1. En función de un diagnóstico del sector a intervenir, la implantación de la propuesta tiene por objetivo
poner en valor la potencialidad del sitio, anclándose a su morfología y a la estructura urbana de Luján. En
relación al edificio se plantea como premisa básica la localización de los sectores claves del mismo en planta
baja, facilitando la total accesibilidad a estos.
PLANOS, CORTES, MAQUETAS Y CROQUIS
GALERÍA DE IMÁGENES →

3. 1 / 18

6. Habiendo establecido el hecho de reconocer la morfología del sitio y respetando la premisa de accesibilidad,
el DASMI se concibe como tres barras paralelas adaptadas a la geometría del sitio y articuladas por patios,
estas barras son atravesadas por un hall transversal y pasante que las articula y conecta las calles
Constitución e independencia, generando un ingreso principal sobre la primera y uno secundario y de
servicio sobre la segunda. Los tres sectores contenidos en sendas barras son:
– Sector Público
– Sector Atención
– Sector Rehabilitación
Sector Público = Un ensanche de la calle + un eje interior
La implantación del edificio busca generar un receso urbano constituido en un plano noble de uso público
como un continuum transicional entre la trama urbana y la institución. La barra en directa relación con calle
Constitución genera un retranqueo/plaza sobre la calle y abierta directamente a ella, en dicha barra se
localiza el ingreso principal y los locales de carácter público del edificio, el bar/comedor y el auditorio,
ambos articulados por el eje transversal que define el Hall pasante, su localización planimetrica permite
total autonomía de los mismos, pudiendo funcionar en horarios diferenciados a los de la institución .
Sector Atención = Consultorios + Crecimiento
Atravesando el primer patio, intersecado perpendicularmente con el hall, se articulan a ambos lados del
mismo los consultorios, administración y vestuarios, todo estos locales ubicados en planta baja, permitiendo
futuras ampliaciones en una planta superior. En la planta alta de dicha barra se localizan los dormis (que
pueden ser ampliados en sucesivas etapas).
Sector Rehabilitación
Atravesando el segundo patio, en la tercer barra, se plantean a ambos lados del hall, las piletas de

7. rehabilitación y el paquete de gimnasios con sus respectivos vestuarios y el área de simulación, en directa
relación al tercer patio y la pista de manejo. En planta alta, sobre los vestuarios se localizan SUM, sala de
internet y guardería.
La materialidad proyectual (1 + 1 = 1)
El proyecto se concibe como una totalidad arquitectónica con el edificio existente, constituyendo ambos una
unidad proyectual y de implantación en el sitio, pero conservando la independencia espacial y funcional
entre ambos edificios. El Nuevo Centro de Rehabilitación DASMI se materializa en tres barras paralelas a las
calles Constitución/Independencia, articuladas por un hall pasante de 2 alturas, dicha implantación
responde a la generación de una plaza urbana que actúa como articulador entre la institución y la ciudad.
La disposición del partido arquitectónico tiene por objetivo resolver la iluminación y ventilación natural de
todos los locales, tanto por su disposición planimétrica como a través de envolventes transventiladas con un
sistema de doble piel, permitiendo el ahorro energético y un correcto funcionamiento bioclimático de
acuerdo a la orientación solar, la barra se transforma de esta manera en una interfase con el exterior, en un
límite que modifica su comportamiento en función.
Los edificios planteados responden a una materialidad proyectual sin estridencias formales, basados en la
búsqueda de espacialidades acordes a la institución de salud desarrollada, trabajando espacialidad
fundamentalmente sobre los locales de distribución del edificio. En esta línea, se conceptualiza al HALL
como un espacio que supera su función de generar el sistema de movimientos horizontales y verticales del
edificio, por lo que es concebido como una calle interior transversal a la ciudad, aprovechando el sistema
circulatorio vertical para la generación de pasarelas en altura.
Conclusión
Para resumir, nuestro objetivo es plantear un edificio austero y sostenible y en estrecha relación con el
hecho urbano. Que sea matriz para la construcción de identidad y pertenencia: generando un espacio
público que sintetiza un edificio, la plaza, y la ciudad presente y futura, entrelazados, dialogando, alineados
en el objetivo fundamental de hacer ciudad, de construir identidad.
Crítica del Jurado
1º Premio: PEERCEO
La propuesta se inserta en el lote a través de un eje circulatorio que conecta ambas calles y que a partir de
una estructura sistémica en espina de pescado va organizando el programa de necesidades. La
materialización de este eje libera al edificio de la forma irregular del lote no entrando en conflicto con las
medianeras. El concepto del eje se consolida como calle a partir de que en sus extremos se ubican los usos
públicos y semipúblicos, propiciando además la comunicación entre lo urbano y lo privado del edificio. A
partir de esta calle se van ordenando sectores de acuerdo con el uso específico que va desde lo social a lo
terapéutico.
Es correcta la ubicación del auditorio sobre la Avda. Constitución de uso más público como así también al
sector de gimnasio y pileta sobre la calle Independencia de uso especifico de Rehabilitación y recuperación
de la salud. Estas dos situaciones dan la posibilidad de utilizarlos con independencia del funcionamiento de
la obra social. El sector de diagnóstico tiene una ubicación adecuada por su conexión con el edificio
existente (no contemplado en el programa); por lo central de su localización ya que su funcionalidad está a
resguardo.
Bajo esta concepción de ordenamiento los patios cumplen con su obj etivo de ventilación y asolamiento en el
interior del lote. El estacionamiento y el espacio verde como plaza semipública contribuye a consolidar la
idea de comienzo o remate del eje. La estructura circulatoria propuesta garantiza la accesibilidad a cada uno
de los sectores; esto es una fortaleza en un edificio destinado a la rehabilitación y recuperación de la salud.

8. La imagen propuesta materializa un plano integrador entre lo existente y lo nuevo, además de jerarquizar el
acceso y darle identidad a todo el conjunto.
La propuesta responde satisfactoriamente al uso específico objeto del concurso. Su ordenamiento, el
desarrollo del programa casi en su totalidad en planta baja y la incorporación de elementos de circulación
vertical variados como rampas, escaleras y ascensores, refuerzan el concepto de accesibilidad eliminando los
conflictos referidos a barreras arquitectónicas. El crecimiento sugerido en cuanto al sector de diagnóstico se
ajusta a las necesidades propias del uso.
No obstante no estar sugerida en las bases, vale remarcar la conectividad propuesta entre el área
administrativa del edificio existente con el sector de diagnóstico propuesto y la posibilidad que da la
construcción por etapas que propone el planteo del partido.