1. SEGUROS DE OBRAS
Todo riesgo de construcción
Todo riesgo de montaje
Mario Marengo
Suscriptor Senior Ingeniería
Allianz Argentina Cía. de Seguros S. A.
Juan Manuel Contini
Gerente Agencia Rosario
Allianz Argentina Cía. de Seguros S. A.

2. TIPOS DE OBRA
Obras civiles = Cobertura de Todo Riesgo Construcción –TRC-
(CAR: Construction All Risk)
Obras electromecánicas = Cobertura de Todo Riesgo de Montaje –TRM-
(EAR: Erection All Risk)
Coberturas similares con algunas diferencias de texto para su adaptación al tipo de obra
Texto de póliza de TRC o TRM según preponderancia del componente “civil” o del
“electromecánico” en la suma asegurada

3. OBRAS ASEGURABLES
TRC: Obras civiles de todo tipo
Edificios viviendas / oficinas
Establecimientos educativos / Complejos comerciales
Naves Industriales / Depósitos
Servicios públicos: aguas / cloacas
Rutas / Caminos / Autopistas / Puentes
Aeropuertos / Puertos
Represas / Canales
Obras ferroviarias / Subterráneos

4. OBRAS ASEGURABLES
TRM: Máquinas individuales / Plantas o líneas completas
Turbinas / Generadores / Calderas / Compresores / Transformadores
Motores de combustión / Electromotores / Rectificadores
Máquinas herramientas / Bombas / Ascensores / Grúas
Oleoductos / Gasoductos
Líneas de alta tensión
Centrales de fuerza / Plantas Químicas y Petroquímicas /
Altos Hornos / Líneas de producción / Líneas de montaje
Se aseguran las obras civiles asociadas al montaje

5. PARTICULARIDADES DE LAS OBRAS
Suma variable que se incrementa con el tiempo
Condiciones dinámicas / Cambio constante / Superposición de contratistas
Diferente tipo y grado de riesgo en c/etapa
Frecuentes situaciones de precariedad y/o provisionalidad

6. BIENES ASEGURABLES
Objeto primario del seguro:
Obra “propiamente dicha” Bienes en curso de construcción
Materiales almacenados en el sitio de obra
destinados a ser incorporados a la obra
Otros bienes en el ámbito de la obra:
Bienes pre-existentes del asegurado o a su cargo
Equipos y maquinaria de construcción
Obradores y otras instalaciones provisorias

7. COBERTURA
Cobertura de tipo “Todo Riesgo”
Cubre los bienes objeto del seguro contra todo lo que no esté expresamente excluido
Incendio / Rayo / Explosión
Riesgos de la naturaleza: Vendavales / Avenidas / Inundación
Terremoto / Temblor / Maremoto / Vulcanismo
Robo
Derrumbe / Impacto de objetos / Etc.
Incluye Responsabilidad civil extracontractual

8. CRITERIO DE COBERTURA
La cobertura opera:
. Dentro del ámbito de la obra
. Dentro del período de cobertura / vigencia de la póliza
. Siempre que:
El daño sea producto de un evento “súbito, accidental e imprevisto”
Sea necesaria la reparación o reposición del bien dañado

9. ETAPAS ASEGURABLES
Prealmacenaje
Materiales / Bienes en sitio de obra antes del comienzo de los trabajos
Obra hasta entrega provisoria
Movilización, movimientos de suelo, excavaciones
Construcción / Montaje en sus distintas etapas
Pruebas y puesta en marcha
Opcional: Período de mantenimiento

10. VIGENCIA DE LA COBERTURA
Inicio: Primeros materiales en sitio de obra o
Primeros trabajos
Fin de vigencia: Lo que ocurra primero de:
Fecha de fin de vigencia de póliza
Entrega provisoria
Inicio de operaciones

11. SUMA ASEGURADA
Obra civil:
Valor del bien asegurado a obra terminada: Valor final total del contrato +
+ Materiales y/o servicios suministrados por el comitente)
Obras electromecánicas (montajes):
Valor de los bienes a montar según factura + Derechos aduaneros y gravámenes +
Fletes + Costo de montaje + Costo de ingeniería del proyecto + Costo de obras civiles
asociadas + Materiales y/o servicios suministrados por el comitente
Equipos de construcción:
Valor de reposición a nuevo

12. MEDIDA DE LA PRESTACIÓN
Prorrata para la cobertura de daños a la obra - Posibilidad de infraseguro
Prorrata para equipos y maquinarias de contratistas – Sobre valor a nuevo
Primer riesgo absoluto para la cobertura de Responsabilidad Civil
Coberturas adicionales: Primer riesgo o prorrata según los casos

13. TOMADOR / ASEGURADO
Tomador: Usualmente comitente o contratista principal
Asegurado: Propietario y/o
Comitente y/o
Contratista principal y/o
Subcontratistas
Entes reguladores, Estados nacionales o provinciales
Fabricante (TRM)
Otros (proveedores, asesores, inspección, etc.)

14. EXCLUSIONES DE LA COBERTURA DE DAÑOS
Dolo o culpa grave del Asegurado o de su representante
Guerra, terrorismo, huelga, motín, conmoción civil, riesgos políticos en general
Riesgos nucleares
Lucro cesante y daños consecuenciales
Error de diseño
Hurto / Faltantes de inventario
Daños existentes al inicio de cobertura / Deterioros paulatinos o progresivos
Reparaciones provisionales
Pruebas y/o puesta en marcha de equipos, maquinarias o partes usados

15. BIENES NO ASEGURADOS
Embarcaciones y cualquier otro equipo flotante / Aeronaves
Vehículos automotores con licencia para transitar en vía pública
Bienes de propiedad de obreros o empleados del Asegurado.
Dinero, valores, planos y documentos

16. EXCLUSIONES DE LA COBERTURA DE RC
Responsabilidad civil patronal
Responsabilidad civil automotores
Bienes bajo cuidado, custodia o control
Bienes cubribles bajo los amparos A, B o C
Lucro cesante o pérdidas consecuenciales
Polución y/o contaminación
Remoción / debilitamiento de bases

17. EXCLUSIONES DE LA COBERTURA DE RC
“Rajaduras, daños a la mampostería o revestimientos, manchas de humedad, daños por
filtraciones desde la obra, u otros daños menores a medianeras de linderos inmediatos”
Usualmente se excluyen: Se consideran asimilables costos de obra
Son eventos de “frecuencia”
En la Ciudad de Rosario Ordenanza vigente exige su cobertura

18. OTRAS EXCLUSIONES
Año 2000 / Reconocimiento de fecha
Exclusión absoluta de asbestos
Armas químicas, biológicas, electromagnéticas
Ataques informáticos / Riesgos tecnológicos
Contaminación radioactiva

19. ESTRUCTURA DEL TEXTO DE POLIZA USUAL
Basado en texto original de Munich Re estructurado en Amparos y Endosos
Daños: Amparo A: Cobertura básica (“todo” lo no expresamente excluido y no cubrible bajo
Amparos B y C)
Amparo B: Terremoto, temblor y erupción volcánica
Amparo C: Ciclón, huracán, tempestad, vientos, avenida, inundación
RC extracontractual: Amparo E: Responsabilidad Civil “daños a objetos de terceros”
Amparo F: Responsabilidad Civil “lesiones y/o muerte de terceros”
Remoción de escombros: Amparo G: Remoción de escombros y desmantelamiento
Amparo D TRC: Mantenimiento simple
Amparo D TRM: Error de diseño siempre que el fabricante sea el Asegurado
Coberturas adicionales y otros condicionados agregados por Endosos

20. ADICIONALES DE DAÑOS - MANTENIMIENTO
Mantenimiento simple
Amparo D (TRC) / Endoso 003 (TRM)
Daños causados directamente por el contratista durante
las tareas llevadas a cabo en cumplimiento de la cláusula
de garantía/mantenimiento de su contrato
Mantenimiento amplio
Endoso 004 (TRC y TRM)
- Idem mantenimiento simple +
- Daños ocurridos durante el periodo de mantenimiento, causados
en la obra durante el periodo de construcción y/o montaje
antes de haber sido entregada o terminada la parte dañada

21. ADICIONALES DE DAÑOS
Remoción de escombros / Desmontaje y remoción de escombros
TRC y TRM: Amparo G
Huelga, motín, conmoción civil
TRC y TRM: Endoso 001
Transporte de los bienes al sitio de montaje
TRC: Endoso 113
TRM: Endoso 220
Error de diseño
TRC: Endoso 115
TRM: Amparo D o Endoso 200

22. ADICIONALES DE DAÑOS
Horas extras, Trabajo nocturno, Flete expreso
TRC y TRM: endoso 006
Flete aéreo
TRC y TRM: endoso 007
Bienes almacenados fuera del sitio
TRC y TRM: endoso 013
Obras civiles recibidas o puestas en operación
TRC y TRM: endoso 116
Propiedad existente (endoso 119 TRC / endoso 210 TRM)
TRC: endoso 119 / TRM: endoso 210

23. ADICIONALES DE RESPONSABILIDAD CIVIL
Responsabilidad civil cruzada
TRC y TRM: endoso 002
Remoción / Debilitamiento de bases
TRC: endoso 120

24. CLAUSULAS ADICIONALES
Cláusula de 72 horas para riesgos de la naturaleza y huelga
Prueba de máquinas e instalaciones (endoso 100)
Exclusión de cosechas, bosques y cultivos (endoso 103 TRC / endoso 209 TRM)
Trabajos por secciones (endoso 106) -para zanjas y terraplenes-
Cables y tuberías subterráneos (endoso 102 TRC / endoso 208 TRM)

25. DEDUCIBLES
Se expresan usualmente como: % del daño con mínimos en $, o montos fijos
Usualmente agrupados en:
Responsabilidad civil (E y F)
Riesgos de la naturaleza (B y C) y Mantenimiento
Otro daños materiales (Amparo A / otras causas)
Equipos de contratistas
Cada cobertura y adicional puede tener su deducible específico

26. MEDIDAS DE SEGURIDAD
Medidas de seguridad contra inundaciones:
(endosos 107 / 108 / 109 / 110 / 207 / 221)
- Medidas de seguridad en obra diseñadas para una recurrencia
de inundaciones de 20 años
- Almacenes de materiales en áreas no inundadas en los últimos 20 años
- Cúmulo máximo a riesgo por almacén de materiales
- Materiales de uso en “frente de obra” max. 3 días
- Equipos de contratistas en áreas no inundadas últimos (20) años
(cuando no estén operando)

27. MEDIDAS DE SEGURIDAD
Medidas de seguridad contra incendio:
(endoso 112 / endoso 206)
- Instalaciones contra incendio acorde a necesidad en obra y almacenes
- Cúmulo máximo a riesgo por almacén de materiales
- Medidas de seguridad para trabajos en caliente
Medidas de seguridad contra terremoto:
(endoso 008)
- Cumplimiento normativa antisísmica aplicable al sitio de obra

28. MEDIDAS DE SEGURIDAD
Otras medidas de seguridad:
- Cláusula de medidas de seguridad respecto de RC específicas por tipo de obra
(para obras viales / para obras con zanjeo en vía pública)
- Medidas de seguridad para tendido de tuberías de agua y desagües (endoso 117)
- Medidas de seguridad respecto de cables y tuberías subterráneas de servicios públicos

29. TARIFICACIÓN
Tipo de obra
Duración de la obra
Zona sísmica
Exposición a inundación y/o vendavales y tormentas
Exposición de Responsabilidad Civil
Adicionales contratados
Límites y deducibles
Antecedentes de los contratistas
Origen, antecedentes, tecnología básica de equipos a montar (TRM)
Detalle de las pruebas a realizar y de la puesta en marcha (TRM)

30. INFORMACIÓN REQUERIDA
Cuestionario de Todo Riesgo Contratistas / Todo Riesgo de Montaje:
- Propietario / Comitente / Contratista / Subcontratistas
- Descripción de la obra
- Ubicación / Descripción de linderos y/o ámbito / Bienes pre-existentes
- Duración
- Características del suelo / Nivel freático / Cursos de agua cercanos
- Sumas aseguradas (VTC / Límites requeridos)

31. INFORMACIÓN REQUERIDA
Grandes obras o de mayor complejidad:
- Memoria descriptiva de las características constructivas y método de construcción
- Condiciones topográficas, meteorológicas e hidrológicas del sitio de obra
- Apertura de valores a riesgo
- Cronograma de obras / Cronograma de ejecución de los montajes
- Planos (de ubicación de las obras / lay out / equipos ppales)
- Origen y/o antecedentes de la tecnología base de la obra o de equipos a montar
- Detalle de las pruebas a realizar y de la puesta en marcha (TRM)