juan.menares@ug.uchile.cl whatsapp +56941055309

1. EXPEDIENTE PERMISO
(deslizar imágenes a la izquierda)
J U A N – L U I S M E N A R E S
ARQUITECTO CALCULISTA U.T.F.S.M.
JUAN.MENARES@UG.UCHILE.CL
WHATSAPP +56941055309

2. LISTADO DE ANTECEDENTES
1. Listado de documentos
2. Oficio conductor
3. Solicitud única de subdivisión MINVU
4. Certificado de informes previos
5. Certificado de no expropiación
6. Certificado de avalúo fiscal detallado
7. Patente municipal al día del Arquitecto
8. Fotocopia escritura
9. Planos numerados
JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ ERNESTO ARTURO DONOSO SCHMIDT
RUT: 15.069.551-1 RUT: 7.037.139-1
Arquitecto U.T.F.S.M. Propietario
Lo Barnechea, marzo de 2024
Adjunta:
Expediente.-

3. SOLICITUD DE SUBDIVISIÓN
ANT: No considera
MAT: Ingreso de antecedentes
A: SRTA. MARCELA MIGUELES GASSIOT DIRECTORA DE OBRAS
DE: ERNESTO ARTURO DONOSO SCHMIDT PROPIETARIO
JUAN-LUIS MENARES RODRIGUEZ ARQUITECTO
Estimada Srta. Marcela Migueles Gassiot
Directora de Obras
Ilustre Municipalidad de Lo Barnechea:
Mediante la presente hacemos entrega a usted -y su equipo- de los antecedentes correspondientes a
SOLICITUD DE SUBDIVISIÓN PREDIAL. Esta correspondiente a PREDIO URBANO ubicado en REFUGIOS
DEL ARRAYÁN 16445, Comuna de LO BARNECHEA.
Sin otro particular y de antemano agradeciendo el valor de su tiempo, le saludan:
JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ ERNESTO ARTURO DONOSO SCHMIDT
RUT: 15.069.551-1 RUT: 7.037.139-1
Arquitecto U.T.F.S.M. Propietario
Lo Barnechea, marzo de 2024
Adjunta:
Expediente.-

4. DECLARA BAJO SU RESPONSABILIDAD
QUE SE ENCUENTRA INSCRITO A FOJAS Nº
SI NO
DE FECHA
ANTE EL NOTARIO SR (A)
SOLICITUD DE APROBACION DE:
SUBDIVISION FUSION URBANIZACION
LOTEO
LOTEO CON CONSTRUCCION
SIMULTANEA
LOTEO DFL 2 CON CONSTRUCCION
SIMULTANEA
DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE :
NUMERO SOLICITUD
Fecha de Ingreso
URBANO RURAL
* A LLENAR POR LA LA D.O.M.
CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS
NÚMERO DE FECHA
1.- DIRECCION DE LA PROPIEDAD
CALLE o CAMINO NUMERO ROLSII
MANZANA SITIO LOTEO O LOCALIDAD PLANO DE LOTEO Nº
2.- DECLARACIÓN JURADA DEL PROPIETARIO
CÉDULA DE
NOMBRE
IDENTIDAD Nº
SER PROPIETARIO (O REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO) DEL BIEN RAIZ UBICADO EN CALLE/
/AVENIDA/CAMINO NUMERO
ROL DE AVALUO Nº DE LA COMUNA DE
AÑO DEL REGISTRO
DE PROPIEDAD DEL CONSERVADOR DE BIENES RAÍCES DE
EN EL CUAL SE EMPLAZA EL PROYECTO PARA EL QUE SE PRESENTA ESTA SOLICITUD.
ADJUNTA PLANO TOPOGRÁFICO(*) Art. 1.4.8. OGUC :
DENOMINADO:
ELABORADO POR : DE PROFESIÓN:
NOTA: DE EXISTIR DOS O MÁS PROPIETARIOS, Y/O DOS O MÁS BIENES RAÍCES SE DEBERÁ ACOMPAÑAR HOJA ADJUNTA CON LOS DATOS Y FIRMAS CORRESPONDIENTES
(*) SOLO EN LA EVENTUALIDAD QUE SE ACOMPAÑE DICHO PLANO.
3.- DATOS DEL PROPIETARIO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL R.U.T. FIRMA DEL PROPIETARIO
PERSONA NATURAL O REPRESENTANTE
LEGAL
REPRESENTANTE LEGAL R.U.T.
DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE Nº COMUNA
E-MAIL TELEFONO FAX
PERSONERIA DEL REPRESENTANTE LEGAL
SE ACREDITA MEDIANTE
Y REDUCIDA A ESCRITURA PUBLICA CON FECHA
4.- ARQUITECTO PROYECTISTA
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda) R.U.T. FIRMA
NOMBRE ARQUITECTO PROYECTISTA R.U.T.
DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE Nº COMUNA
E-MAIL TELEFONO FAX PATENTE PROFESIONAL N°
NOTA: DE HABER MAS DE UN PROFESIONAL RESPONSABLE, ADJUNTAR DOCUMENTO CON FORMATO SIMILAR AL ANTERIOR QUE CONTENGA LOS DATOS NECESARIOS.
FORMULARIO 3.3 (S.U. - 3.1.2./3.1.3./3.1.5.)
1/3
✔
LO BARNECHEA
✔
00985/2023 15-09-2023
Refugios Del Arrayan Interior 16445 3120-034
*** C3-B Fundo Arrayan Poniente
ERNESTO ARTURO DONOSO SCHMIDT
7.037.139-1
Refugios Del Arrayán Interior 16445
93630 86471 2004
SANTIAGO
✔
SUB 1 DE 1
JUAN MENARES ARQUITECTO
ERNESTO ARTURO DONOSO SCHMIDT 7.037.139-1
Refugios Del Arrayan Interior 16445 LO BARNECHEA
ernestoa.donoso@gmail.com +569 9047 5541 ***
JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ 15069551-1
JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ 15069551-1
JOSÉ MIGUEL CARRERA 1861-B VIÑA DEL MAR
juan.menares@ug.uchile.cl +569 4105 5309 *** PRO 207
METROPOLITANA DE SANTIAGO
REGION:

5. SI NO
5.1.- SUBDIVISIÓN
SITUACIÓN ACTUAL: PREDIOS A ENAJENAR
5.2 .- FUSIÓN
SITUACIÓN ACTUAL (Proyecto)
DOM DOM
DOM
5.- CARACTERISTICAS DEL PROYECTO
ANTEPROYECTO
CUENTA CON ANTEPROYECTO APROBADO Res. N° Fecha:
SUPERFICIE (m2) LOTE EXISTENTE
LOTES RESULTANTES Superficie (m2) LOTES RESULTANTES Superficie (m2) LOTES RESULTANTES Superficie (m2)
N° N° N°
N° N° N°
N° N° N°
N° N° N°
N° N° TOTAL
SE ADJUNTA HOJA ANEXA (En caso de mayor cantidad de lotes) SI NO
SITUACIÓN ANTERIOR
LOTES EXISTENTES Superficie (m2) LOTES EXISTENTES Superficie (m2) LOTES EXISTENTES Superficie (m2)
N° N° N°
N° N° TOTAL
SITUACIÓN ACTUAL: PREDIO A ENAJENAR
SUPERFICIE (m2) LOTE EXISTENTE
SE ADJUNTA HOJA ANEXA (En caso de mayor cantidad de lotes) SI NO
5.3.- LOTEO
SITUACIÓN ANTERIOR
LOTE EXISTENTE
Superficie (m2)
LOTES RESULTANTES Superficie (m2) LOTES RESULTANTES Superficie (m2) LOTES RESULTANTES Superficie (m2)
N° N° N°
N° N° N°
N° N° N°
N° N° N°
N° N° TOTAL
SE ADJUNTA HOJA ANEXA (En caso de mayor cantidad de lotes) SI NO
PORCENTAJES
PREDIOS RESULTANTES
AREAS VERDES (CESIÓN)
EQUIPAMIENTO (CESIÓN)
VIALIDAD (CESIÓN)
RESERVA PROPIETARIO (cuando corresponda)
SUPERFICIE TOTAL 100.0%
LOTEO CON CONSTRUCCION SIMULTANEA SI NO
5.4.- PERMISO DE URBANIZACIÓN
VIALIDAD OTROS
6.- ANTECEDENTES QUE SE ADJUNTAN(1 EJEMPLAR DE CADA UNO)
6.1.- SUBDIVISIÓN Y/O FUSIÓN
(ART. 3.1.2/1.2.1/1.4.2 O.G.U.C.)
ANTECEDENTES PLANOS
Original o copia autorizada por Notario del certificado de avalúo fiscal vigente.
(Desglosado Terreno y Construcciones)
Plano subdivisión a escala no menor 1:1000 con información
topográfica (Art. 3.1.2 Nº 4)
Fotocopia del Certificado de Informaciones Previas Plano ubicación terreno a escala no menor 1:5000 (Art. 3.1.2 Nº 5)
Fotocopia de Patente al día del Arquitecto Plano con graficación de la subdivisión predial existente y propuesta
PLANOS FUSION
Plano que grafique situación anterior y propuesta con roles, medidas
perimetrales y cuadro de superficie.
Plano de ubicación de los predios
FORMULARIO 3.3 (S.U. - 3.1.2./3.1.3./3.1.5.)
2/3
✔
✔
5172.87
C3-B1 3172.87
C3-B2 2000.00
✔ ✔
✔
✔ ✔
✔
5172.87

6. DOM DOM
LOTEO
SUBDIVISION
6.2.- LOTEO, PERMISO DE URBANIZACIÓN
(ART. 3.1.5. O.G.U.C.)
ANTECEDENTES PLANOS
Original o copia autorizada por Notario del certificado de avalúo fiscal vigente.
Plano Situación Anterior (existente), graficando los lotes con sus
respectivos roles, a una escala adecuada para su comprensión,
indicando las medidas de cada uno de los deslindes del terreno con los
vecinos.
Fotocopia del Certificado de Informaciones Previas.
Plano Situación Actual (proyecto) a escala no menor a 1:1000, que
contenga lo señalado en el número 5, del Art. 3.1.4.
Certificado de factibilidad de dación de servicios de agua potable y
alcantarillado, emitido por la empresa de servicios sanitarios correspondiente.
De no existir empresa de servicios sanitarios en el área se deberá presentar
un proyecto de agua potable y alcantarillado, aprobado por la autoridad
respectiva.
Proyecto de Pavimentación.
Planos de Red de Agua Potable
Planos de Alcantarillado de Aguas Servidas
Memoria explicativa del loteo Proyecto de Evacuación de Aguas Lluvia
Fotocopia de Patente al día del Arquitecto. Proyecto de Red Eléctrica y/o de Alumbrado Público
Medidas de prevención de riesgos provenientes de áreas colindantes y/o del
mismo terreno, cuando sea solicitado en el C.I.P.
Proyecto de Red de Gas, cuando corresponda
Especificaciones Técnicas de los respectivos proyectos de urbanización. Proyecto de Red de Telecomunicaciones, cuando corresponda
Proyecto de Plantaciones y Obras de Ornato.
Proyecto de Defensa del terreno, cuando corresponda
Otros (Especificar):
7.- CONSIGNACIÓN DE DERECHOS (A LLENAR POR LA D.O.M.)
AVALUO FISCAL DEL TERRENO $ 2% $
FUSIÓN: 1 CUOTA DE AHORRO CORVI $
MONTO A CONSIGNAR AL INGRESO DE LA PRESENTE SOLICITUD % $
LOTEO DFL 2 CON CONSTRUCCION
SIMULTANEA
S.U.3.1.2./3.1.3./3.1.5.
GIRO INGRESO MUNICIPAL N° FECHA:
COMPROBANTE DE INGRESO SOLICITUD DE APROBACION DE:
FUSION URBANIZACION
FECHA
MONTO CONSIGNADO AL INGRESO $ GIM Nº
LOTEO CON CONSTRUCCION
SIMULTANEA
TIMBRE D.O.M. NOMBRE Y FIRMA FUNCIONARIO DOM
NUMERO SOLICITUD
DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE :
Fecha de Ingreso
CALLE o CAMINO NÚMERO
FORMULARIO 3.3 (S.U. - 3.1.2./3.1.3./3.1.5.)
3/3
IMPRIMIR
LO BARNECHEA
✔
Refugios Del Arrayán Interior 16445

7. DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPALES
Departamento de Documentación Técnica
00985/2023
Certificado Nº :
Fecha :
CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS
1
Página
LFE / MLB
Formulario 5.2 (C.I.P.-1.4.4)
15-09-2023
1.- IDENTIFICACIÓN DE LA PROPIEDAD (Certificado de Número)
-----
----- CALZADA
ANTEJARDÍN -----
-----
5.2.- LINEAS OFICIALES
LINEA
OFICIAL
DISTANCIA ENTRE L.O.
----------
Áreas Parque
----------
---------- CALZADA
ANTEJARDÍN ----------
----------
LINEA
OFICIAL
DISTANCIA ENTRE L.O.
---------- ----------
POR CALLE TIPO DE VÍA
POR CALLE TIPO DE VÍA
---------- ---------- ----------
Decreto Fecha Vigencia
Zonas de Restricción y Riesgo :
2.- INSTRUMENTO(S) DE PLANIFICACIÓN APLICABLE(S)
- Plan Regulador Comunal Lo Barnechea. D. Alcaldicio N° 1295 de fecha 03.09.02. D.O. de fecha 05.09.02 y sus
modificaciones.
Zona H: Cajón El Arrayan
Canal Nuevo
- PRMS/94 Resolución N° 20 de fecha 04.11.94
- Art. 26° PRC: No podrá modificarse la ubicación de ningún cauce natural sin la respectiva autorización de la Dirección General
de Aguas del MOP. Además no podrá modificarse ningún cauce artificial dentro del territorio ni fijar su franja de restricción sin la
respectiva autorización de la Asociación de Canalistas y la Dirección General de Aguas del MOP
Áreas de riesgo, protección o restricción
ÁREAS DONDE SE UBICA EL TERRENO
5.1.- ZONA, SECTOR O SUBCENTRO EN QUE SE EMPLAZA EL TERRENO
m2
A LA PROPIEDAD UBICADA EN LA CALLE
LOTEO O POBLACIÓN MANZANA LOTE
ROL S.I.I. N°
LE HA SIDO
ASIGNADO EL Nº
PLANO SUPERFICIE
Local (Lote no Enfrenta)
REFUGIOS DEL ARRAYAN INTERIOR
5172,87
Fundo Arrayan Poniente C3-B
3120-034
Refugios Del Arrayan Interior
16445
Sb-547
Urbana Rural
3.- DECLARATORIA DE POSTERGACION DE PERMISO (Art. 117 LGUC)
4.- Deberá acompañar informe sobre calidad del subsuelo o sobre posibles riesgos provenientes de las áreas circundantes y las
medidas de protección que se adoptarán en su caso. (Art. 5.1.15 O.G.U.C.)
5.- NORMAS URBANÍSTICAS
Si No
Zona o Inmueble de Conservación Histórica
Si No
Zona Típica o Monumento Nacional
Ver cuadro anexo con normativa
Quebradas existentes
REFUGIOS DEL ARRAYAN INTERIOR 16445 00985/2023
Certificado Nº :
()u26ri-002cl
Este documento contiene una firma electrónica avanzada.
Verificar en www.lobarnechea.cl. ID: u26ri-002cl

8. 2
Página
CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS
Formulario 5.2 (C.I.P.-1.4.4)
5.3.- AFECTACION A UTILIDAD PÚBLICA
----------
---------- CALZADA
ANTEJARDÍN ----------
----------
LINEA
OFICIAL
DISTANCIA ENTRE L.O.
---------- ----------
POR CALLE TIPO DE VÍA
-Acceso a predio a través de servidumbre de transito y servicios por Lote C-4 del Plano L-100
$ 15.863
4569178 4 sept. 2023
DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPALES
8.- PAGO DE DERECHOS
Total de derechos municipales (Art. 130 Nº 9 L.G.U.C.)
Giro de ingreso municipal Nº Fecha
DOCUMENTACIÓN TÉCNICA
Normas Especiales
Notas
----------
- El presente certificado mantendrá su validez y vigencia mientras no se publiquen en el Diario Oficial modificaciones al correspondiente
instrumento de planificación territorial, o a las disposiciones legales o reglamentos pertinentes, que afectan las normas urbanísticas aplicables al
predio.
- Las servidumbres deben ser informadas por el ARQUITECTO
GRAFICACIÓN DEL ÁREA AFECTA A UTILIDAD PUBLICA CON INDICACIÓN DE SUPERFICIE Y DIMENSIONES (PARQUE / VIALIDAD)
Ver cuadro anexo (Si Corresponde)
PERFIL DEL ÁREA AFECTA A OBLIGACIÓN DE URBANIZAR (ART. 2.2.4)
Ver cuadro anexo (Si Corresponde)
Pavimentación
Agua Potable
Alcantarillado de Aguas Servidas
Evacuación de Aguas Lluvias
Electricidad y/o Alumbrado Público
Gas
Telecomunicaciones
Plantaciones y Obras de Ornato
Obras de Defensa del Terreno
Otros
OBRAS DE URBANIZACIÓN DE LAS ÁREAS AFECTAS A DECLARATORIA (ART. 134 L.G.U.C.)
6.- CARACTERÍSTICAS DE URBANIZACIÓN
ESTADO DE LA URBANIZACIÓN:
Si No Si No Si No
----------
7.- DOCUMENTOS ADJUNTOS
- Plano de Catastro
- Plancheta Levantamiento Aerofotogramétrico Comunal
- Otras disposiciones, Normas especiales y Notas
- Cuadro estacionamientos
Ejecutada Recibida Garantizada Sin Antecedentes
Artículo 31º PRC: En el Área Urbana Bajo Cota 1.000 m.s.n.m., los antejardines mínimos corresponderán a los establecidos en los respectivos
planos de loteo aprobados con anterioridad a la entrada en vigencia del Plan Regulador Comunal (03.09.2002). Las disposiciones establecidas
sobre esta materia para las diferentes Zonas en que se divide la comuna será aplicable a los futuros loteos.
CONDICIONES DE URBANIZACIÓN
----------
LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA AFECTA A DECLARATORIA DE UTILIDAD PÚBLICA
NO NO
Si No
Metros
Ancho Aprox. de: Metros
Ancho Aprox. de: Metros
Ancho Aprox. de:
No
NO
----------
NO
---------- ---------- Metros
Ancho Aprox. de: Metros
Ancho Aprox. de:
---------- ----------
Ensanche
Prolongación
Apertura
Vialidad
Cerro Isla
Parque Área Verde
REFUGIOS DEL ARRAYAN INTERIOR 16445 00985/2023
Certificado Nº :

9. 3
Página
CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS
Formulario 5.2 (C.I.P.-1.4.4)
Sb-547
Plano Catastro
REFUGIOS DEL ARRAYAN INTERIOR 16445 00985/2023
Certificado Nº :

10. USOS DE SUELO
RESIDENCIAL – AREAS VERDES -ESPACIO PÚBLICO
Espacio Público: Art.2.1.30, Capitulo 1, Título 2 OGUC
(*) Usos restringidos y/o prohibidos todos los no expresamente especificados.
ZONA H CAJON EL ARRAYAN
CONDICIONES DE SUBDIVISION Y EDIFICACION
USO DE SUELO RESIDENCIAL
Superficie de Subdivisión Predial Mínima 2.000 M2
Antejardín Mínimo 5,0 m
Sistema de Agrupamiento Aislado
Coeficiente de Constructibilidad 0,4
% de Ocupación de Suelo
(La ocupación de suelo variará
según pendientes Art. 3.3.2.2. PRMS) 20 %
Alturas de Edificación 2 Pisos
10,50 mts
Adosamiento No se permite
Distanciamiento Art. 2.6.3. O.G.U.C.
Rasantes Art. 2.6.3. O.G.U.C.
Densidad Bruta Máxima 19 Hab/ Há
Altura máxima cierros 2,20 mts.
% Mínimo Transparencia 50%
Estacionamientos Art. 19° y Art. 20° P.R.C.

11. CUADRO DE ESTACIONAMIENTOS ÁREA URBANA BAJO COTA 1.000 m.s.n.m.
Destinos Zonas
1.- Vivienda (*) A/B/C/D/E/G/H/I/J/K/L/L1/LL/M/O F
Unifamiliar o Colectiva
De 0 a 100 m
2
De 100 a 140 m
2
De 140 a 200 m
2
Mayor a 200 m
2
1 / vivienda
2,0 / vivienda
2,5 / vivienda
3,0 / vivienda
Vivienda Social
1 / 8 vivienda
2.- Equipamiento
Salud (*) (**) B/C/D/G/J/L/M A/F
Unidad Hospitalización
Unidad de Tratamiento
Consulta Médica
1 / cama
1 / 20 m2 sup. útil
1 / 20 m2 sup. útil
1.2 / cama
1 / 30 m2 sup. útil
1 / 30 m2 sup. útil
Educación (*) (***) B/C/D/E/G/J/L/M A/F
Enseñanza Técnica y Superior
Enseñanza Básica y Media
Enseñanza Pre-Escolar
1 / 2,3 alumnos
1 / 12 alumnos
1 / 10 alumnos
1 / 10 alumnos
1 / 15 alumnos
1 / 30 alumnos
Deportes A/B/C/D/F/G/J/L/M
Casa Club, Gimnasio
Graderías
Canchas de Tenis, Bowling
Multicanchas
Cancha Fútbol, Rugby
Piscinas
1 / 40 m2 sup. útil
1 / 12 espectadores
2 / cancha
5 /cancha
10 / cancha
1 / 6 m2 sup. de piscina
Esparcimiento (**) A/B/C/D/F/G/J/L/M/O
Entretenciones al aire libre
Zona de Picnic
Parque de Entretenciones
1 / 100 m2 de recinto
1 / 100 m2 de recinto
1 / 100 m2 de recinto
Social A/B/C/D/F/G/J/L/M
Clubes Sociales 1 estacionamiento cada 30 m
2
de superficie útil
Culto Y Cultura (**) A/B/C/D/F/G/J/L/LL/M
Iglesias, Parroquias
Salas de Concierto
Cines, Teatros, Auditorios
Centros de Eventos
Galerías de Arte
Los recintos destinados exclusivamente a la celebración de culto, quedan eximidos de la
exigencia de estacionamientos; con excepción de los recintos destinados a oficinas,
salas de reunión u otros destinos anexos, los cuales se regirán por lo establecido par
cada uno de ellos en esta Ordenanza y/o en el Plan Regulador Metropolitano de
Santiago.
1 / 10 espectadores
1 / 10 espectadores
1 / 5 m2 de salones
1 / 25 m2 sup. útil
Comercio (**) A/B/C/D/F/G/J/L/M
Supermercados, Mercados, Grandes Tiendas, Centro
Comerciales de todo tamaño, Agrupaciones
Comerciales
- Más de 1.000 m2 edificados
- De 500 a 1.000 m2 edificados
- De 200 a 500 m2 edificados
- Menos de 200 m2 edificados
Materiales de Construcción, Ferias, Venta de
Automóviles y Estación de Servicio Automotriz
Venta minorista de combustibles, sólidos, líquidos y
gaseosos, Venta de Maquinaria
Hotel, Apart-Hotel, Residenciales
Moteles
Restaurantes, Fuente de soda, Salones de té y Bares
Discotecas
1 / 15 m2 sup. útil, mínimo 3 estacionamientos
1 / 20 m2 sup. útil, mínimo 3 estacionamientos
1 / 30 m2 sup. útil, mínimo 3 estacionamientos
1 / 30 m2 sup. útil, mínimo 1 / local
1 / 80 m2 de recinto con un mínimo de 3 estacionamientos
1 / 80 m2 de recinto con un mínimo de 3 estacionamientos
1 / 4 camas
1 / 2 camas
1 / 10 m2 de sup. útil
1 / 10 m2 de sup. útil
Servicios (*) (**) A/B/C/D/F/G/J/L/M
Oficinas o Agrupaciones de
Oficinas de cualquier tamaño
Talleres artesanales inofensivos
de cualquier tamaño
Talleres de reparación de vehículos y Garages
(además del espacio de trabajo)
1 / 30 m2 sup. útil con un mínimo de 3 estacionamientos
1 / 30 m2 sup. útil con un mínimo de 3 estacionamientos
1 / 150 m2 de sup. útil con un mínimo de 3 estacionamientos
3.- Actividades Productivas
Industria Y Almacenamiento (**) A/B/C/D/E/G/H/J/L/M
Industria (Talleres menores) y Almacenamiento de
cualquier tamaño
1 / 30 m2 de sup. útil con un mínimo de 3 estacionamientos
En el caso de los estándares de estacionamiento para el destino de “Vialidad y Transporte” y “Residuos Sólidos Domiciliarios” se aplicará la tabla del Cuadro 10, para la zona A, del artículo
7.1.2.9 del PRMS.
(*) Adicionalmente deberá calcularse un 20% para visitas con un acceso directo desde el espacio público y podrán emplazarse ocupando hasta un máximo de 30% de la superficie del respectivo
antejardín.
(**) Adicionalmente deberá consultarse un estacionamiento para buses, camiones de carga y descarga u otros similares conforme al siguiente estándar:
- Hasta 1.000 m2 de sup. útil 1 estacionamiento de 30m
2
- Hasta 1.000 a 3.000 m2 de sup. útil 2 estacionamiento de 30m
2
c/u
- Hasta 3.000 a 6.000 m2 de sup. útil 3 estacionamiento de 30m
2
c/u
- Hasta 6.000 a 12.000 m2 de sup. útil 4 estacionamiento de 30m
2
c/u
- más de 12.000 m2 de sup. útil 5 estacionamiento de 30m
2
c/u
(***) Adicionalmente deberá consultarse estacionamiento para transporte escolar conforme al siguiente estándar:
- Enseñanza Básica/ Media: 1 estacionamiento por cada 70 alumnos para las Zonas A/B/C/D/F/G/J/M, con un mínimo de 1 unidad.
- Enseñanza Pre-Básica: 1 estacionamiento por cada 100 alumnos, con un mínimo de 1 unidad
________________________________________________________

12. CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS
Formulario 5.2 (C.I.P.-1.4.4)
PLANO REFERENCIAL DATUM WGS-84
REFUGIOS DEL ARRAYAN INTERIOR 16445 00985/2023
Certificado Nº :

13. Fecha de Emisión: 18 de Octubre de 2023
CERTIFICADO DE AVALÚO FISCAL
Avalúos en pesos del SEGUNDO SEMESTRE DE 2023
Comuna : LO BARNECHEA
Número de Rol de Avalúo : 03120 − 00034
Dirección o Nombre del bien raíz : REF DEL ARRAYAN INT 16445 LT C 3 −B EL ARRAYAN
Destino del bien raíz : HABITACIONAL
AVALÚO TOTAL : $ 824.230.589
AVALÚO EXENTO DE IMPUESTO : $ 54.533.049
AVALÚO AFECTO A IMPUESTO : $ 769.697.540
El avalúo que se certifica ha sido determinado según el procedimiento de tasación fiscal para el cálculo del
impuesto territorial, de acuerdo a la legislación vigente, y por tanto no corresponde a una tasación comercial de la
propiedad.
Por Orden del Director
CERTIFICADO GRATUITO
1/1

14. N° Certificado: 2948257
Informe Situación de Inmueble
Santiago, 25 de Marzo de 2024
Este Servicio informa con esta fecha que:
Inmueble ubicado en REF DEL ARRAYAN INT 16445 LT C 3 B EL ARRAYAN de la
comuna de LO BARNECHEA, Rol de Avalúo Nº 03120-00034 se encuentra NO AFECTO A
EXPROPIACIÓN por SERVIU RM.
Se extiende el presente informe a solicitud JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ, para ser
presentado en DOM LO BARNECHEA.
Emitido de conformidad con lo dispuesto en los articulos 5 y 20 de la Ley 19.628 y 17 de la
Ley 19.880.
Oficina Virtual Internet
Cajero Virtual Internet
Costo de la Solicitud: $ 0
Código de Transacción: BD4866B7
Si el número del inmueble del Rol consultado no coincide con la numeración de la propiedad desplegada, deberá solicitar un certificado de
numeración en la dirección de obras de la municipalidad a la que pertenece la propiedad.
Informe para el inmueble ubicado en REF DEL ARRAYAN INT 16445 LT C 3 B EL ARRAYAN de la comuna de LO BARNECHEA, Rol
de Avalúo Nº 03120-00034, emitido en: Santiago, 25 de Marzo de 2024
Cajero: Oficina Virtual Internet
N° Certificado: 2948257