trabjo de costos

1. ANÁLISIS DE LOS VALORES UNITARIOS OFICIALES DE EDIFICACIÓN PARA
EL EJERCICIO FISCAL 2020, RESOLUCIÓN MINISTERIAL Nº350 – 20 22 -
VIVIENDA
Introducción
Para la construcción de toda obra, el hombre es motivado por su deseo de satisfacer alguna
necesidad, y esto hace necesario, una técnica para planear, un tiempo para construir y los
recursos necesarios para llevarla a cabo, por lo que lo más frecuente para obtener un valor
unitario es expresarlo en un porcentaje de costo de materiales, costo de mano de obra y
costo de maquinaria. Se precisa conocer los factores relacionados a la ubicación y
urbanismos de la zona, entre características ligadas a la propiedad (Bonifacio, 2019).
El análisis de los valores unitarios tiene como finalidad desarrollar las edificaciones en
los terrenos urbanos estos clasificados como residenciales, comerciales, industriales; usos
especiales, riberas y laderas, formulados y aprobados por el Ministerio de Vivienda,
Construcción y Saneamiento (MINISTERIO DE VIVIENDA, 2018).
Para calcular el valor de las obras complementarias e instalaciones fijas y permanentes
ubicadas en una edificación techada, se evalúa si están incluidas en los Cuadros de
Valores Unitarios Oficiales de Edificación, y se valoriza la partida correspondiente de
conformidad a los cuadros que incluyen las citadas obras o instalaciones (vivienda, 2021).
Las edificaciones con características, usos especiales o sistemas constructivos no
convencionales se tasan teniendo en cuenta los elementos que las componen y los
materiales empleados, aplicando los porcentajes de depreciación (vivienda, 2021)
Objetivo principal
 Analizar los valores unitarios oficiales de una edificación de 90 m2 en la selva
mediante Resolución Ministerial Nº350 – 20 22 - Vivienda
Objetivos específicos
 Conocer los presupuestos y valores unitarios oficiales.
 Brindar el Presupuesto de unas edificaciones de 90 m2 en la selva de categoría A
y D

2. Materiales, métodos y procedimientos
4.1. Materiales
En el presente trabajo se utilizó herramientas como el:
● Laptop
● Google Drive
● Microsoft Office
● Internet
● Calculadora
● Block de apuntes
● Lápiz
4.2. Métodos
El método que se usó para esta investigación es mixto, debido al proceso que recolecta,
analiza y vierte datos cuantitativos y cualitativos. Integrando tanto investigación
cuantitativa como cualitativa y provee una aproximación holística que combina y analiza
datos estadísticos con perspectivas contextualizadas a un nivel más profundo.
4.3. Procedimiento
Como primer paso se hizo la revisión de literatura sobre la Resolución Ministerial N°
350-2021-VIVIENDA, valorización de las edificaciones en la Selva, etc. Por
consiguiente, se trabajó el marco teórico, se señaló el área de trabajo siendo estos el sector
A y D de la Selva. Con los cálculos realizados obtuvimos resultados la cual se hizo la
discusión de los mismos y por último se realizó las conclusiones del tema de estudio.