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Revisión y ajuste del Plan de Ordenamiento Territorial 
REVISIÓN Y AJUSTE DEL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL 
Sistema de Espacio público de Encuentro y Esparcimiento
Diagnóstico
¿Qué dijo el POT Acuerdo 62 de 1999? 
• Sistema de espacio público global del 
Municipio de Medellín está conformado por 
los sistemas estructurantes o generales del 
territorio, los cuales a su vez se constituyen 
por elementos físicos naturales o artificiales 
más determinantes, ya sea de carácter 
público como de propiedad y gestión privada 
con significación colectiva. 
• Los componentes naturales se incorporan 
en los sistemas hidrográfico, orográfico, 
ecosistemas estratégicos y áreas de 
importancia recreativa y paisajística, los 
componentes artificiales se incorporan en 
el sistema vial y de transporte, centralidades, 
equipamientos, espacios públicos de 
esparcimiento y encuentro, servicios 
públicos y amoblamiento urbano 
Sistema de Espacio Público. Escala Municipal
¿Qué dijo el POT Acuerdo 46 de 2006? 
Componentes estructurantes del sistema de espacio público 
• Componente Artificial o 
Construido: 
 Sistema vial y transporte 
 Sistema Centralidades 
 Sistema Equipamientos 
 Sistema Espacio Público, 
Parques, plazas y zonas 
verdes 
 Sistema Servicios Públicos 
• Componente Natural: 
 Sistema Orográfico 
 Sistema Hidrográfico 
 Ecosistemas Estratégicos
Preguntas clave 
• Pregunta No. 1: ¿Se ha incrementado o se ha disminuido el espacio 
público efectivo? 
 Análisis de línea base 
2006/2012
Preguntas clave 
• Pregunta No. 2: ¿Cuál es la apuesta estratégica que se persigue? 
Estrategias para su consecución. 
 Establecimiento de metas alcanzables y razonables con la realidad territorial. 
 Promover el pago en sitio del desarrollo urbanístico de la cesión de suelo destinado a espacio 
público efectivo. 
 Generación de espacios público de jerarquía de ciudad en el ámbito rio y el borde, a partir de la 
implementación de los macroproyectos en las Áreas de Intervención Estratégica 
 Implementación del cálculo del indicador de espacio público efectivo a nivel municipal (adicional 
al calculado a nivel urbano), que incorpore una vez se ejecuten los proyectos de generación de 
áreas de encuentro y esparcimiento en el área urbana y rural, de jerarquía local y general 
relacionada con las áreas de intervención estratégica, como el Macroproyecto del Borde. 
 Generación de espacios públicos que reivindiquen la escala barrial y vecinal a partir de 
parámetros de proximidad. 
 Incrementar espacios públicos de alta atractividad y convocatoria : Parques y Plazas 
 Incorporar el concepto y el indicador de calidad del espacio público verde, cuyo análisis amplía la 
medición tradicional que se realiza con el cálculo del espacio público efectivo .
Preguntas clave 
• Pregunta No. 3: Cantidad vs Calidad. ¿Cuál es la calidad del espacio público 
efectivo existente? 
 Recuperación del espacio público privatizado y/o ocupado indebidamente. 
 Mejoramiento y dotación de las zonas verdes recreacionales existentes. 
 Mantenimiento de los parques y plazas existentes 
 Implementación de indicadores cualitativos del espacio público
Oportunidades del Sistema 
 La participación organizada, conciencia ciudadana de los habitantes frente al 
espacio público. 
 La estructura ecológica como soporte ordenador, la consolidación de la estructura 
ambiental. 
 El espacio público verde. 
 La recuperación y generación de espacios cívicos y representativos. 
 La revaloración del espacio público de cobertura local (barrial y vecinal), como mayor 
espacio de proximidad y atracción ciudadana, como el espacio más próximo y concreto 
para la vida comunitaria requerida para restablecer el equilibrio de la ciudad. 
 Potenciar la generación de grandes parques urbanos en los ámbitos del Rio y en el 
Borde de cobertura general.
M2 de Espacio Público Efectivo Por Habitante 
Línea Base 2006 / Ámbito Urbano: 
3.4 m2/Hab 
Línea Base 2012 / 
Ámbito Urbano: 
3.58 m2/Hab 
Indicadores
Parámetro de referencia a 2006: ≥ 3,4 m2/hab 
Meta Acuerdo 46 a 2012: ≥ 6,08 m2/hab 
Indicadores 
M2 de Espacio Público Efectivo Por Habitante
Indicadores 
M2 de Espacio Público Efectivo Por Habitante 
Indicador EP-Efectivo 
2012: 
4,28 m2/hab. 
Ámbito Municipal
Indicadores 
M2 de Espacio Público Verde Por Habitante 
 Áreas verdes para la conservación y la 
preservación del sistema orográfico 
 Áreas verdes para la conservación y la 
preservación del sistema hídrico 
 Ecosistemas estratégicos o áreas verdes 
de especial Interés ambiental, científico y 
paisajístico 
 Áreas verdes asociadas a los sistemas 
de movilidad 
 Áreas verdes asociadas a espacios 
públicos articuladores y de encuentro 
(parques, zonas verdes recreacionales, 
parques cívicos) 
 Áreas verdes asociadas a edificios 
públicos y equipamientos colectivos 
 Áreas verdes asociadas a procesos 
urbanísticos y predios privados.
Indicadores 
M2 de Espacio Público Verde Por Habitante 
Indicador M2 EP Verde/ 
HAB 2012: 
10,84m2 m2/hab. 
6,11 m2/hab son de 
dominio público 
Meta OMS: 
9 m2/hab
Formulación
Propuesta 
Sistemas Públicos y Colectivos
Articulación Estructura Ecológica Principal
Propuesta 
Definición: Sistema de Espacio público de Esparcimiento y Encuentro 
Corresponde al espacio público 
efectivo, es decir, al espacio público de 
carácter permanente, el cual, obedece a 
los bienes de uso, propiedad o dominio 
público, destinados a la recreación, al 
esparcimiento , el ocio y al encuentro 
ciudadano, adscritos al uso colectivo, 
cuya generación y/o adecuación, son 
producto de la intervención directa del 
hombre, prestan diversos servicios a la 
población, según el carácter, la cobertura, 
la valoración cultural o patrimonial que 
poseen y la actividad a la cual, se 
destinan; igualmente, son espacios 
representativos por sus características 
singulares de localización y por su peso 
en la conformación de las diferentes 
estructuras que componen el territorio. 
PARQUE BICENTENARIO PARQUE 
SERVIENTREGA 
PARQUE SIMESA PARQUE 
BOSQUES DE LA FRONTERA
Clasificación 
Clasificación del Sistema 
Sistema de Espacio público de Esparcimiento y Encuentro 
Deberán garantizar bajo un enfoque 
diferencial, el reconocimiento de la 
heterogeneidad cultural, la pluralidad y de la 
diversidad de grupos poblacionales, según 
sus especificidades, formas de habitar y 
utilizar los espacios públicos, con el fin de 
que sean incluyentes para todo tipo de 
población, posibilitando la construcción social, 
el encuentro y el esparcimiento colectivo. 
Se asocia a la estructura ecológica de 
Medellín, principal y complementaria, 
buscando relacionar de manera armónica al 
hombre con la naturaleza en las áreas de 
mayor presión sobre los servicios 
ecosistémicos que se brinda, de mayor 
amenaza por movimientos en masa o 
inundaciones y de mayor potencial como 
áreas de encuentro ciudadano.
SEGÚN SU NATURALEZA Y FUNCIÓN 
DOMINIO 
ÁREAS DE 
PROPIEDAD Y 
DOMINIO 
PÚBLICO-BIENES 
DE USO 
PÚBLICO 
Áreas que pertenecen a una entidad de derecho público , están 
destinados al uso general y directo de todos los habitantes y son de 
carácter imprescriptibles, inalienables e inembargables.
ÁREA LIBRE 
DEL 
EQUIPAMIENTO 
SEGÚN SU NATURALEZA Y FUNCIÓN 
DOMINIO 
Área libre para el encuentro y el esparcimiento ciudadano que hace parte del suelo 
destinado a equipamiento y que se tendrá en cuenta en la contabilización del índice de 
espacio público efectivo siempre y cuando cumpla con las características de ser de 
propiedad y dominio público, tener libre tránsito y acceso y ser espacio de permanencia, 
recreación pasiva.
ÁREA 
LIBREPRIVADA 
DE USO 
PÚBLICO 
SEGÚN SU NATURALEZA Y FUNCIÓN 
DOMINIO 
Correspondientes áreas comunes de urbanizaciones abiertas sin restricciones de acceso y 
tránsito por la comunidad en general, las cuales se han consolidado por el paso del tiempo 
como bienes de uso de la ciudadanía. Dichas áreas no cuentan con una destinación específica 
como bienes de uso público otorgados mediante escritura pública de constitución de la 
urbanización y tampoco corresponde a suelos propiedad del Municipio de Medellín motivo por 
el cual su sostenimiento y mantenimiento es responsabilidad de las copropiedades. No 
obstante dicha situación y en virtud del servicio prestado pueden suscribirse convenios de 
asociación o cooperación que permitan al municipio colaborar con dichas labores.
SEGÚN SU NATURALEZA Y FUNCIÓN 
-FUNCIÓN 
- VALOR DE USO 
- CARACTERÍSTICAS 
FORMALES Y TIPOLOGICAS 
 ECOPARQUE 
 PARQUE RECREATIVO 
PARQU 
E 
PARQUE 
CIVICO 
PLAZA 
ZONAS VERDE 
RECREACIONA 
L 
MIRADOR 
PANORAMICO 
 PLAZA 
 PLAZOLETA 
 PLAZUELA 
 ECOPARQUE DE QUEBRADA 
Y OTROS CUERPOS DE AGUA 
 ECOPARQUE DE CERRO Y 
OTROS ELEMENTOS DEL 
SISTEMA OROGRÁFICO 
 ECOPARQUE PARA LA 
MITIGACIÓN DEL RIESGO 
 PARQUE DE RECREACIÓN 
PASIVA 
 PARQUE DE RECREACIÓN 
ACTIVA
SEGÚN SU NATURALEZA Y FUNCIÓN 
-FUNCIÓN 
- VALOR DE USO 
- CARACTERÍSTICAS 
FORMALES Y TIPOLOGICAS 
PARQUE 
Es un espacio libre situado al interior del territorio 
municipal, destinado a la recreación al aire libre, a 
la contemplación y contacto con la naturaleza. El 
parque se caracteriza por el predominio de los 
valores paisajísticos y naturales y la presencia 
destacada de vegetación. 
ECOPARQU 
E 
ECOPARQUE DE QUEBRADA Y OTROS CUERPOS DE AGUA: 
Espacios públicos asociados a los retiros de las corrientes de agua y sus 
fajas adyacentes, destinados a la protección y a la conservación ecológica 
del recurso hídrico, y al disfrute y goce pasivo de sus calidades 
ambientales y paisajísticas. 
ECOPARQUE DE CERRO Y OTROS ELEMENTOS DEL SISTEMA 
OROGRÁFICO: 
Espacios públicos asociados a los elementos del sistema orográfico, cerros, 
cuchillas y otras geoformas, que se posicionan como parques miradores, con una 
gran relevancia simbólica al constituirse en referentes fundamentales y en hitos del 
entorno sobre el cual tienen dominio, con valores naturales, ecológicos, paisajísticos, 
arqueológicos, históricos y turísticos. Tienen funciones de contención de la 
urbanización, contribuyan a la conservación, preservación y restauración de 
funciones ecosistémicas, con énfasis en la contemplación y la recreación pasiva . 
Espacio público asociado a 
los elementos constitutivos 
naturales, fundamentados en 
el concepto de biodiversidad 
y conservación, el cual está 
destinado a la preservación, 
restauración ecosistémica y 
al acceso y disfrute público 
de los valores naturales, cuya 
función está relacionada con 
la contemplación, el ocio y la 
lúdica; además involucra 
aspectos ambientales, 
educativos, sociales, 
culturales, turísticos y 
económicos, enfocados a la 
conservación de la naturaleza 
y el encuentro ciudadano. 
ECOPARQUE PARA LA MITIGACIÓN DEL RIESGO 
Áreas asociados a las zonas de alto riesgo no mitigables por movimientos en masa 
e inundaciones, con previos procesos de reasentamiento, las cuales pueden ser 
factibles de ser adecuadas como espacios públicos para la recreación pasiva. 
Se retoma el Acuerdo 39 de 2008, “Por medio del 
cual se desarrolla la política pública ambiental de 
intervención integral en las laderas y bordes para la 
sostenibilidad ambiental del municipio de Medellín 
en sus zonas rurales y urbanas, con la creación de 
Ecoparques, involucrando los aspectos ambientales, 
educativos, sociales, culturales, turísticos y 
económicos.”
SEGÚN SU NATURALEZA Y FUNCIÓN 
-FUNCIÓN 
- VALOR DE USO 
- CARACTERÍSTICAS 
FORMALES Y TIPOLOGICAS 
PARQUE 
RECREATIV 
O 
Espacio público asociado a los elementos 
constitutivos artificiales o construidos, producto de 
los desarrollos urbanísticos y constructivos con 
fines recreativos, de ocio y esparcimiento. 
PARQUE DE 
RECREACIÓN 
PASIVA 
PARQUE DE 
RECREACIÓN ACTIVA 
Área libre destinada a 
la recreación pasiva y 
activa, puede contar 
con escenarios para la 
práctica deportiva y 
recreativa informal, no 
competitiva. 
Podrán cumplir 
funciones ambientales 
como regulación 
microclimática, 
infiltración de aguas 
lluvias, hábitat de 
fauna entre otras. 
Área libre para la recreación 
pasiva, presta servicios para el 
sector residencial, caracterizado 
por el predominio de elementos 
naturales, dotado de 
amoblamiento urbano y senderos 
peatonales, favorable para el 
esparcimiento, el ocio, la 
contemplación, las prácticas 
lúdicas y pedagógicas, sin 
instalaciones ni escenarios para la 
recreación activa. Podrán cumplir 
funciones ambientales como 
regulación microclimática, 
infiltración de aguas lluvias, hábitat 
de fauna entre otras.
SEGÚN SU NATURALEZA Y FUNCIÓN 
PLAZA 
Lugar público por excelencia, resultante de una agrupación de edificios en torno a un espacio libre. 
Morfológicamente, la plaza debe ofrecer una lectura unitaria de espacio, en el cual predominan los 
elementos arquitectónicos que la conforman sobre los elementos naturales, estableciéndose una 
lectura de escala edificio-espacio libre, factor que determina su carácter colectivo.
SEGÚN SU NATURALEZA Y FUNCIÓN 
MIRADOR 
PANORÁMICO 
Son lugares para la recreación contemplativa, vinculados al sistema orográfico y/o asociado a los corredores 
de movilidad de la red vehicular, peatonal, senderos y caminos de valor histórico y patrimonial, los cuales 
podrán contar con superficies duras, amoblamiento de comunicación, organización, ambientación, recreación, 
servicio, salud, higiene y seguridad, en materiales acordes con el contexto y en función de las características 
naturales, ambientales y paisajísticas del entorno donde se emplazan. Espacio público que debido a su 
localización estratégica, por las visuales que ofrece sobre el territorio presenta valores paisajísticos y se 
convierten en referente para la población, puede localizarse en suelo urbano y rural.
SEGÚN SU NATURALEZA Y FUNCIÓN 
PARQUE CIVICO 
Lugar público por excelencia, resultante de la agrupación de edificios en torno a un espacio libre, que 
actúa como centro cívico y representativo de su entorno. Morfológicamente, ofrece una lectura unitaria 
de espacio, se diferencia de la plaza en el sentido en que la vegetación desempeña un papel especial, 
en función de ambientar los elementos arquitectónicos. Este factor ambiental, hace que generen áreas 
de descanso o recreación pasiva en sus ejes verdes, conservando parte de su área como zonas duras, 
útil para la realización de encuentros colectivos, expresiones artísticas, ferias y encuentros culturales. 
Este espacio surgió como plaza y en un momento de su evolución histórica se introdujo en él la 
ambientación con jardines y arborización respondiendo a la aplicación de nuevas tipologías y modelos 
para el espacio público de la ciudad.
SEGÚN SU NATURALEZA Y FUNCIÓN 
ZONA VERDE 
RECREACIO 
NAL 
Área libre de domino público, constituida por franjas predominantemente arborizadas, empradizadas 
y/o ajardinadas que contribuyen a la preservación de los valores paisajísticos y ambientales del 
territorio, que deben garantizar su accesibilidad y vinculación a la malla urbana. Su función principal 
será el ornato y la recreación pasiva. No hacen parte de esta categoría las zonas verdes de la sección 
pública de las vías, ni las zonas verdes que hacen parte de las rondas o retiros de las corrientes de 
agua de la mancha de inundación a las corrientes naturales de agua definidas en el presente Plan y/o 
la mancha de inundación para una creciente con un periodo de retorno de 100 años.
SEGÚN SU JERARQUÍA Y COBERTURA 
-TAMAÑO - ESCALA 
PRIMER ORDEN 
GENERAL 
Espacios públicos de alta jerarquía , de nivel regional , metropolitano y de ciudad. 
NIVEL DE CIUDAD 
• Espacios públicos de alta jerarquía o 
significativo impacto municipal (urbano y 
rural) establecidos para la recreación de los 
habitantes de la ciudad. 
• Su localización será preferiblemente en el 
área de influencia de las vías de alta 
jerarquía, sobre los principales corredores 
de transporte masivo y colectivo, asociados a 
centralidades y equipamiento de jerarquía 
municipal, preferiblemente ubicados en el 
ámbito rio, en el borde urbano y borde rural 
• El área de influencia de un radio mayor a 
3.600 metros, y la superficie de los espacios 
públicos que lo conforman deberán ser entre 
10ha y 50 ha 
NIVEL REGIONAL / 
METROPOLITANO 
• Superficie superior a 50 ha, 
localizados en el municipio 
• Ofrecen características de alta 
jerarquía y de impacto 
supramunicipal. 
• localizarán preferiblemente sobre 
sitios que permitan afluencia 
masiva del público metropolitano 
y regional, sobre los principales 
corredores de transporte masivo, 
el ámbito rio, el ámbito borde 
urbano y borde rural, y las 
centralidades y equipamientos 
de alta jerarquía 
Parque Juanes de La Paz 
Jardín Botánico
SEGÚN SU JERARQUÍA Y COBERTURA 
-TAMAÑO - ESCALA 
Parque Juanes de La Paz 
Jardín Botánico 
SEGUNDO 
ORDEN 
O LOCAL 
Espacios públicos de baja jerarquía, de nivel zonal, corregimental, comunal 
barrial y vecinal 
NIVEL COMUNAL 
NIVEL ZONAL / 
CORREGIMENTAL 
• Conforman este nivel el espacio público 
de media jerarquía o impacto urbano, que 
atiende las necesidades colectivas de la 
población correspondiente a la comuna o 
centros suburbanos nivel 1. 
• Hacen referencia a los espacios públicos 
de esparcimiento y encuentro, con áreas 
verdes menores o de carácter lineal y 
puntual. 
• Su ámbito de influencia es definido por un 
radio de 900 metros, su superficie deberá 
estar entre los 10.000 y 50.000 m2 
• Espacios públicos que atienden las 
necesidades colectivas de la población 
correspondiente a una zona y a los suelos 
urbanos de los corregimientos 
• Su localización será preferiblemente en los 
corredores o centralidades zonales y 
corregimentales, asociados a equipamientos de 
cobertura zonal. 
• Acceso a través de vías secundarias o 
colectoras, asociados a sistemas de transporte 
masivo, colectivo y no motorizado. 
• Por su nivel de convocatoria, estos espacios 
podrán contener elementos espaciales aptos 
para actividades recreativas activas, culturales y 
comunitarias. 
• Ámbito de influencia de un radio inferior a 1.800 
metros y su superficie debe estar entre los 
50.000 y 100.000 m2. 
Parque Parque San Antonio de Prado 
Ecoparque La Presidenta
SEGÚN SU JERARQUÍA Y COBERTURA 
-TAMAÑO - ESCALA 
Parque Juanes de La Paz 
Jardín Botánico 
SEGUNDO 
ORDEN 
O LOCAL 
Espacios públicos de baja jerarquía, de nivel zonal, corregimental, comunal 
barrial y vecinal 
NIVEL VECINAL / 
VEREDAL 
• Espacios públicos de esparcimiento y encuentro 
colectivo de proximidad a la vivienda, de baja 
jerarquía o impacto territorial, que prestan servicios 
al sector residencial, tienen por objeto resolver las 
necesidades básicas de descanso y esparcimiento 
al aire libre de la población residente 
• Ámbito de influencia es definido por un radio 
inferior a 100 metros 
• Accesibles mediante itinerarios peatonales que no 
superen los cinco minutos de desplazamiento a 
pie. 
• Su accesibilidad se presenta mediante senderos 
peatonales y vías de servicio, se constituyen en 
áreas de juego y esparcimiento cuya superficie es 
inferior a los 3.000 m2. 
NIVEL BARRIAL / 
SUBURBAMO 
• Espacio público de menor jerarquía o impacto 
urbano, de proximidad y complementario a la 
vivienda, que ofrecen oportunidades de 
recreación, esparcimiento e intercambio social a 
escala barrial o ínter barrial, o centros 
suburbanos del nivel 2 en la zona rural. 
• Se localizarán preferiblemente en las 
centralidades barriales y suburbanas, circundado 
por vías peatonales y vehiculares para garantizar 
su accesibilidad. 
• Su ámbito de influencia es definido por radio de 
300 metros y su superficie debe estar entre los 
3.000 y 10.000 m2.
SEGÚN SU JERARQUÍA Y COBERTURA 
Localización en el territorio asociado a los ámbitos 
Parque Juanes de La Paz 
-LOCALIZACIÓN 
Segundo Parque de Laureles 
RIO LADERA 
Espacios públicos centrales, situados en 
la ribera del Río y en el centro 
metropolitano, se inscriben en el Área de 
Intervención Estratégica MED Rio 
Favorecen el contacto entre el río y los 
ciudadanos dentro de la zona conurbada 
del valle. 
Su función es rescatar los valores 
naturales como cualificadores del paisaje 
y prestadores de servicios ambientales, 
donde se destaca como eje ambiental en 
la ciudad que articula gran parte de las 
redes ecológicas urbanas, asegurar la 
apropiación comunitaria y la revaloración 
del carácter cívico, histórico y 
representativo del centro de la ciudad, 
mejorando las condiciones de 
accesibilidad al río y su calidad ambiental, 
involucrando el manejo del agua y las 
coberturas vegetales, y conservando los 
valores patrimoniales en su diseño. 
Espacios públicos asociados en su mayoría a 
barrios residenciales consolidados,, propician 
el reconocimiento y disfrute escénico y 
buscan enriquecer el paisaje de las laderas. 
Predominan los espacios públicos de orden 
local que buscan cubrir las necesidades de 
esparcimiento y encuentro a nivel vecinal, 
barrial y comunal 
Predominan la generación de espacios de 
encuentro como parques y plazas y zonas 
verdes recreacionales para consolidar las 
centralidades existentes y emergentes, que 
permitan su articulación y animación urbana, 
cualificando los espacios públicos y 
reforzando las condiciones paisajísticas y 
ambientales de este ámbito, así como 
propender por la generación de miradores 
panorámicos, aprovechando los valores 
escénicos del ámbito de ladera. 
Se encuentran en su mayoría las tipologías 
de ecoparque de quebrada y para la 
mitigación del riesgo, los parques de 
recreación pasiva y los parques cívicos. 
Parque del RIO
SEGÚN SU JERARQUÍA Y COBERTURA 
Localización en el territorio asociado a los ámbitos 
Parque Juanes de La Paz 
-LOCALIZACIÓN 
Segundo Parque de Laureles 
BORDE RURAL 
Áreas de uso público periféricas 
con fines recreativos, de orden 
general y local, que además de 
suplir deficiencias locales de 
esparcimiento y encuentro, 
cumplen una función de transición 
entre las estructuras naturales y 
artificiales de los suelos urbano y 
rural, y de sellado del límite 
urbano, orientando el crecimiento 
urbano hacia áreas apropiadas, y 
evitando el mismo, en áreas 
vulnerables a la ocupación informal 
y en aquellas sujetas a amenazas 
naturales. 
se inscriben en el Área de 
Intervención Estratégica Borde 
Urbano Rural. 
Espacios naturales intervenidos de 
manera sostenible y construidos 
para ser espacios de 
esparcimiento y encuentro, 
destinados por su reconocimiento 
al disfrute colectivo, a la recreación 
pasiva, al ecoturismo, el equilibrio 
y a la sostenibilidad ambiental, y al 
desarrollo social de las 
comunidades que lo usufructúan. 
Su incorporación tendrá como 
énfasis además de la generación 
de ecoparques metropolitanos, la 
generación de espacios de 
encuentro y el acompañamiento a 
los equipamientos de uso colectivo 
de las centralidades y centros 
poblados rurales con prevalencia 
en la escala veredal y acordes a la 
particularidad del hábitat rural 
Parque del RIO 
Plaza de Mazo 
Parque Arví
Sistema Existente 
Sistema de Espacio público de Esparcimiento y Encuentro 
Muchos de los espacios públicos de 
esparcimiento y encuentro poseen 
valor e importancia en la 
conformación histórica de la ciudad, 
en la apropiación ciudadana y en su 
reconocimiento como símbolo de 
valores culturales, estéticos y 
urbanísticos. 
Hacen parte de este sistema las 
áreas verdes asociadas a espacios 
públicos articuladores y de 
encuentro, que a su vez conforman 
el sistema de espacio público verde 
municipal.
Indicadores 
Política de calidad y cobertura del espacio público esparcimiento y encuentro 
Metros cuadrados de Espacio 
Público de Esparcimiento y 
Encuentro Generado 
Metros cuadrados de Espacio 
Público de Esparcimiento y 
Encuentro Restituido 
Metros cuadrados de Espacio 
Público de Esparcimiento y 
Encuentro 
Mejorado/Recuperado 
Metros cuadrados de Espacio 
Público de Esparcimiento y 
Encuentro con mantenimiento
Política de calidad y cobertura 
• PRINCIPIOS, POLÍTICA DE CALIDAD Y COBERTURA DEL ESPACIO PÚBLICO DE 
ESPARCIMIENTO Y ENCUENTRO 
 Principio de Integralidad 
 Principio de Equilibrio Medio Ambiental 
 Principio de Inclusión Social 
 Principio Sistémico 
 Principio de continuidad urbana 
 Principio de aprovechamiento económico 
 Principio de Corresponsabilidad 
• CRITERIOS CLAVES ORIENTADORES: 
 Legibilidad 
 Accesibilidad 
 Variedad 
 Continuidad
Política de calidad y cobertura 
• OBJETIVOS 
Mejorar la calidad y cobertura del espacio público de esparcimiento y encuentro con miras a 
potencializar, reforzar y cualificar las áreas existentes mejorando los índices y cobertura y por 
otro lado definir proyectos que permitan completar el sistema mediante la incorporación de 
nuevas áreas caracterizados por un alta calidad urbanística y de diseño urbano, como garantía 
de su alta recordación, efectividad y apropiación colectiva 
 Aprovechar el potencial representado por el río y las quebradas que atraviesan el territorio, para 
ampliar y enriquecer el sistema de espacio público de esparcimiento y encuentro y mejorar la 
calidad ambiental y paisajística del desarrollo urbanístico. 
Contribuir a la generación de espacios públicos de escala de ciudad, de características naturales 
y artificiales, sitios de encuentro de alta convocatoria. 
 Buscar una dotación diferencial a partir de las áreas de Intervención estratégica a través del 
desarrollo de macroproyectos que subsanen las carencias críticas, corrija desequilibrios, genere 
continuidad y se corresponda con el potencial razonable de densificación y la población futura 
resultante.
Política de calidad y cobertura 
• OBJETIVOS 
Replantear el manejo de las áreas verdes urbanas en su rol de Espacios Públicos Verdes, en 
términos del reconocimiento de su funcionalidad ecológica en el marco de su carácter urbano y 
social. (AMVA, 2006) 
 Propender por articular los propósitos urbanísticos con procesos ecológicos, admitiendo que 
estos espacios, además de sus funciones estéticas, visuales y recreativas, constituyen hábitat 
para la fauna urbana no doméstica y están llamados a ser espacios de flujos bióticos y abióticos 
y de dinámicas ecológicas claves para la sustentabilidad ambiental urbana. (AMVA, 2006) 
Contribuir al proceso de mayor naturalización del paisaje urbano metropolitano, de manera que 
el enverdecimiento no se limitará al manejo de árboles individualmente, sino de áreas (Espacios 
Públicos Verdes) sobre las cuales se apliquen los principios ecológicos relacionados con la 
estructura y función de las redes de conectividad ecológica de ciudad. (AMVA, 2006)
Política de calidad y cobertura 
• ACCIONES PARA SU CONSOLIDACIÓN: 
 La implementación y seguimiento de un sistema de indicadores cualitativos y cuantitativos del 
sistema de espacio público de esparcimiento y encuentro 
 La normatización especifica de parámetros de intervención y criterios de diseño para los 
nuevos proyectos del sistema, contextualizados en el ámbito territorial donde se emplacen 
 La formulación de proyectos específicos enmarcados en programas de mantenimiento, 
generación, mejoramiento y restitución de los elementos del sistema de espacio público de 
esparcimiento y encuentro, que deberán implementarse en la vigencia del Plan de 
Ordenamiento y garantizar la consolidación del sistema.
Programa de ejecución 
Política de calidad y cobertura del espacio público de esparcimiento y encuentro 
 Programa de Generación de nuevas áreas a incorporar en el sistema de espacio 
público de esparcimiento y encuentro: 
• Asociados a las centralidades urbanas y rurales 
• Para el encuentro de los ciudadanos con el entorno natural, a través de la Incorporación 
efectiva de elementos del sistema orográfico e hidrográfico y zonas de riesgo no mitigables. 
• De alta representatividad y cobertura metropolitana 
• De encuentro y esparcimiento que reivindiquen la escala local. 
 Programa de Mejoramiento y recuperación de los espacios públicos de 
esparcimiento y encuentro existentes. 
• Recuperación del espacio público de encuentro y esparcimiento, de carácter cívico y 
representativo asociado del sistema de centralidades 
• Mejoramiento y recuperación de los espacios públicos de encuentro y esparcimiento de orden 
local.
Programa de ejecución 
Política de calidad y cobertura del espacio público de esparcimiento y encuentro 
 Programa de Mantenimiento de los espacios públicos de esparcimiento y 
encuentro existentes. 
 Programa de Restitución de los espacios públicos de esparcimiento y encuentro 
que están siendo privatizadas y/u ocupadas indebidamente. 
 Programa de Generación de Instrumentos para la gestión del Espacio Público 
(Agencia de Paisaje Urbano) 
 Programa de Gestión del conocimiento para el desarrollo de actuaciones en el 
espacio público 
• Actualización del Manual de Diseño y Construcción de los Elementos del l Espacio Público, 
• Actualización de la información cartográfica correspondiente a los espacios públicos de 
esparcimiento y encuentro
Sistema de Espacio público de Esparcimiento y Encuentro Proyectado 
ÁMBITO BORDE Y RIO 
MEDRío 
Borde Urbano 
Rural 
ÁMBITO LADERA 
Media Ladera 
ÁMBITO RURAL 
Suelo Rural 
Propuesta
ZONA 1 
Propuesta 
Ecoparque Q. La Seca 
Ecoparque Q. El Mister 
Ecoparque Q. La 
Herrera o Los Pozos o 
Granizal 
Ecoparque Q. La Rosa 
o Moscú o La Sapera 
La Bermejala 
El Molino o La Chorrera 
La Honda
ZONA 2 
Propuesta 
Ecoparques de Cerro 
El Volador 
Ecoparques de 
Quebrada y otros 
Parque del Rio 
Ecoparque Q. La Moreno 
Ecoparque Q. La Tinaja 
Ecoparque Q. La Minita 
Ecoparque Q. La Malpaso 
Ecoparque Q. La Gomez 
Ecoparque Q. La Iguaná
ZONA 3 
Propuesta 
Ecoparques de Cerro 
La Asomadera 
Ecoparques de 
Quebrada y otros 
Parque del Rio 
Ecoparque Q. Santa Elena 
Ecoparque Q. La Cangreja 
Ecoparque Q. Chorro Hondo 
Ecoparque Q. la Castro 
Ecoparque Q. la India
ZONA 4 
Propuesta 
Ecoparques de 
Quebrada y otros 
Parque del Rio 
Ecoparque Q. La Hueso 
Ecoparque Q. La Pelahueso 
Ecoparque Q. Ana Díaz 
Ecoparque Q. la Picacha
ZONA 5 
Propuesta 
Ecoparques de 
Quebrada y otros 
 Ecoparque Q. La Presidenta 
 Ecoparque Q. La Poblada 
 Ecoparque Q. La Aguacatala 
Parques 
Recreativos 
 Parque Recreativo El Campestre- 
La Enseñanza 
 Parque Recreativo Finca 
Yerbabuena 
 Parque del Rio 
 Ecoparque para la mitigación 
del riesgo – Barrio el Tesoro
ZONA 6 
Propuesta 
Ecoparques de Cerro, 
Quebradas y para la 
mitigación del riesgo 
 Ecoparque Q. La Picacha 
 Ecoparque Q. AltaVista 
 Ecoparque Cerro Nutibara 
 Parque Rio Medellín 
Miradores 
panorámicos, parques 
recreativos y 
plazoletas 
Parque Recreativo el Rodeo
PALMITAS 
Propuesta 
Ecoparques de Cerro y 
para la mitigación del 
riesgo 
 Ecoparque Cerro La Potrera 
 Ecoparque Cerro El Morrón 
 Ecoparque Cerro de La Cruz 
 Ecoparque para la mitigación 
del riesgo 
Miradores 
panorámicos, parques 
y plazoletas 
 Parque Fundacional 
de la Aldea 
 Plazoletas PER de la Aldea 
 Miradores panorámicos ( La suiza, 
alto de la Cajetilla, La Frisola 
entre otros) 
PALMITAS
SAN CRISTOBAL 
Propuesta 
Ecoparques de Cerro, 
Quebradas y para la 
mitigación del riesgo 
 Ecoparque Cerro Loma Hermosa 
 Ecoparque Cerro Picacho 
 Ecoparque Cerro Las Baldías-Padre 
Amaya 
 Ecoparque Alto La Leonarda 
 Ecoparque Q. Iguaná 
 Ecoparque Q. La Corcovada 
 Ecoparque Q. Aguas frías Tierra 
Grata 
Miradores 
panorámicos, parques 
recreativos y plazoletas
Propuesta 
SAN ANTONIO 
Ecoparques de Cerro, 
Quebradas y para la 
mitigación del riesgo 
 Ecoparque Cerro Minitas 
 Ecoparque Cerro Las Tres cruces 
 Ecoparque Cerro- Potrerito 
 Ecoparque para la mitigación 
del riesgo 
 Ecoparque Q. Doña María 
 Ecoparque Q. La Manguala 
 Ecoparque Q. La Limona 
Miradores panorámicos, 
parques y plazoletas 
 Espacio Público Plan Parcial el 
Vergel, Santa Ines
Propuesta 
SANTA ELENA 
Ecoparques de Cerro, 
Quebradas y para la 
mitigación del riesgo 
 Ecoparque Cerro Pan de 
azúcar 
 Ecoparque El Seminario 
 Ecoparque Alto de Mora 
 Ecoparque Q. La Castro 
 Ecoparque Q. La Chorrera o 
El Molino 
 Ecoparque Piedras Blancas – 
Matasano 
 Ecoparque Alto de la Virgen 
Miradores panorámicos, 
parques recreativos y 
plazoletas
Propuesta 
Ecoparques de Cerro, 
Quebradas y para la 
mitigación del riesgo 
 Ecoparque Cerro El Ajizal-Alto El 
Manzanillo 
 Ecoparque Cerro Morro Pelón 
 Ecoparque Alto de los Jaramillos 
 Ecoparque Q. La Guayabala 
 Ecoparque Q. Altavista 
 Ecoparque Q. La Picacha 
 Ecoparque Q. Ana Diaz 
Miradores 
panorámicos, parques 
recreativos y plazoletas 
ALTAVISTA
Espacio Público EyE Proyectado 
Meta M2 Espacio Público efectivo por habitante 
Indicador EP-Efectivo 
urbano 
2030: 
7 m2/hab 
Indicador EP-Efectivo 
municipal 2030: 
15 m2/hab 
Estrategias para alcanzar la meta: 
 Genera nuevo suelo destinado a 
espacio público efectivo: 
Generación de espacios público de jerarquía de ciudad en el ámbito 
rio y el borde, a partir de la implementación de los macroproyectos 
en las Áreas de Intervención Estratégica 
- Parques urbanos en los ámbitos del Rio 
-Ecoparques en el Borde de cobertura general 
 Repotenciar y adecuar para el uso público de las 
áreas libres de los equipamientos existentes. 
Caso Uvas 
 Repotenciar y adecuar para el encuentro y el esparcimiento, suelo 
público existente : 
Caso Parque del Rio 
ESPACIO PÚBLICO PROYECTADO 2030 
2.599.269,00 
2.724.051,00 
SUELO AMBITO 
FUENTE POBLACIÓN PROYECTADA: 
Municipal : BIO 2030 
Urbana : GRUPO UN_HABITAT_GESTIÓN DEL SUELO. 2013. FUENTE BIO 2030 AJUSTES CON 
ECV 2010. EL MARCO DEL PLAN ESTRATÉGICO HABITACIONAL - INFORME FINAL 
CONTRATO INTERADMINISTRATIVO 4600042709 DE 2012 
80% del área proyectada se inscribe en las AIE. 
GENERAL LOCAL 
RURAL 4.438.623,71 147.621,15 4.586.244,86 
BORDE RURAL AIE 
BORDE 
21.175.311,60 753.680,74 21.928.992,35 
URBANO AIE BORDE 6.512.351,63 1.277.361,46 7.789.713,09 
LADERA 908.257,70 1.101.569,83 2.009.827,52 
AIE RIO 3.576.685,98 0,00 3.576.685,98 
5.346.881,41 1.249.190,98 6.596.072,39 
31.264.349,21 2.031.042,20 33.295.391,42 
36.611.230,62 3.280.233,19 39.891.463,80 
GENERAL LOCAL M2 
ESPACIO PÚBLICO EFECTIVO URBANO 8.459.839,22 10.997.295,31 2.378.931,29 21.836.065,81 
ESPACIO PÚBLICO EFECTIVO MUNICIPAL 10.249.361,41 36.611.230,62 3.280.233,19 50.140.825,22 
POBLACION URBANA - CABECERAS 2.361.134,00 
POBLACION MUNICIPAL 2.393.011,00 
INDICADOR ESPACIO PÚBLICO EFECTIVO 
URBANO 
3,58 4,23 0,92 8,73 
INDICADOR ESPACIO PÚBLICO EFECTIVO 
MUNICIPAL 
4,28 13,44 1,20 18,93 
RURAL 
URBANO 
TOTAL RURAL Y LADERA 
TOTAL AIE 
TOTAL MUNICIPAL 
PROYECTADO 2030 
EXISTENTE 2012 
ORDEN 
M2 
7,00 
15,00
Cómo le aporta la propuesta al Modelo de Ocupación 
Borde Urbano 
Rural 
Un borde rural diverso que 
articula las dinámicas 
urbano-rurales. 
Consolidación de un sistema 
de parques de borde 
desestimulando la expansión, 
controlando la 
suburbanización y 
protegiendo las áreas de 
valor paisajístico y ambiental 
Espacio público de encuentro y esparcimiento 
Parque del Río 
Un corredor del río Aburra foco de la 
vitalidad urbana que es el epicentro del 
espacio público metropolitano, que 
concentra las mayores densidades urbanas y 
es escenario de diversidad social y 
económica. 
Parque del Rio como oportunidad para restituir 
los valores ambientales y urbanísticos sobre el 
corredor y fortalecer las infraestructuras urbanas 
de soporte sobre el corredor longitudinal 
mejorando la cualificación espacial y funcional
Departamento Administrativo de Planeación 
Medellín – Agosto de 2014 
pot.2013@medellin.gov.co / síguenos @PlaneacionMed 
Beatriz Helena Arias Cano 
beatriz.arias@medellin.gov.co

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Revisión del Plan de Ordenamiento Territorial de Medellín - Sistema de Espacio Público

  • 1. Revisión y ajuste del Plan de Ordenamiento Territorial REVISIÓN Y AJUSTE DEL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL Sistema de Espacio público de Encuentro y Esparcimiento
  • 2.
  • 4. ¿Qué dijo el POT Acuerdo 62 de 1999? • Sistema de espacio público global del Municipio de Medellín está conformado por los sistemas estructurantes o generales del territorio, los cuales a su vez se constituyen por elementos físicos naturales o artificiales más determinantes, ya sea de carácter público como de propiedad y gestión privada con significación colectiva. • Los componentes naturales se incorporan en los sistemas hidrográfico, orográfico, ecosistemas estratégicos y áreas de importancia recreativa y paisajística, los componentes artificiales se incorporan en el sistema vial y de transporte, centralidades, equipamientos, espacios públicos de esparcimiento y encuentro, servicios públicos y amoblamiento urbano Sistema de Espacio Público. Escala Municipal
  • 5. ¿Qué dijo el POT Acuerdo 46 de 2006? Componentes estructurantes del sistema de espacio público • Componente Artificial o Construido:  Sistema vial y transporte  Sistema Centralidades  Sistema Equipamientos  Sistema Espacio Público, Parques, plazas y zonas verdes  Sistema Servicios Públicos • Componente Natural:  Sistema Orográfico  Sistema Hidrográfico  Ecosistemas Estratégicos
  • 6. Preguntas clave • Pregunta No. 1: ¿Se ha incrementado o se ha disminuido el espacio público efectivo?  Análisis de línea base 2006/2012
  • 7. Preguntas clave • Pregunta No. 2: ¿Cuál es la apuesta estratégica que se persigue? Estrategias para su consecución.  Establecimiento de metas alcanzables y razonables con la realidad territorial.  Promover el pago en sitio del desarrollo urbanístico de la cesión de suelo destinado a espacio público efectivo.  Generación de espacios público de jerarquía de ciudad en el ámbito rio y el borde, a partir de la implementación de los macroproyectos en las Áreas de Intervención Estratégica  Implementación del cálculo del indicador de espacio público efectivo a nivel municipal (adicional al calculado a nivel urbano), que incorpore una vez se ejecuten los proyectos de generación de áreas de encuentro y esparcimiento en el área urbana y rural, de jerarquía local y general relacionada con las áreas de intervención estratégica, como el Macroproyecto del Borde.  Generación de espacios públicos que reivindiquen la escala barrial y vecinal a partir de parámetros de proximidad.  Incrementar espacios públicos de alta atractividad y convocatoria : Parques y Plazas  Incorporar el concepto y el indicador de calidad del espacio público verde, cuyo análisis amplía la medición tradicional que se realiza con el cálculo del espacio público efectivo .
  • 8. Preguntas clave • Pregunta No. 3: Cantidad vs Calidad. ¿Cuál es la calidad del espacio público efectivo existente?  Recuperación del espacio público privatizado y/o ocupado indebidamente.  Mejoramiento y dotación de las zonas verdes recreacionales existentes.  Mantenimiento de los parques y plazas existentes  Implementación de indicadores cualitativos del espacio público
  • 9. Oportunidades del Sistema  La participación organizada, conciencia ciudadana de los habitantes frente al espacio público.  La estructura ecológica como soporte ordenador, la consolidación de la estructura ambiental.  El espacio público verde.  La recuperación y generación de espacios cívicos y representativos.  La revaloración del espacio público de cobertura local (barrial y vecinal), como mayor espacio de proximidad y atracción ciudadana, como el espacio más próximo y concreto para la vida comunitaria requerida para restablecer el equilibrio de la ciudad.  Potenciar la generación de grandes parques urbanos en los ámbitos del Rio y en el Borde de cobertura general.
  • 10. M2 de Espacio Público Efectivo Por Habitante Línea Base 2006 / Ámbito Urbano: 3.4 m2/Hab Línea Base 2012 / Ámbito Urbano: 3.58 m2/Hab Indicadores
  • 11. Parámetro de referencia a 2006: ≥ 3,4 m2/hab Meta Acuerdo 46 a 2012: ≥ 6,08 m2/hab Indicadores M2 de Espacio Público Efectivo Por Habitante
  • 12. Indicadores M2 de Espacio Público Efectivo Por Habitante Indicador EP-Efectivo 2012: 4,28 m2/hab. Ámbito Municipal
  • 13. Indicadores M2 de Espacio Público Verde Por Habitante  Áreas verdes para la conservación y la preservación del sistema orográfico  Áreas verdes para la conservación y la preservación del sistema hídrico  Ecosistemas estratégicos o áreas verdes de especial Interés ambiental, científico y paisajístico  Áreas verdes asociadas a los sistemas de movilidad  Áreas verdes asociadas a espacios públicos articuladores y de encuentro (parques, zonas verdes recreacionales, parques cívicos)  Áreas verdes asociadas a edificios públicos y equipamientos colectivos  Áreas verdes asociadas a procesos urbanísticos y predios privados.
  • 14. Indicadores M2 de Espacio Público Verde Por Habitante Indicador M2 EP Verde/ HAB 2012: 10,84m2 m2/hab. 6,11 m2/hab son de dominio público Meta OMS: 9 m2/hab
  • 18. Propuesta Definición: Sistema de Espacio público de Esparcimiento y Encuentro Corresponde al espacio público efectivo, es decir, al espacio público de carácter permanente, el cual, obedece a los bienes de uso, propiedad o dominio público, destinados a la recreación, al esparcimiento , el ocio y al encuentro ciudadano, adscritos al uso colectivo, cuya generación y/o adecuación, son producto de la intervención directa del hombre, prestan diversos servicios a la población, según el carácter, la cobertura, la valoración cultural o patrimonial que poseen y la actividad a la cual, se destinan; igualmente, son espacios representativos por sus características singulares de localización y por su peso en la conformación de las diferentes estructuras que componen el territorio. PARQUE BICENTENARIO PARQUE SERVIENTREGA PARQUE SIMESA PARQUE BOSQUES DE LA FRONTERA
  • 19. Clasificación Clasificación del Sistema Sistema de Espacio público de Esparcimiento y Encuentro Deberán garantizar bajo un enfoque diferencial, el reconocimiento de la heterogeneidad cultural, la pluralidad y de la diversidad de grupos poblacionales, según sus especificidades, formas de habitar y utilizar los espacios públicos, con el fin de que sean incluyentes para todo tipo de población, posibilitando la construcción social, el encuentro y el esparcimiento colectivo. Se asocia a la estructura ecológica de Medellín, principal y complementaria, buscando relacionar de manera armónica al hombre con la naturaleza en las áreas de mayor presión sobre los servicios ecosistémicos que se brinda, de mayor amenaza por movimientos en masa o inundaciones y de mayor potencial como áreas de encuentro ciudadano.
  • 20. SEGÚN SU NATURALEZA Y FUNCIÓN DOMINIO ÁREAS DE PROPIEDAD Y DOMINIO PÚBLICO-BIENES DE USO PÚBLICO Áreas que pertenecen a una entidad de derecho público , están destinados al uso general y directo de todos los habitantes y son de carácter imprescriptibles, inalienables e inembargables.
  • 21. ÁREA LIBRE DEL EQUIPAMIENTO SEGÚN SU NATURALEZA Y FUNCIÓN DOMINIO Área libre para el encuentro y el esparcimiento ciudadano que hace parte del suelo destinado a equipamiento y que se tendrá en cuenta en la contabilización del índice de espacio público efectivo siempre y cuando cumpla con las características de ser de propiedad y dominio público, tener libre tránsito y acceso y ser espacio de permanencia, recreación pasiva.
  • 22. ÁREA LIBREPRIVADA DE USO PÚBLICO SEGÚN SU NATURALEZA Y FUNCIÓN DOMINIO Correspondientes áreas comunes de urbanizaciones abiertas sin restricciones de acceso y tránsito por la comunidad en general, las cuales se han consolidado por el paso del tiempo como bienes de uso de la ciudadanía. Dichas áreas no cuentan con una destinación específica como bienes de uso público otorgados mediante escritura pública de constitución de la urbanización y tampoco corresponde a suelos propiedad del Municipio de Medellín motivo por el cual su sostenimiento y mantenimiento es responsabilidad de las copropiedades. No obstante dicha situación y en virtud del servicio prestado pueden suscribirse convenios de asociación o cooperación que permitan al municipio colaborar con dichas labores.
  • 23. SEGÚN SU NATURALEZA Y FUNCIÓN -FUNCIÓN - VALOR DE USO - CARACTERÍSTICAS FORMALES Y TIPOLOGICAS  ECOPARQUE  PARQUE RECREATIVO PARQU E PARQUE CIVICO PLAZA ZONAS VERDE RECREACIONA L MIRADOR PANORAMICO  PLAZA  PLAZOLETA  PLAZUELA  ECOPARQUE DE QUEBRADA Y OTROS CUERPOS DE AGUA  ECOPARQUE DE CERRO Y OTROS ELEMENTOS DEL SISTEMA OROGRÁFICO  ECOPARQUE PARA LA MITIGACIÓN DEL RIESGO  PARQUE DE RECREACIÓN PASIVA  PARQUE DE RECREACIÓN ACTIVA
  • 24. SEGÚN SU NATURALEZA Y FUNCIÓN -FUNCIÓN - VALOR DE USO - CARACTERÍSTICAS FORMALES Y TIPOLOGICAS PARQUE Es un espacio libre situado al interior del territorio municipal, destinado a la recreación al aire libre, a la contemplación y contacto con la naturaleza. El parque se caracteriza por el predominio de los valores paisajísticos y naturales y la presencia destacada de vegetación. ECOPARQU E ECOPARQUE DE QUEBRADA Y OTROS CUERPOS DE AGUA: Espacios públicos asociados a los retiros de las corrientes de agua y sus fajas adyacentes, destinados a la protección y a la conservación ecológica del recurso hídrico, y al disfrute y goce pasivo de sus calidades ambientales y paisajísticas. ECOPARQUE DE CERRO Y OTROS ELEMENTOS DEL SISTEMA OROGRÁFICO: Espacios públicos asociados a los elementos del sistema orográfico, cerros, cuchillas y otras geoformas, que se posicionan como parques miradores, con una gran relevancia simbólica al constituirse en referentes fundamentales y en hitos del entorno sobre el cual tienen dominio, con valores naturales, ecológicos, paisajísticos, arqueológicos, históricos y turísticos. Tienen funciones de contención de la urbanización, contribuyan a la conservación, preservación y restauración de funciones ecosistémicas, con énfasis en la contemplación y la recreación pasiva . Espacio público asociado a los elementos constitutivos naturales, fundamentados en el concepto de biodiversidad y conservación, el cual está destinado a la preservación, restauración ecosistémica y al acceso y disfrute público de los valores naturales, cuya función está relacionada con la contemplación, el ocio y la lúdica; además involucra aspectos ambientales, educativos, sociales, culturales, turísticos y económicos, enfocados a la conservación de la naturaleza y el encuentro ciudadano. ECOPARQUE PARA LA MITIGACIÓN DEL RIESGO Áreas asociados a las zonas de alto riesgo no mitigables por movimientos en masa e inundaciones, con previos procesos de reasentamiento, las cuales pueden ser factibles de ser adecuadas como espacios públicos para la recreación pasiva. Se retoma el Acuerdo 39 de 2008, “Por medio del cual se desarrolla la política pública ambiental de intervención integral en las laderas y bordes para la sostenibilidad ambiental del municipio de Medellín en sus zonas rurales y urbanas, con la creación de Ecoparques, involucrando los aspectos ambientales, educativos, sociales, culturales, turísticos y económicos.”
  • 25. SEGÚN SU NATURALEZA Y FUNCIÓN -FUNCIÓN - VALOR DE USO - CARACTERÍSTICAS FORMALES Y TIPOLOGICAS PARQUE RECREATIV O Espacio público asociado a los elementos constitutivos artificiales o construidos, producto de los desarrollos urbanísticos y constructivos con fines recreativos, de ocio y esparcimiento. PARQUE DE RECREACIÓN PASIVA PARQUE DE RECREACIÓN ACTIVA Área libre destinada a la recreación pasiva y activa, puede contar con escenarios para la práctica deportiva y recreativa informal, no competitiva. Podrán cumplir funciones ambientales como regulación microclimática, infiltración de aguas lluvias, hábitat de fauna entre otras. Área libre para la recreación pasiva, presta servicios para el sector residencial, caracterizado por el predominio de elementos naturales, dotado de amoblamiento urbano y senderos peatonales, favorable para el esparcimiento, el ocio, la contemplación, las prácticas lúdicas y pedagógicas, sin instalaciones ni escenarios para la recreación activa. Podrán cumplir funciones ambientales como regulación microclimática, infiltración de aguas lluvias, hábitat de fauna entre otras.
  • 26. SEGÚN SU NATURALEZA Y FUNCIÓN PLAZA Lugar público por excelencia, resultante de una agrupación de edificios en torno a un espacio libre. Morfológicamente, la plaza debe ofrecer una lectura unitaria de espacio, en el cual predominan los elementos arquitectónicos que la conforman sobre los elementos naturales, estableciéndose una lectura de escala edificio-espacio libre, factor que determina su carácter colectivo.
  • 27. SEGÚN SU NATURALEZA Y FUNCIÓN MIRADOR PANORÁMICO Son lugares para la recreación contemplativa, vinculados al sistema orográfico y/o asociado a los corredores de movilidad de la red vehicular, peatonal, senderos y caminos de valor histórico y patrimonial, los cuales podrán contar con superficies duras, amoblamiento de comunicación, organización, ambientación, recreación, servicio, salud, higiene y seguridad, en materiales acordes con el contexto y en función de las características naturales, ambientales y paisajísticas del entorno donde se emplazan. Espacio público que debido a su localización estratégica, por las visuales que ofrece sobre el territorio presenta valores paisajísticos y se convierten en referente para la población, puede localizarse en suelo urbano y rural.
  • 28. SEGÚN SU NATURALEZA Y FUNCIÓN PARQUE CIVICO Lugar público por excelencia, resultante de la agrupación de edificios en torno a un espacio libre, que actúa como centro cívico y representativo de su entorno. Morfológicamente, ofrece una lectura unitaria de espacio, se diferencia de la plaza en el sentido en que la vegetación desempeña un papel especial, en función de ambientar los elementos arquitectónicos. Este factor ambiental, hace que generen áreas de descanso o recreación pasiva en sus ejes verdes, conservando parte de su área como zonas duras, útil para la realización de encuentros colectivos, expresiones artísticas, ferias y encuentros culturales. Este espacio surgió como plaza y en un momento de su evolución histórica se introdujo en él la ambientación con jardines y arborización respondiendo a la aplicación de nuevas tipologías y modelos para el espacio público de la ciudad.
  • 29. SEGÚN SU NATURALEZA Y FUNCIÓN ZONA VERDE RECREACIO NAL Área libre de domino público, constituida por franjas predominantemente arborizadas, empradizadas y/o ajardinadas que contribuyen a la preservación de los valores paisajísticos y ambientales del territorio, que deben garantizar su accesibilidad y vinculación a la malla urbana. Su función principal será el ornato y la recreación pasiva. No hacen parte de esta categoría las zonas verdes de la sección pública de las vías, ni las zonas verdes que hacen parte de las rondas o retiros de las corrientes de agua de la mancha de inundación a las corrientes naturales de agua definidas en el presente Plan y/o la mancha de inundación para una creciente con un periodo de retorno de 100 años.
  • 30. SEGÚN SU JERARQUÍA Y COBERTURA -TAMAÑO - ESCALA PRIMER ORDEN GENERAL Espacios públicos de alta jerarquía , de nivel regional , metropolitano y de ciudad. NIVEL DE CIUDAD • Espacios públicos de alta jerarquía o significativo impacto municipal (urbano y rural) establecidos para la recreación de los habitantes de la ciudad. • Su localización será preferiblemente en el área de influencia de las vías de alta jerarquía, sobre los principales corredores de transporte masivo y colectivo, asociados a centralidades y equipamiento de jerarquía municipal, preferiblemente ubicados en el ámbito rio, en el borde urbano y borde rural • El área de influencia de un radio mayor a 3.600 metros, y la superficie de los espacios públicos que lo conforman deberán ser entre 10ha y 50 ha NIVEL REGIONAL / METROPOLITANO • Superficie superior a 50 ha, localizados en el municipio • Ofrecen características de alta jerarquía y de impacto supramunicipal. • localizarán preferiblemente sobre sitios que permitan afluencia masiva del público metropolitano y regional, sobre los principales corredores de transporte masivo, el ámbito rio, el ámbito borde urbano y borde rural, y las centralidades y equipamientos de alta jerarquía Parque Juanes de La Paz Jardín Botánico
  • 31. SEGÚN SU JERARQUÍA Y COBERTURA -TAMAÑO - ESCALA Parque Juanes de La Paz Jardín Botánico SEGUNDO ORDEN O LOCAL Espacios públicos de baja jerarquía, de nivel zonal, corregimental, comunal barrial y vecinal NIVEL COMUNAL NIVEL ZONAL / CORREGIMENTAL • Conforman este nivel el espacio público de media jerarquía o impacto urbano, que atiende las necesidades colectivas de la población correspondiente a la comuna o centros suburbanos nivel 1. • Hacen referencia a los espacios públicos de esparcimiento y encuentro, con áreas verdes menores o de carácter lineal y puntual. • Su ámbito de influencia es definido por un radio de 900 metros, su superficie deberá estar entre los 10.000 y 50.000 m2 • Espacios públicos que atienden las necesidades colectivas de la población correspondiente a una zona y a los suelos urbanos de los corregimientos • Su localización será preferiblemente en los corredores o centralidades zonales y corregimentales, asociados a equipamientos de cobertura zonal. • Acceso a través de vías secundarias o colectoras, asociados a sistemas de transporte masivo, colectivo y no motorizado. • Por su nivel de convocatoria, estos espacios podrán contener elementos espaciales aptos para actividades recreativas activas, culturales y comunitarias. • Ámbito de influencia de un radio inferior a 1.800 metros y su superficie debe estar entre los 50.000 y 100.000 m2. Parque Parque San Antonio de Prado Ecoparque La Presidenta
  • 32. SEGÚN SU JERARQUÍA Y COBERTURA -TAMAÑO - ESCALA Parque Juanes de La Paz Jardín Botánico SEGUNDO ORDEN O LOCAL Espacios públicos de baja jerarquía, de nivel zonal, corregimental, comunal barrial y vecinal NIVEL VECINAL / VEREDAL • Espacios públicos de esparcimiento y encuentro colectivo de proximidad a la vivienda, de baja jerarquía o impacto territorial, que prestan servicios al sector residencial, tienen por objeto resolver las necesidades básicas de descanso y esparcimiento al aire libre de la población residente • Ámbito de influencia es definido por un radio inferior a 100 metros • Accesibles mediante itinerarios peatonales que no superen los cinco minutos de desplazamiento a pie. • Su accesibilidad se presenta mediante senderos peatonales y vías de servicio, se constituyen en áreas de juego y esparcimiento cuya superficie es inferior a los 3.000 m2. NIVEL BARRIAL / SUBURBAMO • Espacio público de menor jerarquía o impacto urbano, de proximidad y complementario a la vivienda, que ofrecen oportunidades de recreación, esparcimiento e intercambio social a escala barrial o ínter barrial, o centros suburbanos del nivel 2 en la zona rural. • Se localizarán preferiblemente en las centralidades barriales y suburbanas, circundado por vías peatonales y vehiculares para garantizar su accesibilidad. • Su ámbito de influencia es definido por radio de 300 metros y su superficie debe estar entre los 3.000 y 10.000 m2.
  • 33. SEGÚN SU JERARQUÍA Y COBERTURA Localización en el territorio asociado a los ámbitos Parque Juanes de La Paz -LOCALIZACIÓN Segundo Parque de Laureles RIO LADERA Espacios públicos centrales, situados en la ribera del Río y en el centro metropolitano, se inscriben en el Área de Intervención Estratégica MED Rio Favorecen el contacto entre el río y los ciudadanos dentro de la zona conurbada del valle. Su función es rescatar los valores naturales como cualificadores del paisaje y prestadores de servicios ambientales, donde se destaca como eje ambiental en la ciudad que articula gran parte de las redes ecológicas urbanas, asegurar la apropiación comunitaria y la revaloración del carácter cívico, histórico y representativo del centro de la ciudad, mejorando las condiciones de accesibilidad al río y su calidad ambiental, involucrando el manejo del agua y las coberturas vegetales, y conservando los valores patrimoniales en su diseño. Espacios públicos asociados en su mayoría a barrios residenciales consolidados,, propician el reconocimiento y disfrute escénico y buscan enriquecer el paisaje de las laderas. Predominan los espacios públicos de orden local que buscan cubrir las necesidades de esparcimiento y encuentro a nivel vecinal, barrial y comunal Predominan la generación de espacios de encuentro como parques y plazas y zonas verdes recreacionales para consolidar las centralidades existentes y emergentes, que permitan su articulación y animación urbana, cualificando los espacios públicos y reforzando las condiciones paisajísticas y ambientales de este ámbito, así como propender por la generación de miradores panorámicos, aprovechando los valores escénicos del ámbito de ladera. Se encuentran en su mayoría las tipologías de ecoparque de quebrada y para la mitigación del riesgo, los parques de recreación pasiva y los parques cívicos. Parque del RIO
  • 34. SEGÚN SU JERARQUÍA Y COBERTURA Localización en el territorio asociado a los ámbitos Parque Juanes de La Paz -LOCALIZACIÓN Segundo Parque de Laureles BORDE RURAL Áreas de uso público periféricas con fines recreativos, de orden general y local, que además de suplir deficiencias locales de esparcimiento y encuentro, cumplen una función de transición entre las estructuras naturales y artificiales de los suelos urbano y rural, y de sellado del límite urbano, orientando el crecimiento urbano hacia áreas apropiadas, y evitando el mismo, en áreas vulnerables a la ocupación informal y en aquellas sujetas a amenazas naturales. se inscriben en el Área de Intervención Estratégica Borde Urbano Rural. Espacios naturales intervenidos de manera sostenible y construidos para ser espacios de esparcimiento y encuentro, destinados por su reconocimiento al disfrute colectivo, a la recreación pasiva, al ecoturismo, el equilibrio y a la sostenibilidad ambiental, y al desarrollo social de las comunidades que lo usufructúan. Su incorporación tendrá como énfasis además de la generación de ecoparques metropolitanos, la generación de espacios de encuentro y el acompañamiento a los equipamientos de uso colectivo de las centralidades y centros poblados rurales con prevalencia en la escala veredal y acordes a la particularidad del hábitat rural Parque del RIO Plaza de Mazo Parque Arví
  • 35. Sistema Existente Sistema de Espacio público de Esparcimiento y Encuentro Muchos de los espacios públicos de esparcimiento y encuentro poseen valor e importancia en la conformación histórica de la ciudad, en la apropiación ciudadana y en su reconocimiento como símbolo de valores culturales, estéticos y urbanísticos. Hacen parte de este sistema las áreas verdes asociadas a espacios públicos articuladores y de encuentro, que a su vez conforman el sistema de espacio público verde municipal.
  • 36. Indicadores Política de calidad y cobertura del espacio público esparcimiento y encuentro Metros cuadrados de Espacio Público de Esparcimiento y Encuentro Generado Metros cuadrados de Espacio Público de Esparcimiento y Encuentro Restituido Metros cuadrados de Espacio Público de Esparcimiento y Encuentro Mejorado/Recuperado Metros cuadrados de Espacio Público de Esparcimiento y Encuentro con mantenimiento
  • 37. Política de calidad y cobertura • PRINCIPIOS, POLÍTICA DE CALIDAD Y COBERTURA DEL ESPACIO PÚBLICO DE ESPARCIMIENTO Y ENCUENTRO  Principio de Integralidad  Principio de Equilibrio Medio Ambiental  Principio de Inclusión Social  Principio Sistémico  Principio de continuidad urbana  Principio de aprovechamiento económico  Principio de Corresponsabilidad • CRITERIOS CLAVES ORIENTADORES:  Legibilidad  Accesibilidad  Variedad  Continuidad
  • 38. Política de calidad y cobertura • OBJETIVOS Mejorar la calidad y cobertura del espacio público de esparcimiento y encuentro con miras a potencializar, reforzar y cualificar las áreas existentes mejorando los índices y cobertura y por otro lado definir proyectos que permitan completar el sistema mediante la incorporación de nuevas áreas caracterizados por un alta calidad urbanística y de diseño urbano, como garantía de su alta recordación, efectividad y apropiación colectiva  Aprovechar el potencial representado por el río y las quebradas que atraviesan el territorio, para ampliar y enriquecer el sistema de espacio público de esparcimiento y encuentro y mejorar la calidad ambiental y paisajística del desarrollo urbanístico. Contribuir a la generación de espacios públicos de escala de ciudad, de características naturales y artificiales, sitios de encuentro de alta convocatoria.  Buscar una dotación diferencial a partir de las áreas de Intervención estratégica a través del desarrollo de macroproyectos que subsanen las carencias críticas, corrija desequilibrios, genere continuidad y se corresponda con el potencial razonable de densificación y la población futura resultante.
  • 39. Política de calidad y cobertura • OBJETIVOS Replantear el manejo de las áreas verdes urbanas en su rol de Espacios Públicos Verdes, en términos del reconocimiento de su funcionalidad ecológica en el marco de su carácter urbano y social. (AMVA, 2006)  Propender por articular los propósitos urbanísticos con procesos ecológicos, admitiendo que estos espacios, además de sus funciones estéticas, visuales y recreativas, constituyen hábitat para la fauna urbana no doméstica y están llamados a ser espacios de flujos bióticos y abióticos y de dinámicas ecológicas claves para la sustentabilidad ambiental urbana. (AMVA, 2006) Contribuir al proceso de mayor naturalización del paisaje urbano metropolitano, de manera que el enverdecimiento no se limitará al manejo de árboles individualmente, sino de áreas (Espacios Públicos Verdes) sobre las cuales se apliquen los principios ecológicos relacionados con la estructura y función de las redes de conectividad ecológica de ciudad. (AMVA, 2006)
  • 40. Política de calidad y cobertura • ACCIONES PARA SU CONSOLIDACIÓN:  La implementación y seguimiento de un sistema de indicadores cualitativos y cuantitativos del sistema de espacio público de esparcimiento y encuentro  La normatización especifica de parámetros de intervención y criterios de diseño para los nuevos proyectos del sistema, contextualizados en el ámbito territorial donde se emplacen  La formulación de proyectos específicos enmarcados en programas de mantenimiento, generación, mejoramiento y restitución de los elementos del sistema de espacio público de esparcimiento y encuentro, que deberán implementarse en la vigencia del Plan de Ordenamiento y garantizar la consolidación del sistema.
  • 41. Programa de ejecución Política de calidad y cobertura del espacio público de esparcimiento y encuentro  Programa de Generación de nuevas áreas a incorporar en el sistema de espacio público de esparcimiento y encuentro: • Asociados a las centralidades urbanas y rurales • Para el encuentro de los ciudadanos con el entorno natural, a través de la Incorporación efectiva de elementos del sistema orográfico e hidrográfico y zonas de riesgo no mitigables. • De alta representatividad y cobertura metropolitana • De encuentro y esparcimiento que reivindiquen la escala local.  Programa de Mejoramiento y recuperación de los espacios públicos de esparcimiento y encuentro existentes. • Recuperación del espacio público de encuentro y esparcimiento, de carácter cívico y representativo asociado del sistema de centralidades • Mejoramiento y recuperación de los espacios públicos de encuentro y esparcimiento de orden local.
  • 42. Programa de ejecución Política de calidad y cobertura del espacio público de esparcimiento y encuentro  Programa de Mantenimiento de los espacios públicos de esparcimiento y encuentro existentes.  Programa de Restitución de los espacios públicos de esparcimiento y encuentro que están siendo privatizadas y/u ocupadas indebidamente.  Programa de Generación de Instrumentos para la gestión del Espacio Público (Agencia de Paisaje Urbano)  Programa de Gestión del conocimiento para el desarrollo de actuaciones en el espacio público • Actualización del Manual de Diseño y Construcción de los Elementos del l Espacio Público, • Actualización de la información cartográfica correspondiente a los espacios públicos de esparcimiento y encuentro
  • 43. Sistema de Espacio público de Esparcimiento y Encuentro Proyectado ÁMBITO BORDE Y RIO MEDRío Borde Urbano Rural ÁMBITO LADERA Media Ladera ÁMBITO RURAL Suelo Rural Propuesta
  • 44. ZONA 1 Propuesta Ecoparque Q. La Seca Ecoparque Q. El Mister Ecoparque Q. La Herrera o Los Pozos o Granizal Ecoparque Q. La Rosa o Moscú o La Sapera La Bermejala El Molino o La Chorrera La Honda
  • 45. ZONA 2 Propuesta Ecoparques de Cerro El Volador Ecoparques de Quebrada y otros Parque del Rio Ecoparque Q. La Moreno Ecoparque Q. La Tinaja Ecoparque Q. La Minita Ecoparque Q. La Malpaso Ecoparque Q. La Gomez Ecoparque Q. La Iguaná
  • 46. ZONA 3 Propuesta Ecoparques de Cerro La Asomadera Ecoparques de Quebrada y otros Parque del Rio Ecoparque Q. Santa Elena Ecoparque Q. La Cangreja Ecoparque Q. Chorro Hondo Ecoparque Q. la Castro Ecoparque Q. la India
  • 47. ZONA 4 Propuesta Ecoparques de Quebrada y otros Parque del Rio Ecoparque Q. La Hueso Ecoparque Q. La Pelahueso Ecoparque Q. Ana Díaz Ecoparque Q. la Picacha
  • 48. ZONA 5 Propuesta Ecoparques de Quebrada y otros  Ecoparque Q. La Presidenta  Ecoparque Q. La Poblada  Ecoparque Q. La Aguacatala Parques Recreativos  Parque Recreativo El Campestre- La Enseñanza  Parque Recreativo Finca Yerbabuena  Parque del Rio  Ecoparque para la mitigación del riesgo – Barrio el Tesoro
  • 49. ZONA 6 Propuesta Ecoparques de Cerro, Quebradas y para la mitigación del riesgo  Ecoparque Q. La Picacha  Ecoparque Q. AltaVista  Ecoparque Cerro Nutibara  Parque Rio Medellín Miradores panorámicos, parques recreativos y plazoletas Parque Recreativo el Rodeo
  • 50. PALMITAS Propuesta Ecoparques de Cerro y para la mitigación del riesgo  Ecoparque Cerro La Potrera  Ecoparque Cerro El Morrón  Ecoparque Cerro de La Cruz  Ecoparque para la mitigación del riesgo Miradores panorámicos, parques y plazoletas  Parque Fundacional de la Aldea  Plazoletas PER de la Aldea  Miradores panorámicos ( La suiza, alto de la Cajetilla, La Frisola entre otros) PALMITAS
  • 51. SAN CRISTOBAL Propuesta Ecoparques de Cerro, Quebradas y para la mitigación del riesgo  Ecoparque Cerro Loma Hermosa  Ecoparque Cerro Picacho  Ecoparque Cerro Las Baldías-Padre Amaya  Ecoparque Alto La Leonarda  Ecoparque Q. Iguaná  Ecoparque Q. La Corcovada  Ecoparque Q. Aguas frías Tierra Grata Miradores panorámicos, parques recreativos y plazoletas
  • 52. Propuesta SAN ANTONIO Ecoparques de Cerro, Quebradas y para la mitigación del riesgo  Ecoparque Cerro Minitas  Ecoparque Cerro Las Tres cruces  Ecoparque Cerro- Potrerito  Ecoparque para la mitigación del riesgo  Ecoparque Q. Doña María  Ecoparque Q. La Manguala  Ecoparque Q. La Limona Miradores panorámicos, parques y plazoletas  Espacio Público Plan Parcial el Vergel, Santa Ines
  • 53. Propuesta SANTA ELENA Ecoparques de Cerro, Quebradas y para la mitigación del riesgo  Ecoparque Cerro Pan de azúcar  Ecoparque El Seminario  Ecoparque Alto de Mora  Ecoparque Q. La Castro  Ecoparque Q. La Chorrera o El Molino  Ecoparque Piedras Blancas – Matasano  Ecoparque Alto de la Virgen Miradores panorámicos, parques recreativos y plazoletas
  • 54. Propuesta Ecoparques de Cerro, Quebradas y para la mitigación del riesgo  Ecoparque Cerro El Ajizal-Alto El Manzanillo  Ecoparque Cerro Morro Pelón  Ecoparque Alto de los Jaramillos  Ecoparque Q. La Guayabala  Ecoparque Q. Altavista  Ecoparque Q. La Picacha  Ecoparque Q. Ana Diaz Miradores panorámicos, parques recreativos y plazoletas ALTAVISTA
  • 55. Espacio Público EyE Proyectado Meta M2 Espacio Público efectivo por habitante Indicador EP-Efectivo urbano 2030: 7 m2/hab Indicador EP-Efectivo municipal 2030: 15 m2/hab Estrategias para alcanzar la meta:  Genera nuevo suelo destinado a espacio público efectivo: Generación de espacios público de jerarquía de ciudad en el ámbito rio y el borde, a partir de la implementación de los macroproyectos en las Áreas de Intervención Estratégica - Parques urbanos en los ámbitos del Rio -Ecoparques en el Borde de cobertura general  Repotenciar y adecuar para el uso público de las áreas libres de los equipamientos existentes. Caso Uvas  Repotenciar y adecuar para el encuentro y el esparcimiento, suelo público existente : Caso Parque del Rio ESPACIO PÚBLICO PROYECTADO 2030 2.599.269,00 2.724.051,00 SUELO AMBITO FUENTE POBLACIÓN PROYECTADA: Municipal : BIO 2030 Urbana : GRUPO UN_HABITAT_GESTIÓN DEL SUELO. 2013. FUENTE BIO 2030 AJUSTES CON ECV 2010. EL MARCO DEL PLAN ESTRATÉGICO HABITACIONAL - INFORME FINAL CONTRATO INTERADMINISTRATIVO 4600042709 DE 2012 80% del área proyectada se inscribe en las AIE. GENERAL LOCAL RURAL 4.438.623,71 147.621,15 4.586.244,86 BORDE RURAL AIE BORDE 21.175.311,60 753.680,74 21.928.992,35 URBANO AIE BORDE 6.512.351,63 1.277.361,46 7.789.713,09 LADERA 908.257,70 1.101.569,83 2.009.827,52 AIE RIO 3.576.685,98 0,00 3.576.685,98 5.346.881,41 1.249.190,98 6.596.072,39 31.264.349,21 2.031.042,20 33.295.391,42 36.611.230,62 3.280.233,19 39.891.463,80 GENERAL LOCAL M2 ESPACIO PÚBLICO EFECTIVO URBANO 8.459.839,22 10.997.295,31 2.378.931,29 21.836.065,81 ESPACIO PÚBLICO EFECTIVO MUNICIPAL 10.249.361,41 36.611.230,62 3.280.233,19 50.140.825,22 POBLACION URBANA - CABECERAS 2.361.134,00 POBLACION MUNICIPAL 2.393.011,00 INDICADOR ESPACIO PÚBLICO EFECTIVO URBANO 3,58 4,23 0,92 8,73 INDICADOR ESPACIO PÚBLICO EFECTIVO MUNICIPAL 4,28 13,44 1,20 18,93 RURAL URBANO TOTAL RURAL Y LADERA TOTAL AIE TOTAL MUNICIPAL PROYECTADO 2030 EXISTENTE 2012 ORDEN M2 7,00 15,00
  • 56. Cómo le aporta la propuesta al Modelo de Ocupación Borde Urbano Rural Un borde rural diverso que articula las dinámicas urbano-rurales. Consolidación de un sistema de parques de borde desestimulando la expansión, controlando la suburbanización y protegiendo las áreas de valor paisajístico y ambiental Espacio público de encuentro y esparcimiento Parque del Río Un corredor del río Aburra foco de la vitalidad urbana que es el epicentro del espacio público metropolitano, que concentra las mayores densidades urbanas y es escenario de diversidad social y económica. Parque del Rio como oportunidad para restituir los valores ambientales y urbanísticos sobre el corredor y fortalecer las infraestructuras urbanas de soporte sobre el corredor longitudinal mejorando la cualificación espacial y funcional
  • 57. Departamento Administrativo de Planeación Medellín – Agosto de 2014 pot.2013@medellin.gov.co / síguenos @PlaneacionMed Beatriz Helena Arias Cano beatriz.arias@medellin.gov.co

Notas del editor

  1. Importante iniciar con este esquema para referenciar el tema que se va a tratar
  2. NUEVA
  3. CAMBIÓ
  4. CAMBIÓ
  5. CAMBIÓ
  6. CAMBIÓ