Este documento describe la infraestructura, riesgos y vulnerabilidades, imagen urbana, vialidades principales y problemática urbana de un terreno donde se propone construir un centro deportivo y de acondicionamiento físico para futbolistas en México. El terreno carece de servicios básicos pero las colonias cercanas cuentan con ellos. Existe contaminación visual y auditiva debido a la precariedad de las viviendas y el tráfico en las avenidas cercanas, lo que genera problemas de tráfico.
4. Infraestructura En vista que el terreno se encuentra en una zona donada, para el equipamiento de los colonos que existen a sus alrededores, el INEGI no cuenta con un Ageb para esta área por lo que se necesita los servicios básicos, Sin embargo las colonias Loma Real, Realito, Barrio Alto y Ampliación Soledad, todas cuentan con servicios básicos, como lo son el drenaje, agua potable alcantarillado, servicio de electricidad y alumbrado público, así como casetas de vigilancia, además las empresas han visto un gran potencial de posibles clientes para la adquisición de servicios como lo son el teléfono, cable internet, y demás servicios,. Pero obviamente existen las redes que se tomaran para las instalaciones del Centro deportivo. A sus alrededores existen pavimentación de las calles, alumbrado público, comercio, además cuentan con una estación de agua potable y una mini planta de comisión federal de electricidad. también tiene puentes peatonales que le permite al usuario poder transitar y cruzar las avenidas que existen.
7. Imagen Urbana La imagen que presenta no es muy favorable puesto que las colonias que existen, son de escasos recursos por lo que existe precariedad en las casas y sobre todo existe contaminación visual por los anuncios y contaminación auditiva por el periférico y el constante paso de camiones y carros.
9. Se encuentra el Periférico República y Morelos Norte además de contar con la Av. Torreón Nuevo. Dentro de la localización del terreno como es un terreno muy amplio todavía no se han determinado calles que emerjan al terreno
10. Problemática Urbana Es evidente que la problemática urbana que se genera en esta zona es por que la población a crecido para este lado de la ciudad por lo que día a día, los habitantes de los fraccionamientos de Tarímbaro y todos los fraccionamientos que se generaron para haya producen que se hagan cuellos de botellas, grandes aglomeraciones de carros y intensas filas. Esto produjo que se conectaran los fraccionamientos por lo que se dio un desahogue por la conexión con la colonia torreón nuevo y aledañas, pero produjo mayor movimiento a estas calles aumentando el tráfico y el constante deterioro de las calles y avenidas.
