Grecia Beltrán. 28.252.010. En la siguiente presentación presento mi analisis de sitio.

1. Grecia Beltrán
Arquitectura #41
Taller de Diseño IV.
Extensión – Maracaibo.
Prof. Arq. Carlos Contramaestre
Instituto Universitario
Politécnico Santiago Mariño
Maracaibo – Edo. Zulia
28.252.010

2. 7.162,93 m2
´
El terreno se encuentra
ubicado en una zona
aspecto anárquico, es
decir, un plano
irregular. .
Es un asentamiento del
municipio Maracaibo, sector
Santa Barbara I, parroquia
Bolivar, en el estado
Zulia, en Venezuela.
PR5
Art. 348. La construcción de edificaciones
nuevas, ampliaciones o modificaciones
ejecutadas en la Avenida Bella Vista,
desde el tramo comprendido entre las
Avenidas 3H hasta la Avenida 20, deberá
cumplir con las siguientes
• Variables Urbanas Fundamentales:
Retiro de frente: (20Mts.)
DENSIDAD POBLACIONAL:
8.737, 00
POBLACION ESTIMADA
26.211

3. Vía secundaria
(av. 8 Sta Rita)
Vía expresa (Av. Bella Vista)
Av. Bella Vista ( Este)
Av. 8Sta Rita ( Oeste)
Calle 82B (Sur)
Calle 82 (Norte)

4. • Cloaca
• Transporte publico
• Electricidad
Edificaciones duras:
: residencias
departamentales,
comercios grandes
Edificaciones
blandas:
Viviendas, comercios
pequeños
Nodos : iglesia,
escuela, consultorio,
vivero.
Acceso peatonal
Acceso vial
• Flujo alto
• Flujo medio
• Flujo alto
• Flujo medio
• Transporte
publico

5. El lote se encuentra sobre
una superficie
completamente plana, el
terreno se denomina como
polígono irregular debido a
que no tiene una forma
definida y tiene un área de
7.162,93 m2
El lote presenta vientos
contra lisos, la dirección de
estos vientos en la zona son
de este a noroeste, con una
velocidad de 6kts
El sol carece de
una incidencia
solar que
predomina una
forma longitudinal
El suelo del área se
caracteriza por ser
pedregoso y
arenoso
En la parcela la
vegetación es muy
escaza sin embargo
se encuentra dos
tipos de arboles
(neem y bucaro)
es cálido y dominado
por condiciones
semiáridas. Su
temperatura promedio
anual varía entre 28ºC y
40ºC en las tierras bajas
y llega a tener
temperaturas templadas
El lote no
posee
ningún
tipo de
drenaje
natural
Humedad:
78%

6. La gama de colores que
representan las edificaciones
son colores neutros
Las fachadas
arquitectónicas de la
zona representan un
mismo patrón
arquitectónico, es decir,
una forma rectangular
predominante
Residencias
departamentales
Comercios: farmacias,
supermercados,
locales de comida

7. La población de animales callejeros en
el municipio Maracaibo cada día se
expande más y la ciudad se ha visto
afectada por el caso de animales
callejeros.
El sector Santa Barbara I, ubicado en
el municipio Maracaibo es uno de los
tantos sectores que se han visto
afectados por la población de
animales callejeros, tanto canina
como felina. Estos animales han sido
afectados por el abandono, el
maltrato y algunas enfermedades
como lo es la rabia.
Cada dia la población de animales
callejeros va aumentando en el
municipio Maracaibo y toda la
ciudad se ha visto afectada por
esto.

8. El presente huésped debe tener en
consideración el cuidado salubre de su
mascota y la importancia de esta
misma. Los aspectos de una clínica
veterinaria podría tener un gran impacto
y beneficio en la comunidad, ya que
también podría ayudar a la población
canina y felina callejera en la parroquia
Bolivar.
Con el propósito de reducir las
reproducciones entre animales
callejeros con el método de la
esterilización y un buen cuidado
medico, para evitar una propagación de
enfermedades como lo es la rabia.
Asimismo, también cumplirá con la
función de atender a las mascotas de la
zona, agregando aquellas que no
pueden salir del país y sus dueños si,
ya que los tramites de viaje para una
mascota suele ser un proceso costoso
para los mismos dueños. Igualmente,
también ayudaría a reducir el maltrato
que recibe la población callejera de
animales.
Crear un espacio con áreas
especializadas en el cuidado
animal ya bien sea de la
población domestica o
callejera, que reciban
cuidados salubres de
personas experimentadas en
el área veterinaria
• Área
quirúrgica
• Hospitalización
• Consulta
• Emergencia
• Refugio

9. El propósito de este estudio tiene como objetivo
principal realizar un espacio que ofrezca un
ambiente hospitalario a las mascotas de hogar,
garantizando así un buen cuidado. Asimismo,
también ofrecer un refugio a la población canina
y felina callejera, también ofrecerles a estos
mismo un ambiente hospitalario y de adopción.