ANALISIS DE SITIO

1. Tsu: Chalghin, Nura
Prof: Arq. Wilmelia Bravo
Diseño VII
Escuela de Arquitectura

2. V E N E Z U E L A BARQUISIMETO IRIBARREN AVENIDA MORAN CARRERAS
22 Y CALLE 8
El terreno posee una
topografía Irregular con una
inclinación natural
aproximada de 8,5% hacia el
punto del lindero 54.
Desnivel sentido norte sur
Área de Parcela: 9.522,12 m2.
Perímetro de la Parcela: 390.759 ml.
Área de excavación: 8.569,91 m2.
Área de Construcción: 38.088,48 m2
Maleza
Hierba
Arboles no
frutales

3. Soleamientos
De este a oeste
Vientos
Sentido Suroeste
Clima
Cálido/ tropical
EO
N
S
24.1°C
Residencial
Gubernamental
( terreno)
Asistencial
Católico
Educativo
Comercial
Deportivo
VISUALES

4. Vía Expresa
(Av. Venezuela)
Arteria Principal
(Av. Moran)
Acceso Peatonal
Acceso Vehicular
( Flujo pesado)
Transporte Publico
(Moran ruta 6, Calle
8 ruta 4, transbarca)
Paradas Fijas
Alumbrado publico
(Carrera 22y 23, calle 8
y Av. Moran)
Electricidad (Carrera
22y 23, calle 8 y Av.
Moran)
Acueductos (Av.
Moran)
Cloacas ( Av. moran,
carrera 22, calle 8)
Telefonía, Tv, Cable y
Data (Carrera 22y 23, calle 8

5. Morfología ortogonal.
Geometría del entorno (Cuadrada).
Volumetría de edificaciones de tipo residencial.
El uso del suelo en sus alrededores es de un 50% uso comercial.
Parcelas de edificación modernas y otras al norte del terreno viejas.
Alteración de visuales debido a la presencias de edificaciones altas ( la
ucla, residencias y viviendas unifamiliares de doble altura).
• Faltas de
hoteles
urbanos.
• Alto flujo
vehicular
en la av.
moran
Problemá
tica
urbana
Variada, ya que
se trata de una
zona con
espacios
gubernamentale
s, religiosos,
entidades
bancarias y
zonas
recreativas y
educativas
Tipos de
usuario
Ubicado en
zona que
carece de este
tipo de
proyectos lo
cual ayudara a
brindar un
espacio con
mayor impacto
visual y mayor
demanda en
esta zona.
Debilida
des

6. En parcelas con áreas mínimas de 2000mts2 se permite el uso de comercio Metropolitano
El terreno seleccionado se encuentra ubicado en
el macro sector centro, específicamente bajo la
zonificación R2, siendo de borde urbano
construido identificado como BC1.

7.  El análisis en este trabajo es una herramienta crucial para la adecuada realización del
diseño del urbanismo, teniendo la obligación de organizar todos los aspectos que influyan
sobre este espacio y así tener todas las cualidades necesarias para la proyección del
mismo .
 El área seleccionada para generar la propuesta de diseño, se puede considerar un
espacio completo ya que posee todos los servicios necesarios para la creación de un hotel
urbano (servicios de agua, Red de aguas negras, aseo publico, electricidad) y nos permite
distintos tipos de proyecciones arquitectónicas.
Se recomienda desarrollar una propuesta arquitectónica basada en un hotel urbano o de
ciudad, siendo esta tipología la que integra los intereses y preferencias del municipio,
aprovechando los factores climatológicos y la proyección a futuro, entre otros aspectos.
La presente propuesta debe contar con un correcto funcionamiento, se sugiere respetar las
dimensiones y ubicaciones de cada una de las áreas, las cuales responden a las necesidades
detectada.