El documento presenta un análisis tipológico de un edificio de departamentos. Incluye información sobre las actividades funcionales que ocurren en los diferentes espacios, las dimensiones y capacidades de dichos espacios, y recomendaciones sobre la orientación, distribución, ventilación, privacidad y lenguaje arquitectónico del edificio para mejorar su funcionamiento y disfrute.

1. análisis tipológico// edificio de departamentosubicación

2. análisis tipológico// edificio de departamentosubicación

3. variable funcionalanálisis tipológico//edificio de departamentos
actividades
Dormir, descansar,
*entretenimiento
Descansar,
conversar,
entretenimiento,
leer, recrearse,
reunirse
Consumir
alimentos y
bebidas
Estudiar,
entretenimiento,
leer
Guardar,
lavar,
preparar y
cocinar
alimentos
Lavado y
secado
de ropa
Aseo personal,
defecar, orinar
Vestirse
Recibir y
distribuir
personas en
los espacios
Dormir, descansar,
*entretenimiento
característico
complementario
servicio
circulación

4. variable funcionalanálisis tipológico//edificio de departamentos
actividades
característico
complementario
servicio

5. variable funcionalanálisis tipológico//edificio de departamentos
espacios
12 m2
10.5 m2
12 m2
9 m2
8.75 m2
7 m2
3.5 m2
3.75
m2
3.75
m2
4.5m2
- - semejanza
- - - complemento
3.75
m2
característico
complementario
servicio

6. variable funcionalanálisis tipológico//edificio de departamentos
espacios
característico
complementario
servicio
espacio superficie altura # usuarios m2/usuario
recámara principal 10.5 m2 2.40 m 2 5.25
recámara 2 12 m2 2.40 m 2 6.00
estudio/rec. adicional 8.75 m2 2.40 m 1 - 2 8.75
estancia 12 m2 2.40 m 4 – 6 3.00
comedor 9 m2 2.40 m 4 – 6 2.25
cocina 7 m2 2.40 m 2 3.5
cuarto de lavado 3,5 m2 2.40 m 1 3.5
baño principal 3.75 m2 2.15 m 2 1.88
baño 3,75 m2 2.15 m 1 3.75
vestidor 3.75 m2 2.40 m 2 1.88
vestíbulo 4.5 m2 2.15 m 2 2.30
pasillo 6 m2 2.40 m 2 3.00
TOTAL 84 m2 4 21.00

7. variable funcionalanálisis tipológico//edificio de departamentos
espacios: relación
característico
complementario
servicio
necesario
posible
innecesario
estancia
baño
cocina
recámara
2
recámara
principal
estudio
comedo
r
servicio
s

8. variable funcionalanálisis tipológico//edificio de departamentos
accesos
total
franco
limitado
directo
indirecto
libre
controlado

9. variable ambientalanálisis tipológico//edificio de departamentos
orientación recomendada
distribución de los locales
control ambiental
Las medidas de una casa
Xavier Fonseca, Ed. Pax México
característico
complementario
servicio

10. característico
complementario
servicio
orientación actual variable ambientalanálisis tipológico//edificio de departamentos

11. característico
complementario
servicio
orientación actual variable ambientalanálisis tipológico//edificio de departamentos
+ favorecida
-- favorecida

12. característico
complementario
servicio
orientación sugerida variable ambientalanálisis tipológico//edificio de departamentos

13. característico
complementario
servicio
distribución sugerida variable ambientalanálisis tipológico//edificio de departamentos

14. penetración
controlada
asoleamiento variable ambientalanálisis tipológico//edificio de departamentos
característico
complementario
servicio

15. asoleamiento variable ambientalanálisis tipológico//edificio de departamentos
penetración
controlada
característico
complementario
servicio

16. asoleamiento variable ambientalanálisis tipológico//edificio de departamentos
penetración
controlada
característico
complementario
servicio

17. ventilación variable ambientalanálisis tipológico//edificio de departamentos
cruzada
fluida
escasa
característico
complementario
servicio

18. ventilación variable ambientalanálisis tipológico//edificio de departamentos
cruzada
fluida
escasa

19. aislamiento con vegetación variable ambientalanálisis tipológico//edificio de departamentos
vegetación
- vegetación de
follaje denso
- refrescar aire
- bloquear sol
Oeste
-vegetación perene,
de poca altura
-follaje ligero
característico
complementario
servicio

20. privacidad variable ambientalanálisis tipológico//edificio de departamentos
característico
complementario
servicio
cubo
auditiva
visual

21. recomendaciones variable ambientalanálisis tipológico//edificio de departamentos
vegetación
característico
complementario
servicio

22. recomendaciones variable ambientalanálisis tipológico//edificio de departamentos
vegetación característico
complementario
servicio
vistas

23. recomendaciones variable ambientalanálisis tipológico//edificio de departamentos
vegetación
característico
complementario
servicio
cruzada
fluida

24. Acceso
Caseta de Vigilancia
Estacionamiento y áreas comunes
Circulaciones
organización de variable expresivaanálisis tipológico//edificio de departamentos
Límite del conjunto

25. lenguaje arquitectónico variable expresivaanálisis tipológico//edificio de departamentos
Los elementos que el objeto urbano debería incorporar
para la mejora de su uso y disfrute:
•más espacios de convivencia,
•ampliación de banquetas y otras áreas peatonales
La unidad de edificios de
departamentos, es en lo general,
adecuadamente orientado para cada
una de las actividades, las
circulaciones al exterior son:
excedidas para los automóviles y
prácticamente nula para los
peatones. Carece de lugares de
reunión común para los usuarios y
representa un peligro el tráfico de
automóviles para los usuarios.

26. realización variable expresivaanálisis tipológico//edificio de departamentos
Sistema constructivo:
Muros de carga de concreto
Cualidad constructiva que le otorga
una imagen estable y firme.
Se recomendaría un sistema
constructivo de marcos rígidos que
mejoraran la condición del edificio.
Recomendaciones:
•acabados que requieran de bajo
mantenimiento, resistentes al
asoleamiento
•materiales con más cercanía a los
usados en México: no aplicar
superficialmente un concepto vacío
de tipo europeo
•en exteriores: elementos para
regular el asoleamiento
•materiales con texturas
•más zonas verdes.