Este documento es un contrato de arrendamiento de una casa ubicada en Cieneguilla. El contrato establece los términos del alquiler entre el propietario (arrendador) y el inquilino (arrendatario), incluyendo el plazo de arrendamiento de X meses, el monto de la renta mensual, los pagos de servicios, la prohibición de subarriendo o modificaciones, y la obligación del arrendatario de desocupar la casa al vencimiento del contrato. El contrato también especifica que cualquier controversia será resuelta en

1. CONTRATO PRIVADO DE ALQUILER DE UNA CASA
Conste por el presente documento de CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE UNA CASA,
que celebran de una parte ……………………………………………………………..,
identificado con DNI N° ……………., con domicilio en …………………………………………..,
Distrito de Cieneguilla, a quien en lo sucesivo se le denominará EL ARRENDADOR, y de la
otra parte ………………………………………………………………., identificada con DNI N°
…………………., a quien en lo sucesivo se le denominará EL ARRENDATARIO, de
conformidad a los términos contenidos en las siguientes clausulas:
PRIMERO.- EL ARRENDADOR es propietario de una casa ubicada en ……………………..
……………………………………………, Distrito de Cieneguilla, que cuenta con …………….
…………………………………………………..
SEGUNDO.- EL ARRENDADOR se obliga a ceder el uso del bien descrito en la cláusula
primera a favor de EL ARRENDATARIO a título del arrendamiento. Por su parte EL
ARRENDATARIO se obliga a pagar a EL ARRENDADOR el monto de la renta pactada en
la cláusula siguiente en la forma y oportunidad contenidas.
TERCERO.- Las partesacuerdan que el monto de la renta que pagará EL ARRENDATARIO
es de S/. ……………………………………………. Soles mensuales por la Vivienda, suma
que será cancelada en dinero en efectivo en la forma y oportunidad a que se refiere en la
cláusula siguiente:
CUARTO.- Las partes convienen fijar un plazo de duración determinada para el presente
contrato, el cual será de …….. meses, El plazo de vigencia comenzará a regir el …… de
………………….. del ……… y vencerá indefectiblemente el …… de ………………… del
……., fecha en la que EL ARRENDATARIO está obligado a desocupar y devolver el bien
arrendador, pudiendo ser renovado el contrato según el acuerdo que tengan las partes,
debiendo comunicar EL ARRENDATARIO 30 (treinta) días antes del vencimiento del
contrato para su renovación.
QUINTO.- EL ARRENDATARIO se obliga a pagar puntualmente el monto de la renta, en la
forma, oportunidad y lugar pactado, con sujeción a lo convenido en las clausula tercera del
presente contrato, Así mismo EL ARRENDATARIO deja en garantía S/.
…………………….…… Soles que no generara intereses y que será devuelto una vez
verificado el inmueble que se encuentre en las mismas condiciones que le fue entregado,
así mismo EL ARRENDATARIO pagará los servicios de agua y luz de acuerdo a su
consumo mensual.
SEXTO.- EL ARRENDATARIO se obliga a destinar el bien arrendado única y
exclusivamente para uso de VIVIENDA, no pudiendo emplear ninguna de las partesdel bien
para otro uso diferente a que se ha designado.
SETIMO.- EL ARRENDATARIO está obligado a efectuar por cuenta y costo propios las
reparaciones y mantenimiento que sean necesarios para conservar el bien en el mismo
estado que fue recibido.
OCTAVO.- EL ARRENDATARIO queda prohibido de introducir mejoras, cambios o
modificaciones internasy externas en el bien arrendado,sin el consentimiento expreso y por

2. …………………………………………...
DNI N° …………………….
EL ARRENDADOR
………………………………………………...
DNI N° ………………….
EL ARRENDATARIO
escrito de EL ARRENDADOR. Todas las mejoras, incluye las de expreso y por escrito de
EL ARRENDADOR, en cuyo caso se suscribirán los documentos que fuesen necesarios.
NOVENO.- EL ARRENDATARIO no podrá ceder a terceros el bien materia del presente
contrato bajo ningún título, ni subarrendarlo total o parcialmente, ni ceder su posición
contractual.
DECIMO.- EL ARRENDATARIO se obliga a desocupar y devolver el bien arrendado en la
fecha de vencimiento del plazo estipulado en la cláusula sexta de este contrato. Una vez
efectuada la devolución EL ARRENDADOR no responderá por el deterioro, destrucción,
pérdida o sustracción de los bienes y valores de cualquier especie, de propiedad de EL
ARRENDATARIO o de terceros, dejados al interior del inmueble.
DECIMO PRIMERO.- Las partes acuerdan que todos los gastos y tributos que originen la
celebración y ejecución de este contrato, las partes se someten a la competencia territorial
de los jueces y tribunales de Lima.
DECIMO SEGUNDO.- Para efectos de cualquier controversia que se genere con motivo de
la celebración y ejecución de este contrato,laspartesse someten a la competencia territorial
de los jueces y tribunales de Lima.
CLÁUSULA DE ALLANAMIENTO A FUTURO DEL ARRENDATARIO:
DÉCIMO TERCERO.- Las partes declaran que EL ARRENDATARIO se somete a la
cláusula de allanamiento a futuro, prevista en el Art. 594º del Código Civil, modificado por la
Ley Nº 30201 (Ley que crea el Registro de deudores judiciales morosos). En consecuencia,
en caso de incurrir en más de (02) dos meses de incumplimiento en el pago de la renta
convenida o de haberse concluido el plazo del contrato, EL ARRENDATARIO deberá
desocupar y restituir inmediatamente el bien arrendado a EL ARRENDADOR, conforme a
los términos del mencionado artículo. En ese sentido, EL ARRENDATARIO se compromete
a contradecir dicha demanda solo si ha pagado las rentas convenidas o el contrato aún
vigente.
DECIMO CUARTO.- En lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas se
someten a lo establecido por las normas del Cogido Civil y demás del sistema jurídico que
resulten aplicables.
Suscritos en dos ejemplares de un mismo tenor en Cieneguilla, el …………………………….