1) La supervisión de obra consiste en realizar un seguimiento puntual de carácter normativo, técnico, administrativo y de control de calidad para asegurar que la obra se ejecute con calidad, costo y tiempo establecidos. 2) El supervisor es la persona encargada de representar a la entidad financiadora y supervisar la ejecución de la obra por parte del contratista, controlando tiempo, calidad y costo. 3) Las principales funciones del supervisor son velar por el cumplimiento del contrato, normas y especificaciones técn

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2. LA SUPERVISION
La supervisión de obra es entonces, el conjunto de actividades que consiste en realizar un
seguimiento puntual de carácter normativo, técnico, administrativo y de control de calidad en
la obra. efectuado por una persona con experiencia y conocimientos en la materia, para
asegurar que la obra se ejecute con calidad, costo y tiempo establecidos en el contrato,
expediente técnico y normativa vigente. Siendo el profesional encargado el supervisor e
inspector de obra.
EL SUPERVISOR
Persona representante de la entidad que
financia la obra y que realiza la actividad de
supervisar la ejecución de obra que realiza
el contratista.
Su objeto es controlar tiempo, calidad y
costo de la obra.
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3. INSPECTOR O SUPERVISOR DE OBRAS
Los inspectores y supervisores de obras son los responsables de
velar directa y permanentemente por la correcta ejecución de la
obra y el cumplimiento del contrato.
Queda prohibida la existencia de ambos en una misma obra.
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4. SUPERVISOR DE OBRAS
La supervisión de obras se pueden ejecutar en dos ámbitos:
I. SECTOR PRIVADO
✓ El propietario o propietarios determina a su supervisor según sus
necesidades
✓ Se formula un contrato privado
II. SECTOR PUBLICO
✓El estado determina a su supervisor según las normas vigentes
✓Se formula un contrato administrativo o publico
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5. CLASES:
➢ INSPECTOR:
Sera un profesional, funcionario o servidor de la entidad.
Designado con resolución de la entidad, memorándum o como establezca el
MOF o ROF de cada entidad.
➢ SUPERVISOR:
Sera una persona natural o jurídica especialmente contratada para dicho fin.
En el caso de ser una persona jurídica, esta designara a una persona natural
como supervisor permanente de la obra.
Debe haber accedido al servicio a través de un proceso de selección.
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6. REQUISITOS:
INSPECTOR:
• Profesional: arquitecto o ingeniero colegiado, hábil y especializado.
• Profesional funcionario o servidor de la entidad.
• No menos de 2 años de ejercicio profesional.
• Debe cumplir con las mismas calificaciones profesionales del Residente
• No requiere registro de consultor de obras del OSCE.
SUPERVISOR:
• Persona natural o jurídica especialmente contratada.
• Persona natural: no menos de 2 años en el ejercicio profesional.
• Si requiere registro de consultor de obras del OSCE.
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7. COSTOS DE LA SUPERVISION
No exceda del 10% del valor referencial de la obra o del
monto vigente del contrato de obra, el que sea mayor
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COSTOS DE SUPERVISION < 10% V.R.

8. GASTOS DE LA INSPECCION
Los gastos de la inspección no deberá superar el 5% del
valor referencial de la obra o monto vigente del contrato de
obra, el que sea mayor.
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ADICIONAL DEL SERVICIO SUPERVISION > 15% CONTRATO
SUPERVISION REQUIERE APROBACION PREVIA DE LA
CONTRALORIA

9. ROL DE LA SUPERVISION
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SUPERVISION
ENTIDAD
CONTRATISTA
PROYECTISTA
Informa
Coordina
Asesora
Control + Soluciones
Coordina
Opinión

10. ETAPAS DE LAS ACTIVIDADES DE SERVICIO
I ETAPA: ANTES DEL INICIO DE LA OBRA
II ETAPA: DURANTE LA EJECUCION DE LA OBRA
1. CONTROL TECNICO
2. CONTROL ECONOMICO
3. CONTROL DEL CONTRATO
III ETAPA: FINAL DE GESTION
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11. I ETAPA: ANTES DEL INICIO DE LA OBRA
Inicio de los servicios
✓Revisión de los expedientes técnicos
✓Reconocimiento del área del proyecto
✓Compatibilidad y verificación en campo de los proyectos. Aspectos críticos del
proyecto.
✓Revisión de especificaciones técnicas generales y especiales
✓Revisión del presupuesto de obra y formulas Polinómicas
✓Elaboración y presentación del informe con las recomendaciones complementarias
y/o modificaciones.
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12. II ETAPA: DURANTE LA EJECUCION DE LA
OBRA
CONTROL TECNICO
CONTROL ECONOMICO
CONTROL DEL CONTRATO
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13. CONTROL TECNICO
✓ Control de ejecución de obra (proceso constructivo)
✓ Control de calidad de obra (Acabados)
✓ Control de calidad de los materiales (Especificaciones
Técnicas)
✓ Seguridad de obra
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14. CONTROL ECONOMICO
✓ Calculo de Adelantos: Directo, Materiales
✓ Calculo de Valorizaciones
✓ Formular los presupuestos adicionales
✓ Calculo de Intereses
✓ Calculo de Mayores gastos generales
✓ Calculo de la Liquidación de obra, etc.
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15. CONTROL DEL CONTRATO
✓ Cuaderno de Obra (absolver consultas, autorizar trabajos,
registrar avances, etc.)
✓ Cumplimiento de Plazos. (días naturales / días hábiles)
✓ Cumplimiento de procedimientos. (forma, contenido, etc.)
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16. III ETAPA: FINAL DE GESTION
✓ Pruebas de puesta en marcha.
✓ Recepción de obra.
✓ Liquidación de contrato del supervisor.
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Funciones Generales:
1. Velar porque la obra se ejecute cumpliendo con el plazo previsto, el costo contratado y la calidad
especificada.
2. Asegurar el desarrollo de las actividades, verificando el cumplimiento de las normas y reglamentos vigentes
en el aspecto técnico, legal, administrativo, laborales y otros relacionados a los mismos.
3. Establecer un sistema eficiente que permita controlar la calidad de los materiales o insumos utilizados en la
obra, los procedimientos constructivos adoptados y calidad final de obra.
4. Control del aspecto Económico - Financiero de la obra.
5. Emitir opinión técnica fundamentada, proponiendo soluciones que resuelvan incompatibilidades y/o
diferencias que pueda contener el Expediente Técnico.
6. Controlar el cumplimiento de las normas de seguridad, higiene y operatividad de obra.
7. Controlar el personal técnico y obrero que el contratista asigne a la obra, cuente con la capacidad, idoneidad
y cantidad requeridas.
8. Controlar el avance de la obra y exigir al Centralista que adopte las medidas para lograr su cumplimiento.
9. Verificar el cumplimiento, por parte del contratista, de las contribuciones, aporte a la seguridad social y
beneficios sociales, relativos a la obra.
10. Controlar que la elaboración de los planos de replanteo se realice de acuerdo al avance físico de la obra

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Funciones Especificas:
1. Revisar el Expediente Técnico emitiendo informes que permitan que la Entidad en caso necesario, adopte las medidas correctivas a fin de
obtener una óptima calidad de la obra mediante una adecuada ejecución de los trabajos.
2. Velar directa y permanentemente, por el fiel cumplimiento del Contrato de Obra y por la correcta ejecución de la obra, a fin de que esta se
ejecute en armonía y concordancia con el Expediente Técnico, Ley de Contrataciones del Estado (D.L. N°1017) y su Reglamento (D.S.
N°184- 2008) y la normatividad vigente relacionada con la ejecución de las obras.
3. Respetar los estudios definitivos contenidos en el Expediente Técnico, los que serán modificados por autorización expresa de la Entidad,
mediante la autorización administrativa pertinente.
4. Abrir el Cuaderno de Obra foliado, sellando y visando todas sus páginas conjuntamente con el ingeniero Residente de la Obra designado
por el Contratista.
5. Anotar en el Cuaderno de Obra las ocurrencias, consultas y avances diarios de obra y reportar mensualmente del acumulado de dichas
anotaciones a la Entidad
6. Verificar y aprobar los trazos de obras parciales y/o total: anotar las correspondientes autorizaciones en el cuaderno de obra.
7. Absolver las consultas hechas por el Contratista en el Cuaderno de Obra en el plazo máximo de diez (10) días: si la consulta fuese
absuelta después del plazo y afectara el plazo de ejecución de la obra, esta será responsabilidad del Supervisor
8. Exigir al Contratista el retiro inmediato de cualquier subcontratista o trabajador, por incapacidad, incorrección, desorden o cualquier otra
falta que tenga relación y afecte directamente a la correcta ejecución de la obra.
9. Supervisar y controlar la entrega oportuna de los materiales, en las cantidades y en los plazos establecidos en el calendario de adquisición
de materiales, así mismo controlar la calidad de estos Efectuar pruebas de control de calidad de materiales y ensayos de laboratorio
requeridos en los procesos de ejecución de la obra.
10. Ordenar el retiro inmediato de los materiales de mala calidad o que no correspondan a las especificaciones del Expediente Técnico de
obra.

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11. Exigir al Contratista la permanencia en obra del personal y del equipo necesario para la ejecución de la misma.
12. Revisar y visar las solicitudes del Contratista para la obtención del adelanto directo y para la adquisición de materiales controlando el ingreso de
los mismos a la obra.
13. Verificar y valorizar los metrados de obra que presentara el Contratista: elaborando la valorización, cuyo pago gestionara conjuntamente con el
Contratista.
14. Controlar por la vigencia de los plazos de las Cartas Fianzas, informando oportunamente cuando estas deban ser renovadas y por que monto.
15. Actualizar los Calendarios y Registros gráficos de la obra, mostrando en todo momento los datos parciales y acumulados de los avances y
saldos pendientes de ejecución.
16. Controlar el cumplimiento de los plazos parciales estipulados en el Calendario de Avance de Obra Valorizado vigente.
17. Anotar en el Cuaderno de Obra, los atrasos injustificados exigiendo al Contratista, la presentación cuando asi se requiera del Calendario
Acelerado, que será aprobado por el Supervisor de obra, quien recomendará a la Entidad la Resolución del Contrato de persistir, los atrasos de
los plazos previstos.
18. Emitir informe específico dentro de los siete (07) días calendarios siguientes a la solicitud de petición de prorroga, sustentada por el Contratista,
conforme a lo señalado en el artículo 201° del Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado.
19. Verificar que el Calendario de Avance de Obra Valorizado y actualizado por el Contratista, se elabore en armonía con las prorrogas autorizadas.
20. Revisar, analizar, fundamentar y emitir opinión con relación a los presupuestos adicionales que el contratista pueda presentar por concepto de
ejecución de obras complementarias, presentando el informe correspondiente con la documentación sustentatoria que justifique y avale su
procedencia.
21. Revisar y emitir pronunciamiento sobre los planos de replanteo que deberá presentar el Contratista, así como exigir su presentación oportuna.
22. Controlar la utilización y prohibir el retiro de los materiales y/o equipo de la obra por parte del Contratista, en caso de resoluciónde contrato y
recibirlos previo inventario valorizado.
23. A solicitud de la Entidad, informar sobre la solicitud de la recepción de obra presentada por el Contratista, constando el estado real de los
trabajos y certificando que la fecha precisada por el Contratista es exacta en cuanto a la fecha de término de obra.
24. Actuar corno Miembro en la Comisión de Recepción de ia Obra, presentando a ésta, el Resumen de las Observaciones anotadas en el
Cuaderno de Obra que estén pendientes de subsanar por parte del Contratista.
25. Suscribir el Acta de Recepción de Obra en calidad de Miembro de la Comisión de Recepción.