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Variables de tasación
1. Variables de tasación -
Concepto
En términos de la tasación conceptualizaremos
las variables como parámetros o factores que
describen los bienes a evaluar las cuales
pueden ser sustituidas o pueden adquirir sin
dejar de pertenecer a un mismo universo,
diversos valores.
También denominadas, parámetros de tasación,
las variables son aquellas características
endógenas o exógenas que inciden en la
valuación de cualquier bien, en nuestro caso de
los violines de colección e inversión.
Universidad de Morón –
Facultad de Informática, Ciencias de la Comunicación y Técnicas Especiales.
2. Variables generales
Condición o Estado
Funcionalidad o Funcionamiento
Antigüedad
Escasez
Coleccionabilidad
Mercado
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Facultad de Informática, Ciencias de la Comunicación y Técnicas Especiales.
3. Variables específicas
1. Atribución
2. Estado/Condición
3. Origen y Procedencia
4. Año y Período de producción (creación)
5. Materiales de construcción
5.1. Maderas
5.1.1. Especies
5.1.2. Densidad de la madera
5.1.3. Tratamientos especiales
5.1.4. Barniz
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Facultad de Informática, Ciencias de la Comunicación y Técnicas Especiales.
4. Variables específicas
6. Detalles decorativos
7. Calidad del sonido
8. Riqueza Armónica
9. Claridad Sonora – Acústica
10. Capacidad de ejecución
11. Escasez en el mercado
12. Conocimiento en el mercado
13. Intangibles (documentación)
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Facultad de Informática, Ciencias de la Comunicación y Técnicas Especiales.