Este documento presenta los antecedentes y premisas para un programa de renovación urbana y recuperación de áreas inundables en el Barrio Cantera 25 de Concepción del Uruguay. El programa busca fortalecer la localización del barrio, mejorar la calidad de vida de los vecinos, e intervenir de manera integral para prevenir inundaciones y lograr un desarrollo sostenible a través de obras, viviendas, espacios verdes y participación ciudadana.

1. Defensa Norte
Antecedentes y premisas para la
renovación urbana y la
recuperación de áreas inundables
en el Barrio “Cantera 25” de
Concepción del Uruguay
Cátedra de Planificación Urbanística
Facultad de Arquitectura y Urbanismo
Universidad de Concepción del Uruguay

34. Programa de Renovación Urbana y Recuperación
de Areas Inundables – Barrio Cantera 25
Premisas
- Reforzar el potencial de la localización favorable del barrio,
favoreciendo la permanencia de vecinos y la integración a la ciudad.
- Concebir el programa como una intervención integral, con propósitos
múltiples, no sólo defensa contra inundaciones (evitar errores de la
Defensa Sur, aprender de la experiencia).
- Promover la mejora de la calidad de vida y las condiciones
ambientales y sociales.
- El programa beneficia al barrio y a la ciudad en su conjunto.
- Participación ciudadana genuina en todas las etapas del proceso de
planificación y gestión. Acceso a la información. Comité de Gestión?
- Planificación estratégica en serio…
- Enfoque de derechos. Derecho a la vivienda, a la ciudad, al ambiente
apto para el desarrollo humano, etc..

35. Programa de Renovación Urbana y Recuperación
de Areas Inundables – Barrio Cantera 25
Obras estructurales y proyectos complementarios
- Defensa contra inundaciones
- Desagües pluviales
- Desagües cloacales y tratamiento de efluentes.
Saneamiento del arroyo (entubado, a cielo abierto, mixto?)
- Espacios verdes
- Equipamiento comunitario: SUM
- Programa barrial de gestión integral de RSD. Puntos
limpios. Reciclaje.
- Viviendas (con locales, talleres, etc.) Nuevas + mejoras.
- Espacio público: calles, veredas, bicisendas, arbolado,
iluminación, mobiliario, senalética, etc.

36. T.R.
N
Fuente: Trabajo de la Cátedra de Planificación Urbanística año 2006

38. SALON COMEDOR
COC.
OFIC.
OFIC.
VIV.
ENCARG.
PLANTA
DE
CONJUNTO
EDIFICIO
COMUNITARIO
Y
FARO
FACHADA
EDIFICIO COMUNITARIO Y FARO

39. Tipologia 1. Tipologia 2.
Tipologia 3. Tipologia 4.

40. PLANTA
COCINA
COMEDOR
ESTAR
DORMIT.
DORMIT.
PASO
2 DORMITORIOS - 50 m2 Cubiertos
LAV
B°
FACHADA
PATIO
VIVIENDA
TIPO 1

41. PLANTA BAJA
PASO
ESTAR
DORMIT.
DORMIT.
COC.
COMEDOR
PASO
DORMIT.
LAV.
B°
DORMIT. O
LOCAL
FACHADA
4 DORMITORIOS - P.B. 55 m2 , P.A. 27 m2 Cubiertos
VIV. - 3 DORMITORIOS + LOCAL
PLANTA ALTA
FACHADA C/ LOCAL
PATIO
TIPO 1

42. COMEDOR
ESTAR
COC.
LAV.
PASO
FACHADA
PATIO
VIV. 2 DORMITORIOS
55.20 m2 Cubiertos
VIV. 3 DORMITORIOS
66,50 m2 Cubiertos
COMEDOR
DORMIT.
ESTAR
COC.
LAV.
PASO
PATIO
PLANTA BAJA PLANTA BAJA
TIPO 2

43. DORMIT. DORMIT.
PATIO
COCINA
COMEDOR
ESTAR
BALCON
TERRAZA
COCINA
COMEDOR
ESTAR
GARAGE
FACHADA
PLANTA BAJA PLANTA ALTA
DEPARTAMENTOS
P.B. 76.50 m2 - P.A. 68.70 m2
DORMIT. DORMIT.
TIPO 3

44. DUPLEX
P.B. - P.A. 34.00 m2 TOTAL DUPLEX 68.00 m2
TIPO 4
PLANTA BAJA PLANTA ALTA
GARAGE GARAGE
PATIO PATIO
FACHADA
DORMIT. DORMIT.
DORMIT. DORMIT.
ESTAR ESTAR
COCINA
COMEDOR
COCINA
COMEDOR

45. Fuente: Trabajo de la Cátedra de Planificación Urbanística año 2008

54. 2019

60. Universidad de Concepcion del Uruguay
Facultad de Arquitectura y Urbanismo
Cátedra de Planificación Urbanística
Muchas gracias por su atención!