PROYECTO FINAL DISEÑO DE PROYECTOS

1. FABRICA DE CEMENTO EN LA
CIUDAD DE IBAGUE
Alexander García.
Código: 93414167
Cándido Mendoza.
Código: 93449378
Iván varón
Código: 93406562
GRUPO: 102058-_330

2. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA
A pesar que un comienzo Tolima aportaba grandes empresas a la Colombia, como a poco ha venido
decayendo falta de iniciativa de los ciudadanos para la creación de empresas y la falta de garantías e
instalaciones propicias para el establecimiento de industrias de otras regiones. Por otra parte la baja
capacitación, los tolimenses se empeñan cada día menos en capacitarse, generando de esta manera
desempleo, pobreza y violencia.
El informe del Dane reportó una tasa de desocupación del 17,5 por ciento para el trimestre enerofebrero-marzo.
"Las cifras sorprenden a todo el ámbito empresarial porque en el trimestre octubre-noviembrediciembre de 2012, la ciudad tenía una tasa del 10,4 por ciento", aseguró el alcalde, y recordó que la
variación en otras 13 ciudades fue de 10,1 a 12,3 por ciento.
Lo anterior significa que en este primer trimestre del año la ciudad perdió 22 mil empleos y pasaría a
tener 51 mil personas desocupadas.
El alcalde asegura que Ibagué no ha tenido un deterioro en su economía, y por el contrario, mostró
recuperación.
FORMULACION DEL PROBLEMA
Desde hace algunos Años Ibagué se ha consolidado como una de las ciudades con mayor índice de
desempleo y el nivel de inseguridad ha incrementado notoriamente, como también la necesidad de
vivienda en estratos bajos, existen familias ubicadas en zonas de alto riesgo que con apoyo de la
alcaldía podrían verse beneficiadas y los diversos recurso que posee son infinitos tanto como mano
de obra y naturales, es así como se observa gran cantidad de reservas de materias primas para la
elaboración de cemento que fácilmente se pueden utilizar para la elaboración de cemento y suplir
muchas de las necesidades que posee esta región, como también la necesidad de un producto más
económico a la población y solucionar problemas de vivienda en estratos 1 y 2 que por los altos
costos de los materiales no se han podido solucionar, con la construcción de una planta en Ibagué lo
que se busca es producir un cemento de muy bajo costo utilizando recursos y suplir las necesidades
de la población principalmente, vemos que en Colombia los costos de este producto son muy
elevados

3. JUSTIFICACION
Con el arranque de una nueva planta en el municipio de Ibagué, se lograría impactar en el mercado del
cemento, logrando ejercer gran presión en el sector de la construcción y en los costos que este
genera, ofrecer un producto de buena calidad y a un mejor precio de esta manera se lograría mantener y
porque no baja en los precios del producto, aliviando los altos costos de adquisición de vivienda para
familias de pocos recursos. Brindar a la población una fuente de empleo donde le permita suplir sus
necesidades básicas, aprovechando los recurso naturales de la zona de Payande, San Luis y Valle de San
Juan, caracterizadas por altas reservas de Caliza, Arcillas, Mineral de Hierro, materias primas
fundamentales para la elaboración de este producto.
Los altos costos de inicio son amortiguados por el costo del producto en plena producción se estima que
sus ganancias son superiores al 100%, a pesar de los costos de fletes a pesar de las distancias de
entregas, la mayor satisfacción seria generar ingresos tanto a la región como a la comunidad.

4. OBJETIVO GENERAL

Con la construcción de una planta de cemento en la ciudad de Ibagué, busca generar empleo, y bajar
la tasa de desempleo en esta ciudad; ya que con las edificaciones se generan empleos indirectos y con
puesta en marcha de la planta se generaran muchos más empleos directos.

Se intentará mostrar una visión de cómo se encuentra el sector del cemento y de su evolución.
Aprovechar los recursos naturales de la región.


A nivel departamental ingresar en los departamentos con más alto porcentaje de PIB y así generar
más beneficios en educación e inversión social.

5. OBJETIVOS ESPECIFICOS

Reducción de la tasa de empleo a corto plazo, en busca generar nuevo empleos, generar
competitividad en la industria del cemento; menores costos y menor valor adquisitivo del producto.

Mejorar el nivel de vida de los colaboradores en general y la población.

Generar regalías al Municipio para una mayor inversión social.

Consolidar en el mercado una nueva marca competitiva que cumpla con todos los requerimientos
técnicos del producto.

6. MARCO CONTEXTUAL

El Proyecto estará ubicado en zona rural del municipio de Ibagué, contara con una línea de
producción de Clinker, horno rotatorio con capacidad de 140 Tn/h, 1 molino de crudo vertical de
160 T/h de capacidad e inicialmente contara con un molino de cemento vertical para la
producción de cemento tipo uso general (sacos) para 160 T/h, con proyección a
implementación de dos molinos más para producir otros tipos de cemento como cemento de
uso concretero y estructural, será una inversión 100% colombiana, con visión de proyección a
2020 en poseer gran parte de porcentaje de ventas de cemento en el país, compitiendo con
precios y buena calidad, será una empresa innovadora en sostenibilidad, introducción de
productos de procesamiento contribuyendo al medio ambiente del País, y generando más de
1000 empleos directos e indirectos, cumpliendo con estándares nacionales e
internacionales, con un equipo humano comprometido y calificado para el desarrollo de
nuestros productos y con equipos de alta tecnología. Sera una empresa contribuidora al
desarrollo del Departamento y en el sector de la vivienda aliviando precios en la construcción de
estas y así ayudar a la adquisición de vivienda a familias de bajos recursos.

7. MARCO CONCEPTUAL
MARCO CONCEPTUAL - REFERENCIAS CONCEPTUALES
Marco Teórico:
Tema
El Cemento
El cemento es un aglomerante hidráulico empleado en la construcción de edificios y de obras civiles. Es un
polvo fino que se obtiene moliendo la escoria de una mezcla de arcilla y piedra
caliza calcinada a altas temperaturas. Cuando se añade agua al cemento se forma una pasta que, poco a
poco, se va endureciendo hasta alcanzar una consistencia pétrea. Se puede mezclar con arena y grava
(árido grueso) para formar mortero y hormigón.
El cemento mezclado con el agua, arena y grava origina el hormigón.
El mortero es una Mezcla de cal, arena y agua de consistencia plástica.
Se obtiene con la molienda de piedra caliza mezclada con materiales con contenido de sílice aluminio y
hierro para facilitar su fundición, dando como resultado un material intermedio nodulado (forma de bolas)
denominado Clinker el cual se muele con adiciones y yeso para producir cemento, el yeso se utiliza para
evitar el endurecimiento rápido del cemento en las obras, es un retardante de fraguado.
Problema
En la región la falta de empleo es un problema que tiene un 50% de la población debido a falta de industrias
a comparación de otros departamentos, en la población se evidencian poca inversión social, en educación
hay falencias, la construcción es poca debido a los costos que esta genera especialmente el cemento, el
departamento tiene muchos recursos que poco son explotados y que se le deben dar buen uso, falta
inversión en la conservación del medio ambiente.
Hipótesis
La falta de un producto de bajo costo en la industria de la construcción es evidente y no solo en la región
sino en todo el país, lograríamos impactar en los precios que son los que más agobian a la población para
construir su vivienda, lo cual lo llevaremos a cabo con materias primas de bajo costo y de fácil consecución.
Objetivo
Construir una planta de cemento que genere gran rentabilidad a los propietarios y a la población con su
beneficio.
El Área de estudio será en la zona aledaña al municipio Corregimiento de buenos aires cerca de la cantera
de explotación de la materia prima (piedra caliza), para minimizar gastos de transporte de esta.
Las unidades de estudio estarán principalmente en el corregimiento de Payande y el Municipio de San
Luis donde existen la mayor cantidad de materias primas.
La metodología estaría centrada en la investigación descriptiva.

8. IDENTIFICACION DEL PRODUCTO O SERVICIO (CARACTERISTICA O ATRIBUTOS)
El cemento es un polvo fino que se obtiene al poner a temperaturas muy altas una mezcla de piedra
caliza, arcilla y otras sustancias.
Cemento Portland Gris o Uso General: Es el cemento que se utiliza comúnmente en obras ordinarias como
cimientos, muros, pañetes, rellenos, en fin no requiere propiedades especiales, adecuado para la
construcción, remodelación y reparación. Inicialmente es el cemento que se va a producir en planta.
Sus características son:
Parámetros Químicos
Oxido de Magnesio-MgO-Maximo
Trioxido de Azufre- SO3-Maximo
Parametros Fisicos
Fraguado Inicial-Minimo
Fraguado Final- Máximo
Expansion en Autoclave-Maximo
Resistencias 3 Dias
Resistencias 7 Dias
Resistencias 28 Dias
Blaine-Minimo
Especificaciones NTC 321
7,00%
3,50%
Especificaciones NTC 121
45- Minutos
480-Minutos
0,80%
8 Mpa (megapascales)
15 Mpa (megapascales)
24 Mpa (megapascales)
2800 Cm2/gr

9. DESCRIPCION DE LOS CONSUMIDORES O BENEFICIARIOS DEL PRODUCTO
Nuestro producto en un primer momento estará dirigido tanto al mercado interno como al externo. En el
mercado interno nos centraremos en todas las áreas donde se vallan a ejecutar grandes proyectos de
construcción, sobre todo en el Departamento del Tolima. En el mercado externo se evaluara las
proyecciones que tengan los de mas departamentos del país respecto al sector construcción, el pequeño
consumidor será al que mas se enfocara, realizando capacitaciones y visitas a nuestra instalación para
impactar directamente a la persona que utiliza el producto, como maestros de construcción y empresas
constructoras a baja escala, propietarios de ferreterías, sitios de acopio y personas de estratos bajos que
aun no posean vivienda, a su vez con ellos haremos campañas de publicidad y mostraremos nuestro plan
de crédito al personas de bajos recursos, la motivación será nuestro factor primordial.

10. RESULTADOS DEL ESTUDIO DE MERCADO (ANALISIS DE LA DEMANDA
)
LA DELIMITACIÓN GEOGRÁFICA DEL MERCADO
Como nuestro producto tiene como mercado objetivo la ciudad de Ibagué conviene ubicar la planta en
una zona cercana a ella con vías de fácil acceso a ella para poder reducir los costos de transporte y
tiempo en que se incurrirán para llevar nuestro producto al mercado final, el País será el principal
consumidor y posteriormente cuando la planta este en pleno funcionamiento y cumpliendo las
expectativas, no enfocaremos a la exportación y ampliación, el análisis de la demanda realizamos un
sondeo en ferreterías y bodegas de acopio y las marcas que mas impactan en la región las
mostraremos en el siguiente grafico:
10%
3% 1%
Cemex
Argos
18%
68%
Holcim
Tequendama
San Marcos
EL NÚMERO DE UNIDADES QUE COMPRARÍAN AL PROYECTO (ESTIMACIÓN DE
LA DEMANDA)
La demanda de los productos que se quiere producir estaría representada por la actual demanda residual del
sector construcción de la ciudad de Ibagué, además de la demanda que se puede conseguir por los efectos de
la competencia que se produciría al ingresar nuestro producto al mercado, se refleja en el precio que es donde
vamos a impactar, se estima adquirir un 10% de el consumo que tiene el departamento y
municipio, compitiendo con Cemex que seria la principal competencia.

11. RESULTADOS DEL ESTUDIO DE MERCADO (ANALISIS DE LA OFERTA
)
LA OFERTA DEL PRODUCTO EL TIPO DE DEMANDA EXISTENTE
(COMPARAR LA OFERTA Y LA DEMANDA DEL PRODUCTO)
Nuestro producto será competente con las demás marcas de la región por calidad y precio, nos
enfocaremos a la calidad del producto hasta no cumplir con la normatividad existente( NTC 321-121) no
pondremos el producto al mercado, la demanda que obtendremos será un porcentaje elevado debido al
precio y la calidad, todos sabemos que son pocas las empresas productoras de cemento por sus elevados
costos iniciales y el precio del saco es muy elevado, recientemente se establecieron precios por parte del
estado y este sancionara empresas que compitan deslealmente, por lo cual habrá sanciones también para
empresas que sobrepase en limites superiores de precios y en este es que vamos a impactar donde todos
ganaremos, sin perjudicar las demás empresas del sector pero beneficiando al consumidor y con la
capacidad de producción que esperamos obtener fácilmente satisfacemos la demanda que abriremos con
nuestro producto que cumpla con altos estándares de calidad.

12. RESULTADOS DEL ESTUDIO DE MERCADO (ANALISIS DE PRECIO
)
Actualmente Colombia es uno de los países donde el precio del cemento es muy elevado, de ahí la
problemática de la importación de cemento de países donde el costo es muy bajo, en departamentos de la
frontera con Ecuador en el sureste de Colombia donde el ingreso de este producto de forma ilegal es
evidente la población se ve obligada a consumirlo para obtener beneficio económico, en Colombia los
costos son regulados pero continúan siendo muy altos a pesar de ser un país con muchos recursos donde
las fabricas están ubicadas directamente en la cantera y las materias que se importan de otros países son
mínimas, lo evidenciaremos en estudios hechos recientemente en el siguiente grafico de porcentaje de
precios internacionales en dólares y precios nacionales en el departamento en pesos colombianos.
Puerto Rico
Costa Rica
3.9% 7.5%
4.2%
4.3%
Nicaragua
7.2%
Mexico
5.0%
7.1%
5.0%
Salvador
Honduras
5.4%
7.0%
7.0%
5.4%
5.5%
6.0%
5.5% 5.8%
23.500
Holcim
22.600
24.100
Ecuador
Argentina
Uruguay
Guatemala
Bolivia
Cemex
Argos
Panama
Colombia
5.4%
23.100
23.800
Tequendama
San Marcos

13. RESULTADOS DEL ESTUDIO TECNICO (COMO SE VA A LLEVAR A CABO LA PRODUCCION
DEL BIEN O SERVICIO)
Objetivo
Incrementar el conocimiento geológico del yacimiento calcáreo a través de la realización de perforaciones óptimas, actualización
topográfica y actualización de la cartografía geológica para asegurar las reservas mineras que sustenten el proyecto.
Alcance
Fase inicial donde se recolectará la información geológica y topográfica para la construcción del modelo geológico y cálculo de reservas
mediante la realización de 28 pozos que representa 3.300 metros totales concentrados en las canteras 1,2,3,4 y 6 en una extensión de
100 hectáreas.
Meta
La campaña de perforación, la actualización de la cartografía geológica y topográfica y la base de datos con la información química debe
estar lista el 30 de Junio del 2014.
Recurso humano y técnico requerido.
Metodología
Recopilación y análisis de la información geológica y de perforaciones existente.
Delimitar área de exploración.
Construir malla de perforación.
Definir metas e indicadores y construir cronograma de ejecución del proyecto.
Definir necesidades de recursos (Equipos y personal) para el logro de las metas y gestionar su adquisición.
Establecer acuerdos de servicio con las áreas de la planta de las que se requerirá su participación en los temas de
mantenimiento, traslados de equipos, análisis de laboratorio y gestión administrativa.
Área de mantenimiento
Establecer Procedimientos, proponer alternativas de atención de los equipos con personal contratista. Realización gamas de
mantenimiento preventivo.
Área de canteras
Apoyo en la adecuación de accesos y plazas y traslados de los equipos.
Área control calidad
Prever necesidades de recursos para analizar alrededor de 900 muestras. Implementar el análisis de cloro o proponer alternativas de
laboratorios externos.
Área administrativa
Concertación de horarios, Alojamiento de operario, contratación de ayudantes de perforación.
Asignación de un espacio físico, archivador para el almacenamiento de las cajas con muestras. Alrededor de 600 cajas.
Área de Almacén
Traslados de repuestos y accesorios entre bodegas destinadas para tal fin.
Área Ambiental y S&SO
Armonizar la exploración con los procedimientos y lineamientos de la organización.
Procedimiento por el cual se llevara a cabo para la molienda de crudo, clinkerizacion, molienda de cemento y distribución.

14. RESULTADOS DEL ESTUDIO TECNICO (LOCALIZACION DEL PROYECTO)
Localización
La Zona a explorar tiene una
extensión aproximada de 100
hectáreas y esta localizada en el titulo
Minero ubicado en el corregimiento
de Payande, los cuales suman
un área de 918 hectáreas incluyendo
el lote donde se construirá la planta
que consta de 20 hectáreas.
.

15. RESULTADOS DEL ESTUDIO TECNICO (NECESIDADES DE RECURSO HUMANO)

Necesidades de recurso humano.
Para determinar las necesidades de recurso humano en este proyecto debe identificar sus necesidades de
personal a corto plazo (1 año) y largo plazo (5 años), con lo cual el proceso de planificación se hace necesario.
Se pueden planificar las labores básicas del departamento, entre otras el reclutamiento, la selección y la
capacitación, lo cual permitirá alcanzar ventajas como: reducción de costos en las contrataciones, mejorar las
bases de datos de personal contratado y de posibles contrataciones, mejorar la utilización del personal y
empalmar los objetivos generales de la empresa con los de recursos humanos.
Existen varios factores que influyen en el plan de necesidades de recursos humanos, el más significativo es el
plan estratégico de la firma, ya que a través de él se fijan los objetivos a largo plazo y estos objetivos marcan el
número de empleados y las características que deberán tener. Otro factor que incide es el presupuesto, los
recortes de presupuesto hacen que varíe el número o el tipo de empleados que necesitaremos en este
proyecto.
Para cargos de gran relevancia en la parte productiva se contratara personal idóneo con gran trayectoria en la
Industria y serán escogidos por el gerente del proyecto, su contrato será de forma indefinida por la empresa.

16. RESULTADOS DEL ESTUDIO TECNICO (NECESIDADES DE MAQUINARIA Y
EQUIPO)
Maquinarias y equipos.
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•
•
•
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•
Instalaciones Locativas para Oficinas, Laboratorio, sala de control, almacén etc.
Maquinaria Equipo pesado
Equipo de Rayos X.
Motores
Instalaciones eléctricas
Bandas
Elevadores
Horno
Molinos de cemento tipo fsmith
Enfriador
Moto ventiladores
Separadores (Dinámicos, estáticos) Etc.

17. RESULTADOS DEL ESTUDIO TECNICO (NECESIDADES DE ADECUACIONES Y
OBRAS FISICAS)
INSTALACIONES LOCATIVAS:
Para la construcción de la planta productora de cemento contaremos con un lote de 20 hectáreas sobre el cual se
construirá, inicialmente la primera fase que serán las estructuras estará a cargo de la empresa constructoras de la ciudad
de Ibagué INGENIAMOS, con gran reconocimiento en el sector.
El proceso de Trituración contara con dos trituradoras de martillos, un domo donde estará instalado el prehomogenizador
de disco.
La planta contara con un edificio adecuado donde se construirá el área de producción sala de control de equipos de la
planta donde se operara todo el sistema, oficinas de personal profesional y jefes de área, la administración, recursos
humanos , trabajo social y salud ocupacional, también allí se encontrara el área de control de calidad, contara con un
laboratorio donde se apoyara a producción y canteras, este contara con equipos de ultima tecnología como el de rayos
x, marca axios Max y equipo de difracción de rx, área de ensayos físicos, la oficina del profesional de laboratorio y el Jefe
laboratorio.
La zona de clinkerizacion estará conformada por una torre de 4 etapas, un horno rotatorio con capacidad de producción
140 toneladas horas, un molino de crudo de 150 Tn/h y uno de carbón de 80 Tn/h, tres silos de almacenamiento de harina
cruda, carbón y un silo de 50 mil toneladas de Clinker, en el área de molienda de cemento contaremos con 2 silos de
almacenamiento, dos molinos de cemento de capacidad 80 T/h, que contaran con sus equipos complementarios como
tolvas de almacenamiento, bandas transportadoras, motores eléctricos para su funcionamiento, tanto en el área de
clinkerizacion como en las demás áreas, todo el conjunto de equipos para la elaboración de cemento se compraran a la
empresa europea flsmith con sede en varios países, empresa de gran reconocimiento en la elaboración de equipos para
plantas productoras de cemento.

18. CONCLUSIONES




Es importante desarrollar este proyecto en pro de la población ya que permite
convertir la ciudad en una fuente generadora de empleo, crecimiento
económico, logrando el reconocimiento y respeto de las diferentes industrias
cementeras a nivel regional y nacional.
La empresa es una unidad productiva dedicada y organizada para la explotación de
una actividad económica .Es importante para construir una planta de cemento se
debe llevar un proceso con su respectiva documentación legal.
En los proyectos de inversión se debe realizar un estudio financiero para obtener
información necesaria del monto de la inversión en los gastos de operación y costos
de producción y así tener una idea más clara del capital que se necesita para
construir dicha planta de cemento, si es viable o no para las constructoras y
empresarios que apoyarían este proyecto.
Para un buen funcionamiento dela planta debemos desarrollar un plan de gestión
ambiental para disminuir el impacto ambiental que pueda generar el proceso de
elaboración del cemento, contando con los recursos necesarios, el compromiso de
la gerencia, la participación activa delos trabajadores y el personal calificado
tomando las medidas necesarias para la protección y conservación del medio
ambiente

19. BIBLIOGRAFIA

Cañón Salazar Henry 2011. Modulo curso DISEÑO DE PROYECTOS. Bogotá-Colombia

Dávila Luz Marina 2010.Módulo EVALUACION DE PROYECTOS UNAD. Bogotá-Colombia

PORCENTAJE DE DESEMPLEO EN IBAGUÉ.
Tomado de:
http://www.portafolio.co/economia/desempleo-ibague
http://www.dane.gov.co/files/investigaciones/boletines/pib/bolet_PIB_Itrim13.pdf

LA INDUSTRIA DEL CEMENTO EN COLOMBIA.
Tomado de:
http://www.fedesarrollo.org.co/wp-content/uploads/2011/08/WP-No.-33-La-industria-del-cemento-en-Colombia.pdf

IBAGUE
Tomado de:
http://es.wikipedia.org/wiki/Ibagu%C3%A9
http://prevencionsocial.unibague.edu.co/ibague.html

UBICACIÓN IBAGUÉ:
Tomado de:
http://es.wikipedia.org/wiki/Ibagu%C3%A9#Clima

SECTOR DE LA CONSTRUCCION EN COLOMBIA
Tomado de:
http://www.dane.gov.co/files/investigaciones/boletines/pib/bolet_PIB_Itrim13.pdf

PRECIOS INTERNACIONALES DEL CEMENTO
Tomado de:
http://www.fedesarrollo.org.co/wp-content/uploads/2011/08/WP-No.-33-La-industria-del-cemento-en-Colombia.pdf