Analisis de la física de la construcción en instalaciones deportivas

ANALISIS DE
UNA EDIFICACION DEPORTIVA
(PROCESO TECNICO)

FÍSICA DE LA CONSTRUCCIÓN
PROGRAMA DE DISEÑO Y
DIMENSIONAMIENTO
PLANEACIÓN DEL MANTENIMIENTO
GENERAL DE LA EDIFICACIÓN

1. FÍSICA DE LA CONSTRUCCIÓN

ESTRUCTURA
PAVIMENTOS
CONTROL DE TEMPERATURA
ALUMBRADO
INSTALACIONES ESPECIALES
ABERTURAS
ESCALERAS Y ASCENSORES
ESPACIOS DE CIRCULACION
ESPACIOS AUXILIARES
AREAS VERDES Y RECREATIVAS

ESTRUCTURA
Topografía y características del
terreno
Muros y pórticos
tipología
características especiales
Cubiertas
armadura
cubiertas planas
cubiertas ajardinadas
arquitectura textil
cable-estructuras
estructuras espaciales

MURO DIVISORIO PREFABRICADO MODULAR

MUROS CON CARACTERÍSTICAS ESPECIALES

MURO DIVISORIO MIXTO CRISTAL PANEL

CUBIERTAS PLANAS ELEMENTOS PREFABRICADOS

PAVIMENTOS
• Tipología
• Recubrimientos
• Características especiales

El pavimento de una vía es la capa superficial del firme del conjunto de los elementos que
componen el suelo de la vía , como calles, calzadas, aceras, bulevares, celdas de
estacionamiento, etc.
En general se habla de 2 tipos de pavimentos, los cuales se subdividen en otros tipos y
variedades: pavimentos continuos y pavimentos discontinuos:
Pavimentos Continuos: se hacen en el sitio y la superficie es continua, los tipos o clases de
pavimentos continuos son:
- Pavimentos con ligantes: los bituminosos, de cemento continuo, de hormigón en masa, de
mortero hidráulico, empedrados, hechos con resinas, terrazos construidos in situ, etc. Pueden
ser rígidos o flexibles, permeables o impermeables.
- Pavimentos sin ligantes: enarenados, engravillados, zahorras, etc.
Pavimentos Discontinuos o por Elementos: son aquellos que se ejecutan mediante la
instalación en el sitio de elementos naturales o prefabricados:
Pavimentos discontinuos:
- Son los Ligados por mortero de cemento o rígidos: como las losas prefabricadas de hormigón,
baldosas hidráulicas, baldosas de terrazo, losas de piedra natural, granito etc, adoquinado de
piedra natural, pavimentos cerámicos (ladrillo, baldosas cerámicas), etc.
- Sellados sobre arena y sin ligante: adoquinados de hormigón, adoquines de piedras, enlosados,
pavimentos de madera, granito etc

CONTROL DE TEMPERATURA
Y ACUSTICA
• Conceptos y mecanismos
• Sistemas de aislamiento:
muros
barreras biológicas
cubiertas
bioclimática

ALUMBRADO
•Iluminación Natural
•Iluminación artificial
•Asoleamiento

INSTALACIONES ESPECIALES
•Multimedia
•Sonido
•Prensa
•Purificación de agua
•Tratamiento de aguas residuales
•Riego

ABERTURAS
• Lucernarios
• Cúpulas
•Tragaluces
• Ventanas
• Puertas

ESCALERAS Y ASCENSORES
• Rampas y escaleras
• Escaleras de emergencia
• Escaleras mecánicas
• Rampas mecánicas
• Ascensores
• Montacargas

ESPACIOS DE CIRCULACION
•Pasillos
•Vestíbulos
•Distribuidores
•Calles

ESPACIOS AUXILIARES
• Plazoletas
•Atrios
•Estacionamientos
• Áreas de servicio y
mantenimiento

AREAS VERDES Y RECREATIVAS
• Conceptos generales del diseño
de espacios abiertos
• Aprovechamiento del agua de
lluvia

Mantenimiento Correctivo
Este mantenimiento también es denominado
“mantenimiento reactivo”, tiene lugar luego que
ocurre una falla o avería, es decir, solo actuará
cuando se presenta un error

Mantenimiento Preventivo
Este mantenimiento también es denominado “mantenimiento
planificado”, tiene lugar antes de que ocurra una falla o avería,
se efectúa bajo condiciones controladas sin la existencia de
algún error en el sistema. Se realiza a razón de la experiencia y
pericia del personal a cargo, los cuales son los encargados de
determinar el momento necesario para llevar a cabo dicho
procedimiento; el fabricante también puede estipular el
momento adecuado a través de los manuales técnicos.

Mantenimiento Predictivo
Consiste en determinar en todo instante la condición técnica
(mecánica y eléctrica) real de la máquina examinada, mientras
esta se encuentre en pleno funcionamiento, para ello se hace uso
de un programa sistemático de mediciones de los parámetros más
importantes del equipo. El sustento tecnológico de este
mantenimiento consiste en la aplicaciones de algoritmos
matemáticos agregados a las operaciones de diagnóstico, que
juntos pueden brindar información referente a las condiciones del
equipo. Tiene como objetivo disminuir las paradas por
mantenimientos preventivos, y de esta manera minimizar los
costos por mantenimiento y por no producción. La
implementación de este tipo de métodos requiere de inversión en
equipos, en instrumentos, y en contratación de personal
calificado.

Mantenimiento Proactivo
Este mantenimiento tiene como fundamento los principios de
solidaridad, colaboración, iniciativa propia, sensibilización, trabajo
en equipo, de modo tal que todos los involucrados directa o
indirectamente en la gestión del mantenimiento deben conocer la
problemática del mantenimiento, es decir, que tanto técnicos,
profesionales, ejecutivos, y directivos deben estar conscientes de
las actividades que se llevan a acabo para desarrollas las labores de
mantenimiento. Cada individuo desde su cargo o función dentro de
la organización, actuará de acuerdo a este cargo, asumiendo un rol
en las operaciones de mantenimiento, bajo la premisa de que se
debe atender las prioridades del mantenimiento en forma
oportuna y eficiente. El mantenimiento proactivo implica contar
con una planificación de operaciones, la cual debe estar incluida en
el Plan Estratégico de la organización. Este mantenimiento a su vez
debe brindar indicadores (informes) hacia la gerencia, respecto del
progreso de las actividades, los logros, aciertos, y también errores.

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