Manual de Mantenimiento OMG89

OMG-89
MANUAL DE MANTENIMIENTO
INTERIORISMO
TALLER 10 + ARQUITECTOS

3
2
T A L L E R 1 0 + A R Q U I T E C T O S
M A N U A L D E M A N T E N I M I E N T O
0 M G - 8 9

5
4
N U E S T R A M I S I Ó N
Ser un taller de arquitectura que indaga
los procesos espaciales, investiga acti-
vidades humanas, crea con dedicación
y dinamismo diseños residenciales,
institucionales y espacios urbanos.
¿ Q U É H A C E M O S ?
Creamos espacios que alcancen la
satisfacción de necesidades para el
ser humano, con servicios que propor-
cionen arquitectura de buena calidad.
C O N T Á C T A N O S
Telefono : (601) 442 6517
Celular: 310 232 1591
Email: taller10.arq@outlook.com
S O B R E N O S O T R O S

MANUAL DE MANTENIMIENTO TALLER 10 + ARQUITECTOS
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6
C O N T E N I D O
0 2 .
0 1 .
0 3 .
0 4 .
E S P E C I F I C A C I O N E S Y R E C O -
M E N D A C I O N E S
D E S C R I P C I Ó N G E N E R A L D E L
P R O Y E C T O
E L E C T R O D O M E S T I C O S
R E F O R M A S Y G A R A N T Í A S

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8
TALLER 10 + ARQUITECTOS le da a usted y a su familia la bienvenida, felicitándo-
los por el proyecto de interiorismo realizado en su apartamento.
El objetivo general de este manual es darle a cada propietario los conceptos ade-
cuados de uso, mantenimiento y reparación de todos los elementos que compo-
nen su apartamento. Como objeto material, los apartamentos sufren deterioro
por el uso, la acción del medio ambiente y el tiempo, por lo tanto se deben cuidar
en forma constante para mantenerlos en condiciones óptimas de presentación y
funcionamiento.
Para el correcto funcionamiento de los elementos que conforman su nueva uni-
dad de vivienda, les recomendamos leer detenidamente este manual y tener cla-
ras las instrucciones de uso.

11
Obra OMG - 89
Carrera 9A #89 - 40, apto 401 - Edifcio Torre 90, Bogotá
Descripción general
del proyecto
01.

E S P A C I O S I N T E R V E N I D O S
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12
El proyecto OMG – 89 se encuentra localizado en el barrio Chico al norte de Bogo-
tá, en la dirección carrera 9ª #89 – 40.
OMG – 89 es un interiorismo realizado en el apartamento 401, el cual tiene un
área aproximada de 185 m² y en el cual se rediseñaron los espacios de cocina,
sala, estudio, comedor, vestier, hall de acceso y sus cuatro baños. Para realizar
estos cambios se inició con una reestructuración a nivel espacial con cambios
en la materialidad general del piso, guardaescobas, enchapes y del cieloraso exis-
tente. Así mismo, se modificaron elementos complementarios como el sistema
hidraulico y electrico para que concordaran con el nuevo diseño arquitectonico.
D E S C R I P C I Ó N D E L
P R O Y E C T O

15
Sistemas, materialidad y especificaciones
Especificaciones y
Recomendaciones
02.

D I S E Ñ O F I N A L
D I S E Ñ O O R I G I N A L
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D I S E Ñ O
A R Q U I T E C T O N I C O

4
3
2
1
A B C
A. SERVICIO
C. ROPAS
COCINA
COMEDOR
SALÓN
ESTUDIO
VESTIER
WC-1
ALCOBA
PRINCIPAL
ESTAR DE
ALCOBAS
ALCOBA 1
ALCOBA 2
WC-2
ASCENSOR
HALL
WC-3
CHIMENEA
WC-5
WC-4
.15
5.87 4.69
7.13
4.91
4.86
CALENTADOR
.72
.75 .87
.75
19
18
M U R O S Y C I E L O S
R A S O S
El acabado de los muros es en estuco y pintura Tito Pa-
bón color blanco. Los cielos rasos se realizaron con lá-
minas de drywall, las cuales incluyen resanes y acabado
en pintura ICO blanca.
P I S O Y
G U A R D A E S C O B A S
El piso general del apartamento consiste de un SPC
6mm referencia Taormina, junto a un guardaescobas de
madera con acabado de pintura negra mate de 10 cm
de altura.
P I N T U R A
La pintura utilizada para la chimenea es color gris nebu-
loso de Tito Pabón y la pintura utilizada en el muro del
baño principal es caparazón blanco marfil deTito Pabon.
Pintura
Piso y guardaecobas
Muros y cielo raso
A C A B A D O S
G E N E R A L E S

20 21
1. Evite la luz continua y directa del sol por largos periodos de tiempo, esto puede
afectar el piso SPC en su color, forma, tamaño o estado.
2. Para el aseo diario se recomienda el uso de utensilios de limpieza en seco tales
como aspiradoras, escobas, trapos o útiles de limpieza en húmedo como frego-
nas, bayetillas, paño de micro-fibra y traperos totalmente escurridos (más seco
que húmedo).
3. No se recomienda emplear dispositivos de limpieza a vapor ni máquinas para
brillar ni para lavar alfombras.
4. Evite el uso de implementos de limpieza que contengan cera, aceites o compo-
nentes similares. No use ningún tipo de polvo abrasivo o jabones negros.
5. No se deben arrastrar los muebles sobre el piso, levántelos cuando tenga que
moverlos y así podrá prevenir posibles rayones. Poner fieltros en las patas de los
muebles es una opción para evitar las rayaduras en el piso.
P I S O S P C
HIGHGLOSS
1. Use agua tibia y un paño suave para la limpieza diaria.
2. No deje que la grasa o los derrames, sólidos o líquidos, se sienten y se sequen
en la superficie.
3. Evite el uso de aerosoles para muebles y cualquier producto de limpieza que
sea corrosivo o contenga silicona, ya que estos pueden deformar el acabado o
dejar una película grasosa sobre el material.
4.Recuerde no dejar que el agua se seque al aire, esto solo dejará rayas de agua
a la vista.
MADECOR
1. Evite la exposición directa del sol, lluvia o intemperie.
2. Limpie con un paño húmedo suave la superficie del mueble y absténgase de
usar ceras. Antes de limpiar verifique que el paño o toalla no tenga sedimentos o
granos de arena que puedan rayar la superficie del mueble.
3. Mantenga lubricadas las bisagras de las puertas, evitando el contacto con el
material del mueble.
4. No usar productos que contengan silicona, ceras o aceites en sus componen-
tes ya que pueden alterar el acabado del producto.
5. No usar limpia muebles ya que el madecor no lo absorbe y esto genera capas
de cera que hace ver el mueble manchado.
H I G H G L O S S Y M A D E C O R
R E C O M E N D A C I O N E S R E C O M E N D A C I O N E S

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22
C A R P I N T E R Í A E N
M A D E R A
1. CARPINTERIA DE COCINA
Muebles de cocina con interiores en madecor RH de 15mm color blanco
y acabados exteriores en high gloss 15mm color capuccino o color grafito
con acabado brillante. Puertas batientes o abatibles con cierre tipo push y
cajones con cierre lento y apertura tipo push. El diseño incluye cubiertero,
basurero deslizable y también accesorios metálicos al interior y en los late-
rales del mueble de alacena.
2. MUEBLE HALL DE ACCESO
Mueble flotante empotrado al muro en madecor ref. duna de 15mm (inte-
rior, exterior y puertas). Un entrepaño y tres puertas batientes con bisagras
de cierre lento y apertura tipo push. Mueble sobre espejo con vidrio de 4mm
y marco en aluminio con pintura electrostática negra mate.
3. MUEBLE DE SALA TV.
Mueble flotante empotrado a muro en madecor ref. duna de 15mm (interior,
exterior y puertas) con bisagras de cierre lento y apertura tipo push. Espal-
dar para televisor en madecor de 15mm color gris plomo y acabado mate.
4. MUEBLE DE VESTIER
Mueble en madercor ref. duna de 15mm (interior, exterior, cajones y entrepa-
ños) sin fondo y sin puertas.
5. MUEBLE BAÑO SOCIAL
Mueble flotante empotrado a muro en madecor de 15mm color nogal cafe-
tero (interior, exterior, entrepaño y cajón de cierre lento.).
6. MUEBLE DE ESTUDIO
Mueble inferior flotante empotrado a muro en madecor ref. duna de 15mm,
incluye entrepaño y mueble con puerta batiente de cierre lento y apertura
tipo push.
Entrepaño superior empotrado a muro en madecor color blanco de 15mm
con acabado mate.

25
24
M A D E R A
7. MUEBLE BAÑO PRINCIPAL
Mueble flotante empotrado a muro en madecor ref. duna de 15mm, incluye
entrepaños y puertas batientes de cierre lento y apertura tipo push.
8. MUEBLE ESCRITORIO DE SALA TV
Refacción de mueble.
Pintura general del mueble y cambio de fachadas para cajones y puertas
por elementos lisos con botones metálicos. Cambio de un entrepaño exis-
tente por uno con mayor profundidad para generar una zona de trabajo de
50cm. Extracción de entrepaños y fondos en la zona de trabajo.
9. MUEBLE BAÑO ALCOBA 2
Mueble flotante empotrado a muro en madecor ref. duna de 15mm con
puertas batientes de cierre lento y apertura tipo push en el mismo material.
10. MUEBLE DE BAÑO DE ALCOBAS
Mueble flotante empotrado a muro en madecor ref. duna 15mm, Incluye
entrepaños y puertas batientes, una en el mismo material del mueble y la
otra en highgloss blanco. Canto rígido del mismo color, bisagras de cierre
lento y apertura tipo push.
11. MUEBLE TV ALCOBA PRINCIPAL
Mueble flotante empotrado a muro en madecor ref. duna de 15mm con
bisagras de cierre lento y apertura tipo push. Incluye entrepaño superior em-
potrado a muro y en el mismo material del mueble principal.

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26
M A D E R A
4
3
2
1
A B C
A. SERVICIO
C. ROPAS
COCINA
COMEDOR
SALÓN
ESTUDIO
VESTIER
WC-1
ALCOBA
PRINCIPAL
ESTAR DE
ALCOBAS
ALCOBA 1
ALCOBA 2
WC-2
ASCENSOR
HALL
WC-3
CHIMENEA
WC-5
WC-4
.15
5.87 4.69
7.13
4.91
4.86
CALENTADOR
.72
.75 .87
.75
1 1
1
1
2
3
5
6
4
7
8
9
10
11
Carpintería de cocina nueva
Pintura color blanco a carpintería existente
Modificación o adición a mueble existente
Carpintería general nueva
8
7 2
6
1

4
3
2
1
A B C
A. SERVICIO
C. ROPAS
COCINA
COMEDOR
SALÓN
ESTUDIO
VESTIER
WC-1
ALCOBA
PRINCIPAL
ESTAR DE
ALCOBAS
ALCOBA 1
ALCOBA 2
WC-2
ASCENSOR
HALL
WC-3
CHIMENEA
WC-5
WC-4
.15
5.87 4.69
7.13
4.91
4.86
CALENTADOR
.72
.75 .87
.75
29
28
M E S O N E S
NEOLITH CALACATTA SILK
Mesón tipo cascada para isla de
cocina, sin reengrueses.
ALTEA ESTATUARIO
Chispero para chimenea sin reen-
gruese y mesón para baño social
con reengruese de 10cm.
QUARTZTONE BLANCO EXTRA
Mesón para cocina con salpicadero
de 60 cm sin rengruese y mesones
para baños con salpicaderos de 10
cm sin reengruese.
1. No limpiar con esponjas metálicas o ácidos, se recomienda utilizar agua y un detergente suave o un spray con
una bayeta para la rutina de limpieza.
2. Se recomienda utilizar AKEMI techno ceramic daily cleaner para la limpieza diaria, este se aplica uniformemente
después de agitar y se limpia con un paño limpio y seco.
3. En caso de necesitar una limpieza más profunda, se recomienda usar AKEMI ceramic intensive cleaner, este se
aplica uniformemente sobre la superficie, se reparte con un paño húmedo y se deja actuar por unos minutos sin
dejar secar el producto. Finalmente, se limpia la superficie con un paño húmedo, se enjuaga con agua y se frota con
un paño hasta que no haya rayas o estrías.
4. En caso de que la superficie sea expuesta a productos potencialmente dañinos, se debe enjuagar con abundante
agua para neutralizar el efecto.
5. Evitar el contacto de suciedad o residuos por periodos extensos de tiempo. Los productos que contienen aceites
o polvos también pueden dejar residuos y deben ser enjuagados.
6. La exposición por periodos prolongados de tiempo al calor puede resultar en la perdida del color o resultar en
roturas. No se debe exponer el mesón a temperaturas mayores de 100 C.
7. Evitar dejar caer elementos pesados o utilizar elementos afilados, ya que podrían desgastar el material.
RECOMENDACIONES

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30
A C A B A D O S
C O C I N A
1
2
3
4
5
6
1. TONO DE CARPINTERÍA
Highgloss color gris grafito de 15mm.
2. TONO DE CARPINTERÍA
Highgloss color capuccino 15 mm.
3. MESÓN ISLA
Neolith calacatta silk. Sin reengruese
4. MESÓN PRINCIPAL
Quartzstone blanco extra sin reengruese y salpicadero de 60cm.
5. PISO Y GUARDAESCOBAS
Porcelanato Parma blanco 60 x 120 cm.
Ref. GR1PARBLA61M02.
6. GRIFERÍA
Grifo cocina profesional con rociador monomando negro.
Ref. 1907b.

33
32
A C A B A D O S
B A Ñ O S O C I A L
1
2
4
3
5
6
7
8
1. ESPEJO
Espejo con forma irregular.
Cristal de 4mm y dilatación de la pared de 1 1/2”.
2. CARPINTERÍA
Madecor ref. duna de 15mm.
3. GUARDAESCOBAS
Guardaescobas de madera de 10cm con pintura negro mate.
4. MESÓN
Altea estatuario con rengruese de 10cm y sin salpicadero.
5. SANITARIO
Sanitario importado LAUM.
Acabado cerámico blanco.
Ref. 89-AA-8328.
6. PISO
SPC 6mm.
Ref. Taormina.
7. GRIFERÍA
Grifería monocontrol alta urban rojo.
Ref. 32-AA-5371568PBR
8. LAVAMANOS
Lavamanos de superponer con acabado cerámico gris mate.
Linea Ruy Ohtake.
Importado roca.

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A C A B A D O S
B A Ñ O A L C O B A S
1
4
2
3
5
7
9
8
10
11
12
6
1. ESPEJO
Espejo rectangular.
Cristalde4mmydilatacióndelaparedde11/2”.
2. DUCHA
Cabeza ducha ultra plana redonda 20cm
3. DIVISIÓN
División en cristal templado de 6mm incoloro
con bordes pulidos y brillados.
Perfilería metálica en U con acabado color ne-
gro mate.
4. GRIFERÍA
Grifería monocontrol linea Montella con acaba-
do negro.
Ref. 32-AA-5371568PBR.
5. MEZCLADOR DUCHA
Monocontrol redondo con acabado negro.
6. ENCHAPE DE DUCHA
Gres cerámico quartzite-R 45x90 Blanco.
Ref. DT04BL079.
7. LAVAMANOS
Lavamanos cuadrado de sobreponer con aca-
bado cerámico blanco.
Linea Platinium P5 - Incepa
8. CARPINTERÍA
Madecor ref. duna de 15mm .
Porcelanato Novu 60x60
Ref. KP04BL1295.
10. MESÓN
Quartzstone blanco extra sin reengruese y con
salpicadero de 10cm.
11. PUERTA CARPITNERÍA
Highgloss blanco 15mm.
12. SANITARIO
Ref. 89-AA-8328.

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36
A C A B A D O S
B A Ñ O A L C O B A 2
1
2 3
4
5 6
7
8 9
11
10
12
1. DIVISIÓN
División en cristal templado de 6mm incoloro
con bordes pulidos y brillados.
Perfilería metálica en U con acabado color ne-
gro mate.
2. ESPEJO
Espejo rectangular.
3. DUCHA
Cabeza ducha ultra plana redonda 20cm
4. MEZCLADOR DUCHA
Monocontrol redondo con acabado negro.
5. MURO
Muro con estuco gris lijado y recubierto con
capas de PVA.
6. MESÓN
Quartzstone blanco extra sin reengruese y con
salpicadero de 10cm.
7. CARPINTERÍA
8. ENCHAPE DE DUCHA
Elementi 60 x 120 cm grafito
Ref. KP04GA1470.
9. GRIFERÍA
Grifería monocontrol linea Montella con acaba-
do negro.
Ref. 32-AA-5371568PBR.
10. LAVAMANOS
Lavamanos de sobreponer con acabado de
concreto color terracota.
Linea key west - concretti.
Koncretus.
11. SANITARIO
Ref. 89-AA-8328.
Tao 80 x 80 cm gris
Ref. KP04GR1122.

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38
A C A B A D O S
B A Ñ O P R I N C I P A L
1
6
4
5
9
10
11
12
7
8
2
3
1. ESPEJO
Dos espejos redondos.
2. PUERTA DE DUCHA
Puerta en cristal templado de 6mm incoloro con
bordes pulidos y brillados.
3. DUCHA
Regadera cuadrada ultraplana negra de 30cm.
4. CARPINTERÍA.
5. ENCHAPE DE DUCHA
Porcelanato uvana beige 15 X 90 cm.
Ref. STN1PORCEUVABEI19M02 .
6. TELEDUCHA
Ducha teléfono century gunmetal
Ref. KG25BZ009.
7. MESÓN
Quartzstone blanco extra y salpicadero de
10cm.
8. MEZCLADOR DUCHA
Monocontrol cuadrado con acabado negro.
Ref. INK-208UPNG.
Porcelanato danxia silver plata semipulido 60 x
60cm.
Ref. LN-TADXPLSE60601A.
10. GRIFERÍA
Grifería monocontrol linea Thames con acaba-
do negro.
Ref. 32-AA751129PBR.
11. LAVAMANOS
Lavamanos cuadrado de sobreponer con aca-
bado cerámico gris.
Linea Platinium P5 - Incepa
12. SANITARIO
Ref. 89-AA-8328.

40 41
1. Lave sus espejos solo con agua, no use productos químicos que contengan
amoniaco (ej. limpiavidrios) ni sustancias alcalinas o corrosivas, debido a que es-
tas pueden afectar la calidad de la película de plata del espejo. Limpie con un
movimiento circular con un trapo seco para retirar cualquier exceso de agua y en
caso de ser realmente necesario, puede limpiar los espejos con alcohol.
2. No utilice materiales abrasivos o esponjillas para limpiar los espejos, los mar-
cos, las divisiones o la perfilería metálica (si la llevan), pues esta acción podría
rayar las superficies.
3. Las divisiones se deben limpiar solamente con jabones suaves y agua, no se
debe usar esponjillas o lijas pues esto podría rayarlas.
4. Las puertas deben cerrarse suavemente, puesto que son elementos delicados
y con un uso descuidado continuo podrían presentar fracturas.
R E C O M E N D A C I O N E S
E S P E J O S , P U E R T A S Y
D I V I S I O N E S
1. No deben utilizarse productos de limpieza abrasivos compuestos a base de
ácidos o amoniaco.
2. Se debe limpiar con una esponja, bayeta o paño suave de algodón o microfibra,
nunca con estropajo, debido a que éstos pueden rayar el acabado. Así mismo, se
debe tener cuidado con objetos de uso cotidiano que sean metálicos o afilados
(ej. anillos), pues estos pueden rayar las griferías.
3. Se recomienda usar AKEMI ceramic daily cleaner, ya que este producto contie-
ne una fórmula de secado rápido que evita que queden estrías sobre el acabado
del producto.
G R I F E R Í A S Y M E Z C L A D O R E S
1. Para un mantenimiento adecuado de los pisos de porcelanato y/o cerámica,
se debe llevar a cabo la limpieza con detergentes suave y se debe enjuagar con
abundante agua. No utilice detergentes o limpiadores a base de aceite, grasa de
animal o base jabonosa, ya que dejarán un acabado opaco en la baldosa.
2. Para la limpieza de piezas con texturas se debe usar un detergente neutro y un
cepillo de cerdas duras para retirar el polvo y la suciedad de las hendiduras. Se
recomienda realizar el secado con un trapo suave.
3. Se recomienda realizar un mantenimiento a los emboquillados de las duchas
anualmente, pues debido a su uso constante, este se va reduciendo lentamente y
puede contribuir a que se presenten filtraciones en las paredes o en el piso inferior.
4. El porcelanato es un material resistente a los abrasivos en pequeñas cantida-
des, es por esto por lo que se puede limpiar ocasionalmente con una solución de
ácido nítrico en agua (1:10). Aún así, se debe precisar que el uso de este método
debe ser estrictamente ocasional, pues su uso continuo puede deteriorar el ma-
terial y su emboquillado.
5. Evite golpes y rayones con elementos pesados o cortopunzantes. Así mismo,
evite arrastrar elementos pesados sobre su superficie para evitar rayaduras o
fracturas en las tabletas.
6. Es posible que durante su vida útil, las piezas presenten fisuras debido a movi-
mientos de estructura, cambios de temperatura o humedad.
C E R Á M I C A S Y
P O R C E L A N A T O S

COCINA
CALENTADOR
.72
1.35 .43 .63 .63
.63
.97
.91
1.20
.64
.91
.45
1.02 1.07
.43
.14 .20
.03
HORNO
SALIDA DE AGUA FRIA
SALIDA DE AGUA CALIENTE
.31
.31
.18
.13
.56
.42
2.19
LAVAVAJILLAS
h= 1.20m
DESAGÜE
SALIDA DE GAS
CONVENCIONES:
1.18
1.23
.60
.97
.91
.48
1.48
.42
SALIDA DE AGUA FRIA
SALIDA DE AGUA CALIENTE
DESAGÜE
CONVENCIONES:
.41
.40
.78
.60
43
42
El sistema hidráulico y de gas fue modificado, en mayor
medida, en el área de cocina debido a la reubicación de
los elementos existentes correspondientes con la pro-
puesta de diseño para este espacio.
En la zona de cocina se modificaron los puntos de salida
de gas, agua fría y caliente para coordinar con el diseño
de carpintería establecido. Los antiguos desagües se
modificaron para ubicarse donde, según la propuesta,
se ubicarían los sifones, el lavaplatos y el lavavajillas.
Los sistemas de salida de agua fría y caliente para el
baño de alcobas y el baño de la alcoba dos se mantuvie-
ron en el mismo lugar de su diseño original y se coordi-
nó la carpintería para adecuarse a estos mismos.
Por otra parte, el sistema hidráulico del baño principal
se modificó para adecuarse a la nueva distribución pro-
puesta en el diseño arquitectónico y de carpintería.
S I S T E M A H I D R Á U L I C O ,
Y G A S
Se reubicó el tubo de reventilación (tubo color naranja)
para poder generar el nuevo acceso a la ducha del baño
principal y, así mismo, se modificó la ubicación de la sa-
lida de agua fría, caliente y su desagüe correspondiente.
Esto se realizó para generar los dos puntos necesarios
para ubicar los lavamanos previstos en el diseño del
baño principal.
Por último, los registros del apartamento fueron ubica-
dos en un nicho en el área de la cocina, frente a la ala-
cena, el cual se encuentra cubierto por una puerta en
madecor blanco.
C O C I N A
B A Ñ O P R I N C I P A L

4
3
2
1
A B C
A. SERVICIO
C. ROPAS
COCINA
COMEDOR
SALÓN
ESTUDIO
VESTIER
WC-1
ALCOBA
PRINCIPAL
ESTAR DE
ALCOBAS
ALCOBA 1
ALCOBA 2
WC-2
ASCENSOR
HALL
WC-3
CHIMENEA
WC-5
WC-4
.15
5.87 4.69
7.13
4.91
4.86
CALENTADOR
.72
h= 26cm
G E
E
C
E
E
TRITURADOR
LAVAVAJILLAS
HORNO
MICROHONDAS
TOSTADOR
CAMPANA
CHISPERO
NEVERA
CITÓFONO
COMEDOR
h= 30cm
h= 30cm
s. so
s. so
h= 65cm
h= 25cm
s. so
h= 25cm
h = 215cm
s. so
h= 25cm
h = 215cm
h= 25cm
h= 24cm
s. so
h= 25cm
h= 25cm
h= 25cm
h= piso
h= piso
s. so
s. so
h= 25cm
h= 25cm
h= 90cm
h= 23cm
h= 90cm
h= 101cm
s. so
h= 101cm
h= 25cm
h= 25cm
s. so
h= 25cm
h= 90cm
G
h= 90cm
G
G
h= 23cm
h= 91cm
s. so
h= 24cm
h = 215cm
s. so
h= 24cm
s. so
h= 24cm
h = 215cm
s. so
h= 24cm
h = 215cm
s. so
h= 25cm
h= 25cm
h= 25cm
h= 90cm
h= 25cm
G
S
S
S
S
S
S
E
D I S T R I B U C I Ó N E L É C T R I C A
45
44
El sistema eléctrico se reconfiguró a lo largo de todo el
apartamento. Este se modificó en todos los espacios
de la vivienda y abarca las balas, los interruptores, las
tomas y las cintas led. Las balas led utilizadas en todo el
apartamento son de un tono cálido y tienen un tamaño
de 3 pulgadas, a excepción de la zona de cocina, donde
tienen un diámetro mayor.
Dependiendo del espacio y su función, se diseñó la dis-
tribución de los aparatos eléctricos y como estos ma-
nejarían las luces. Se realizó esta misma acción con la
iluminación led del respaldo de los espejos o sobre la
carpintería.
Las cintas led se encuentran ubicadas en el mueble de
la sala deTV, el estudio, el baño social y el baño principal.
El sistema de sonido se instaló en conjunto con el siste-
ma eléctrico y se ubicó en las zonas de sala, sala de tv,
comedor y estudio. El ecualizador se ubicó en la parte
superior del mueble existente en la zona de la sala TV.
El citófono se ubicó sobre la pared que encierra la neve-
ra junto a la isla de la cocina. Este es el único citófono
en la vivienda.
S I S T E M A E L É C T R I C O

47
03.
Electrodomésticos

49
48
CAMPANA
Extractor circular de isla
FRANKE
FTU 3707 PLUS I XS LED
BLACK - 37CM
ESTUFA
Cubierta Whirlpool
REF WCG97US6HS
Acero Inoxidable
E L E C T R O D O M É S T I C O S ,
HORNO
Crystal CR 982 M XS M DCT TFT
FRANKE
Acero inoxidable
Cristal negro
MICROONDAS
Microondas de empotrar
Smart FMW 250 CR2 G BK
FRANKE
Cristal negro
1. Mantenga limpia la tapa del quemador y las
superficies alrededor, pues la grasa derramada
y otros materiales inflamables pueden ser fuen-
tes de riesgo.
2. No descuide los recipientes cuando las resis-
tencias están encendidas, pues los derrames
pueden acortar la vida útil de la cubierta y puede
causar cortos eléctricos.
1. Limpie el filtro exteriormente con un paño mo-
jado después de cada cocción, en caso de sentir
olores se debe revisar el filtro para asegurarse
de que este no este saturado. En caso de estar-
lo, este se debe limpiar (a mano o en lavavajillas)
o cambiar.
2. Evite el uso de ácidos, sosas, amoniacos, clo-
ruros o sustancias derivadas para la limpieza de
la campana.
1. No utilice limpiadores abrasivos ni raspado-
res metálicos afilados para limpiar el cristal del
horno; podrían erosionar la superficie y provo-
car la ruptura del cristal. Limpie el interior con un
paño húmedo.
2. Si observa humo, apague o desenchufe el
aparato y deje la puerta cerrada para sofocar las
llamas que puedan generarse.
3. No ponga en funcionamiento el microondas
si la puerta no está cerrada correctamente o si
hay algún daño en las bisagras o la ventanilla.
1. Evite el uso de esponjillas o cepillos metálicos
en las terminales eléctricas o interruptores, ya
que estos pueden desprender filamentos y cau-
sar cortos.
2. Para mantener el brillo del acero inoxidable, se
recomienda limpiar en el sentido longitudinal del
metal con una esponja no metálica tipo Scotch.
3. No ponga a calentar en el horno alimentos en-
latados sin abrir, ya que la presión puede hacer
estallar el envase y puede ocasionar daños en el
apartamento. Así mismo, evite guardar elemen-
tos inflamables dentro del horno.

51
04.
Reformas y garantías

53
52
Como propietario, considerará hacer modificaciones en su unidad de vivienda. Le
recomendamos tener en cuenta las siguientes recomendaciones:
1. Procure emplear materiales con características parecidas a las utilizadas en la
remodelación.
2. No se permite hacer reformas en fachada ni en la apariencia de las puertas de
acceso de los apartamentos.
3. Tener muy en cuenta los planos de instalaciones y de estructura, ya que hay
muros que no se pueden modificar.
R E F O R M A S
Durante el primer mes desde la fecha de entrega, se cubre elementos por mal
funcionamiento, con esto nos referimos a: cerraduras, instalaciones eléctricas,
hidráulicas, sanitarias, aparatos sanitarios, ajustes y/o cerramientos de ventanas
y puertas. Así mismo, se cubren elementos defectuosos, tales como enchapes,
pisos, y guardaescobas.
NOTA: Estas garantías serán atendidas siempre y cuando el propietario no haya
realizado reparaciones o reformas que originen el evento de la reclamación.
G A R A N T Í A S

55
54
C O N T Á C T E N O S
Teléfono : (601) 442 6517
Celular: 310 232 1591
Email: taller10.arq@outlook.com
Dirección: Calle 126 #7 - 26, Oficina 303
Bogotá, DC - Colombia

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