Prensa de día relacionada con el sector inmobiliario - Anida

1. Fecha 05/12/2016
Actualidad sector inmobiliario

2. En este boletín podrás encontrar toda la actualidad
sobre el sector inmobiliario recopilado a diario en
un único clipping de prensa.
Actualidad sector inmobiliario

3. - Noticias sector inmobiliario
- Noticias del sector inmobiliario
- Noticias otros
Índice

4. N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
EL RETO DE CRECER UN 2,5% EN 2017
Reportaje sobre las previsiones de crecimiento de diferentes entidades para España para el próximo año. El artículo incluye las
conclusiones de incremento del PIB de BBVA Research de cara a 2017. Por otro lado, incorpora las previsiones de diferentes
organizaciones que afirman que otro gran puntal del crecimiento en 2017 será la construcción, que vivirá un repunte. En concreto,
la actividad de este sector se acelerará del 2,5% al 3,5%, según los expertos, aunque algunos organismos, como Santander o
Axesor, prevén que la velocidad incluso se duplique.
EXPANSIÓN
SAN JOSÉ, PENDIENTE DE LA OPERACIÓN CHAMARTÍN
Todas las miradas en la Constructora San José están puestas en la Operación Chamartín, en la que la constructora tiene una
participación del 28% en Distrito Castellana Norte (DCN). La solución que se dé a esta gran operación urbanística, un proyecto que
lleva enquistado más de 20 años y que parece afrontar ahora su recta final, puede tener un impacto muy relevante en la cartera
contratada por San José.
CINCO DÍAS
CARMENA PRETENDE COLAR A LOS VECINOS EN LA MESA SOBRE LA 'OPERACIÓN CHAMARTÍN'
La creación de una mesa para tratar de desbloquear el desarrollo del norte de Madrid, acordada la semana pasada con el
Ministerio de Fomento, deja sola a la primera edil en su postura de que la operación no salga adelante, toda vez que los otros
componentes (el propio Ministerio, la Comunidad de Madrid y el promotor Distrito Castellana Norte –BBVA y Grupo San José) son
favorables a su puesta en marcha. De ahí que Carmena estudie fórmulas para sumar apoyos, entre las que se encuentra hacer que
representantes vecinales participen también en la mesa.
@VOZ PÓPULI
MERLIN REDUCE SU PLANTILLA EN UN 27% TRAS LA INTEGRACIÓN DE METROVACESA
Merlin redimensionará su plantilla con la salida de 52 trabajadores, algo más de una cuarta parte (el 27%) del total de casi 200
empleados que suma después de que en octubre se fusionara con Metrovacesa y constituyera la mayor inmobiliaria
patrimonialista del país. Con esta medida, la socimi participada por Santander y BBVA pretende afrontar las duplicidades de esta
integración.
CINCO DÍAS

5. N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
ISMAEL CLEMENTE: «LOS INVERSORES APLAUDEN LA CÁRCEL PARA LOS CORRUPTOS»
Entrevista a Ismael Clemente, en el que aporta su visión sobre la situación actual del mercado inmobiliario y su responsabilidad en
la crisis económica española.
EL PERIÓDICO DE CATALUNYA
@EL PERIÓDICO
LA INVERSIÓN INMOBILIARIA MARCARÁ OTRO RÉCORD EN 2016 DE CASI 14.000 MILLONES
La consultora CBRE prevé que el volumen de inversión en el mercado inmobiliario español alcance a cierre del año los 13.917
millones de euros, una cifra que arroja un incremento del 8% con respecto a un año antes y que representa el mejor dato de toda
la serie histórica. A cierre de noviembre, el volumen de inversión en el sector se sitúa ya en 12.393 millones, tras un acelerón en el
último trimestre.
CINCO DÍAS
EL ECONOMISTA
TINSA PREVÉ QUE EL PRECIO DE LA VIVIENDA SUBA HASTA UN 2 % EN 2017
Tinsa prevé que el precio de la vivienda se mantenga prácticamente invariable en 2017 y que, en el mejor de los casos,
experimente un ligero crecimiento entre el 1 y el 2 %, en línea con lo que espera para el cierre de este año. Asimismo, se espera
que las compraventas de vivienda crezcan en 2017 entre el 10 y el 15 %, hasta el entorno de las 520.000 y 545.000 operaciones.
@EL CONFIDENCIAL
@INVERTIA
LA PRECARIEDAD DEL EMPLEO FRENA LA RECUPERACIÓN INMOBILIARIA
La recuperación del mercado inmobiliario se inició en el conjunto del España a finales de 2014, pero sólo ha cumplido las
expectativas de los inversores en Barcelona y, en menor medida, en Madrid. En el resto del país, en cambio, pese a que las
transacciones han crecido este año un 14,6% respecto al año anterior, según el Instituto Nacional de Estadística (INE), los precios
no despegan: de media son solo un 1,6% superiores a los de hace un año, según los últimos datos publicados por el ministerio de
Fomento. Según la tasadora Tinsa, la precariedad en el empleo está frenando los precios de los pisos, y esta tendencia continuará
el año que viene, para el que prevén subidas similares, de entre el 0% y el 2%.
LA VANGUARDIA

6. N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
EL MERCADO INMOBILIARIO SACA MÚSCULO
Análisis del mercado inmobiliario para 2017, teniendo en cuenta los datos aportados por empresas e instituciones en los últimos
meses.
EXPANSIÓN
EL 'BREXIT' YA SE DEJA NOTAR EN EL MERCADO INMOBILIARIO VACACIONAL
La cifra de compraventas de viviendas por parte de ciudadanos británicos inscritas en el registro de la propiedad bajó
aproximadamente un 16% en términos interanuales en el tercer trimestre, según el último informe del Colegio de Registradores.
Este descenso es el primer signo del 'brexit' en el mercado inmobiliario español.
@EL PERIÓDICO DE ARAGÓN
@EL PERIÓDICO MEDITERRÁNEO
SEPA QUIÉNES TIENEN LOS 'PISOS' MÁS ALTOS DEL REINVENTADO 'LADRILLO' ESPAÑOL
Reportaje sobre las socimis y empresas con mayor capitalización del mercado inmobiliario español. Entre ellas Merlin Properties,
Hispania o Lar.
EL ECONOMISTA
UNA PROPUESTA QUE PINCHARÍA LA BURBUJA DE LOS ALQUILERES, POR JUAN CARLOS GIMÉNEZ-SALINAS
Artículo de opinión de Juan Carlos Giménez-Salinas, abogado, en el que apuesta por la constitución de sociedades mixtas público-
privadas, en las que el gobierno central, las autonomías y los municipios aportaran parte de su inmenso patrimonio inmobiliario
desocupado y los inversores su capital.
EL ECONOMISTA
“HEMOS SABIDO DAR RESPUESTA A UNA NECESIDAD PARA TENER UN MERCADO UN POCO MÁS TRANSPARENTE Y LIMPIO”
Entrevista a Montserrat Junyent, responsable de la asesoría jurídica del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de
Barcelona, en el que analiza la situación legal del mercado inmobiliario.
EL ECONOMISTA

7. N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
AXIARE SE REFUERZA EN LOGÍSTICA: COMPRA DOS NAVES POR 14 MILLONES DE EUROS
Axiare sigue ampliando su patrimonio logístico con la compra de dos naves logísticas, ubicadas en Madrid y Guadalajara, por las
que ha pagado 14,2 millones de euros. Los nuevos activos, que suman 30.000 metros cuadrados de superficie, se han adquirido al
fondo inmobiliario europeo Encore+ en una operación fuera de mercado. Al incorporar esta superficie a la cartera de la socimi, los
activos logísticos elevan su peso hasta suponer el 20% de la compañía, con un total de 400.000 metros cuadrados de superficie
bruta alquilable (SBA).
EL ECONOMISTA
REALIA LANZA MAÑANA SU AMPLIACIÓN POR 145 MILLONES
Realia, participada por Carlos Slim y por FCC, arrancará mañana martes el periodo de suscripción preferente de la ampliación de
capital, por un total de 147,24 millones de euros, a la que acudirá el empresario mexicano y en la que también tiene previsto
hacer lo propio FCC. La operación tiene como objetivo cancelar total y anticipadamente el préstamo suscrito con Slim y financiar la
promoción de viviendas.
CINCO DÍAS
EXPANSIÓN
LA VANGUARDIA
SARACHO ASUME LA COSTOSA HERENCIA DEL 'LADRILLO'
El presidente electo del Banco Popular, Emilio Saracho, tendrá que solucionar en pocos meses el problema de activos inmobiliarios
que se ha ido gestando durante años en el balance de la entidad. Más allá de la reducción de costes, la transformación de oficinas
o la gestión del negocio con unos tipos de interés en mínimos, Saracho hará frente a la delicada situación inmobiliaria que ha
lastrado al Popular; y sobre todo a las promesas que el grupo había anunciado al mercado para ganar una credibilidad que ha ido
perdiendo con el paso del tiempo. El viernes sus acciones volvieron a caer un 4,6% tras el repunte del jueves.
@EL CONFIDENCIAL
CINCO DÍAS
@DIARIO SUR

8. N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
THIERRY JULIENNE Y JESUS VALDERRAMA -SOCIOS FUNDADORES DE IBA CAPITAL- "CON LAS 'FLAGSHIPS' ENTRAREMOS EN LAS
CAPITALES MEDIANAS"
Entrevista a Thierry Julienne y Jesús Valderrama, cofundadores de IBA Capital, en la que han afirmado que su intención es
multiplicar los esfuerzos en el sector del retail: "Nuestro plan de desarrollo está en entrar en las capitales medianas a través del
concepto de flagships. Con una inversión de 120 millones de euros, IBA Capital cerró el pasado viernes la compra del principal
edificio de Gas Natural en Madrid. Se trata del último movimiento de este gestor de fondos en el mercado de oficinas a través de
la socimi Zambal, lo que les lleva a contar con una cartera de activos valorada en más de 1.000 millones".
CINCO DÍAS
ORTEGA COMPRA UNA TORRE DE OFICINAS EN EL CENTRO DE MIAMI
La inmobiliaria Pontegadea, vinculada a Amancio Ortega, pagó la pasada semana unos 500 millones de dólares (469 millones de
euros) por una torre de oficinas situada en el centro de Miami, en lo que supone ya la segunda mayor operación inmobiliaria de
Ortega en el sur de Florida. El propietario de Zara adquirió el inmueble de 55 plantas al banco de inversión JP Morgan, según
confirman tanto medios locales como fuentes del sector. El edificio, conocido como Southwest Financial Service había sido puesto
a la venta el pasado verano y abarca un área de más de 110.000 metros cuadrados.
EL ECONOMISTA-EL SUPERLUNES
AMSTERDAM Y LONDRES PONEN LÍMITES AL NEGOCIO DE AIRBNB
Las principales ciudades en las que opera la plataforma de alojamiento turístico en domicilios particulares Airbnb están
desarrollando nuevas normas para evitar efectos perversos como las molestias a los vecinos o la proliferación de alojamientos
ilegales. Amsterdam, ciudad pionera en regular la actividad de la plataforma estadounidense, ha tenido que revisar su acuerdo del
2014 y poner nuevos límites a Airbnb para garantizar que “el fenómeno de vivienda compartida resulta sostenible y positivo para
los ciudadanos locales y los vecinos”.
LA VANGUARDIA

9. N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
¿QUÉ VA A PASAR CON MI PENSIÓN?
Reportaje sobre las pensiones en el que se destacan otras fórmulas para contar con una renta tras la jubilación. Entre ellas se
mencionan: la inversión inmobiliaria, ya que comprar inmuebles sigue siendo una de las fórmulas preferidas por los españoles
para conseguir rendimiento a sus ahorros; y las hipotecas inversas, por las que el propietario de la casa recibe una renta vitalicia
conservando el uso de su vivienda, pero sus sucesores deberán pagar la deuda o se la quedará el banco.
DIARIO SUR
EL PARQUE DE VIVIENDAS DE BARCELONA Y MADRID ESTÁ VALORADO EN 539.818 MILLONES
El valor de todas las casas de la capital española (1,45 millones) alcanza a cierre de septiembre los 354.032 millones de euros, lo
que supone un incremento del 3,8% desde enero, según el portal www.precioviviendas.com, que permite saber cuál es el valor de
cualquier vivienda en toda España (excepto País Vasco y Navarra) de forma gratuita. Esta cifra es algo superior en Barcelona,
donde el valor de las casas en los tres principales distritos ha crecido una media del 8,42%. De este modo, l`Eixample, Sarrià-Sant
Gervasi y Sant Martí, suman un valor de 96.188 millones.
EL ECONOMISTA
EL AUMENTO DE LA COMPRA DE VIVIENDAS USADAS EN BALEARES DISPARA LAS OBRAS DE REFORMA
Las reformas de viviendas se han incrementado de forma considerable en el último año en Balears por el crecimiento de la compra
de viviendas de segunda mano. La asociación de constructores de las islas ha constatado un gran aumento de la demanda de
obras de rehabilitación, lo que les permite ir recuperando los niveles de actividad previos a la crisis, pese a que su volumen de
negocio dista de los años de antes del estallido de la burbuja inmobiliaria.
@ÚLTIMA HORA

10. N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
¿QUÉ VA A PASAR CON MI PENSIÓN?
Reportaje sobre las pensiones en el que se destacan otras fórmulas para contar con una renta tras la jubilación. Entre ellas se
mencionan: la inversión inmobiliaria, ya que comprar inmuebles sigue siendo una de las fórmulas preferidas por los españoles
para conseguir rendimiento a sus ahorros; y las hipotecas inversas, por las que el propietario de la casa recibe una renta vitalicia
conservando el uso de su vivienda, pero sus sucesores deberán pagar la deuda o se la quedará el banco.
DIARIO SUR
EL PARQUE DE VIVIENDAS DE BARCELONA Y MADRID ESTÁ VALORADO EN 539.818 MILLONES
El valor de todas las casas de la capital española (1,45 millones) alcanza a cierre de septiembre los 354.032 millones de euros, lo
que supone un incremento del 3,8% desde enero, según el portal www.precioviviendas.com, que permite saber cuál es el valor de
cualquier vivienda en toda España (excepto País Vasco y Navarra) de forma gratuita. Esta cifra es algo superior en Barcelona,
donde el valor de las casas en los tres principales distritos ha crecido una media del 8,42%. De este modo, l`Eixample, Sarrià-Sant
Gervasi y Sant Martí, suman un valor de 96.188 millones.
EL ECONOMISTA
EL AUMENTO DE LA COMPRA DE VIVIENDAS USADAS EN BALEARES DISPARA LAS OBRAS DE REFORMA
Las reformas de viviendas se han incrementado de forma considerable en el último año en Balears por el crecimiento de la compra
de viviendas de segunda mano. La asociación de constructores de las islas ha constatado un gran aumento de la demanda de
obras de rehabilitación, lo que les permite ir recuperando los niveles de actividad previos a la crisis, pese a que su volumen de
negocio dista de los años de antes del estallido de la burbuja inmobiliaria.
@ÚLTIMA HORA

11. EL COMPRADOR SE HACE MAYOR
Reportaje sobre los cambios de tendencia en el mercado inmobiliario. Según Solvia, el mercado se está nutriendo de
demandantes con trabajo estable, 44 años de media, que ya tienen casa y quieren una mejor y que, en muchos casos, “no
necesitan financiación”. Por otro lado, predomina la vivienda de segunda mano, dada la sequía de obra nueva en los años de crisis.
“La iniciación de viviendas ha caído a mínimos históricos (poco más de 30.000 viviendas en 2013 y 2014). Esto supone que la
oferta de obra nueva a la venta es muy limitada y aquellos que quieren adquirir una casa tienen que recurrir a la segunda mano”,
indican en el Servicio de Estudios de BBVA.
EL PAÍS NEGOCIOS
ASÍ SON LOS NUEVOS PROTAGONISTAS QUE MARCARÁN EL SECTOR INMOBILIARIO EN 2017
El cierre del ejercicio 2016 marcará no sólo un nuevo récord en la inversión inmobiliaria con 13.900 millones frente a los 12.884
millones del año anterior. Junto con los fondos, aseguradoras, socimis y promotores, el artículo destaca otros protagonistas en el
sector en 2017 como Avantespacia, la nueva inmobiliaria participada en un 70% por Inveravante (patrimonial de Manuel Jove) y
en un 30% por Anida, la inmobiliaria de BBVA, que promoverá casi un millar de viviendas en su primera fase de desarrollo.
@EXPANSIÓN
N O T I C I A S A N I D A - B B V A

12. LA ALMENDRA (BARCELONA) ABRE EL PROCESO PARA ALQUILAR 17 PISOS SOCIALES EN MASET NOU
El gobierno de la Almendra (provincia de Barcelona) ha aprobado las bases que regularán el sorteo de 17 viviendas sociales de
alquiler con opción a compra propiedad de Sareb, ubicadas en la zona del Maset Nou. Las bases ya han sido aprobadas y están
en exposición pública hasta este domingo. Si no hay alegaciones, quedarán aprobadas y se abrirá un plazo de 20 días para
presentar las peticiones.
EL 9 NOU
LA LISTA DE ESPERA PARA UNA VIVIENDA PROTEGIDA SUPERA LAS 141.000 PERSONAS
La demanda de una vivienda a un precio asequible sigue siendo una de las prioridades en Andalucía. Y es que ya son 141.886
personas las que hasta octubre la han solicitado a través del registro público de demandantes de vivienda protegida (VPO. De
momento, solo se ha materializado la cesión de 400 pisos por parte de la Sareb, que Fomento debe encargarse de rehabilitar
para destinar a alquiler social.
LA RAZÓN
EL AYUNTAMIENTO DE CÓRDOBA DENUNCIA QUE LA SAREB NO HA CEDIDO AÚN NI UN PISO
El delegado de Servicios Sociales del Ayuntamiento de Córdoba y responsable de la Oficina municipal en Defensa de la
Vivienda, Rafael del Castillo, ha «lamentado» que, después de varias reuniones, Sareb no haya cedido ni un solo inmueble a la
Oficina municipal en Defensa de la Vivienda en su propósito de «garantizar el derecho a la vivienda». Según del Castillo,
«consideramos que han faltado el respeto a muchas familias que se encuentran a la espera de una vivienda y también a este
equipo de gobierno, que lo único que persigue es garantizar que se cumpla el derecho que tiene la ciudadanía a una vivienda
digna».
@DIARIO CÓRDOBA
@FINANZAS
N O T I C I A S O T R O S

13. CONTABILIDAD MÁS ADECUADA PARA LA SAREB
Economía responde a la apurada situación en que el Banco de España dejó a la Sareb. El supervisor le exige que valore a precio
de mercado sus activos inmobiliarios. Esa norma disparó sus pérdidas y aboca a sus accionistas (el Estado entre ellos) a una
ampliación de capital. Economía lo evitará registrando de otro modo el deterioro de la cartera. Se hará contra patrimonio, no
contra resultados, lo que exime de hacer provisiones. La medida no sólo evita un nuevo desembolso de dinero público. Se trata
de una contabilidad más ajustada a la razón de ser de Sareb.
EL ECONOMISTA
EL PAÍS
@HOY DIGITAL
N O T I C I A S O T R O S