El documento presenta consideraciones sobre el proyecto de acondicionamiento sanitario ambiental. Explica el rol del arquitecto en integrar las instalaciones sanitarias al diseño y atender aspectos técnicos, espaciales y constructivos. También destaca la importancia de optimizar el uso del agua potable, reutilizar pluviales y usar sistemas de tratamiento ambientalmente amigables. Finalmente, describe las fases y aspectos a considerar en el diseño de un proyecto de acondicionamiento sanitario como la viabilidad, infraestructura

1. Consideraciones en el proyecto de
Acondicionamiento Sanitario Ambiental
Asesora: MSc. Arq. Zoila Jorajuria
EL ARQUITECTO:

2. ROL DEL ARQUITECTO
en relación a las instalaciones
• Integrarlas a la resolución formal del edificio
• Incorporarlas tempranamente al proceso de
diseño
• Atender los aspectos técnicos, espaciales y
constructivos de las mismas.
• Poner énfasis en la “defensa” de la idea,
del espacio y por lo tanto del edificio.

3. CONTRIBUIR
AL CUIDADO
MEDIOAMBIENTAL
DEL HABITAT
SUSTENTABILIDAD

4. ASPECTOS A CONSIDERAR
• OPTIMIZACIÓN DEL USO DEL AGUA POTABLE
LIMITAR UTILIZACIÓN A
ACTIVIDADES IMPRESCINDIBLES
INCORPORACIÓN DE ELEMENTOS
REDUCTORES DEL GASTO
• REUTILIZACIÓN DE PLUVIALES
PARA USOS NO POTABLES: RIEGO, CISTERNAS
• USO DE SISTEMAS DE TRATAMIENTO DE
DESAGÜES MEDIOAMBIENTALMENTE AMIGABLES
• USO DE ENERGÍAS ALTERNATIVAS
CALENTAMIENTO DE AGUA

5. Elaboración de un proyecto de
Acondicionamiento Sanitario:
1ª. Fase
VIABILIDAD y
ANTEPROYECTO
2ª. Fase
SECTOR
En el contexto de este curso

6. VIABILIDAD

7. INFRAESTRUCTURA
Y PREDIO
•Infraestructura
•Topografía
•Características
Hidrogeológicas
VIABILIDAD
Verificación de la adecuación de la
propuesta a la situación predial y
parámetros de diseño
PARAMETROS
DE DISEÑO
•Tipo de programa/propiedad
•Nivel de confort
•Mantenimiento
•Normativas

8. INFRAESTRUCTURA

9. Red de agua potableRed de saneamiento
Ubicación de tuberías
y presión disponible
Ubicación de colectores
y tipo de sistema

10. SANEAMIENTO
Intendencia de Montevideo
Sistema de Infor. Geográfica
Niveles → Cero Wharton
escala 1/1000
O.S.E.
Saneamiento en el Interior
Niveles → Cero Oficial
escala 1/1000

11. SISTEMAS DE SANEAMIENTO:
UNITARIO
SEPARATIVO

12. DETERMINAR LA PROFUNDIDAD
MÁXIMA DE CONEXIÓN
WHARTON → Saneamiento I. M.
OFICIAL → Saneamiento Interior
Curvas de nivel
Todas las instalaciones de desagüe que tengan cota
de enlace con la infraestructura de saneamiento,
excepto las que estén por debajo del nivel de vereda,
DEBEN CONECTARSE POR GRAVEDAD.
OBRA → Niveles altimétricos
RELACIÓN ENTRE CEROS:

13. Conexión a colector ovoide o sección especial

14. Conexión a colector circular

15. Conexión suspendida

16. Áreas sin saneamiento
SISTEMAS DE TRATAMIENTO
y DISPOSICIÓN FINAL
MEDIAMBIENTALMENTE
AMIGABLES

17. T O P O G R A F Í A
Intendencia de Montevideo - Sistema de Información Geográfica
Curvas de nivel cada 2 m referidas al Cero Oficial

18. Características Hidrogeológicas del suelo
Perfiles del suelo
Agua subsuperficial o freática
Datos de empresas de pilotes

19. DETERMINACIÓN DE
PARÁMETROS DE DISEÑO
•Tipo de usuario
•Tipo de propiedad
•Antropometría y accesibilidad
•Expectativas de vida útil de la instalación
•Acceso a la instalación
•Tipo de mantenimiento
•Normativas
•Tipo de programa o edificio

20. Tipo de
programa
EDUCATIVO
OFICINAS MIXVIVIENDA RECREATIVO
SALUD

21. Tipo de edificio
Edificios extendidos horizontalmente
Edificios en altura

22. Tipo de usuario

23. TIPO DE PROPIEDAD
•Cañerías comunes en lugares comunes
• Puntos de inspección o registros de cañerías comunes,
en lugares comunes de uso común
•Llaves de corte de abastecimiento para cada unidad y
medidores de gas, en lugares comunes de uso común,
con acceso desde lugar común
Régimen Común
Régimen en Propiedad Horizontal (Ley Nº 10.751)

24. ANTROPOMETRÍA

26. Acceso a la instalación
A COMPONENTES: AZOTEAS
DUCTOS
PATIOS
CIELORRASOS
PISOS TÉCNICOS
etc.
A CAÑERIAS: REGISTROS
TAPAS
etc.

27. INSTALACIONES EN AZOTEA

28. DUCTO CON INSTALACIONES

29. INSTALACIONES EN CIELORRASO

30. INSTALACIONES SUSPENDIDAS

31. ACCESO A CAÑERÍAS

32. CÁMARAS DE INSPECCIÓN

33. Polipropileno PVC
TAPAS DE
INSPECCIÓN

34. TAPAS DE
INSPECCIÓN
Hierro fundido

35. Mantenimiento

36. ANTEPROYECTO

37. • Definición de cada sistema de la instalación sanitaria:
desagües, abastecimiento de agua fría, caliente y gas.
• Inserción de la instalación en el sistema
constructivo: ESPACIOS
• Elección de: materiales
artefactos
grifería y valvulería
etc.
• Coordinación inicial con ALBAÑILERÍA y demás
técnicas o acondicionamientos.

38. INSERCIÓN EN EL
SISTEMA CONSTRUCTIVO

39. COMPONENTES HORIZONTALES

40. Instalación en rebaje tradicional de losa

41. Instalación en rebaje incluido en losa

42. Instalación suspendida bajo losa

43. COMPONENTES VERTICALES

44. Los ductos NO SON obligatoriamente transitables
DUCTOS
Si un ducto de ventilación incluye cañerías,
el área de ventilación NO DEBE INVADIRSE
LAS COLUMNAS NO NECESITAN DUCTOS

45. Ducto individual mínimo: 3dm2
Ducto colectivo mínimo: 8dm2

48. ELECCIÓN DE MATERIALES

49. Acero inoxidableCobre
Polipropileno
de termofusión
Polietileno
reticulado
Hierro galvanizado

50. PVC Polipropileno
Hierro fundido
DESAGUE

51. ARTEFACTOS

52. GRIFERÍA

53. VALVULERÍA

54. DESAGÜES
PRIMARIO y SECUNDARIO

55. Instalaciones suspendidas
en distintos materiales
Polipropileno
PVC
Hierro Fundido

56. INTERCEPTORES DE GRASA

57. Prefabricado
individual
Tipo doméstico

58. Hecho en sitio
Colectivo
Tipo doméstico

59. Prefabricado – Colectivo - Tipo doméstico

60. Prefabricado - Tipo Industrial

61. VENTILACIÓN
DE COLECTOR
CÁMARA DE CONEXIÓNREJA DE ASPIRACIÓN
VENTILACIONES

63. DESAGÜES
PLUVIALES

64. CAPTACIONES SUPERFICIALES

65. CAPTACIONES de TECHOS y COLUMNAS

67. REUTILIZACIÓN DE PLUVIALES PARA USOS
NO POTABLES:
• RIEGO
• RECARGA CISTERNAS
• PROTECCIÓN HÍDRICA CONTRA INCENDIO

68. DRENAJES

69. ABASTECIMIENTO DE AGUA

70. DIRECTO
DERIVADO DE
DEP. SUPERIOR
sin dep. bombeo
DERIVADO DE
DEP. SUPERIOR
con dep. bombeo
PRESURIZADO
de dep. inferior
ELECCIÓN
de
SISTEMA

71. • Cuantificar dotaciones y RESERVA
• Determinar VOLUMEN DE DEPOSITOS
• Dimensionar y ubicar depósitos y equipos

72. Equipo de presurizaciónEquipo de elevación
Depósito de bombeo y
equipos de elevación
ESPACIOS Y RESOLUCIONES
ADECUADAS

73. AGUA CALIENTE SANITARIA

74. •Generación localizada
sin acumulación
Ejemplo:
Caldereta a gas

75. •Generación localizada
con acumulación
Ejemplo:
Termotanque
eléctrico

76. •Agua caliente sanitaria central
Caldera
+
DEPÓSITO INTERMEDIARIO, DISTRIBUCIÓN y RETORNO

77. Caldera
DEPÓSITO
INTERMEDIARIO
DISTRIBUCIÓN y RETORNO
Circuito secundario
ACOND. SANITARIO
Circuito primario
ACOND. TÉRMICO
“FRONTERAS” en ACS

78. Aislaciones en tuberías de A.C.S.

79. Bombas circuladoras

80. USO DE ENERGÍA SOLAR

81. SECTOR

82. DISEÑO Y DIMENSIONADO COMPLETO
DE TODO EL SECTOR
ESTUDIO DETALLADO
DE ELEMENTOS SINGULARES
COORDINACIÓN FINAL CON
ALBAÑILERÍA Y DEMÁS TECNICAS
RECAUDOS GRÁFICOS RECAUDOS ESCRITOS
+
+

83. RECAUDOS GRÁFICOS
RECAUDOS ESCRITOS
Memoria descriptiva particular
Condiciones particulares que se agregan al Pliego General de la Obra
Manual del Usuario
Protocolo de Mantenimiento

84. NO INCLUIR ARTEFACTOS Y SÍMBOLOS EN EL MISMO RECAUDO.
En proyecto ejecutivo: ARTEFACTOS (Marca y modelo)
En plano municipal: SÍMBOLOS UNIT.
Las plantas deben presentarse todas a la misma escala.
Los textos van en negro.
Las piletas de patio van del color del desagüe que reciben.
La pendiente interna de las cámaras de inspección puede ser 2%.
Los desagües de piso de garajes son secundarios.
Los registros se dibujan en la planta donde están sus tapas.
Los lavabos se conectan individualmente a la caja de PVC.
VENTILACIONES: no unir si son de diferentes circuitos o sistemas.
ASPECTOS A CONSIDERAR: