
percibir el contratista pos la ejecución de la obra, así como un margen de
riesgos e imprevistos que puedan presentarse.

Análisis de Precios Unitarios
En nuestro medio, la mayoría de las contrataciones se
realizan bajo la modalidad de “Precios Unitarios”
PRESUPUESTO PARTIDAS POR FASE
UNIDADES DE MEDIDA
ANÁLISIS DE COSTOS
ANÁLISIS DE PRECIOS
UNITARIOS

Para su relación es necesario establecer
CANTIDAD DE MATERIAL Y SU COSTO
COSTO Y PRODUCTIVIDAD
EQUIPOS
MANO DE OBRA Y SU
COSTO
COSTOS ASOCIADOS A
LA PRESTACION DEL
SERVICIO

El análisis de precios unitarios esta basado en la cantidad y
costos de materiales, equipos y mano de obra que compone
un proyecto.
Partiendo de la
siguiente Planta AREA A INTERVENIR

3,20
2,76
0,60
0,10
1,42
2,10
Se realizó un
dormitorio y un
baño extra
Partiendo de aquí se realizaron
los cómputos métricos y de
allí el presupuesto y el análisis
de precios unitarios

PRESUPUESTO
PRESUPUESTO
OBRA: "AMPLIACION DE VIVIENDA UNIFAMILIAR
MUNICIPIO MARACAIBO - ESTADO ZULIA”.
PROPIETARIO: HOJA Nº 1
Nº CODIGO DESCRIPCION UND CANTIDAD P. UNIT. TOTAL
I OBRAS PRELIMINARES
1 E132500000 DEMOLICION DE PAREDES DE BLOQUES. M2 4,80 5764,66 27.670,37
2 E1325060SN DEMOLICION DE PISO DE CONCRETO O GRANITO M2 3,92 7739,16 30.337,51
A MANO (REVESTIMIENTO)
II OBRAS ARQUITECTONICAS
3 E411011010 CONSTRUCCION DE PAREDES DE BLOQUES M2 5,04 19253,87 97.039,50
HUECOS DE ARCILLA,ACABADO CORRIENTE E=10
CMS.NO INCLUYE MACHONES,DINTELES . INCLUYE
TRANSP. DE LOS BLOQUES HASTA 50KM.
5 E412102003 CONSTRUCCION DE REVESTIMIENTO INTERIOR EN M2 3,86 13404,60 51.741,76
PAREDES CON MORTERO A BASE DE CAL, ACABADO
LISO. INCLUYE FRISO BASE.
6 E414094050 CONSTRUCCION DE REVESTIMIENTO DE PISOS CON M2 10,40 35327,60 367.407,04
BALDOSAS DE CERAMICA NACIONAL(DE PRIMERA)
ACABADO NATURAL.INCLUYE
7 E463100503 CAUCHO INTERIOR EN PAREDES CLASE"A" INCLUYE M2 38,86 8955,17 347.997,91
FONDO ANTIALCALINO
III INSTALACINES ELECTRICAS
8 E512211013 I.E.TUBERIA DE HIERRO GALVANIZADO SIN ROSCA, M2 16,10 7374,63 118.731,54
TIPO EMT, EMBUTIDA. DIAMETRO 1/2" ( 13 mm)
9 E521222023 I.E.CABLE DE COBRE,TRENSADO, REVESTIDO TW ML 32,20 1513,35 48.729,87
CALIBRE 12 AWG. (2,32 mm)
10 E541111120 I.E.INTERRUPTORES COMBINABLES SIMPLES CON ML 2,00 13662,29 27.324,58
TAPA METALICA,PUENTE Y TORNILLOS 20 AMP.
SON: UN MILLON DOSCIENTOS SETENTA Y SIETE MIL SUB-TOTAL: 1.277.121,03
CIENTO VEINTIUN BOLIVARES CON 03/100 CTMS.
PRESUPUESTO
12 E542221120 I.E.SUMINISTRO Y COLOCACION DE TOMACORRIENTES PZA. 3,00 13662,29 40.986,87
CON TAPA PLASTICA,PUENTE Y TORNILLOS.
IV INSTALACIONES SANITARIAS
14 E621211013 PUNTOS DE AGUAS CLARAS, DE HIERRO GALVANIZADO, PZA. 3,00 30363,55 91.090,65
ISO II, 150 PSI, DIAMETRO 1/2 PLG (13 MM).
AMBIENTE INTERIOR AL RECINTO SANITARIO
15 E666311051 SUMINISTRO, TRANSPORTE E INSTALACION DE CENTRO PTO. 2,00 11874,95 23.749,90
PISO CIRCULAR ESTANDAR, DE BRONCE, PARA TUBO
DE DESCARGA DE 2 PLG.
16 E622224051 PUNTOS DE AGUAS RESIDUALES, DE PVC, D=2 PLG PTO. 2,00 43006,24 86.012,48
(51MM) E=3.2mm. AMBIENTE INTERIOR AL RECINTO
SANITARIO.
(102 MM), E=3.2mm. AMBIENTE INTERIOR AL RECINTO
SANITARIO
18 E632001013 SUMINISTRO Y TRANSPORTE DE LLAVE DE PASO, TIPO PZA. 1,00 10036,49 10.036,49
GLOBO, DE BRONCE, DIAMETRO 1/2 PLG (13 MM)
(150 PSI).
19 E662111111 SUMINISTRO, TRANSPORTE E INSTALACION DE W.C. PZA. 1,00 157558,10 157.558,10
DE ASIENTO, TANQUE BAJO, DESCARGA AL PISO,
BLANCO O COLOR CLARO,LINEA ECONOMICA. INC. GR.
20 E661124111 SUMINISTRO, TRANSPORTE E INSTALACION DE LAVA- PZA. 1,00 214364,76 214.364,76
MANOS PARA COLGAR, DE 2 LLAVES, GRIFERIA 4 PLG.
SON: DOS MILLONES CINCUENTA Y CUATRO MIL NOVECIENTOS SUB-TOTAL: 707.789,26
CINCUENTA Y DOS BOLIVARES CON 65/100 CTMS. TOTAL: 1.984.910,29
IVA (15%): 297.736,54
TOTAL GRAL.: 2.282.646,83

Análisis de Materiales por actividad

FACTORES DE COSTO EN LOS MATERIALES
Precio de Suplidor
Transporte hasta el sitio de la obra
AL MAYOR (PLANTAS, CANTERAS, DEPOSITOS, MAYORISTAS, ETC.).
AL DETAL (FERRETERIAS).
DISTANCIA DESDE EL SUPLIDOR HASTA LA OBRA
CARACTERISTICAS DEL MATERIAL (PESO, VOLUMEN, ETC.).

Analisis de Precios Unitarios
Analisis de Materiales por actividad
Desperdicio
FACTORES DE COSTO EN LOS MATERIALES
MANEJO DE CARGA Y DESCARGA DEL MATERIAL.
POR OPERACIONES PROPIAS DE LA PARTIDA QUE SE
ANALIZA.
POR LO GENERAL SE CONSIDERA COMO UN SOLO VALOR
Y SE ESTABLECE EN FORMA DE PORCENTAJE (%) DEL
MATERIAL USADO, DEPENDIENDO DE LAS CARACTERÍSTICAS DEL
MISMO Y DE LA PARTIDA DE OBRAS DONDE SE INCLUYE.

PRESUPUESTO
LISTA DE MATERIALES PARTIDA Nº: CODIGO COVENIN:
OBRA:
DESCRIPCION:
CANTIDAD: 0,00 UNIDAD: M2 RENDIMIENTO:
MATERIALES
CODIGO UNIDAD CANTIDAD COSTO TOTAL
TOTAL MATERIALES: 0,00
COSTO UNITARIO DE MATERIALES: 0,00
EQUIPOS
CODIGO CANTIDAD COSTO DEPREC. TOTAL
TOTAL EQUIPO: 0,00
COSTO UNITARIO DE EQUIPO: 0,00
MANO DE OBRA
CODIGO CANTIDAD SALARIO TOTAL
0,00 0,00 0,00
0,00 0,00 0,00
0,00 0,00 0,00
0,00 0,00 0,00
0,00 0,00 0,00
0,00 0,00 0,00
SUB-TOTAL MANO DE OBRA: 0,00
% PRESTACIONES SOCIALES (200%): 0,00
TOTAL MANO DE OBRA: 0,00
COSTO UNITARIO DE MANO DE OBRA: 0,00
COSTO DIRECTO - SUB-TOTAL (A): 0,00
% ADMINISTRATIVO 15,00%: 0
SUB-TOTAL: 0,00
% UTILIDADES 10,00%: 0
TOTAL PARTIDA: 0,00
PRECIO ADOPTADO: 0,00
SON:
ANALISIS DE PRECIOS UNITARIO
DESCRIPCION
DESCRIPCION
DESCRIPCION
1 2 3 4 5 =

PARTIDA Nº: 01 CODIGO COVENIN: E132500000
OBRA: "AMPLIACION DE VIVIENDA UNIFAMILIAR"
DESCRIPCION:
DEMOLICION DE PAREDES DE BLOQUES
CANTIDAD: 4,80 UNIDAD: M2 RENDIMIENTO: 48,00
MATERIALES
TOTAL MATERIALES: 0,00
COSTO UNITARIO DE MATERIALES: 0,00
EQUIPOS
EQUIPOS VARIOS 1,000 3250,000 1,00 3.250,00
CAMIONETA 0,250 52000,000 1,00 13.000,00
TOTAL EQUIPO: 16.250,00
MANO DE OBRA
OBRERO DE 1ra 3,000 18856,000 56.568,00
CAPORAL 0,250 22636,000 5.659,00
CHOFER DE 3ra.(HASTA 3 TN) 0,250 21076,000 5.269,00
SUB-TOTAL MANO DE OBRA: 67.496,00
% PRESTACIONES SOCIALES (200%): 134.992,00
TOTAL MANO DE OBRA: 202.488,00
COSTO UNITARIO DE MANO DE OBRA: 4.218,50
COSTO DIRECTO - SUB-TOTAL (A): 4.557,04
% ADMINISTRATIVO 15,00%: 683,56
SUB-TOTAL: 5.240,60
% UTILIDADES 10,00%: 524,06
TOTAL PARTIDA: 5.764,66
PRECIO ADOPTADO: 5.764,00
SON: BOLIVARES CINCO MIL SETECIENTOS SESENTA Y CUATRO CON 00/100
DESCRIPCION
DESCRIPCION
DESCRIPCION
EXISTEN PARTIDAS QUE
PARA SU EJECUCUION NO SE
REQUIERE DE MATERIALES

DESCRIPCION:
CAUCHO INTERIOR EN PAREDES CLASE "A" INCLUYE FONDO ANTIALCALINO
MATERIALES
FONDO ANTIALCALINO GL 0,030 65076,000 1.952,28
PINTURA CAUCHO CLASE "A" GL 0,050 52276,500 2.613,83
TOTAL MATERIALES: 4.566,11
COSTO UNITARIO DE MATERIALES: 4.566,11
EQUIPOS
EQUIPOS VARIOS 1,000 3250,000 1,00 3.250,00
CAMIONETA 0,250 52000,000 1,00 13.000,00
MANO DE OBRA
AYUDANTE 2,000 20190,000 40.380,00
PINTOR DE 1ra. 3,000 25320,000 75.960,00
MAESTRO DE OBRA DE 1ra. 0,250 32296,000 8.074,00
CHOFER DE 3ra.(HASTA 3 TN) 0,250 21076,000 5.269,00
SUB-TOTAL: 8.164,11
% UTILIDADES 10,00%: 816,41
SON: BOLIVARES OCHO MIL NOVECIENTOS OCHENTA CON 00/100
DESCRIPCION
DESCRIPCION
DESCRIPCION
1 2 3 4 5

Análisis de Equipos por actividad

Todo análisis de una obra se realiza partiendo de su proceso
constructivo y por lo tanto su equipo a utilizar, esto nos lleva a
determinar:
costos horarios Costo directo
Convierte
Propios de la Empresa.
•En caso de que sean adquiridos
en el país o fuera ,se deberá
solicitar al vendedor junto con la
factura de compra la
depreciación , ya que se vera
reflejado en el A.P.U.
Alquilados:
*Se deberán consignar las
cotizaciones, para luego ser
descritas en los análisis.
La depreciación de un equipo es:
Disminución del valor original
Durante
Tiempo de su vida económica
D= Va - Vr / Ve
VA= valor adquisición
Vr= Valor rescate %
Ve= Vida económica en horas

Para el análisis de costos horarios de maquinarias usadas, se
deberá tener en cuenta las modificaciones sobre:
su vida útil
precio de adquisición
reparaciones correspondientes
Cargos por consumo Cargos por operación Cargos por transporte
Para este análisis es importante tomar en cuenta los siguientes
factores:
Cargos fijos
Inversión
Depreciación
Seguros
Almacenaje
Mantenimiento
Combustible
Llantas
Lubricantes
Otras
Los equipos menores no se
colocaran en el análisis, siempre
y cuando no sean significativos,
en caso contrario deberán ser
justificados por cotizaciones de
compra o alquiler

OBRA: AMPLIACION DE VIVIENDA UNIFAMILIAR
DESCRIPCION: I.E. INTERRUPTORES COMBINABLES SIMPLES CON TAPA METALICA, PUENTE Y TORNILLOS 20 AMP.
CANTIDAD: 2,00 UNIDAD: ML RENDIMIENTO: 32,00
MATERIALES
INTERRUPTOR SIMPLE 20 AMP PZA 1,00 6.000,00 6.000,00
EQUIPOS
CAMIONETA 0,12 52.000,00 1,00 6.240,00
EQUIPO VARIOS 1,00 3.250,00 1,00 3.250,00
MANO DE OBRA
ELECTRICISTA DE 1ERA 1,00 25.320,00 25.320,00
CHOFER 3ra(HASTA 3 Tons) 0,12 21.076,00 2.529,12
AYUDANTE 1,00 20.190,00 20.190,00
SUB-TOTAL: 12.420,26
% UTILIDADES 10,00%: 1242,03
SON: BOLIVARES TRECE MIL SEISCIENTOS SESENTA Y DOS CON VEINTINUEVE /100
DESCRIPCION
DESCRIPCION
DESCRIPCION
EQUIPOS

CANTIDAD: 2,00 UNIDAD: ML RENDIMIENTO: 32,00
MATERIALES
INTERRUPTOR SIMPLE 20 AMP PZA 1,00 6.000,00 6.000,00
EQUIPOS
CAMIONETA 0,12 52.000,00 1,00 6.240,00
EQUIPO VARIOS 1,00 3.250,00 1,00 3.250,00
MANO DE OBRA
ELECTRICISTA DE 1ERA 1,00 25.320,00 25.320,00
CHOFER 3ra(HASTA 3 Tons) 0,12 21.076,00 2.529,12
AYUDANTE 1,00 20.190,00 20.190,00
% UTILIDADES 10,00%: 1242,03
DESCRIPCION
DESCRIPCION
DESCRIPCION
Clasificación
dependiendo de la
empresa Descripción de los
equipos a utilizar Cantidad de los
equipos a utilizar
Costo por unidad
Depreciación
Total
Total= Cantidad x Costo
Total equipo= + totales
Costo unitario de equipo= Total equipo/
rendimiento
1 2 3 4 5 6
7
TOTAL

OBRA: AMPLIACION DE VIVIENDA UNIFAMILIAR
DESCRIPCION: COSTRUCCION DE PAREDES DE BLOQUES HUECOS DE ARCILLA, ACABADO CORRIENTA E=10
CMS. NO INCLUYE MACHONES, DINTELES. INCLUYE TRANSP. DE BLOQUES HASTA 50KM.
MATERIALES
BLOQUE E=10 PZA 16,67 304,35 5.073,51
MORTERO P/BLOQUE M3 0,02 85.601,90 1.712,04
TRANSPORTE 16,67 24,30 405,08
DESPERDICIOS 5% % 0,05 5.753,00 287,65
EQUIPOS
CAMIONETA 0,12 52.000,00 1,00 6.240,00
EQUIPO VARIOS 1,00 3.250,00 1,00 3.250,00
ANDAMIOS H= 1,5 2,00 600,00 1,00 1.200,00
MANO DE OBRA
MAESTRO DE OBRA 1ERA 0,25 32.296,00 8.074,00
ALBAÑIL DE 1ERA 2,00 25.320,00 50.640,00
AYUDANTE 2,00 20.190,00 40.380,00
CHOFER DE 3ERA (HASTA 3 TN) 0,25 21.076,00 5.269,00
OBRERO DE 1ERA 1,00 18.856,00 18.856,00
% UTILIDADES 10,00%: 1679,09
SON: BOLIVARES DIECIOCHO MIL CUATROSCIENTOS SESENTA Y NUEVE CON NOVENTA Y NUEVE /100
DESCRIPCION
DESCRIPCION
DESCRIPCION

DESCRIPCION: COSTRUCCION DE PAREDES DE BLOQUES HUECOS DE ARCILLA, ACABADO CORRIENTA E=10
CMS. NO INCLUYE MACHONES, DINTELES. INCLUYE TRANSP. DE BLOQUES HASTA 50KM.
MATERIALES
BLOQUE E=10 PZA 16,67 304,35 5.073,51
MORTERO P/BLOQUE M3 0,02 85.601,90 1.712,04
TRANSPORTE 16,67 24,30 405,08
DESPERDICIOS 5% % 0,05 5.753,00 287,65
EQUIPOS
CAMIONETA 0,12 52.000,00 1,00 6.240,00
EQUIPO VARIOS 1,00 3.250,00 1,00 3.250,00
ANDAMIOS H= 1,5 2,00 600,00 1,00 1.200,00
MANO DE OBRA
MAESTRO DE OBRA 1ERA 0,25 32.296,00 8.074,00
ALBAÑIL DE 1ERA 2,00 25.320,00 50.640,00
AYUDANTE 2,00 20.190,00 40.380,00
CHOFER DE 3ERA (HASTA 3 TN) 0,25 21.076,00 5.269,00
OBRERO DE 1ERA 1,00 18.856,00 18.856,00
% UTILIDADES 10,00%: 1679,09
SON: BOLIVARES DIECIOCHO MIL CUATROSCIENTOS SESENTA Y NUEVE CON NOVENTA Y NUEVE /100
DESCRIPCION
DESCRIPCION
DESCRIPCION
2 andamios con una h= 1.5
Una parte del tiempo, no es
fijo
Dividir entre el rendimiento
Todos estos equipos se encuentran en la base de datos
La depreciación será calculada según sea el caso
50m2
1 2 3 4 5 6
7

Análisis de Cuadrillas de Trabajo

Análisis de MANO DE Obra por Actividad
Grupo de trabajo
especializado para
una actividad
especifica
Las cuadrillas de trabajo deben ser designadas
según el tabulador del contrato que lo requiera el
propietario o ente que lo solicite.
personal de
supervisión
especializado en
áreas específicas y
obrero.

Dependiendo el área que se este
presupuestando,
Obras Civiles
Instalaciones
Eléctricas
Mecánicas, instrumentación, o cualquier
otra actividad vinculada al proyecto en
desarrollo.
Análisis de MANO DE Obra por Actividad

Planilla de Cómputos Métricos
partida n 6
DESCRIPCION:
CONSTRUCCION DE REVESTIMIENTO DE PISOS CON BALDOSAS DE CERAMICA NACIONAL DE 1ERA. INCLUYE MORTERO BASE
CANTIDAD: #¡REF! UNIDAD: M2 RENDIMIENTO: 25,00
MATERIALES
BALDOSAS DE CERAMICA PISO M2 1,05 14.232,00 14.943,60
MORTERO CAPA BASE P/PISO M3 0,02 99.104,00 1.982,08
PEGO SACO 0,20 5.131,00 1.026,20
EQUIPOS
EQUIPOS VARIOS 1,00 3.250,00 1,00 3.250,00
CAMIONETA 0,25 52.000,00 1,00 13.000,00
0,00 1,00 0,00
MANO DE OBRA
MAESTRO DE OBRA DE 1ra. 0,25 32.296,00 8.074,00
ALBANIL DE 1ra. 1,00 25.320,00 25.320,00
CHOFER DE 3ra.(HASTA 3 TN) 0,25 21.076,00 5.269,00
AYUDANTE 1,00 20.190,00 20.190,00
OBRERO DE 1ra 1,00 18.856,00 18.856,00
% UTILIDADES 10,00%: 3211,6
PRECIO ADOPTADO: 450,00
SON: BOLIVARES CUATROCIENTOS CINCUENTA CON 00/100
PLANILLA DE COMPUTOS METRICOS
DESCRIPCION
DESCRIPCION
DESCRIPCION
La Mano de Obra
constituye el Tercer
renglón de los bloques
que componen la planilla
APU
REPRESENTA EL COSTO
DEL TRABAJO MANUAL
REQUERIDO PARA LA
EJECUCION DE LA PARTIDA Y
DE ALLI LA IMPORTANCIA DE
SU CUANTIA

Planilla de Cómputos Métricos
partida n 6
EQUIPOS
EQUIPOS VARIOS 1,00 3.250,00 1,00 3.250,00
CAMIONETA 0,25 52.000,00 1,00 13.000,00
0,00 1,00 0,00
MANO DE OBRA
MAESTRO DE OBRA DE 1ra. 0,25 32.296,00 8.074,00
ALBANIL DE 1ra. 1,00 25.320,00 25.320,00
AYUDANTE 1,00 20.190,00 20.190,00
OBRERO DE 1ra 1,00 18.856,00 18.856,00
% UTILIDADES 10,00%: 3211,6
DESCRIPCION
DESCRIPCION
LA FORMA EN QUE SE REPRESENTA ESTE
BLOQUE ES LA SIGUIENTE

Planilla de Cómputos Métricos partida n
15
EQUIPOS
EQUIPOS VARIOS 1,00 3.250,00 1,00 3.250,00
CAMIONETA 0,12 52.000,00 1,00 6.240,00
0,00
MANO DE OBRA
PLOMERO DE 1ra. 1,00 25.320,00 25.320,00
AYUDANTE 1,00 20.190,00 20.190,00
0,00
0,00
SUB-TOTAL: 7.851,26
% UTILIDADES 10,00%: 785,13
SON: BOLIVARES OCHO MIL SEISCIENTOS TREINTA CON 00/100
DESCRIPCION
DESCRIPCION
xxxx
xxxx
Código a cada trabajador
según la clasificación de su
oficio, la adopta el contratista
Denominación del oficio de
cada trabajador según
clasificación y categoría
PLOMERO DE 1ERA
Clasificación categoría
El # de trabajadores del
mismo oficio que se necesitan
para lograr el rendimiento
Remuneración básica que
corresponde al trabajador por
tabulador
Se obtiene al multiplicar la cantidad x el
salario correspondiente a cada oficio

Planilla de Cómputos Métricos partida n
15
1,00 3.250,00 1,00 3.250,00
0,12 52.000,00 1,00 6.240,00
0,00
CANTIDAD SALARIO TOTAL
1,00 25.320,00 25.320,00
0,12 21.076,00 2.529,12
1,00 20.190,00 20.190,00
0,00
0,00
SUB-TOTAL: 7.851,26
% UTILIDADES 10,00%: 785,13
NTA CON 00/100
SUMA DE LOS COSTOS
TOTALES POR OFICIO
SUMA DE MANO DE OBRA
DIRECTA Y BENEFICIOS
DIVIDIMOS EL TOTAL DE
MANO DE OBRA ENTRE EL
RENDIMIENTO

La Cuadrilla necesaria para realizar este Proyecto de
Remodelación y Ampliación de la Vivienda consta de:
1 Maestro de Obra de 1era 32.296,00 32.296,00
1 Maestro Electricista 28.020,00 28.020,00
1 Maestro Plomero 28.020,00 28.020,00
2 Albañiles de 1era 25.320,00 50.640,00
2 Electricistas de !era 25.320,00 50.640,00
2 Plomeros de !era 25.320,00 50.640,00
1 Caporal 22.636,00 22.636,00
1 Chofer de Tercera 21.076,00 21.076,00
4 Ayudantes 20.190,00 80.760,00
2 Obreros de 1era 18.856,00 37.712,00
DESCRIPCION SALARIO TOTAL
402.440,00
TOTAL SALARIOS
# DE TRABAJADORES
402.440,00 / 17= 57.491,42
COSTO BASICO PROMEDIO
DE CUADRILLA TIPICA:

ANALISIS COSTOS DE PRESIO UNITARIO

PRESUPUESTO
PRESUPUESTO
I OBRAS PRELIMINARES
1 E132500000 DEMOLICION DE PAREDES DE BLOQUES. M2 4,80 5764,66 27.670,37
2 E1325060SN DEMOLICION DE PISO DE CONCRETO O GRANITO M2 3,92 7739,16 30.337,51
A MANO (REVESTIMIENTO)
II OBRAS ARQUITECTONICAS
5 E412102003 CONSTRUCCION DE REVESTIMIENTO INTERIOR EN M2 3,86 13404,60 51.741,76
PAREDES CON MORTERO A BASE DE CAL, ACABADO
LISO. INCLUYE FRISO BASE.
6 E414094050 CONSTRUCCION DE REVESTIMIENTO DE PISOS CON M2 10,40 35327,60 367.407,04
BALDOSAS DE CERAMICA NACIONAL(DE PRIMERA)
ACABADO NATURAL.INCLUYE
7 E463100503 CAUCHO INTERIOR EN PAREDES CLASE"A" INCLUYE M2 38,86 8955,17 347.997,91
FONDO ANTIALCALINO
III INSTALACINES ELECTRICAS
8 E512211013 I.E.TUBERIA DE HIERRO GALVANIZADO SIN ROSCA, M2 16,10 7374,63 118.731,54
TIPO EMT, EMBUTIDA. DIAMETRO 1/2" ( 13 mm)
9 E521222023 I.E.CABLE DE COBRE,TRENSADO, REVESTIDO TW ML 32,20 1513,35 48.729,87
CALIBRE 12 AWG. (2,32 mm)
10 E541111120 I.E.INTERRUPTORES COMBINABLES SIMPLES CON ML 2,00 13662,29 27.324,58
TAPA METALICA,PUENTE Y TORNILLOS 20 AMP.
SON: UN MILLON DOSCIENTOS SETENTA Y SIETE MIL SUB-TOTAL: 1.277.121,03
CIENTO VEINTIUN BOLIVARES CON 03/100 CTMS.
PRESUPUESTO
12 E542221120 I.E.SUMINISTRO Y COLOCACION DE TOMACORRIENTES PZA. 3,00 13662,29 40.986,87
CON TAPA PLASTICA,PUENTE Y TORNILLOS.
IV INSTALACIONES SANITARIAS
14 E621211013 PUNTOS DE AGUAS CLARAS, DE HIERRO GALVANIZADO, PZA. 3,00 30363,55 91.090,65
ISO II, 150 PSI, DIAMETRO 1/2 PLG (13 MM).
AMBIENTE INTERIOR AL RECINTO SANITARIO
15 E666311051 SUMINISTRO, TRANSPORTE E INSTALACION DE CENTRO PTO. 2,00 11874,95 23.749,90
PISO CIRCULAR ESTANDAR, DE BRONCE, PARA TUBO
DE DESCARGA DE 2 PLG.
(51MM) E=3.2mm. AMBIENTE INTERIOR AL RECINTO
SANITARIO.
(102 MM), E=3.2mm. AMBIENTE INTERIOR AL RECINTO
SANITARIO
18 E632001013 SUMINISTRO Y TRANSPORTE DE LLAVE DE PASO, TIPO PZA. 1,00 10036,49 10.036,49
GLOBO, DE BRONCE, DIAMETRO 1/2 PLG (13 MM)
(150 PSI).
19 E662111111 SUMINISTRO, TRANSPORTE E INSTALACION DE W.C. PZA. 1,00 157558,10 157.558,10
DE ASIENTO, TANQUE BAJO, DESCARGA AL PISO,
20 E661124111 SUMINISTRO, TRANSPORTE E INSTALACION DE LAVA- PZA. 1,00 214364,76 214.364,76
MANOS PARA COLGAR, DE 2 LLAVES, GRIFERIA 4 PLG.
SON: DOS MILLONES CINCUENTA Y CUATRO MIL NOVECIENTOS SUB-TOTAL: 707.789,26
CINCUENTA Y DOS BOLIVARES CON 65/100 CTMS. TOTAL: 1.984.910,29
IVA (15%): 297.736,54
TOTAL GRAL.: 2.282.646,83
Partiendo del resultado del
presupuesto se procedió a
realizar el precio unitario de
cada partida.

Suma del resultado de la
cantidad por el salario.
Sub-total Mano de Obra

Al sub-total de la mano de
obra se le saca de 200%
Suma del sub-total de
mano de obra con el
porcentaje de
prestaciones sociales
Total de mano de obra
entre el rendimiento
Suma de costos
unitarios

De la suma de estos
conseguimos el costo
directo

Porcentaje de gastos
administrativos
Resultado de la
suma de los Costos
directos más los
costos
administrativos
Al sub-total se de
saca el % de
utilidad
Resultado de sub-
total mas utilidad

REPORTES PARA PRESUPUESTO

REPORTES
DEPENDIENDO DE LA OBRA A PRESUPUESTAR Y ANALIZAR
REPORTES PARA PRESUPUESTOS
Estos reportes son el conjunto de recopilación de datos referentes a los
materiales, los equipos y la mano de obra especializada.
COTIZACIONES DE MATERIALESY EQUIPOS
PLANILLAS DE MEDICIÓN ( CÓMPUTOS
METRICOS)
ESTRUCTURA DE COSTOS DE MATERIALES, EQUIPOS
Y MANO DE OBRA

REPORTES
Con respecto a los materiales,
además de las cotizaciones
anteriormente descritas, se
deben solicitar a los
expendedores los rendimientos
que sus productos pueden
producir, y en el caso de no
sea posible conseguir esta
información, recurrir al
personal de supervisión
inmediato de cada labor, es
decir, los maestros de obra y
los caporales.
Acabado:Mate
Grupo:Emulsionadas (caucho)
Calidad:A
Uso:Exterior
Ambientes:
Normal
Mercados:
Arquitectónico
A75) Kem Pared-Ex
Descripción del Producto:
Kem Pared - Ex es una pintura para exteriores de máxima calidad, a base de polímeros acrílicos de alta resistencia que proporciona un acabado mate que al
mismo tiempo es decorativo y protector ante la intemperie (Luz y humedad), especialmente diseñada para ambientes exteriores debido a su alta resitencia a los
agentes ambientales.
Presentaciones/Precios Bs.:
Cuartos de galón
1 Galón
1 Cuñete (5 Galones)
Superficies:
Mampostería, concreto, ladrillo, madera,
Preparación Superficie:
Remueva toda contaminación de la superficie lavando con agua y jabón, enjuague a fondo y deje secar. Desprenda la pintura vieja desconchada y cuarteada y
lije hasta lograr una superficie en buen estado. Lije las superficies brillantes hasta dejarlas mate.
Tabiquería (Drywall): Rellene grietas y orificios con pasta de grado exterior y lije para nivelar. Remueva el polvillo del lijado.
Mampostería, concreto, cemento, bloque: Remueva todo friso suelto y eflorescencia. Deje curar por 30 días el friso fresco antes de pintar. Rellene las
superficies rugosas para obtener una superficie lisa.
Superficies mohosas: Limpie con una solución de 1 parte de cloro y 3 partes de agua. Aplique la solución y frote el área mohosa. Permita que la solución
permanezca sobre la superficie por 10 minutos, luego enjuague con abundante agua.
Madera: Lije la madera expuesta para lograr una superficie fresca. Rellene orificios e imperfecciones con una masilla y lije hasta obtener una superficie lisa.
Metodo de Aplicación:
Brocha, Rodillo o Pistola.
Reducción:
Ninguna.
Características:
Acabado: Mate.
Color: Según carta de colores.
Disponible en la gama de colores del Sistema Matices.
Tipo de vehículo: Polímeros acrílicos modificados.
Tipo de pigmentos: Dióxido de Titanio e inertes
Tipo de solventes: Agua.
Viscosidad a 25 °C: 80-90 K.U.
Sólidos por Volumen: 30% +/- 1.
Secamiento a 25 ºC
Libre de Huella: 40 minutos
Repintar: 4 Horas
Espesor de película seca: 1,2 mils.
Rendimiento Teórico: 45 mts2/Gal. a 1 mils.
Presentación: Galones y cuartos de galón.
Cuñetes (5 gls): Blanco arena, Blanco Hueso y Blanco Puro.
Vida útil: 24 meses en envases originales bien cerrados. Fondo Recomendado:
Friso de concreto viejo y nuevos superficies previamente pintadas: Kem Sellador (Cod. K08WV01), Kem Sellador Tinteable (Cod. K08WVK1).
Madera: Kem Rexpar Fondo ( Línea A67), Dominó Barniz ( Línea A69).
Mampostería con imperfecciones: Dominó Pasta Profesional (Cod. B79WV4).
Hierro y acero: Kem Kromik ( Cod. B50NV1).
Precauciones:
1- Agitar bien antes de usar.
2- No agregar agua, ni mezclar con otros productos.
3- Almacenar en un lugar fresco y bien ventilado.
4- Mantener fuera del alcance de los niños y alejado del fuego.
5- No ingerír. En caso que el producto sea íngerido accidentalmente, busque atención médica de inmediato.
6- Evite el contacto con los ojos y piel. Si se presenta irritación ocular, dolor de cabeza, nauseas, abandone el lugar hasta que desaparezcan los síntomas.
7- En caso de derrames, recoja el producto para evitar la contaminación de fuentes de agua o alcantarillados.
8- Utilice sólo agua para la limpieza de las herramientas de aplicación.
PARTIDA Nº: CODIGO COVENIN: HOJA:
OBRA: "AMPLIACIONDE VIVIENDA UNIFAMILIAR"
DESCRIPCION:
DEMOLICION DEPAREDES DEBLOQUES.
ELEMENTO LARGO ANCHO ALTO KG/ML
GRAFICO Nº (m) (m) (m) (Kg) m2 m3 Kg
TOTAL
SUB-TOTALES
TOTAL

PARTIDA Nº: CODIGO COVENIN: HOJA:
OBRA: "AMPLIACIONDE VIVIENDA UNIFAMILIAR"
DESCRIPCION:
DEMOLICION DEPAREDES DEBLOQUES.
ELEMENTO LARGO ANCHO ALTO KG/ML
GRAFICO Nº (m) (m) (m) (Kg) m2 m3 Kg
TOTAL
SUB-TOTALES
TOTAL

ESPECIFICACIONES TECNICAS DE MATERIALES
Características:
Acabado: Mate.
Disponible en la gama de colores del Sistema
Matices.
Tipo de vehículo: Polímeros acrílicos
modificados.
Secamiento a 25 ºC
Repintar: 4 Horas
Cuñetes (5 gls): Blanco arena, Blanco Hueso y
Blanco Puro.
Vida útil: 24 meses en envases originales bien
cerrados.
Acabado:Mate
Grupo:Emulsionadas (caucho)
Calidad:A
Uso:Exterior
Ambientes:
Normal
Mercados:
Arquitectónico
A75) Kem Pared-Ex
Descripción del Producto:
Kem Pared - Ex es una pintura para exteriores de máxima calidad, a base de polímeros acrílicos de alta resistencia que proporciona un acabado mate que al
mismo tiempo es decorativo y protector ante la intemperie (Luz y humedad), especialmente diseñada para ambientes exteriores debido a su alta resitencia a los
agentes ambientales.
Presentaciones/Precios Bs.:
Cuartos de galón
1 Galón
1 Cuñete (5 Galones)
Superficies:
Mampostería, concreto, ladrillo, madera,
Preparación Superficie:
Remueva toda contaminación de la superficie lavando con agua y jabón, enjuague a fondo y deje secar. Desprenda la pintura vieja desconchada y cuarteada y
lije hasta lograr una superficie en buen estado. Lije las superficies brillantes hasta dejarlas mate.
Tabiquería (Drywall): Rellene grietas y orificios con pasta de grado exterior y lije para nivelar. Remueva el polvillo del lijado.
Mampostería, concreto, cemento, bloque: Remueva todo friso suelto y eflorescencia. Deje curar por 30 días el friso fresco antes de pintar. Rellene las
superficies rugosas para obtener una superficie lisa.
Superficies mohosas: Limpie con una solución de 1 parte de cloro y 3 partes de agua. Aplique la solución y frote el área mohosa. Permita que la solución
permanezca sobre la superficie por 10 minutos, luego enjuague con abundante agua.
Madera: Lije la madera expuesta para lograr una superficie fresca. Rellene orificios e imperfecciones con una masilla y lije hasta obtener una superficie lisa.
Metodo de Aplicación:
Brocha, Rodillo o Pistola.
Reducción:
Ninguna.
Características:
Acabado: Mate.
Disponible en la gama de colores del Sistema Matices.
Tipo de vehículo: Polímeros acrílicos modificados.
Secamiento a 25 ºC
Repintar: 4 Horas
Cuñetes (5 gls): Blanco arena, Blanco Hueso y Blanco Puro.
Vida útil: 24 meses en envases originales bien cerrados. Fondo Recomendado:
Friso de concreto viejo y nuevos superficies previamente pintadas: Kem Sellador (Cod. K08WV01), Kem Sellador Tinteable (Cod. K08WVK1).
Madera: Kem Rexpar Fondo ( Línea A67), Dominó Barniz ( Línea A69).
Mampostería con imperfecciones: Dominó Pasta Profesional (Cod. B79WV4).
Hierro y acero: Kem Kromik ( Cod. B50NV1).
Precauciones:
1- Agitar bien antes de usar.
2- No agregar agua, ni mezclar con otros productos.
3- Almacenar en un lugar fresco y bien ventilado.
4- Mantener fuera del alcance de los niños y alejado del fuego.
5- No ingerír. En caso que el producto sea íngerido accidentalmente, busque atención médica de inmediato.
6- Evite el contacto con los ojos y piel. Si se presenta irritación ocular, dolor de cabeza, nauseas, abandone el lugar hasta que desaparezcan los síntomas.
7- En caso de derrames, recoja el producto para evitar la contaminación de fuentes de agua o alcantarillados.
8- Utilice sólo agua para la limpieza de las herramientas de aplicación.

REPORTES
Por otro lado, los equipos,
además de aplicarles la misma
metodología anterior, también
deben analizarse según su
capacidad de productividad
dependiendo de las
condiciones en que se
encuentre. No porque sea de
modelo viejo, rinda menos,
porque si ha tenido un buen
mantenimiento, este puede
rendir tanto coma uno más
nuevo.

La mano de obra
especializada debe
analizarse de otra forma.
Aquí se realizan informes
de la capacidad de
empleados especializados
que se encuentran en la
zona o comunidad, ya que
es imperativo contratar
personal del lugar según el
contrato colectivo. El
salario correspondiente
para cada especialista esta
referido al tabulador del
contrato que aplique según
la obra a ejecutar.
REPORTES

REPORTES
ESTRUCTURA DE COSTOS LISTADO DE MATERIALES
OBRA: "AMPLIACION DE VIVIENDA UNIFAMILIAR OBRA: "AMPLIACION DE VIVIENDA UNIFAMILIAR
MUNICIPIO MARACAIBO - ESTADO ZULIA”. MUNICIPIO MARACAIBO - ESTADO ZULIA”.
PROPIETARIO: HOJA Nº 1 PROPIETARIO: HOJA Nº 1
CANT. MED. MAT TOTAL MAT. COSTO EQUIP. TOTAL EQUIP. M. OBRA TOTAL M. OBRA LISTA DE MATERIALES
COD. DESCRIPCION UNIDAD CANT./UNI. TOTAL PART. COSTO TOTAL
TRANSPORTE 16,67 4,80 24,30 1.944,39
1 E132500000 1 DEMOLICION DE PAREDES DE BLOQUES. MORTERO P/BLOQUE M3 0,04 3,92 85.601,90 13.422,38
4,80 M2 0,00 338,54 338,54 1624,99 4.218,50 20.248,80 BLOQUE ARCILLA E= 10CMS. PZA. 16,67 5,04 304,35 25.570,51
BLOQUE ARCILLA E= 15CMS. PZA. 16,67 6,46 391,30 42.138,39
2 E1325060SN 2 DEMOLICION DE PISO DE CONCRETO O GRANITO A MANO (REVESTIMIENTO) MORTERO P/ACABADO M3 0,02 38,86 319.974,00 248.683,79
3,92 M2 0,00 338,54 338,54 1327,08 4.218,50 16.536,52 MORTERO BASE P/PARED M3 0,02 38,86 85.601,00 66.529,10
BALDOSAS DE CERAMICA M2 1,05 10,40 14232,00 155413,44
3 E411011010 3 CONSTRUCCION DE PAREDES DE BLOQUES HUECOS DE ARCILLA, ACAB. CORR. E= 10CMS. NO INCLUYE MACHONES MORTERO BASE P/PISO M3 0,02 10,40 99104,00 20613,63
5,04 M2 7478,28 37690,53 349,00 1758,96 7.561,44 38.109,66 PEGO SACO 0,20 10,40 5.131,00 10672,48
FONDO ANTILACALINO GL. 0,03 38,86 65.076,00 75.865,60
4 E411011015 4 CONSTRUCCION DE PAREDES DE BLOQUES HUECOS DE ARCILLA, ACAB. CORR. E=15CMS. NO INCLUYE MACHONES PINTURA DE CAUCHO CLASE "A" GL. 0,05 38,86 52.276,00 101.572,27
6,46 M2 8229,76 53164,25 436,25 2818,18 9.241,43 59.699,64 CONECTOR EMT D=1/2" PZA. 0,33 16,10 264,00 1.402,63
TUB. EMT D=1/2" ML. 1,00 16,10 3.540,00 56.994,00
5 E412102003 5 CONSTRUCCION DE REVESTIMIENTO INTERIOR EN PAREDES CON MORTERO A BASE DE CAL, CABADO LISO TEIPE ROLLO 0,02 32,20 1.100,00 708,40
38,86 M2 6083,64 236410,25 581,67 22603,70 12.321,90 478.829,03 CABLE TW #12 ML. 1,00 32,20 545,00 17.549,00
6 E414094050 6 CONSTRUCCION DE REVESTIMIENTO DE PISOS CON BALDOSAS DE CERAMICA NACIONAL (DE PRIMERA) ACABADO TOTAL MAT.= 839080,02
10,40 M2 17951,88 186699,55 650,00 6760,00 9.325,08 96.980,83
7 E463100503 7 CAUCHO INTERIOR EN PAREDES CLASE"A" INCLUYE FONDO ANTIALCALINO
38,86 M2 4566,11 177439,03 101,56 3946,62 2.431,56 94.490,42
8 E512211013 8 I.E.TUBERIA DE HIERRO GALVANIZADO SIN ROSCA, TIPO EMT, EMBUTIDA. D= 1/2"(13mm)
16,10 ML 3627,12 58396,63 94,90 1527,89 2.107,73 33.934,45
9 E521222023 9 I.E.CABLE DE COBRE,TRENSADO, REVESTIDO TW CALIBRE 12 AWG. (2,32mm)
32,20 ML 567,00 18257,40 94,90 3055,78 2.107,73 67.868,91
E541111120 10 I.E.CABLE DE COBRE,TRENSADO, REVESTIDO TW CALIBRE 12 AWG. (2,32mm)
2,00 PZA 6000,00 12000,00 296,56 593,12 4.503,67 9.007,34
TOTAL MAT.= 780.734,73 PORCENTAJE= 44,81
TOTAL EQUIP.= 46.016,31 PORCENTAJE= 2,64
TOTAL M. DE OBRA= 915.705,60 PORCENTAJE= 52,55
1.742.456,64
ADMINISTRACIÓN: 15%= 261.368,50
UTILIDAD: 10%= 174.245,66
SUBTOTAL PPSTO.= 2.178.070,80
ESTRUCTURA DE COSTOS LISTADO DE MATERIALES
OBRA: "AMPLIACION DE VIVIENDA UNIFAMILIAR OBRA: "AMPLIACION DE VIVIENDA UNIFAMILIAR
MUNICIPIO MARACAIBO - ESTADO ZULIA”. MUNICIPIO MARACAIBO - ESTADO ZULIA”.
PROPIETARIO: HOJA Nº 1 PROPIETARIO: HOJA Nº 1
CANT. MED. MAT TOTAL MAT. COSTO EQUIP. TOTAL EQUIP. M. OBRA TOTAL M. OBRA LISTA DE MATERIALES
COD. DESCRIPCION UNIDAD CANT./UNI. TOTAL PART. COSTO TOTAL
TRANSPORTE 16,67 4,80 24,30 1.944,39
1 E132500000 1 DEMOLICION DE PAREDES DE BLOQUES. MORTERO P/BLOQUE M3 0,04 3,92 85.601,90 13.422,38
4,80 M2 0,00 338,54 338,54 1624,99 4.218,50 20.248,80 BLOQUE ARCILLA E= 10CMS. PZA. 16,67 5,04 304,35 25.570,51
BLOQUE ARCILLA E= 15CMS. PZA. 16,67 6,46 391,30 42.138,39
2 E1325060SN 2 DEMOLICION DE PISO DE CONCRETO O GRANITO A MANO (REVESTIMIENTO) MORTERO P/ACABADO M3 0,02 38,86 319.974,00 248.683,79
3,92 M2 0,00 338,54 338,54 1327,08 4.218,50 16.536,52 MORTERO BASE P/PARED M3 0,02 38,86 85.601,00 66.529,10
BALDOSAS DE CERAMICA M2 1,05 10,40 14232,00 155413,44
3 E411011010 3 CONSTRUCCION DE PAREDES DE BLOQUES HUECOS DE ARCILLA, ACAB. CORR. E= 10CMS. NO INCLUYE MACHONES MORTERO BASE P/PISO M3 0,02 10,40 99104,00 20613,63
5,04 M2 7478,28 37690,53 349,00 1758,96 7.561,44 38.109,66 PEGO SACO 0,20 10,40 5.131,00 10672,48
FONDO ANTILACALINO GL. 0,03 38,86 65.076,00 75.865,60
4 E411011015 4 CONSTRUCCION DE PAREDES DE BLOQUES HUECOS DE ARCILLA, ACAB. CORR. E=15CMS. NO INCLUYE MACHONES PINTURA DE CAUCHO CLASE "A" GL. 0,05 38,86 52.276,00 101.572,27
6,46 M2 8229,76 53164,25 436,25 2818,18 9.241,43 59.699,64 CONECTOR EMT D=1/2" PZA. 0,33 16,10 264,00 1.402,63
TUB. EMT D=1/2" ML. 1,00 16,10 3.540,00 56.994,00
5 E412102003 5 CONSTRUCCION DE REVESTIMIENTO INTERIOR EN PAREDES CON MORTERO A BASE DE CAL, CABADO LISO TEIPE ROLLO 0,02 32,20 1.100,00 708,40
38,86 M2 6083,64 236410,25 581,67 22603,70 12.321,90 478.829,03 CABLE TW #12 ML. 1,00 32,20 545,00 17.549,00
6 E414094050 6 CONSTRUCCION DE REVESTIMIENTO DE PISOS CON BALDOSAS DE CERAMICA NACIONAL (DE PRIMERA) ACABADO TOTAL MAT.= 839080,02
10,40 M2 17951,88 186699,55 650,00 6760,00 9.325,08 96.980,83
7 E463100503 7 CAUCHO INTERIOR EN PAREDES CLASE"A" INCLUYE FONDO ANTIALCALINO
38,86 M2 4566,11 177439,03 101,56 3946,62 2.431,56 94.490,42
8 E512211013 8 I.E.TUBERIA DE HIERRO GALVANIZADO SIN ROSCA, TIPO EMT, EMBUTIDA. D= 1/2"(13mm)
16,10 ML 3627,12 58396,63 94,90 1527,89 2.107,73 33.934,45
9 E521222023 9 I.E.CABLE DE COBRE,TRENSADO, REVESTIDO TW CALIBRE 12 AWG. (2,32mm)
32,20 ML 567,00 18257,40 94,90 3055,78 2.107,73 67.868,91
E541111120 10 I.E.CABLE DE COBRE,TRENSADO, REVESTIDO TW CALIBRE 12 AWG. (2,32mm)
2,00 PZA 6000,00 12000,00 296,56 593,12 4.503,67 9.007,34
TOTAL MAT.= 780.734,73 PORCENTAJE= 44,81
TOTAL EQUIP.= 46.016,31 PORCENTAJE= 2,64
TOTAL M. DE OBRA= 915.705,60 PORCENTAJE= 52,55
1.742.456,64
ADMINISTRACIÓN: 15%= 261.368,50
UTILIDAD: 10%= 174.245,66
SUBTOTAL PPSTO.= 2.178.070,80

REPORTES PARA EL CONTROL DE
OBRAS
Para el buen control en la ejecución
de una obra, es recomendable
realizar planillas de control bien
sea diario, semanal o mensual
dependiendo del tiempo de
ejecución y la envergadura del
proyecto.
Este control se basa en reportes
arrojados del trabajo diario y
resumido en el tiempo adoptado
por el analista, los cuales son
vaciados en una planilla general
que visualiza el trayecto total del
cronograma de trabajo.
REPORTES
CUADDRO DE AVANCE
OBRA:
"AMPLIACION DE VIVIENDA UNIFAMILIAR
PROPIETARIO:
Nº CODIGO DESCRIPCION REND. UND CANT. P/U TOTAL SEMANA 1 SEMANA 2 SEMANA 3 SEMANA 4
1 E132500000 DEMOLICION DE PAREDES DE BLOQUES. 48,00 M2 4,80 5764,00 27.667,20 100,00%
2 E1325060SN DEMOLICION DE PISO DE CONCRETO O GRANITO 45,00 M2 3,92 7739,00 30.336,88 100,00%
3 E411011010 CONSTRUCCION DE PAREDES DE BLOQUES 50,00 M2 5,04 19466,00 98.108,64 50,00% 50,00%
5 E412102003 CONSTRUCCION DE REVESTIMIENTO INTERIOR EN 30,00 M2 38,86 24018,00 933.339,48 50,00% 50,00%
6 E414094050 CONSTRUCCION DE REVESTIMIENTO DE PISOS CON 25,00 M2 10,40 35325,00 367.380,00 50,00% 50,00%
7 E463100503 CAUCHO INTERIOR EN PAREDES CLASE"A" INCLUYE 160,00 M2 38,86 8980,00 348.962,80 50,00% 50,00%
8 E512211013 I.E.TUBERIA DE HIERRO GALVANIZADO SIN ROSCA, 100,00 M2 16,10 7374,00 118.721,40 25,00% 25,00% 50,00%
9 E521222023 I.E.CABLE DE COBRE,TRENSADO, REVESTIDO TW 100,00 ML 32,20 3500,00 112.700,00 50,00% 50,00%
10 E541111120 I.E.INTERRUPTORES COMBINABLES SIMPLES CON 32,00 ML 2,00 13662,00 27.324,00 100,00%
11 E542221120 I.E.SUMINISTRO Y COLOCACION DE TOMACORRIENTES 32,00 PZA. 3,00 13662,00 40.986,00 100,00%
12 E5810199SN I.E. S/C LAMPARA PLAFON CIRCULAR CRUZ 1 20,00 PZA. 2,00 31190,00 62.380,00 100,00%
13 E621211013 PUNTOS DE AGUAS CLARAS, DE HIERRO GALVANIZADO, 45,00 PZA. 3,00 23125,00 69.375,00 25,00% 25,00% 50,00%
14 E666311051 SUMINISTRO, TRANSPORTE E INSTALACION DE CENTRO 40,00 PTO. 2,00 8635,00 17.270,00 25,00% 25,00% 50,00%
15 E622224051 PUNTOS DE AGUAS RESIDUALES, DE PVC, D=2 PLG 18,00 PTO. 2,00 43000,00 86.000,00 25,00% 25,00% 50,00%
17 E632001013 SUMINISTRO Y TRANSPORTE DE LLAVE DE PASO, TIPO 17,00 PZA. 1,00 21560,00 21.560,00 25,00% 25,00% 50,00%
18 E662111111 SUMINISTRO, TRANSPORTE E INSTALACION DE W.C. 8,00 PZA. 1,00 213378,00 213.378,00 100,00%
19 E661124111 SUMINISTRO, TRANSPORTE E INSTALACION DE LAVA- 12,00 PZA. 1,00 156900,00 156.900,00 100,00%
INVERSION SEMANAL EN BS.= 180224,36 401.673,74 1512783,98 2962711,32
PORCENTAJE DE INEVRSIÓNSEMANAL= 6.08% 19.64% 70.70% 100.00%

Así mismo, en ocasiones la
visualización de cualquier adelanto
al cronograma previamente
estimado, también puede traer
inconvenientes en el desembolso
de dinero del ente o propietario de
la obra. En ambos casos se hace
posible la corrección del problema
con tiempo y no esperar que
finalice la obra para hacer mención
de el. Los reportes están
expresados en porcentajes,
originados por las cantidades de
cada partida ejecutadas,
transformadas en bolívares. Es
importante señalar que según los
datos arrojados por este reporte la
contratista puede reflejar el gasto
del anticipo expresándolo en
porcentaje según el avance de la
obra
REPORTES
CUADDRO DE AVANCE
OBRA:
PROPIETARIO:

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CUADDRO DE AVANCE
OBRA:
PROPIETARIO:

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