Este contrato de arrendamiento establece los términos y condiciones para alquilar una habitación ubicada en San Juan de Miraflores. La propietaria, Sra. Flores Montañez, arrienda la habitación al Sr. [nombre] por un plazo determinado, cuyo monto de alquiler incluye servicios básicos. El arrendatario no podrá subarrendar, ceder o realizar mejoras sin consentimiento, y deberá mantener la habitación en buen estado.