Presentación final supervision

MANUAL DE
SUPERVISION
DE OBRA
Edificio Oficinas Guadalajara, Jalisco

“Manual de Supervisión de Obra”
Especialidad: Administración de Proyectos y Obras
Alumnos: Maria Fernanda Lizarraga Torreblanca
Alma Alejandra Gutierrez Ayala
Carlos Brian Valencia Barajas
Carlos Miguel Mejia Herrera
Aida Araceli Ibarra Alvarez
Ricardo Casas Rodriguez
Eduardo Murillo Zavala
Maestro: Arq. Hector Cuevas Tornell
Zapopan, Jalisco
Julio 27, 2018

INDICE
➤ Introducción
➤ Justificación
➤ Planimetría
➤ Preeliminares
➤ Cimentación
➤ Estructura
• Estructura de Concreto
• Estructura de Acero
➤ Albañilería
• Planta Baja Estacionamiento
• Nivel 1
• Nivel 2
• Roof Garden

INTRODUCCIÓN
Se analizarán los distintos puntos y procesos por los cuales
pasa un proyecto de obra, el objetivo de este manual es
conocer a detalle los trabajos que se realizan punto por punto;
y así mismo conocer cuáles son las tareas de un supervisor de
obra, y en que se debe ser más cuidadoso y enfocarse en las
cosas más relevantes de la obra; de este modo se pretende
que quien lea este manual pueda comprenderlo fácilmente y
que le sea útil a la hora de realizar la supervisión.

JUSTIFICACIÓN
La finalidad de dicho manual es el ayudar a las personas que estén en el
ámbito de la construcción, e incluso quienes no lo estén, a tener una visión más
clara de lo que es un proyecto de construcción, de tal modo que podrán
observar, analizar y entender las funciones de un supervisor de obra; sobre
cuáles son sus funciones y los puntos más importantes en los cuales se debe
de enfocar el constructor, para obtener un mejor desarrollo y resultado de la
obra. Buscamos que los conceptos sean los más breves, claros y concisos
posibles, para así brindar una mejor comprensión de los puntos a ejecutar
durante el transcurso de la obra; siendo un manual de apoyo muy importante,
ya que facilitara el avance de las obras, simplificando los puntos a ejecutar y
supervisar.

PRELIMINARES
CONCEPTO
Trazo y nivelación manual para establecer
ejes, banco de nivel y referencias, incluye:
materiales, mano de obra, equipo y
herramienta.
¿QUÉ SE SUPERVISA?
Definir los límites de propiedad y que el terreno
coincida con los planos entregados, de
acuerdo a los niveles del suelo. La nivelación
del terreno debe quedar en un mismo nivel y
siempre por encima de los tubos de desagüe
de la zona. Colocación de puntos de nivelación
después se identifica con una estaca de un
punto de referencia. Para nivelar el terreno se
debe cortar y rellenarlo hasta que el terreno
quede a nivel del proyecto.

PRELIMINARES
CONCEPTO
Despalme de 30 cms. de espesor de capa
vegetal a maquina. Incluye: mano de obra,
herramienta, equipo y todo lo necesario para su
correcta ejecución.
Dependiendo del proyecto hay que conservar y
almacenar la cubierta vegetal de las áreas
iniciales, ya que servirá para la siembra de
pasto a medida que se vayan terminando
algunas áreas del relleno. El relleno de
nivelación está compuesto por el mismo material
que se ha extraído en el corte, es decir, podría
ser de tierra siempre y cuando esté libre de
materia orgánica y/o basura para evitar a largo
plazo cualquier tipo de colapso. Esta nivelación
compuesta por el relleno permitirá que la
superficie quede plana y al nivel que necesites.

PRELIMINARES
CONCEPTO
Acarreo en camión 14 M3 de material
producto de la excavación, despalme y/o
demolición fuera de la obra a tiro libre (sitio
autorizado por el municipio), volumen
medido en banco, incluye: carga a maquina,
fletes, equipo y herramienta. Volumen
medido en banco.
Checar cuantos camiones se van a pedir en
base a los volúmenes generados producto
del despalme y que el camión vaya a su
capacidad máxima.

PRELIMINARES
CONCEPTO
Renta mensual de sanitario portátil, con tres
servicios semanales.
Supervisar que siempre le den el
mantenimiento y estos se encuentren
limpios.

CIMENTACIÓN
CONCEPTO
Excavación de cepa para muros en general a
máquina en material tipo II-A*. Incluye: mano
de obra, equipo y herramienta.
Se verifica en la excavación que el ancho sea
el requerido, a su vez revisamos que la
profundidad este a su lÍmite y no se exceda,
por experiencia el pasarse de excavación
requiere de compensar el material para dejarlo
al nivel especificado, por consecuencia es mas
costo. También se apuntala si es necesario
dependiendo su profundidad.
*Material tipo II-A: Estos suelos (arcillas) a diferencia de otros toleran grandes deformaciones hasta
llegar a un esfuerzo de corte residual, que esta por debajo del esfuerzo de corte pico y crítico.

CIMENTACIÓN
CONCEPTO
Perfilado, nivelación y compactación del cepas ,
incluye: materiales, mano de obra, equipo y
herramienta.
Es necesario verificar el perfilado especificado de las
medidas y de no cumplir se debe de trabajar por lo
regular con los mismos trabajadores con herramienta
menor. Hay que tener en cuenta que siempre se
debe de compactar el suelo donde se va a construir
ya que es que la mecánica de suelos es parte
esencial de cualquier proyecto, hay que revisar que
se compacte conforme al tipo de suelo y a la norma.
Al final de la compactación se debe de verificar que
cumpla con el nivel proyectado referentes al nivel del
proyecto (ejemplo 0+000).

CIMENTACIÓN
CONCEPTO
Acarreo en camión 14 M3 de material producto
de la excavación, despalme y/o demolición
fuera de la obra a tiro libre (sitio autorizado por
el municipio), volumen medido en banco,
incluye: carga a maquina, fletes, equipo y
herramienta. Volumen medido en banco.
Es muy importante cálculo de camiones para la
optimización de costos y tiempos. También es
sumamente importante rectificar que los
camiones sean cargados a su capacidad o
más, esto influye mucho en el tiempo y costos.

CIMENTACIÓN
CONCEPTO
Colocación de anclas a base de redondo con
soldadura industrial.
Cuando se colocan las anclas hay que
revisar que estén bien plomeadas, niveladas
y centradas. Una vez verificado que estén
bien, se procede al colado del dado.

CIMENTACIÓN
CONCEPTO
Suministro y colado de Grout en anclas , colado y
cimbrado por pieza.
Una vez bien alineadas las anclas se procede a la
colocación de grout de bajo de la placa base donde
viene anclada la estructura (vigas, columnas, ptr).
Antes de colocar el grout se tiene que revisar la
resistencia del mismo material que viene
especificado en el producto, previamente
cumpliendo con las especificaciones del cálculo. En
la realización de la mezcla del grout es importante
usar todo el equipo de seguridad necesario para los
trabajadores, de acuerdo a las recomendaciones
del mismo producto.

CONCEPTO
Muro de concreto armado en cubo para
elevador según proyecto estructural. Elaborado
en base a varilla G42 y G60, concreto f´c
200kg/cm2 y cimbra en distintos terminados.
Suministro de insumos, mano de obra, equipo,
herramienta, desperdicios y supervisión de
ingeniería.
Debe de cumplir con las especificaciones dadas
por el calculista, revisar que se cumpla con la
separación adecuada entre estribo y estribo y la
cantidad de varillas colocadas, que la cimbra
este a plomo. Tomar por lo menos 4 muestras
del concreto utilizado para procesos de
verificación de resistencia.
ESTRUCTURA DE CONCRETO

CONCEPTO
Escalera de papelillo en concreto armado según
calculo estructural, habilitado de acero,
cimbrado y colado en obra, zapata de concreto
armado, incluye materiales, mano de obra e
insumos.
Revisar anclado de armado a muro, revisar que
la huella cumpla con las medidas especificadas
así como el peralte, revisar que los puntales de
la cimbra estén en cada uno de los escalones y
que estén bien reforzados. Revisar que el
concreto se encuentre bien vibrado al momento
de colar.

CONCEPTO
Losa de compresión sobre losacero.
Suministro de concreto fc200kg/cm2
bombeado con bomba periférica. 11cm
espesor total, armado con malla de refuerzo 6-
6 6/6. Amarres, desperdicios, apoyos plásticos.
Terminado pulido con allanadora mecánica.
Tomar mínimo 4 muestras de concreto para
procesos de verificación y revisar que cuente
con el traslape adecuado.

CONCEPTO
Apuntalado de losacero en claros con puntal
metálico, tira de corte perimetral, domos y
vacíos con madera triplay terminado
aparente.Suministro, habilitado y colocación de
vs#3 @valle en voladizos. Refuerzo de varilla
en marcas de cálculo estructural.
Cuidar que cuando se apuntale, los barrotes se
encuentren en sentido contrario a las
nervaduras de la losacero, y que los puntales
no queden directos al piso terminado. Revisar
que el corte sea conforme a lo proyectado y
que la cimbra este bien colocada y sujetada, así
tomar muestras de concreto.

CONCEPTO
Losa de concreto en estacionamiento f'c=200
kg/cm, armado con malla de refuerzo 6-6 10/10.
La base donde se va a colar la losa se encuentre
en las condiciones requeridas según el cálculo. Al
momento de que llegue el trompo de concreto
revisar que llegue en el tiempo requerido, sea del
concreto solicitado y tomar 5 muestras mínimas
para el análisis adecuado. Revisar que la malla se
encuentre a la altura requerida y se encuentre bien
perfilada la cimbra para colar y se le de el acabado
requerido. Una vez fraguado el concreto se deben
de realizar los cortes necesarios para evitar que las
fracturas por temperatura se extiendan.

CONCEPTO
Suministro, habilitado y armado de castillos K-1
según cálculo estructural. Anclaje y colocación
en sitio. N+1.
Que los estribos estén a la distancia requerida,
que el vibrado esté correctamente y la cimbra
este a plomo.

ESTRUCTURA DE ACERO
CONCEPTO
Suministro y fabricación de anclas de redondo
liso 1", incluye: materiales, mano de obra y
equipo.
Revisar que se fabriquen al diseño estructural,
que este colocada a la columna
correspondiente, revisar con la longitud
adecuado.

CONCEPTO
Suministro fabricación y montaje de columnas a
base IPR. Incluye materiales, mano de obra,
equipo y pintura anticorrosiva exclusivamente.
Revisar el corte que sea a 90° y con la longitud
adecuada y sentada en escuadra metálica de 1"
de grosor y revisar que estén soldadas las
piezas.
ESTRUCTURA DE ACERO

CONCEPTO
Suministro fabricación y montaje de viguería
para entrepisos. Incluye materiales, mano de
obra, equipo y pintura anticorrosiva
exclusivamente.
Revisar que las vigas estén a la medida
requerida, calibre y la longitud especificada. Si
se requiere una viga de mayor longitud veremos
que la soldadura se encuentre bien realizada y
revisar la colocación de los montenes sobre las
vigas. Revisar que no lleguen en mal estado o
con corrosión.
ESTRUCTURA DE ACERO

CONCEPTO
Suministro y aplicación de soldadura para unir
castillos con lamina losaacero, incluye:
soldadura y equipo. No incluye castillos.
Revisar que el losaacero esté bien colocado y
soldado, ya que todo es prefabricado.
ESTRUCTURA DE ACERO

CONCEPTO
Suministro y fabricación de moldura lamina
cal 20 para frontera de colado con desarrollo
máximo de 40cm. Incluye: materiales mano
de obra y equipo.
Colocar de manera adecuada la lamina de
acero para el colado, que este bien soldada y
a 90 °, también que cuente con la pendiente
correcta.
ESTRUCTURA DE ACERO

CONCEPTO
Cimientos de suelo cemento, muros en
general, proporción 1:10 compactado
en capas de 10cm, Incluye material,
mano de obra, preparaciones y
perfilado de cepas.
Se aplica suelo cemento que es una
mezcla en seco de suelo o tierra con
determinadas características
granulométricas, cemento y si se
requiere aditivos. A la mezcla se le
agrega una cierta cantidad de agua
para su fraguado y posteriormente se
compacta.
ALBAÑILERIA

CONCEPTO:
Cimientos de suelo cemento en zapatas,
contra trabes y estructura de cimentación ,
proporción 1:10 compactado en capas de
10cm, Incluye material, mano de obra,
preparaciones y perfilado de cepas
Se realiza un proceso llamado escarificado y
preparación del cimiento seguido por la
pulverización de la tierra que se va a
estabilizar, se distribuye el suelo cemento
que es una mezcla del cemento y la tierra en
seco, posteriormente se aplica el riego de la
mezcla hasta alcanzar la humedad óptima y
por ultimo la Compactación y Curado.
ALBAÑILERIA

CONCEPTO:
Nivelación de block de jalcreto de
11x14x28cms. Colocado a tesón de
28cms. De ancho , asentado con
mortero cemento- arena 1:3 , acabado
común, hasta 5 hiladas , incluye: fletes,
acarreos, maniobras, elevaciones,
desperdicios, andamios, materiales,
equipo , herramienta y mano de obra en
cualquier nivel.
Se coloca primeramente un block en un
punto especifico del muro, se pega con
mortero y mientras se hace es
necesario ir midiendo la nivelación con
una regla niveladora, cuando ya el block
llego a su nivel optimo se coloca un hilo
de lado a lado del muro amarrado a los
castillos que rose perfectamente la parte
superior del block para posterior mente
pegar toda la hilada tomando como
referencia dicho hilo.
ALBAÑILERIA

CONCEPTO:
Dala de desplante de 0.20 x 0.20 m. de
concreto hecho en obra F'c=200 kg/cm2,
armado con Armex 15-15-4. Incluye: armado
cimbrado y colado de los elementos
-Cada dala se hace con las varillas según
plano estructural , armadas con anillos de
alambrón de del calibre necesario y alambre
recocido de calibre 18 . También se venden
armadas.
-La dala se hará del ancho del muro según
del material que se va a usar .También hay
que cortar la varilla del largo que va a tener la
dala
-Los anillos son separados uno del otro según
lo que marque el plano estructural y se
amarra la varilla con alambre recocido o acero
de refuerzo, la cimbra se coloca según las
medidas necesarias y se agrega el concreto
previamente preparado para posterior mente
realizar el vibrado y curado de concreto.
ALBAÑILERIA

CONCEPTO:
Impermeabilización para desplante de
muros hasta de 40 cm. de ancho a base
de capas de imperfest E alternadas con
polietileno 800, incluye, materiales, mano
Limpiar previamente la cadena de
desplante de basura, tierra o pedazos de
cemento pegados en falso, después
aplicar capa de primer sin diluirlo
uniformemente y dejar secar de 2 a 4
horas, colocar membrana permeable en
lo lados del la cadena de desplante y en
la parte superior, dejar un traslape de
mínimo 10 cm y volver a poner una capa
de primer, aplicar arena especial
mientras el primer esta fresco, dejar
secar 24 horas y ahora si colocar el
impermeable.
ALBAÑILERIA

CONCEPTO:
Muro de block de jalcreto de 11 x 14 x
28 cms. colocado a soga de 14 cms.
de ancho, asentado con mortero
cemento - arena 1:3, acabado común,
hasta una altura de 3.50 m. de
entrepiso, incluye: fletes, acarreos,
maniobras, elevaciones, desperdicios,
andamios, materiales, equipo,
herramienta y mano de obra. en
cualquier nivel.
Se coloca el block según el hilo de
referencia y se aplica el mortero
procurando dejar entre 1.5 y 2 cm de
espesor, y limpiar el mortero sobrante.
Una vez terminado el muro es
necesario revisar la plomada.
ALBAÑILERIA

CONCEPTO:
Castillo de 0.2 x 0.2 m. de concreto
hecho en obra F'c=150 kg/cm2, armado
con armex 15-15-4 , Incluye: materiales,
habilitado, cimbrado, acabado común,
descimbrado , limpieza, mano de obra,
equipo y herramienta.
Realizar el armado de acero según sea el
requerimiento y anclarlo correctamente a
cimentación y dala de desplante, elaborar
la cimbra bien nivelada y ajustada con
polines clavados entre si envolviendo el
armado de acero, realizar el colado de
concreto revisando antes las
proporciones adecuadas para el y
realizar el vibrado para finalmente
realizar el curado.
ALBAÑILERIA

CONCEPTO:
Dala intermedia de 0.20 x 0.20 m. de
armado con Armex 15-15-4. Incluye:
armado cimbrado y colado de los
elementos
Sentar y nivelar la cimbra en el muro
donde se habrá la dala intermedia y
ajustarse con medios recuadros de
madera polín, previamente se debió
haber colocado el armada de acero
según las especificaciones y anclado a
los armados de acero de las columnas o
castillos vecinos, para posteriormente
aplicar el concreto, realizar el vibrado y
curado.
ALBAÑILERIA

CONCEPTO:
Muro de block de jalcreto de 11 x 14 x 28
cms. colocado a soga de 14 cms. de
ancho, asentado con mortero cemento -
arena 1:3, acabado común, hasta una
altura de 3.50 m. de entrepiso, incluye:
fletes, acarreos, maniobras, elevaciones,
equipo, herramienta y mano de obra. en
cualquier nivel.
Se coloca el block según el hilo de
referencia y se aplica el mortero
procurando dejar entre 1.5 y 2 cm de
espesor, y limpiar el mortero sobrante.
Una vez terminado el muro es necesario
revisar la plomada.
ALBAÑILERIA

CONCEPTO:
Castillo de 0.2 x 0.2 m. de concreto
hecho en obra F'c=150 kg/cm2, armado
con armex 15-15-4 , Incluye: materiales,
habilitado, cimbrado, acabado común,
descimbrado , limpieza, mano de obra,
equipo y herramienta.
Revisar que el armex sea el
especificado, que el concreto tenga las
proporciones adecuadas de cemento,
arena y agua, revisar que la cimbra
mantenga las medidas de 0.20 x 0.20
así como el vibrado del concreto.
ALBAÑILERIA

CONCEPTO:
Dala intermedia de 0.20 x 0.20 m. de
armado con Armex 15-15-4. Incluye:
armado cimbrado y colado de los
elementos.
Revisar que la distancia de estribo a
estribo este a la distancia adecuada
según el calculo estructural, revisar que el
vibrado del concreto sea el correcto y que
la cimbra mantenga la longitud adecuada.
ALBAÑILERIA

CONCEPTO:
cms. colocado a soga de 14 cms. de
arena 1:3, acabado común, hasta una
equipo, herramienta y mano de obra. en
cualquier nivel
Revisar que el block sea de las medidas
especificadas y que no este dañado,
revisar que el acomodo sea a soga, revisar
que la altura sea de 3.50 incluyendo dala
de coronación y por ultimo revisar que este
construido a plomo.
ALBAÑILERIA

CONCEPTO:
Dala cerramiento o de remate en pretiles
de 0.15 x 0.15 m. de concreto hecho en
obra F'c=150 kg/cm2, armado con armex
15-15-4, Incluye: suministro de
materiales, acarreos, elevaciones , cortes,
traslapes, desperdicios, habilitado,
cimbrado, acabado común, descimbrado,
limpieza, mano de obra, equipo y
herramienta.
Revisar antes que el muro en el que se
asentara sea de la medida adecuada,
revisar que la medida del armex sea la
correcta, revisar que la cimbra de 0.15 x
0.15, revisar que el concreto tenga las
proporciones adecuadas asi como el
vibrado de concreto.
ALBAÑILERIA

CONCEPTO:
cms. colocado a tesón de 28 cms. de
arena 1:5, acabado comun, hasta una
desperdicios, andamios, materiales, equipo,
herramienta y mano de obra.
Revisar que el block sea de las medidas
especificadas y que no este dañado, revisar
que el acomodo sea a soga, revisar que la
altura sea de 3.50 incluyendo dala de
coronación y por ultimo revisar que este
construido a plomo.
ALBAÑILERIA

CONCEPTO:
Entortado de 10 cm. de espesor a base
de mezcla cemento-cal-arena en
proporción 1:1:8, incluye: trazo,
nivelación, acarreos, elevación, mano
Se arma una cimbra de madera
alrededor de el área donde se desea
colocar el entortado, se revisa que el
concreto se encuentre en las
proporciones adecuadas y se coloca
en la cimbra, se le aplican los criterio
de pendiente requeridos.
ALBAÑILERIA

CONCEPTO:
Chaflán Zavaleta de 15 cm. de
mezcla cemento-arena 1:5, incluye:
materiales, acarreos, mano de
obra, equipo y herramienta
QUE SE REVISA:
Se coloca una cama de ladrillos en
la unión de el pretil con la loza
normalmente acomodado a 45°
para después cubrirlo de concreto.
ALBAÑILERIA

CONCEPTO:
Enladrillado en azotea asentado con
mezcla cemento arena en proporción
1:5, incluye: lechada, suministro de
materiales, acarreos, elevación, mano
QUE SE REVISA:
Revisar que la mezcla este a las
proporciones optimas, revisar que el
enladrillado se encuentre bien
escuadrado y nivelado según la
pendiente de la losa.
ALBAÑILERIA

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