Una estrategia simple para poder adquirir una vivienda rural o semiurbana . facil y economico

1. Como adquiero
MICASA?…
TENGO UNTERRENO, PERO NOTENGO
MUCHO DINERO

2. Además:
Que este bonita
Que sea muy
económica
Que pueda
crecer

3. Nuestra
propuesta:
Vivienda
Progresiva
PRIMERO
Una casa base….
1. Empezar con una casa
que me permita vivir bien
y solucionar mis
problemas de habitación
de forma INMEDIATA.
2. Económica y con apoyo
de un préstamo personal.
3. CRECIMIENTO fácil y
muy barato.
DESPUES:
Crecimientos..Crezco
conforme tenga recursos

4. Y EL
COSTO?..
Hay
facilidades??
De la casa base
 $59,850.00
 El dueño prepara su terreno y
pone el piso firme
 Entregable: Vivienda
modular de fácil crecimiento
ecológica, excelentes
características de 1
Recamara, 1 baño, área de
cocina y área de usos
múltiples (ver plano)
Facilidades
 Un pago inicial de
$30,000.00 mínimo.
 Restante de $29,850.00 a
plazo de 2 años, con un
préstamo personal a través
de una institución financiera.
 Pagos mensuales
aproximados de $1,563.00
( periodo de 2 años)

5. Y el
crecimiento??
Cuanto cuesta?
También hay
facilidades?
Crecimiento:
 A una casa completa de 2
Recamaras, 1 baño, área de
cocina, comedor, sala.
 Costo total del crecimiento :
$40,000.00
(COSTOTOTAL DE LA
VIVIENDA: $99,800.00)
Facilidades:
 Un pago inicial de $20,000.00
 El restante a plazos con un
aumento a la línea de crédito por
$20,000.00
Opcionalmente:
 El Crecimiento puede hacerse en
2 etapas.
 Cada etapa de $20,000.00 con
pago inicial de $10,000.00 y el
resto a plazos con aumento a la
línea de crédito por $10,000.00
cada vez

6. Hay programas
de ayuda de
gobierno…
Me conviene?
Programas federales de apoyo a vivienda
 Implican filtros
 No todos califican
 El proceso de calificación es
largo y no es seguro que me
toque
 No es sencillo ser beneficiario
 De cualquier forma la ayuda o
subsidio es solo una parte y
no alcanza.
 Se complementa con un
crédito personal
Puedo intentarlo?
 Lo mejor es que NO
DEPENDAS del gobierno.
 PUEDES HACERTU CASA POCO
A POCO,CONFORMETENGAS
DINERO
Hay dos programas que pudieran
aplicar:
1. Autoconstrucción asistida
2. CRECIMIENTOSY
MEJORAMIENTOS

7. Entonces.. Que
es lo mejor?
NUESTRA MEJOR SUGERENCIAY CONSEJO ES:
1. SIGUE NUESTRA PROPUESTA PARA HACER UNA CASA BASE +
CRECIMIENTO o “vivienda progresiva” , que se adapta muy bien
al programa de gobierno de crecimientos y mejoramientos, por si
quieres aplicar a un apoyo o subsidio.
2. NO DEPENDES DE NINGUN PROGRAMA DE GOBIERNOY NO
TIENESQUE ESPERAR A UNAAPROBACIONQUETALVEZ
NUNCA LLEGUE.
3. TUCASA LA ENTREGAMOS EN MAXIMO 2 MESES LISTA PARA
HABITARLA
4. NO HAY QUE PAGAR LA CASA COMPLETAY PUEDO HACER EL
GASTO CONFORMETENGA DINERO.
5. PARA EL CRECIMIENTO PUEDES INTENTAR EL PROGRAMA DE
MEJORAMIENTOSY CRECIMIENTOS.. AL FINYATIENES UNA
CASAY PUEDES ESPERAR MASTIEMPO.
6. SI LA ESPERA ES MUCHA O NO ERES APROBADO EN LOS
PROGRAMAS DE GOBIERNO , PUEDES CRECER CON
NOSOTROS CON EL APOYO DE PAGOSA PLAZOS

8. Ok. Entonces es
mejor construir
una vivienda
base y después
crecerla
Con
GOBIERNO
Auto -
construcción
Base +
crecimiento
Ahorro
COSTOTOTAL de la CASA $141,500 $99,850.00
Subsidio promedio posible $53,000.00 $54,000.00
PAGO QUETENGOQUE HACER $88,500.00 $59,900.00 $28,600
Si no me aprueban… tengo casa? NO SI
Si no me aprueban es barato
pagar los crecimientos por mi
cuenta
SI
Tasa de interés por el préstamo 40% Mas baja
que el
mercado
SI LA ESPERA ES MUCHAO NO ERES APROBADO EN LOS PROGRAMAS DE GOBIERNO , PUEDES CRECERCON NOSOTROS CON EL APOYO DE PAGOSA PLAZOS

9. Que tengo
que hacer
para que ya
me den mi
casa base?
Requisitos
 Se firma un contrato para
seguridad de ambas partes
 Se integra un pequeño
expediente con tus datos
básicos para la institución
financiera
 Se le pide a la institución
financiera que revise tu
expediente para aprobación
del préstamo
 Aportas tu pago inicial
LISTO!! Ya tienes
casa