El documento describe los diferentes tipos y características de los centros comerciales. Un centro comercial es una construcción que alberga tiendas y oficinas comerciales aglutinadas en un espacio determinado para concentrar clientes potenciales. Los centros comerciales varían en tamaño desde pequeños con menos de 5,000 metros cuadrados hasta muy grandes con más de 79,999 metros cuadrados. Algunos tipos comunes de centros comerciales son regionales, comunitarios y temáticos.

1. Escuela Superior de Ingeniería y Arquitectura Unidad
Tecamachalco
Centro Comercial
Alumnos:
M. Aguilar Carlos
Rodríguez A. Mirelle
Rufino R. José Oscar
Profesor:
Calva C.Verulo

2. Definición:
Corresponden a este género, aquellos edificios que se destinan a la
compra y venta de productos en general.
Este genero de edificios reúne de manera planificada diversas
tiendas departamentales a las cuales se incorpora el comercio
detallista y de servicio que ofrece al consumidor la posibilidad
de establecer comparaciones y adoptar decisiones en productos,
calidad y precios.
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3. Un centro comercial debe contar con los siguientes espacios
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Tienda “Ancla”
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Con el mayor número de comercios al menudeo
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Restaurantes
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Cafetería
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Bar
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Bancos
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Agencia de seguros

Diversos giros comerciales.
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Estacionamiento*
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El estacionamiento debe ser capaz de
albergar el promedio de visitantes diarios

4. Las características estética de un centro comercial han estado
Determinadas fuertemente pos los modelos de Estados unidos.
El estilo arquitectónico empleado en el diseño es un factor
determinante para que los usuarios disfruten la compra de los
productos que necesiten o deseen.
Las modas arquitectónicas del momento pueden influir positivamente
en las compras, pero debido a su corta permanencia dentro del gusto
popular , pueden provocar una baja de ventas al pasar de los años.
Se aconseja emplear diseños sencillos que tengan más permanencia
dentro del gusto de los usuarios.

5. Concepto de centro comercial
Son espacios arquitectónicos que contienen toda la materia existente y
relacionada al comercio basados en un soporte visual o auditivo con la
intención de transmitir un mensaje para promover el consumo.
“ Es un conjunto arquitectónico que rebasa las fronteras de la
realidad e incorpora elementos provenientes de la imaginación y
los deseos; es un paisaje organizado para promover la fantasía y el
placer.”
“Se presentan de diferentes formas y estructuras, como lugares que navegan
entre la realidad y la ficción”

6. Un centro comercial es una construcción
que consta de uno o varios edificios, por lo
general de gran tamaño, que albergan
locales y oficinas comerciales aglutinados
en un espacio determinado concentrando
mayor cantidad de clientes potenciales
dentro del recinto.
El tamaño es una de las diferencias
fundamentales entre un centro comercial y
un mercado; además, este último puede no
situarse en un sitio techado.
Otra diferencia es la existencia de una o
más tiendas ancla; esto es
los hipermercados o tiendas por
departamentos presentes en el centro
comercial.

7. Tamaño de los centros comerciales
Según los acuerdos alcanzados por International Council of Shopping
Centers y las asociaciones de centros comerciales de países europeos, la
clasificación por tamaño de los centros comerciales es:
Denominación
Siglas
SBA
Muy Grande
MG
Más de 79,999 m2
Grande
GR
Entre 40,000 y 79,999 m2
Mediano
ME
Entre 20,000 y 39,999 m2
Pequeño
PE
Entre 5,000 y 19,999 m2
Los edificios con menos de 5.000
m2 de SBA no se consideran centros
comerciales, sino galerías
comerciales

8. Tipos de centro comercial
Regional: Mercancía en general;
de modas
Súper regional: Similar al centro
regional pero con mayor variedad y
surtido
Centro de vecindario: Diseñado para proveer productos y servicios de
conveniencia para las necesidades diarias de los consumidores del
vecindario próximo.

9. Tipos de centro comercial:
Centro comunitario: Ofrece una gama más amplia
de ropa y de otros productos que el centro de
vecindario. Entre las tiendas anclas más comunes
están los supermercados, farmacias grandes, y
tiendas departamentales de descuento.
Power center: Es un centro dominado por varias
tiendas anclas grandes, incluyendo tiendas
departamentales de descuento, tiendas de precios
rebajados, clubes de almacenes o “dominadores de
categoría”.
Centro temático: Emplea un tema unificador el
cual es llevado a cabo por las tiendas individuales
en su diseño arquitectónico y hasta cierto punto,
en su mercancía. El entretenimiento es a menudo
un elemento común.

10. Características:
Los centros comerciales poseen un orden determinado para disponer las tiendas; por
ejemplo, una planta o sector es sólo para ropa, otro es para el expendio de comida y
restaurantes, otro es para cines y centro de diversión y ocio.
Los centros comerciales son más
habituales en las grandes ciudades, para
así evitar el congestionamiento que
produciría un mercado público, aunque los
centros comerciales en ocasiones no
evitan esta situación.
El centro comercial, además de tener una
entidad comercial o económica, también tiene
una gran connotación sociológica o
antropológica, pues es un espacio de
intercambio social y humano. Cumple las mismas
funciones que cumplía la antigua plaza del
pueblo.
Fuentes:
http://es.wikipedia.org/wiki/Centro_comercial
http://www.slideshare.net/cmassuh/centros-comerciales-2429869
http://www.slideshare.net/espacio23/el-centro-comercial-presentation