Este documento presenta el proyecto de diseño de un Centro de Gestión Vecinal (C.G.V.) en el barrio de Parque Patricios en Buenos Aires, Argentina. Se analizan referentes de centros cívicos y de gestión, y se propone una estrategia arquitectónica y urbanística basada en dos volúmenes dentro de una gran caja conectada, con actividades de mayor concurrencia pública en la planta baja y oficinas en los niveles superiores. El proyecto busca promover la interacción entre el b

1. INTER-FACE
EQUIPAMIENTO Y ESPACIO
PÙBLICO EN MANZANAS DE
PARQUE PATRICIOS
BRACALENTE Lucas
C.G.V.CENTRO DE GESTIÒN VECINAL
“LA ARQUITECTURA QUE HOY EN DÌA NO EXPERIMENTA, NO SIRVE PARA NADA”. SOLANO BENÌTEZ

2. INTER-FACE
EQUIPAMIENTO Y ESPACIO PÙBLICO
BRACALENTE LUCAS
ARGENTINA
BUENOS AIRES CABA
PARQUE PATRICIOS
EL SITIO – PARQUE PATRICIOS
BARRIO DEL SUR DE LA CIUDAD AUTÓNOMA
DE BUENOS AIRES.
CUENTA CON VARIOS PARQUES PÚBLICOS,
LO QUE CONFORMA UNO DE LOS MÁS
IMPORTANTES PULMONES VERDES DEL
ÁMBITO PORTEÑO.
LIMITA CON LOS BARRIOS DE SAN
CRISTOBAL (NORTE), CONSTITUCIÓN (ESTE),
BARRACAS (SUDESTE), NUEVA POMPEYA
(SUDOESTE) Y BOÉDO (OESTE).
SUBTE – LÍNEA H HOSPITAL MUÑIZSEDE DE JEFATURA DE GOBIERNO PORTEÑO PARQUE DE LOS PATRICIOS

3. INTER-FACE
EQUIPAMIENTO Y ESPACIO PÙBLICO
BRACALENTE LUCAS
IMPLANTACIÒN
LOTE ENTRE MEDIANERAS CON UN LARGO
DE 30 m. (aprox.) Y UN ANCHO DE 20,50 m.
(aprox.) AL NORTE, LIMITA CON UNA
EDIFICACIÓN DE 13 m. (aprox.) DE ALTURA,
AL OESTE CON LA CALLE LA RIOJA, AL SUR
CON UNA EDIFICACIÒN DE 10 m. (aprox.) Y
AL ESTE LIMITA CON EL PULMÒN DE LA
MANZANA BIOTECNOLÒGICA.
1
4
3
2
2
3
4
1 LA RIOJA
DEAN FUNES
RONDEAU
CATULO CASTILLO

4. INTER-FACE
EQUIPAMIENTO Y ESPACIO PÙBLICO
BRACALENTE LUCAS
REFERENTES ANALIZADOS
CENTRO DE GESTIÒN MUNICIPAL
EN EL CENTRO DE LA CIUDAD BÀVARA DE
BAD AIBLING SE ENCUENTRA MARIENPLATZ,
UNA PLAZA HISTÒRICA, FLANQUEADA POR
EDIFICIOS PÙBLICOS, TIENDAS Y HOTELES.
ES AQUÌ DONDE LAS DOS CALLES
PRINCIPALES DE LA CIUDAD SE CRUZAN Y
DONDE EL AYUNTAMIENTO EXISTENTE
DESDE LA DÈCADA DE 1970 SE HA
DESTACADO. EN LOS ÙLTIMOS AÑOS, LA
CIUDAD DE BAD AIBLING DECIDIÒ
CONSTRUIR UN NUEVO AYUNTAMIENTO
COMO UN MEDIO PARA SATISFACER AÙN
MÀS EL CENTRO.
AYUNTAMIENTO DE BAD AIBLING
BEHNISCH ARCHITEKTEN - ALEMANIA
UN CENTRO DE GESTIÒN Y PARTICIPACIÒN
COMUNAL, ANTERIORMENTE LLAMADO
CENTRO DE GESTIÒN Y PARTICIPÀCIÒN, ES
CADA UNA DE LAS UNIDADES DE
DESCENTRALIZACIÒN ADMINISTRATIVA EN
LAS QUE ESTÀ DIVIDIDA LA CIUDAD DE
BUENOS AIRES. EN ELLOS PUEDEN
REALIZARSE VARIOS TRÀMITES
ADMINISTRATIVOS, SE BRINDAN SERVICIOS
SOCIALES Y SE REALIZAN ACTIVIDADES
CULTURALES Y DE CAPACITACIÒN.
ACTUALMENTE LA CIUDAD CUENTA CON 15
C.G.P.C.
SEDES COMUNALES
OBRAS COMUNALES
PARTICIPACIÒN
CIUDADANA

5. INTER-FACE
EQUIPAMIENTO Y ESPACIO PÙBLICO
BRACALENTE LUCAS
ESTRATEGIA ARQUITECTÒNICA Y URBANÌSTICA ÀREA DE ACCESO
ESPACIO DE ACCESO SEMI CUBIERTO
HALL DE ENTRADA Y EXPOSICIONES
OFICINA DE RECEPCIÒN
ÀREA DE TAREAS ADMINISTRATIVAS
OFICINA DEL DELEGADO MUNICIPAL
OFICINAS PARA SECRETARIA Y PUESTOS
DE TRABAJO
OFICINAS PARA TRÀMITES DE REGISTRO
CIVIL
ARCHIVO GENERAL
SALA PARA CEREMONIAS
ÀREA DE ACTIVIDADES COMUNITARIAS
SALÒN POLIFUNCIONAL, PARA
ACTIVIDADES VARIAS
SALA DE CONFERENCIAS, SEMINARIOS Y
ENCUENTROS
ÀREA DE EXPANSIÒN AL AIRE LIBRE
ÀREA DE SERVIVIOS
SANITARIOS
COCINA TIPO BUFFETTE
DEPÒSITO
SALA DE MÀQUINAS
SE PROPONE INTERVENIR EN EL PREDIO A
PARTIR DE UNA ESTRATEGIA
PROGRAMÀTICA, QUE RELACIONA LAS
ACTIVIDADES DE MAYOR CONCURRENCIA
DE PÙBLICO CON LA PLANTA BAJA (LA
PARTICIPACIÒN) Y LAS ACTIVIDADES DE
OFICINAS EN NIVELES SUPERIORES (LA
GESTIÒN)
ESTRATEGIA URBANÌSTICA ESTRATEGIA PROGRAMÀTICA
LA BIOTECNOLOGÍA ES TECNOLOGÍA BIOLÓGICA.
CONSISTE EN LA UTILIZACIÓN DE LA
MAQUINARIA BIOLÓGICA DE OTROS SERES
VIVOS DE FORMA QUE RESULTE EN UN
BENEFICIO PARA EL SER HUMANO.
SE BUSCAN FORMAS DE APROVECHAR LA
“TECNOLOGÍA BIOLÓGICA” DE LOS SERES VIVOS
PARA GENERAR ALIMENTOS MÁS SALUDABLES,
MEJORES MEDICAMENTOS, MATERIALES MÁS
RESISTENTES O MENOS CONTAMINANTES,
CULTIVOS MÁS PRODUCTIVOS, FUENTES DE
ENERGÍA RENOVABLES E INCLUSO SISTEMAS
PARA ELIMINAR LA CONTAMINACIÓN.
BIOTECNOLOGÌA

6. INTER-FACE
EQUIPAMIENTO Y ESPACIO PÙBLICO
BRACALENTE LUCAS
RELACIÒN DIRECTA ENTRE LA CALLE (LA RIOJA) Y EL
PULMÒN DE LA MANZANA, A TRAVÈS DEL C.G.V.
DOS VOLÙMENES DENTRO DE UNA GRAN CAJA.
SUELTOS Y CONECTADOS ENTE SÌ.
ALTURAS
DISEÑO
TOMA DE ALTURA
INTERVENCIÒN
TOMA DE DESICIÒN
SE TRATA DE PROYECTAR UN EDIFICIO
DESTINADO A DESCENTRALIZAR LA SEDE
ADMINISTRATIVA DEL MUNICIPIO Y
REGISTRO CIVIL. EL OBJETIVO ES
PROMOVER LA INTERACCIÒN ENTRE
BARRIO Y MUNICIPIO A LOS FINES DE
FACILITAR TRÀMITES ADMINISTRATIVOS Y
LA CONVIVENCIA SOCIAL Y CULTURAL.
LOGRAR LA INTERACCIÒN DE LA
COMUNIDAD POR MEDIO DE ACTIVIDADES
DE INTERÈS GENERAL. LA SEDE
POSIBILITARÀ TAMBIÈN UN ÀMBITO DONDE
SE HARÀN MUESTRAS, REPRESENTACIONES,
EXPOSICIONES, ETC.

7. APROVECHAMIENTO DE LA LUZ NATURAL,
CÒMO DIRIGIRLA, EFECTOS QUE PRODUCE,
SENSACIONES, CREACIÒN DE ATMÒSFERAS
PARA LOS ESPACIOS, ETC.
“EL ESPACIO DE UN EDIFICIO DEBE PODER
LEERSE COMO UNA ARMONÌA DE
ESPACIOS ILUMINADOS. CADA ESPACIO
DEBE SER DEFINIDO POR UNA
ESTRUCTURA Y POR EL CARÀCTER DE SU
ILUMINACIÒN NATURAL. AUN UN
ESPACIO CONCEBIDO PARA PERMANECER
A OSCURAS DEBE TENER LA LUZ
SUFICIENTE PROVENIENTE DE ALGUNA
MISTERIOSA ABERTURA QUE NOS
MUESTRE CUÀN OSCURO ES EN
REALIDAD”… LOUIS KAHN
“NO CREO QUE LA ARQUITECTURA TENGA
QUE HABLAR DEMASIADO. DEBE
PERMANECER SILENCIOSA Y DEJAR QUE
LA NATURALEZA GUIADA POR LA LUZ Y EL
VIENTO HABLE”… TADAO ANDO
CASA KOSHINO (KOBE, JAPÒN) Arq. TADAO ANDO
CASA GIRALDI (CIUDAD DE MEXICO) Arq. LUIS BARRAGÀN
INTER-FACE
EQUIPAMIENTO Y ESPACIO PÙBLICO
BRACALENTE LUCAS
LUZ MODELADORA DEL ESPACIO
INTER – FACE (C.G.V.)

8. INTER-FACE
EQUIPAMIENTO Y ESPACIO PÙBLICO
BRACALENTE LUCAS
ESTEREOTÒMICO DEL LADRILLO
LA PALABRA PROVIENE DEL GRIEGO
STEREOS -SÒLIDO-.
EN LO CONSTRUCTIVO SE REFIERE AL
MAMPUESTO, AL APILAMIENTO DE PARTES
QUE CARGAN Y QUE POR MEDIO DE LA
COMPRESIÒN TRANSMITEN LOS ESFUERZOS
AL SUELO. ES LO TELÙRICO Y A LA VEZ
OSCURO.
ALBERTO CAMPO BAEZA
“ENTIENDO POR ARQUITECTURA
ESTEREOTÒMICA, AQUELLA EN QUE LA
FUERZA DE LA GRAVEDAD SE TRANSMITE
DE UNA MANERA CONTINUA, EN UN
SISTEMA ESTRUCTURAL CONTINUO Y
DONDE LA CONTINUIDAD CONSTRUCTIVA
ES COMPLETA. ES LA ARQUITECTURA
MASIVA, PÈTREA, PESANTE, LA QUE SE
ASIENTA SOBRE LA TIERRA COMO SI DE
ELLA NACIERA. ES LA ARQUITECTURA QUE
BUSCA LA LUZ, QUE PERFORA SUS MUROS
PARA QUE LA LUZ ENTRE EN ELLA. ES PARA
RESUMIRLO, LA ARQUITECTURA DE LA
CUEVA.
LA SUSTRACCIÒN ESTÀ LIGADA A LA IDEA ESTEREOTÒMICA. CONSERVANDO AL MURO SÒLIDO
COMO PRINCIPAL ELEMENTO. SE MATERIALIZA AL PERFORAR EL MURO. LO TECTÒNICO ESTÀ
LIGADO A LA ADICIÒN, EL ESPACIO, LO “NO CONSTRUIDO” TIENE MAYOR VALOR. ES UNA
ARQUITECTURA ABIERTA Y LIGERA.
LAS DOS CAJAS ,CONTENIDAS DENTRO DE LA CUBIERTA TOTALIZADORA, MATERIALIZAN LO PESADO, LO CERRADO, LO OPACO,
CON UN TRATAMIENTO MÀS “TRADICIONAL” DEL LADRILLO. DONDE EL PESO SE DESCARGA AL APOYAR UNA PIEZA SOBRE LA
OTRA (COMO MAMPUESTO). SON LO ESTEREOTÒMICO DEL PROYECTO.
GIMNASIO FONTANA (COLOMBIA) - ROGELIO SALMONA
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL VILLA EL LIBERTADOR – IAN DUTARI

9. INTER-FACE
EQUIPAMIENTO Y ESPACIO PÙBLICO
BRACALENTE LUCAS
TECTÒNICO DEL LADRILLO
LA PALABRA PROVIENE DEL GRIEGO TEKTON
-CONSTRUCTOR-.
LA TECTÒNICA SE CONVIERTE EN EL ARTE
DE UNIR COSAS. EL ARTE ENTENDIDO
COMO EL ENSAMBLAJE DE LA SPARTES DE
UN EDIFICIO.
ES UNA CIERTA EXPRESIVIDAD PRODUCIDA
POR LA RESISTENCIA ESTÀTICA DE LA
FORMA CONSTRUCTIVA, DE TAL MODO QUE
LA EXPRESIÒN RESULTANTE NO PODÌA SER
EXPLICADA SÒLO EN TÈRMINOS DE
ESTRUCTURA Y CONSTRUCCIÒN. ES UNA
ARQUITECTURA RELACIONADA CON LA
TENSIÒN, LA LIGEREZA, LA INMATERIALIDAD
Y LA LUZ.
KENNETH FRAMPTON CONSIDERA LA TECTÒNICA NO SOLO COMO UNA “MERA REVELACIÒN DE LA
TÈCNICA CONSTRUCTIVA, SINO, MÀS BIEN, A SU POTENCIAL EXPRESIVO. LA TECTÒNICA ADQUIERE
CARÀCTER DE VERDADERO ARTE EN LA MEDIDA QUE EQUIVALE A UNA POÈTICA DE LA
CONSTRUCCIÒN… LA INEVITABLE NATURALEZA TERRESTRE DE UN EDIFICIO POSEE UN CARÀCTER TAN
TECTÒNICO Y TÀCTIL COMO ESCENOGRÀFICO Y VISUAL, AUNQUE NINGUNO DE ESTOS ATRIBUTOS
NIEGA SU ESPACIALIDAD.”
CAMPO BAEZA
“ENTIENDO POR ARQUITECTURA
TECTÒNICA AQUELLA EN QUE LA
FUERZA DE LA GRAVEDAD SE
TRANSMITE DE UNA MANERA
SINCOPADA, EN UN SISTEMA
ESTRUCTURAL CON NUDOS, CON
JUNTAS, Y DONDE LA
CONSTRUCCIÒN ES ARTICULADA.
ES LA ARQUITECTURA LIGERA,
QUE SE DEFINE DE LA LUZ, QUE
TIENE QUE IR VELANDO SUS
HUECOS PARA PODER CONTROLAR
LA LUZ QUE LA INUNDA.
ES LA ARQUITECTURA QUE SE DEFINE DE LA
LUZ.
EL ESPACIO DE LA ARQUITECTURA
TECTÒNICA SE ENTIENDE Y SE CONTEMPLA
EN MOVIMIENTO, YA QUE ES UN ESPACIO
LIGERO, DE MATERIA DISCONTINUA Y
ABIERTO AL PAISAJE QUE SE ENTIENDE
DESDE EL MOVIMIENTO ESPACIAL Y
TEMPORAL.
PUESTO DE SALUD (PARAGUAY) – ARQ. ELGUE Y PATRI

10. LADRILLO
ATECTÒNICO
INTER-FACE
EQUIPAMIENTO Y ESPACIO PÙBLICO
BRACALENTE LUCAS
DE LA FORMA LIVIANA DE UTILIZAR EL
LADRILLO SURGE LO ATECTÒNICO.
RELACIONADO CON LO CALADO, LO
PERMEABLE, PARA LA CUBIERTA
TOTALIZADORA Y LA ENVOLVENTE
(PARASOLES).
TRABA DE LADRILLO – PARASOL VERTICAL
CERÀMICA ARMADA – PARASOL LOSA
CASA FANEGO - ESCALERA DE LADRILLOS
LA CONSTRUCCIÒN CERÀMICA HA ESTADO
PRESENTE EN NUMEROSAS CULTURAS,
EMPLEÀNDOSE A LO LARGO DE MILES DE
AÑOS EN ZONAS CLIMÀTICAS MUY
DIFERENTES Y PARA MUY DISTINTAS
TIPOLOGÌAS ARQUITECTÒNICAS. POCOS
MATERIALES RESISTEN EL PASO DEL TIEMPO
CONSERVANDO SUS CARACTERÌSTICAS
MECÀNICAS Y ESTÈTICAS SIN APENAS
CUIDADOS DE MANTENIMIENTO COMO LO
HACE EL LADRILLO Y, POR OTRO LADO, SU
VARIEDAD CROMÀTICA Y DE TEXTURAS Y EL
JUEGO CON LOS APAREJOS Y LAS JUNTAS
POTENCIAN ENORMEMENTE SU CAPACIDAD
EXPRESIVA.
SE HA ADOPTADO UN MURO
PARASOL CONSTRUIDO EN LADRILLOS
CERÀMICOS TRABAJADO EN LOS
TÈRMINOS DE WLADIMIRO ACOSTA,
QUE CONSISTE EN UN CONJUNTO DE
LOSA Y PARANTES COMO MARCO DE
PROTECCIÒN SOLAR DELANTE DEL
EDIFICIO QUE REGULAN LA ENTRADA
DE RAYOS SOLARES Y CONFORMAN
UN RECINTO DE SOMBRA EN ÈPOCAS
DE VERANO, GENERANDO UN EFECTO
DE AIRE SOBRE LOS PARAMENTOS
DEL EDIFICIO QUE ACOSTA
DENOMINABA AURA TÈRMICA.
AQUÌ HAY UN TRATAMIENTO MÀS
“EXPERIMENTAL”, DONDE LOS PESOS SE
DESCARGAN DE FORMA INVERSA, YA QUE
ESTAN COLGADOS; UTILIZANDO EL HIERRO
COMO COMPLEMETO TANTO PARA LOS
PARASOLES T LA CUBIERTA.
CENTRO DE REHABILITACIÒN - SOLANO BENÌTEZ

11. INTER-FACE
EQUIPAMIENTO Y ESPACIO PÙBLICO
BRACALENTE LUCAS
SISTEMA CONSTRUCTIVO
MURO
PORTANTE
BOVEDA
CATALANA
CERÀMICA
ARMADASE BUSCO UN SISTEMA
CONSTRUCTIVO DONDE EL LADRILLO
SEA EL PROTAGONISTA. SE
EXPERIMENTO EN DIFERENTES
POSICIONES Y A DIFERENTES
SOLICITACIONES. ASI EL LADILLO NO
FUE SOLO UTILIZADO PARA LOS
MUROS PORTANTES, SI NO
TAMBIÈN, PARA LA CUBIERTA, LOS
ENTREPISOS Y LOS PARASOLES DE
AMBAS FACHADAS (OESTE Y ESTE).
VIGA
COMPUESTA

20. INTER-FACE
EQUIPAMIENTO Y ESPACIO PÙBLICO
BRACALENTE LUCAS
EL OBJETIVO ES LOGRAR A TRAVÈS DE LA
ARQUITECTURA UN VÌNCULO DIRECTO
ENTRE EL SERVICIO PÙBLICO (C.G.V.) Y EL
CIUDADANO. LA IDEA ES UNA ESTRUCTURA
COMPACTA PERO A LA VES QUE SEA
PERMEABLE NO SOLO EN FACHADAS SINO
DENTRO DE LOS PISOS, CON BALCONEOS Y
JUEGO DE LUZ NATURAL.
1
2
3
4
5
6
1 2
3 4
5 6
FACHA OESTE C.G.V., CALLE LA RIOJA
FACHA ESTE C.G.V., PULMON DE
MANZANA
VISTA AÈREA, PULMÒN DE MANZANA
MURO DOBLE CALADO
PARASOLES DE MAMPOSTERIA (C.G.V.)
PASILLO CONECTOR DE AMBOS
VOLÙMENES (PRIMER PISO)
RECORRIDO

21. INTER-FACE
EQUIPAMIENTO Y ESPACIO PÙBLICO
BRACALENTE LUCAS
PROYECTO