El documento presenta información sobre el proyecto inmobiliario de CLASEM. CLASEM es una empresa peruana dedicada al desarrollo de proyectos de vivienda desde 2008. El proyecto descrito incluye torres con departamentos de entre 63 y 82 metros cuadrados, con diferentes distribuciones. Se destaca la ubicación del proyecto, cerca de universidades y colegios, y que ofrece áreas comunes como jardines, salas de TV y gimnasio.
Jade Tulum es un proyecto residencial ubicado a minutos de las playas de Tulum, en la Riviera Maya. El proyecto ofrece 4 modelos de casas con entre 102 y 157 metros cuadrados, con entre 2 y 4 recámaras, en un ambiente seguro y rodeado de naturaleza. Los precios van desde $49,000 hasta $129,000 dólares estadounidenses.
FUENTES es la materialización de la pasión y la obsesión por los detalles de las mentes más creativas: Garza Mercado Capital y Lenoir & Asociados.
El resultado de la suma fue el detonador para materializar la idea de obtener la más abundante cantidad de beneficios para una comunidad en plena transformación.
Fuentes es mucho más que cemento y cristal, es el punto de partida para materializar esos sueños que siempre tuvimos desde niños.
Los atributos arquitectónicos no pueden ser entendidos desde una óptica monumental, sino en cada uno de los detalles que lo componen.
El documento promueve un nuevo desarrollo residencial llamado La Rioja, ofreciendo casas con diseños innovadores en terrenos más grandes que la competencia. El desarrollo cuenta con 5 modelos de casas de 1 o 2 plantas entre 58m2 y 124m2, además de lotes para la venta. La Rioja también incluye áreas verdes con juegos, canchas deportivas y zonas de descanso.
El documento describe la gastronomía argentina, incluyendo sus influencias europeas y platos típicos como el asado y las empanadas. También presenta los planos y diseño propuesto para un restaurante argentino tradicional con énfasis en las carnes a la parrilla. El diseño incluye las zonas de cocina, comedor y oficinas con los materiales y mobiliario apropiados.
El documento trata sobre el diseño de baños. Explica la clasificación y elementos típicos de los baños, como lavabos, inodoros, duchas, entre otros. También analiza las dimensiones y consideraciones antropométricas para el diseño ergonómico de los diferentes espacios de un baño.
El concepto detrás de Bosques se basa en una destacada arquitectura, que busca la orientación para maximizar las corrientes de aire y permitir impresionantes vistas hacia la sierra, alternando los elementos que lo conforman con jardínes y terrazas, integrando cuatro torres independientes y aisladas, área de estacionamiento subterráneo y atractivas amenidades.
Este documento presenta los detalles de la Casa de Barrio Línea Base 1, una vivienda de 53.10 metros cuadrados con dormitorio, estar, comedor, cocina, baño y galería. La casa se construye con paneles NewPanel para muros y techo con aislamiento térmico, y cuenta con patio interno, cochera y buena iluminación. Se proporcionan detalles sobre los materiales, terminaciones, instalaciones y costo total de la vivienda.
Este documento presenta los planos y detalles de diseño de una casa patio para una pareja en Pinedo. Incluye plantas de distribución de la planta baja y primera, alzados, secciones y detalles estructurales. La casa tiene zonas diferenciadas como un despacho, cocina-comedor, dormitorio y baño, cada una con acceso a patios interiores. Siguiendo las directrices de orientación, las estancias se distribuyen para aprovechar la luz y ventilación naturales.
Jade Tulum es un proyecto residencial ubicado a minutos de las playas de Tulum, en la Riviera Maya. El proyecto ofrece 4 modelos de casas con entre 102 y 157 metros cuadrados, con entre 2 y 4 recámaras, en un ambiente seguro y rodeado de naturaleza. Los precios van desde $49,000 hasta $129,000 dólares estadounidenses.
FUENTES es la materialización de la pasión y la obsesión por los detalles de las mentes más creativas: Garza Mercado Capital y Lenoir & Asociados.
El resultado de la suma fue el detonador para materializar la idea de obtener la más abundante cantidad de beneficios para una comunidad en plena transformación.
Fuentes es mucho más que cemento y cristal, es el punto de partida para materializar esos sueños que siempre tuvimos desde niños.
Los atributos arquitectónicos no pueden ser entendidos desde una óptica monumental, sino en cada uno de los detalles que lo componen.
El documento promueve un nuevo desarrollo residencial llamado La Rioja, ofreciendo casas con diseños innovadores en terrenos más grandes que la competencia. El desarrollo cuenta con 5 modelos de casas de 1 o 2 plantas entre 58m2 y 124m2, además de lotes para la venta. La Rioja también incluye áreas verdes con juegos, canchas deportivas y zonas de descanso.
El documento describe la gastronomía argentina, incluyendo sus influencias europeas y platos típicos como el asado y las empanadas. También presenta los planos y diseño propuesto para un restaurante argentino tradicional con énfasis en las carnes a la parrilla. El diseño incluye las zonas de cocina, comedor y oficinas con los materiales y mobiliario apropiados.
El documento trata sobre el diseño de baños. Explica la clasificación y elementos típicos de los baños, como lavabos, inodoros, duchas, entre otros. También analiza las dimensiones y consideraciones antropométricas para el diseño ergonómico de los diferentes espacios de un baño.
El concepto detrás de Bosques se basa en una destacada arquitectura, que busca la orientación para maximizar las corrientes de aire y permitir impresionantes vistas hacia la sierra, alternando los elementos que lo conforman con jardínes y terrazas, integrando cuatro torres independientes y aisladas, área de estacionamiento subterráneo y atractivas amenidades.
Este documento presenta los detalles de la Casa de Barrio Línea Base 1, una vivienda de 53.10 metros cuadrados con dormitorio, estar, comedor, cocina, baño y galería. La casa se construye con paneles NewPanel para muros y techo con aislamiento térmico, y cuenta con patio interno, cochera y buena iluminación. Se proporcionan detalles sobre los materiales, terminaciones, instalaciones y costo total de la vivienda.
Este documento presenta los planos y detalles de diseño de una casa patio para una pareja en Pinedo. Incluye plantas de distribución de la planta baja y primera, alzados, secciones y detalles estructurales. La casa tiene zonas diferenciadas como un despacho, cocina-comedor, dormitorio y baño, cada una con acceso a patios interiores. Siguiendo las directrices de orientación, las estancias se distribuyen para aprovechar la luz y ventilación naturales.
El documento presenta Avellaneda, un desarrollo privado de casas de diseño vanguardista en Acceso por el puente USE. Ofrece 5 modelos de casas de dos y tres recámaras construidas con ladrillo, enyesadas y enjarradas. El desarrollo cuenta con más de 1,900 m2 de áreas comunes como jardines, alberca y áreas de descanso, y está ubicado cerca del puente USE con acceso controlado.
Metepec es la segunda ciudad con mayor plusvalía en México. El documento promociona 31 exclusivas residencias en Metepec, ubicadas en la mejor zona con fácil acceso a vías rápidas y a 30 minutos de Santa Fe. Las residencias cuentan con amenities como casa club, seguridad las 24 horas, cerca eléctrica y áreas verdes. Se ofrecen varias opciones de diseño.
Esta placa de inducción ofrece máxima libertad y flexibilidad para cocinar con sartenes y ollas de diferentes tamaños y formas en sus cuatro zonas de cocción. Su gran zona para paelleras permite preparar fácilmente platos en utensilios grandes. Además, su tecnología de inducción profesional mantiene la superficie siempre limpia sin manchas al no calentarse.
Este documento ofrece detalles sobre un apartamento de arriendo ubicado en Bogotá. El apartamento cuenta con dos habitaciones, dos baños, un estudio, sala, cocina abierta y zona de lavandería. Se destaca su ubicación céntrica y segura, con acabados de alta gama y un garaje cubierto. El arriendo es de $1,100,000 mensuales y se requiere un depósito de $800,000 y contrato por un año.
Este proyecto de reforma integral propone unir dos viviendas en un cuarto piso para adaptarlo a las necesidades de dos hermanas, sus hijos y la pareja de una de ellas. Se mantendrán zonas privadas para cada parte de la familia y se crearán espacios comunes, como una cocina central con puertas correderas que puedan abrir o cerrar las zonas. El proyecto aprovechará al máximo los metros cuadrados con tabiques y acabados de calidad.
The Most beautiful and secure residential homes in Mexico City at the Historic Coyoacán colonia are in PEDREGAL DE SAN FRANCISCO. Look at this presentation if you are thinking to move to Mexico City. Residential for sale or Rent.
Portal De Pontevedra Iii.Presentaci%C3%B3n Mzo 6 08romeroviedo
Portal de Pontevedra es un proyecto residencial ubicado en un terreno de más de 90.000 m2 en el barrio Pontevedra de Bogotá. Consta de 17 casas y 7 torres de 12 pisos con 4 apartamentos por piso. La primera etapa incluye torres de 84 m2 y 70 m2 con zonas comunes como ascensor, salón comunal, parques infantiles y gimnasio. Los apartamentos cuentan con acabados como pisos de alfombra, muros estucados, baños con cerámica y cocinas con mesón
Este documento describe un conjunto residencial ubicado en Bogotá Occidente. El conjunto cuenta con 6 torres de 6 pisos cada una con un total de 138 apartamentos de 66m2 y 6 apartamentos de 52m2. Las zonas comunes incluyen portería, parqueaderos, salón social y áreas verdes. Los apartamentos cuentan con salón-comedor, 3 alcobas, 2 baños, estudio, cocina y lavandería. Los acabados incluyen pisos de concreto, pañetes en paredes y baños con chapado en la zona hú
Este documento proporciona información sobre un proyecto inmobiliario ubicado en la Calle 193 # 35-11 en Bogotá. El proyecto consta de 3 torres con 8 apartamentos por piso para un total de 288 apartamentos entre 66.72 m2 y 71.85 m2, con 288 parqueaderos. Las zonas comunes incluyen 2 módulos de juegos infantiles, 2 salones comunales y espacios de zonas comunes en el segundo piso.
El documento describe un proyecto inmobiliario llamado Fuentes. Se destaca que el desarrollo fue creado para beneficiar a la comunidad a través de espacios de convivencia y mejoras a la sociedad. El proyecto ofrece varios tipos de departamentos con diferentes características y amenidades como alberca y gimnasio. Fuentes se ubica en una zona residencial exclusiva de San Pedro con vistas panorámicas.
CLASEM es una empresa peruana dedicada al desarrollo y construcción de viviendas repetitivas a nivel nacional desde 2008. Ofrece soluciones de vivienda dentro de programas subsidiados por el estado y servicios de construcción para promotores inmobiliarios. Ha entregado más de 11,700 viviendas de manera exitosa. El documento promociona proyectos residenciales de CLASEM en Chiclayo.
El documento presenta un manual de mantenimiento para un proyecto de interiorismo realizado en un apartamento de 185 m2 en Bogotá. El proyecto incluyó la reestructuración de espacios y la instalación de nuevos acabados, muebles y mesadas. El manual describe los materiales y sistemas utilizados y proporciona recomendaciones para su limpieza y mantenimiento.
Bosques es un desarrollo residencial ubicado en una zona segura y con buena conectividad en San Pedro Garza García. Consta de cuatro torres con departamentos de 150-205 m2 con ventanas, luz natural y vistas a la sierra. Ofrece amenidades como alberca, gimnasio y áreas comunes, así como seguridad y privacidad. Los departamentos se entregan en obra blanca para personalización.
Este manual describe los pasos para construir una cocina mejorada selva. Incluye una introducción sobre las ventajas de las cocinas mejoradas y los materiales y herramientas necesarios. Luego, detalla el proceso de construcción en 7 pasos: 1) preparar la base, 2) construir la cámara de combustión, y 3) instalar la plancha. El objetivo es enseñar a los técnicos a construir cocinas mejoradas de manera segura y eficiente para mejorar la salud y calidad de vida de las familias.
Este documento describe un proyecto de vivienda multifamiliar denominado "Multifamiliar Buenos Aires I" ubicado en Trujillo, Perú. El proyecto consiste en una edificación de 4 pisos con un total de 16 departamentos. Cada piso tendrá 4 departamentos tipo de entre 52 y 55 m2 cada uno, con sala, cocina, baños y entre 2 y 3 dormitorios. El proyecto cumplirá con los requisitos del Programa Techo Propio para adquisición de vivienda nueva y contará con servicios básicos.
Carpeta de Presentacion VILLAS XALTIPA II .pdfUriel931541
Villas Xaltipa II es un conjunto urbano mixto en Cuautitlán, Estado de México a 15 minutos del centro y de la autopista México-Querétaro. Ofrece 6 prototipos de vivienda con de 2 a 3 recámaras y áreas comunes como juegos infantiles, canchas deportivas y una Casa Club. El desarrollo cuenta con acceso controlado y servicios de seguridad, mantenimiento y entretenimiento.
El documento presenta Avellaneda, un desarrollo privado de casas de diseño vanguardista en Acceso por el puente USE. Ofrece 5 modelos de casas de dos y tres recámaras construidas con ladrillo, enyesadas y enjarradas. El desarrollo cuenta con más de 1,900 m2 de áreas comunes como jardines, alberca y áreas de descanso, y está ubicado cerca del puente USE con acceso controlado.
Metepec es la segunda ciudad con mayor plusvalía en México. El documento promociona 31 exclusivas residencias en Metepec, ubicadas en la mejor zona con fácil acceso a vías rápidas y a 30 minutos de Santa Fe. Las residencias cuentan con amenities como casa club, seguridad las 24 horas, cerca eléctrica y áreas verdes. Se ofrecen varias opciones de diseño.
Esta placa de inducción ofrece máxima libertad y flexibilidad para cocinar con sartenes y ollas de diferentes tamaños y formas en sus cuatro zonas de cocción. Su gran zona para paelleras permite preparar fácilmente platos en utensilios grandes. Además, su tecnología de inducción profesional mantiene la superficie siempre limpia sin manchas al no calentarse.
Este documento ofrece detalles sobre un apartamento de arriendo ubicado en Bogotá. El apartamento cuenta con dos habitaciones, dos baños, un estudio, sala, cocina abierta y zona de lavandería. Se destaca su ubicación céntrica y segura, con acabados de alta gama y un garaje cubierto. El arriendo es de $1,100,000 mensuales y se requiere un depósito de $800,000 y contrato por un año.
Este proyecto de reforma integral propone unir dos viviendas en un cuarto piso para adaptarlo a las necesidades de dos hermanas, sus hijos y la pareja de una de ellas. Se mantendrán zonas privadas para cada parte de la familia y se crearán espacios comunes, como una cocina central con puertas correderas que puedan abrir o cerrar las zonas. El proyecto aprovechará al máximo los metros cuadrados con tabiques y acabados de calidad.
The Most beautiful and secure residential homes in Mexico City at the Historic Coyoacán colonia are in PEDREGAL DE SAN FRANCISCO. Look at this presentation if you are thinking to move to Mexico City. Residential for sale or Rent.
Portal De Pontevedra Iii.Presentaci%C3%B3n Mzo 6 08romeroviedo
Portal de Pontevedra es un proyecto residencial ubicado en un terreno de más de 90.000 m2 en el barrio Pontevedra de Bogotá. Consta de 17 casas y 7 torres de 12 pisos con 4 apartamentos por piso. La primera etapa incluye torres de 84 m2 y 70 m2 con zonas comunes como ascensor, salón comunal, parques infantiles y gimnasio. Los apartamentos cuentan con acabados como pisos de alfombra, muros estucados, baños con cerámica y cocinas con mesón
Este documento describe un conjunto residencial ubicado en Bogotá Occidente. El conjunto cuenta con 6 torres de 6 pisos cada una con un total de 138 apartamentos de 66m2 y 6 apartamentos de 52m2. Las zonas comunes incluyen portería, parqueaderos, salón social y áreas verdes. Los apartamentos cuentan con salón-comedor, 3 alcobas, 2 baños, estudio, cocina y lavandería. Los acabados incluyen pisos de concreto, pañetes en paredes y baños con chapado en la zona hú
Este documento proporciona información sobre un proyecto inmobiliario ubicado en la Calle 193 # 35-11 en Bogotá. El proyecto consta de 3 torres con 8 apartamentos por piso para un total de 288 apartamentos entre 66.72 m2 y 71.85 m2, con 288 parqueaderos. Las zonas comunes incluyen 2 módulos de juegos infantiles, 2 salones comunales y espacios de zonas comunes en el segundo piso.
El documento describe un proyecto inmobiliario llamado Fuentes. Se destaca que el desarrollo fue creado para beneficiar a la comunidad a través de espacios de convivencia y mejoras a la sociedad. El proyecto ofrece varios tipos de departamentos con diferentes características y amenidades como alberca y gimnasio. Fuentes se ubica en una zona residencial exclusiva de San Pedro con vistas panorámicas.
CLASEM es una empresa peruana dedicada al desarrollo y construcción de viviendas repetitivas a nivel nacional desde 2008. Ofrece soluciones de vivienda dentro de programas subsidiados por el estado y servicios de construcción para promotores inmobiliarios. Ha entregado más de 11,700 viviendas de manera exitosa. El documento promociona proyectos residenciales de CLASEM en Chiclayo.
El documento presenta un manual de mantenimiento para un proyecto de interiorismo realizado en un apartamento de 185 m2 en Bogotá. El proyecto incluyó la reestructuración de espacios y la instalación de nuevos acabados, muebles y mesadas. El manual describe los materiales y sistemas utilizados y proporciona recomendaciones para su limpieza y mantenimiento.
Bosques es un desarrollo residencial ubicado en una zona segura y con buena conectividad en San Pedro Garza García. Consta de cuatro torres con departamentos de 150-205 m2 con ventanas, luz natural y vistas a la sierra. Ofrece amenidades como alberca, gimnasio y áreas comunes, así como seguridad y privacidad. Los departamentos se entregan en obra blanca para personalización.
Este manual describe los pasos para construir una cocina mejorada selva. Incluye una introducción sobre las ventajas de las cocinas mejoradas y los materiales y herramientas necesarios. Luego, detalla el proceso de construcción en 7 pasos: 1) preparar la base, 2) construir la cámara de combustión, y 3) instalar la plancha. El objetivo es enseñar a los técnicos a construir cocinas mejoradas de manera segura y eficiente para mejorar la salud y calidad de vida de las familias.
Este documento describe un proyecto de vivienda multifamiliar denominado "Multifamiliar Buenos Aires I" ubicado en Trujillo, Perú. El proyecto consiste en una edificación de 4 pisos con un total de 16 departamentos. Cada piso tendrá 4 departamentos tipo de entre 52 y 55 m2 cada uno, con sala, cocina, baños y entre 2 y 3 dormitorios. El proyecto cumplirá con los requisitos del Programa Techo Propio para adquisición de vivienda nueva y contará con servicios básicos.
Carpeta de Presentacion VILLAS XALTIPA II .pdfUriel931541
Villas Xaltipa II es un conjunto urbano mixto en Cuautitlán, Estado de México a 15 minutos del centro y de la autopista México-Querétaro. Ofrece 6 prototipos de vivienda con de 2 a 3 recámaras y áreas comunes como juegos infantiles, canchas deportivas y una Casa Club. El desarrollo cuenta con acceso controlado y servicios de seguridad, mantenimiento y entretenimiento.
Promoción ELEVEN, viviendas exclusivas frente al marNuovit Homes
Exclusiva promoción de pisos en El Limonar (Málaga). Ubicada en un enclave privilegiado, frente al mar y a tan solo 15 minutos andando del centro. Podrás disfrutar de un entorno agradable y tranquilo con todo tipo de servicios a tu alcance.
Un residencial exclusivo que dispondrá de la máxima privacidad y seguridad.
El documento describe el Hotel W en Bogotá, Colombia, que cuenta con 168 habitaciones y servicios como restaurantes, bar, spa y gimnasio. El hotel se ubicará en la Avenida 9 N° 115 y tendrá 17 pisos y 5 sótanos con un área de construcción de 15,724 metros cuadrados. Los primeros 4 pisos albergarán zonas comunes mientras que los 12 pisos restantes serán para habitaciones. La construcción comenzó en marzo de 2013 y se espera que el hotel sea inaugurado el 12 de diciembre de 2014.
El documento presenta una propuesta de arancel de arquitectura que incluye ejemplos de precios de construcción y porcentajes mínimos a cobrar por los diferentes servicios de un arquitecto. Se detallan los trabajos iniciales, el anteproyecto, el proyecto y la ejecución del proyecto. Además, se dividen los tipos de construcción en 4 grupos y se especifican los porcentajes a cobrar por cada grupo. Finalmente, se muestra un ejemplo de cálculo para aplicar el arancel a una residencia privada.
Este documento presenta un proyecto de desarrollo inmobiliario que incluye un hotel Hilton Garden Inn y torres residenciales en la ciudad de Neuquén, Argentina. Incluye planos, renders y videos promocionales del hotel y las residencias, con detalles sobre las habitaciones, áreas comunes y servicios.
Promoción NOW, casas adosadas con jardínNuovit Homes
NOW es una promoción de 8 casas adosadas con un diseño moderno y funcional. En ella se ha buscado la mejor orientación para favorecer la iluminación y ventilación natural. Su cuidada distribución interior facilita las relaciones entre las distintas estancias.
Ubicadas en una de las zonas de expansión de Granada. En el Barrio de los Periodistas encontrarás el lugar perfecto para vivir rodeado de todos los servicios que necesitas para tu día a día.
Consulta todos los detalles de nuestra promoción de casas en venta.
Promoción FORESTA, casas en plena naturalezaNuovit Homes
Este documento presenta una promoción de viviendas llamada Foresta, ubicada en un entorno natural cerca de servicios. Describe las características de las 6 casas aisladas de 3 dormitorios cada una, con piscina y jardín. También resume las especificaciones de eficiencia energética, materiales de construcción, y equipamiento y acabados interiores de alta calidad.
Este documento describe un proyecto de ampliación y remodelación de una vivienda unifamiliar de dos pisos. El proyecto busca ampliar las áreas de estar en el primer piso y los dormitorios en el segundo piso, así como trasladar las áreas de servicio a la azotea. La remodelación permitirá mejorar la distribución espacial y funcionalidad de la vivienda dentro del terreno de 200 metros cuadrados. El proyecto cumple con los parámetros urbanísticos establecidos y se presenta en cinco láminas
CLASEM es una empresa peruana dedicada al desarrollo, promoción y construcción de proyectos de vivienda repetitiva a nivel nacional desde el 2008. Ofrece soluciones de vivienda dentro de programas subsidiados por el estado y servicios de construcción para promotores inmobiliarios. Ha entregado más de 13,000 viviendas de manera exitosa a nivel nacional. El documento presenta información sobre la empresa, sus áreas de actividad, reconocimientos, ubicaciones de proyectos y detalles de un proyecto específico en Chic
Tribeca Condominios - San Pedro Sula, HondurasMiriam Sabillon
Condominiums real estate development at the North West of San Pedro Sula City in Honduras. Efficient distribution and modern design, ammenities and 24/7 security.
Similar a 20052020 ficha de ventas el rosedal (20)
Fichas técnicas de las obras de la exposición de esculturas exentas “Es-cultura. Espacio construido de reflexión”, en la que me planteo la interrelación entre escultura y cultura y el hecho de que la escultura, como yo la creo, sea un espacio construido de reflexión. Ver los documentos: vídeo de presentación, texto de catálogo, imágenes de las obras y títulos en inglés, alemán y español en:
Consultar página web: http://luisjferreira.es/
Enganchados nº1_Fanzine de verano de junio de 2024Miguel Ventayol
Número 1 del fanzine de creación Enganchados.
Escrito e ideado por Miguel G. Ventayol.
Poemas, textos breves, narrativa y crítica literaria.
He escrito el primer fanzine para este verano de 2024, con la intención de que tenga continuidad en el tiempo.
Con una serie de poemas surgidos de diversas plantillas de CANVA, porque me pareció divertido trabajar sobre esas imágenes; así como poemas y algunos textos.
Algunos de ellos de experiencias personales, otros inventados.
Recuerdos de discos como el de Supersubmarina, Eels o Los Planetas
ÍNDICE
copiar. página 4
una cala frente al mar. página 5
una plaza en verano. página 6
tierra. página 7
échate unas risas, primo. página 8
palabras son solo palabras, a fin de cuentas. página 9
gírate. página 10
enganchados. páginas 11-13
luis, celine y la chica de ojos Bowie. páginas 14-15
crítica literaria. páginas 16-18
párate y mira. página 19
aniversario de super 8. página 20-22
échate unas risas, primo 2. página 23
FIN. página 24
Texto del catálogo de la exposición de esculturas exentas “Es-cultura. Espacio construido de reflexión”, en la que me planteo la interrelación entre escultura y cultura y el hecho de que la escultura, como yo la creo, sea un espacio construido de reflexión. Ver los documentos: vídeo de presentación, imágenes de las obras, fichas técnicas y títulos en inglés, alemán y español en:
Consultar página web: http://luisjferreira.es/
2. ¿QUIÉNES SOMOS?
Fundada en el año 2008, CLASEM es la empresa
dedicada al desarrollo, promoción y construcción de
proyectos de vivienda repetitiva a nivel nacional.
Desde el año 2014, CLASEM desarrolla dos áreas de
actividad económica:
CLASEM Inmobiliaria se especializa en ofrecer
soluciones de vivienda dentro de los programas de
vivienda subsidiados por el estado peruano. Desde su
fundación, CLASEM Inmobiliaria ha entregado 4,237
viviendas en proyectos propios a nivel nacional.
CLASEM Construcción se especializa en ofrecer
servicios de construcción de vivienda para clientes
promotores inmobiliarios a nivel nacional.
A la fecha CLASEM ha entregado más de 8,600
viviendas a nivel nacional de manera exitosa, que
garantiza su inversión.
RECONOCIMIENTO Y CERTIFICACIÓN
CLASEM se sometió a la evaluación de SGS para
alcanzar la Homologación Proveedores. Los
resultados fueron satisfactorios, alcanzándose la más
alta calificación.
TACNA
PIURA
CUSCO
LIMA
PIURA
ICA
PIURA
HUANCAYO
TRUJILLO
AREQUIPA
CHICLAYO
TRUJILLO
3. EL MEJOR LUGAR
PARA VIVIR
UNIVERSIDADES
CENTRO COMERCIAL
Nuestro condominio cerrado ofrece la
mejorcalidaddevidaasuspropietarios
brindándoles vivienda segura y áreas
comunes pensadas para tu familia.
COLEGIOS
PLAZA CONSTITUCIÓN
FARMACIAS
4. Av. Circunvalación (Ex Intihuatana)
Av. Los Ángeles
Pje. Simona Montes
Av. Universitaria
Alcides Carrión
Túpac Amaru
A
v
.
F
e
r
r
o
c
a
r
r
i
l
A
v
.
F
e
r
r
o
c
a
r
r
i
l
A
v
.
F
e
r
r
o
c
a
r
r
i
l
M
a
r
i
s
c
a
l
C
a
s
t
i
l
l
a
M
a
r
i
s
c
a
l
C
a
s
t
i
l
l
a
A
v
.
T
a
h
u
a
n
t
i
n
s
u
y
o
A 1 min
UTP
A 2 min
UNIMAQ
A 3 min
DIVEMOTOR
A 3 min
Backus
A 3 min
CEPTRO
A 3 min
Colegio María
Inmaculada
A 3 min
Praxis Estrellas
A 6 min
Universidad Nacional
del Centro del Perú
OFICINA
DE VENTAS
Hacia la Plaza
Constitución
Hacia Jauja
A 5 min
Caja Huancayo
A 5 min
Caja Arequipa
A 5 min
Inkafarma
A 5 min
Mifarma
LA MEJOR
UBICACIÓN
LEYENDA
Cercadeuniversidades,colegios,institutos,
farmacias, centros bancarios, a minutos del
centro de la ciudad y camino a Jauja.
VISITA NUESTRA OF. DE VENTAS
Av. Circunvalación
(Ex Intihuatana)
con Av. Tahuantinsuyo
El Tambo - Huancayo
Universidades,
institutos y colegios
Centros bancarios
Farmacias
5. 5
Todos los derechos reservados. Clasem se reserva el derecho de realizar modificaciones sin previo aviso a los productos y proyectos mostrados en la presentación. Todas las imágenes son referenciales y contienen elementos de
decoración para facilitar la comprensión de los ambientes. Los departamentos no incluyen mobiliario ni decoración y ni luminarias.
PLANIMETRÍA
LAYOUT GENERAL
• Dptos. desde 63 m²
• Zona de juegos para niños
• Salón de usos múltiples (1)
• Gimnasio (1)
• Sala de TV (1)
• Ingresos controlados
PRE-VENTA
Etapa entregada
Áreas verdes
Ingreso peatonal
Control peatonal
Ingreso vehicular
Ingreso a sótanos
de estacionamientos
Salida Vehicular
Sala de TV
Gimnasio
Ascensores
Escaleras acceso
sótanos
PARQUE
EXTERIOR
PUERTA METALICA
CON BRAZO HIDRAULICO
G.E.
NPT +0.10 m
NPT +0.10 m
T4 T5 T6
CONDOMINIO CON
59%
DE ÁREA LIBRE
6. 6 Todos los derechos reservados. Clasem se reserva el derecho de realizar modificaciones sin previo aviso a los productos y proyectos mostrados en la presentación. Todas las imágenes son referenciales y contienen elementos de
decoración para facilitar la comprensión de los ambientes. Los departamentos no incluyen mobiliario ni decoración y ni luminarias.
PLANIMETRÍA
SÓTANO ETAPA 1 Y 2
Estacionamientos
Ingreso a sótanos
de estacionamientos
Escaleras acceso
sótanos
15
5
7
8
11
6
9
10
13
14
4
16
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31
107
110 109 108
115 114 113
118 117 116
121 120 119
124 123 122
127 126 125
130 129 128
133 132 131
136 135 134
1
3
2
14
5
7
8
11
6
9
10
12
13
4
15
3
2
1
16
12
17
18
17
157
137 138 139 140 141
257 256 255 254 253 252 251
142 143 144
250 249 248 247 246 245
150
149
148
147
146
145
244 243 242
153
152
151 154 155 156
239
240
241 238 237 236
159
158
234
235
162
233
161
160
232 231 230 229 228
163 164 165 166 167 16
PRIMER PISO
SÓTANO
7. 7
Todos los derechos reservados. Clasem se reserva el derecho de realizar modificaciones sin previo aviso a los productos y proyectos mostrados en la presentación. Todas las imágenes son referenciales y contienen elementos de
decoración para facilitar la comprensión de los ambientes. Los departamentos no incluyen mobiliario ni decoración y ni luminarias.
DEPARTAMENTO 104
ETAPA 1 | PRIMER PISO | TORRE 3 | TIPO C
Área construida: 63.36 m²
Área ocupada: 104.80 m²
Sala
Comedor
Dormitorio principal
Baño principal
Dormitorio secundario 1
Dormitorio secundario 2
Baño secundario
Cocina - Lavandería
Patio interior
Jardín
01
02
03
04
05
06
07
08
09
10
05
06
08 09
10
03
02
01
04
07
2.15
2.15
3.10
3.00
10.32
3.10
3.05
1.60
1.60
5.90
2.90
1.60 2.40
9.66
1.20 1.20 1.15
2.85
5.00 3.75
AV.
CIRCUNVALACIÓN
VISTA
PARQUE
INTERIOR
ENTREGA
INMEDIATA
¡ÚLTIMASUNIDADES!
8. 8 Todos los derechos reservados. Clasem se reserva el derecho de realizar modificaciones sin previo aviso a los productos y proyectos mostrados en la presentación. Todas las imágenes son referenciales y contienen elementos de
decoración para facilitar la comprensión de los ambientes. Los departamentos no incluyen mobiliario ni decoración y ni luminarias.
ENTREGA
INMEDIATA
PISO TÍPICO
ETAPA 1 | TORRE 1 | TIPO B
Área construida: 63.16 m²
PISO TÍPICO
ETAPA 1 | TORRE 2 | TIPO A
Área construida: 70.58 m²
Sala
Comedor
Dormitorio principal
Baño principal
Dormitorio secundario 1
Dormitorio secundario 2
Baño secundario
Cocina - Lavandería
Balcón
Sala
Comedor
Dormitorio principal
Vestidor
Baño principal
Dormitorio secundario 1
Dormitorio secundario 2
Baño secundario 1
Cocina - Lavandería
Balcón
01
01
02
02
03
03
04
04
05
05
06
06
07
07
08
08
09
09
10
05
06
08
03
01
02
07
04
09
AV.
CIRCUNVALACIÓN
VISTA
PARQUE
INTERIOR
06
07
09
03
04
01 02
05
10
08
AV.
CIRCUNVALACIÓN
VISTA
PARQUE
INTERIOR
¡ÚLTIMASUNIDADES!
9. 9
Todos los derechos reservados. Clasem se reserva el derecho de realizar modificaciones sin previo aviso a los productos y proyectos mostrados en la presentación. Todas las imágenes son referenciales y contienen elementos de
decoración para facilitar la comprensión de los ambientes. Los departamentos no incluyen mobiliario ni decoración y ni luminarias.
06
07
09
10
11
03
04
01
02
05
2.00
2.00
3.10
3.10
3.05
1.60
1.63
5.95
5.65
9.40
2.90
2.40
2.40
1.20 1.20
2.75
0.85
4.90 3.25
08
DEPAS EN
PREVENTA
DEPARTAMENTO 101
ETAPA 2 | PRIMER PISO | TORRE 5 | TIPO A2
Área construida: 70.68 m²
Área ocupada: 103.16 m²
Sala
Comedor
Dormitorio principal
Vestidor
Baño principal
Dormitorio secundario 1
Dormitorio secundario 2
Baño secundario
Cocina - Lavandería
Patio Interior
Jardín
01
02
03
04
05
06
07
08
09
10
11
TORRE
4
TORRE
6
VISTA PARQUE INTERNO
ESTACIONAMIENTO
10. 10 Todos los derechos reservados. Clasem se reserva el derecho de realizar modificaciones sin previo aviso a los productos y proyectos mostrados en la presentación. Todas las imágenes son referenciales y contienen elementos de
decoración para facilitar la comprensión de los ambientes. Los departamentos no incluyen mobiliario ni decoración y ni luminarias.
DEPARTAMENTO 102
ETAPA 2 | PRIMER PISO | TORRE 4 | TIPO B1
Área construida: 63.27 m²
Área ocupada: 69.40 m²
Sala
Comedor
Dormitorio principal
Baño principal
Dormitorio secundario 1
Dormitorio secundario 2
Baño secundario
Cocina - Lavandería
Patio interior
Jardín
01
02
03
04
05
06
07
08
09
10
TORRE
1
TORRE
5
VISTA PARQUE INTERNO
ESTACIONAMIENTO
05
06
08
09
10
03
01
02
2.00
2.00
3.10
3.10
3.05
1.60
1.63
5.90
2.70
1.60
2.80
0.75
2.40
1.20 1.20 2.85
4.95 2.45
07 04
DEPAS EN
PREVENTA
11. 11
Todos los derechos reservados. Clasem se reserva el derecho de realizar modificaciones sin previo aviso a los productos y proyectos mostrados en la presentación. Todas las imágenes son referenciales y contienen elementos de
decoración para facilitar la comprensión de los ambientes. Los departamentos no incluyen mobiliario ni decoración y ni luminarias.
06 07
09
10
03
12
04
02
01
11
08
2.00
1.80
2.00
3.10
3.10
3.05
1.60
1.63
5.90
2.55
0.65
2.90 2.50
2.40 2.40
1.20
1.60
1.20
2.75 0.85
4.90
3.25
05
DEPARTAMENTO 103
ETAPA 2 | PRIMER PISO | TORRE 5 | TIPO F
Área construida: 82.90 m²
Área ocupada: 88.73 m²
Sala
Comedor
Dormitorio principal
Vestidor
Baño principal
Dormitorio secundario 1
Dormitorio secundario 2
Baño secundario 1
Estudio (sin puerta)
Baño secundario 2
Cocina - Lavandería
Patio Interior
01
02
03
04
05
06
07
08
09
10
11
12
TORRE
4
TORRE
6
VISTA PARQUE INTERNO
ESTACIONAMIENTO
DEPAS EN
PREVENTA
12. 12 Todos los derechos reservados. Clasem se reserva el derecho de realizar modificaciones sin previo aviso a los productos y proyectos mostrados en la presentación. Todas las imágenes son referenciales y contienen elementos de
decoración para facilitar la comprensión de los ambientes. Los departamentos no incluyen mobiliario ni decoración y ni luminarias.
05
06
08
03
01
02
04
07
09
2.00
2.00
3.10
3.10
3.05
1.60
5.90
2.70
1.60 2.40
1.20 1.20 2.85
4.95
PISO TÍPICO
ETAPA 2 | TORRE 4 | TIPO B1
Área construida: 63.27 m²
Sala
Comedor
Dormitorio principal
Baño principal
Dormitorio secundario 1
Dormitorio secundario 2
Baño secundario
Cocina - Lavandería
Balcón
01
02
03
04
05
06
07
08
09
TORRE
1
TORRE
5
VISTA PARQUE INTERNO
ESTACIONAMIENTO
DEPAS EN
PREVENTA
13. 13
Todos los derechos reservados. Clasem se reserva el derecho de realizar modificaciones sin previo aviso a los productos y proyectos mostrados en la presentación. Todas las imágenes son referenciales y contienen elementos de
decoración para facilitar la comprensión de los ambientes. Los departamentos no incluyen mobiliario ni decoración y ni luminarias.
05
06
08
09
03
02
01
10
2.00
2.00
3.10
3.10 3.05
1.60 2.50
5.90
2.70
1.60
2.40
1.20
2.00
1.20
1.60
1.20
2.85
5.10
04
07
11
PISO TÍPICO
ETAPA 2 | TORRE 4 | TIPO D
Área construida: 71.87 m²
Sala
Comedor
Dormitorio principal
Baño principal
Dormitorio secundario 1
Dormitorio secundario 2
Baño secundario
Cocina - Lavandería
Dormitorio de servicio
Baño de servicio
Balcón
01
02
03
04
05
06
07
08
09
10
11
TORRE
1
TORRE
5
VISTA PARQUE INTERNO
ESTACIONAMIENTO
DEPAS EN
PREVENTA
14. 14 Todos los derechos reservados. Clasem se reserva el derecho de realizar modificaciones sin previo aviso a los productos y proyectos mostrados en la presentación. Todas las imágenes son referenciales y contienen elementos de
decoración para facilitar la comprensión de los ambientes. Los departamentos no incluyen mobiliario ni decoración y ni luminarias.
06
07
09
03
04
02
01
08
05
2.00
2.00
3.10
3.10
3.45
1.60
6.05
2.70
2.40
2.40
1.20
1.20
2.55
0.85
4.70
10
PISO TÍPICO
ETAPA 2 | TORRE 4 | TIPO G
Área construida: 68.90 m²
Sala
Comedor
Dormitorio principal
Vestidor
Baño principal
Dormitorio secundario 1
Dormitorio secundario 2
Baño secundario
Cocina - Lavandería
Balcón
01
02
03
04
05
06
07
08
09
10
TORRE
1
TORRE
5
VISTA PARQUE INTERNO
ESTACIONAMIENTO
DEPAS EN
PREVENTA
15. 15
Todos los derechos reservados. Clasem se reserva el derecho de realizar modificaciones sin previo aviso a los productos y proyectos mostrados en la presentación. Todas las imágenes son referenciales y contienen elementos de
decoración para facilitar la comprensión de los ambientes. Los departamentos no incluyen mobiliario ni decoración y ni luminarias.
06
07
09
03
04
01
02
05
2.00
2.00
3.10
3.10
3.05
1.60
5.95
2.90
2.40
2.40
1.20 1.20
2.75
0.85
4.90
08
10
PISO TÍPICO
ETAPA 2 | TORRE 5 | TIPO A2
Área construida: 70.68 m²
Sala
Comedor
Dormitorio principal
Vestidor
Baño principal
Dormitorio secundario 1
Dormitorio secundario 2
Baño secundario
Cocina - Lavandería
Balcón
01
02
03
04
05
06
07
08
09
10
TORRE
4
TORRE
6
VISTA PARQUE INTERNO
ESTACIONAMIENTO
DEPAS EN
PREVENTA
16. 16 Todos los derechos reservados. Clasem se reserva el derecho de realizar modificaciones sin previo aviso a los productos y proyectos mostrados en la presentación. Todas las imágenes son referenciales y contienen elementos de
decoración para facilitar la comprensión de los ambientes. Los departamentos no incluyen mobiliario ni decoración y ni luminarias.
06 07
09
10
03
04
02
01
11
08
2.00
1.80
2.00
3.10
3.10
3.05
1.60
5.90
2.55
0.65
2.90 2.50
2.40 2.40
1.20
1.60
1.20
2.75 0.85
4.90
05
12
PISO TÍPICO
ETAPA 2 | TORRE 5 | TIPO F
Área construida: 82.90 m²
Sala
Comedor
Dormitorio principal
Vestidor
Baño principal
Dormitorio secundario 1
Dormitorio secundario 2
Baño secundario 1
Estudio (sin puerta)
Baño secundario 2
Cocina - Lavandería
Balcón
01
02
03
04
05
06
07
08
09
10
11
12
TORRE
4
TORRE
6
VISTA PARQUE INTERNO
ESTACIONAMIENTO
DEPAS EN
PREVENTA
22. INFORMES
934 895 050 | 934 895 155
patricia.ore@condominioelrosedal.com
yadira.garcia@condominioelrosedal.com
CUENTA INTERBANK SOLES:
ETAPA 1: 001 514-3001464658
ETAPA 2: 001 514-3001759682
SEPARA TU DEPA CON SOLO
S/ 500
23. Qué es el
Nuevo Crédito
MiVivienda
Sirve para...
¿
?
Es un crédito hipotecario que te permite
comprar cualquier vivienda en un plazo y
valor determinado obteniendo un bono
de ayuda por parte del Estado
(1) En el caso de NCMV con BBP no aplica máximo de cuota inicial
(2) No aplica para NCMV con BBP
(3) En el caso de cancelación de crédito antes del 5to año devuelve
el BBP + intereses legales
Comprar Vivienda
NUEVA o USADA
Entre
S/ 60,000y
S/ 316,800
Nuevos
soles Y
tasa fija
Parciales
o totales
Puedes haber
recibido apoyo
habitacional
del estado (2)
5-20
años
Min.
7.5%
Máx.
30%
CUOTA
INICIAL
(1)
VALOR
DE
VIVIENDA
MONEDA
Y
TASA
PLAZO
PREPAGOS
(3)
24. Qué es el
Bono del Buen
PAGADOR
¿
?
El BBP es una ayuda económica
no reembolsable que se otorga a
las personas para la compra o
construcción de una vivienda
con el Nuevo Crédito Mivivienda
CUOTA
INICIAL
BBP
(Bono)
7
.5%
(CI mín.) + =
VALOR DE VIVIENDA BBP TRADICIONAL* BBP SOSTENIBLE**
Mayores a S/ 60,000 – S/ 85,700 S/ 24,000 S/ 29,000
Mayores a S/ 85,700 – S/ 128,300 S/ 20,000 S/ 25,000
Mayores a S/ 128,300 – S/ 213,800 S/ 18,300 S/ 23,300
Mayores a S/ 213,800 – S/ 316,800 S/ 10,000*** S/ 15,000
• Cuota Inicial mínima 7.5%
• Comprar vivienda nueva o usada
• No haber recibido apoyo habitacional previo
• No ser propietario ni copropietario de otra vivienda a nivel nacional, ni el
cónyuge o conviviente legalmente reconocido e hijos menores de edad
• Ser evaluado por una Entidad Financiera
Consideraciones
(*) Medida aplicada de manera excepcional y temporal según decreto supremo N°007-2020-VIVIENDA
(**) Se aplica S/ 5,000 a los valores del BBP de Vivienda Tradicional
(***) Se compone de S/ 6,800 del BBP y S/ 3,200 del Premio al Buen Pagador como complemento a la cuota inicial
25. VALOR DE LA
VIVIENDA (S/)
DS 003-2020-VIVIENDA
BBP + ADICIONAL SOSTENIBLE
VALOR
DEL BBP
(S/)
24,000
20,000
18,300
10,000*
ADICIONAL
AL VALOR DEL BBP
EN VIVIENDA
SOSTENIBLE
(S/)
TASA DE FONDEO POR GRADO
(%)
I+ II+ III+
5,000
(1.16279 UIT) 7.1 6 5
FONDEO PREFERENTE
DEL FONDO MIVIVIENDA S.A.
DE 60,000 HASTA 85,700
MAYORES 213,800 HASTA 316,800
MAYORES 128,300 HASTA 213,800
MAYORES 85,700 HASTA 128,300
¿Qué es el BONO
VERDE?
MIVIVIENDA
Es un bono de descuento ofrecido por el
Nuevo Crédito Mi Vivienda impulsado por el
Ministerio de Vivienda, Construcción y
Saneamiento, y dirigido a quienes compren un
departamento certificado como “sostenible”,
“econoamigable”, cuyo diseño y construcción
está pensado para disminuir el impacto sobre
el medioambiente.
¿CÓMO FUNCIONA?
El Fondo MIVIVIENDA otorga el Bono
Mivivienda Verde según el grado de
sostenibilidad para la adquisición de una
vivienda sostenible en un proyecto certificado.
Con el bono tendremos un ahorro mensual de hasta 30% en las
cuentas de servicios de agua y electricidad, ello gracias a que los
departamentos entregados cuentan con termas, griferías, duchas,
inodoros y sistemas de iluminación de bajo consumo.
* 50% aporte del Fondo MIVIVIENDA S.A. CLASEM
CONSUMO RACIONAL DE AGUA
• Griferías de bajo consumo instaladas
• Inodoros de bajo consumo instalados
• Contómetros de agua independientes
• Riego tecnificado para áreas verdes
• Cisternas de agua subterráneas
PLAN DE MANEJO DE
RESIDUOS Y RECICLAJE EN
LA CONSTRUCCIÓN
• Plan ampliado de manejo de residuos y
reciclaje en el proyecto
UTILIZACIÓN
DE ECO-MATERIALES
• Empleo de materiales fabricados bajo
procesos que reducen el impacto al
medio ambiente
SOSTENIBILIDAD URBANA
• Espacios para estacionamiento de
movilidad sostenible (bicicletas)
• Áreas para servicio comunal
(recreación)
• Área comercial
EFICIENCIA ENERGÉTICA
• Instalación de iluminación de bajo consumo
en áreas comunes
• Instalación de iluminación de bajo consumo
en unidades de vivienda
• Instalación de calentadores de agua de bajo
consumo en unidades de vivienda
GRADO I+
TASA: 7.1%
CRITERIOS DE SOSTENIBILIDAD
26. Más de 8,600 viviendas entregadas
en todo el Perú
www.clasem.com
FV-02-2020